電氣工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則范本

1、電氣工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則目錄一、工程概況2二、建筑電氣工程特點(diǎn) 2三、編制依據(jù)3四、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及要點(diǎn) 4（一）建筑電氣安裝監(jiān)理的投資控制 4（二）建筑電氣安裝監(jiān)理的進(jìn)度控制 4（三）建筑電氣安裝監(jiān)理的質(zhì)量控制 6（四）電梯監(jiān)理的控制目標(biāo)及要點(diǎn) 24五、建筑電氣安裝監(jiān)理的安全生產(chǎn)管理 37六、電氣監(jiān)理工作措施 41七、監(jiān)理工作制度41八、監(jiān)理工作流程42九、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖56電氣工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況1、工程名稱：南北康片區(qū)北康村村民安置房建設(shè)項(xiàng)目2、工程地點(diǎn)：濟(jì)南市市中區(qū)，分水嶺路以北，北康路以東，南康路以 西。3、建筑規(guī)模：85539.98 m24、結(jié)構(gòu)形式：本工程住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，

2、商鋪和地下車庫(kù)為框架結(jié) 構(gòu)。5、工程計(jì)劃投資：25500萬(wàn)元6、工程質(zhì)量等級(jí)：合格工程7、計(jì)劃工期：4月1日開工至 年3月31日竣工8、設(shè)計(jì)單位：中國(guó)航天建設(shè)集團(tuán)有限公司9、建設(shè)單位：濟(jì)南市中控股有限公司10、監(jiān)理單位：山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司11、施工單位：濟(jì)南長(zhǎng)興建設(shè)集團(tuán)有限公司二、建筑電氣安裝工程的特點(diǎn)本工程電源有兩路引自不同變電站的10KV電源供電，滿足一級(jí)負(fù)荷供電要求，變配電室設(shè)置在車庫(kù)內(nèi)，各棟號(hào)樓在負(fù)一層設(shè)配電間，配電間內(nèi)設(shè)總箱配電線路分別沿橋架到電井再到各層照明箱和設(shè)備箱。供電方式采用放射性與樹干式相結(jié)合的供電方式，動(dòng)力負(fù)荷采用放射式供電，住宅用 電采用樹干式供電，正壓送風(fēng)機(jī)、消

3、防電梯、應(yīng)急照明、排污泵等一級(jí)消 防負(fù)荷采用雙電源末端互投。照明、插座均由不同的支路供電，插座回路 除壁掛空調(diào)外，均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。插座回路漏電斷路器額定漏電動(dòng)作 電流均為30mA。.本工程防雷等級(jí)按第三類防雷。避雷網(wǎng)利用建筑物外圍所有結(jié)構(gòu)柱或 剪力墻內(nèi)兩根不小于。16或四根不小于。12的主筋作為引下線，接地體利 用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)最外圍 2根。25鋼筋相互可靠焊接作為接地體。如不滿足 需要可做人工接地體。本工程設(shè)有通信系統(tǒng)、多功能訪客對(duì)講系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián) 動(dòng)系統(tǒng)。三、編制依據(jù)1、建筑工程監(jiān)理規(guī)范2、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503

4、00-4、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-5、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（）6、監(jiān)理合同7、監(jiān)理規(guī)劃8、施工合同9、施工設(shè)計(jì)圖紙（電施）10、住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ242-）11、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50054-）12、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-）13、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50057-)14、住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50846-)15、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃16、與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料17、施工單位編寫的安全施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案18、監(jiān)理合同及施工合同四、監(jiān)理工作的控制目標(biāo)及要點(diǎn)(一)、建筑電氣安裝監(jiān)理中的投資控制1、投資控制的目標(biāo)(1)確保工程實(shí)際成本控制在合同價(jià)款之內(nèi)。(2)嚴(yán)格控制工程變更和索賠事宜，確保真實(shí)性。2、投資控制要點(diǎn)：、投資的事前控制：1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底、標(biāo)書、分析合同價(jià)格構(gòu)成因 素，明確工程費(fèi)用最易突破部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。2、預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的原因，制定防范性對(duì)策，減少向 業(yè)主索賠的發(fā)生。3、按合同約定，及時(shí)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，如期、如質(zhì)、