投標(biāo)文件-第二卷

1、京港澳高速公路韶關(guān)至廣州段2016年沿線生活區(qū)宿舍樓翻新及鰲頭生活區(qū)宿舍樓改造工程施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo) 投 標(biāo) 文 件（第二卷 技術(shù)文件）投標(biāo)人： 廣東名都設(shè)計(jì)有限公司（蓋章）日期：2016年 3月 31 日五、技術(shù)建議書一、編制說明1、綜合說明京港澳高速公路韶關(guān)至廣州段2016年沿線生活區(qū)宿舍樓翻新及鰲頭生活宿舍樓改造工程施工圖設(shè)計(jì)，依據(jù)相關(guān)文件及設(shè)計(jì)圖紙要求，我公司編制了與之相關(guān)的施工組織設(shè)計(jì)，該標(biāo)書是本工程的綜合性指導(dǎo)文件。京港澳高速公路韶關(guān)至廣州段2016年沿線生活區(qū)宿舍樓翻新及鰲頭生活宿舍樓改造工程施工圖設(shè)計(jì)要求和圖紙說明，我公司在接到文件后立即組織各專業(yè)的設(shè)計(jì)，認(rèn)真學(xué)習(xí)與研究相關(guān)資料，并

2、勘察了現(xiàn)場(chǎng)。在分析了各種影響設(shè)計(jì)的因素和本工程的施工特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有充分的信心，保證高質(zhì)量、按期、全面地完成本次投標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。我們將嚴(yán)格按國家各專業(yè)規(guī)范的要求，對(duì)設(shè)計(jì)全過程進(jìn)行優(yōu)化及審核，發(fā)揮本公司實(shí)力優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化計(jì)劃管理，確保本工程設(shè)計(jì)施工圖紙達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，不負(fù)業(yè)主期望。我公司將組織一支最優(yōu)秀的設(shè)計(jì)人員隊(duì)伍，調(diào)遣經(jīng)驗(yàn)豐富，理念創(chuàng)新，經(jīng)過多個(gè)大型項(xiàng)目錘煉的，能打硬仗的高素質(zhì)作業(yè)隊(duì)伍，投入該裝修翻新工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和國家規(guī)范認(rèn)真做好施工全過程的各項(xiàng)施工工作；按照質(zhì)量體系和程序文件規(guī)定，嚴(yán)格對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核。我們將積極與業(yè)主、監(jiān)理、施工單位密切配合，真心誠意地接受業(yè)主

3、、施工監(jiān)理在施工全過程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。2、編制依據(jù)：京港澳高速公路韶關(guān)至廣州段2016年沿線生活區(qū)宿舍樓翻新及鰲頭生活宿舍樓改造工程設(shè)計(jì)圖紙； 1、國家、省、市現(xiàn)行的驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)；2、民用建筑設(shè)計(jì)通則JGJ37-38；3、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87（2001年版）；4、民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ26-95；5、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分2002年版）；6、城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-2001；7、房屋工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；8、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001；9、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2001；10、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ

4、50015-2003；11、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ50015-2003；12、民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ26-95；13、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-95；14、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T16-92；15、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-98；16、民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ16-87；17、民用建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ133-90；18、建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50311-2000二、我們的奮斗目標(biāo)1、質(zhì)量方針我們將“以人為本、盡善盡美”的企業(yè)理念、“以創(chuàng)新決定成長(zhǎng)、誠信決定生存”的工作方針，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的建筑翻新裝飾設(shè)計(jì)作品。2、實(shí)施目標(biāo)發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)

5、勢(shì)，積極配合業(yè)主需要，嚴(yán)格履行合同，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)。2-1、質(zhì)量目標(biāo)本工程設(shè)計(jì)施工圖紙要求必須達(dá)到優(yōu)良。三、翻新分部分項(xiàng)工程的施工技術(shù)建議1、墻面鋪貼工程技術(shù)建議1-1一般抹灰面層應(yīng)平整，建議不得有空鼓，裂縫。1-2瓷磚鋪貼1）砂漿應(yīng)具良好和易性和稠度，結(jié)合層平整，瓷磚上打灰要飽滿，粘貼瓷磚用力要均勻，嵌縫應(yīng)密實(shí)，并應(yīng)及時(shí)糾正粘貼的偏差，嚴(yán)禁在砂漿初凝后撥動(dòng)瓷磚。2）瓷磚鋪貼后應(yīng)立即調(diào)整撥縫，調(diào)正后要拍實(shí)，使瓷磚接縫橫平，豎直。3）鋪貼在管道和電氣開關(guān)，線盒處的瓷磚應(yīng)進(jìn)行套割，幾何型體必須規(guī)整完好。1-3外墻鑲貼面磚1）選材應(yīng)合格，墻面應(yīng)清掃干凈，凹凸面應(yīng)填平或鑿平，墻面處理后要澆水濕潤，以

