奧鵬東財2020年3月課程考試土地資源管理復(fù)習(xí)資料及參考答案

1、奧鵬東北財經(jīng)大學(xué)網(wǎng)絡(luò)考試復(fù)習(xí)練習(xí)題及答案單選題1.()是實施規(guī)劃管理的具體措施。A.工礦廢棄地復(fù)墾利用B.耕地保有量計劃C.土地整治補充耕地計劃D.土地利用計劃指標(biāo)答案：D2.土地管理法對農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實行()級審批的原則。A. 1B. 2C. 3D. 4答案：B3.()主要存在于日本、俄羅斯和我國的香港、臺灣地區(qū)。A.分層次管理模式B.統(tǒng)一垂直管理模式C.多部門管理模式D.其他管理模式答案：B4.()指標(biāo)，依據(jù)國務(wù)院向省、自治區(qū)、直轄市下達的耕地保護責(zé)任考核目標(biāo)確定。A.城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤B.工礦廢棄地復(fù)墾利用C.耕地保有量計劃D.土地整治補充耕地計劃答案：C5.省、自治區(qū)、直轄市劃定

2、的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地總面積 的（）以上。A. 80%B. 70%C. 50%D. 60%答案：A6.印度、巴西的土地管理模式為（）。A.分層次管理模式B.統(tǒng)一垂直管理模式C.多部門管理模式D.其他管理模式答案：C7.芬蘭、英國采用的土地管理模式為（）。A.分級按類管理模式B.分層按類管理模式C.分層按類與分級按類管理模式并存D.其他管理模式答案：A8.（）指標(biāo)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地整治規(guī)劃、建設(shè)占用耕地、 耕地后備資源潛力和土地整治實際補充耕地等情況確定。A.城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤B.工礦廢棄地復(fù)墾利用C.耕地保有量計劃D.土地整治補充耕地計劃答案：D9.每年的（）是全國土地日

3、。A. 6月25日B. 6月20日C. 7月1日D. 10月25日答案：A10.耕地保護管理內(nèi)容包含（）A.數(shù)量B.質(zhì)量C.數(shù)量和質(zhì)量D.基本農(nóng)田保護答案：C多選題1.（）指標(biāo)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地整治規(guī)劃等專項規(guī)劃和建設(shè)用地整治利用等工作進展情況確定。A.城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤B.工礦廢棄地復(fù)墾利用C.耕地保有量計劃D.土地整治補充耕地計劃答案:A, B2.土地權(quán)籍管理，在實踐中一直表現(xiàn)有（）。A.地籍B.地籍管理C.土地使用權(quán)D.土地所有權(quán)答案:A, B3.土地管理的客體包括（）。A.土地B.土地利用中產(chǎn)生的人與人之間的關(guān)系C.人與地之間的關(guān)系D.地與地之間的關(guān)系答案:A, B, C,

4、 D4.2007年由國土資源部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合制定發(fā)布的土地儲備管理辦法第十條規(guī)定可以納入土地儲備包括（）。A.依法收回的國有土地B.收購的土地C.行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地D.已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準(zhǔn)手續(xù)的土地 答案:A, B, C, D5.當(dāng)前我國土地保護的重點有（）。A.耕地和基本農(nóng)田保護B.土地資源的生態(tài)管護C.農(nóng)村建設(shè)用地保護D.城市建設(shè)用地保護答案:A, B6.土地督察的特點有（）。A.直接授權(quán)，層層代表，落實了層級負責(zé)制B.各地派駐，垂直監(jiān)督，實現(xiàn)信息的及時反饋C.責(zé)權(quán)分明，原則活晰，實施有效地監(jiān)督檢查D.統(tǒng)一分編，財政撥款，加強了督察隊伍建設(shè) 答案:A, B, C

