西安市建設工程施工合同

1、建設工程施工合同 編 號：( )第 號工程名稱：工程地點：建設單位： 地 點： 電 話：施工單位： 地 點： 電 話： 簽訂日期： 年 月 日 西安市工商行政管理局監(jiān)制西安市城鄉(xiāng)建設委員會建設工程施工合同發(fā)包人(全稱)： 西安富偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱甲方)承包人（全稱）： (以下簡稱乙方)茲因甲方將 工程發(fā)包給乙方施工，按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法，結合；工程具體情況，經(jīng)雙方洽商達成如下協(xié)議。第1條 工程概況 1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 常青路 1.3 工程內(nèi)容： 本工程施工圖所含的全部內(nèi)容 單位工程名稱建筑面積（M2）結構層數(shù)檐高跨度設備安裝內(nèi)容工程價

2、款（萬元）10萬平方米框剪331.4 工程承包范圍： 土建結構，水、電、暖 安裝工程，節(jié)能環(huán)保工程，外觀網(wǎng)工程。 第2條 工期（以開工報告為準）2.1開竣工日期： 年 月 日至 年 月 日2.2總日歷工期： 30個月 共計 900 日歷天第3條 工程質量等級： 乙方嚴格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及工程設計圖紙要求進行施工，工程質量應運國家或專業(yè)質量檢驗評定標準的條件。本工程要求質量等級為： 合格 第4條 合同價款4.1承包總價： 壹億五千萬元（￥150000000）（暫定按實計算） 4.2合同價款計算的依據(jù)及承包方式：4.2.1取費類別：按一類工程一類取費，稅前直接費下浮三個百分點。4.2.2

3、計算依據(jù)：按陜西省1999建筑工程綜合概預算定額及相關配套定額，按全國統(tǒng)一安裝定額陜西省價目表（2001）及先關配套定額。4.2.3主材：甲方認質認價，計材差：輔材：按陜西省建筑造價信息合同信息價執(zhí)行。4.2.4節(jié)能環(huán)保工程：4.2.5人工費調(diào)整：按陜西省政府相關部門頒布的最新文件執(zhí)行調(diào)價。4.2.6本工程包工包料。第5條 圖紙、資料甲方應向乙方提供下列圖紙、資料：5.1 經(jīng)上級主管部門批準的計劃文件(復印件)。5.2 經(jīng)城建部門批準蓋章之建審圖四份。(其中一份必須為蓋章原件)5.3 施工場地工程地質勘察資料，地形圖及地下管網(wǎng)線路資料各一份，并保證資料真實準確。5.4 工程施工圖 份。 圖紙資

4、料具體交付時間見本合同附表一：若甲方不能按合同約定提供圖紙、資料、造成延誤，責任由甲方承擔，工期應相應順延。第6條 甲方應負責在開工前辦理好以下事項6.1 負責辦理施工場地的征地、拆遷、清除地上地下障礙物，并在開工后解決以上事項的遺留問題。6.2 將施工所需水、電、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場雙方商定地點，并保證滿足施工期間的需要，乙方所用水、電由 乙 方裝表、乙方按表計實耗量按 實際 向甲方交費。6.3 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。6.4 向規(guī)劃部門辦理建筑規(guī)劃許可證，并向有關部門辦理其他所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準

5、手續(xù)(證明乙方自身資質的證件除外)。6.5 將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗，乙方正式放線后，由甲方負責及時請城建管理部門進行驗線。6.6 組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，及時簽發(fā)交底會議紀要。6.7 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。以上各項，約定完成時間詳見本合同附表二。甲方可以將以上部分工作委托乙方辦理，其費用由甲方承擔。甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，應承擔由此造成之經(jīng)濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。第7條 乙方應負責辦理以下事項7.1 會同甲方于開工前按有關

6、規(guī)定辦理施工許可證。7.2 向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表和工程事故報告，并提供施工用電、用水計劃。7.3 及時維修施工使用的水、電線路、圍欄和警衛(wèi)設施等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害。 由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。7.4 遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲、乙方按規(guī)定各自承擔相應的費用，因乙方責任造成的罰款，由乙方承擔。7.5 已竣工程未交付甲方之前，乙方負責已完成工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，由乙方負責予以修復。7.6 按約定的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)

