通用居間房屋租賃合同樣書

1、通用居間房屋租賃合同樣書出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方把位于 路 一樓的門面房 間出租給乙方，供其在法律、法規(guī)準(zhǔn)許的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍內(nèi)使用，假設(shè)乙方違法經(jīng)營，甲方一旦知曉，可隨時收回出租的房屋，由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承當(dāng)，所收租金概不退還。二、租賃期限_年，甲方于_年_月_日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用，到_年_月_日止。甲方在租賃期內(nèi)出賣租賃房屋或確必需占用此房的，甲方有權(quán)終止合同。合同到期假設(shè)甲方持續(xù)出租，乙方按出租方式提出的租賃條件可優(yōu)先租用，但應(yīng)重新

2、簽訂合同。三、房屋租賃費(fèi)用每月每間 ，乙方從合同簽訂之日起以現(xiàn)金形式一次性交納全年租金。租賃期限內(nèi)，如有租金上浮的狀況，甲方應(yīng)提前_日通知乙方，乙方須在接到甲方通知_日內(nèi)，按甲方要求補(bǔ)齊房租。四、經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，由甲方和乙方進(jìn)行的房屋租賃交易而產(chǎn)生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費(fèi)、土地變更使用金及其他社會性費(fèi)用和水電費(fèi)用等均由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。五、租賃期間，甲乙方申請經(jīng)甲方書面同意，乙方可在現(xiàn)有房產(chǎn)的基礎(chǔ)上以不破壞框架結(jié)構(gòu)及不危及房屋質(zhì)量安全為前提，適當(dāng)進(jìn)行裝修改造，假設(shè)不經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行任何房屋改造。六、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因乙方經(jīng)營危險(xiǎn)物品或保

3、管不善造成租賃物毀損、滅失的，由乙方承當(dāng)損害賠償責(zé)任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。七、租賃期內(nèi)，乙方不得將甲方的租賃物轉(zhuǎn)租，違者甲方有權(quán)終止合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金叁仟元。八、在租賃期內(nèi)，甲方假設(shè)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方同意，但應(yīng)告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移狀況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承當(dāng)原甲方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。九、乙方要強(qiáng)化安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切實(shí)對安全負(fù)責(zé)。十、合同履行期內(nèi)，雙方假設(shè)有違約行為，違約方應(yīng)承當(dāng)因違約對另一方造成的損失。十一、如乙方確因特別原因必需提前退房，必需提前一個月書面通知甲方，并按剩余租賃期應(yīng)交租金總額的50%向甲方支付違約金。十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方必需在_日內(nèi)搬出全部物品，恢復(fù)租賃前原狀，拒不搬遷者，甲方有權(quán)強(qiáng)行搬出，并由乙方支付搬遷費(fèi)及保管費(fèi)，超過_日，乙方不認(rèn)領(lǐng)物品，視為放棄所有權(quán)，由甲方自行處理，乙方經(jīng)甲方同意所增添的固定物或裝飾物，歸甲方所有，甲方不必需要的，乙方_日內(nèi)拆遷。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，再作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章后