資產(chǎn)評估繼續(xù)教育題庫一

1、一、單選題1、 1996 年資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）第十八條，規(guī)定了（）項評估程序。A、 15B、 20C、 10D、 30【正確答案】 A【您的答案】2、1996 年資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）第十八條， 規(guī)定了 15 項評估程序。 這是（）的評估程序。A、廣義的B、狹義的C、全面的D、簡單的【正確答案】 B【您的答案】3、（）年資產(chǎn)評估準(zhǔn)則- 基本準(zhǔn)則 第十二和第十三條，規(guī)定的為廣義的評估程序。A、 2001B、 2002C、 2003D、 2004【正確答案】 D【您的答案】4、實踐中，評估程序的要求既是對注冊資產(chǎn)評估師的要求，也是對評估機(jī)構(gòu)的要求。準(zhǔn)則表述中仍以為（）規(guī)范主體，對其

2、執(zhí)行評估業(yè)務(wù)提出要求。A、“注冊資產(chǎn)評估師”B、“評估機(jī)構(gòu)”C、“審計機(jī)關(guān)”D、“行政機(jī)關(guān)”【正確答案】 A【您的答案】5、評估師的職業(yè)責(zé)任是（）。A、應(yīng)當(dāng)對評估結(jié)論的合理性承擔(dān)責(zé)任B、對資產(chǎn)進(jìn)行評估C、不承擔(dān)評估責(zé)任D、對企業(yè)重要資產(chǎn)進(jìn)行評估【正確答案】 A【您的答案】6、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)根據(jù)樣本誤差，采用適當(dāng)?shù)姆椒ǎ茢嘣u估對象（）。A、是否合理B、是否存在誤差C、總體誤差D、樣本誤差【正確答案】 C【您的答案】7、在我國資產(chǎn)評估實踐中特別是大量的國有資產(chǎn)管理項目中，委托方和產(chǎn)權(quán)持有者 （）。A、是同一個企業(yè)或組織B、可以是同一個人C、可以是同一個組織D、不是同一個企業(yè)或組織【正確答案】

3、D【您的答案】8、為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師履行評估程序行為，維護(hù)社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)（），制定資產(chǎn)評估準(zhǔn)則評估程序。A、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則B、會計法C、公司法D、刑法【正確答案】 A【您的答案】9、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況，對專業(yè)勝任能力、獨立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險進(jìn)行綜合分析和評價，并由（）決定是否承接評估業(yè)務(wù)。A、評估機(jī)構(gòu)B、國務(wù)院C、發(fā)改委D、國管局【正確答案】 A【您的答案】10、（）的內(nèi)容涵蓋現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交評估報告等評估業(yè)務(wù)實施全過程。A、評估目的B、評估程序C、評估計劃D、評估方法【正確答案】 B【您的答案】二、多選題1、注

4、冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)將編制的評估計劃報評估機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人審核、批準(zhǔn)。一般評估計劃審核的內(nèi)容包括（）。A、評估目的、評估對象及范圍的確定是否恰當(dāng)B、評估基準(zhǔn)日的選取是否恰當(dāng)C、評估的價值類型是否與評估目的相吻合D、重點評估范圍的確定是否恰當(dāng)【正確答案】 ABCD【您的答案】2、證明資產(chǎn)權(quán)屬的資料包括（）。A、設(shè)備、車輛、船舶：合同、發(fā)票、協(xié)議、銀行對賬單、機(jī)動車行駛證、船舶所有權(quán)登記證等B、存貨：發(fā)票、結(jié)算單、報關(guān)單、商檢報告、生產(chǎn)成本記錄等C、房屋、土地使用權(quán)：房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證或房地產(chǎn)證等D、在建工程：竣工驗收報告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)開工許

5、可證等【正確答案】 ABCD【您的答案】3、對評估機(jī)構(gòu)出具評估報告及內(nèi)部審核程序的要求，一般強(qiáng)調(diào)審核的實質(zhì)內(nèi)容，大多執(zhí)行二級或三級審核。二級復(fù)核的內(nèi)容一般包括（）。A、評估計劃是否核準(zhǔn)，并按要求執(zhí)行B、涉及該專業(yè)部分的評估方法是否正確C、重大事項是否進(jìn)行過恰當(dāng)?shù)呐禗、表格與報告數(shù)值是否正確【正確答案】 ABCD【您的答案】4、評估程度包括的內(nèi)容有（）。A、明確評估業(yè)務(wù)基本事項B、現(xiàn)場調(diào)查C、評定估算D、編制和提交評估報告【正確答案】 ABCD【您的答案】5、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守（）的相關(guān)規(guī)定。A、法律B、法規(guī)C、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則D、合同法【正確答案】 ABC【您的答案】6、一

