xx人民醫(yī)院后勤服務(wù)方案

1、XX 市人民醫(yī)院物業(yè)專業(yè)化效勞方案目前, XX 市人民醫(yī)院的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保安以及配送等方面的物業(yè) 后勤治理效勞是采取自我后勤保證模式, 治理缺乏專業(yè)化, 效勞缺乏標(biāo)準(zhǔn)化, 治理效勞局限在自我保證水平,不利于提升醫(yī)院整體治理效勞水平.因此, 針對(duì) XX 市人民醫(yī)院目前在物業(yè)后勤治理效勞方面存在弊端,引入物業(yè)后勤 專業(yè)化治理效勞,具有現(xiàn)實(shí)的必要性和重要性.為此, XX 市人民醫(yī)院擬將醫(yī)院的衛(wèi)生、綠化以及配送等物業(yè)后勤效勞 推向社會(huì),實(shí)行市場(chǎng)化、專業(yè)化效勞,從而減輕后勤負(fù)擔(dān),進(jìn)一步提升醫(yī)院 辦公和醫(yī)療環(huán)境.這是醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)的英明決策,也是醫(yī)院物業(yè)后勤效勞的一項(xiàng) 重大改革,同時(shí)也給專業(yè)物業(yè)公司提供較好

2、的開展時(shí)機(jī).很榮幸,我公司能 與貴醫(yī)院洽談承接貴院的物業(yè)后勤效勞業(yè)務(wù),在此,深表感謝！為順利推行 XX 市人民醫(yī)院物業(yè)后勤治理效勞專業(yè)化、市場(chǎng)化改革,充 分表達(dá)我司在醫(yī)院物業(yè)后勤治理效勞專業(yè)化和收費(fèi)合理、透明化,遵循治理 效勞“價(jià)質(zhì)相符原那么,我公司現(xiàn)根據(jù)貴醫(yī)院物業(yè)后勤治理實(shí)際情況,從專業(yè) 化治理效勞角度考慮, 特編如下治理效勞方案, 供 XX 市人民醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)商榷. 懇請(qǐng) XX 市人民醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)給予關(guān)注和支持,希望雙方合作成功.一、衛(wèi)生保潔方案一衛(wèi)生保潔目前治理效勞現(xiàn)狀分析1衛(wèi)生保潔范圍：室外場(chǎng)地、樓宇內(nèi)大堂、走道、衛(wèi)生間地面和樓 宇內(nèi)辦公、門診和住院病房室內(nèi)地面、門窗 ;室外地面保潔面積約 1

3、,200m 2, 樓宇室內(nèi)地面保潔面積約 26,000m 2,保潔區(qū)域較大,但室外排污溝、井道 和樓宇室內(nèi)墻面、陽臺(tái)和樓頂天臺(tái)以及環(huán)境衛(wèi)生日?！跋麣⒕醇{入保潔服 務(wù)范圍.2衛(wèi)生保潔實(shí)施：衛(wèi)生保潔由醫(yī)院總務(wù)部直接負(fù)責(zé)治理,衛(wèi)生保潔 基層效勞未安排治理人員,衛(wèi)生保潔日常效勞工作缺乏有效監(jiān)督.3衛(wèi)生保潔 保潔人員外聘 38人不含5名住宅保潔人員, 均屬于臨時(shí)工,不屬醫(yī)院正規(guī)編制,長(zhǎng)期聘用因享受待遇與醫(yī)院正編員工不 同易引起勞務(wù)糾紛.4夜間衛(wèi)生保潔：由于目前衛(wèi)生保潔人員配置較少,醫(yī)院衛(wèi)生保潔 夜間無人值班,整個(gè)醫(yī)院夜間衛(wèi)生狀況不佳,不能滿足病房和夜間急診、搶 救病人需求.5衛(wèi)生保潔效勞質(zhì)量：保潔人員

