2021私房施工合同模板

1、2021私房施工合同模板隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，很多私房施工大量涌現(xiàn)，那么對于私房施工合同 你了解多少呢?以下是小編為大家整理的2021私房施工合同模板，供大家參考學(xué)習(xí)。 2021私房施工合同模板1 甲方：_ 乙方：_ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后 抵溫應(yīng)權(quán)木材廠、左抵溫應(yīng)權(quán)門面、右抵秋樹地界(預(yù)留一米左右小路)。 2.該地塊的用途為住宅。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1.甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，作住宅用地。 2.土地的轉(zhuǎn)讓價為壹拾萬零陸百元，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣100

2、600元。 3. 甲方無條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。 三、違約責(zé)任 1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款， 2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 3.甲方應(yīng)創(chuàng)造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應(yīng)當(dāng)保證安全的情況下自行解決。 四、其他 1.在出讓過程中，乙方承擔(dān)相應(yīng)的土地契稅和交易費用。 2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定

3、辦理有關(guān)手續(xù)。 3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 6.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2021私房施工合同模板2 甲方： 乙方： 甲方位于_私人房屋，由乙方承包建設(shè)施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議: 一、建設(shè)范圍 除基礎(chǔ)以外，乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至四樓所有房屋建設(shè)，(包括鋼

4、筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾)，房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板，。 二、建設(shè)方式 包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)按甲方所提供的建設(shè)圖紙施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。 三、承包價 按照房屋建筑面積110 元/平方米，總面積約480平方米，總投資伍拾萬元(含材料款)，最后以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。 四、付款方式 采用階段性付款，乙方完成一樓建設(shè)，經(jīng)甲方驗收合格后支付壹萬元，二樓至四樓采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清余款。 五、權(quán)利和義務(wù) (一)義務(wù) 1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。 2、甲方

5、必須按照合同約定時間支付建設(shè)工程款; 3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù);因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔(dān)。 4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。 5、乙方必須對甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理，避免造成損失和浪費。 (二)權(quán)利 1、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。 2、乙方有權(quán)按照合同約定時間要求甲方支付工程款。 六、安全約定 合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施，對工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)。 七、違約責(zé)任 甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費用10

6、%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價賠償。 八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。 九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。 十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè)驗收合格，完全支付工程款后自動失效。 十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2021私房施工合同模板3 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱甲方) 一、工程概況 工程地點：大同 二、承包方式：雙包(包工、包料)

7、三、承包范圍：乙方承包三層住宅樓(見施工圖)。 四、施工日期：甲方確定開工日期，自開工之日起 個有效工作日完成合同任務(wù)，因雨雪天氣及特殊情況材料不能到達(dá)施工工地，工期按實際延誤天數(shù)順延。 五、合同價款：共分主體、附屬兩部分，主體工程按實際建筑面積每平方米造價 元包干。(陽臺全面積計算，樓梯按全面計算，面積按圖影面積計算)建設(shè)當(dāng)中建筑面積增減部分按每平方米 主體工程主要內(nèi)容及要求： 1、樓房基礎(chǔ)回填。 2、施工圖紙內(nèi)的所有建設(shè)內(nèi)容。 3、衛(wèi)生間、樓梯。 六、甲方的責(zé)任與義務(wù) 1、提供完整的施工圖紙給乙方。 2、監(jiān)督乙方施工質(zhì)量。 3、籌集所有建房資金。 4、規(guī)劃紅線交給乙方。 5、鄰近居民協(xié)調(diào)。

8、 6、不隨便改變設(shè)計圖紙結(jié)構(gòu)及使用功能。 7、指定2名工程監(jiān)理人員，其他人員不隨意干涉乙方正常施工。 七、乙方的責(zé)任及義務(wù) 1、開工前對圖紙進(jìn)行審核，熟悉施工圖紙，按圖施工，保質(zhì)保量，不偷工減料，施工過程中確需增減建設(shè)內(nèi)容或修改施工圖尺寸由設(shè)計部門下達(dá)變更通知。 2、乙方施工人員要專班專人，不能隨意更換施工人員，鋼筋工、架子工、泥工、電工、機(jī)械操作人員等主要工程由2人以上的技術(shù)骨干帶班作業(yè)。 3、乙方備足備齊合格的建材如：鋼材、紅磚、砂、卵石、預(yù)制板、水泥等主要建筑材料，不合格建材不得進(jìn)入施工場地。梁柱現(xiàn)澆，華新PO325#，粉刷、墻體、普通325#水泥，地坪用鵝卵石、梁柱用寸口石。 4、天溝