6、般委托方是被評估企業(yè)的（）。A、股東B、投資方C、融資銀行D、管理層【正確答案】 ABCD【您的答案】7、第三方委托評估機(jī)構(gòu)一般應(yīng)事先通知（）或征得資產(chǎn)管理者的同意，這是執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的先決條件。A、企業(yè)各個部門B、產(chǎn)權(quán)持有者C、資產(chǎn)管理者D、人力部經(jīng)理【正確答案】 BC【您的答案】8、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況，對（）進(jìn)行綜合分析和評價，并由評估機(jī)構(gòu)決定是否承接評估業(yè)務(wù)。A、專業(yè)勝任能力B、獨立性C、業(yè)務(wù)風(fēng)險D、財務(wù)風(fēng)險【正確答案】 ABC【您的答案】9、下列各項中屬于評估項目風(fēng)險中一般業(yè)務(wù)風(fēng)險的有（）。A、來自委托方的風(fēng)險B、來自產(chǎn)權(quán)持有者（資產(chǎn)占有方）的風(fēng)險C、來自評估對象的風(fēng)

7、險D、評估報告使用中的風(fēng)險【正確答案】 ABCD【您的答案】10、現(xiàn)場調(diào)查是對評估對象相關(guān)情況的調(diào)查，是注冊資產(chǎn)評估師為獲得被評估對象的基礎(chǔ)資料，通過詢問、核對、勘查、函證等方式進(jìn)行的一系列盡職調(diào)查工作。一般包括（）。A、獲得需要評估的資產(chǎn)清單B、核實評估對象的存在性及完整性C、對評估對象品質(zhì)、使用狀況的現(xiàn)場勘查D、對評估對象的法律權(quán)屬資料的查驗等，應(yīng)涵蓋了解所有評估對象各種信息的工作【正確答案】 ABCD【您的答案】三、判斷題1、監(jiān)管部門、法院判定是以評估程序是否執(zhí)行到位為確定責(zé)任的依據(jù)。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】2、無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則依據(jù)基本準(zhǔn)則制定。（）Y、對N、錯【正確

8、答案】 N【您的答案】3、評估計劃內(nèi)容不僅僅是對時間和人員的安排，還對制定具體評估步驟提出了更高的要求。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】4、隨機(jī)選樣是指對評估對象總體的所有項目，按隨機(jī)規(guī)則選取樣本。（）Y、對N、錯【正確答案】 N【您的答案】5、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)對所取得的資料來源的可靠性進(jìn)行判斷，這是資產(chǎn)評估師必須履行的專業(yè)責(zé)任。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】6、當(dāng)評估基準(zhǔn)日是過去或未來某一時點時，應(yīng)確定所收集的資料能準(zhǔn)確反映基準(zhǔn)日資產(chǎn)狀況。（）Y、對N、錯【正確答案】 N【您的答案】7、注冊資產(chǎn)評估師完成上述評估程序后，由其所在評估機(jī)構(gòu)出具評估報告并按業(yè)務(wù)約定書的要

9、求向委托方提交評估報告。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】8、第三方委托評估機(jī)構(gòu)一般應(yīng)事先通知產(chǎn)權(quán)持有者、資產(chǎn)管理者或征得資產(chǎn)管理者的同意，這是執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的先決條件。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】9、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)記錄評估程序履行情況，形成工作底稿。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】10、注冊資產(chǎn)評估師對資產(chǎn)的物理屬性、技術(shù)屬性未采用適當(dāng)方法進(jìn)行檢測而采用觀察法時，應(yīng)當(dāng)確信其觀察結(jié)果不會對資產(chǎn)的實際情況帶來重大差異。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】一、單選題1、（）規(guī)定，物包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。A、經(jīng)濟(jì)法B、物權(quán)法C、公司法D、合同法【正確答案】

10、 B【您的答案】2、不動產(chǎn)評估應(yīng)該滿足（），應(yīng)該以有關(guān)部門依法確定的用途、面積、高度、建筑密度、容積率、年限等為依據(jù)。A、合規(guī)性原則B、及時性原則C、準(zhǔn)確性原則D、合法性原則【正確答案】 D【您的答案】3、（）是不動產(chǎn)相互影響特性的一個重要表現(xiàn)形式。A、相鄰關(guān)系B、不相鄰關(guān)系C、分離關(guān)系D、限制關(guān)系【正確答案】 A【您的答案】4、從（）來看，評估結(jié)果要經(jīng)得起市場檢驗中的市場是有范圍和定義的。A、地域方面B、評估專業(yè)的角度C、市場條件D、產(chǎn)品復(fù)雜程度【正確答案】 B【您的答案】5、（）是指不動產(chǎn)帶來的間接利益，例如安全感、自豪感、提高聲譽和信用、增強(qiáng)融資能力等。A、有形收益B、無形收益C、產(chǎn)品收

