給排水、暖通工程質(zhì)量實施細(xì)則

1、東新城市花園監(jiān)理實施細(xì)則東新城市花園6#、7#、8#樓、東旭孵化中心給排水、暖通工程質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則為確保東新城市花園6#、7#、8#樓、東旭孵化中心的工程投資、進度、質(zhì) 量三大控制目標(biāo)的實現(xiàn)。做好施工階段全過程，全方位的監(jiān)理工作。圓滿完成業(yè) 主的委托，依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，施工組織設(shè)計圖紙設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)， 施工工藝要求。特制定給排水、暖通工程質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則。、工程概況：該工程位于西安市東郊公園南路東新開發(fā)區(qū)。 其中6#樓地下室至二層為商 業(yè)營業(yè)用房。三至六層均為普通住宅用房。7#、8#樓為二類高層住宅樓。1、三棟樓的給水系統(tǒng)分高低兩個區(qū)，均由設(shè)于開發(fā)區(qū)水泵房的低高區(qū)變頻 調(diào)速泵供水。2、熱

2、水系統(tǒng)，在住宅每戶廚房內(nèi)，設(shè)壁掛式燃?xì)鉄崴饕慌_，供采暖和洗 浴熱水。3、 每層的樓梯間內(nèi)設(shè)有帶防火檢查門的室內(nèi)消火栓箱一套， 火災(zāi)發(fā)生時由 消火栓給水泵加壓取水送至各消火栓。 室內(nèi)消防給水管網(wǎng)在室外連成環(huán)狀。 室外 管網(wǎng)設(shè)有水泵接合器兩組。4、采暖系統(tǒng)，采用水平單管跨越式系統(tǒng)。水平干管沿墻安裝在地板保護層 內(nèi)。由戶內(nèi)的壁掛式燃?xì)忮仩t供采暖熱煤。5、散熱器采用鋼制柱型散熱器，且每組散熱器均裝有銅制三通調(diào)節(jié)伐及平 動跑風(fēng)伐。東旭孵化中心工程概況：1、給水系統(tǒng)分高低兩區(qū)，地下一層至五層為低區(qū)，由城市管網(wǎng)直接供至各 用水點。六至十二層為高區(qū)，由地下一層加壓水泵將水提升至十四層高位水箱，再由高位水箱供

3、至各用水點。2、室內(nèi)設(shè)獨立的消火栓系統(tǒng)，并選用兩套地上式消防水泵接合器， 消火栓均采用帶滅火器箱組合消防柜。地下一層至八層選用SN165型室內(nèi)減壓，穩(wěn)壓 消火栓。九層以上選用普通室內(nèi)消火栓。3、采暖熱源由一層的鍋爐供給，每層的每個角為一個熱計量單位， 并設(shè)有 熱計量裝置。4、供暖總立管為下供，下回異程式系統(tǒng)，寫字間內(nèi)的支立管為上供上回的 異程式系統(tǒng)。5、 散熱器均采用內(nèi)腔無粘沙型單面對流輻射鑄鐵散熱器，落地安裝。每組 散熱器均安裝手動跑風(fēng)伐，進水管段安裝可調(diào)節(jié)兩通鎖閉伐。二、施工前的質(zhì)量控制：管道工程是工藝安裝工程，不同類別的管道在施工中有不同的施工方法和 要求，特別是近年來的一些產(chǎn)品更新，換

4、代和新的施工要求，工藝施工方法等。 因此對施工單位參加施工人員的技術(shù)資質(zhì)和素質(zhì)要求相當(dāng)嚴(yán)格。1施工人員的質(zhì)量控制： 審查承包方施工人員的素質(zhì)高低，質(zhì)量意識強弱及技術(shù)資質(zhì)的條件是否 符合施工要求。 施工負(fù)責(zé)人必須具備相當(dāng)?shù)淖R圖能力和施工經(jīng)驗，施工前應(yīng)編制出施工 組織方案，經(jīng)監(jiān)理工程師審檢，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施。 所有參加管道施工人員，特別是電焊、氣焊施工人員都必持證上崗。 施工前應(yīng)認(rèn)真研究工程設(shè)計，對圖紙設(shè)計施工實際不符的部位（如標(biāo)高、 設(shè)備位置、尺寸、多根管道布局交叉等）提出優(yōu)選方案，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)，設(shè)計單位 批準(zhǔn)，并出變更通知。 在土建基礎(chǔ)梁、主體樓層及剪力墻的施工中，管道施工人員應(yīng)做好預(yù)留