6、保證底灰粘結(jié)牢固。2）排磚，彈線，按磚的實(shí)體尺寸，從上至下統(tǒng)一排列，彈線計(jì)算縱橫兩個(gè)方向的皮數(shù)和縫的寬度，劃出皮數(shù)尺，定出水平標(biāo)準(zhǔn)和豎向標(biāo)準(zhǔn)。3）鑲貼面磚時(shí)，應(yīng)自下而上鑲貼。4）細(xì)部處理：鑲貼室外突出的檐口，腰線，窗臺(tái)，雨篷和女兒墻壓頂?shù)韧夥忾]順磚時(shí)，其上面均需有流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽。5）勾縫之前應(yīng)檢查面磚的粘結(jié)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)空鼓和粘結(jié)不牢的必須返工處理，合格后方可進(jìn)行勾縫。先勾橫縫，后勾豎縫。縫寬3mm以內(nèi)，用水泥擦縫處理。6）清理面磚表面，用10%的稀鹽酸擦洗表面，并隨即用清水由上至下沖洗干凈。2、室內(nèi)墻面粉刷工程技術(shù)建議2-1、基層處理  噴漿前清除砼墻面的灰塵、污垢

7、、咸膜、砂漿塊等附著物，并灑水濕潤，底層抹灰作業(yè)須待噴漿結(jié)硬后進(jìn)行，以增加底層灰漿與墻體的附著力。2-2、做灰餅  抹底層灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)范，橫豎找平，立線吊直，彈出基準(zhǔn)線和墻裙、踢腳線。打墩前，先用托線板檢查墻平整度、垂直度，并在控制陽角方正的情況下大致確定抹灰厚度（最薄處一般不小于7MM）?；?餅 應(yīng) 在 左、右 墻 角上方各先做一個(gè)，其高度不宜過低，然后用線錘吊垂直線做墻下角兩個(gè)灰餅（高低位置一般在踢腳線上口），再在墻角左、右兩灰餅面之間通線，每隔1.21.5M左右及在門窗口陽角等處上下各補(bǔ)做若干個(gè)灰餅，墻體轉(zhuǎn)角處柱子陽角灰餅須由墻體通線引出制作或引一灰餅于柱子上。

8、2-3、護(hù)角根據(jù)灰餅和門框邊離墻的空隙，用方尺規(guī)量后，分別在邊角兩邊吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂漿護(hù)角，并用陽角抹子推出小圓角，最后利用靠板在陽角50MM外位置， 45°斜角將多余砂漿切除、清凈、護(hù)角須保證與轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻體所打的灰餅齊平。2-4、踢腳線  此線根據(jù)墻上所彈基準(zhǔn)線為準(zhǔn)，在滿足其本身水平通角的同時(shí)，須保證與墻灰餅處于同一平面。2-5、抹底層灰 待噴漿結(jié)硬，除去表面附著物，并灑水濕潤后進(jìn)行，底層灰用設(shè)計(jì)要求水泥砂漿，厚度為810MM，若底層灰過厚，則應(yīng)分遍涂抹，然后以灰餅為準(zhǔn)，用刮尺刮平找直，用木磨板磨平。底層灰抹完后，應(yīng)全面檢查其與基體的粘結(jié)情況，發(fā)現(xiàn)起殼、龜裂

9、等問題要及時(shí)返工處理。3、建筑防水工程技術(shù)建議3-1、建筑防水工程各部位達(dá)到不滲漏，不積水。3-2、防水工程所用各類材料均應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3-3、基層要求1）基層（找平層）表面平整度不應(yīng)大于5mm，表示無酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。平面與突出物連接處或陰陽角等部位的找平層應(yīng)抹成圓弧并達(dá)到規(guī)范規(guī)定或設(shè)計(jì)要求。防水層作業(yè)前，基層應(yīng)干凈、干燥。2）坡度應(yīng)準(zhǔn)確，排水系統(tǒng)應(yīng)通暢。3-4、細(xì)部構(gòu)造要求屬細(xì)部構(gòu)造處理均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。地下室防水層鋪貼卷材的搭接縫，應(yīng)覆蓋壓條，條邊應(yīng)封固嚴(yán)密。3-5、卷材防水層要求鋪貼工藝應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，卷材搭接寬度準(zhǔn)確，接縫嚴(yán)密。平立面

10、卷材及搭接部位卷材鋪貼后表面應(yīng)平整，無皺折、鼓泡、翹邊，接縫牢固嚴(yán)密。3-6、涂膜防水層要求1）涂膜厚度必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。2）涂膜防水層不應(yīng)有裂紋、脫皮、起鼓、厚薄不勻或堆積、露胎以及皺皮等現(xiàn)象。3-7、密封處理要求密封部位的材料應(yīng)緊密粘結(jié)基層。密封處理必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求，嵌填密實(shí)，表面光滑、平直。不出現(xiàn)開裂、翹邊，無鼓泡、龜裂等現(xiàn)象。3-8、剛性防水要求1）除防水混凝土和防水砂漿的材料應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，外加劑及預(yù)埋件等均應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。 2）防水混凝土必須密實(shí)，其強(qiáng)度和抗撞等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 3）剛性防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其表面應(yīng)平整，不起砂，

