舊城改造調(diào)查報告

1、 關(guān)于舊城改造問題的調(diào)查分析 摘要 舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的 全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便根本改善其勞動、生活效勞和休息等條 件。既反映城市的開展過程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會 福利設(shè)施的完善過程；又表示物質(zhì)成果，反映當(dāng)時的建筑和福利 設(shè)施狀況。舊城改造是個不間斷的過程，取決于城市的開展方向 和速度。 最近幾年舊城改造在各大城市進行著， 舊城改造的首要目的是 改善市民的居住條件，讓舊城區(qū)居民分享經(jīng)濟社會開展的成果。 要按 照“修舊如舊，建新如故的原那么推進舊城成片改造和歷史文化街區(qū) 保護工作，使城市記憶得以延續(xù)。但舊城改造依然存在很多問題 ，例 如對舊城改造的復(fù)雜性

2、缺乏認識，將問題簡單化，不顧具體情況一律 采用推倒重建的單一的開發(fā)方式，造成財力和物力的浪費，以獲取利 潤為主要目標，追求單一的經(jīng)濟效益，過度提高容積率,造成過密開 發(fā)和土地濫用，導(dǎo)致環(huán)境持續(xù)惡化。 還有對于拆遷補助問題沒處理好 導(dǎo)致居民情緒波動等。針對舊城改造的問題，我們進行調(diào)查，旨在了 解情況，分析具體問題，找出解決方案，為以后舊城改造，規(guī)劃，拆 遷提供合理建議。 關(guān)鍵字：舊城改造 城市拆遷 補助糾紛 經(jīng)濟影響 目錄 一、 調(diào)查題目：關(guān)于舊城改造問題的調(diào)查分析 二、 調(diào)查目的：通過對李村、城陽等地舊城改造中假設(shè)干問題的調(diào)查 研究，提出解決問題的對策、方案.為以后的城市規(guī)劃提供有效 信息，利

3、于公正、公平的處理各種矛盾維護弱勢群體利， 實現(xiàn) 以人為本。凸顯上海世博“城市，讓生活更美好的主題，建 設(shè)新城區(qū)，構(gòu)建社會主義和諧社會。 三、 調(diào)查地點：城陽流亭機場附近改造區(qū) 李村南莊改造區(qū)，嶗山 朱家洼改造區(qū) 四、 調(diào)查方法：1、問卷調(diào)查合理設(shè)計問卷，采用開放式，封閉式或 混合式問卷收集彳息。 2 、訪問當(dāng)?shù)夭疬w居民和規(guī)劃局相關(guān)負責(zé)人， 獲得 我們想要的資料。 3、 現(xiàn)場觀察，憑借感覺的印象搜集數(shù)據(jù)資料。 4、 請教相關(guān)大學(xué)教授，政府官員，對舊城改造的問 題進行補充，找到解決方案。 五、 調(diào)查內(nèi)容： 第一章調(diào)查前分析準備 1、 廣泛了解青島市舊城改造分布范圍 2、 探究正在改造的范圍是怎樣

4、確定的 3、 了解青島市舊城改造的現(xiàn)狀 第二章 調(diào)查舊城改造中出現(xiàn)的問題 1、 拆遷居民安置問題 2、 拆遷費怎樣分發(fā) 3、 釘子戶處理方式 4、 文物保護區(qū)的保護工作 5、 舊城改造的模式，建筑密度 第三章舊城改造問題的解決對策及改良方法。 1、 舊城改造成功地區(qū)的改造流程、經(jīng)驗 2、 舊城改造的創(chuàng)新舉措 3、 舊城改造中兼顧現(xiàn)代與傳統(tǒng)、效率與效果的舉措 第四章舊城改造中政府的定位 1、 舊城改造中利益相關(guān)者與利益均衡分析 2、 政府角色的誤區(qū) 3、 政府合理的角色定位 第五章 舊城改造的影響 1、 舊城改造的規(guī)劃及改造后的屬性 2、 現(xiàn)在舊城改造周圍的環(huán)境 3、 舊城改造過程中對周邊居民、

5、交通造成的不便 4、 舊城改造后對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟開展的影響 六、調(diào)查中的行動路線： 1、 擬定題目 2、 根據(jù)選題查閱相關(guān)資料對舊城改造問題進行大體的了解 3、對城陽、李村兩地進行實地調(diào)查了解舊城改造的現(xiàn)狀 4、 探究舊城改造中的相關(guān)問題 5、 分析舊城改造中出現(xiàn)問題的原因，找出解決舊城改造中問題的策 略 6、 得出結(jié)論，撰寫調(diào)查報告 七、 調(diào)查進程各調(diào)查階段的時間、具體內(nèi)容 完成程度 第一周：查閱相關(guān)資料，徹底了解舊城改造的相關(guān)內(nèi)容，為后 階段的調(diào)查準備材料。 10% 第二周：寫出具體的實地調(diào)查內(nèi)容，調(diào)查路線，調(diào)查方式，如 何尋找相關(guān)人員進行訪問等等。 20% 第三、四周：到建筑工地，土地管理局等地進行實地考察訪問， 并及時記錄了解到的相關(guān)內(nèi)容。 50% 第五周：在實地考察的同時，根據(jù)了解到的情況分析舊城改造 中出現(xiàn)的問題。 70% 第六周：通過查閱相關(guān)資料及對有關(guān)人員