5、洞、預(yù)埋件的預(yù)留工作。對預(yù)留位置和尺寸、標(biāo)高監(jiān)理工程師必須核驗檢查。確 保不漏一個，不錯一個。2、對工程所需材料的質(zhì)量控制： 凡由承包方負(fù)責(zé)采購的施工材料，在采購訂貨前必須向監(jiān)理工程師申報， 提交樣品，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后，方可進行訂貨。 材料進場，應(yīng)有產(chǎn)品合格證及技術(shù)說明書，并由施工方按規(guī)定要求，進 行檢查，向監(jiān)理工程師報驗檢驗報告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后方 準(zhǔn)使用。 材料進場時應(yīng)對品種規(guī)格，外觀材質(zhì)等進行驗收，包裝應(yīng)完好，表面無 劃痕及外邊沖擊破損。 主要器具、設(shè)備必須有完整的安裝和使用說明，并應(yīng)有防止破損或腐蝕 的措施。 所有伐門，安裝前明應(yīng)做強度和嚴(yán)密性試驗，并上報項目監(jiān)

6、部門，經(jīng)監(jiān) 理工程師審查認(rèn)可后方可施工安裝。三、施工階段的質(zhì)量控制：管道施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行 GB50243-2002中的有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理工作要以預(yù)防為 主，現(xiàn)場監(jiān)督檢查。關(guān)鍵部位應(yīng)設(shè)控制點，做到事前控制確保主控項目和一般項 目合格。1支架制作： 應(yīng)依照圖紙設(shè)計的管徑大小，距墻遠(yuǎn)近而定支架的型號及規(guī)格。支架上 的孔洞不允許用電氣焊開孔。監(jiān)理工程師應(yīng)事先檢查支架制作的用料及規(guī)格。 支架安裝前，應(yīng)按圖紙設(shè)計的標(biāo)高、部位量好尺寸，找正位置，并拉線 找平，找垂直，做到橫平豎直美觀大方。支架安裝無論用膨脹螺栓固定或用砼砂 漿埋截，都一定要結(jié)實、牢固可靠。2、管道安裝： 給水主干管均設(shè)在戶外樓梯間的管井內(nèi)，安裝時

7、要按圖紙設(shè)計的順序排 列，一定要靠墻、貼柱、垂直美觀。 給水支管及熱水管，均敷設(shè)在戶內(nèi)沿墻的地平墊層內(nèi)。安裝前應(yīng)先開挖 單管60MM，雙管120MM的溝槽。要求溝槽寬度深度一致，光滑無雜物，管子 排列整齊，不允許有管件接口。 管道至各用水點，管件相接位置正確、美觀，無滲漏。監(jiān)理工程師應(yīng)現(xiàn)場跟蹤檢查監(jiān)督。 生活冷熱水管敷設(shè)時，應(yīng)上熱下冷，出水點是左熱右冷，管道在溝槽內(nèi) 敷設(shè)時應(yīng)注意各出水點的位置，以免兩管交叉。 排水管道安裝除立管應(yīng)靠墻，貼柱外，對水平管的安裝還有較嚴(yán)格的坡向要求，管徑的大小不同它的坡度要求也不同。 監(jiān)理工程師在施工階段應(yīng)隨時現(xiàn) 場檢查監(jiān)督。 排水管道在安裝施工中必須使用 45度

8、斜三通或斜四通拐彎處應(yīng)用兩個 45度彎頭，嚴(yán)禁使用T型正三通或四通及 90度彎頭。 消火栓安裝必須按施工圖紙施工，消火栓前設(shè)有減壓孔板的，必須安裝 減壓孔板，孔板的孔徑按設(shè)計要求施工。 消火栓箱體安裝，首先應(yīng)按圖紙設(shè)計部位、箱體的尺寸，預(yù)留箱體的孔洞安裝時應(yīng)注意箱體的標(biāo)高，垂直度及箱體與墻面的平滑度。明裝箱體要固定牢 固結(jié)實，符合規(guī)范要求。 室內(nèi)消火栓給水管道采用鍍鋅鋼管，絲口連接或VS卡箍接頭連接，嚴(yán)禁采用焊接。3、自動噴水滅火系統(tǒng)： 自噴管道采用雙面鍍鋅鋼管，DN < 50絲口連接，DN > 50卡箍式連接工 作壓力為0.8Mpa，安裝詳見國標(biāo)89SS175 安裝時管道內(nèi)不得留

