養(yǎng)老院設(shè)計(jì)規(guī)范

1、1 總 則1.0.1 為適應(yīng)我國(guó)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)發(fā)展的需要，提高養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量，使養(yǎng)老設(shè)施建筑適應(yīng)老年人體能變化和行為特征，制定本規(guī)范。1.0.2 本規(guī)范適用于新建、改建和擴(kuò)建的老年養(yǎng)護(hù)院、養(yǎng)老院和老年日間照料中心等養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)。1.0.3 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)以人為本，以尊重和關(guān)愛(ài)老年人為理念，遵循安全、衛(wèi)生、適用、經(jīng)濟(jì)的原則，保證老年人基本生活質(zhì)量， 并按養(yǎng)老設(shè)施的服務(wù)功能、規(guī)模等進(jìn)行分類(lèi)分級(jí)設(shè)計(jì)。1.0.4 養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 術(shù) 語(yǔ)2.0.1 養(yǎng)老設(shè)施elderly facilities 為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等

2、方面專(zhuān)項(xiàng)或綜合服務(wù)的建筑通稱(chēng)，包括老年養(yǎng)護(hù)院、養(yǎng)老院、老年日間照料中心等。2.0.2 老年養(yǎng)護(hù)院nursing home for the aged 為介助、介護(hù)老年人提供生活照料、健康護(hù)理、康復(fù)娛樂(lè)、社會(huì)工作等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)照料機(jī)構(gòu)。2.0.3 養(yǎng)老院 home for the aged 為自理、介助和介護(hù)老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等綜合服務(wù)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，包括社會(huì)福利院的老人部、敬老院等。2.0.4 老年日間照料中心day care center for the aged 為以生活不能完全自理、 日常生活需要一定照料的半失能老年人為主的日托老年人提供膳食供應(yīng)、 個(gè)人照顧、保健康復(fù)、娛樂(lè)和

3、交通接送等日間服務(wù)的設(shè)施。2.0.5 養(yǎng)護(hù)單元nursing unit 為實(shí)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)職能、保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量而劃分的相對(duì)獨(dú)立的服務(wù)分區(qū)。2.0.6 親情居室living room for family members 供入住老年人與前來(lái)探望的親人短暫共同居住的用房。2.0.7 自理老人self-helping aged people 生活行為基本可以獨(dú)立進(jìn)行，自己可以照料自己的老年人。2.0.8 介助老人device-helping aged people 生活行為需依賴(lài)他人和扶助設(shè)施幫助的老年人，主要指半失能老年人。2.0.9 介護(hù)老人under nursing aged people 生活行為需依

4、賴(lài)他人護(hù)理的老年人，主要指失智和失能老年人。3 基本規(guī)定3.0.1 各類(lèi)型養(yǎng)老設(shè)施建筑的服務(wù)對(duì)象及基本服務(wù)配建內(nèi)容應(yīng)符合表3.0.1的規(guī)定。其中，場(chǎng)地應(yīng)包括道路、綠地和室外活動(dòng)場(chǎng)地及停車(chē)場(chǎng)等;附屬設(shè)施應(yīng)包括供電、供暖、給排水、污水處理、垃圾及污物收集等。表 3.0.1 養(yǎng)老設(shè)施建筑的服務(wù)對(duì)象及基本服務(wù)配建內(nèi)容3.0.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑可按其配置的床位數(shù)量進(jìn)行分級(jí)，且等級(jí)劃分宜符合表3.0.2 的規(guī)定。表 3.0.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑等級(jí)劃分3.0.3 對(duì)于為居家養(yǎng)老者提供社區(qū)關(guān)助服務(wù)的社區(qū)老年家政服務(wù)、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、文化娛樂(lè)活動(dòng)等養(yǎng)老設(shè)施建筑，其建筑設(shè)計(jì)宜符合本規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。3.0.4 養(yǎng)老設(shè)施建

5、筑基地應(yīng)選擇在工程地質(zhì)條件穩(wěn)定、日照充足、 通風(fēng)良好、交通方便、臨近公共服務(wù)設(shè)施且遠(yuǎn)離污染源、噪聲源及危險(xiǎn)品生產(chǎn)、 儲(chǔ)運(yùn)的區(qū)域。3.0.5 養(yǎng)老設(shè)施建筑宜為低層或多層，且獨(dú)立設(shè)置。小型養(yǎng)老設(shè)施可與居住區(qū)中其他公共建筑合并設(shè)置，其交通系統(tǒng)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。3.0.6 養(yǎng)老設(shè)施建筑中老年人用房的主要房間的采光窗洞口面積與該房間樓(地)面面積之比宜符合表3.0.6 的規(guī)定。表 3.0.6 老年人用房的主要房間的采光窗洞口面積與該房間樓(地)面面積之比3.0.7 二層及以上樓層設(shè)有老年人的生活用房、醫(yī)療保健用房、公共活動(dòng)用房的養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)無(wú)障礙電梯，且至少1 臺(tái)為醫(yī)用電梯。3.0.8 養(yǎng)老設(shè)施建筑的地面應(yīng)采

