分包工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)

1、分包工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)摘要：建筑工程市場(chǎng)上，分包工程作為工程項(xiàng)目建 設(shè)比較常見的部分。分包的形式可以使專業(yè)化程度更高， 分包商的專業(yè)化施工，有效控制了分包工程的各個(gè)環(huán)節(jié)， 確保分包工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。關(guān)鍵詞：分包；質(zhì)量控制；信譽(yù)；會(huì)審對(duì)于一個(gè)大項(xiàng)目工程，承包商可能是不具備所有的承 包條件，即不具備專業(yè)工程的施工能力。那么通過(guò)分包的 形式就可以彌補(bǔ)這些不足（技術(shù)、人力、設(shè)備、資金、管 理等）。因?yàn)榉职こ淌强偘こ痰囊徊糠?，一旦質(zhì)量、進(jìn) 度得不到有效控制，就會(huì)對(duì)總承包單位的總體質(zhì)量、進(jìn)度 和信譽(yù)帶來(lái)很大的影響。筆者認(rèn)為以下從6個(gè)方面人手，可有效地分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度。1、選擇有資質(zhì)、信譽(yù)好的

2、分包隊(duì)伍對(duì)分包隊(duì)伍的選擇應(yīng)從以下幾方面考慮：1.1 施工資質(zhì)應(yīng)滿足分包工程的要求；1.2 主要技術(shù)、管理人員應(yīng)有相關(guān)的工作經(jīng)歷或經(jīng)驗(yàn)；1.3 分包隊(duì)伍的以往業(yè)績(jī)和社會(huì)信譽(yù)較好；1.4 與本單位以往合作的情況良好。根據(jù)以上要求選擇 23家單位進(jìn)行比較后確定分包單 位；然后，總包單位應(yīng)與分包單位簽訂一份明確的分包合 同或協(xié)議書。不管分包隊(duì)伍與總承包單位的關(guān)系怎樣，都 不能以口頭協(xié)議代替書面分包合同或協(xié)議書。而且作為總 承包單位，還應(yīng)在分包合同或協(xié)議書中明確分包工程的范 圍、質(zhì)量技術(shù)要求、工期、雙方的責(zé)任和義務(wù)以及最終驗(yàn) 收的標(biāo)準(zhǔn)。另外，總承包單位的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部還需對(duì)分包工 程的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，

3、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理的方式如質(zhì)量監(jiān) 督、安全檢查、施工配合、分項(xiàng)評(píng)定等，均應(yīng)在分包合同 或協(xié)議書中得到確認(rèn)。2、組織分包單位參加圖紙會(huì)審分包合同或協(xié)議書簽訂后，總包單位應(yīng)及時(shí)將分包工 程的施工圖紙發(fā)放給分包單位，并組織分包單位參加建設(shè) 單位或監(jiān)理公司召開的施工圖會(huì)審會(huì)議。分包單位若因故 不能參加建設(shè)單位或監(jiān)理公司召開的施工圖會(huì)審會(huì)議，則 作為總包單位，應(yīng)要求分包工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù) 責(zé)人對(duì)分包工程的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)審查，對(duì)分包工程的 設(shè)計(jì)圖紙中存在的不清楚的或相互矛盾的地方，列由問題 清單，并與總包單位達(dá)成共識(shí)，由總包單位在參加由監(jiān)理 公司或建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審時(shí)，將本單位審查圖紙發(fā) 現(xiàn)的問題和

4、分包單位審查圖紙?zhí)嵊傻膯栴}一同在會(huì)審會(huì)議 上提由，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員、監(jiān)理人員或建設(shè)單位（甲方人員） 給予明確答復(fù)或落實(shí)。3、對(duì)分包工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn) 行審批圖紙會(huì)審后，總包單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)分包單位編 制的分包工程施工組織設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行審批。 審批時(shí)應(yīng)考慮分包工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是否能 滿足設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審要求和分包合同要求，是否能滿 足總承包單位的施工組織設(shè)計(jì)要求，是否能滿足法律法規(guī) 和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；若不能滿足，應(yīng)向分包單位提由，要求 給予完善。待補(bǔ)充完善后的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案重新 審查認(rèn)可后，才能同意分包工程正式開工。4、核查分包隊(duì)伍的實(shí)際進(jìn)場(chǎng)人員和施工設(shè)備分包工

5、程開工前，總包單位的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部應(yīng)核查分包 隊(duì)伍的主要進(jìn)場(chǎng)人員、設(shè)備。針對(duì)現(xiàn)階段建筑市場(chǎng)仍有一 些不規(guī)范的地方，為防止分包工程被轉(zhuǎn)包由去，總包單位 核查分包隊(duì)伍的實(shí)際進(jìn)場(chǎng)人員和進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備顯得尤其重 要。核查時(shí)主要以分包工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工 方案作為依據(jù)，核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)的人員、設(shè)備與分包 單位在施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中確定的項(xiàng)目部 人員、設(shè)備是否一致；若發(fā)現(xiàn)有不一致的地方，總包單位 現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)及時(shí)向分包單位提由，要求其進(jìn)行整改或 做由必要的說(shuō)明，直到符合規(guī)定的要求。5、分包工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理分包工程開工后，總包單位的現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)督促其 進(jìn)行技術(shù)交底，并通過(guò)質(zhì)量安全檢查對(duì)分包工程的施工情

