中建質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃24P(優(yōu)秀工程案例)

1、寰宇匯金中心項(xiàng)目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃書編制人：制核人： 批準(zhǔn)人：中國建筑第四工程局有限公司目錄第一章 工程概況及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)一、工程概況二、公司創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)方針三、項(xiàng)目部創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、方針與計(jì)劃四、項(xiàng)目部對(duì)落實(shí)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的措施第二章管理職責(zé)及管理措施一、管理職責(zé)二、管理保證措施三、質(zhì)量管理第三章主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制辦法及側(cè)重點(diǎn)要求一、主體結(jié)構(gòu)施工要點(diǎn)二、裝飾工程質(zhì)量保證措施三、屋面工程質(zhì)量保證措施四、安裝工程質(zhì)量控制第四章 創(chuàng)優(yōu)工程實(shí)體質(zhì)量檢查要點(diǎn)一、地基基礎(chǔ)及主體工程二、防水工程（屋面、浴廁間三、建筑裝飾及裝修工程四、技術(shù)資料部分第五章 集思廣益,群策群力，確保圓滿完成創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃寰宇匯金中心質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃書第一章

2、工程概況及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)一、工程概況本工程位于東莞市南城區(qū)宏六路與隆溪路交匯處，包括凱建大 廈（1號(hào)商業(yè) 辦公樓、3號(hào)商業(yè)辦公樓）、凱匯大廈（2號(hào)商業(yè)辦公樓）、凱宏大廈（4號(hào)商業(yè) 辦公樓）及地下車庫三、四、五，主要為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，1號(hào)商業(yè)辦公樓總高度 119. 6米,地上26層，地下3層;3號(hào)商業(yè)辦公樓總高度19. 5米,地上4層，地下3 層;2號(hào)商業(yè)辦公樓總高度119. 9米,地上26層，裙房1層，地下3層;4號(hào)商業(yè)辦 公樓總高度119. 95米，地上27層,裙房1層,地下3層.總建筑面積19.7萬米?.二、公司創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)方針本工程列入我司2016-2017創(chuàng)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，工程質(zhì)量確保獲市優(yōu)質(zhì)工程.為

3、此 公司精心組織工程項(xiàng)目部班子，并成了寰宇匯金項(xiàng)目部，重點(diǎn)管理，重點(diǎn)保證，確 保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn).三、項(xiàng)目部創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、方針與計(jì)劃根據(jù)公司計(jì)劃,本工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)為市優(yōu)質(zhì)工程.在具體實(shí)施過程中，我項(xiàng)目部 將按質(zhì)量目標(biāo)提高一級(jí)的要求來執(zhí)行各項(xiàng)工作，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,狠抓工程質(zhì)量 與施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工，充分發(fā)揮公司綜合實(shí)力優(yōu)勢(shì),加強(qiáng)對(duì)創(chuàng)優(yōu)計(jì) 劃關(guān)鍵因素的控制，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn).四、項(xiàng)目部對(duì)落實(shí)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的措施創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的實(shí)施，是一項(xiàng)系統(tǒng)的工作，其中包含的因素多，需要多方面加 以控制,方能確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)實(shí)現(xiàn).結(jié)合本工程實(shí)際情況,我項(xiàng)目部擬從以下幾個(gè)方 面著手,在施工工程中加強(qiáng)管理控制,保證創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的順利

4、實(shí)施.1、項(xiàng)目部建設(shè)一個(gè)團(tuán)結(jié)、穩(wěn)定的項(xiàng)目管理班子是一個(gè)工程創(chuàng)名優(yōu)項(xiàng)目的關(guān)鍵因素.項(xiàng)目 部的 管理水平將直接影響到工程的質(zhì)量.本項(xiàng)目部主要成員均有著較深厚的 理論功底和豐富的創(chuàng)優(yōu)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，自身業(yè)務(wù)素質(zhì)較高.項(xiàng)目部內(nèi)部團(tuán)結(jié)一致, 具有很強(qiáng)的戰(zhàn)斗力.項(xiàng)目部今后還將通過學(xué)習(xí)、交流、考察等多種形式提高項(xiàng)目 部管理人員整體素質(zhì).建立健全管理規(guī)章制度，管理人員職責(zé)分明，責(zé)任到位,杜 絕管理漏洞出現(xiàn)2、材料供應(yīng)方面保證本工程采用的各種材料均應(yīng)有出廠合格證并且符合設(shè)計(jì)要求和相應(yīng)的國 家、公司標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可在工程上使用.公司有許多穩(wěn)定的、長期與我 司有業(yè)務(wù)關(guān)系的分包商、材料供應(yīng)商,項(xiàng)目部將通過公司內(nèi)物

5、資的調(diào)配、暢通 的材料供應(yīng)渠道來保證本工程的順序完成.每批材料進(jìn)場(chǎng)，有專人組織驗(yàn)收，并 按不同規(guī)格、型號(hào)、批號(hào)不同材料分批堆放,嚴(yán)禁混放混用.針對(duì)工程特點(diǎn)確定材 料驗(yàn)收、保管、發(fā)放、退料、標(biāo)識(shí)及標(biāo)志移植等制度.3、施工隊(duì)伍組織項(xiàng)目部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的勞動(dòng)力投入計(jì)劃，配備個(gè)專業(yè)工種施工力量， 特種作業(yè)工種必須持證上崗.充分利用公司人力優(yōu)勢(shì),選擇素質(zhì)好作風(fēng)過硬的施 工隊(duì)伍，并對(duì)各工種職工進(jìn)行相應(yīng)的 技術(shù)培訓(xùn)I,提高職工專業(yè)技能水平，保證優(yōu) 質(zhì)完成施工任務(wù).加強(qiáng)對(duì)職工質(zhì)量意識(shí)教育，在職工中牢固樹立“工程質(zhì)量是企業(yè) 生命”的 思想，各班組都能嚴(yán)格按規(guī)范施工，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，為創(chuàng)優(yōu)打下良好的 基礎(chǔ).第二