6、用不易碎裂、耐磨、防滑、平整的材料。3.0.9 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)進(jìn)行色彩與標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)，且色彩柔和溫暖，標(biāo)識(shí)應(yīng)字體醒目、圖案清晰。3.0.10 養(yǎng)老設(shè)施建筑中老年人用房建筑耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)，且建筑抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)建筑進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。3.0.11 養(yǎng)老設(shè)施建筑及其場(chǎng)地均應(yīng)進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 gb 50763 的規(guī)定，無(wú)障礙設(shè)計(jì)具體部位應(yīng)符合表3.0.11的規(guī)定。表 3.0.11 養(yǎng)老設(shè)施建筑及其場(chǎng)地?zé)o障礙設(shè)計(jì)的具體部位3.0.12 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。夏熱冬冷地區(qū)及夏熱冬暖地區(qū)老年人用房地面應(yīng)避免出現(xiàn)返潮現(xiàn)象。4 總

7、平 面4.0.1 養(yǎng)老設(shè)施建筑總平面應(yīng)根據(jù)養(yǎng)老設(shè)施的不同類(lèi)別進(jìn)行合理布局，功能分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)應(yīng)明確，交通組織應(yīng)便捷流暢，標(biāo)識(shí)系統(tǒng)應(yīng)明晰、連續(xù)。4.0.2 老年人居住用房和主要公共活動(dòng)用房應(yīng)布置在日照充足、通風(fēng)良好的地段，居住用房冬至日滿(mǎn)窗日照不宜小于2h 。公共配套服務(wù)設(shè)施宜與居住用房就近設(shè)置。4.0.3 養(yǎng)老設(shè)施建筑的主要出入口不宜開(kāi)向城市主干道。貨物、垃圾、殯葬等運(yùn)輸宜設(shè)置單獨(dú)的通道和出入口。4.0.4 總平面內(nèi)的道路宜實(shí)行人車(chē)分流，除滿(mǎn)足消防、 疏散、運(yùn)輸?shù)纫笸?，還應(yīng)保證救護(hù)車(chē)輛通暢到達(dá)所需?？康慕ㄖ锍鋈肟凇?.0.5 總平面內(nèi)應(yīng)設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)。在機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)距建筑物主要

8、出入口最近的位置上應(yīng)設(shè)置供輪椅使用者專(zhuān)用的無(wú)障礙停車(chē)位，且無(wú)障礙停車(chē)位應(yīng)與人行通道銜接，并應(yīng)有明顯的標(biāo)志。4.0.6 除老年養(yǎng)護(hù)院外，其他養(yǎng)老設(shè)施建筑的總平面內(nèi)應(yīng)設(shè)置供老年人休閑、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)的室外活動(dòng)場(chǎng)地，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 活動(dòng)場(chǎng)地的人均面積不應(yīng)低于1.20m2; 2 活動(dòng)場(chǎng)地位置宜選擇在向陽(yáng)、 避風(fēng)處，場(chǎng)地范圍應(yīng)保證有1/2 的面積處于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影之外; 3 活動(dòng)場(chǎng)地表面應(yīng)平整，且排水暢通，并采取防滑措施; 4 活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置健身運(yùn)動(dòng)器材和休息座椅，宜布置在冬季向陽(yáng)、夏季遮萌處。4.0.7 總平面布置應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地景觀(guān)環(huán)境和園林綠化設(shè)計(jì)。綠化種植宜喬灌木、草地相結(jié)合，并宜以喬

9、木為主。4.0.8 總平面內(nèi)設(shè)置觀(guān)賞水景的水池水深不宜大于0.6m ， 并應(yīng)有安全提示與安全防護(hù)措施。4.0.9 老年人集中的室外活動(dòng)場(chǎng)地附近應(yīng)設(shè)置公共廁所，且應(yīng)配置無(wú)障礙廁位。4.0.10 總平面內(nèi)應(yīng)設(shè)置專(zhuān)用的曬衣場(chǎng)地。當(dāng)?shù)孛娌贾美щy時(shí)， 曬衣場(chǎng)地也可布置在上人屋面上，并應(yīng)設(shè)置門(mén)禁和防護(hù)設(shè)施。5 建筑設(shè)計(jì)5.1 用房設(shè)置5.1.1 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)設(shè)置老年人用房和管理服務(wù)用房，其中老年人用房應(yīng)包括生活用房、 醫(yī)療保健用房、 公共活動(dòng)用房。 不同類(lèi)型養(yǎng)老設(shè)施建筑的房間設(shè)置宜符合表 5.1.1 的規(guī)定。表 5.1.1 不同類(lèi)型養(yǎng)老設(shè)施建筑的房間設(shè)置5.1.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑各類(lèi)用房的使用面積不宜小于