5、, D7.農(nóng)用地整治主要可包括（）三部分。A.未利用地開發(fā)B.農(nóng)用地開發(fā)C.農(nóng)用地整治D.土地復(fù)墾答案:A, C, D8.土地規(guī)劃是以廣義上的土地以及人們對它的利用過程為對象的，通常分為（）規(guī)劃兩個基本類型。A.界定性B.補救性C.專項性D.統(tǒng)一性答案:A, B9.許可轉(zhuǎn)移管制包括（）三種情況。A.農(nóng)用地內(nèi)部轉(zhuǎn)移管制B.農(nóng)用地向非農(nóng)用地的轉(zhuǎn)移管制C.耕地后備資源的開發(fā)轉(zhuǎn)移管制D.非農(nóng)用地內(nèi)部轉(zhuǎn)移管制答案:A, B, C10.香港地區(qū)土地管理決策機構(gòu)包括（）。A.土地開發(fā)政策委員會B.城市規(guī)劃委員會C.香港土地開發(fā)公司D.房屋委員會和市政局答案:A, B, C, D11.土地用途管制是一種十分嚴(yán)

6、格的管理制度，這一管理制度與經(jīng)濟政策、投資等調(diào)控手段相比，具有（）重要的特點。A.整體性B.穩(wěn)定性C.強制性D.行政性答案:A, B, C, D12.土地管理的對象主要有（）。A.土地資源B.土地資源配置C.土地資源利用D.土地權(quán)屆關(guān)系答案:A, B, C, D13.奴隸社會全盛時期的周王朝設(shè)有的六官為（）A.天官、地官B.春官、冬官C. M官、秋官D.南官、北官答案:A, B, C14.土地利用總體規(guī)劃的管理措施主要包括（）。A.指標(biāo)控制B.空間管制C.統(tǒng)籌區(qū)域土地利用D.行政管制答案:A, B, C15.現(xiàn)階段，我國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記在以往制度建設(shè)的基礎(chǔ)上，重點在（）“四統(tǒng)一”的要求下，進一步

7、完善政策，推進市縣級職責(zé)整合，啟用統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿證樣式，推進不動產(chǎn)登記信息平臺建設(shè)。A.登記機構(gòu)B.登記簿冊C.登記依據(jù)D.信息平臺答案:A, B, C, D16.我國耕地利用管理主要包括（）。A.非農(nóng)建設(shè)占用耕地的審批管理B.耕地占補平衡管理C.基本農(nóng)田保護管理D.耕地保護責(zé)任制度答案:A, B, C, D17.土地執(zhí)法監(jiān)察的特點有（）。A.土地執(zhí)法監(jiān)察性質(zhì)的復(fù)合性B.土地執(zhí)法監(jiān)察對象的廣泛性C.土地執(zhí)法監(jiān)察主體的雙重性D.土地執(zhí)法監(jiān)察是國家組織管理土地的重要保障手段答案:A, B, C, D18.經(jīng)濟體制是社會經(jīng)濟系統(tǒng)的基本框架和基本運行原則的組合，包括（）要素。A.經(jīng)濟政策結(jié)構(gòu)B.所

8、有制關(guān)系C.政府機構(gòu)D.資源配置方式答案:A, B, D19.（）情況下，不動產(chǎn)登記機構(gòu)向申請人核發(fā)不動產(chǎn)登記證明。A.抵押權(quán)登記B.異議登記C.預(yù)告登記D.地役權(quán)登記答案:A, B, C, D20.我國人口眾多，地域廣闊，土地利用條件復(fù)雜，形成了比較復(fù)雜的 土地規(guī)劃管理體制， 對土地利用空間格局有重要影響的規(guī)劃主要包括三 個大類 （） 。A.戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃B.城鄉(xiāng)規(guī)劃C.土地利用規(guī)劃D.環(huán)境保護規(guī)劃答案:A, B, C21.工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)由（）指標(biāo)構(gòu)成。A.投資強度B.容積率C.建筑系數(shù)D.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率答案:A, B, C, D22.民國時期的土地管理

9、是通過（）來進行的A.土地立法B.地籍整理C.戶籍整理D.土地地質(zhì)勘察答案:A, B23.中觀層次的規(guī)劃可視為（），是宏觀規(guī)劃與微觀規(guī)劃之間的紐帶。A.地（市）級規(guī)劃B.省級規(guī)劃C.縣級規(guī)劃D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級規(guī)劃答案:A, C24.我國封建社會的土地所有制主要形式有（）。A.地主土地所有制B.奴隸主土地所有制C.封建國家土地所有制D.農(nóng)民土地所有制答案:A, C25.按照行政區(qū)域劃分，“易地占補” 可以分為（）三個層次。A.跨區(qū)B.跨縣C.跨市D.跨省答案:B, C, D26.我國土地利用規(guī)劃體系的構(gòu)成有（）。A.土地利用總體規(guī)劃B.土地利用細部規(guī)劃C.土地利用詳細規(guī)劃D.土地利用專項規(guī)劃答案:A,