7、、古樹名木的保護工作。7.7 保證施工現(xiàn)場清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到建筑物無污染，現(xiàn)場無建筑垃圾。承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。乙方不履行上述各項義務， 造成工期延誤和工程損失，應對甲方的損失給予賠償，工期不予順延。第8條 施工組織設計和工期8.1 乙方應在 年 月 日前將施工組織設計(或施工方案)和施工進度計劃提交甲方代表，甲方應在 日內(nèi)批準或提出修改意見，逾期即認為已經(jīng)批準。8.2 乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查，監(jiān)督。工程實際進度與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措

8、施，經(jīng)甲方代表簽認后執(zhí)行。8.3 延期開工。 乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。 乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期七天之前，書面向甲方代表提出延期開工的理由和要求。 甲方代表應在48小時內(nèi)以書面形式答復乙方。 甲方代表同意延期要求或48小時內(nèi)不予答復，可視為同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。因甲方原因不能按照約定的開工日期開工，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。8.4 暫停施工。 甲方代表確認有必要時，以書面形式要求暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見，

9、乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后，以書面形式向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部不履行合同，由甲方承擔違約責任。8.5 工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。8.5.1 甲方未按約定提供圖紙及開工條件。8.5.2 甲方代表未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常

10、進行。8.5.3 工程量變化和設計變更。8.5.4 一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。8.5.5 不可抗力(指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定的等級以上的風，雨、雪、震等對工程造成的自然災害)。8.5.6 基建施工中遇到不可預見障礙物或古墓、文物流砂需處理時。8.5.7 甲方材料供應不及時，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)向甲方提出報告，甲方代表在收到報告14天內(nèi)予以確認、答復，逾期不答復，乙方即可視為延期要求已被確認。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任

11、。第9條 工期獎罰 按每天的萬分之一對等獎罰 第10條 質量與驗收10.1 乙方應認真按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及本工程設計圖紙要求進行施工，并應接受甲方代表或委派人員的檢查、檢驗，乙方應為甲方人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按甲方代表及委派人員的要求返工修改，承擔由自身原因導致返工修改的費用。但因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出由甲方承擔。10.2 對工程質量有爭議，應由質量監(jiān)督部門認定，認定費用及因此造成的損失由敗訴一方負擔。10.3 隱蔽工程驗收。工程具備履蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的部位，乙方自檢合格后在隱蔽48小時前以書面形式通知甲方代表參加。 通知包括乙方自檢記

12、錄、隱蔽驗收的內(nèi)容，驗收時間和地點。 乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程質量符合規(guī)范要求。驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。若甲方代表未能按時參加驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時，甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收。 甲方應承認驗收和記錄，事后若甲方提出復驗。乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新履蓋。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢

13、驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。第11條 合同價款支付及合同價款的調(diào)整11.1合同價款的支付11.1.1 工程預付款：該項工程無工程預付款11.1.2工程進度款：工程墊資至±0以上五層，甲方支付墊資部分工程量的75%，以后按月形象進度支付工程款，每月二十五日前，乙方報送當月的形象進度工程量，經(jīng)甲方審核，次月五日前支付當月形象進度工程量的75%，主題封頂付至已完工程量的95%，工程完工十日內(nèi)付至工程總造價的95%，工程竣工三月內(nèi)設計結束付至工程總造價的97%，余3%作為工程保修金，按規(guī)定期滿后一次性付清。11.2 合同價款的調(diào)整。合同價款在合同約定后，任何一方不得擅自改變，

14、但發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：11.2.1 甲方代表確認的工程量增減；11.2.2 甲方代表確認的設計變更或工程洽商：11.2.3 工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；11.2.4 一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時，且造成經(jīng)濟損失的：11.2.5 合同約定的其它增減或調(diào)整。乙方應在上述情況發(fā)生14天內(nèi)，將調(diào)整原因，金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方，甲方代表收到乙方通知后14天內(nèi)不作答復，即視為已經(jīng)批準。11.2.6 乙方未按上述要求及時辦理時造成工程延誤，由乙方負責。 甲方未按上述要求及時辦理審核簽字和付款時，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收

15、到乙方通知5日內(nèi)仍不能按要求支付時，應承擔違約責任。第12條 材料設備供應12.1 協(xié)議約定屬甲方供應的材料設備(見附表三)由甲方按材料設備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級向乙方供貨，乙方按約定時間向甲方提供用料清單，甲方按其清單按時送至指定地點。 甲方代表在所提供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。驗收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。12.2 甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：12.2.1材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有差價。12.