10、表5.1.2 的規(guī)定。舊城區(qū)養(yǎng)老設(shè)施改建項(xiàng)目的老年人生活用房的使用面積不應(yīng)低于表5.1.2 的規(guī)定，其他用房的使用面積不應(yīng)低于表5.1.2 規(guī)定的 70% 。表 5.1.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑各類(lèi)用房最小使用面積指標(biāo)注：對(duì)于老年日間照料中心的公共活動(dòng)用房，表中的使用面積指標(biāo)是指獨(dú)立設(shè)置時(shí)的指標(biāo) ;當(dāng)公共活動(dòng)用房與社區(qū)老年活動(dòng)中心合并設(shè)置時(shí)，可以不考慮其面積指標(biāo)。5.1.3 老年養(yǎng)護(hù)院、養(yǎng)老院的老年人生活用房中的居住用房和生活輔助用房宜按養(yǎng)護(hù)單元設(shè)置， 且老年養(yǎng)護(hù)院養(yǎng)護(hù)單元的規(guī)模宜不大于50 床;養(yǎng)老院養(yǎng)護(hù)單元的規(guī)模宜為 (50100) 床;失智老年人的養(yǎng)護(hù)單元宜獨(dú)立設(shè)置，且規(guī)模宜為10床。5.2 生

11、活用房5.2.1 老年人臥室、起居室、休息室和親情居室不應(yīng)設(shè)置在地下、半地下，不應(yīng)與電梯井道、有噪聲振動(dòng)的設(shè)備機(jī)房等貼鄰布置。5.2.2 老年人居住用房應(yīng)符合下列規(guī)定：1 老年養(yǎng)護(hù)院和養(yǎng)老院的臥室使用面積不應(yīng)小于6.00m2/ 床， 且單人間臥室使用面積不宜小于10.00m2 ，雙人間臥室使用面積不宜小于16.00m2; 2 居住用房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)每人獨(dú)立使用的儲(chǔ)藏空間，單獨(dú)供輪椅使用者使用的儲(chǔ)藏柜高度不宜大于 1.60m; 3 居住用房的凈高不宜低于2.60m; 當(dāng)利用坡屋頂空間作為居住用房時(shí)，最低處距地面凈高不應(yīng)低于2.20m ，且低于 2.60m 高度部分面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的 1/3; 4

12、 居住用房?jī)?nèi)宜留有輪椅回轉(zhuǎn)空間，床邊應(yīng)留有護(hù)理、急救操作空間。5.2.3 老年養(yǎng)護(hù)院每間臥室床位數(shù)不應(yīng)大于6 床;養(yǎng)老院每間臥室床位數(shù)不應(yīng)大于 4 床;老年日間照料中心老年人休息室宜為每間4 人8 人;失智老年人的每間臥室床位數(shù)不應(yīng)大于4 床，并宜進(jìn)行分隔。5.2.4 失智老年人用房的外窗可開(kāi)啟范圍內(nèi)應(yīng)采取防護(hù)措施，房間門(mén)應(yīng)采用明顯顏色或圖案進(jìn)行標(biāo)識(shí)。5.2.5 老年養(yǎng)護(hù)院和養(yǎng)老院的老年人居住用房宜設(shè)置陽(yáng)臺(tái)，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 老年養(yǎng)護(hù)院相鄰居住用房的陽(yáng)臺(tái)宜相連通; 2 開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)欄桿高度不低于1.10m ，且距地面 0.30m 高度范圍內(nèi)不宜留空; 3 陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)衣物晾曬裝置 ; 4 開(kāi)敞

13、式陽(yáng)臺(tái)應(yīng)做好雨水遮擋及排水措施;嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)、多風(fēng)沙地區(qū)宜設(shè)封閉陽(yáng)臺(tái) ; 5 介護(hù)老年人中失智老年人居住用房宜采用封閉陽(yáng)臺(tái)。5.2.6 老年人自用衛(wèi)生間的設(shè)置應(yīng)與居住用房相鄰，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 養(yǎng)老院的老年人自用衛(wèi)生間應(yīng)滿(mǎn)足老年人盥洗、便溺、洗浴的需要 ;老年養(yǎng)護(hù)院、老年日間照料中心的老年人自用衛(wèi)生間應(yīng)滿(mǎn)足老年人盥洗、便溺的需要;衛(wèi)生潔具宜采用淺色 ; 2 自用衛(wèi)生間的平面布置應(yīng)留有助廁、助浴等操作空間; 3 自用衛(wèi)生間宜有良好的通風(fēng)換氣措施; 4 自用衛(wèi)生間與相鄰房間室內(nèi)地坪不應(yīng)有高差，地面應(yīng)選用防滑耐磨材料。5.2.7 老年人公用廚房應(yīng)具備天然采光和自然通風(fēng)條件。5.2.8 老年人公