6、章管理職責(zé)及管理措一、管理職責(zé)1、在分公司的 領(lǐng)導(dǎo)下，寰宇匯金中心項(xiàng)目部成立“創(chuàng)優(yōu)工程”實(shí)施小 組，具體 負(fù)責(zé)本工程的創(chuàng)建及落實(shí).組長：吳訓(xùn)保副組長：黃維成 員：葉文韜、賀雁林、吳少敏、邵永庭、周宇、蔡夢(mèng)思、陳紹銀、張宇、吳 俊奮、韋海濱、唐軍、許潤堅(jiān)；2、崗位職責(zé)主要職責(zé)：吳訓(xùn)保：負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)精品工程實(shí)施計(jì)劃的具體策劃、責(zé)任的落實(shí)及措施的實(shí)施. 葉文韜：負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)的編制及各項(xiàng)施工方案的審定、質(zhì)量控制、材料 物資的選擇及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)管理工作.黃維：具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的組織、管理及協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)配屬隊(duì)伍合同履約管理. 吳少敏：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收工作，質(zhì)量評(píng)定資料的收集工作. 楊穎毓：

7、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)創(chuàng)優(yōu)資料收集、整理及與相關(guān)單位的聯(lián)系工作.邵永庭：負(fù)責(zé)機(jī)電工程的管理領(lǐng)導(dǎo)工作.藜?jí)羲?、陳紹銀、周宇：負(fù)責(zé)各專業(yè)（碎、鋼筋、模板、防水）的施工管理質(zhì)量 的控制.唐軍：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的監(jiān)督、管理韋海濱、張宇、吳俊奮、許潤堅(jiān);對(duì)現(xiàn)場(chǎng)具體施工進(jìn)行管理二、管理保證措施技術(shù)保證措施1、施工方案的編制施工方案為指導(dǎo)施工的綱領(lǐng)性文件，是創(chuàng)優(yōu)工程的基礎(chǔ)，施工方案是否 具有先進(jìn)性、針對(duì)性及可操作性對(duì)于精品工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)起到關(guān)鍵作用.施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）的編制應(yīng)在認(rèn)真閱讀施工圖紙、深入了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí) 際情況、充分聽取和吸收各方面意見的基礎(chǔ)上,在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施過程中還應(yīng)跟蹤檢查 執(zhí)行情況，及時(shí)總結(jié)，及時(shí)修改.

8、力求在方案中對(duì)施工可能遇到的質(zhì)量通病、施 工難題逐一提出有效可行的解決措施.施工組織設(shè)計(jì)及重要的施工方案由項(xiàng)目部技術(shù)協(xié)調(diào)部完成,報(bào)公司主管領(lǐng) 導(dǎo)及部門審核后執(zhí)行.其它專項(xiàng)技術(shù)交底及小型方案由配屬不對(duì)的技術(shù)負(fù)責(zé) 人自行編制,報(bào)項(xiàng)目技術(shù)部審批.2、施工方案的交底施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）由技術(shù)協(xié)調(diào)部組織，向工程管理部、質(zhì)量保證部、 安全監(jiān)察部及配屬隊(duì)伍的主要管理人員交底.一般的施工技術(shù)措施由工程亮麗 部專業(yè)責(zé)任師組織配屬隊(duì)伍技術(shù)人員、專業(yè)施工員進(jìn)行交底,而后配屬隊(duì)伍技術(shù) 員、施工員對(duì)班組進(jìn)行交底,交底記錄必須是書面形式.項(xiàng)目工程部責(zé)任師隨時(shí)檢 查.所有的技術(shù)方案交底必須形成書面記錄，山參加交底的人員

9、簽字確認(rèn).施工管理措施1、計(jì)劃管理施工進(jìn)度計(jì)劃是施工生產(chǎn)的重要指導(dǎo)性文件之一，是施工管理中的關(guān)鍵 環(huán)節(jié).計(jì)劃管理以地下部分結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度計(jì)劃為指導(dǎo)綱領(lǐng)，月施工進(jìn)度計(jì)劃作 為階段控制目標(biāo),將計(jì)劃管理的控制單元?jiǎng)澐譃槿沼?jì)劃，保證日計(jì)劃就保證了周 計(jì)劃和月計(jì)劃,從而確保地下階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn).本工程結(jié)構(gòu)施工階段的各項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃分別由總工、生產(chǎn)經(jīng)理編制：施工進(jìn)度計(jì)劃編制者1、總體施工控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃總工、生產(chǎn)經(jīng)理2、階段性施工進(jìn)度計(jì)劃總工、生產(chǎn)經(jīng)理3、月施工進(jìn)度計(jì)劃總工、生產(chǎn)經(jīng)理4、周施工進(jìn)度計(jì)劃總工、生產(chǎn)經(jīng)理5、日施工進(jìn)度 計(jì)劃總工、生產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)部根據(jù)總體施匚進(jìn)度 計(jì)劃及階段性施工進(jìn)度 計(jì)劃編制月施工進(jìn)

