開(kāi)店選址注意事項(xiàng)

1、.開(kāi)店選址注意事項(xiàng)開(kāi)店選址最好的7大商鋪地段：2一、商鋪?zhàn)詈眠x在人們聚集的場(chǎng)所2二、最好選在交通便利的區(qū)域2三、要選擇較少橫街或障礙物的一邊3四、根據(jù)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容來(lái)選擇地址3五、要學(xué)會(huì)“傍大款”3六、選取自發(fā)形成某類(lèi)市場(chǎng)的地段3七、如果店鋪處于商業(yè)中心街道4冷飲店選址需要注意哪些問(wèn)題4一、分析人流量5二、分析周?chē)h(huán)境5三、把控成本5店鋪銷(xiāo)售的商品種類(lèi)不同，其對(duì)店址的要求也不同，開(kāi)店如何選址?開(kāi)店選址注意事項(xiàng)有哪些?開(kāi)店選址考慮的一個(gè)基本出發(fā)點(diǎn)是便捷。從大的方面來(lái)講，就是要在消費(fèi)者日常生活的行動(dòng)范圍內(nèi)開(kāi)設(shè)店鋪，諸如距離居民生活區(qū)較近的地方、上班或上學(xué)的途中、停車(chē)場(chǎng)附近、辦公室或?qū)W校附近等等。開(kāi)店如何

2、選址?開(kāi)店選址注意事項(xiàng)，在決定店鋪位置的時(shí)候，應(yīng)注意避免下述地點(diǎn)，即道路狹窄的地方、停車(chē)場(chǎng)小的地方、人口狹窄的地方以及建筑物過(guò)于狹長(zhǎng)的地方等等。同時(shí)要注意并不是所有的店鋪開(kāi)在鬧市區(qū)就有好的營(yíng)業(yè)額，要根據(jù)店鋪的性質(zhì)來(lái)定，即考慮店鋪如何靠近自己的顧客群。有的店鋪要求開(kāi)在人流量大的地方，比如服裝店、小超市;而像性保健用品商店和老人服務(wù)中心，就適應(yīng)開(kāi)在偏僻、安靜一些的地方;又例如賣(mài)油鹽醬醋的小店，開(kāi)在居民區(qū)內(nèi)生意肯定要比開(kāi)在鬧市區(qū)好;而如文具用品店，開(kāi)在黃金地段也顯然不如開(kāi)在文教區(qū)理想。開(kāi)店如何選址?開(kāi)店選址最好的7大商鋪地段：一、商鋪?zhàn)詈眠x在人們聚集的場(chǎng)所如劇院、電影院、公園等娛樂(lè)場(chǎng)所附近，或者大工

3、廠、機(jī)關(guān)附近，這樣一方面可吸引出入行人，另一方面顧客也更容易記住該店鋪的地點(diǎn)，并且來(lái)過(guò)的顧客向別人宣傳介紹，會(huì)比較容易指引他人光顧。另外，商業(yè)區(qū)的發(fā)展、居民區(qū)的擴(kuò)容和市政規(guī)劃的建設(shè)，會(huì)給店鋪帶來(lái)更多的顧客，并使其在經(jīng)營(yíng)上更具發(fā)展?jié)摿?。二、最好選在交通便利的區(qū)域理想狀態(tài)下的商鋪或商業(yè)街市應(yīng)具備接納各種來(lái)客的交通設(shè)施，即商鋪周邊擁有軌道交通、公交車(chē)站點(diǎn)，還具有停車(chē)場(chǎng)。在主要車(chē)站的附近，或者在顧客步行不超過(guò)20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。觀察馬路兩邊行人流量，選擇行人較多的一邊更有利于經(jīng)營(yíng)。三、要選擇較少橫街或障礙物的一邊許多時(shí)候，當(dāng)行人注意到你的店鋪時(shí)，但由于需要穿越馬路而放棄光顧，要么行人為了過(guò)馬路

4、，而集中精力去躲避車(chē)輛或其他來(lái)往行人，而忽略了一旁的店鋪。四、根據(jù)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容來(lái)選擇地址店鋪銷(xiāo)售的商品種類(lèi)不同，其對(duì)店址的要求也不同。有的店鋪要求開(kāi)在人流量大的地方，比如服裝店、小超市，但并不是所有的店鋪都適合開(kāi)在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服務(wù)中心，就適宜開(kāi)在偏僻、安靜一些的地方，近來(lái)頗受關(guān)注的社區(qū)商鋪較為適合開(kāi)設(shè)這類(lèi)店鋪。五、要學(xué)會(huì)“傍大款”即把店鋪開(kāi)在著名連鎖店或品牌店附近，條件允許的話甚至可以開(kāi)在它的旁邊。例如，你想經(jīng)營(yíng)餐飲，那就將店鋪開(kāi)在“麥當(dāng)勞”、“肯德基”的周?chē)Ｒ驗(yàn)?，這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過(guò)大量細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)查，挨著它們開(kāi)店，不僅可省去考察場(chǎng)地的時(shí)間和精力，還可以