4、均未接受保潔專業(yè)化培訓(xùn),保潔服 務(wù)缺乏標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)化；效勞停留在簡(jiǎn)單清掃工作,缺乏效勞性,整體保潔 質(zhì)量不高.6衛(wèi)生保潔費(fèi)用：外聘保潔人員工資和福利由醫(yī)院定額發(fā)放；衛(wèi)生 保潔日常消耗品和衛(wèi)生用具費(fèi)用以及保潔其它方面相關(guān)費(fèi)用均由醫(yī)院直報(bào) 直銷,整個(gè)衛(wèi)生保潔費(fèi)用未實(shí)行定額包干,不利于本錢限制.二衛(wèi)生保潔專業(yè)化機(jī)構(gòu)設(shè)置與人員安排改變衛(wèi)生保潔治理效勞現(xiàn)狀,擴(kuò)大效勞范圍,提升效勞質(zhì)量,唯一途徑 實(shí)行專業(yè)化治理效勞,建立日常監(jiān)督治理機(jī)制,合理安排衛(wèi)生保潔效勞人員 為此,我公司根據(jù)XX市人民醫(yī)院衛(wèi)生保潔專業(yè)化效勞要求,從節(jié)省本錢的 角度考慮,結(jié)合醫(yī)院衛(wèi)生保潔工作實(shí)際情況,設(shè)置如下專業(yè)化治理機(jī)構(gòu)和人 員安排：

5、1專業(yè)化保潔機(jī)構(gòu)設(shè)置2人3人7.5人15人 13.5人 8人 4人(2)保潔機(jī)構(gòu)人員配置說明：根據(jù)醫(yī)院專業(yè)化保潔要求和 XX市人民醫(yī)院衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn),XX市人民 醫(yī)院專業(yè)化保潔機(jī)構(gòu) 總配置為54人,其中治理層3人,基層保潔51人,具 體配置情況詳見附表-基層保潔人員崗位安排表. 保潔部：經(jīng)理1人,全面負(fù)責(zé)醫(yī)院保潔治理工作； 保潔質(zhì)檢組：2人,負(fù)責(zé)醫(yī)院日常保潔工作治理與質(zhì)量監(jiān)督； 室外場(chǎng)地保潔組:3人,負(fù)責(zé)醫(yī)院樓宇外場(chǎng)地道路、停車場(chǎng)和綠化帶部 位白天保潔工作； 門診樓保潔組：7.5人,負(fù)責(zé)門診樓醫(yī)務(wù)診斷室、候診室、醫(yī)院行政辦 公室、樓層門廳、走道、衛(wèi)生間、門窗等部位白天與夜間保潔工作； 醫(yī)技樓保潔

6、組：15人,負(fù)責(zé)醫(yī)技樓醫(yī)務(wù)診斷室、候診室、病房、樓 層門廳、走道、衛(wèi)生間、門窗等部位白天與夜間衛(wèi)生保潔工作； 外產(chǎn)樓保潔組：13.5人,負(fù)責(zé)外產(chǎn)樓醫(yī)務(wù)室、候診室、病房、樓層門 廳、走道、衛(wèi)生間、門窗等部位白天與夜間衛(wèi)生保潔工作； 感染、急診樓保潔組：8人,負(fù)責(zé)感染科和急診樓醫(yī)務(wù)室、候診室、 病房、樓層門廳、走道、衛(wèi)生間、門窗等部位白天與夜間衛(wèi)生保潔工作； 洗滌收集組：3人,負(fù)責(zé)醫(yī)院所有醫(yī)務(wù)室和病房床單收集與送遞清洗、 消毒.(三)衛(wèi)生保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求區(qū)域保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保潔要求醫(yī)院室外場(chǎng)做到“六凈.即路面凈、路沿凈、 人行道凈、樹坑墻根凈、雨水口 凈；并做到果皮桶、垃圾箱外表 無明顯污跡,無垃圾

7、粘附物,人 工草坪無紙屑,院內(nèi)無雜草.1、每天用清掃3次；2、分段巡視,發(fā)現(xiàn)污水、雜物、 痰漬及時(shí)沖刷干凈；3、及時(shí)清理雨后積水；4、垃圾 桶每天傾倒兩次,并每天刷洗一次；5、明溝、暗溝每周徹底清理一次；5、室外宣傳牌護(hù)欄每天抹一次,路燈每月抹二次.外墻及裸露 管道目視無明顯污漬,瓷片現(xiàn)本色.1、每年全面清洗一次；2、如有明顯污跡,及時(shí)進(jìn)行 局部清洗；3、門診樓及院內(nèi)所有招牌銅字,每月清洗一次,并用銅擦水保養(yǎng)一次.房屋棚頂無雜物.每周全面清掃一次,巡視隨時(shí)去除紙屑.區(qū)域保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保潔要求診室、檢查 室、留觀室、 搶救室室內(nèi)整潔,墻壁無灰塵、蜘蛛網(wǎng), 墻裙踢腳線無污跡；地面干凈、 無雜的；窗戶

