建設(shè)工程驗(yàn)收交接管理制度

1、建設(shè)工程驗(yàn)收交接管理制度1 總 則1.1 本制度規(guī)定了公司有關(guān)建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收程序、竣 工資料歸檔 及設(shè)備交接的管理要求，以規(guī)范建設(shè)工程交接活動(dòng)。1.2 本制 度適 用于 公 司接 收建 設(shè)項(xiàng) 目的 交接 驗(yàn)收 管理 和竣 工資 料 移交 管理。2 職 責(zé)2.1 工程技術(shù)部工程主管參與建設(shè)工程項(xiàng)目的竣工資料核查、設(shè) 備調(diào) 試和竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)設(shè)備竣工后的移交；2.2 運(yùn)營(yíng)部業(yè)務(wù)主管負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工資料的移交接收，公 司管轄設(shè) 備的接收。2.3 綜合 管 理部負(fù)責(zé) 建設(shè)工程 項(xiàng)目竣工 資料的接 收 管理 。3 竣工 驗(yàn)收的 管理要求 ：3.1 工程 項(xiàng) 目竣工驗(yàn) 收應(yīng)具備 下列條件 ：3.1.1

2、 完 成 建設(shè)工程 設(shè)計(jì)和合 同約定的 各項(xiàng)內(nèi)容 ；3.1.2 有 符 合工程質(zhì) 量檢驗(yàn)評(píng) 定標(biāo)準(zhǔn)和 施工規(guī)范 規(guī) 定的 勘察 、設(shè) 計(jì)、 施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；3.1.3 工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件、設(shè) 備出廠合格證和進(jìn)場(chǎng)的 各項(xiàng)檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告齊全；3.1.4 工 程 技術(shù)檔案 和施工管 理資料完 整；3.1.5 有 施 工單位簽 署的工程 質(zhì)量保修 書；3.1.6 工程質(zhì) 量監(jiān) 督 站等 有關(guān) 部門 責(zé)令 整改 的問 題已 全部 整改 完 畢并 管理封閉；3.1.6 施 工 單位工程 竣工報(bào)告 、監(jiān)理單 位工程質(zhì) 量 評(píng)估 報(bào)告 和勘 察、 設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告齊全。

3、4 工程 項(xiàng)目竣 工驗(yàn)收的 程序：4.1 建設(shè)工程完工后，施 工單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，確 認(rèn)工程 質(zhì)量符合有關(guān)法律、法 規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、符合設(shè)計(jì)文件及合 同要求，向 建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，申請(qǐng)工程驗(yàn)收，并 編制工程竣工報(bào)告；4.2 委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān) 理單位應(yīng)有完整的監(jiān)理資料，并對(duì)工程 質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提 交工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告。報(bào)告應(yīng)有總監(jiān)理工程師 和監(jiān)理 單位 法定 代表 人 審核 簽字（ 無工 程監(jiān) 理時(shí) 由建 設(shè)單 位代 表 簽署 工程質(zhì)量評(píng)估意見）；4.3 建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè) 計(jì)文件及施工過程中符 合文件要求的 情況、設(shè) 計(jì)變更核定情況進(jìn)

4、行檢查，并提出工程執(zhí)行勘 察 、設(shè) 計(jì) 文 件 情 況 的 質(zhì) 量 檢 查 報(bào) 告 。該 報(bào) 告 應(yīng) 有 項(xiàng) 目 勘 察 、設(shè) 計(jì) 單 位 有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字和總工程師簽字；4.4 工程 技 術(shù)部工程 主管根據(jù) 工程項(xiàng)目 建設(shè)及設(shè) 備 安裝 施工 情況 ，收 集相關(guān)的技術(shù)資料；4.5 運(yùn)營(yíng) 部 根據(jù)技術(shù) 資料做好 有關(guān)生產(chǎn) 準(zhǔn)備工作 ， 人員 培訓(xùn) ；4.6 建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收 7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地 點(diǎn)、方 案 ，工 程 質(zhì) 量 達(dá) 到 的 標(biāo) 準(zhǔn) 情 況 ，驗(yàn) 收 分 組 及 組 成 人 員 名 單 ，書 面 通 知 當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站。5 建設(shè) 單位組 織工程竣 工驗(yàn)收5.1 勘察