9、有任何雜物，配水管變徑，噴頭與管網(wǎng)連接時必須 采用異徑管件（在小頭）不準(zhǔn)用補心。 同一房間內(nèi)的噴頭高度必須一致，間距按圖紙設(shè)計。 噴頭與頂棚的相接處應(yīng)平整、緊密，無縫隙。 安裝完工后，應(yīng)在做吊頂前，做完系統(tǒng)壓力試驗，試驗壓力為工作壓力 的1.5倍。 監(jiān)理工程師應(yīng)隨時到施工現(xiàn)場，檢查監(jiān)督，對不按設(shè)計要求及規(guī)范施工 的，應(yīng)讓其拆除重做，以達(dá)到規(guī)范及要求。4、水噴霧滅火系統(tǒng)： 水噴霧滅火系統(tǒng)位于東旭孵化中心鍋爐房內(nèi)，作用面積 14.1M2，噴霧強 度為91/mim.m2,持續(xù)時間為6.0H,噴頭高度距地面2.9M，末端噴頭最小工作 壓力為0.3 Mpa，該系統(tǒng)由儲水池、噴淋泵、雨淋伐，管道及噴頭組成

10、。 管道采用鍍鋅鋼管，DN=50絲口連接，DN >50卡箍式連接，安裝詳見 國標(biāo)89SS175,系統(tǒng)工作壓力為0.6 Mpa。 噴頭選用離心式水霧噴頭。 安裝要求，支吊架結(jié)實、牢固，管道橫平、豎直，噴頭高度及間距按圖 紙設(shè)計要求，要保持一致。絲口連接、絲口要光滑，不能有缺絲或損絲現(xiàn)象，麻 絲要清理干凈。施工完后，要保持管道整潔無污染。 管道施工完后應(yīng)做系統(tǒng)水壓試驗，監(jiān)理工程師應(yīng)跟蹤檢查監(jiān)督，并驗收 水壓試驗結(jié)果。5、通風(fēng)工程： 風(fēng)管采用鍍鋅鐵皮風(fēng)管，圖中風(fēng)管標(biāo)高。園型時為中心標(biāo)高，矩型時為管 底標(biāo)高，所有風(fēng)管安裝應(yīng)管底平齊。 水平或垂直的風(fēng)管，設(shè)置支、吊或托架，其構(gòu)造形式為安裝單位在保證

11、牢 固、可靠的原則下，根據(jù)現(xiàn)場選定，詳見 T616。監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)督檢查。 安裝風(fēng)伐其配件時，應(yīng)將操作手柄配置在便于操作的地方。 防火伐安裝應(yīng)方向正確，并應(yīng)事先檢驗其外觀質(zhì)量，動作靈活可靠之后， 再進行安裝。而且要單獨配制支、吊、托架。 風(fēng)管安裝必須符合設(shè)計及規(guī)范要求，標(biāo)高、位置要正確，支、吊、托架要 牢固、可靠、美觀。風(fēng)管要平整，相接處無縫隙，無污染。 風(fēng)管系統(tǒng)施工完后必須進行調(diào)試，測定與調(diào)整，達(dá)到GB502432002的驗收規(guī)范規(guī)定。 在風(fēng)管施工中，監(jiān)理工程師應(yīng)跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題隨時糾正解決，以免造 成不必要的損失。6米暖系統(tǒng)： 6#、7#、8#樓均采用戶內(nèi)壁掛式燃?xì)忮仩t，其水平干管采用