8、明亮；痰盂清潔, 外表無痰跡；垃圾桶外表無污跡, 垃圾無外溢.1、地面每天清掃兩次, 晚間進(jìn)行,周二用堿、 周五用 0.5% “4 消毒液地面消毒；2、每天用濕塵推推二次, 盡量用最少的時(shí)間,到達(dá)清潔的效果,不影響門診工 作；3、墻裙及踢腳線每周抹一次；4、窗戶每周清潔一次；5、痰盂每天傾倒并刷洗兩次；嘔吐物及時(shí)去除并沖洗；每周六用 0.5% “4消毒液消毒一次；6、垃 圾桶每天傾倒兩次, 外表每天擦洗一次；7、各診室候 診區(qū)桌椅、水龍頭等物每日用0.5% 84 消毒液抹一次；&傳染科門診每日下班時(shí)用0.5% 84 消毒液噴霧一次,每班更換泡手液一次 0.5% 84 消毒液；9、 傳染

9、科診室每周末熏蒸消毒一次.治療室、化驗(yàn) 室其它標(biāo)準(zhǔn)同診室；空氣菌落計(jì)數(shù)W500cfu/M3,物體外表菌落計(jì)數(shù) cfu/M3 標(biāo)準(zhǔn) w 10 cfu/M3 ;不得檢出致病微生物.1、地面每天清掃兩次, 晚間進(jìn)行,周二用堿、周五用0.5% 84 消毒液地面消毒；2、每天用濕塵推推二次, 盡量用最少的時(shí)間,到達(dá)清潔的效果,不影響門診工 作；3、墻裙及踢腳線每周抹一次；4、窗戶每周清潔一次；5、痰盂每天傾倒并刷洗兩次；嘔吐物及時(shí)去除并沖洗；每周六用 0.5% 84消毒液消毒一次；6、垃 圾桶每天傾倒兩次, 外表每天擦洗一次；7、各診室候 診區(qū)桌椅、水龍頭等物每日用0.5% 84 消毒液抹一次；&

10、;傳染科門診每日下班時(shí)用0.5% 84 消毒液噴霧一次,每班更換泡手液一次 0.5% 84 消毒液；9、 傳染科診室每周末熏蒸消毒一次.候診廊廳地面清潔無雜物；候診椅干凈, 無污跡,無灰塵.1、每天清掃3次,每周二、四、六用 0.5% 84消毒 液各消毒一次；2、每天用濕塵推推三次；隨時(shí)巡視, 及時(shí)去除地面雜物、痰跡等.病房室內(nèi)整潔,墻壁無灰塵、蜘蛛網(wǎng),墻裙踢腳線無污跡；地面干凈、 無雜物；窗戶明亮；痰盂清潔, 外表無痰跡；垃圾桶外表無污跡, 垃圾無外溢；病床、床頭柜及凳 無灰塵、無污跡；空氣菌洛計(jì)數(shù)w 500cfu/M3,物體外表菌落計(jì)數(shù)w10 cfu/M3 ;不得檢出致病微生 物.1、一日

11、二一拖掃下午上班前、下午下班前；一日一拖早上上班前；2、走廊一日早、中、晚三拖； 3、床頭柜及凳子每天抹一次, 每出院一病人全面清洗 一次并用0.5% 84 消毒液各消毒一次；4、衛(wèi)生間潔 具每天抹一遍,每周用潔瓷靈全面擦洗一次；5、內(nèi)窗戶玻璃每周清潔一次；6、痰盂每天傾倒并刷洗二次, 痰盂中嘔吐物及時(shí)去除；每周六用0.5% 84 消毒液消 毒一次；7、垃圾桶每天傾倒兩次,垃圾不得溢出, 及時(shí)更換垃圾袋,外表每天擦洗一次并消毒；垃圾簍 每周消毒一次；生活垃圾使用黑色垃圾袋；&衛(wèi)生工具按辦公區(qū)、病房、走道、廚房、廁所等分別固定放 置.區(qū)域保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保潔要求醫(yī)護(hù)辦公室、 檢杳室、化驗(yàn) 室