11、益D、營業(yè)外收益【正確答案】 B【您的答案】6、（）是由于外界條件（主要是市場和政策）的變化而影響建筑物效用的發(fā)揮，導(dǎo)致建筑物價值下降的。A、實體性貶值B、建筑物的功能性貶值C、經(jīng)濟(jì)性貶值D、功能折舊【正確答案】 C【您的答案】7、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則報告準(zhǔn)則第（）條規(guī)定，“評估報告中應(yīng)當(dāng)載明評估對象和評估范圍， 并具體描述評估對象的基本情況，通常包括法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟(jì)狀況和物理狀況?！盇、十B、十五C、十八D、二十【正確答案】 C【您的答案】8、（）是指不受任何其他權(quán)益或財產(chǎn)限制的所有權(quán)。除來自國家法律法規(guī)等的權(quán)利要求或限制。A、不動產(chǎn)全部的權(quán)益B、不動產(chǎn)的部分權(quán)益C、分割的權(quán)益D、對部分不動產(chǎn)擁有

12、權(quán)益【正確答案】 A【您的答案】9、同種類型的數(shù)量較多且經(jīng)常發(fā)生交易，住宅、寫字樓、商鋪、房地產(chǎn)開發(fā)用地。使用的評估方法是（）.A、市場法B、收益法C、成本法D、年金資本化法【正確答案】 A【您的答案】10、最高最佳使用原則以（）為前提， 估價的結(jié)果應(yīng)當(dāng)確保估價對象最高最佳使用的合法實現(xiàn)。A、合法原則B、合理原則C、認(rèn)為原則D、便利原則【正確答案】 A【您的答案】二、多選題1、物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括（）。A、所有權(quán)B、用益物權(quán)C、擔(dān)保物權(quán)D、選舉權(quán)【正確答案】 ABC【您的答案】2、評估假設(shè)影響因素包括（）。A、資產(chǎn)評估項目的特定目的B、評估對象自身的功能

13、、權(quán)利條件、評估時點的使用狀態(tài)C、評估市場條件的宏觀限定（規(guī)劃）情況D、產(chǎn)權(quán)變動后評估對象的可能用途、利用方式和利用效果【正確答案】 ABCD【您的答案】3、假設(shè)開發(fā)法計算中的扣除項包括（）。A、后續(xù)開發(fā)成本B、管理費用C、銷售費用D、投資利息【正確答案】 ABCD【您的答案】4、不動產(chǎn)評估總則的主要內(nèi)容包括（）。A、準(zhǔn)則制定的目的和依據(jù)、B、不動產(chǎn)定義C、不動產(chǎn)評估的定義D、不動產(chǎn)的適用范圍【正確答案】 ABCD【您的答案】5、不動產(chǎn)評估目的包括（）。A、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓B、抵押C、租賃D、征用【正確答案】 ABCD【您的答案】6、不動產(chǎn)的權(quán)益狀況一般包括（）。A、土地權(quán)利性質(zhì)B、土地使用權(quán)的年限

14、C、不動產(chǎn)設(shè)定的其他權(quán)利狀況D、法律限制【正確答案】 ABCD【您的答案】7、從大的方面講，評估方法的選擇要與（）相適應(yīng)。A、評估目的B、評估時的市場條件C、被評估對象在評估過程中的條件D、此所決定的資產(chǎn)評估價值基礎(chǔ)和價值類型【正確答案】 ABCD【您的答案】8、注冊資產(chǎn)評估師采用市場法評估不動產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)收集足夠的交易實例。收集交易實例的信息一般包括（）。A、易實例的基本狀況B、成交日期C、成交價格D、付款方式【正確答案】 ABCD【您的答案】9、注冊資產(chǎn)評估師運用市場法評估不動產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行（）。A、交易情況修正B、交易日期修正C、不動產(chǎn)狀況修正D、交易環(huán)節(jié)修正【正確答案】 ABC【您的答案

15、】10、確定客觀收益必須考慮的條件有（）。A、不動產(chǎn)的收益具備良好素質(zhì)及正常使用能力的使用者使用所產(chǎn)生的收益B、收益是持續(xù)有規(guī)律產(chǎn)生的收益C、收益是安全可靠的收益D、收益可以具有非持續(xù)性【正確答案】 ABC【您的答案】三、判斷題1、有些無形收益可能考慮在折現(xiàn)率中，因此要與折現(xiàn)率銜接起來，不能重復(fù)。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】2、企業(yè)所擁有的不動產(chǎn)通常在存貨、投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)、在建工程以及無形資產(chǎn)等科目中核算。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】3、在企業(yè)價值評估中，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)結(jié)合企業(yè)價值評估的價值類型合理設(shè)定不動產(chǎn)評估的假設(shè)前提和限制條件。（）Y、對N、錯