14、共餐廳應(yīng)符合下列規(guī)定：1 公共餐廳的使用面積應(yīng)符合表5.2.8 的規(guī)定 ; 2 老年養(yǎng)護(hù)院、養(yǎng)老院的公共餐廳宜結(jié)合養(yǎng)護(hù)單元分散設(shè)置; 3 公共餐廳應(yīng)使用可移動(dòng)的、牢固穩(wěn)定的單人座椅; 4 公共餐廳布置應(yīng)能滿(mǎn)足供餐車(chē)進(jìn)出、送餐到位的服務(wù)，并應(yīng)為護(hù)理員留有分餐、助餐空間 ;當(dāng)采用柜臺(tái)式售飯方式時(shí)，應(yīng)設(shè)有無(wú)障礙服務(wù)柜臺(tái)。表 5.2.8 養(yǎng)老設(shè)施建筑的公共餐廳使用面積(m/ 座) 2 注：1 老年養(yǎng)護(hù)院公共餐廳的總座位數(shù)按總床位數(shù)的60% 測(cè)算;養(yǎng)老院公共餐廳的總座位數(shù)按總床位數(shù)的70%測(cè)算;老年日照料中心的公共餐廳座位數(shù)按被照料老人總?cè)藬?shù)測(cè)算。2 老年養(yǎng)護(hù)院的公共餐廳使用面積指標(biāo)，小型取上限值，特大

15、型取下限值。5.2.9 老年人公用衛(wèi)生間應(yīng)與老年人經(jīng)常使用的公共活動(dòng)用房同層、鄰近設(shè)置，并宜有天然采光和自然通風(fēng)條件。老年養(yǎng)護(hù)院、 養(yǎng)老院的每個(gè)養(yǎng)護(hù)單元內(nèi)均應(yīng)設(shè)置公用衛(wèi)生間。公用衛(wèi)生間潔具的數(shù)量應(yīng)按表5.2.9 確定。表 5.2.9 公用衛(wèi)生間潔具配置指標(biāo) (人/每件) 注：老年養(yǎng)護(hù)院和養(yǎng)老院公用衛(wèi)生間潔具數(shù)量按其功能房間所服務(wù)的老人數(shù)測(cè)算;老年日間照料中心的公用衛(wèi)生間潔具數(shù)量按老人總數(shù)測(cè)算，當(dāng)與社區(qū)老年活動(dòng)中心合并設(shè)置時(shí)應(yīng)相應(yīng)增加沽具數(shù)量。5.2.10 老年人專(zhuān)用浴室、公用沐浴間設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 老年人專(zhuān)用浴室宜按男女分別設(shè)置，規(guī)模可按總床位數(shù)測(cè)算，每15 個(gè)床位應(yīng)設(shè) 1 個(gè)浴位，其中

16、輪椅使用者的專(zhuān)用浴室不應(yīng)少于總床位數(shù)的30%，且不應(yīng)少于 1 間; 2 老年日間照料中心，每15 20 個(gè)床位宜設(shè) 1 間具有獨(dú)立分隔的公用沐浴間 ; 3 公用沐浴間內(nèi)應(yīng)配備老年人使用的浴槽(床)或洗澡機(jī)等助浴設(shè)施，并應(yīng)留有助浴空間 ; 4 老年人專(zhuān)用浴室、公用沐浴間均應(yīng)附設(shè)無(wú)障礙廁位。5.2.11 老年養(yǎng)護(hù)院和養(yǎng)老院的每個(gè)養(yǎng)護(hù)單元均應(yīng)設(shè)護(hù)理站，且位置應(yīng)明顯易找，并宜適當(dāng)居中。5.2.12 養(yǎng)老設(shè)施建筑內(nèi)宜每層設(shè)置或集中設(shè)置污物間，且污物間應(yīng)靠近污物運(yùn)輸通道，并應(yīng)有污物處理及消毒設(shè)施。5.2.13 理發(fā)室、商店及銀行、 郵電、保險(xiǎn)代理等生活服務(wù)用房的位置應(yīng)方便老年人使用。5.3 醫(yī)療保健用房5

17、.3.1 醫(yī)療用房中的醫(yī)務(wù)室、觀(guān)察室、治療室、檢驗(yàn)室、藥械室、處置室，應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范jgj 49 執(zhí)行，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 醫(yī)務(wù)室的位置應(yīng)方便老年人就醫(yī)和急救; 2 除老年日間照料中心外， 小、中型養(yǎng)老設(shè)施建筑宜設(shè)觀(guān)察床位;大型、特大型養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)設(shè)觀(guān)察室;觀(guān)察床位數(shù)量應(yīng)按總床位數(shù)的1%2%設(shè)置，并不應(yīng)少于 2 床; 3 臨終關(guān)懷室宜靠近醫(yī)務(wù)室且相對(duì)獨(dú)立設(shè)置，其對(duì)外通道不應(yīng)與養(yǎng)老設(shè)施建筑的主要出入口合用。5.3.2 保健用房設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 保健室、康復(fù)室的地面應(yīng)平整，表面材料應(yīng)具彈性，房間平面布局應(yīng)適應(yīng)不同康復(fù)設(shè)施的使用要求; 2 心理疏導(dǎo)室使用面積不宜小于1