12、、值班室、 處置室、更衣 室行政辦公室、室內(nèi)整潔有序；地面無灰塵、無 雜物,墻面無蛛網(wǎng).1、 每天全面清洗地面二次并用 0.5% 84消毒液消毒；2、每天用濕塵推地二次, 盡量用最少的時(shí)間, 到達(dá)清 潔的效果,不影響正常工作；3、內(nèi)窗戶玻璃每周清潔一次； 外窗戶玻璃每月清潔二 次；4、垃圾簍每天傾倒二次, 及時(shí)更換垃圾袋,外表每周 擦洗一次；5、醫(yī)護(hù)辦公室桌凳每天抹一次.治療室、換藥 室含門診、 配液室根本要求冋上,地面無藥跡；治 療臺(tái)、治療車盤、藥車無灰塵、 無藥跡,車輪無頭發(fā)及無雜物纏 繞.1、 地面每天清掃三次,清掃后用濕塵推一次；并用0.5% 84 消毒液消毒一次；2、每天使用前后用

13、0.5% 84 消毒液對(duì)治療臺(tái)、治療 車盤及藥車進(jìn)行消毒處理；每周清理車輪一次,每月用潤滑油對(duì)車輪進(jìn)行保養(yǎng)；3、換藥室每日用紫外線消毒一次.污物室根本要求冋上；消毒缸外表干凈, 消毒液及時(shí)更換,濃度符合衛(wèi)生 部標(biāo)準(zhǔn).1、消毒缸每天抹一次；2、每周按醫(yī)務(wù)辦、護(hù)理部要 求更換消毒液；3、按院感科要求分類清理垃圾.門廳、走廊、樓梯、通道大理石地面目視干凈、無污漬, 無光澤；水磨石地面和水泥地面 目視干凈、無雜物、無污漬；墻 面干凈；樓梯扶手無污漬.1、每天按班次清掃并用濕塵推推凈灰塵三次；每周用擦地機(jī)擦洗地面兩次,并冋時(shí)用0.5% 84 消毒液消毒；3、每天隨時(shí)巡視,及時(shí)清理地面雜物及痰跡等； 4、

14、樓梯扶手抹一次,不銹鋼體每隔一天用鋼油保養(yǎng)一 次.傳染科病房根本要求冋普通病房,物體外表 菌落計(jì)數(shù)w 15cfu/M 3；不得檢出致 病微生物.1、一日二一拖掃下午上班前、下午下班前；一日一拖早上上班前；2、走廊一日早、中、晚三拖； 3、床頭柜及凳子每天抹一次, 每出院一病人全面清洗 一次并用0.5% 84 消毒液各消毒一次；4、衛(wèi)生間潔 具每天抹一遍,每周用潔瓷靈全面擦洗一次；5、內(nèi)窗戶玻璃每周清潔一次；6、痰盂每天傾倒并刷洗二次, 痰盂中嘔吐物及時(shí)去除；每周六用0.5% 84 消毒液消 毒一次；7、垃圾桶每天傾倒兩次,垃圾不得溢出, 及時(shí)更換垃圾袋,外表每天擦洗一次并消毒；垃圾簍 每周消毒

15、一次；生活垃圾使用黑色垃圾袋；&衛(wèi)生工具按辦公區(qū)、病房、走道、廚房、廁所等分別固定放 置.新生兒科、產(chǎn) 嬰室、燒傷病 房、監(jiān)護(hù)病 房、手術(shù)室1、同普通病房；2、空氣菌落計(jì) 數(shù)wiOcfu/M 3,物體外表菌落計(jì)數(shù) W5cfu/M 3；不得檢出致病微生物.1、同普通病房；2、產(chǎn)嬰室每日用紫外線消毒一次；3、新生兒洗澡間每日消毒一次； 4、手術(shù)室每周末徹 底全面大衛(wèi)生熏蒸消毒一次； 5、手術(shù)室推車每日用 0.5% 84 消毒液擦拭一次.區(qū)域保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保潔要求電梯轎廂內(nèi)無雜物,無污跡；廂體不 銹鋼外表無灰塵,無油跡.1、每天清掃并用塵推清潔電梯轎廂地面三次；2、每天抹電梯一次；3、每天用水