10、 度 計(jì)劃，并下發(fā)到項(xiàng)目各只能部門、配屬隊(duì)伍及鋼筋加工廠，項(xiàng)目工程管理部依 據(jù)月份施工進(jìn)度計(jì)劃編制周施工進(jìn)度計(jì)劃，各部門結(jié)合月、周施工進(jìn)度計(jì)劃制 定本部門的周、日工作計(jì)劃，指導(dǎo)本部門人員按計(jì)劃執(zhí)行，并每月做出計(jì)劃完成 情況報(bào)告.項(xiàng)目質(zhì)量部依據(jù)總體施工進(jìn)度 計(jì)劃及階段性施工進(jìn)度 計(jì)劃編制質(zhì)量檢驗(yàn) 計(jì)劃,并下發(fā)到項(xiàng)目各相關(guān)部門、配屬隊(duì)伍及專業(yè)公司.根據(jù)月、周施工進(jìn)度 計(jì) 劃的施工項(xiàng)目及特點(diǎn)編制出月、周質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃，并找出施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)及 容易發(fā)生質(zhì)量問題或產(chǎn)生質(zhì)量通病的工序,編制出具有預(yù)見性、指導(dǎo)性和針對(duì)性 的質(zhì)量預(yù)控計(jì)戈IJ,下發(fā)到項(xiàng)目各部門及配屬隊(duì)伍,在施工中加以指導(dǎo)和重點(diǎn)監(jiān)督 檢查.施工進(jìn)

11、度 計(jì)劃的 順利實(shí)現(xiàn)依賴于各相關(guān)部門的 密切配合與協(xié)作，各部門 依據(jù)施工進(jìn)度 計(jì)劃編制各自的工作計(jì)戈IJ （例如施工圖紙的交付、技術(shù)方案的 編制、材料物資的供應(yīng)、機(jī)電安裝的配合等方面），最終確保工程的順利進(jìn)行.為保證各種施工計(jì)劃的責(zé)任落實(shí)及貫徹實(shí)施，在本項(xiàng)目實(shí)行生產(chǎn)例會(huì)制度. 時(shí)間為每周二下午7： 00,會(huì)議時(shí)間定位一個(gè)小時(shí)，由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理召集項(xiàng)目各部門 經(jīng)理及配屬單位主要負(fù)責(zé)人參加.查考核當(dāng)日計(jì)劃的完成情況，總結(jié)當(dāng)日施工質(zhì) 量、文明施工、安全生產(chǎn)，對(duì)明天的工作計(jì)劃做出安排和要求.落實(shí)責(zé)任,確保周 計(jì)劃的實(shí)施.2、樣板制及掛牌施工在每項(xiàng)工作開始之前，首先進(jìn)行樣板施工,在樣板施工中嚴(yán)格執(zhí)行既定的施

12、工方案，在樣板施工過程中跟蹤檢查方案的執(zhí)行情況，考核其是否具有可操作 性及針對(duì)性，對(duì)照成品質(zhì)量總結(jié)既定施工方案的應(yīng)用效果，并根據(jù)實(shí)施情況、施 工圖紙、實(shí)際條件（現(xiàn)場(chǎng)條件、操作隊(duì)伍的素質(zhì)、質(zhì)量目標(biāo)、工期進(jìn)度 等）預(yù)見 施工中將要發(fā)生的問題,完善施工方案.針對(duì)地下結(jié)構(gòu)施工的特點(diǎn)，在一段的適當(dāng)部位挑選部分柱、外墻、核心筒、 梁板作為施工樣板.工序掛牌施工：工序樣板驗(yàn)收進(jìn)行在各工序全面開始之前，配屬隊(duì)伍技術(shù)和質(zhì)檢員必須根據(jù) 規(guī)范規(guī)定、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求等將項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)寫在牌子上，并注明施工 負(fù)責(zé)人、班組、日期，牌子要掛在施工醒目部位，有利于每一名操作工人掌握和理 解所施工項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)，也便于管理者的

13、監(jiān)督檢查.3、過程控制創(chuàng)優(yōu)工程的創(chuàng)建需實(shí)施全過程控制的施工管理才能保證既定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn), 全過程控制是依據(jù)既定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及工藝設(shè)計(jì)，對(duì)施工中的各 環(huán)節(jié)、各過程、各崗位進(jìn)行全員全方位的監(jiān)督檢查，使之處于受控狀態(tài).即從方 案編制、技術(shù)交底、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施、檢查驗(yàn)收、成品保護(hù)等各個(gè)方面制定標(biāo)準(zhǔn)工程 程序，按工作流程確定各個(gè)施工過程、工序、工作程序、環(huán)節(jié)等工作標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任 人、工作記錄、完成時(shí)間.結(jié)構(gòu)施工階段編制完成的施工流程：鋼筋工程控制流程圖底板鋼筋施工工序控制流程圖模板工程控制流程圖混凝土工程控制流程圖4、報(bào)驗(yàn)程序根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理規(guī)定，各分項(xiàng)（工序）施工完成后，必須由配屬隊(duì)伍專 業(yè)施工員

14、組織幫助進(jìn)行自檢、互檢、交接檢檢查，合格后以書面的形式填寫分項(xiàng) （工序）驗(yàn)收申請(qǐng)、自檢、互檢記錄、隱（預(yù)）檢記錄、質(zhì)量評(píng)定，報(bào)項(xiàng)目工程管理 部初驗(yàn)合格后，由項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督部核查合格,報(bào)監(jiān)理公司驗(yàn)收.驗(yàn)收合格做出現(xiàn)場(chǎng) 標(biāo)識(shí),轉(zhuǎn)入下道工序.三、質(zhì)量管理1、質(zhì)量目標(biāo)及意識(shí)教育因本工程質(zhì)量目標(biāo)定位創(chuàng)建省優(yōu)工程，實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)需參與本項(xiàng)目施工的 全體人員的共同努力及對(duì)每項(xiàng)工作的精益求精的敬業(yè)精神，因此必須對(duì)全體 員工進(jìn)行質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量意識(shí)的宣傳和教育.序號(hào)教育內(nèi)容主講者接受教育單位時(shí)間1質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量意識(shí)教育總工、質(zhì)量監(jiān)督部項(xiàng)目各部門及配屬隊(duì)伍全體人員開工5日之內(nèi)分批進(jìn)行2質(zhì)量通病的預(yù)防及處理質(zhì)量部項(xiàng)目工程

