房屋拆除安全監(jiān)理細(xì)則

1、房屋拆除安全監(jiān)理細(xì)則、安全監(jiān)理依據(jù):1、中華人民共和國建筑法2、中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法3、中華人民共和國消防法4、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定5、建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定6、工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定7、建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程8、 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ809、安全帽試驗(yàn)方法（GB2812）10、 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-200511、特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定12、 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-2011附條文說明13、 建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范（JGJ147-2004）等拆除工程有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)規(guī)范、安全操 作規(guī)

2、程和國家、省及市有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定。14、 被拆除建筑物的竣工圖或設(shè)計(jì)圖（包括結(jié)構(gòu)、建筑、水、電、設(shè)備及外管線）。15、房屋拆除工程施工合同。16、經(jīng)審批的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)。17、 扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2011O18、 江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程DGJ32/J51-2006。三、房屋拆除監(jiān)理工作主要內(nèi)容及要點(diǎn)：1、施工安全、被拆除建筑物及相臨建筑物、構(gòu)筑物、綜合管線等安全。2、 施工過程文明施工工作（包括場(chǎng)地圍閉、清理等）。3、建筑物拆除施工質(zhì)量控制。4、建筑物拆除施工進(jìn)度控制。5、合同管理。6、信息管理。其中第1、2點(diǎn)為本工程的重點(diǎn)。四、房屋拆除各階段監(jiān)理工

3、作內(nèi)容及控制點(diǎn)。1、施工前準(zhǔn)備階段：（1）、建設(shè)單位取得房屋拆遷許可證或規(guī)劃部門批文。（2）、首先熟悉被拆建筑物及周邊建筑物的竣工圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管 道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。（3） 、熟悉建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范（JGJ147-2004）等拆除工程有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)規(guī)范、 安全操作規(guī)程和國家、省及市有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定。（4）、收集并熟悉施工合同、監(jiān)理合同，以便有效的進(jìn)行合同管理。拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽 訂施工合同時(shí)，應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的安全管理責(zé)任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)拆除工程施工安 全負(fù)檢查監(jiān)督責(zé)任；施工單位應(yīng)對(duì)拆除工程的安

4、全技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。（5） 、審查施工單位的資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)管理架構(gòu)及各種人員（包括特種工種）的上崗證，禁止將工程非法轉(zhuǎn)包。（6）、審查施工單位提交的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)，安全專項(xiàng)施工方案，拆除施工安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，簽署審核意見，并對(duì)該部分資料進(jìn)行歸檔。項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。（7）、檢查施工單位的技術(shù)交底工作。（8）、簽署開工指令。（9）、開工前15日，將施工單位資質(zhì)登記證明；擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；拆除施工組織方案或安全專項(xiàng)施工方案；堆放、清除廢棄物的措施，報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建筑行政主管部門備案。2、施工階段：（1）、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全及文明施工工作：1）、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全圍閉工作：在拆除危險(xiǎn)區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。2）、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地清理，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā?）、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管線的拆除情況。4）、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)防護(hù)設(shè)施，避免拆除時(shí)的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。5）、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志的情況。6）、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的施工用臨時(shí)電源、水源?，F(xiàn)場(chǎng)照明不能使用被拆建筑物