16、性不銹鋼清潔劑清潔廂體 并保養(yǎng)一次；4、電梯門槽每天清掃一次.樓層衛(wèi)生間地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、 果皮；天花、墻角、燈具目視無 灰塵、蜘蛛網(wǎng)；目視墻壁干凈, 便池便器潔凈無黃漬；室內(nèi)無異 味臭味.1、每天上午上班清洗便器、洗手池； 2、清洗完后噴 少量空氣清新劑,男衛(wèi)生間放置濾潔香塊；3、每小時(shí) 清潔地面一次,并沖便器,每日刷便池一次； 4、每周 殺蟲一次,每天消毒一次；5、每周清潔一次墻面、 門窗及天花；6、及時(shí)傾倒垃圾桶,并每天清洗消毒一次.樓頂天臺(tái)地面無垃圾,排水溝無積水,無 重油,管道無堵塞.1、每周巡查一次排水溝,及時(shí)疏通排水管道；2、每周清理天臺(tái)一次,清掃垃圾及積水；3、每半

17、年清理管 線一次.除四害把四害限制在國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)之 內(nèi),并且殺滅工作不影響正常的 工作和休息.1、采取化學(xué)藥品和物理器械相結(jié)合的方法進(jìn)行殺滅；2、 每年每月至少殺滅一次,5-10月為“四害繁殖頂峰 期,每月至少殺滅兩次.垃圾收集、清 理垃圾分類收集,及時(shí)清理,預(yù)防 污染擴(kuò)散.1、每個(gè)垃圾站點(diǎn)由三個(gè)不同顏色帶蓋密封可移動(dòng)式垃 圾桶組成.預(yù)防異味及傳染,杜絕四害繁殖,經(jīng)常清 洗；2、各類垃圾必須在院內(nèi)感染科的監(jiān)管下,嚴(yán)格按黃色垃圾袋收集醫(yī)用垃圾、藍(lán)或黑色垃圾袋收集生活 垃圾,袋袋密封轉(zhuǎn)運(yùn)；3、每天由專人負(fù)責(zé)醫(yī)用垃圾的 回收、毀形及燃燒.下水管道、流 泥井保持好各下水管道、流泥井的維 護(hù)治理,通暢

18、.1、流泥井一年清掏一次；2、發(fā)現(xiàn)有坍垮的下水管道 堵塞和積糞溢出,應(yīng)及時(shí)向醫(yī)院反映,并由醫(yī)院組織 維修.四專業(yè)化保潔效勞本錢測(cè)算由我公司實(shí)行統(tǒng)一為 XX市醫(yī)院提供保潔效勞,實(shí)行獨(dú)立核算,自負(fù) 盈虧,在政策規(guī)定范圍內(nèi),以立足于長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)營、微利效勞為原那么.在財(cái)務(wù) 運(yùn)作上,力求節(jié)支,以維持其良好運(yùn)行.為此,我公司在 XX市人民醫(yī)院專 業(yè)化保潔效勞本錢進(jìn)行如下測(cè)算：1專業(yè)化保潔效勞本錢測(cè)算依據(jù)： XX市人民醫(yī)院對(duì)保潔效勞要求和提供保潔區(qū)域、面積、相關(guān)資料； 依據(jù)提供專業(yè)化保潔效勞人員配置情況； XX市保潔從業(yè)人員目前本錢費(fèi)用水平； 提供物業(yè)專業(yè)化保潔效勞內(nèi)容與效勞質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn).2專業(yè)化保潔效勞本錢預(yù)算

19、專業(yè)化保潔效勞本錢構(gòu)成主要包括保潔效勞治理辦公費(fèi)、治理層人員費(fèi)用、基層保潔人員費(fèi)用、保潔用具消消耗用、保潔用品損消耗和法定稅費(fèi).經(jīng)初步測(cè)算,XX市人民醫(yī)院保潔專業(yè)化效勞本錢：98,769.02元/月, 年合計(jì):1,185,228.20元.各單項(xiàng)測(cè)算的本錢如下表：序號(hào)工程名稱月金額元年金額元備注1保潔效勞治理辦公費(fèi)2,600.0031,200.00具體測(cè)算詳見附表一?XX市人民醫(yī)院保潔專業(yè)化治理效勞辦公費(fèi)用測(cè)算表?2保潔效勞治理人員費(fèi)用7,335.0188,020.11具體測(cè)算詳見附表二?XX市醫(yī)院保潔專業(yè)化治理人員月費(fèi)用測(cè)算表?3基層保潔人員費(fèi)用76,602.78919,233.41具體測(cè)算詳

