2019年總體施工程序

1、地盤總體施工工作程序1、目的：對地盤總體施工質(zhì)量、進度、成本進行有效控制，確保最終產(chǎn)品達到國家標準，見室外排水工程規(guī)范、電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范、安裝工程施工及驗收規(guī)范等 標準，且滿足銷售部指定要求，滿足四大市政配套公司的施工要求，滿足設(shè)計總體構(gòu)思要 求，達到經(jīng)濟、美觀、安全，確保第一時間解決問題。2、范圍：適用公司投資建造的工程項目總體現(xiàn)場施工的全過程控制。3、職責：本程序由工程部主管、設(shè)計部、銷售部、預(yù)算部、監(jiān)理公司相關(guān)，項目經(jīng)理總負責，主管工程師負責實施。4、程序4.1進度：各現(xiàn)場施工單位根據(jù)公司施工進度計劃編制各工種工程進度計劃表，并且根據(jù)實際工程 進度及時修改、調(diào)整。b5E2RGb

2、CAP主管工程師根據(jù)四大市政配套公司現(xiàn)場施工實際情況，以及根據(jù)公司營銷工作要求，監(jiān) 督監(jiān)理公司，每周定期參加生產(chǎn)會議，針對實際施工與計劃的偏差及時平衡、調(diào)整，脫節(jié)嚴重 的，制定應(yīng)急補救方案。p1EanqFDPw4.2成本控制：4.2.1 土方工程見公司土方工程臨時管理辦法進行總量平衡控制。四大配套公司進場施工配合：根據(jù)現(xiàn)場實際情況，制定相應(yīng)的施工計劃，在經(jīng)濟、快捷、 保進度、質(zhì)量的前提下，盡力配合，完成施工。DXDiTa9E3d綠化工程：與物業(yè)公司密切合作，配合銷售，完成工程，盡量做到一次成型，少返工、 少破壞。圍墻與小品工程：根據(jù)銷售與設(shè)計要求，并且根據(jù)專業(yè)要求進行施工，督促設(shè)計完善， 減少

3、育目施工。道路及下水道工程：在設(shè)計審圖階段就進行總體把關(guān)，使設(shè)計走向、埋渠合理、經(jīng)濟，在施工過程中要求監(jiān)理公司進行監(jiān)督，嚴格控制。RTCrpUDGiT4.3質(zhì)量控制：5PCzVD7HxA現(xiàn)場監(jiān)理，所有工程必須委托持證監(jiān)理單位實施全方位監(jiān)理，并且所有的監(jiān)理工作都必 須在主管工程師的監(jiān)督之下有序、有效地執(zhí)行，從而認真完成以下工作內(nèi)容：4.3.1.1 在施工過程中，進行現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督，根據(jù)室外排水工程規(guī)范 、建筑給水排水工 程規(guī)范、建筑工程施工及驗收規(guī)范 等標準，及時糾正不當施工， 進行過程質(zhì)量控制。 jLBHrnAILg4.3.1.2 對已完成的分項分部工程逐項進行檢查評定，并在分部分項工程質(zhì)量評

4、定表上簽 字確認。分項分部工程包括：土方工程、道路工程、下水道工程、綠化翻土工程、圍墻與小品 工程、文明施工。 xHAQX74J0X4.3.2 工程部檢查：監(jiān)理公司對每一項工程進行檢查評定后，將質(zhì)量評定表報工程師，主管工 程師接表后，即刻到工地抽檢，抽檢頻次不少于標準規(guī)定數(shù)量的25%，相符率達 90%以上，即認為監(jiān)理評定正確，予以簽名蓋章確認，否則，必須重新檢驗評定。 LDAYtRyKfE4.4 隱蔽工程控制：4.4.1 隱蔽工程的內(nèi)容：道路墊層，雨水管、污水管的墊層及埋設(shè)，小品的建筑基礎(chǔ)及鋼筋配 置，綠化配套設(shè)施的基礎(chǔ)敷設(shè)，配套工程雨、污水井的澆砌，小區(qū)照明管道等。 Zzz6ZB2Ltk4.

5、4.2 隱蔽工程檢查標準： 室外排水工程規(guī)范 、道路工程規(guī)范、安裝工程施工及驗收規(guī) 范等標準執(zhí)行。 dvzfvkwMI14.4.3 隱蔽工程的檢查：4.4.3.1 主管工程師應(yīng)經(jīng)常檢查隱蔽工程施工情況，對異常情況及時作出處理，并在管道隱蔽 工程驗收記錄中做好處理記錄。 rqyn14ZNXI4.4.3.2 當隱蔽工程作業(yè)結(jié)束，在施工單位自檢基礎(chǔ)上，由監(jiān)理公司牽頭，工程部、施工單位技術(shù)負責人三方共同對工程質(zhì)量進行檢查驗收，質(zhì)量標準及檢驗方法按442執(zhí)行。EmxvxOtOco4.5 工程驗收：4.5.1 工程竣工后，在施工單位自檢基礎(chǔ)上，工程部組織監(jiān)理公司、施工單位技術(shù)負責人三方 共同對工程質(zhì)量進行 100%檢查。 SixE2yXPq54.5.2 填寫道路工程檢查表 、排水工程檢查表，發(fā)現(xiàn)不合格品，應(yīng)按不合格品的控制 程序進行處理。 6ewMyirQFL4.6 質(zhì)量回訪：4.6.1 工程移交物業(yè)后，工程部主管工程師三個月一次到水電維修處回訪。4.6.2 工程部主管工程師就常見工程質(zhì)量問題作出總結(jié)，在以后工程中加以重點控制。5、相關(guān)文件：5.1 室外排水工程規(guī)范5.2 電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范5.3采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范5.4道路工程規(guī)范5.5設(shè)計部提供的設(shè)計圖紙6本程序文件應(yīng)發(fā)放到下列人員：童傳友、吳健勇、毛永平、單高平、崔志麟