15、部及配屬隊(duì)伍結(jié)合施工特點(diǎn)及存在的問題不定期3質(zhì)量周例會(huì)質(zhì)量部項(xiàng)目工程部及配屬隊(duì)伍每周三上午10:30注：1、將組織項(xiàng)目相關(guān)部門和配屬隊(duì)伍對(duì)本公司和外單位施工質(zhì)量好的工程進(jìn)行觀 摩學(xué)習(xí).2、其他的教育形式將以板報(bào)或標(biāo)語形式體現(xiàn).2、全面質(zhì)量控制(1)QC活動(dòng)項(xiàng)目經(jīng)理部組織配屬隊(duì)伍施1：技術(shù)人員、質(zhì)檢員和專業(yè)班組骨干監(jiān)理模板工 程、鋼筋工程、碎工程、防水工程等QC小組.結(jié)合本工程分項(xiàng)(工序)的質(zhì)量問 題和質(zhì)量通病.如鋼筋偏位、冷擠壓機(jī)漏油、碎夾渣、爛根、麻面、模板漏漿等 問題進(jìn)行分析和研究，并制定出切實(shí)可行的質(zhì)量通病控制及預(yù)防措施,逐漸消除 和根治質(zhì)量通病的發(fā)生.每周由質(zhì)量總監(jiān)組織，由項(xiàng)目相關(guān)部門

16、和配屬隊(duì)伍的生產(chǎn)負(fù)責(zé)人、施工員和 質(zhì)檢員參加的質(zhì)量專題例會(huì)，總結(jié)本周質(zhì)量狀況，對(duì)下周的質(zhì)量控制重點(diǎn)做出 具體安排.每月由項(xiàng)目總工召集項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、工程部、技術(shù)、質(zhì)量和配屬隊(duì) 伍生產(chǎn)經(jīng)理、質(zhì)檢員、施工員參加的月質(zhì)量講評(píng)會(huì)，由質(zhì)量總監(jiān)對(duì)本月的工作 質(zhì)量做出分析和處理報(bào)告.材料物資管理進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料必須根據(jù)要求出具出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告、材 質(zhì)證明、準(zhǔn)用證等相關(guān)技術(shù)保證資料,經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)、物資部、質(zhì)量部認(rèn)可后，方可 使用.進(jìn)場(chǎng)材料堆放必須按照合格、不合格、檢查未確定、未檢驗(yàn)四種標(biāo)識(shí)方法分 類堆放、標(biāo)識(shí)，嚴(yán)防誤用和錯(cuò)用的現(xiàn)象發(fā)生.堅(jiān)決杜絕不合格材料的使用，對(duì)不 合格材料必須在物資部的監(jiān)督下及時(shí)

17、退場(chǎng).(3)試驗(yàn)管理設(shè)立專職試驗(yàn)員一名.負(fù)責(zé)對(duì)配屬隊(duì)伍試驗(yàn)工作的管理和監(jiān)督、指導(dǎo)，監(jiān)理 各項(xiàng)試驗(yàn)臺(tái)帳，收集、統(tǒng)計(jì)、整理各項(xiàng)試驗(yàn)資料，及時(shí)報(bào)檢驗(yàn)結(jié)果通告項(xiàng)目工程、 質(zhì)量部,并向監(jiān)理申報(bào).根據(jù)試驗(yàn)室規(guī)定要及時(shí)、準(zhǔn)確，指導(dǎo)配屬隊(duì)伍各項(xiàng)原材、 施工試件的制作和送檢工作.(4)資料管理設(shè)立專職資料員.依據(jù)市資料管理規(guī)定文件建立各種資料臺(tái)帳，建立資料目 錄，便于分類和檢查.工程資料必須保證及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)、標(biāo)準(zhǔn).每月對(duì)技術(shù)資料及質(zhì)量保證資料歸檔情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理.充 分利用微機(jī)對(duì)資料進(jìn)行管理,把各種資料輸入計(jì)算機(jī),建立技術(shù)資料數(shù)據(jù)庫.項(xiàng)目 專業(yè)責(zé)任師負(fù)責(zé)資料的填寫和檢查,質(zhì)量監(jiān)督部內(nèi)業(yè)員每月將

18、質(zhì)量評(píng)定資料匯 總，并加以分析,并將隱(預(yù))檢記錄整理后交專職資料員存檔.第三章主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制辦法及側(cè)重點(diǎn)要求一、主體結(jié)構(gòu)施工要點(diǎn)施工要點(diǎn):序號(hào)施工項(xiàng)目控制要點(diǎn)備注1基礎(chǔ)底板施工1、首先對(duì)標(biāo)高、走向、墻柱位置的檢查驗(yàn)收；2、墊層清理,彈好鋼筋位置線,拉線綁扎底板鋼筋,注意 支座位置；3、檢查鋼筋機(jī)械連接質(zhì)量,接頭錯(cuò)開，同一截而50%錯(cuò) 開,不小于35d;4、保護(hù)層：梅花形墊塊布置，下層保護(hù)層40米米，上層 保護(hù)層30米米；5、增、柱插筋的位置，設(shè)置定位筋及立筋，防污染；6、后澆帶設(shè)置及施工縫，鋼板止水帶的留置；7、囹?qū)酉?baa齷度、坍融、m 保既養(yǎng)板測(cè)瞌碎、鋼筋連接和三方鑒定取樣3