20、見附表三?XX市醫(yī)院基層保潔人員月費(fèi)用測(cè)算表?4保潔用具損消耗用1,935.0023,220.00具體測(cè)算詳見附表四?XX市醫(yī)院保潔用具損耗月費(fèi)用測(cè)算表?5保潔用品消消耗用2,980.0035,760.00具體測(cè)算詳見附表五?XX市醫(yī)院保潔用品月費(fèi)用測(cè)算表?6法定稅費(fèi)7,316.2287,794.68(1+2+3+4+5) X8% (法定稅率)合計(jì)98,769.021,185,228.203專業(yè)保潔效勞報(bào)價(jià) 專業(yè)保潔效勞報(bào)價(jià)應(yīng)在效勞本錢根底上,結(jié)合市場(chǎng)專業(yè)化保潔效勞行 情,以及考慮被效勞者經(jīng)濟(jì)承受水平情況,進(jìn)行合理報(bào)價(jià).根據(jù)對(duì) XX 市人 民醫(yī)院衛(wèi)生保潔效勞本錢測(cè)算和收取合理治理費(fèi),我公司對(duì)

21、XX 市人民醫(yī)院 專業(yè)保潔效勞報(bào)價(jià)為： 月保潔效勞費(fèi)：108,845.90元保潔效勞月本錢+10%的合理治理費(fèi)； 年保潔效勞費(fèi)：1306,150.80元月保潔效勞費(fèi)X 12個(gè)月二、綠化養(yǎng)護(hù)方案一目前綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)狀分析 1目前, XX 市人民醫(yī)院綠化面積小,綠化率不高,種植綠化品種比 較單一,花卉植物較少. 2綠化維護(hù)目前實(shí)施情況：日常維護(hù)治理由醫(yī)院總務(wù)部直接負(fù)責(zé), 環(huán)境綠化未安排專職人員治理,日常維護(hù)工作缺乏有效監(jiān)督. 3綠化維護(hù) 外聘 2 名非專業(yè)人員,均屬于臨時(shí)工,不屬醫(yī)院 正規(guī)編制,享受待遇低于醫(yī)院正式員工,長(zhǎng)期聘用,易引起勞務(wù)糾紛. 4綠化維護(hù)質(zhì)量：因外聘非專業(yè)人員維護(hù),日常綠化維護(hù)缺乏

22、專業(yè) 性,綠化植物長(zhǎng)勢(shì)不夠旺盛,形狀不美觀,視覺效果比擬差.二綠化專業(yè)養(yǎng)護(hù)人員安排 改變醫(yī)院目前綠化現(xiàn)狀,美化醫(yī)院環(huán)境,唯一途徑對(duì)目前綠化進(jìn)行專業(yè) 化維護(hù)與治理.為此,我公司根據(jù)目前綠化面積、綠化植物品種和從專業(yè)化 維護(hù)與治理要求,合理安排衛(wèi)生保潔效勞人員.為此,我公司根據(jù) XX 市人民醫(yī)院衛(wèi)生保潔專業(yè)化效勞要求,并從節(jié)省 本錢的角度考慮,安排懂得一定的綠化治理維護(hù)常識(shí),從事綠化維護(hù)工作三 年以上 2 名男士進(jìn)行專業(yè)維護(hù)與治理.三專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)工作要求(1) 綠化養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容 熟悉綠化養(yǎng)護(hù)的要求,定期對(duì)綠化區(qū)域和配套設(shè)施進(jìn)行巡查、記錄, 分析綠化的根本現(xiàn)狀,要求標(biāo)準(zhǔn),存在問題,做出養(yǎng)護(hù)方案； 根

