兩人合伙購房協(xié)議書

1、合伙購房協(xié)議書甲 方:身份證號:家庭地址:聯(lián)系電話:乙 方: 身份證號: 家庭地址: 聯(lián)系電話:甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，甲乙雙方共同出資購買房屋達成如下協(xié)議，以資信守：一、房屋狀況甲乙雙方共同出資購買一套住房，位于 省市區(qū)路小區(qū)棟單元 室，共計平方米，總費用為 元（大寫元）。二、甲乙雙方約定如下：1、雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方共有，所有權(quán)由雙方共同行使，采用按揭方式購買，房地產(chǎn)權(quán)證由 方辦理并妥善保管。房地產(chǎn)權(quán)證的署名不影響本協(xié)議的基礎債 權(quán)債務關(guān)系。2、 按揭貸款的期限為 年，主貸人為 方；3、 房屋首付款共計 萬元（金額大寫），分別由甲方付 萬元（金額大寫）；乙方付 萬元（金額大

2、寫），均為現(xiàn)金支付；4、由甲乙雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息，各 自承擔_% ;若房產(chǎn)出租，則以房屋租金每月向貸款銀行 償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付 _% o5、 房屋裝飾裝修費用由 方負責辦理，所需費用由 甲方承擔_%_ ，乙方承擔_%_ o6、 房屋購買后的產(chǎn)生的物業(yè)費用由甲方承擔_%_ 乙方承擔_%_ o7、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、 收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以 代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。&在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一 方均有優(yōu)先購買權(quán)。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另 一方

3、，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出 售的一方應按公平價格（市場價或評估價）購買同意出售的 一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意 購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出 售房產(chǎn)，并應給予積極配合。三、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié) 議；3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除四、違約責任甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約， 違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損 失。五、購買本房屋及后續(xù)辦證等事務所產(chǎn)生的所有費用憑證的原件由 方妥善保管，另一方留存復印件一份。六、本協(xié)議若產(chǎn)生爭議，由甲乙雙方另行協(xié)商，未盡事 宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽署書面文件。七、本協(xié)議正本一式四份，甲方兩份，乙方兩份，各份 具有同等法律效力，所涉及的數(shù)字不得更改，更改無效。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:年 月曰年