9、、排水管、預(yù)留洞口及門窗填縫由乙方負(fù)責(zé)。 5、乙方備足備齊模板、安全網(wǎng)、腳手架、施工機(jī)械等物品。 八、質(zhì)量要求 1、施工圖紙內(nèi)的所有工作按圖施工，保質(zhì)保量，不偷工減料。 2、外墻正立面貼瓷磚標(biāo)準(zhǔn)每平方米 元。封閉陽臺，窗戶使用鋁合金材料，標(biāo)準(zhǔn) 元/m2。 3、門面后門防盜門每塊元，共塊，門面卷閘門按普通標(biāo)準(zhǔn) 元/m2計算，共2塊。購買時雙方共同協(xié)商，增加部分由甲方負(fù)擔(dān)。 4、外墻瓷磚貼好，水平、垂直2度要符合要求。天溝抹平壓光，樓梯要抹平壓光，側(cè)墻和樓梯間室外炮臺要二次粉刷。 5、按建筑施工規(guī)范驗收，磚砌體全高大于10米的垂直高度不超過20mm，垂直偏差不超過20mm，墻體表面平整度允許偏差不

10、超過3mm，砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚度均勻，砂漿要飽滿。 6、水平灰縫厚度不超過10mm，磚砌體原則上不能重縫，磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，對不能砌筑的應(yīng)砌成斜槎，墻體粉刷為一般粉刷，室內(nèi)外墻體粗粉。樓梯踏步高度一致，粉平收光，樓面找平，天花板粗粉，門面內(nèi)地坪澆200#砼厚度8厘米。基礎(chǔ)標(biāo)高和樓面高允許偏差正負(fù)15mm，門面臺階粉平收光，屋面及側(cè)墻要達(dá)到不漏水、不滲水，以上工作內(nèi)容如有質(zhì)量問題，乙方無條件返工。 7、樁、承臺、柱、梁、圈梁、陽臺、衛(wèi)生間、鋼筋混凝土澆筑部分要嚴(yán)格按施工工序和質(zhì)量要求進(jìn)行，澆筑時若垂直、平整兩度達(dá)不到要求，不允許跑模、變形、蜂窩、麻面、漏筋現(xiàn)象要及時采取補(bǔ)救

11、措施，對工程質(zhì)量安全造成嚴(yán)重隱患的，要無條件返工，費用由乙方自理。 9、所有的混凝土澆筑及墻體的砌筑要按要求及時養(yǎng)護(hù)。 九、施工安全 乙方在施工過程中應(yīng)加強(qiáng)安全管理，嚴(yán)格按安全規(guī)范施工，對安全負(fù)責(zé)，甲方不付任何安全責(zé)任。 十、付款方式 按工程進(jìn)度分期分批支付建設(shè)資金，具體付款辦法如下：人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場付一樓、二樓、三樓完工各付元整;屋面完工付100000元;內(nèi)外粉刷完工付100000元;余款在驗收合格時一次性付清。 十一、其它說明 1、新建樓房周邊建筑物在建過程中若不是違規(guī)施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)負(fù)責(zé)。 2、門、窗、面磚所需材料，甲方派2人以上隨同乙方選購和定制，購買或定制時達(dá)不成協(xié)議，

12、甲方有權(quán)自行購置、定制，費用從工程款中扣除。 3、底層門面采用兩間相通,增加樁、承臺、柱、梁，費用由乙方負(fù)擔(dān)。 4、如甲方不按合同要求付款，乙方有權(quán)停止施工，甲方每天賠付乙方工程總造價的 %作為違約金。工程完工后驗收合格，甲方付清全部工程款，乙方交鑰匙。反之乙方不按期完成施工合同，乙方每天賠付甲方工程總造價的 %作為違約金。 十二、爭議或糾紛處理 1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。 2、雙方協(xié)商無效時，經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。 十三、附則 1、本合同共4頁，正本三份，雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，簽字之日生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 2、本合同履行完成后房屋入住之日起，出