23、據(jù)季節(jié)滅蟲和補(bǔ)種新品綠化植物,同時(shí)根據(jù)綠化植物長(zhǎng)勢(shì),定期修剪; 根據(jù)氣候、天氣情況,不定期對(duì)綠化植物進(jìn)行澆灌,根據(jù)綠化植物長(zhǎng) 勢(shì),不定施肥,除雜草、枯枝、枯葉、防病蟲害；(2) 綠化專業(yè)養(yǎng)護(hù)工作要求 巡視：養(yǎng)護(hù)人員每天對(duì)綠化區(qū)域檢查一次, 工作要求細(xì)致全面,對(duì)破 壞綠化行為立即制止和教育； 查核：熟悉現(xiàn)有綠化品種養(yǎng)護(hù)技術(shù),因時(shí),因地,提出合理養(yǎng)護(hù)方案 及舉措； 綠化養(yǎng)護(hù)工作落實(shí)：每天開展綠化維護(hù)工作,并做好養(yǎng)護(hù)、殺蟲、施肥、補(bǔ)種記錄.(3) 綠化專業(yè)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與治理要求工作工程作業(yè)頻率質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)率草地清潔養(yǎng)護(hù)每天清潔兩次,春夏秋每半 月修剪一次,冬季每 45天 修剪一次無枯萎、無落葉、無垃

24、圾、飲料罐、無石塊雜物,少見雜草生長(zhǎng)高度5-8公分,成活充達(dá)98%以上,雜草限制在2%以下綠籬花球修剪養(yǎng)護(hù)每15天修剪一次長(zhǎng)勢(shì)良好,造型美好,修剪整齊,無干旱缺水、無雜草、無枯枝及缺苗生長(zhǎng)高度80公分以上,100公分以下.達(dá)標(biāo)99%以上喬灌木的整喬木每年1-2次,灌木每年造型美觀,長(zhǎng)勢(shì)良好、無枯槁灌木新長(zhǎng)枝條不超過 15厘形修剪養(yǎng)護(hù)9次枝、無干旱缺水、無雜草米；勒杜鵑造型新長(zhǎng)枝條不超過30厘米花卉盆栽治理不定期剪枝、修理葉片茂盛,枝條均勻,花朵鮮艷,枝葉無塵、無雜草成活率達(dá)98%以上植保治理定期巡查、澆水、施肥少見病蟲害成活率達(dá)99%以上病蟲害防治每周抽查,每月普查保證無病蟲危害,一旦發(fā)生,十

25、天內(nèi)得到限制完好率99%以上防風(fēng)防暴風(fēng)暴前增強(qiáng)預(yù)防,風(fēng)暴后及時(shí)處理及時(shí)清理被臺(tái)風(fēng)暴雨吹倒的樹枝,及時(shí)扶植倒伏的樹木把損害減少到最低限度施肥草地每月一次陰雨天施, 喬灌木每季一次,冬季施加 花生麩、蘑菇肥、餅肥等作 為底肥保證不因缺肥及養(yǎng)分缺乏而長(zhǎng)勢(shì)不好,枯委或死亡4專業(yè)化保潔效勞本錢測(cè)算由我公司實(shí)行統(tǒng)一為 XX市醫(yī)院提供保潔效勞,實(shí)行獨(dú)立核算,自負(fù) 盈虧,在政策規(guī)定范圍內(nèi),以立足于長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)營、微利效勞為原那么.在財(cái)務(wù) 運(yùn)作上,力求節(jié)支,以維持其良好運(yùn)行.為此,我公司在XX市人民醫(yī)院專業(yè)化保潔效勞本錢進(jìn)行如下測(cè)算：1專業(yè)化保潔效勞本錢測(cè)算依據(jù)： XX市人民醫(yī)院綠化面積和綠化專業(yè)養(yǎng)護(hù)要求,以及養(yǎng)護(hù)標(biāo)

26、準(zhǔn)； 依據(jù)配置綠化專業(yè)養(yǎng)護(hù)人員數(shù)量； XX市綠化從業(yè)人員目前本錢費(fèi)用水平； 依據(jù)綠化專業(yè)化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容與效勞質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn).2專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)效勞本錢測(cè)算專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)效勞本錢構(gòu)成主要包括專業(yè)綠化人員費(fèi)用、補(bǔ)苗費(fèi)、養(yǎng) 護(hù)工具費(fèi)用、養(yǎng)護(hù)肥料、藥物費(fèi)、修剪枯枝、雜草清運(yùn)費(fèi)和法定稅費(fèi).經(jīng)初步測(cè)算,XX市人民醫(yī)院綠化專業(yè)養(yǎng)護(hù)效勞本錢：3,019.02元/月, 年合計(jì)：36,229.68元.各單項(xiàng)測(cè)算的本錢如下表：序號(hào)工程名稱月金額元年金額元備注1專業(yè)養(yǎng)護(hù)人員費(fèi)用2,285.5027,426.00具體測(cè)算詳見附表六? XX市醫(yī)院綠化專 業(yè)養(yǎng)護(hù)人員月費(fèi)用測(cè)算表?2補(bǔ)苗費(fèi)375.004,500.00每年補(bǔ)種綠化一次,