19、0%2墻、柱鋼1、首先檢查，調(diào)整墻、柱立筋位置；序號(hào)施工項(xiàng)目控制要點(diǎn)備注筋2、墻、柱鋼筋接頭50席錯(cuò)開，錨固長度35d;3、柱箍筋的加密100米米，箍筋135°且必須平行，平直 長度410d和75米米的大值；4、增、柱箍筋、水平筋必須劃定位線，水平線、立筋要 掉垂直線,油漆控制陰陽角部位；5、墻、柱綁扎鐵絲必須全部向墻，柱中心線彎折,可防止 銹蝕影響裝飾；6、門窗洞口、預(yù)留套管的加強(qiáng)鋼筋.3梁板鋼筋1、首先檢查立向墻、柱鋼筋，并加設(shè)定位筋；2、梁、柱鋼筋的核心區(qū)箍筋加密區(qū)間距及箍筋彎鉤平 直長度；3、梁板鋼筋焊接、搭接接頭的位置及接頭同一截而錯(cuò) 開 35d;4、梁板鋼筋保護(hù)層墊馬凳鐵

20、,預(yù)留洞口加強(qiáng)筋及位置；5、檢查插筋的位置,數(shù)量.水電設(shè)備、預(yù)埋管線的驗(yàn)收與保護(hù)4坤柱模板1、模板的清理干凈,水性脫模均勻涂刷；2、模板的位置線及控制線位置的復(fù)查，施工縫碎鑿毛；3、預(yù)留洞口位置及標(biāo)高的復(fù)檢；4、模板的拼縫嚴(yán)密，陰陽角部位要用整體模板；5、門窗洞口幾何尺寸的復(fù)查及支撐的牢固性；6、模板支撐的支撐木楞間距，穿墻螺桿的緊固；7、模板垂直度、平整度及鋼筋保護(hù)層的檢查.L 5碎工程1、施工縫處50100米米的無石砂漿澆筑；2、碎出港溫度不小于10,入模溫度不小于5;3、碎坍落度與和易性的檢查；序號(hào)施工項(xiàng)目控制要點(diǎn)備注4、根據(jù)振動(dòng)棒有效長度的1.25倍，嚴(yán)格確定分層澆筑 厚度，并在操作過

21、程中和尺桿控制；5、碎落地灰及濺到模板上的碎，必須清理干凈；6、碎保溫注意：梁板下部及洞口側(cè)面；7、碎的測(cè)溫；8、模板的拆模時(shí)間：冬施必須根據(jù)碎抗凍齡界強(qiáng)度報(bào) 告，常溫控制在1.2米Pa;9、碎外觀杜絕出現(xiàn)孔洞、露筋、蜂窩.6防水工程1、集成要求表而平整、清潔、牢固，不允許有空裂；2、集成含水率控制在10%以下；3、陽角要做成圓角，陰角抹出泛水或圓角；4、陰陽角附加層;5、出境線管及結(jié)構(gòu)突出部位附加層；6、長短邊的搭接長度及收邊收口做法.7回填上工程1、基層清理干凈，清除上中的大塊雜物和有機(jī)物；2、分層夯實(shí),每層回填厚度250米米，邊角部位人工打 夯厚度不得大于200米米；3、分層取樣30&#

22、39;50厘米做一次擊實(shí)報(bào)告，最小密度不 得低于最大干密度的90%;雨季注意覆蓋和排水措施二、裝飾工程質(zhì)量保證措施1、砌體工程施工在砌體工程施工過程中，本工程將砌體觀感質(zhì)量、灰縫順直、垂直度 平整度 均滿足規(guī)范要求作為工程質(zhì)量的突破點(diǎn).觀感質(zhì)量：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證砌體縫隙均勻, 灰縫控制在1.5米米左右,注意大面墻的砌筑要整體排磚.-10-寰宇匯金中心質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃書磚縫線順直：嚴(yán)格控制砌筑過程中灰縫的寬度，砌筑砂漿不能少或者多， 否則會(huì)影響到整體觀感質(zhì)量.垂直度 平整度 的控制：砌體施工前必須進(jìn)行技術(shù)交底和樣板的施工，在 過程中嚴(yán)格控制砌體質(zhì)量，在工人施工過程中施工部質(zhì)

23、量部要對(duì)砌筑的墻體進(jìn) 行檢查，對(duì)與不合格的墻體進(jìn)行調(diào)整.2、抹灰工程在抹灰工程開始前，辦理好結(jié)構(gòu)驗(yàn)收手續(xù).抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì) 量的關(guān)鍵之一，混凝土、磚基層表面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用L 3水泥砂 漿補(bǔ)平.基層表面砂漿殘?jiān)酃?、隔離劑、油漆等應(yīng)事先清除干凈.墻面孔洞應(yīng)堵 塞嚴(yán)密.水暖、通風(fēng)管道通過的墻洞和穿墻管槽,必須用L3水泥砂漿堵嚴(yán)抹平.不同基層材料，如木基層與磚面、混凝土基層相接處，應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬 度 應(yīng)從相接處起，兩邊不小于150米米.混凝土基層必須涂刷“界面劑”或進(jìn)行 噴毛以增加基層結(jié)合力.抹灰前墻面應(yīng)澆水濕潤.磚墻基層一般澆水二遍,磚面滲 水深度 約810米米，即可

24、達(dá)到抹灰要求.基層墻面澆水程度，應(yīng)與施工季節(jié)、 氣候和室內(nèi)外環(huán)境有關(guān),應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況酌情掌握.按規(guī)矩將房間找方,掛線找垂直和貼灰餅（灰餅距離L52米一個(gè)）.沖筋寬 度 為10厘米左右,其厚度 應(yīng)與灰餅相平.為了便于規(guī)方和保證陰陽角垂直方正, 必須在陰陽角兩邊都抹沖灰筋一道；抹出的 灰筋應(yīng)用長木杠依照灰餅標(biāo)志上下 刮平,木杠受潮變形后要及時(shí)修正.抹灰時(shí)如果沖筋較軟，容易碰壞灰筋,抹灰后 墻面會(huì)出現(xiàn)凹凸不平;但也不宜在灰筋過干時(shí)進(jìn)行抹灰，以免出現(xiàn)灰筋高處抹灰 表面.抹陰陽角時(shí),應(yīng)隨時(shí)用方尺檢查角的方正,不方正時(shí)應(yīng)及時(shí)修正.抹陰角砂 漿稠度 應(yīng)稍小，要用陰角抹子上下竄平竄直,盡量多壓幾遍，避免裂縫和