16、【正確答案】 Y【您的答案】4、建筑物與其占用土地密切相連，可把土地、建筑物及附著在土地、建筑物上不可分離的部分統(tǒng)稱為房地產(chǎn)。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】5、無論自動續(xù)期是否存在繳納相關(guān)費用的問題，從法律上講，住宅建設(shè)用地的期限不應(yīng)對建筑物使用產(chǎn)生影響。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】6、專業(yè)勝任能力要求注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行不動產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)接受專門的教育和培訓(xùn)，具備勝任不動產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的專業(yè)知識和從業(yè)經(jīng)驗。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】7、估價對象的預(yù)期價格中的合法原則問題，作為現(xiàn)時抵押價格的評估，必須按現(xiàn)時合法使用為前提。（）Y、對N、錯【正確答案】

17、 Y【您的答案】8、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行不動產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)全面了解不動產(chǎn)的實物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)位狀況，掌握評估對象的主要特征。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】9、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行不動產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，一般情況下，應(yīng)當(dāng)對所評估的不動產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，明確不動產(chǎn)存在狀態(tài)并關(guān)注其權(quán)屬狀況。特殊情況下， 如果采用抽樣等方法對不動產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)制定合理的抽樣方法，并充分考慮抽樣風(fēng)險。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】10、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行不動產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確評估對象，根據(jù)評估目的等相關(guān)條件選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，恰當(dāng)運用評估方法，形成合理的評估結(jié)論。（）Y、對N、

18、錯【正確答案】 Y【您的答案】一、單選題1、下列不屬于機(jī)器設(shè)備評估準(zhǔn)則中披露要求的是（）。A、評估報告出具的基本要求B、評估報告的披露和具體要求C、評估報告附件D、評估前提假設(shè)【正確答案】 D【您的答案】2、關(guān)于破產(chǎn)清算的下列表述中，不正確的是（）。A、破產(chǎn)清算是由于企業(yè)經(jīng)營不善瀕臨倒閉時發(fā)生的B、評估的目的是確定機(jī)器設(shè)備在強(qiáng)制出售條件下可能實現(xiàn)的貨幣價值C、適用于快速清償價值或有序清償價值D、債權(quán)人希望得到機(jī)器設(shè)備【正確答案】 D【您的答案】3、評估機(jī)器設(shè)備的成本法中的貶值不包括（）。A、實體性貶值B、功能性貶值C、經(jīng)濟(jì)性貶值D、適應(yīng)性貶值【正確答案】 D【您的答案】4、下列關(guān)于復(fù)原重置成本

19、的表述不正確的是（）。A、一般用于評估對象的制造工藝與原來完全相同的情況B、按現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等重新建造一臺與被評估資產(chǎn)功能相同的新設(shè)備C、重置成本的變化主要是由于物價水平變化引起的D、復(fù)原重置成本在機(jī)器設(shè)備評估中很少采用【正確答案】 B【您的答案】5、機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值的影響因素不包括（）。A、市場競爭的加劇B、原材料提價C、適用中無形的磨損D、削弱產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)【正確答案】 C【您的答案】6、運用市場法評估機(jī)器設(shè)備的具體方法不包括（）。A、成本法B、成本比例調(diào)整法C、直接匹配法D、因素調(diào)整法【正確答案】 A【您的答案】7、收益法的局限性是（）。A、沒有充分考慮資產(chǎn)的各種貶值因素B、結(jié)果不容

20、易被投資者接受C、很難量化到單臺機(jī)器D、用未來收益來衡量資產(chǎn)的價值【正確答案】 C【您的答案】8、（）是指以獨立形態(tài)存在、可以單獨發(fā)揮作用或以單臺的形式進(jìn)行銷售的機(jī)器設(shè)備。A、單臺機(jī)器設(shè)備B、機(jī)器設(shè)備的組合C、機(jī)器設(shè)備的歸類D、機(jī)器設(shè)備系統(tǒng)【正確答案】 A【您的答案】9、（）是通過估算被評估資產(chǎn)的重置成本和資產(chǎn)實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產(chǎn)評估價值的一種方法。A、成本法B、市場法C、收益法D、成本市價法【正確答案】 A【您的答案】10、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在履行必要的資產(chǎn)評估程序后，根據(jù)（）編制評估報告，并進(jìn)行恰當(dāng)披露。A、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則評

21、估報告B、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則評估程序C、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則評估方法D、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則評估目的【正確答案】 A【您的答案】二、多選題1、器設(shè)備的價值受諸多外部因素影響，包括（）。A、受所依賴的原材料資源有限性的影響B(tài)、受所生產(chǎn)產(chǎn)品的市場競爭及市場壽命的影響C、受所依附的土地和房屋建筑物的使用年限的影響D、受國家的能源政策、環(huán)境保護(hù)政策的影響【正確答案】 ABCD【您的答案】2、擬承接某項特定業(yè)務(wù)之前，必須充分了解項目所涉及的專業(yè)技能及所需的工作經(jīng)驗，若已有的知識及經(jīng)驗不足支持其已完成該業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)膹浹a(bǔ)措施。包括（）。A、與具有相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗的注冊資產(chǎn)評估師聯(lián)合進(jìn)行評估B、聘用具有所需專業(yè)知識或經(jīng)驗