6、 況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.1 對(duì)材料、半成品、設(shè)備的監(jiān)督檢查：材料、半成品、 設(shè)備的質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，其質(zhì)量不符合要求或選用 不當(dāng)，會(huì)直接影響工程質(zhì)量甚至造成質(zhì)量事故。所以，總 包單位應(yīng)要求分包單位選擇信譽(yù)良好可靠的供應(yīng)商，選用 有產(chǎn)品合格證、社會(huì)信譽(yù)好的產(chǎn)品，對(duì)國(guó)家有要求復(fù)檢的， 應(yīng)進(jìn)行見證取樣送檢。5.2 對(duì)施工工序質(zhì)量的監(jiān)督檢查：總包單位的質(zhì)檢人員 應(yīng)對(duì)分包工程施工中的工序質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督 檢查，主要檢查施工工序是否按圖施工、是否滿足經(jīng)審批 的分包工程施工組織設(shè)計(jì)或施工方案要求，施工 工序質(zhì)量是否滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求；對(duì)重要的關(guān) 鍵工序，如樁基礎(chǔ)和混凝土澆灌過(guò)程等，總包單

7、位還應(yīng)派 人進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)控。對(duì)需要隱蔽的部位，在隱蔽前總包 單位的質(zhì)檢人員應(yīng)參與隱蔽驗(yàn)收，并督促分包單位及時(shí)辦 理驗(yàn)收簽證手續(xù)。在監(jiān)督檢查過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)有不符合要 求的地方，特別是不符合強(qiáng)制性條文要求的，應(yīng)勒令其進(jìn) 行整改，整改合格后才允許進(jìn)入下一道工序，以保證將質(zhì) 量隱患消滅在工序施工過(guò)程中。施工組織設(shè)計(jì)的總進(jìn)度計(jì)劃編制每月（必要時(shí)每周） 的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃組織施工，確保施工進(jìn)度滿足 合同要求。因工地實(shí)際情況不能按計(jì)劃施工或因天氣不好 不能施工需要調(diào)整施工進(jìn)度時(shí)，分包單位應(yīng)以“工程聯(lián)系 單”等書面形式上報(bào)總包單位認(rèn)可。5.4 現(xiàn)場(chǎng)施工人員的監(jiān)督檢查：總包單位的管理人員應(yīng) 對(duì)分包工程施

8、工中的現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行不定期的檢查核實(shí)， 特別是對(duì)要求持證上崗的人員，如項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、 五大員、電工、焊工、機(jī)械操作工（包括樁機(jī)操作工、攪 拌機(jī)操作工、起重機(jī)操作工）、架子工等，應(yīng)檢查人、證是 否相符，證件是否有效。若發(fā)現(xiàn)有不符合要求的人員，應(yīng) 勒令分包單位限期更換，并將過(guò)期的特殊工種操作證送年 審，直到符合要求為止。5.5 施工機(jī)械設(shè)備使用的監(jiān)督檢查：總包單位的管理人 員應(yīng)對(duì)分包工程施工中的施工機(jī)械設(shè)備使用進(jìn)行不定期的 檢查，特別是垂直運(yùn)輸設(shè)備，應(yīng)要求有安裝、拆卸方案， 并由有資質(zhì)的單位安裝驗(yàn)收后方可使用。5.6 包工程竣工驗(yàn)收分包工程完工后，總包單位應(yīng)對(duì)分包工程實(shí)物質(zhì)量和 技術(shù)資料進(jìn)行檢查驗(yàn)收。6.1 實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收：當(dāng)分包單位完成分包合同規(guī)定的全 寫工程竣工報(bào)告，上報(bào)總包單位。由他們組織對(duì)分包工 程實(shí)物質(zhì)量檢查驗(yàn)收，同時(shí)應(yīng)檢查是否按圖施工、是否滿 足經(jīng)審批的分包工程施工組織設(shè)計(jì)或施工方案要 求等。對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)整改，直到復(fù)檢合格。6.2 竣工資料檢查驗(yàn)收：分包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求和 分包工程所在地檔案館要求的內(nèi)容整理分包工程技術(shù)資料、 竣工資料和檔案，并移交給總包單位?？偘鼏挝患夹g(shù)人員 應(yīng)對(duì)其進(jìn)行審查、核對(duì)，若發(fā)現(xiàn)技術(shù)資料不全或不真實(shí)的， 應(yīng)要求分包單位補(bǔ)充齊全或按真實(shí)情況填寫。6.3 工程保修書：分包單位向總