27、補(bǔ)種苗木費(fèi)預(yù)計(jì) 4500元,月攤銷補(bǔ)苗費(fèi)用為375元3養(yǎng)護(hù)工具費(fèi)用50.00600.00綠化養(yǎng)護(hù)工具,每年購置二次,每次購置費(fèi)預(yù)計(jì)200元,月攤費(fèi)用為 50元4養(yǎng)護(hù)肥料、藥品費(fèi)60.00720.00每季度施肥一次,除蟲一次,每次使用肥料、藥品為180元,月攤銷費(fèi)為5枯枝、雜草清運(yùn)費(fèi)25.00300.00日常修剪枝葉和枯枝、除雜草產(chǎn)生綠化垃圾全年預(yù)計(jì)5車,每車清運(yùn) 60元6法定稅費(fèi)223.642,683.68(1+2+3+4+5+6)$% (法定稅率)合計(jì)3,019.1436,229.683綠化專業(yè)養(yǎng)護(hù)報(bào)價(jià)綠化專業(yè)維護(hù)報(bào)價(jià)應(yīng)在養(yǎng)護(hù)本錢根底上,結(jié)合市場(chǎng)養(yǎng)護(hù)效勞行情,進(jìn)行 合理報(bào)價(jià).根據(jù)對(duì)XX市人民

28、醫(yī)院綠化養(yǎng)護(hù)本錢測(cè)算和收取養(yǎng)護(hù)治理費(fèi),我 公司對(duì)XX市人民醫(yī)院綠化養(yǎng)護(hù)報(bào)價(jià)為：月養(yǎng)護(hù)費(fèi)： 3,321.00 元(月養(yǎng)護(hù)本錢 +10% 的合理治理費(fèi))；年養(yǎng)護(hù)費(fèi)：39,852元(月養(yǎng)護(hù)費(fèi)X12個(gè)月)三、配送效勞方案(一)目前配送效勞情況分析(1) 目前,XX市人民醫(yī)院配送組提供的配送效勞：中央藥房藥送遞 病房；醫(yī)務(wù)診斷室與化驗(yàn)室之間往返送遞血液、小便、糞便等化驗(yàn)樣品； 提供配送效勞比擬單一,不能滿足醫(yī)務(wù)人員和病人配送遞需求.(2) 配送目前實(shí)施情況：配送安排 8名人員,主要從中央藥房向住 院病房區(qū)送遞藥物；血液、小便、糞便等化驗(yàn)樣品配送由區(qū)域衛(wèi)生效勞人 員送遞；中央藥房向住院病房區(qū)送遞藥物執(zhí)行 24小時(shí)值班.(3) 衛(wèi)生保潔人員具備的衛(wèi)生醫(yī)療知識(shí)比擬差,送遞化驗(yàn)樣品平安性 差,與藥物分開配送,浪費(fèi)人力資源,不利醫(yī)院配送效勞體系建立.(二) 專業(yè)配送組人員安排 改變目前配送效勞單一,擴(kuò)大配送效勞范圍,建立健全配送效勞體系,滿足醫(yī)務(wù)診斷和病人需求,唯一方法成立專業(yè)配送效勞團(tuán)隊(duì).為此,根據(jù)醫(yī)院和病人對(duì)配送效勞需求,從節(jié)省配送人力資源的角度考 慮,我公司安排具有一定醫(yī)學(xué)常識(shí)和從事護(hù)士工作三年以上 12 名女士組建 配送小組,向 XX 市人民醫(yī)院提供配送效勞.(三) 開展配送效勞工程(1) 藥物配送 ;即中央藥房向住院病房送遞藥物 ;(2) 取送各種檢查、化驗(yàn)標(biāo)本,醫(yī)療用