18、0.00m2 。5.4 公共活動(dòng)用房5.4.1 公共活動(dòng)用房應(yīng)有良好的天然采光與自然通風(fēng)條件，東西向開(kāi)窗時(shí)應(yīng)采取有效的遮陽(yáng)措施。5.4.2 活動(dòng)室的位置應(yīng)避免對(duì)老年人臥室產(chǎn)生干擾，平面及空間形式應(yīng)適合老年人活動(dòng)需求，并應(yīng)滿(mǎn)足多功能使用的要求。5.4.3 多功能廳宜設(shè)置在建筑首層，室內(nèi)地面應(yīng)平整并設(shè)休息座椅，墻面和頂棚宜做吸聲處理，并應(yīng)鄰近設(shè)置公用衛(wèi)生間及儲(chǔ)藏間。5.4.4 嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的養(yǎng)老設(shè)施建筑宜設(shè)置陽(yáng)光廳。多雨地區(qū)的養(yǎng)老設(shè)施建筑宜設(shè)置風(fēng)雨廊。5.5 管理服務(wù)用房5.5.1 入住登記室宜設(shè)置在主要出入口附近，并應(yīng)設(shè)置醒目標(biāo)識(shí)。5.5.2 老年養(yǎng)護(hù)院和養(yǎng)老院的總值班室宜靠近建筑主要出入口設(shè)

19、置，并應(yīng)設(shè)置建筑設(shè)備設(shè)施控制系統(tǒng)、呼叫報(bào)警系統(tǒng)和電視監(jiān)控系統(tǒng)。5.5.3 廚房應(yīng)有供餐車(chē)停放及消毒的空間，并應(yīng)避免噪聲和氣味對(duì)老年人用房的干擾。5.5.4 職工用房應(yīng)考慮工作人員休息、洗浴、更衣、就餐等需求，設(shè)置相應(yīng)的空間。5.5.5 洗衣房平面布置應(yīng)潔、污分區(qū)，并應(yīng)滿(mǎn)足洗衣、消毒、疊衣、存放等需求。6 安全措施6.1 建筑物出入口6.1.1 養(yǎng)老設(shè)施建筑供老年人使用的出入口不應(yīng)少于兩個(gè)，且門(mén)應(yīng)采用向外開(kāi)啟平開(kāi)門(mén)或電動(dòng)感應(yīng)平移門(mén)，不應(yīng)選用旋轉(zhuǎn)門(mén)。6.1.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑出入口至機(jī)動(dòng)車(chē)道路之間應(yīng)留有緩沖空間。6.1.3 養(yǎng)老設(shè)施建筑的出入口、入口門(mén)廳、平臺(tái)、臺(tái)階、坡道等應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 主要

20、入口門(mén)廳處宜設(shè)休息座椅和無(wú)障礙休息區(qū); 2 出入口內(nèi)外及平臺(tái)應(yīng)設(shè)安全照明; 3 臺(tái)階和坡道的設(shè)置應(yīng)與人流方向一致，避免迂繞; 4 主要出入口上部應(yīng)設(shè)雨篷，其深度宜超過(guò)臺(tái)階外緣1.00m 以上;雨篷應(yīng)做有組織排水 ; 5 出入口處的平臺(tái)與建筑室外地坪高差不宜大于500mm ，并應(yīng)采用緩步臺(tái)階和坡道過(guò)渡 ;緩步臺(tái)階踢面高度不宜大于120mm ， 踏面寬度不宜小于 350mm;坡道坡度不宜大于1/12 ，連續(xù)坡長(zhǎng)不宜大于6.00m ，平臺(tái)寬度不應(yīng)小于 2.00m; 6 臺(tái)階的有效寬度不應(yīng)小于1.50m; 當(dāng)臺(tái)階寬度大于 3.00m 時(shí)，中間宜加設(shè)安全扶手 ;當(dāng)坡道與臺(tái)階結(jié)合時(shí)，坡道有效寬度不應(yīng)小于1

21、.20m ，且坡道應(yīng)作防滑處理。6.2 豎向交通6.2.1 供老年人使用的樓梯應(yīng)符合下列規(guī)定：1 樓梯間應(yīng)便于老年人通行，不應(yīng)采用扇形踏步，不應(yīng)在樓梯平臺(tái)區(qū)內(nèi)設(shè)置踏步;主樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.50m ，其他樓梯通行凈寬不應(yīng)小于1.20m; 2 踏步前緣應(yīng)相互平行等距，踏面下方不得透空; 3 樓梯宜采用緩坡樓梯 ;緩坡樓梯踏面寬度宜為320mm 330mm ，踢面高度宜為 120mm 130mm; 4 踏面前緣宜設(shè)置高度不大于3mm 的異色防滑警示條 ;踏面前緣向前凸出不應(yīng)大于 10mm; 5 樓梯踏步與走廊地面對(duì)接處應(yīng)用不同顏色區(qū)分，并應(yīng)設(shè)有提示照明; 6 樓梯應(yīng)設(shè)雙側(cè)扶手。6.2.2 普通

