房屋租賃協(xié)議書

1、房屋租賃協(xié)議書房屋租賃協(xié)議書 篇1 出租方(甲方)：_身份證號碼：_ 承租方(乙方)：_身份證號碼：_ 依據(jù)中華人民共和國協(xié)議法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于_市_區(qū)(縣)_.該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)_廚，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。 第二條房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第_種： 1.甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_. 2.甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方

2、轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_. 第三條房屋用途 該房屋用途為：_.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 第四條交驗身份 1.甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效的身份證明。 2.乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效的身份證明。 第五條房屋改善 1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_日內(nèi)對該房屋做如下改善：_，改善房屋的費用由(甲方/乙方)承擔。 2.甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。 裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面約定。 第六條租賃期限 1.租賃期自_年_月_日至_年_月_

3、日，共計_月。 2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本協(xié)議繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除協(xié)議，但應(yīng)提前_日(書面/口頭)通知對方。 第七條租金 1.租金標準：_元/(月/季/半年/年)，總計：_元(大寫：_元) 2.租金支付時間及方式：_. 3.租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除

4、外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份協(xié)議送交_銀行。) 4.甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第八條房屋租賃保證金 1.甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_元(大寫：_元) 2.租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第九條其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為： 1.乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/_)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。 2.房屋租賃稅費以及本協(xié)議中未列

5、明的其他費用均由甲方承擔。 第十條房屋的交付及返還 1.交付：甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。 2.返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償) 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護 1.

6、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 2.對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。 3.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。 4.對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導

7、致的損耗，乙方不承擔責任。 第十二條轉(zhuǎn)租 1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。 3.接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。 第十三條所有權(quán)變動 1.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 2.租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本協(xié)議在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 第十四條協(xié)議的解除 1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。 2.有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔違約

8、責任： 3.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 4.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 5.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議： 6.未按約定時間交付該房屋達_日的。 7.交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴重影響乙方使用的。 8.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 9.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 10.其他：_ 第十五條違約責任 1.甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。 2.因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。 3.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_

9、日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_%支付違約金。 4.乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金。 5.乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 6.乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。 7.甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除協(xié)議條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_標準支付違約金。 第十六條無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理協(xié)議的授權(quán)范圍內(nèi)確定本協(xié)議具體條款，甲方代

10、理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。 第十七條協(xié)議爭議的解決辦法 本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的.，依法向_人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。 本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。 甲方(簽字)：_聯(lián)系電話：_ 乙方(簽字)：_聯(lián)系電話：_ 簽訂日期：_年_月_日_年_月_日 房屋租賃協(xié)議書 篇2 甲方(出租方)_ 代理人_身

11、份證號_ 乙方(承租方)_ 代理人_身份證號_ 丙方(居間方)_ 代理人_身份證號_ 經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。 一、現(xiàn)甲方將北京市_區(qū)_小區(qū)_室共計面積_平方米，出租給乙方。 二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_元(人民幣)，付款方式為_，起租日為_年_月_日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_天內(nèi)有效。 三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金_元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_%。 四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的一部份，

12、不予退還乙方。 五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。 六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律責任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。 七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。 八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。 甲方： 乙方：丙 方： 代理人： 代理人：代理人： 年月日 年月日 年月日 房屋租賃協(xié)議書 篇3 出租人：（以下簡稱甲方） 聯(lián)系電話： 承租人：（以下簡稱乙方） 聯(lián)系電話： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就租用甲方房屋事宜，達成如下一致協(xié)議條款。 一、租賃物及用途 甲方愿意將座落于_面積約為_平方米的房屋租賃給乙方作_使用。 二、租賃

13、期限 乙方租賃甲方房屋的期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。 三、租賃費用及給付 乙方租用甲方房屋的租金按_元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付首次租金_元后使用；以后租金在當個季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。 乙方所用水、電費用由乙方自行承擔。 四、雙方的權(quán)利與義務(wù) 、在租賃期內(nèi)乙方必須遵守國家各項法律法規(guī)，不得利用此房屋進行違法活動，不得將此房屋轉(zhuǎn)租他人使用，必須愛護室內(nèi)設(shè)施和物品。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修等應(yīng)經(jīng)甲方同意。 2、乙方租賃甲方房屋期間，為經(jīng)

14、營或與經(jīng)營有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費用均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔。 3、租期滿后，屋內(nèi)設(shè)施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。 、甲乙雙方在無正常理由情況下，均不得違反本協(xié)議，否則應(yīng)承擔因此而造成的損失，如遇不可抗力的因素（自然災(zāi)害、政府拆遷等），導致本協(xié)議提前終止，雙方按實際租期及費用結(jié)算清楚，多退少補給對方。 、甲方提供給乙方的設(shè)施有： 、乙方付甲方所有設(shè)施押金 元整。 、乙方從承租期開始計電表： ；水表： ；煤氣： ； 五、其它： 1、甲方有人力不可抗拒之因素有權(quán)單方面終止協(xié)議。 2、乙方遇不可抗力而需終止協(xié)議時，須提前一個月通知甲方。 3、協(xié)議期滿后，乙方如要求續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先予以保證

15、。 、本協(xié)議自交納預(yù)訂金并簽字之日起生效，有效期限至協(xié)議期滿或本協(xié)議終止日止。 協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，另行協(xié)商。 甲方簽字： 乙方簽字： 甲方身分證號碼：乙方身分證號碼： 電話：電話： 家庭住址： 家庭住址： 房屋租賃協(xié)議書 篇4 房屋出租合同 甲方(房屋出租方) ： 乙方(房屋承租方) ： 一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達成一致，甲方將房屋出租給乙方，面積為 二、甲方出租給乙方房屋期限為 年 月 平方米。 年，自 年 月 日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。 金按市場價征收，租金一年一交。另外交 三、乙方租賃期間的一切費用由乙方承擔，包括電費、暖氣費

16、、衛(wèi)生費、物業(yè)費、水費等。 四、乙方在租賃期間，不得改動或損壞房屋的一切設(shè)備，如有損壞，乙方負責修復完好。 五、甲乙雙方中途不得違約，若出現(xiàn)違約，違約方向守約方支付違約 金 20000 元。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金，若出現(xiàn)類似情況，視為違約。 六、房屋租賃期間房內(nèi)不得有違法亂紀的活動。不得隨意轉(zhuǎn)讓。 七、此房屋由乙方自行裝潢，房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方。 八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 電話： 乙方： 電話： 年 月 日 房屋租賃協(xié)議書 篇5 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 鑒于甲乙雙方_年_月_日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，為進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達成如下補充協(xié)議： 1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證。 2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收到乙方關(guān)于維修通知_日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔。 3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的