5、借助它們的品牌效應(yīng)“撿”些顧客。六、選取自發(fā)形成某類(lèi)市場(chǎng)的地段在長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)中，某街某市場(chǎng)會(huì)自發(fā)形成銷(xiāo)售某類(lèi)商品的“集中市場(chǎng)”，事實(shí)證明，對(duì)那些經(jīng)營(yíng)耐用品的店鋪來(lái)說(shuō)，若能集中在某一個(gè)地段或街區(qū)，則更能招徠顧客。因?yàn)槿藗円幌氲劫?gòu)買(mǎi)某商品就會(huì)自然而然地想起這個(gè)地方。七、如果店鋪處于商業(yè)中心街道在東西走向街道的最好坐北朝南;南北走向街道的最好坐西朝東，盡可能使店鋪處于十字路口的西北拐角。另外，三岔路口也是開(kāi)設(shè)店鋪的好地方;在坡路上開(kāi)店不可取;路面與店鋪地面高低不能太懸殊。這就是通常所說(shuō)的“金角銀邊草肚皮”。投資商鋪需要對(duì)投資對(duì)象進(jìn)行技術(shù)分析，既不能跟著感覺(jué)走，也不能過(guò)度投機(jī)玩“短、平、快”，因?yàn)樯啼佂?/p>

6、資是一項(xiàng)周期較長(zhǎng)的不動(dòng)產(chǎn)投資活動(dòng)，須按照投資的規(guī)律行事;投資一般規(guī)律是：投資周期越長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)越大;所以投資者的最后決策要經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。冷飲店選址需要注意哪些問(wèn)題在很多的城市中，一些特色的品牌冷飲店總是會(huì)受到人們的追捧，正是如此，選擇這個(gè)行業(yè)致富成為了很多人的選擇！那么，您知道冷飲店選址需要注意哪些問(wèn)題嗎？下面就一起來(lái)看看吧！相信，您一定可以在這里找到不錯(cuò)的答案！一、分析人流量冷飲是一種大眾的消費(fèi)品，不論男女，老少皆宜，所以人流量是決定日后運(yùn)營(yíng)成敗的關(guān)鍵。但是，人流量大并不代表就是適合開(kāi)冷飲店。還要對(duì)人流量進(jìn)行分析，分析出有多少人是潛在的消費(fèi)者，從而得到一個(gè)真正的客流量。一般，像是在繁華的商業(yè)街

7、或是在大型購(gòu)物廣場(chǎng)這種人流量比較大的地方，是開(kāi)冷飲店的最佳選址;學(xué)校附近，寫(xiě)字樓附近也是不錯(cuò)的選擇。二、分析周?chē)h(huán)境開(kāi)店之前，也要分析一下周?chē)沫h(huán)境。如果周?chē)袏蕵?lè)場(chǎng)所、電影院、餐飲場(chǎng)所等等，會(huì)給冷飲店帶來(lái)大批的潛在顧客。例如：開(kāi)在電影院旁，很多去看電影的人都會(huì)選擇買(mǎi)一杯冷飲在看電影期間喝;開(kāi)在游樂(lè)場(chǎng)附近，很多玩累了的人，會(huì)選擇買(mǎi)一杯冷飲解解渴。三、把控成本一個(gè)地理位置優(yōu)越的店面，成本也是相對(duì)會(huì)高的。所以確定好目標(biāo)位置后，就要開(kāi)始考慮把控成本的問(wèn)題。租金在開(kāi)店過(guò)程中是一筆不小的投入，對(duì)于日后經(jīng)營(yíng)成本開(kāi)支有很大的影響。店面的租金太高，會(huì)成為一種壓力。所以，在選擇租賃店面的時(shí)候，可以多了解一下，多對(duì)比幾家，從中選擇出比較合理的店面。如果資金比較充裕，想長(zhǎng)期發(fā)展，可以選擇比較成熟的商圈市場(chǎng);如果資金有限，可以找一些正在開(kāi)發(fā)或是發(fā)