22、電梯應(yīng)符合下列規(guī)定：1 電梯門(mén)洞的凈寬度不宜小于900mm ，選層按鈕和呼叫按鈕高度宜為0.90m 1.10m ，電梯入口處宜設(shè)提示盲道。2 電梯轎廂門(mén)開(kāi)啟的凈寬度不應(yīng)小于800mm ，轎廂內(nèi)壁周邊應(yīng)設(shè)有安全扶手和監(jiān)控及對(duì)講系統(tǒng)。3 電梯運(yùn)行速度不宜大于1.5m/s ，電梯門(mén)應(yīng)采用緩慢關(guān)閉程序設(shè)定或加裝感應(yīng)裝置。6.3 水平交通6.3.1 老年人經(jīng)過(guò)的過(guò)廳、走廊、房間等不應(yīng)設(shè)門(mén)檻，地面不應(yīng)有高差，如遇有難以避免的高差時(shí)， 應(yīng)采用不大于 1/12 的坡面連接過(guò)渡， 并應(yīng)有安全提示。在起止處應(yīng)設(shè)異色警示條，臨近處墻面設(shè)置安全提示標(biāo)志及燈光照明提示。6.3.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑走廊凈寬不應(yīng)小于1.80m

23、 。固定在走廊墻、立柱上的物體或標(biāo)牌距地面的高度不應(yīng)小于2.00m; 當(dāng)小于 2.00m 時(shí)，探出部分的寬度不應(yīng)大于 100mm; 當(dāng)探出部分的寬度大于100mm時(shí)，其距地面的高度應(yīng)小于600mm 。6.3.3 老年人居住用房門(mén)的開(kāi)啟凈寬應(yīng)不小于1.20m ，且應(yīng)向外開(kāi)啟或推拉門(mén)。廚房、衛(wèi)生間的門(mén)的開(kāi)啟凈寬不應(yīng)小于0.80m ，且選擇平開(kāi)門(mén)時(shí)應(yīng)向外開(kāi)啟。6.3.4 過(guò)廳、電梯廳、走廊等宜設(shè)置休憩設(shè)施，并應(yīng)留有輪椅停靠的空間。電梯廳兼作消防前室 (廳)時(shí)，應(yīng)采用不燃材料制作靠墻固定的休息設(shè)施，且其水平投影面積不應(yīng)計(jì)入消防前室(廳)的規(guī)定面積。6.4 安全輔助措施6.4.1 老年人經(jīng)過(guò)及使用的公共

24、空間應(yīng)沿墻安裝安全扶手，并宜保持連續(xù)。安全扶手的尺寸應(yīng)符合下列規(guī)定：1 扶手直徑宜為 30mm 45mm ，且在有水和蒸汽的潮濕環(huán)境時(shí)，截面尺寸應(yīng)取下限值 ; 2 扶手的最小有效長(zhǎng)度不應(yīng)小于200mm 。6.4.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑室內(nèi)公共通道的墻(柱)面陽(yáng)角應(yīng)采用切角或圓弧處理，或安裝成品護(hù)角。沿墻腳宜設(shè)350mm高的防撞踢腳。6.4.3 養(yǎng)老設(shè)施建筑主要出入口附近和門(mén)廳內(nèi)，應(yīng)設(shè)置連續(xù)的建筑導(dǎo)向標(biāo)識(shí)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 出入口標(biāo)識(shí)應(yīng)易于辨別。且當(dāng)有多個(gè)出入口時(shí)，應(yīng)設(shè)置明顯的號(hào)碼或標(biāo)識(shí)圖案; 2 樓梯間附近的明顯位置處應(yīng)布置樓層平面示意圖，樓梯間內(nèi)應(yīng)有樓層標(biāo)識(shí)。6.4.4 其他安全防護(hù)措施應(yīng)符合

25、下列規(guī)定：1 老年人所經(jīng)過(guò)的路徑內(nèi)不應(yīng)設(shè)置裸放的散熱器、開(kāi)水器等高溫加熱設(shè)備，不應(yīng)擺設(shè)造型鋒利和易碎飾品，以及種植帶有尖刺和較硬枝條的盆栽;易與人體接觸的熱水明管應(yīng)有安全防護(hù)措施; 2 公共疏散通道的防火門(mén)扇和公共通道的分區(qū)門(mén)扇，距地0.65m 以上，應(yīng)安裝透明的防火玻璃 ;防火門(mén)的閉門(mén)器應(yīng)帶有阻尼緩沖裝置; 3 養(yǎng)老設(shè)施建筑的自用衛(wèi)生間、公用衛(wèi)生間門(mén)宜安裝便于施救的插銷(xiāo)，衛(wèi)生間門(mén)上宜留有觀(guān)察窗口 ; 4 每個(gè)養(yǎng)護(hù)單元的出入口應(yīng)安裝安全監(jiān)控裝置; 5 老年人使用的開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)或屋頂上人平臺(tái)在臨空處不應(yīng)設(shè)可攀登的扶手;供老年人活動(dòng)的屋頂平臺(tái)女兒墻的護(hù)欄高度不應(yīng)低于1.20m; 6 老年人居住用房應(yīng)設(shè)