22、的專業(yè)人士C、注冊資產(chǎn)評估師通過學(xué)習(xí)達(dá)到要求D、投機(jī)取巧【正確答案】 ABC【您的答案】3、注冊資產(chǎn)評估師運用成本法評估機(jī)器設(shè)備時，應(yīng)當(dāng)（）。A、明確機(jī)器設(shè)備的重置成本包括購置或者購建設(shè)備所發(fā)生的必要的、合理的成本、利潤和相關(guān)稅費等B、明確重置成本可以劃分為更新重置成本與復(fù)原重置成本C、了解機(jī)器設(shè)備的實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，以及可能引起機(jī)器設(shè)備貶值的各種因素，采用科學(xué)的方法，合理估算各種貶值D、了解對具有獨立運營能力或者獨立獲利能力的機(jī)器設(shè)備組合進(jìn)行評估時，成本法一般不應(yīng)當(dāng)作為惟一使用的評估方法【正確答案】 ABCD【您的答案】4、評估方法包括（）。A、市場法B、成本法C、收益法D

23、、折現(xiàn)法【正確答案】 ABC【您的答案】5、影響成本法的因素包括（）。A、重置成本B、經(jīng)濟(jì)性貶值C、實體性貶值D、功能性貶值【正確答案】 ABCD【您的答案】6、對于一些難以取得現(xiàn)行市價的設(shè)備，計算重置成本的間接方法包括（）。A、物價指數(shù)法B、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法C、市場法D、重置核算法【正確答案】 ACD【您的答案】7、市場法適用的前提包括（）。A、活躍的市場B、實際交易的價格C、可確認(rèn)的信息D、唯一存在的產(chǎn)品【正確答案】 AC【您的答案】8、下列適合采用市場法進(jìn)行評估的有（）。A、汽車B、建筑機(jī)械C、普通機(jī)械加工設(shè)備D、工程機(jī)械【正確答案】 ABCD【您的答案】9、觀察法需要觀察的內(nèi)容包括（

24、）。A、油漆脫落B、野蠻操作C、管理人員D、維修保養(yǎng)記錄【正確答案】 ABCD【您的答案】10、估計貶值的方法包括（）。A、物價指數(shù)法B、觀察法C、修復(fù)費用法D、年限法【正確答案】 BCD【您的答案】三、判斷題1、用物價指數(shù)法調(diào)整得到的重置成本是復(fù)原重置成本。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】2、修復(fù)費用法廣泛用于需定期更換易損件的機(jī)器設(shè)備成新率的評估。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】3、機(jī)器設(shè)備本體的重置成本由生產(chǎn)成本、銷售費用、利潤、稅金組成。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】4、機(jī)器設(shè)備的功能性貶值是由于外部因素引起資產(chǎn)閑置、收益下降的貶值。（）Y、對N、

25、錯【正確答案】 N【您的答案】5、超額運營成本是由于新技術(shù)的進(jìn)步，新工藝的不斷出現(xiàn)，使得相同功能的新設(shè)備的制造成本比過去降低形成的。（）Y、對N、錯【正確答案】 N【您的答案】6、超額投資成本是由于技術(shù)進(jìn)步，新技術(shù)、新材料、新工藝不斷出現(xiàn)，使得相同功能的新設(shè)備的制造成本比過去降低形成的差額。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】7、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)通過恰當(dāng)方式獲得機(jī)器設(shè)備的市場信息，并對其真實性、可靠性進(jìn)行必要的判斷。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】8、注冊資產(chǎn)評估師除了遵循資產(chǎn)評估準(zhǔn)則評估報告及其他有關(guān)準(zhǔn)則的要求編寫評估報告，還應(yīng)當(dāng)反映機(jī)器設(shè)備的特點。（）Y、對N、錯【正

26、確答案】 Y【您的答案】9、機(jī)器設(shè)備用途的廣泛性，評估目的的多樣性，價值的時間性，效益的不確定性，決定了機(jī)器設(shè)備的評估方法的多樣性。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】10、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)機(jī)器設(shè)備的預(yù)期用途，明確評估假設(shè)。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】一、單選題1、為了規(guī)范珠寶首飾評估執(zhí)業(yè)行為，（）年我國設(shè)立了注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）執(zhí)業(yè)資格考試制度。A、 2000B、 2001C、 2002D、 2003【正確答案】 D【您的答案】2、評估師在充分了解評估目的，確定價值類型之后，還必須掌握不同的評估方法，對各種方法根據(jù)合理、有效的原則加以取舍和側(cè)重，并相互印證，才

