智能化規(guī)劃實施方案

1、智能化規(guī)劃方案作者:日期:智能化規(guī)劃智能化規(guī)劃 3一、概述 4二、智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計 42.1 設(shè)計原則 52.2 機房及樓層管理間規(guī)劃 52.3 管線敷設(shè)路由規(guī)劃 62.4 接地規(guī)劃 62.5 子系統(tǒng)建設(shè)規(guī)劃 6三、建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)實施建議 7一、概述智能家居集成是利用綜合布線技術(shù)、 網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、安全防范技 術(shù)、自動控制技術(shù)、音視頻技術(shù)將家居生活有關(guān)的設(shè)備集成。由于智 能家居采用的技術(shù)標準與協(xié)議的不同，大多數(shù)智能家居系統(tǒng)都采用綜 合布線方式，但少數(shù)系統(tǒng)可能并不采用綜合布線技術(shù)，如電力載波， 不論哪一種情況，都一定有對應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)來完成所需的信號傳 輸任務(wù)，因此網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)是智能家居集

2、成中關(guān)鍵的技術(shù)之一。安全防范技術(shù)是智能家居系統(tǒng)中必不可少的技術(shù)，在小區(qū)及戶內(nèi)可視對 講、家庭監(jiān)控、家庭防盜報警、與家庭有關(guān)的小區(qū)一卡通等領(lǐng)域都有 廣泛應(yīng)用。自動控制技術(shù)是智能家居系統(tǒng)中必不可少的技術(shù)， 廣泛應(yīng) 用在智能家居控制中心、家居設(shè)備自動控制模塊中，對于家庭能源的 科學管理、家庭設(shè)備的日程管理都有十分重要的作用。 音視頻技術(shù)是 實現(xiàn)家庭環(huán)境舒適性、藝術(shù)性的重要技術(shù)，體現(xiàn)在音視頻集中分配、 背景音樂、家庭影院等方面。二、智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計工程的特點是該項目最終用戶未定，暫無特定需求。要求建設(shè)符合甲級寫字 樓標準的智能化系統(tǒng)，并在節(jié)約資金的情況下充分考慮將來整體銷售后最終用戶 可能用到的智能

3、化系統(tǒng)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施。2.1 設(shè)計原則在產(chǎn)業(yè)園智能化工程建設(shè)中，遵循下列原則：?先進性和適用性：應(yīng)充分考慮信息化社會迅猛發(fā)展的趨勢，在技術(shù)上適 度超前，所采用的技術(shù)和設(shè)備應(yīng)能保證將產(chǎn)業(yè)園建成先進的、現(xiàn)代化的 管理平臺。?成熟性和實用性：應(yīng)采用被實踐證明為成熟和實用的技術(shù)和設(shè)備，最大 限度地滿足園區(qū)在業(yè)務(wù)和未來發(fā)展的需求，確保耐久實用。?開放性：應(yīng)考慮產(chǎn)業(yè)區(qū)在發(fā)展的需要，使系統(tǒng)與未來擴展設(shè)備具有互聯(lián) 與互操作性，且能很方便地融于全球信息網(wǎng)絡(luò)中。?集成性和可擴展性：應(yīng)充分考慮各子系統(tǒng)的集成和信息共享，保證子系 統(tǒng)總體上的先進性和合性，采用集中管理、操作和分散控制的模式。?標準化和模塊化：根據(jù)產(chǎn)業(yè)園智

4、能化系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)的要求，各子系統(tǒng)必 須標準化、模塊化易于管理和維護，代表當今最新的科技水平。?安全性和可靠性：整個產(chǎn)業(yè)園的智能化系統(tǒng)必須具有高度的安全性、可 靠性和穩(wěn)定性。?服務(wù)性和便利性：為適應(yīng)多功能、外向型的需求，對于來自產(chǎn)業(yè)園內(nèi)外 的各種信息進行收集處理、存儲、傳輸、檢索、查詢，為產(chǎn)業(yè)園的管理 者提供有效的信息服務(wù)和充分的決策依據(jù)，為產(chǎn)業(yè)園的投資者和客戶提 供安全、舒適、方便、快捷、高效、增值的服務(wù)。?經(jīng)濟性：在先進性和可靠性及高性價比的前提下，通過優(yōu)化設(shè)計達到經(jīng) 濟性的目標。?創(chuàng)新性：以技術(shù)原理成熟為前提，合理運用新技術(shù)或引入新型應(yīng)用，提 煉出智能化目亮點。2.2 機房及樓層管理間規(guī)劃