25、不垂直 方正.3、涂料、油漆工程涂飾甑基層凹凸不平處應(yīng)刮抹膩?zhàn)?并打磨光滑,擦除粉塵后再涂刷油漆.含水量較高的木材、混凝土和水泥砂漿等基層上不要涂飾油漆;不要在濕度 較大的環(huán)境中施L在金屬表面涂飾油漆前，必須將鐵銹清除干凈.-11 -寰宇匯金中心質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃書木材含有芳香油或松脂蒸時(shí),應(yīng)將松脂曩挖除并涂刷漆片液后，再做底漆.使 用油性膩?zhàn)訒r(shí),須待膩?zhàn)痈赏负螅谕克⒂推?認(rèn)真清除基層表面的油污、蠟質(zhì)、潮氣等，如基層表面太光滑，可以用肥皂 水、酒精或溶劑在表面上擦抹一遍,也可以用細(xì)砂紙打磨后在涂面漆.刮風(fēng)或有灰塵的 場(chǎng)所不得進(jìn)行施工，剛涂刷完的油漆應(yīng)防止塵土污染.高 溫、日光曝曬及寒冷、風(fēng)大的氣候

26、不宜涂刷油漆.三、屋面工程質(zhì)量保證措施（一）屋面分項(xiàng)工程質(zhì)量控制1、找平層質(zhì)量控制2、屋面防水質(zhì)量控制防水材料選擇保護(hù)層做法及要求設(shè) vl-節(jié)點(diǎn)做法詳圖變形縫等細(xì)部構(gòu)造熟悉圖紙及標(biāo)準(zhǔn)施工工藝確定編制專項(xiàng)施工方案施工準(zhǔn)備找平層驗(yàn)收合格技術(shù)交底防水材料抽樣復(fù)檢操作人員參加施工氣候條件基層清理、含水率采用正確鋪貼方式涂刷基層處理劑施工防攵頭及封邊姐里節(jié)點(diǎn)部位處理隱蔽驗(yàn)收簽字不骷防水層一國洞設(shè)制煤醐救理成品保護(hù)屋而及雨水口清理松散保護(hù)層修補(bǔ)（二）屋面分項(xiàng)工程施工要點(diǎn)1、基層處理將結(jié)構(gòu)層表面的 松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的 硬塊要剔平掃凈，凹 陷部位應(yīng)用砂漿刮平.雨水口和各種預(yù)埋管件根部用豆石混凝土

27、填塞密實(shí)，將其 根部固定.屋面應(yīng)保證干燥,不能積水.2、找平層施工屋面找坡為2%,最低處要求為80厚.工藝流程：寰宇匯金中心質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃書3、找平層施工找平層為20厚1： 3水泥砂漿，找平層施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定的坡度、彈 線、找好規(guī)矩(包括天溝、檐溝的坡度)，并進(jìn)行徹底清理.在找平層施工前，應(yīng) 對(duì)基層灑水濕潤，但不能用水澆透,宜適當(dāng)掌握，以達(dá)到找平層能夠牢固結(jié)合.沖筋貼灰餅，根據(jù)坡度 要求拉線找坡貼灰餅，順排水方向沖筋，沖筋的間距 為1. 5米,在排水溝、雨水口處找泛水,沖筋厚進(jìn)行找平層抹灰.找平層施工時(shí)要 留分格縫,分格縫寬為20米米,間距小于6米(防水施工前用油膏補(bǔ)平).四、安裝工程質(zhì)量控

28、制1、建筑電氣工程質(zhì)量控制電線管敷設(shè)不符合要求線管埋入建筑物內(nèi)，離其表面的距離不應(yīng)小于15米米.線管的彎曲半徑應(yīng)符合規(guī)范要求：不應(yīng)小于管子外徑的6倍，埋設(shè)于地下 或混凝土內(nèi)不宜小于10倍.薄壁鋼管應(yīng)采用扣壓式連接,鍍鋅鋼管應(yīng)采用絲扣連接.(2)吊頂內(nèi)配管、配線混亂,不規(guī)則吊頂內(nèi)的電氣配管應(yīng)做到橫平豎直，不應(yīng)斜走或交叉.吊、支架的設(shè)置應(yīng)間 距均勻、對(duì)稱.電氣管線的吊支架不得利用吊頂龍骨的吊筋作支架，也不得將管 線直接入在吊頂龍骨上.吊頂內(nèi)的導(dǎo)線都應(yīng)穿入電線管內(nèi)，嚴(yán)禁明露在吊頂內(nèi).導(dǎo)線的 連接接頭應(yīng) 在接線盒或在燈具內(nèi)，嚴(yán)禁明露在吊頂內(nèi).燈具近旁應(yīng)有一只接線盒，接線盒的 安裝位置應(yīng)便于檢測(cè)維修并加

