太原市房屋租賃合同書(shū)

1、親愛(ài)的朋友， 很高興能在此相遇！ 歡迎您閱讀文檔太原市房屋租賃合同書(shū)， 這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相信 您通過(guò)閱讀這篇文檔， 一定會(huì)有所收獲。 假若親能將此文檔收藏 或者轉(zhuǎn)發(fā)，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動(dòng)力。太原市房屋租賃合同書(shū)太原市房屋租賃合同書(shū)在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界， 合同的類型越來(lái)越多， 簽訂合同可 以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。 知道嗎， 寫合同可是有方 法的哦， 下面是我們收集整理的太原市房屋租賃合同書(shū)， 希望對(duì) 大家有所幫助。太原市房屋租賃合同書(shū) 1出租人（甲方） ：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方） ：證件類型及編號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、

2、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié) 議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于太原市區(qū) （縣） 街道辦事處 （鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑 面積平方米。第二條房屋租賃情況及登記備案一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò)人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日， 共計(jì)年個(gè)月。 甲方應(yīng) 于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單 （見(jiàn) 附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付 完成。（二）租賃期滿或合同解除后， 甲方有權(quán)收回房屋， 乙方應(yīng) 按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋 和附屬物品、

3、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出 （書(shū)面 / 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（月/ 季/ 半年/ 年）， 租金總計(jì)：人民幣元整（：）。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款），押付，各期租金支付日期： ，。（二）押金：人民幣元整 （：）租賃期滿或合同解除后， 房屋 租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲、乙雙方共同方承擔(dān)： （ 1）水 費(fèi)（

4、2）電費(fèi)（ 3）電話費(fèi)（ 4）電視收視費(fèi)（ 5）供暖費(fèi)（ 6）燃?xì)?費(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（ 8）房屋租賃稅費(fèi)（ 9）衛(wèi)生費(fèi)（ 10）上網(wǎng)費(fèi) （ 11）車位費(fèi)（ 12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（ 13）費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一） 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人 保證遵守國(guó)家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè) 管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使 用而導(dǎo)致的損耗，甲乙雙方應(yīng)共同修復(fù)，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2、因保管

5、不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè) 備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，使用方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意， 方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人的 行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康 的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)， 致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同

6、，收 回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并 拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正 常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的 '情形之一的，應(yīng)按月租 金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一 的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房 屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前

7、退 租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金； 甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、 財(cái)產(chǎn)損 失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租 金但未達(dá)到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的， 應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成 的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴， 或按照另行達(dá)成的仲裁條 款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份本合同生效后， 雙方對(duì)合同內(nèi)

8、容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字） ： 法定代表人（簽字） ：年月日年月日太原市房屋租賃合同書(shū) 2 出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）合同編號(hào)： 承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂時(shí)間：年月日 第一條租賃房屋坐落在間數(shù)、建筑面積平方米、房屋質(zhì)量。 第二條租賃期限從年月日至年月日。 （提示：租賃期限不得 超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）第三條租金（大寫） ： 第四條租金的支付期限與方式： 第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、 煤氣費(fèi)、電 話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：第七條

9、租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人（是 / 否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿， 租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人（是 / 否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。 第十一條合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)月以上；2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租 房屋用途的；4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè) 備

10、嚴(yán)重?fù)p壞的。5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同： 1、出租人遲延交付出租房屋2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。3、第十二條房屋租賃合同期滿， 承租人返還房屋的時(shí)間是： 第十三條違約責(zé)任： 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受 到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的， 除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外， 還應(yīng)支付滯 納金。承租人違反合同， 擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的， 因此 造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