16、2.2材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量。乙方開箱時需請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質量等級、規(guī)格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。12.2.3甲方供應材料與清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲方承擔相應經(jīng)濟支出。12.2.4到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。12.2.5供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊；多余清單約定數(shù)量時，甲方負責將多余部分及時運出施工現(xiàn)場。12.3 乙方采購的材料、設備應符合設計和規(guī)范要求，并附有合格證，否則甲方代表拒絕驗收，對不合格材料設備乙方應

17、按甲方要求的時間運出場外并重新采購，因此而發(fā)生的費用由乙方承擔，工期不予以順延。乙方應于材料、設備到貨后24小時內(nèi)通知甲方代表驗收，甲方代表在接到通知后應及時驗收，若不能按時到場驗收，乙方可自驗后使用，事后經(jīng)檢查不符合規(guī)范或設計要求，由乙方修復或拆除，重新更換，損失由乙方承擔，工期不予順延。12.4 根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準，乙方可使用代用材料，其費用應予以調(diào)整。12.5 按定額及上級文件規(guī)定應由甲方負責差價的材料、設備，而委托乙方采購的，在采購前，其價格、質量需經(jīng)甲方同意簽證，其價差由甲方承擔。12.6 甲方所供材料的價款在結算工程價款時陸續(xù)抵扣，抵扣的額度可根據(jù)當月工作量所含該部分材料

18、的比例確定。在施工過程中，經(jīng)乙方采購而應由甲方負擔價差的材料，其價差可在費用發(fā)生后隨工程價款及時結清。第13條 設計變更乙方對原設計進行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準：13.1 超過原設計標準和規(guī)模時，須經(jīng)原設計和規(guī)劃審查部門批準，取得相應追加投資。13.2送原設計單位審查取得相應圖紙和說明。施工中甲方對原設計進行變更在取得上述兩項批準后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進行變更。經(jīng)雙方洽商同意辦理變更后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：13.2.1、增減合同中約定的工程數(shù)量：13.2.2、更改有關工程的性質、質量、規(guī)格：13.2.3、更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸：13.

19、2.4、增加工程需要的附加工作：13.2.5、改變有關工程的施工時間和順序。因以上變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。13.3 確定變更價款和工期影響。發(fā)生變更確定后，14天內(nèi)乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調(diào)整合同價款和竣工日期：13.3.1、中標工程變減部分，按報標時有關規(guī)定計減，變增部分按變增時有關規(guī)定計增。13.3.2、合同中已有適應于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款。13.3.3、合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格、變更合同價款。13.3.4、合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，送甲方代

20、表批準執(zhí)行。乙方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向甲方代表提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。甲方代表應在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認。無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為該報告已被確認。甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后的10天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第17條約定的方法解決。第14條 竣工與結算14.1 竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料兩份和竣工驗收報告。乙方在甲方竣工驗收批

21、準后 天內(nèi)向甲方提交竣工圖兩份。 甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關部門驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收已被批準，即可辦理結算于續(xù)?？⒐を炇涨皯冗M行工程質量評定，竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。已竣工未驗收的工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責

22、任。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費。因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議以明確各方責任。14.2工程價款的結算。已完工程驗收后，乙方應在 20 天內(nèi)提出結算，甲方收到結算后在 15 天內(nèi)審核完畢，或提出審核意見。雙方意見達成一致后，甲方將撥款通知單送經(jīng)辦銀行，銀行審核后向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后14天內(nèi)將工程交付給甲方。如雙方意見不一致，可根據(jù)問題性質，由雙方向建設或工商行政管理部門報請調(diào)解。若甲方收到結算后 15

