農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方按照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標的 甲方將其承包經(jīng)營的位于劉家灣村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事野葡萄種植。 二、轉(zhuǎn)讓期限及費用 1、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 15 年，即自 xxx 年10 月 1 日起至 xxx 年 9 月 30 日止。 2、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金標準為每畝每年 500元人民

2、幣。到期后，如果乙方需要延長轉(zhuǎn)讓期限，乙方應(yīng)在期滿 6 個月前以書面形式告知甲方，甲方不得以不正當理由拒絕續(xù)租給乙方。本協(xié)議中應(yīng)付甲方租金 仟 佰 拾 元 （大寫） （小寫）。 3、轉(zhuǎn)讓金的支付方式和時間：乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時間為每年 9 月 30 日前一次付清下一年度轉(zhuǎn)讓金。 三、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。 2、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。 3、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途 。 四、違約責任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為租金的 10 倍 。 五、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 六、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。 本合同一式四份，