10、C, D27.地球表層是一個深厚、寬廣、博大的自然資源庫，包括（）等。A.氣候資源B.土地資源C.水資源D.礦產(chǎn)資源 答案:A, B, C, D判斷題1.1986年以后的統(tǒng)一集中管理體制在業(yè)務(wù)上實施垂直管理，即業(yè)務(wù)上從中央到地方不同層級的政府之間上下貫通的土地職能部門和機構(gòu)接受上級部門的“條條”管理。（）T.對F.錯答案：T2.預(yù)購商品房的預(yù)售人和預(yù)購人訂立商品房買賣合同后，預(yù)售人未按照約定與預(yù)購人申請預(yù)告登記時，預(yù)購人不可以單方申請預(yù)告登記。（）T.對F.錯答案：F3.我國現(xiàn)行土地制度體系下，土地資源配置方式是行政配置方式。（）T.對F.錯答案：F4.1962-1978年，在人民公社化的基礎(chǔ)

11、上進行了土地制度改革，建立了“三級所有、隊為基礎(chǔ)”的農(nóng)村經(jīng)濟體制和土地制度。（）T.對F.錯答案：T5.建設(shè)項目用地定額指標(biāo)只有總體建設(shè)用地定額指標(biāo)這一個層次。（）T.對F.錯答案：F6.我國的土地管理屬于行政管理性質(zhì)。（）T.對F.錯答案：T7.土地利用規(guī)劃主要分為土地總體規(guī)劃和專項規(guī)劃。（）T.對F.錯答案：T8.土地管理體制的性質(zhì)和運行方向取決于國家基本政治制度。（）T.對F.錯答案：T9.計劃和規(guī)劃是土地管理過程中兩種最常用的方法。（）T.對F.錯答案：T10.土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系是土地的重要構(gòu)成部分之一。（）T.對F.錯答案：T11.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的唯一法律途徑，是集體所有土

12、 地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)土地的前提。（）T.對F.錯答案：T12.新中國成立后，1986年以前我國實行的土地管理體制的特點是多頭分散管理。（）T.對F.錯答案：T簡答題1.在什么情況下，應(yīng)當(dāng)辦理不動產(chǎn)注銷登記？答案：有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)辦理注銷登記：1.不動產(chǎn)滅失的。2.權(quán)利人放棄 不動產(chǎn)權(quán)利的。3.因不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的。4.人民法院、仲裁委 員會的生效法律文書致使不動產(chǎn)權(quán)利消滅的。5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.簡述我國土地管理必須遵循的基本原則。答案:1.堅持依法管理土地的原則。2.實行土地統(tǒng)一管理的原則。3.節(jié)約和 集約利用土地，保護耕地的原則。4.統(tǒng)籌兼顧，效率與公平兼顧的原

13、則。5.堅 持生態(tài)、經(jīng)濟和社會效益統(tǒng)一的原則。6.公眾參與原則。3.基本農(nóng)田保護區(qū)的保護管理規(guī)定有哪些？答案：1.基本農(nóng)田保護區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。2.禁止破壞和閑置、荒蕪基本農(nóng)田。3.地方各級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門和基本 農(nóng)田承包經(jīng)營者，要采取措施，培肥地力。4.縣級人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情 況制定基本農(nóng)田地力分等定級辦法，由農(nóng)業(yè)行政主管部門會同土地行政主管部門 組織實施，對基本農(nóng)田地力分等定級，并建立檔案。5.向基本農(nóng)田保護區(qū)提供肥 料和作為肥料的城市垃圾、淤泥的，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)占 用基本農(nóng)田興建國家重點建設(shè)項目的，必須遵守國家有關(guān)建設(shè)