11、不出現(xiàn)裂縫；細(xì)石混凝土防水層內(nèi)的鋼筋位置應(yīng)準(zhǔn)確。分格縫做到平直，位置正確。4、砌筑工程技術(shù)建議4-1砌體強(qiáng)度4-2磚強(qiáng)度等級(jí)1）磚必須具有生產(chǎn)廠提供的磚的出廠合格證2）磚的質(zhì)量必須符合現(xiàn)行的蒸壓加氣混凝土砌塊GB5101-2003）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 3）磚進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)與出廠合格證進(jìn)行對(duì)照驗(yàn)收，強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定后，方可使用。4-3防止門窗口與墻節(jié)點(diǎn)處滲水1）門窗口與墻體的縫隙，木門窗口應(yīng)采用加有麻刀的砂漿自下而上塞灰壓漿；勾灰縫時(shí)要壓實(shí)，防止有砂眼和毛細(xì)孔而導(dǎo)致虹吸作用；鋁合金門窗口應(yīng)填塞保溫材料，縫隙封堵密封油膏。2）門窗口的天盤應(yīng)設(shè)置鷹嘴和滴水線，窗臺(tái)板必須由內(nèi)向外做成坡度

12、利于順?biāo)?、屋面工程技術(shù)建議5-1屋面找平層1）確保找平層的強(qiáng)度，防止起砂。2）整體水泥砂漿找平層上必須留置分格縫，分格縫的縱橫間距不宜大于6m，縫寬20mm。3）基層與突出面結(jié)構(gòu)的連接處與基層轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成半徑為100150mm的圓弧形或鈍角。5-2涂膜防水屋面滲漏1）涂膜防水屋面所用涂料和胎體增強(qiáng)材料必須符合設(shè)計(jì)要求和相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的有關(guān)的規(guī)定。2）防水涂料及胎體增強(qiáng)材料的貯存、運(yùn)輸、保管和復(fù)驗(yàn)應(yīng)嚴(yán)格按要求實(shí)施。3）應(yīng)控制好涂膜防水層厚度。4）應(yīng)控制好基層和找平層的施工質(zhì)量。5）應(yīng)控制好防水涂料涂布方向，搭接寬度和涂布方法。6）細(xì)部必須按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定施工。6、地面工程技術(shù)建議6

13、-1整體地面1）水泥砂漿或細(xì)石混凝土表面如產(chǎn)生泌水現(xiàn)象，嚴(yán)禁在其上撒干水泥灰面，必要時(shí)只能采用1：1干水泥砂子拌合均勻后，鋪撒在泌水過多的面層上進(jìn)行壓光。2）嚴(yán)禁灑水抹壓，如砂漿過干應(yīng)在砂漿上灑水，但應(yīng)嚴(yán)格控制灑水量并應(yīng)拌合均勻后，再將砂漿鋪平拍實(shí)壓光。3）結(jié)構(gòu)基層的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，穩(wěn)定性好，表面堅(jiān)實(shí)。4）對(duì)基層上的殘?jiān)涞鼗覞{等必須認(rèn)真清理，用水沖洗干凈，晾干后方可鋪設(shè)面層。6-2板塊面層1）材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，幾何尺寸準(zhǔn)確，厚度一致，表面平整光滑邊角方正，無扭曲，斑點(diǎn)，缺角掉邊，電裂等，同一部位應(yīng)選用同一批號(hào)。2）鋪貼前必須試拼試排，編好號(hào)，按編號(hào)分類堆放，分別使用。3）板塊本身應(yīng)潔凈，提前浸泡，使用時(shí)表面不得有明水。7、門窗工程技術(shù)建議7-1門窗安裝不牢固和位移1）門窗框安裝就位前，應(yīng)嚴(yán)格控制門窗框定位中心線和開啟方向，安裝鋁合金和塑鋼門窗必須采取預(yù)留洞口的方法，嚴(yán)禁先安裝后砌口和用射釘方法將門窗框的連線件與洞口磚墻體連接。7-2鋁合金門窗和塑鋼門窗開啟不靈。1）門窗扇在組裝前必須對(duì)所要安裝的門窗規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行核對(duì)，并校正，側(cè)面的垂直度、水平度和對(duì)角線，調(diào)整好軌道，確保順直，兩個(gè)滑輪要同心，嚴(yán)禁偏移，固定方法正確，嚴(yán)禁受力部分?jǐn)D壓變形，確保