23、天內(nèi)未提出審核意見，即視其工程結算已經(jīng)批準。由于甲方違反有關規(guī)定和約定，經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護。甲方收到批準的竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結算價款，乙方可以催告甲方支付結算價款。甲方在收到竣工結算報告及結算資料后56天內(nèi)仍不支付的，乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價，也可以由乙方申請人民法院將該工程依法拍賣，乙方就該工程或者拍賣的價款優(yōu)先受償。第15條 保修15.1 保修金。 工程竣工結算時，甲方從應付乙方之工程款內(nèi)，按工程合同價款的3予留工程保修費，該保修金甲方應專戶存入銀行備用。15.2 乙方在工程交工驗收后五天內(nèi)，應向甲方提交工程保

24、修書。保修期：按照國務院發(fā)布的建設工程質量管理條例執(zhí)行。保修期間，乙方應在接到修理通知之日后 2 天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。非乙方原因造成返修的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。153 甲方應在協(xié)商的保修期滿后20天內(nèi)，將該保修金和其利息一并退還乙方。保修責任仍由乙方繼續(xù)承擔。第16條 雙方施工現(xiàn)場總代表人甲方： 乙方：駐工地代表由雙方各自委派，并提前7天書面通知。另一方，若需撤換同樣辦理，雙方代表按合同約定的內(nèi)容，行使合同約定的權力，履行合同約定的義務。代表更換，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。 甲方代表委派負責計劃、

25、技術、財務、材料、設備等人員在委派期內(nèi)，承擔各自應負責的責任，對乙方屬于合同范圍以內(nèi)的承諾均視為甲方代表的承諾。第17條 爭議本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，且當事人雙方協(xié)商解決不成，可向工程所在地建設行政主管部門或工商行政管理部門申請調(diào)解；調(diào)解不成，雙方可采取下列方式之一解決。 (1)向 西安市 仲裁委員會提請仲裁； (2)向 當?shù)?人民法院提起訴訟。第18條 違約、索賠18.1違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)相應順

26、延工程；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償囚其違約給乙方造成的停窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。18.2 索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用，順延工期，賠償損失，乙方可按以下規(guī)定書面向甲方索賠：18.2.1、有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生的

27、有效證據(jù)：18.2.2、索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知：18.2.3、甲方在接到索賠通知后28天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù),甲方可按上述規(guī)定向乙方提出索賠。第19條 在施工過程中若遇不可抗力如特殊氣象原因及自然災害等發(fā)生時，乙方應在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況。甲乙雙方應及時協(xié)商解決。第20條 乙方不得將工程倒手轉包給其他施工單位。否則甲方有權向工商行政管理局申請終止合同，因此而造成的一切損失由乙方承擔。乙方如對部分單項工程需分包給專業(yè)施工單位時，應事先經(jīng)甲方認可才能簽訂分包合同，并將分包合同報送建設單位一份備案。分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙

28、方應派相應監(jiān)督管理人員，保證分包合同的履行，分包單位的任何違約或疏忽均視為乙方違約或疏忽。第21條 本合同履行過程中根據(jù)合同發(fā)生的會議紀要、簽證、各種通知文件、委托、證書等書面形式資料均應做為合同條款的補充內(nèi)容，與合同條款具有同等效力。第22條 安全施工。乙方按有關規(guī)定采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和費用。第23條 合同文件的解釋與順序如下23.1 本合同書所列之條款；23.2 招標承包工程中標通知書、投標書及其附件和招標文件；23.3 國家工商行政管理局與建設部共同制定的建設工程合同專用條款、通用條款

29、(GF一19990201)；23.4標準、規(guī)范和其他有關技術資料技術要求；23.5 工程量清單或確定工程造價的工程報價單、預算書和圖紙；第24條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章，經(jīng)市(區(qū)、縣)建委(建設局)審查備案和工商管理機關簽證后生效。竣工結算，甲方工程款支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，協(xié)商保修期滿，結清款項。第25條 合同的權利義務終止后，甲乙雙方應當遵循誠實信用原則履行通知、協(xié)助、保密等義務。第26條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本 2 份甲方執(zhí)1 份，乙方執(zhí) 1 份。第27條 實行社會監(jiān)理的工程，甲方應向乙方提供監(jiān)理合同副本。甲方委托的總監(jiān)理工程師按監(jiān)理合同的約定，部分或全部行使本合同中甲方代表的權力，部分或全部履行本合同中甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。第28條 增訂條款28.1本工程保證金每棟100萬