26、安全疏散指示標(biāo)識(shí)，墻面凸出處、臨空框架柱等應(yīng)采用醒目的色彩或采取圖案區(qū)分和警示標(biāo)識(shí)。7 建筑設(shè)備7.1 給水與排水7.1.1 養(yǎng)老設(shè)施建筑宜供應(yīng)熱水，并宜采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)。熱水配水點(diǎn)出水溫度宜為 4050。熱水供應(yīng)應(yīng)有控溫、穩(wěn)壓裝置。有條件采用太陽(yáng)能的地區(qū)，宜優(yōu)先采用太陽(yáng)能供應(yīng)熱水。7.1.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)選用節(jié)水型低噪聲的衛(wèi)生潔具和給排水配件、管材。7.1.3 養(yǎng)老設(shè)施建筑自用衛(wèi)生間、公用衛(wèi)生間、公用沐浴間、老年人專(zhuān)用浴室等應(yīng)選用方便無(wú)障礙使用與通行的潔具。7.1.4 養(yǎng)老設(shè)施建筑的公用衛(wèi)生間宜采用光電感應(yīng)式、觸摸式等便于操作的水嘴和水沖式坐便器沖洗裝置。室內(nèi)排水系統(tǒng)應(yīng)暢通便捷。7.2

27、 供暖與通風(fēng)空調(diào)7.2.1 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)設(shè)集中供暖系統(tǒng)，供暖方式宜選用低溫?zé)崴匕遢椛涔┡?。夏熱冬冷地區(qū)應(yīng)配設(shè)供暖設(shè)施。7.2.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑集中供暖系統(tǒng)宜采用不高于95的熱水作為熱媒。7.2.3 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)根據(jù)地區(qū)的氣候條件，在含沐浴的用房?jī)?nèi)安裝暖氣設(shè)備或預(yù)留安裝供暖器件的位置。7.2.4 養(yǎng)老設(shè)施建筑有關(guān)房間的室內(nèi)冬季供暖計(jì)算溫度不應(yīng)低于表7.2.4 的規(guī)定。表 7.2.4 養(yǎng)老設(shè)施建筑有關(guān)房間的室內(nèi)冬季供暖計(jì)算溫度7.2.5 養(yǎng)老設(shè)施建筑內(nèi)的公用廚房、 自用與公用衛(wèi)生間， 應(yīng)設(shè)置排氣通風(fēng)道，并安裝機(jī)械排風(fēng)裝置，機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)具備防回流功能。7.2.6 嚴(yán)寒、寒冷及

28、夏熱冬冷地區(qū)的公用廚房，應(yīng)設(shè)置供房間全面通風(fēng)的自然通風(fēng)設(shè)施。7.2.7 嚴(yán)寒、寒冷及夏熱冬冷地區(qū)的養(yǎng)老設(shè)施建筑內(nèi)，宜設(shè)置滿(mǎn)足室內(nèi)衛(wèi)生要求的機(jī)械通風(fēng)，并宜采用帶熱回收功能的雙向換氣裝置。7.2.8 最熱月平均室外氣溫高于25地區(qū)的養(yǎng)老設(shè)施建筑，應(yīng)設(shè)置降溫設(shè)施。7.2.9 養(yǎng)老設(shè)施建筑內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置分室溫度控制措施。7.2.10 養(yǎng)老設(shè)施建筑內(nèi)的水泵和風(fēng)機(jī)等產(chǎn)生噪聲的設(shè)備，應(yīng)采取減振降噪措施。7.3 建筑電氣7.3.1 養(yǎng)老設(shè)施建筑居住用房及公共活動(dòng)用房宜設(shè)置備用照明，并宜采用自動(dòng)控制方式。7.3.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑居住、活動(dòng)及輔助空間照度值應(yīng)符合表7.3.2 的規(guī)定，光源宜選用暖色節(jié)能光源，顯

29、色指數(shù)宜大于80，眩光指數(shù)宜小于19。表 7.3.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑居住、活動(dòng)及輔助空間照度值7.3.3 養(yǎng)老設(shè)施建筑居住用房至衛(wèi)生間的走道墻面距地0.40m 處宜設(shè)嵌裝腳燈。居住用房的頂燈和床頭照明宜采用兩點(diǎn)控制開(kāi)關(guān)。7.3.4 養(yǎng)老設(shè)施建筑照明控制開(kāi)關(guān)宜選用寬板翹板開(kāi)關(guān)，安裝位置應(yīng)醒目，且顏色應(yīng)與墻壁區(qū)分，高度宜距地面1.10m 。7.3.5 養(yǎng)老設(shè)施建筑出入口雨篷底或門(mén)口兩側(cè)應(yīng)設(shè)照明燈具，陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)照明燈具。7.3.6 養(yǎng)老設(shè)施建筑走道、 樓梯間及電梯廳的照明， 均宜采用節(jié)能控制措施。7.3.7 養(yǎng)老設(shè)施建筑的供電電源應(yīng)安全可靠，宜采用專(zhuān)線(xiàn)配電，供配電系統(tǒng)應(yīng)簡(jiǎn)明清晰，供配電支線(xiàn)應(yīng)采用暗敷設(shè)方