27、能確保評估結(jié)論的（），協(xié)助委托方實現(xiàn)評估目的，完成預(yù)期的經(jīng)濟(jì)行為。A、公正性B、合理性C、公正性和合理性D、正確性和公正性【正確答案】 C【您的答案】3、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)（），履行基本評估程序，結(jié)合珠寶首飾評估業(yè)務(wù)的具體情況，制定并實施適當(dāng)?shù)木唧w評估步驟。A、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則評估程序B、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則珠寶首飾C、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則D、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則評估報告【正確答案】 A【您的答案】4、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則珠寶首飾，該準(zhǔn)則自（）年 7 月 1 日起施行。A、 2010B、 2011C、 2012D、 2013【正確答案】 A【您的答案】5、以下表述中，不正確的是（）。A、

28、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的性質(zhì)，合理確定珠寶首飾評估報告的詳略程度B、評估報告應(yīng)當(dāng)披露直接影響評估結(jié)論的假設(shè)條件或者限制條件，并說明其對價值的影響C、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）對同一珠寶首飾采用多種評估方法時，應(yīng)當(dāng)對所獲得的各種初步評估結(jié)論進(jìn)行分析，形成合理的評估結(jié)論D、市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事的情況下，被評估資產(chǎn)在基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價值估計數(shù)額【正確答案】 D【您的答案】6、合理確定重置成本的構(gòu)成要素，明確珠寶首飾的重置成本包括（）及其他費用。A、材料成本B、制作成本C、相關(guān)稅費D、珠寶的重量【正確答案】 D【您的答案】7、以下不屬于公司解散方式和相應(yīng)的程

29、序的是（）。A、購并B、清算C、破產(chǎn)D、處置【正確答案】 D【您的答案】8、在捐贈的評估活動中，既要注意捐贈活動本身是否對評估標(biāo)的的價值產(chǎn)生影響，又要關(guān)注是否存在減免稅的問題，以免虛增價值，造成國家稅收流失。根據(jù)稅法規(guī)定，納稅人用于公益事業(yè)、 博物館捐贈、 救濟(jì)性的捐贈， 在年度應(yīng)納稅所得額（）以內(nèi)的部分準(zhǔn)予扣除。A、 1%B、 2%C、 3%D、 4%【正確答案】 C【您的答案】9、珠寶首飾屬于（），珠寶首飾評估是資產(chǎn)評估的重要組成部分。A、特殊資產(chǎn)B、常規(guī)資產(chǎn)C、一般資產(chǎn)D、無形資產(chǎn)【正確答案】 A【您的答案】10、珠寶首飾的抵押通常采用的是（），即債務(wù)人將珠寶移交債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)

30、保，若債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以質(zhì)押物折價或以拍賣，變賣的價款優(yōu)先受償。A、質(zhì)押方式B、按揭方式C、留置方式D、其他方式【正確答案】 A【您的答案】二、多選題1、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確（）。A、評估對象B、評估范圍C、評估目的D、評估基準(zhǔn)日【正確答案】 ABCD【您的答案】2、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象的具體情況，合理選擇收集信息的內(nèi)容。通常關(guān)注的方面包括（）。A、評估對象的歷史、現(xiàn)狀及相關(guān)證明資料B、評估對象以往的評估及交易情況C、相同或者類似珠寶首飾的市場價格信息及交易情況D、評估對象的市場供求關(guān)系、稀缺程度及市場前景等【正確答案】 ABCD

31、【您的答案】3、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則珠寶首飾，本準(zhǔn)則所稱珠寶首飾，是指（）。A、珠寶玉石B、用于飾品制作的貴金屬的原料C、半成品D、制成品【正確答案】 ABCD【您的答案】4、現(xiàn)階段中國的珠寶首飾評估目的主要有（）。A、公司成立或解散B、財產(chǎn)分割C、珠寶抵押D、債務(wù)抵償【正確答案】 ABCD【您的答案】5、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）在編制珠寶首飾評估報告時，應(yīng)當(dāng)反映珠寶首飾評估的特點。通常包括以下（）內(nèi)容。A、對評估對象的恰當(dāng)描述，包括珠寶首飾的客觀辨別特征和價值貢獻(xiàn)特征B、珠寶首飾評估的價值類型及其定義C、評估程序?qū)嵤┻^程的描述，應(yīng)當(dāng)反映對珠寶首飾的實物調(diào)查、鑒定分級等過程D、珠寶首飾是否存在質(zhì)押及其他

32、限制情況【正確答案】 ABCD【您的答案】6、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象的具體情況，合理選擇收集信息的內(nèi)容，通常關(guān)注以下（）方面。A、可能影響珠寶首飾價值的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況B、評估對象的市場供求關(guān)系、稀缺程度及市場前景等C、合理確定實體性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值D、珠寶首飾評估的價值類型及其定義【正確答案】 AB【您的答案】7、現(xiàn)階段中國的珠寶首飾評估目的主要有（）。A、損壞賠償B、價值咨詢、購買或出售咨詢、改良估價咨詢等C、捐獻(xiàn)、捐贈D、量刑定罪【正確答案】 ABCD【您的答案】8、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）使用收益法時，應(yīng)當(dāng)（）。A、明確珠寶首飾較少采用收益法進(jìn)行評估B、合理確定收