14、項目環(huán)境保護管理 的規(guī)定。4.現(xiàn)階段耕地保護的措施主要包括哪些？答案：現(xiàn)階段耕地保護的措施主要包括：1.建立嚴(yán)格的土地用途轉(zhuǎn)用審批機制。2.建立基本農(nóng)田保護區(qū)，對耕地實行重點保護。3.建立耕地占補平衡制度，鼓勵 土地整治。5.土地收購儲備原則有哪些？答案：1.可持續(xù)發(fā)展原則。2.堅持政府主導(dǎo)原則。3.堅持規(guī)劃優(yōu)先原則。4.確立 優(yōu)先購買原則。6.不動產(chǎn)登記的原則有哪些？答案:1.嚴(yán)格管理原則。2.穩(wěn)定連續(xù)原則。3.方便群眾原則。4.一體登記原則。5.依法申請登記原則。6.屆地登記原則。7.我國國有土地使用權(quán)的主體、客體和內(nèi)容有哪些？答案：1.我國國有土地使用權(quán)的主體，可以是任何依法取得國有土地

15、使用權(quán)的單 位和個人。2.我國國有土地使用權(quán)的客體， 是國家依法提供給單位和個人使用的 國有土地。3.國有土地使用權(quán)的內(nèi)容，是指國有土地使用權(quán)主體在依法行使土地 使用權(quán)的過程中形成的權(quán)利和義務(wù)。8.簡述土地執(zhí)法監(jiān)察和土地督察的區(qū)別。答案：1.主體不同。2.客體不同。3.內(nèi)容不同。4.職能權(quán)限不同。9.土地市場動態(tài)監(jiān)測分析內(nèi)容有哪些？答案：1.土地供應(yīng)情況分析。2.土地開發(fā)利用情況分析。3.集體建設(shè)用地情況分 析。4.房地產(chǎn)市場分析。5.土地價格變化趨勢分析。6.土地市場運行宏觀經(jīng)濟分 析。7.土地市場運行總體情況、主要問題與對策。8.特殊問題的分析。10.土地管理包括哪幾個方面的含義？答案：1

16、.土地管理的主體。我國的土地管理是一種政府行為， 其管理主體是政府。2.土地管理的客體。是指土地，以及土地利用中產(chǎn)生的人與人、人與地、地與地 之間的關(guān)系。3.土地管理的任務(wù)。是維護土地所有制、調(diào)整土地關(guān)系、合理組織 土地利用和貫徹土地基本國策。4.土地管理的手段與方法。是綜合運用行政、經(jīng) 濟、法律、技術(shù)等手段管理土地。5.管理的職能。是計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)與 控制。11.我國農(nóng)民集體土地使用權(quán)的主體、客體和內(nèi)容有哪些?答案：1.我國農(nóng)民集體土地使用權(quán)的主體， 是依法使用農(nóng)民集體所有土地的單位 和個人。2.我國農(nóng)民集體土地使用權(quán)的客體，是上述使用權(quán)主體依法取得的承包 地、自留地、自留山、宅基地

17、和農(nóng)村建設(shè)用地等。3.我國農(nóng)民集體土地使用權(quán)的 內(nèi)容，是指集體土地使用權(quán)主體在行使土地使用權(quán)的過程中依法所形成的權(quán)利和 義務(wù)。12.土地管理體制的影響因素有哪些？答案：1.土地制度的影響2.經(jīng)濟體制的影響3.基本政治制度的影響4.民族文化 傳統(tǒng)和別國經(jīng)驗的影響5.政府機構(gòu)改革的影響13.在出現(xiàn)哪些情形時，可由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，收回國有土地使用權(quán)？答案：1.為公共利益需要使用土地的。2.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要 調(diào)整使用土地的。3.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的。4.因單

18、位撤銷、遷移等原因，停止使用原 劃撥的國有土地的。5.公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。14.國有土地使用權(quán)的取得方式有哪些？答案：國有土地使用權(quán)的取得方式有：1.有償取得方式。是指土地使用者通過向 國家支付土地使用權(quán)出讓金或繳納土地有償使用費以取得國有土地使用權(quán)。2.無償取得方式。是指土地使用者在沒有支付土地使用權(quán)出讓金或國有土地使用費 的情況下，由國家通過行政劃撥的方式而取得國有土地使用權(quán)。3.依法承包經(jīng)營取得。4.依照法律、政策規(guī)定取得。15.簡述征地的程序。答案:1.申請用地。2.擬訂征地方案。3.公告征地補償安置方案。4.審批用地。5.頒發(fā)土地使用證。16.土地執(zhí)法監(jiān)察的方法有哪