5、 、 設(shè)計(jì)、施 工、監(jiān)理 單位 及有 關(guān)單 位分 別匯 報(bào)工 程合 同 履約 情況和 在建 設(shè)過 程中 各 個(gè)環(huán) 節(jié)執(zhí) 行法 律、法 規(guī)和 工程 建設(shè) 強(qiáng)制 性 標(biāo)準(zhǔn) 情況；5.2 審閱 建 設(shè)、勘察 、設(shè)計(jì)、 施工、監(jiān) 理等單位 的 工程 檔案 資料 ； 實(shí)地查驗(yàn)工程觀感質(zhì)量；5.3 對(duì)工 程 勘察、設(shè) 計(jì)、施工 、設(shè) 備安 裝質(zhì) 量和 生產(chǎn) 運(yùn)行 準(zhǔn)備 等 各管 理環(huán)節(jié) 方面 做出 全面 評(píng) 價(jià)，形 成經(jīng) 驗(yàn)收 組人 員簽 署的 工程 竣工 驗(yàn) 收意 見。5.4 參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng) 當(dāng)協(xié)商提出解 決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。6 工程竣工驗(yàn)收合格后

6、，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收 報(bào)告。 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況，對(duì)工程勘察、設(shè) 計(jì)、施工、監(jiān) 理等方面質(zhì)量行為的評(píng)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi) 容和組織形 式，工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。6.1 工程 竣 工驗(yàn)收?qǐng)?bào) 告需附有 下列文件 ：6.1.1 施 工 許可 證；6.1.2 施 工 圖設(shè)計(jì)文 件審查意 見；6.1.3 驗(yàn) 收 組人員簽 署的工程 竣工驗(yàn)收 意見；6.1.4 基 礎(chǔ) 設(shè)施工程 應(yīng)附有質(zhì) 量檢測(cè)和 功能性試 驗(yàn) 資料 ；6.1.5 施 工 單位和工 程技術(shù)部 共同簽署 的質(zhì)量保 修 書；6.1.6 城 建 檔案管理 部門簽署 的技術(shù)檔 案初驗(yàn)意 見 書；6.1.7法

7、規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。7工程竣工驗(yàn)收備案后，由建設(shè)單位給參建各方及建設(shè)主管部門出具 交工驗(yàn)收證明各一份。8負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，應(yīng)當(dāng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組 織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反 建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān) 督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。9建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照建筑項(xiàng)目 竣工備案管理的規(guī)定，向建設(shè)行政主管部門或者委托的工程質(zhì)量監(jiān)督 機(jī)構(gòu)備案。10竣工資料的交接歸檔：10.1運(yùn)營(yíng)部在收到建設(shè)單位的竣工資料后，會(huì)同綜合管理部進(jìn)行核 查，是否有缺失或不符合規(guī)范的情況，向建設(shè)單位

8、提出增補(bǔ)與整改要 求.10.2 綜合管理部負(fù)責(zé)將完整的竣工資料進(jìn)行分類、標(biāo)識(shí)，由檔案室 保存歸檔。11設(shè)備的交接驗(yàn)收：工程技術(shù)部工程主管組織本部門的設(shè)備主管和專職人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的 設(shè)備進(jìn)行交接驗(yàn)收。交接驗(yàn)收的內(nèi)容主要有：11.1竣工圖紙中設(shè)備的標(biāo)識(shí)正確，電氣線路的系統(tǒng)圖紙清晰，并已 按規(guī)定加蓋竣工章，章上的單位、人員名稱填寫正確；11.2所有安裝的設(shè)備與圖紙上對(duì)應(yīng)一致，設(shè)備的標(biāo)識(shí)完整、規(guī)范；11.3所有設(shè)備的使用說明書、出廠驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料完整；11.4所有設(shè)備調(diào)試報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告完整；11.5設(shè)備出廠所附帶工具齊全完整。5771001803090012095 57903682285963308257

9、71001803090012386 5761373997357606965771001803090013594 5780775799025155125771001803090012387 5771649826018180515771001803090012138 5721311921589183265771001803090012359 5790368223610760535771001803090012356 5761352861437917425771001803090012355 57508786970469327917088100343355274 10122994432583337917088100343355275 10186673293883200817088100343356107 10158115250150052217088100343356108 10100018005987173217088100343354295 10107419414268701717088100343356184 10187866086962880217088100343356185 10177583117408667417088100343356109 10108601437357284617088100343356110 101152