消防生活水泵房管理制度

1、財(cái)大管理服務(wù)部消防、生活水泵房管理制度1、 實(shí)行24小時(shí)供、排水，通過(guò)給排水工作人員對(duì)水泵房設(shè)備、 設(shè)施巡視檢查、保養(yǎng)、修理，確保正常給排水。2、 給排水工作人員應(yīng)每周對(duì)泵房建筑、設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行巡視，做好巡視記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)告上級(jí)并做好相關(guān)急救措施。3、 外來(lái)人員進(jìn)入水泵房，必須經(jīng)過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理或工程主管同意， 由給排水工作人員陪同方可入內(nèi)。4、 水泵房墻上應(yīng)懸掛管理制度、巡視記錄簿，房屋內(nèi)應(yīng)配備相對(duì)溫濕度計(jì)、滅火器材、應(yīng)急照明。5、 根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)周期計(jì)劃、內(nèi)容要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。6、 每年二次由專業(yè)清洗人員對(duì)生活水箱、 蓄水池進(jìn)行清洗，做到取樣化驗(yàn)合格。水箱、水池加蓋上鎖，在通氣口和溢流口裝

2、防蟲網(wǎng)。7、 每月一次對(duì)消防、噴淋泵進(jìn)行點(diǎn)動(dòng)試驗(yàn)，每季度檢查雙電源自切。發(fā)生停水，應(yīng)提前張貼告示。8、 每周一次對(duì)水泵房環(huán)境衛(wèi)生。檢查房屋建筑，保證完好。保持機(jī)房環(huán)境溫度低于40 C,相溫濕度低于80%。9、 建立故障報(bào)告和故障消除登記檔案。 發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù)，因故障、維修等原因，需要暫時(shí)停用系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防 安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時(shí)間超過(guò) 24小時(shí)的，在單位消防安全責(zé) 任人批準(zhǔn)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案， 并采取有效措 施確保安全。給排水設(shè)備運(yùn)行制度1、給排水維修工負(fù)責(zé)給排水設(shè)備日常運(yùn)行的操作、監(jiān)控、檢修、記錄。2、水泵運(yùn)行無(wú)異響，無(wú)異常震動(dòng)。水泵軸無(wú)泄漏在正常

3、范圍內(nèi)。潤(rùn)滑油箱內(nèi)不 能混入水分，油位在油標(biāo)范圍內(nèi)。3、設(shè)備、閥門、管道工作正常、無(wú)跑冒滴漏。止回閥動(dòng)作靈敏可靠。4、變頻器、壓力調(diào)節(jié)器、控制柜、應(yīng)保持干燥、無(wú)灰塵、通風(fēng)良好、接線緊固。供水壓力波動(dòng)范圍在正常范圍內(nèi)。重要管道上的壓力儀表每年定期進(jìn)行校驗(yàn)。5、污水泵運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)無(wú)異響和震動(dòng)，閥門法蘭、止回閥、管線無(wú)漏水無(wú)嚴(yán)重銹蝕。污水水位控制裝置靈敏可靠，平時(shí)手自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)處在自動(dòng)控制狀態(tài)?？刂?箱開(kāi)關(guān)、指示燈完好。電機(jī)運(yùn)行電流小于額定值。下水管道、水溝、污水池、地漏無(wú)堵塞、無(wú)淤積。各種井蓋的面板完好，安裝牢固，無(wú)晃動(dòng)。6、給排水維修工定期對(duì)水泵房設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行巡視。觀察給排水設(shè)備（設(shè)施）運(yùn)行時(shí)的電流

4、、電壓、壓力等。檢查設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，并作記錄，每周巡視 一次供水主管道上的閥門。7、工程主管負(fù)責(zé)落實(shí)給排水維修工對(duì)設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施和完成。8、給排水維修工在巡視、監(jiān)控過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備、設(shè)施有異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施加以解決，處理不了迅速報(bào)告工程主管。9、工程主管負(fù)責(zé)給排水設(shè)備的綜合管理，包括對(duì)外聯(lián)系工作。10、每月一次對(duì)給排水設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行完好檢查。并把檢查結(jié)果記錄在設(shè)備完 好檢查表上。11、發(fā)生需停水事項(xiàng)，應(yīng)預(yù)先做好停水通知。超時(shí)停水，應(yīng)向師生作解釋工消防水泵房啟泵流程火災(zāi)狀態(tài)下現(xiàn)場(chǎng)緊急啟泵流程:確認(rèn)火災(zāi)區(qū)域?qū)?yīng)的消火栓 泵、噴淋泵.將配電柜啟泵按鈕轉(zhuǎn)入手動(dòng)狀態(tài)啟動(dòng)水泵觀察管網(wǎng)壓力變化情況消火栓泵試驗(yàn)流程:確認(rèn)管網(wǎng)閥門處于開(kāi)啟狀態(tài)、 檢查電氣線路處于完好狀態(tài)A開(kāi)啟管網(wǎng)試驗(yàn)回流閥（需要時(shí)）將配電柜啟泵按*1鈕轉(zhuǎn)入手動(dòng)狀態(tài)觀察管網(wǎng)壓力變*化情況將配電柜啟泵按鈕轉(zhuǎn)入自動(dòng)狀 態(tài)、關(guān)閉管網(wǎng)試驗(yàn)回流閥噴淋泵試驗(yàn)流程:確認(rèn)管網(wǎng)處于開(kāi)啟狀態(tài)及配電