19、些？答案:1.超前控制方法。2.跟蹤檢查方法。3.目標(biāo)管理方法。4.協(xié)作處理方法。5.公開處理方法。17.土地有哪些基本特性?答案：1.土地是自然的產(chǎn)物。2.土地面積的有限性。3.土地的永久性。4.土 地位置的固定性。5.土地用途的多樣性。18.土地（不動產(chǎn)）登記的類型有哪些?答案：土地（不動產(chǎn)）登記存在著不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷 登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等類型。19.土地管理的內(nèi)容體系可歸納為哪些方面?答案:1.土地權(quán)籍管理。2.土地規(guī)劃管理。3.土地保護管理。4.土地資源利 用管理。5.土地監(jiān)察與督察。20.發(fā)生哪些情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可

20、以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記？答案：1.買賣、互換、贈予不動產(chǎn)的。2.以不動產(chǎn)作價出資（入股）的。3.法人 或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的。4.不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的。5.繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的。6.共有人增加 或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的。7.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文 書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的。8.因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的。9.因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的。10.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。21.土地用途管制的原則有哪些？答案：1.統(tǒng)一管理和分級管制的原則。2.保護耕地的原則。3.因地制宜原則。

21、4.動態(tài)平衡原則。5.公眾參與原則。6.可操作性原則。22.建設(shè)單位申請征地應(yīng)報送的文件資料有哪些？答案：1.國家建設(shè)征收地申報表。2.征收土地審查報告。3.建設(shè)用地征詢意見表。4.建設(shè)項目用地地理位置圖（紅線圖）。5.征地范圍圖。6.建設(shè)項目的計劃任務(wù) 書或其他項目批準(zhǔn)文件。7.建設(shè)項目的初步設(shè)計批準(zhǔn)文件和初步設(shè)計的文字說 明。8.建設(shè)項目總平面布置圖。9.用地協(xié)議書。10.建設(shè)項目的資金來源及落實 證明材料。23.根據(jù)土地管理法，土地管理機構(gòu)的職責(zé)范圍主要包括哪些方面？答案：根據(jù)土地管理法,土地管理機構(gòu)的職責(zé)范圍主要包括以下方面：辦 理土地登記；處理土地權(quán)屆糾紛；土地管理機構(gòu)設(shè)置應(yīng)當(dāng)適度綜

22、合化； 編 制審批土地利用總體規(guī)劃；保護土地資源；辦理建設(shè)用地審批；辦理未利 用地開發(fā)審批；依法將國有土地出讓、租賃、作價出資（人股）、收回；制 止、查處土地方面的違法行為。24.簡述國有建設(shè)用地使用權(quán)出租和國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃的區(qū)別。答案：1.所處的土地市場不同。2.法律關(guān)系主體不同。3.土地使用者的權(quán)益不同25.土地利用總體規(guī)劃對土地利用的整體控制作用主要體現(xiàn)在哪些方面？答案：1.耕地保護和節(jié)約集約用地責(zé)任制。2.做好相關(guān)規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃 的相互銜接。3.強化土地利用總體規(guī)劃自上而下的控制。26.對可以采取劃撥土地使用權(quán)的范圍限定于哪些方面？答案:1.國家機關(guān)用地和軍事用地。2.城

23、市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地。3.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地。4.法律和法規(guī)明確規(guī)定可以采用 劃撥方式供地的其他項目用地。27.土地利用總體規(guī)劃的實施管理制度主要包括哪些內(nèi)容？答案：土地利用總體規(guī)劃的實施管理制度主要包括：1.強化近期規(guī)劃和年度計劃 控制。2.嚴(yán)格建設(shè)項目用地預(yù)審。3.加強農(nóng)用地轉(zhuǎn)用管理。4.嚴(yán)格土地利用總體 規(guī)劃修改。5.加強規(guī)劃實施動態(tài)監(jiān)管。28.初始土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容有哪些？答案：1.查活一宗地的權(quán)屆狀況。包括宗地權(quán)屆性質(zhì)、權(quán)屆來源、取得土地時間和土地使用期限、土地使用者或所有者名稱等。2.查活一宗地的位置、界線、四 至關(guān)系以及地理名稱等。3.查活各級行政界