33、益期限，合理預(yù)測未來收益C、合理確定折現(xiàn)率D、分析租約等法律文件內(nèi)容對被評估對象價值可能具有的影響【正確答案】 ABCD【您的答案】9、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）使用市場法時，應(yīng)當(dāng)（）。A、恰當(dāng)選擇重置成本的類型，即復(fù)原重置成本和更新重置成本B、確定若干相同或者類似的珠寶首飾作為參照物，充分考慮其價值因素的可比性C、根據(jù)評估對象的具體情況，確定可以作為評估依據(jù)的合適的交易市場D、根據(jù)評估對象與參照物之間的區(qū)別，以及市場級別、市場交易條件等因素的差異，對相同或者類似珠寶首飾交易信息及相關(guān)資料進(jìn)行分析調(diào)整【正確答案】 BCD【您的答案】10、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）使用成本法時，應(yīng)當(dāng)（）。A、分析被評估

34、的珠寶首飾是否可以復(fù)制、可以再生產(chǎn)等因素，考慮成本法的適用性B、合理確定重置成本的構(gòu)成要素，明確珠寶首飾的重置成本包括材料成本、制作成本、相關(guān)稅費、合理利潤及其他費用C、恰當(dāng)選擇重置成本的類型，即復(fù)原重置成本和更新重置成本D、合理確定實體性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值【正確答案】 ABCD【您的答案】三、判斷題1、珠寶首飾評估也是資產(chǎn)評估的重要組成部分。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】2、珠寶首飾評估指導(dǎo)意見對規(guī)范珠寶首飾評估執(zhí)業(yè)行為、推動我國珠寶評估事業(yè)的發(fā)展起到了重要的指導(dǎo)作用。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】3、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則珠寶首飾，該準(zhǔn)則所稱珠寶首飾評估，是指注

35、冊會計師（珠寶）依據(jù)相關(guān)法律、 法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，在對珠寶首飾進(jìn)行鑒定分級分析的基礎(chǔ)上，對珠寶首飾的價值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。（）Y、對N、錯【正確答案】 N【您的答案】4、珠寶首飾的抵押通常采用的是質(zhì)押方式，即債務(wù)人將珠寶移交債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保，若債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人無權(quán)以質(zhì)押物折價或以拍賣。（）Y、對N、錯【正確答案】 N【您的答案】5、注冊稅務(wù)師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)、資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則以及有關(guān)珠寶首飾的國家標(biāo)準(zhǔn)，并考慮其他評估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。（）Y、對N、錯【正確答案】 N【您的答案】6、從事珠寶首飾評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)

36、，應(yīng)當(dāng)具有財政部門頒發(fā)并在業(yè)務(wù)范圍中標(biāo)明“珠寶首飾藝術(shù)品評估”的資產(chǎn)評估資格證書。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】7、由于珠寶首飾流動性較小，安全系數(shù)較高，貶值因素極少，儲值能力極強(qiáng)，因此珠寶首飾涉及的經(jīng)濟(jì)行為會越來越多，珠寶首飾的評估目的也會隨之而變化和細(xì)化。（）Y、對N、錯【正確答案】 N【您的答案】8、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則珠寶首飾作為中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的重要組成部分，要充分體現(xiàn)珠寶首飾評估的特點，凸顯其專業(yè)性。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】9、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析市場法、 成本法和收益法三

37、種資產(chǎn)評估基本方法的適用性，并恰當(dāng)選擇評估方法。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】10、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的性質(zhì)，合理確定珠寶首飾評估報告的詳略程度。（）Y、對N、錯【正確答案】 Y【您的答案】一、單選題1、以下無形資產(chǎn)不具有可辨認(rèn)性的是（）。A、土地使用權(quán)B、特許權(quán)C、商譽D、著作權(quán)【正確答案】 C【您的答案】2、以下屬于市場法優(yōu)點的是（）。A、簡單易行B、大多數(shù)無形資產(chǎn)的市場交易不充分，且交易信息難以完全獲得C、很難保證待估無形資產(chǎn)和參照資產(chǎn)是相似可比的D、無形資產(chǎn)經(jīng)常與有形資產(chǎn)一同交易，很難分隔開【正確答案】 A【您的答案】3、以下屬于收益法缺點的是（）。A