5、原建筑設(shè)計在各個建筑的地下一層有進入大樓弱電通信進線問；消防安防控制室和計算機中心機房集中統(tǒng)一設(shè)置在 D棟一層，考慮到實際需 要，現(xiàn)有消防控制室面積僅30平方，請投標方按照規(guī)范考慮設(shè)計；按照規(guī)范根據(jù)樓層平面布局從地下層直至頂層在相同位置，在每個樓層規(guī)劃弱電間分配線問，同時考慮到大樓智能化設(shè)備的不確定性，盡量預留足夠空間。各樓弱電問除區(qū)域主控安防、消防機房和區(qū)域計算機中心以外，均按照無人 值守的設(shè)備間進行規(guī)劃，為日后園區(qū)統(tǒng)一管理、簡化管理構(gòu)建基礎(chǔ)。根據(jù)各個建筑的實際建筑結(jié)構(gòu)調(diào)整，根據(jù)最終設(shè)備的數(shù)量以及機房布局進行 最終設(shè)計。2.3 管線敷設(shè)路由規(guī)劃地下一層的進線間與樓層管理間之間敷設(shè)水平線槽，用

6、于進戶電纜；一層的安防中控室與樓層管理間之間敷設(shè)水平線槽， 用于安防和其他弱電系 統(tǒng)的視頻和控制線路敷設(shè)。弱電間內(nèi)的垂直線槽分為2組:一組以綜合布線系統(tǒng)，另一組以其他子系統(tǒng)。樓層水平線槽：弱電管理問之間線槽必須連通，在機房和弱電井必須要預留 線槽。由于各公共區(qū)域吊頂內(nèi)空間有限，在沒有明確的需求情況下每個樓層吊頂內(nèi) 僅敷設(shè)一根弱電線槽進各出租區(qū)域（如與各出租區(qū)域同樣采用網(wǎng)絡(luò)地板則不需 要）。2.4 接地規(guī)劃對建筑智能化系統(tǒng)的接地提出要求： 采用大樓聯(lián)合接地體，在每個弱電間提 供一個專用的等電位接地箱。在每個建筑的專用機房至少預留 2個等電位接地 箱。2.5 子系統(tǒng)建設(shè)規(guī)劃鑒于最終用戶未確定的原因

7、，我們根據(jù)以往的經(jīng)驗并考慮用戶的投資和項目 的銷售定位于甲級寫字樓，建議建設(shè)如下子系統(tǒng)：? 智能化系統(tǒng)集成管理平臺?綜合布線系統(tǒng)? 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（樓宇自控含智能燈光管理）? 綜合安防系統(tǒng)（電視監(jiān)控、防盜報警、周界防范、無線巡更）? 物業(yè)管理系統(tǒng)? 信息化物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)（暫作規(guī)劃）? 智能一卡通系統(tǒng)（門禁、消費管理）? 停車場管理系統(tǒng)? 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)? 有線電視系統(tǒng)? 信息引導及發(fā)布系統(tǒng)? 多媒體會議系統(tǒng)? 機房工程（防雷接地、UPS）以上子系統(tǒng)是現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的智能化系統(tǒng)基本需求，有了這些功能基本才 稱得上智能化科技產(chǎn)業(yè)園。按照上述規(guī)劃，順利完成一期工程建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)， 最終根據(jù)

8、實際入住 企業(yè)單位的需求進行精裝修工程并完成整體智能化系統(tǒng)。三、建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)實施建議智能化的園區(qū)建設(shè)的目的是為了滿足最終入駐企業(yè)的需求，將目前國內(nèi)外先進的計算機技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息技術(shù)、自動化控制技術(shù)、辦公自動 化技術(shù)等運用在整體園區(qū)服務(wù)中，在提供溫馨、舒適的工作環(huán)境的前提下，減少 管理人員、降低能量消耗、實現(xiàn)安全可靠運行、提高服務(wù)的響應(yīng)速度，使建成后 的園區(qū)高效、穩(wěn)定的運營，更好地為入駐企業(yè)服務(wù)。智能化建筑通常由三大系統(tǒng)組成，即通信自動化（CA）、辦公自動化（OA、 樓宇設(shè)備自動化（BQ ,并將這三大功能結(jié)合起來，實現(xiàn)系統(tǒng)的集成。而產(chǎn)業(yè)園的智能化并不只是普通的建筑智能化，有著

