2019年借名購房協(xié)議書范本_第1頁
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1、2021年借名購房協(xié)議書范本-WORD-WORD 文檔,下載后可編輯修改-甲方:身份證:住址:乙方:身份證:住址:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方以甲方名義購置商品房事宜達成 以下協(xié)議,以供雙方共同遵守:第一條乙方以甲方名義購置由桂林彰泰實業(yè)集團開發(fā)的位于桂林市七星區(qū)穿山東路*號彰泰。蘭喬圣菲*棟*單元*層*號商 品房合同約定建筑面積共計 116.23116.23 平方米,其中套內(nèi)面積 102.85102.85 平方米,公攤面積 13.3813.38 平方米。并簽訂編號為:*的商品房買 賣合同,該合同由乙方持有和保管。第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有, 一切 義務由乙方承當。乙方

2、應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及 相關稅費等合同義務,否那么,由此造成的一切損失由乙方白行承當。第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權利義務。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任 何補充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等,也不 得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權利義務。 否那么,由此造成的一切損失 由甲方承當。第四條乙方是上述商品房的實際出資人,該商品房的所有權歸乙 方所有,乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權利。甲方 不得以任何理由要求享有前述權利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切 權利義務由乙方享有和承當。第五條本協(xié)議簽訂后,乙方給付甲

3、方人民幣元,作為借名及甲方 協(xié)助辦理相關手續(xù)的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方 主張任何費用、補償。第六條借名期間,如需以甲方名義辦理產(chǎn)權證的,甲方應當及時予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意,甲方不得增加任何共有人,也 不得將產(chǎn)權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產(chǎn)權證之日起日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化,乙方在桂林符合購房條件的,乙方有權隨時要求將 上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下,甲方不得以任何理由 干預。第七條借名期間,如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用 于抵押的,甲方應當及時予以配合,不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方 書面同意,甲方不得將上述商品房用于抵押。第八條、借

4、名期間,與上述商品房買賣合同和上述商品房有關的 一切費用均由乙方承當,相關的繳費憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如 需有甲方親白繳費的,乙方應當及時將費用返還甲方,甲方亦應當及 時將相關繳費憑證、發(fā)票交由乙方保管。第九條借名期間,上述商品房不屬于甲方的財產(chǎn),如甲方有不測 的,甲方的繼承人無權繼承該商品房;如甲方需要分割財產(chǎn)的,不得 對該商品房進行分割。第十條甲方應恪守老實,在借名期間不得以任何理由、任何方式 侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及 被法院強制執(zhí)行該商品房的,甲方應當按上述商品房的市場價格給予 甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品

5、房權益或者法院強制執(zhí)行、保全該商品房的,或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額到達萬元 的,應當及時通知乙方,以便乙方采取應對措施,否那么,由此造成的 一切損失有甲方承當。第一條上述條款當中,凡需要以甲方的名義辦理相關手續(xù)的, 甲方應當接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親白辦理或者 簽署書面授權委托書交由乙方白行辦理。 否那么,應當賠償乙方由此造 成的一切損失。第十二條協(xié)議生效之后,任何一方均不得反悔,不得以任何理由 解除協(xié)議,或者主張協(xié)議無效。否那么,應賠償另一方由此造成的一切 損失。第十三條未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本協(xié)議進行變 更的,應當簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成局部。第十四條如果發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何

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