38、、依據(jù)無形資產(chǎn)未來收益，體現(xiàn)其內(nèi)在價值B、不用考慮無形資產(chǎn)的歷史成本，克服了歷史成本缺陷C、依托計算模型，邏輯分析性較強(qiáng)D、無形資產(chǎn)的“損耗”實際上是知識技術(shù)的更新替代，經(jīng)濟(jì)收益期較難確定【正確答案】 D【您的答案】4、以下屬于成本法優(yōu)點的是（）。A、評估時點無形資產(chǎn)重置成本不能夠準(zhǔn)確體現(xiàn)資產(chǎn)未來價值B、體現(xiàn)評估時點無形資產(chǎn)獲取成本C、而對于外購無形資產(chǎn)，生產(chǎn)要素資料難以取得D、簡單易行【正確答案】 B【您的答案】5、以下不屬于注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中聲明的內(nèi)容的是（）。A、評估報告陳述的事項是真實和準(zhǔn)確的B、對評估所依據(jù)的信息來源進(jìn)行了驗證，并確信其是可靠和適當(dāng)?shù)腃、評估報告的分析和結(jié)

39、論是在恪守獨立、客觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的，僅在假設(shè)和限定條件下成立D、評估范圍【正確答案】 D【您的答案】6、以下不屬于注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明有關(guān)評估項目的內(nèi)容的是（）。A、無形資產(chǎn)的性質(zhì)B、評估基準(zhǔn)日C、評估報告日期D、無形資產(chǎn)的權(quán)屬【正確答案】 D【您的答案】7、以下不屬于注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明有關(guān)無形資產(chǎn)的內(nèi)容的是（）。A、使用的信息來源B、宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)的前景C、無形資產(chǎn)的歷史狀況D、重要的前提、假設(shè)、限定條件及其對評估價值的影響【正確答案】 D【您的答案】8、以下屬于資產(chǎn)評估基方法的是（）。A、市場法B、收益現(xiàn)值法C、插值法D、成本法【正確答案】 C

40、【您的答案】9、需要確定預(yù)計未來收益的方法是（）。A、成本法B、收益法C、市場法D、加權(quán)法【正確答案】 B【您的答案】10、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明有關(guān)評估項目的內(nèi)容不包括（）。A、無形資產(chǎn)的性質(zhì)B、評估目的C、評估基準(zhǔn)日D、無形資產(chǎn)的來源【正確答案】 D【您的答案】二、多選題1、注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)確定的事項包括（）。A、無形資產(chǎn)的性質(zhì)和權(quán)屬B、評估目的C、評估基準(zhǔn)日D、評估范圍【正確答案】 ABCD【您的答案】2、無形資產(chǎn)的評估方法主要包括（）。A、成本法B、收益法C、市場法D、以上都不正確【正確答案】 ABC【您的答案】3、以下屬于可辨認(rèn)無形資產(chǎn)的是

41、（）。A、專利權(quán)B、專利技術(shù)C、商標(biāo)權(quán)D、著作權(quán)【正確答案】 ABCD【您的答案】4、以下屬于對資產(chǎn)評估師的基本要求的是（）。A、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專門教育和培訓(xùn)，具有專業(yè)技能和經(jīng)驗，能夠勝任無形資產(chǎn)的評估工作B、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)恪守獨立、客觀、公正的原則，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎，不得求證客戶授意的評估價值C、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎區(qū)分可辨認(rèn)無形資產(chǎn)與不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)D、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)獨立獲取評估所依據(jù)的信息，并確信信息來源是可靠和適當(dāng)?shù)摹菊_答案】 ABCD【您的答案】5、以下屬于評估目的的是（）。A、質(zhì)押B、訴訟C、損失賠償D、財務(wù)報告【正確答案】 ABCD【您的答案】6、注冊資產(chǎn)評

42、估師在進(jìn)行無形資產(chǎn)評估時，應(yīng)當(dāng)考慮下列（）事項。A、可能影響無形資產(chǎn)價值的行業(yè)狀況及前景B、無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和法定壽命C、無形資產(chǎn)的使用范圍和獲利能力D、賣方承諾的保證、賠償及其他附加條件【正確答案】 ABCD【您的答案】7、注冊資產(chǎn)評估師使用市場法時應(yīng)當(dāng)注意下列（）事項。A、確定具有合理比較基礎(chǔ)的類似的無形資產(chǎn)B、收集類似的無形資產(chǎn)交易的市場信息和被評估無形資產(chǎn)以往的交易信息C、依據(jù)的價格信息具有代表性，且在評估基準(zhǔn)日是有效的D、根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)和無形資產(chǎn)情況的變化，考慮時間因素，對被評估無形資產(chǎn)以往交易信息進(jìn)行必要調(diào)整【正確答案】 ABCD【您的答案】8、以下屬于無形資產(chǎn)評估方法選擇基準(zhǔn)的是（）。A、適合資產(chǎn)價值B、適合資產(chǎn)類型C、具備評估條件D、滿足評估目的【正確答案】 BCD【您的答案】9、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明有關(guān)評估項目的下列（）內(nèi)容。A、評估基準(zhǔn)日B、重要的前提、假設(shè)、限