9、產(chǎn)業(yè)園的特殊性，它是 “以服務(wù)為中心”實施招商引資、 孵化創(chuàng)業(yè)服務(wù)的特殊場所，在建設(shè)中更需要比較多地考慮到入駐企業(yè)的需求，處理好管理和服務(wù)的需要，并按照國家建設(shè)規(guī)范, 使“智能”化的功能最大限度地為入駐企業(yè)提供優(yōu)良的服務(wù)。下面是我們作為招標方針對此項目備注的項目設(shè)計要點， 羅列如下供投標方 參考：?構(gòu)建整體園區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)備專網(wǎng)，整體園區(qū)地域廣大，大樓眾多，而規(guī)劃統(tǒng)一的管理將為日后園區(qū)管理工作提供極大的方便。鑒于建筑智能化各 分系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)化、集成化趨勢，建議構(gòu)建園區(qū)智能化設(shè)備專網(wǎng)，為例如數(shù)字 安防、廣播網(wǎng)絡(luò)、IP結(jié)構(gòu)門禁一卡通、物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、公共信息平臺等分系 統(tǒng)搭建有規(guī)劃、統(tǒng)一的設(shè)備網(wǎng)絡(luò)平臺。為

10、例如樓宇設(shè)備控制系統(tǒng)、多媒體 會議系統(tǒng)、液晶媒體播放系統(tǒng)中的各類數(shù)字設(shè)備提供網(wǎng)絡(luò)接口可能。?構(gòu)建多級級聯(lián)的數(shù)字安防系統(tǒng)，現(xiàn)今數(shù)字安防已成為安防的趨勢和必然，為了更好的監(jiān)控效果與回放效果，數(shù)字監(jiān)控、數(shù)字安防已在技術(shù)上完全更 替了以往的模擬監(jiān)控和安防模式。數(shù)字平臺的廣泛使用，使得各類以往模 擬安防難以企及的技術(shù)問題得以解決，并可以將局部已建成的模擬系統(tǒng)安 全無縫接入。同時也為日后直接向公安等社會安全主管部門提供數(shù)據(jù)打下 了基礎(chǔ)。?對于多區(qū)域，建筑群模式的園區(qū)安防，多級級聯(lián)的數(shù)字安防系統(tǒng)是建設(shè)的首選。?為各會議室、功能區(qū)等公共區(qū)域提供無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋，以后可為業(yè)主租用提供有償或無償服務(wù)。?建設(shè)與巡更系統(tǒng)

11、相結(jié)合的對講無線定位系統(tǒng)，同時可拓展安防攝像聯(lián)動跟隨功能模式，更好地應(yīng)付突發(fā)安全情況，構(gòu)建更安全的創(chuàng)業(yè)辦公環(huán)境。?充分考慮電梯間、殘疾人衛(wèi)生間等區(qū)域和位置的殘疾人報警救助系統(tǒng)，充分體現(xiàn)整體園區(qū)的人文關(guān)懷與服務(wù)意識。?門禁一卡通系統(tǒng)建設(shè)側(cè)重于梯控一卡通管理、停車場管理、車位引導管理、消費POSt理?？傮w的目標同樣是簡化管理模式，從技術(shù)手段上幫助有效 管理。結(jié)合消防廣播系統(tǒng)，建立分布網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的公共廣播和背景音樂系統(tǒng)。建議 采用各地塊（建筑）功放前端模式，主機房集中網(wǎng)絡(luò)控制。關(guān)于消防強切， 可視消防系統(tǒng)情況而定是在主機房集中強切或分地塊局部直接控制強切。 公共信息查詢和發(fā)布系統(tǒng)，建議采用具備電子導引功能的多媒體信息查詢 系統(tǒng)，使人員能以最快的速度找到需要找的企業(yè)單位及其位置，最大限度 地提供地點的快速查找與定位功能；關(guān)于 LED顯示終端和大廳、電梯廳液 品媒體播放系統(tǒng)建議建設(shè)多媒體信息發(fā)布平臺，通過網(wǎng)絡(luò)和發(fā)布終端將各 位置的不同類型，不同規(guī)格信息發(fā)布設(shè)備進行網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)一管理，集中發(fā)布。關(guān)于智能化節(jié)能與環(huán)?？刂?，建設(shè)的樓控系統(tǒng)建議考慮燈光場景控制，結(jié) 合安防報警燈光聯(lián)動功能，除了保證實現(xiàn)切實的節(jié)能效果，還能有效震懾 效果，對安防系統(tǒng)有一定輔助功能。設(shè)計單位：廣州萊安智能