29、蓋板，接線盒本身應(yīng)可靠接地.(3)箱、盒預(yù)埋缺陷燈位、開關(guān)、插座箱盒預(yù)埋的坐標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，操作人員在定位時(shí) 縱向、橫向的交叉點(diǎn)要測(cè)量準(zhǔn)確.在現(xiàn)澆混凝土內(nèi)預(yù)埋箱盒應(yīng)緊靠模板，固定牢靠，并應(yīng)主動(dòng)與土建密切配合, 避免歪斜或網(wǎng)入混凝土墻內(nèi).箱盒的“敲落孔”開孔當(dāng)與進(jìn)箱盒的管徑不相匹配時(shí)，必須采用機(jī)械重新 開孔,嚴(yán)禁用電焊、氣焊開孔.箱盒口外可加工一只模具套入箱內(nèi)，四周用水泥砂漿修補(bǔ)平整光潔.穿線前 應(yīng)將箱盒內(nèi)雜物清除干凈.預(yù)埋在混凝土內(nèi)的箱盒,在雜物清除干凈后應(yīng)及時(shí)刷 紅丹防銹漆.(4)導(dǎo)線的接線、連接、包扎質(zhì)量較差操作人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的 學(xué)習(xí)并加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，能熟練掌握搪錫的 操作方法

30、或壓接要求.規(guī)范明確規(guī)定在接線螺栓或接線端子上的導(dǎo)線連接宜為一根,最多不能超 過2根；當(dāng)在螺栓上接2根線時(shí)，中間應(yīng)加平墊片，并應(yīng)有緊固件(彈簧墊片或雙螺 帽).多股導(dǎo)線的壓接、宜采用鍍鋅銅接頭壓接燈具安裝不符合要求燈具安裝前對(duì)中心點(diǎn)(前后、左右)要用尺測(cè)量檢查，對(duì)有偏位的應(yīng)及時(shí)整改 糾正,使燈具安裝的位置統(tǒng)一、整齊、美觀.成排燈具在安裝過程中應(yīng)拉線，使燈具在縱向、橫向、斜向及高低水平上都 成一直線，偏差不大 于5米米.嵌入在吊頂內(nèi)的燈具(日光燈、方燈等)，固定位置應(yīng)按設(shè)計(jì)要求有專設(shè)的 框架，燈具安裝應(yīng)牢固.(6)開關(guān)、插座的安裝與接線不符合要求單股導(dǎo)線在插入線孔時(shí)應(yīng)拗成雙股，并將螺絲頂住后擰緊

31、,防止松動(dòng).開關(guān)、插座盒內(nèi)的導(dǎo)線應(yīng)留有一定的余量，一般100、150米米為宜.暗裝的開關(guān)、插座接線盒,坐標(biāo)位置應(yīng)測(cè)量準(zhǔn)確統(tǒng)一.2、建筑給排水工程質(zhì)量控制(1)垂直或水平管道的管卡設(shè)置不當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求正確確定垂直管道固定管卡的標(biāo)高，尤其是同室各種垂 直管道的標(biāo)高應(yīng)統(tǒng)一.排水管的設(shè)置應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求.(2)排水管道堵塞施工中對(duì)留出的管口應(yīng)嚴(yán)密封堵,避免雜物掉入管道.衛(wèi)生器具安裝前應(yīng)認(rèn)真檢查，及時(shí)清除管道內(nèi)的雜物.衛(wèi)生器具安裝后應(yīng)及時(shí)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù).排水立管在埋地轉(zhuǎn)彎時(shí)不宜使用單個(gè)90°彎頭，而宜采用2個(gè)45°彎頭或彎 曲半徑不小于4倍管徑的90°彎頭，以增

32、大彎曲弧度，使排水暢通.(3)消防箱內(nèi)消火栓及控制按鈕接線盒安裝不合要求消防箱內(nèi)栓口的高度 應(yīng)符合設(shè)計(jì)和貴干要求.栓口高度 應(yīng)一致.(4)地漏安裝不符合要求裝飾施工的土建與安裝人員應(yīng)該加強(qiáng)協(xié)調(diào)聯(lián)系，確定地漏高度，地漏應(yīng)裝 在地面最低處,其篦子板頂面應(yīng)低于設(shè)置地面5米米.地漏留洞前,應(yīng)會(huì)同土建人員確定地漏位置,盡量使地漏位于地嵇中心位置， 做到美觀.裝飾施工工人在地漏安裝到位鋪設(shè)地面磚等材料時(shí)；應(yīng)根據(jù)地漏面板的大 小準(zhǔn)確開孔，使開孔的大 小及圓弧整齊一致，達(dá)到外觀的和諧美觀.(5)面盆、洗滌盆安裝不符要求面盆、洗滌盆在安裝排水栓時(shí)應(yīng)涂油灰,并將溢水孔內(nèi)雜物清除干凈,然后將 排水栓的溢水孔對(duì)準(zhǔn)面盆

33、、洗滌盆的溢水孔并慢慢用力將排水栓壓緊，同時(shí)底 部橡皮圈應(yīng)墊平整,將尼龍格令的鎖緊螺母在底部擰緊直到把油灰擠出，最好在 上下四周同時(shí)打出硅膠，以確保排水栓及絲扣處無滲漏現(xiàn)象.(6)座便器安裝不牢固座便器底座的牢固螺栓，一般應(yīng)采用鍍鋅膨脹螺栓，螺栓直徑不得小于6米 米,螺栓應(yīng)露出螺帽，螺帽與瓷座之間應(yīng)采用軟性墊片不得使用鋼墊片.座便器 與水箱都不得使用木螺釘固定.-16-寰宇匯金中心質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃書預(yù)留排污管口的 尺寸應(yīng)與設(shè)計(jì)選用的座便器型號(hào)相吻合，水箱一般應(yīng)僅靠 墻面,不應(yīng)留有空隙.左邊皮底座應(yīng)與地面平齊，四周縫隙打上硅膠,不應(yīng)使用水泥砂漿.3、通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量控制(1)吊平頂內(nèi)風(fēng)管與風(fēng)口連接