24、線和宗地界址線。行政界線包括鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）界線、區(qū)界線以及相關(guān)的地理名稱等。4.查活一宗地的土地使用狀況。土 地使用狀況指土地的類別（用途）、共用情況等。土地的類別按全國統(tǒng)一的土地 分類標(biāo)準(zhǔn)劃分。29.預(yù)告登記的適用范圍有哪些？答案：預(yù)告登記的適用范圍：1.商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的。2.不動產(chǎn)買賣、抵押的。3.以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的。4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。30.建設(shè)項目用地初審階段的主要審查內(nèi)容有哪些？答案：1.用地申請資格。2.用地申請依據(jù)。3.文件、圖紙的完備程度及技術(shù)要求。4.用地面積的核定。5.有無土地復(fù)墾任務(wù)。6.征收土地補償、安置補助費用標(biāo)準(zhǔn) 審查。7.征收土地安置方案審查。8

25、.有無施工臨時用地。9.現(xiàn)場踏察。10.有關(guān) 部門的意見。名詞解釋1.地籍答案：地籍是國家為一定目的，記載土地的權(quán)屆、界址、數(shù)量、質(zhì)量（等級）和 用途（地類）等基本狀況的圖簿冊。2.預(yù)告登記答案：預(yù)告登記是不動產(chǎn)物權(quán)變動中的債權(quán)人為確保能夠?qū)崿F(xiàn)自己所期望的不動產(chǎn)物權(quán)變動而與債務(wù)人約定向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理的登記。3.土地權(quán)籍管理答案：土地權(quán)籍管理是國家為有效管理和利用土地，保護土地所有者和使用者的 合法權(quán)益及維持正常的土地市場秩序而進行的土地確權(quán)、土地權(quán)屆調(diào)查、地籍測量、土地登記、土地統(tǒng)計和土地權(quán)籍信息管理等一系列土地管理工作的總稱。4.投資強度答案：投資強度是指工業(yè)項目用地范圍內(nèi)單位面積固

26、定資產(chǎn)投資額。5.土地收購儲備答案：土地收購儲備，是指城市土地收購儲備機構(gòu)通過征收、 購買、置換、轉(zhuǎn)制、 收回等方式，從分散的土地使用者手中，把土地集中起來，并由土地收購儲備機 構(gòu)組織進行原用地者的安置、房屋拆遷、土地平整等一系列土地整治工作后，將 土地儲備起來，再根據(jù)城市規(guī)劃和城市土地出讓年度計劃， 有計劃地將土地投入 市場的制度。6.土地用途管制答案：土地用途管制是指國家為了保證土地資源的合理利用， 經(jīng)濟、社會和環(huán)境 的協(xié)調(diào)發(fā)展，通過編制土地利用總體規(guī)劃劃定土地用途分區(qū)， 確定土地使用限制 條件，土地的所有者、使用者嚴(yán)格按照國家確定的用途利用土地的制度。7.土地利用總體規(guī)劃答案：土地利用總

27、體規(guī)劃是在一定的區(qū)域內(nèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀缓蜕鐣?jīng)濟條件以及 國民經(jīng)濟發(fā)展的要求，協(xié)調(diào)土地的總供給和總需求，確定土地利用結(jié)構(gòu)和用地布 局的宏觀戰(zhàn)略措施。8.征地區(qū)片綜合地價答案：征地區(qū)片綜合地價是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān) 系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片并測算的征地綜合補償標(biāo)準(zhǔn)，原則上不含地上附著物和宵苗的補償費。9.土地管理答案：土地管理是指為了保護和合理利用土地資源， 滿足社會經(jīng)濟不斷發(fā)展的需 要，運用行政、經(jīng)濟、法律和工程技術(shù)的綜合性措施，對全國城鄉(xiāng)土地資源及其 利用過程，以及由此所產(chǎn)生的人與人之間的權(quán)屆、利益關(guān)系進行計劃、組織、協(xié) 調(diào)和控制等方面的行政管