鋪位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

1、鋪位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議 出租方甲方： 承租方乙方： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。 一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷，但乙方必需向甲方提供體驗(yàn)營(yíng)銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存。 甲方必需相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營(yíng)的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。 二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_年_月_日止，原商鋪?zhàn)赓U合同中約定的“租賃期為二年：自_年_月_日至_年_月_日

2、止的內(nèi)容作廢。乙方承諾在_年_月_日前無條件撤離租賃場(chǎng)地。 三、乙方必需在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。 四、乙方必需確保前來商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參加者尤其是中老年人的安全，如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。為了確保意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必需馬上配合甲方參加事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參加一次事故處理的處違約金3000元。

3、五、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月_年_月_日至_年_月_日商鋪?zhàn)饨?9239元、三個(gè)月_年_月_日至_年1_月_日的辦公室租租金5700元，合計(jì)54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。 六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)2元/m2及水電費(fèi)，乙方必需按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于_年_月_日結(jié)算。 七、在經(jīng)營(yíng)過程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參加者，要求參加者不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)外高聲喧嘩、爭(zhēng)搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營(yíng)、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。 八、本協(xié)議生效后，即成為商鋪?zhàn)赓U合同不可分割的組成部分，與商鋪?zhàn)赓U合同具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全持續(xù)生效。 九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)