34、不符要求在風(fēng)口安裝前進(jìn)一步檢查連接短管是否在長度、寬窄和風(fēng)口尺寸相一致，如 不相符的應(yīng)暫停風(fēng)口安裝，并將測(cè)量的數(shù)據(jù)報(bào)告業(yè)主、監(jiān)理或設(shè)計(jì)單位，明確修 改意見后進(jìn)行調(diào)整，以確保風(fēng)管與風(fēng)口的連接正確、嚴(yán)密.當(dāng)風(fēng)管與風(fēng)口的連接不到位，距離有的在30100米米時(shí)，可加工一根短的 金屬風(fēng)管套在原風(fēng)管的 外面，套管與風(fēng)口連接達(dá)到平整、嚴(yán)密；并用密封膠將接 縫處封死.當(dāng)風(fēng)管與風(fēng)口的 連接寬度 不一致(一般多為風(fēng)口大 風(fēng)管小)時(shí)，應(yīng)在連接 風(fēng)管的外側(cè)加工一只異徑風(fēng)管，套在原風(fēng)管外側(cè)，使風(fēng)管與風(fēng)口大小相一致, 并在異徑套管的外側(cè)打上密封膠.(2)風(fēng)口安裝不符合要求要提高管理人員、操作人員對(duì)裝飾安裝工程整體觀感要達(dá)

35、到整齊統(tǒng)一、美觀 和諧的認(rèn)識(shí).施工中要加強(qiáng)管理,統(tǒng)一要求.特別是在開孔時(shí),應(yīng)主動(dòng)和裝飾土建 施工人員做好協(xié)調(diào)配合工作.風(fēng)庫安裝的高度、中心位置應(yīng)一致,排列應(yīng)整齊.成排的風(fēng)口，應(yīng)先對(duì)吊平頂中連接風(fēng)口的金屬短管進(jìn)行校正，平頂開孔時(shí) 應(yīng)拉線,確保風(fēng)口安裝在一條直線上.風(fēng)口安裝應(yīng)平直方正，與建筑物裝飾面貼實(shí)，不應(yīng)有歪斜或翹曲現(xiàn)象.風(fēng)口與 風(fēng)管的連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固.鋁合金條形風(fēng)口的安裝，其表面應(yīng)平整、線條清晰、 無扭曲變形,轉(zhuǎn)角、拼縫銜接自然，且無明顯縫隙.寰宇匯金中心質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃書第四章 創(chuàng)優(yōu)工程實(shí)體質(zhì)量檢查要點(diǎn)一、地基基礎(chǔ)及主體工程地基基礎(chǔ)及主體工程是關(guān)系到建筑物安全性及合理使用壽命的重要分部工 程,

36、是優(yōu)質(zhì)樣板工程檢查重點(diǎn)中的重點(diǎn).并且,在外觀上,混凝土應(yīng)達(dá)到內(nèi)實(shí)外光、 幾何尺寸準(zhǔn)確;鋼結(jié)構(gòu)焊接或螺栓連接牢固、焊縫外觀精美、結(jié)構(gòu)幾何尺寸標(biāo)準(zhǔn)、 防腐或防火涂料均勻牢固.施工時(shí)應(yīng)對(duì)工程以下部位進(jìn)行關(guān)鍵控制：8、控制填充墻或裝飾裝修出現(xiàn)有害裂縫、整體傾斜等現(xiàn)象；9、建筑物周圍回填土要密實(shí)，杜絕明顯沉陷或因回填土不實(shí)而造成散水坡破壞 等情況；10、 混凝土結(jié)構(gòu)表面比較明顯質(zhì)量缺陷要處理；11、 提高鋼結(jié)構(gòu)工程焊縫觀感質(zhì)量,防腐或防火涂料層符合要求,不得有較多脫落現(xiàn)象.二、防水工程（屋面、廁浴間）1、屋面及頂層、浴廁間、地下室為必查部位，需保證防水質(zhì)量，不得滲漏；2、上述部位是否有漏水（泅水）現(xiàn)象或

37、積水痕跡、防水層起鼓等現(xiàn)象.如出現(xiàn)，要 提前處理,系部節(jié)點(diǎn)如落水口、變形縫、分格縫（柔性連接）、出屋面管道根部 及防水收頭部位等的做法應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的要求并應(yīng)可靠、耐久、美觀.三、建筑裝飾及裝修工程裝飾及裝修工程質(zhì)量必須滿足建筑物主要使用功能的要求，并應(yīng)滿足使用 功能的前提下精工細(xì)致，以達(dá)到美觀和堅(jiān)固耐久的效果.（）地面、墻面及頂棚1、各種材料的地面、墻面及頂棚必須平整，無明顯變形，陰陽角線條順直，弧線過渡圓滑自然;2、板塊材料的地面、墻面及頂棚，其線條必須順直無明顯偏差，縫隙應(yīng)寬窄均勻, 勾縫密實(shí)；3、石材、面磚的邊緣應(yīng)進(jìn)行妥善處理，且相鄰板塊有高低差應(yīng)進(jìn)行打磨；4、不同材料的交接處應(yīng)進(jìn)行妥善處理,不應(yīng)產(chǎn)生明顯裂紋；5、濕做法鋪貼的石材、面磚及普通抹灰的面層不應(yīng)有空鼓、面層分格應(yīng)合理、 無起砂、裂縫.6、踢腳板上口平直，出墻厚度一致并控制在810米米；7、地下室（尤其是停車庫）水泥砂漿或混凝土原漿壓光地面分格應(yīng)合理,無起砂、 裂縫.（二）細(xì)部1、室內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)制作、安裝的各種家具、窗簾盒、窗臺(tái)板、門窗套、護(hù)欄、扶手等 均應(yīng)精工細(xì)作，接頭、接縫處的材料紋理通順且不應(yīng)開裂或變形；2、細(xì)木的做工必須精細(xì)，砂紙打磨到位,釘眼、節(jié)疤的修補(bǔ)無色差；3、油漆涂刷的厚度、遍數(shù)必須達(dá)到施工工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求，且大