12、熱水型交聯(lián)鋁 塑復(fù)合管，沿墻邊安裝在地板保護層內(nèi)。 安裝在地板保護層內(nèi)的鋁塑復(fù)合管不做接頭， 直通一根至地面后連接銅配 件。連接散熱器的支管為熱鍍鋅鋼管， 并均裝有銅制的三通調(diào)節(jié)伐，每組散熱器 上裝有手動放氣伐。 安裝在地板保護層內(nèi)的鋁塑復(fù)合管，應(yīng)在地板上做一個單管600m m，雙管120mm寬的溝槽，并將溝槽內(nèi)的管道加以固定。 管道施工完工后，應(yīng)進行水壓試驗。監(jiān)理工程師檢查驗收合格后，再做填 充復(fù)合硅酸保溫材料，做法參見“京” OISSBI B29。 東旭孵化中心采暖管道均采用焊接鋼管 DN < 32絲口連接，DN >32采用 焊接。 散熱器用內(nèi)腔無粘沙型單面V定向?qū)α鬏椛滂T鐵、

13、散熱器 TDDI-6-8型 號落地安裝，散熱器進水管段安裝可調(diào)節(jié)兩通鎖閉伐，每組散熱器均安裝 d3手 動跑風(fēng)伐。 每層的熱計量裝置位于走道內(nèi)的熱表隔斷內(nèi)。 每層的水平管安裝，要有一定的坡向，而且不得有下凹V存水上凸V存 氣的現(xiàn)象，供回水干管的變徑要用偏心大小頭連接。 寫字間的采暖為上供上回式，在兩組散熱器并聯(lián)時，必須用一個抱彎，穿 越供氣支管。抱彎安裝時應(yīng)方向正確位置不能偏離中心。 采用焊接鋼管、施工前心須先除銹刷紅丹漆一道，再進行施工使用。監(jiān)理 工程師應(yīng)檢查監(jiān)督，未除銹刷油的焊管決不能先施工再刷油。系統(tǒng)管及設(shè)計安裝完工后，要做系統(tǒng)的壓力試驗，管道沖水等項工序，壓力 試驗的試驗壓力為0.8mp

14、。壓力試驗，管道沖洗監(jiān)理工程師要進行現(xiàn)場檢查、驗 收。7、防腐及保溫： 埋地管道及暗裝管道外壁刷瀝清漆兩道，刷漆前必須對管道外壁進行清 理，除銹。 明裝鍍鋅鋼管，外壁刷銀粉漆兩道，刷漆前須先清理管道外壁的雜物。 明裝焊接鋼管，鑄鑄鐵管，清污物除銹后再刷樟丹漆一道，銀粉漆兩道 地下室、吊頂內(nèi)的鋼管，外壁纏玻璃絲布兩道，再刷調(diào)合漆兩道防結(jié)露 管道保溫采用30mm厚 FPE管殼保溫，保溫作法見S 159。四、施工階段質(zhì)量控制工作的各流程圖：1、零件制作，預(yù)埋件及隱蔽工程質(zhì)量控制工作流程圖。132、部件及設(shè)備安裝工程質(zhì)量控制流程圖:3、管道安裝后通水、通球試驗，系統(tǒng)強度、嚴(yán)密性、敏感性試驗質(zhì)量控制工作

15、流程圖：給排水管道試 水試壓防火伐 易熔件試驗，風(fēng) 量，風(fēng)壓及風(fēng)機 轉(zhuǎn)數(shù)的測定，風(fēng) 管漏風(fēng)率測定， 溫度，濕度測定管道通水、通球試驗、系統(tǒng)強度、嚴(yán)密性試驗及敏感件試驗施工單位現(xiàn)場檢查或復(fù)測檢查試驗結(jié)果 是否符合設(shè)計 和施工規(guī)范要 求，是否符合GB50242-2002GB50243-2002 標(biāo)準(zhǔn)。1r不合格檢查結(jié)果整改監(jiān)理工程師合格簽認(rèn)試驗記錄監(jiān)理工程師單機無負(fù)荷試車檢查試車測試結(jié) 果 是否符合設(shè)計施 工 規(guī)范和設(shè)備技術(shù) 文 件規(guī)定,是否符合GB50242-2002 及 GB50243-2002 標(biāo)準(zhǔn)施工單位現(xiàn)場檢查或復(fù)測各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師不合格審核測試 重新返工理合格 簽認(rèn)單機試運轉(zhuǎn)記錄監(jiān)理工