30、式。7.3.8 養(yǎng)老院宜每間 (套)設(shè)電能計(jì)量表，并宜單設(shè)配電箱，配電箱內(nèi)宜設(shè)電源總開(kāi)關(guān)，電源總開(kāi)關(guān)應(yīng)采用可同時(shí)斷開(kāi)相線(xiàn)和中性線(xiàn)的開(kāi)關(guān)電器。配電箱內(nèi)的插座回路應(yīng)裝設(shè)剩余電流動(dòng)作保護(hù)器。7.3.9 養(yǎng)老設(shè)施建筑的電源插座距地高度低于1.8m 時(shí)，應(yīng)采用安全型電源插座。居住用房的電源插座高度距地宜為0.60m 0.80m; 廚房操作臺(tái)的電源插座高度距地宜為 0.90m 1.10m 。7.3.10 養(yǎng)老設(shè)施建筑的居住用房、 公共活動(dòng)用房和公共餐廳等應(yīng)設(shè)置有線(xiàn)電視、電話(huà)及信息網(wǎng)絡(luò)插座。7.3.11 養(yǎng)老設(shè)施建筑的公共活動(dòng)用房、居住用房及衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)緊急呼叫裝置。公共活動(dòng)用房及居住用房的呼叫裝置高度距地宜

31、為1.20m 1.30m ，衛(wèi)生間的呼叫裝置高度距地宜為0.40m 0.50m 。7.3.12 養(yǎng)老設(shè)施建筑以及室外活動(dòng)場(chǎng)所(地)應(yīng)設(shè)置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)或護(hù)理智能化系統(tǒng)。在養(yǎng)老設(shè)施建筑的各出入口和單元門(mén)、公共活動(dòng)區(qū)、走廊、各樓層的電梯廳、樓梯間、電梯轎廂等場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置安全監(jiān)控設(shè)施。7.3.13 安全防護(hù)1 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)做總等電位聯(lián)結(jié)， 醫(yī)療用房和衛(wèi)生間應(yīng)做局部等電位聯(lián)結(jié); 2 養(yǎng)老設(shè)施建筑內(nèi)的燈具應(yīng)選用類(lèi)燈具，線(xiàn)路中應(yīng)設(shè)置pe線(xiàn); 3 養(yǎng)老設(shè)施建筑中的醫(yī)療用房宜設(shè)防靜電接地; 4 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)設(shè)置防火剩余電流動(dòng)作報(bào)警系統(tǒng)。本規(guī)范用詞說(shuō)明1 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同

32、的用詞說(shuō)明如下：1)表示很?chē)?yán)格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”; 2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”; 3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”; 4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用“可”。2 條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫(xiě)法為：“應(yīng)符合?的規(guī)定”或“應(yīng)按?執(zhí)行”。中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50867-2013條文說(shuō)明制訂說(shuō)明養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 gb 50867-2013，經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2013 年9 月 6 日以

33、第 142 號(hào)公告批準(zhǔn)、發(fā)布。本規(guī)范制訂過(guò)程中，編制組進(jìn)行了廣泛深入的調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)了我國(guó)不同地區(qū)近年來(lái)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)參考了國(guó)外先進(jìn)技術(shù)法規(guī)、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)實(shí)地調(diào)研和廣泛征求全國(guó)有關(guān)單位的意見(jiàn)及多次修改，取得了符合中國(guó)國(guó)情，可操作性較強(qiáng)的重要技術(shù)參數(shù)。為便于廣大設(shè)計(jì)、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本規(guī)范時(shí)能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定， 養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)規(guī)范編制組按章、節(jié)、條順序編制了本規(guī)范的條文說(shuō)明， 對(duì)條文規(guī)定的目的、 依據(jù)以及執(zhí)行中需要注意的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了說(shuō)明， 還著重對(duì)強(qiáng)制性條文的強(qiáng)制性理由做了解釋。但是，本條文說(shuō)明不具備與規(guī)范正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解

34、和把握規(guī)范規(guī)定的參考。1 總 則1.0.1 隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城鄉(xiāng)老年人的生活水平和醫(yī)療水平不斷提高，老年人的壽命呈現(xiàn)出高齡化傾向，家庭模式空巢化現(xiàn)象也顯得越來(lái)越突出，眾多介護(hù)老人長(zhǎng)期照料護(hù)理服務(wù)需求日益迫切。據(jù)第六次全國(guó)人口普查統(tǒng)計(jì)顯示，我國(guó) 60 歲及以上人口為 1.78 億人，占總?cè)丝诘?3.26% ，預(yù)計(jì)到 2050 年我國(guó)老齡化將達(dá)到峰值， 60 歲以上的老年人數(shù)量將達(dá)到4.37 億人。 截止到 2009年 80 歲以上高齡老年人達(dá)到1899 萬(wàn)人，占全國(guó)人口的 1.4% ， 年均增速達(dá) 5%，快于老齡化的增長(zhǎng)速度，也高于世界平均3%的水平。我國(guó)城鄉(xiāng)老年空巢家庭超過(guò) 50% ，

35、部分大中城市老年空巢家庭達(dá)到70%，而各類(lèi)老年福利機(jī)構(gòu)3.81 萬(wàn)個(gè)，床位 266.2 萬(wàn)張，養(yǎng)老床位總數(shù)僅占全國(guó)老年人口的1.59% ，不僅低于發(fā)達(dá)國(guó)家 5%7%的比例，也低于一些發(fā)展中國(guó)家2%3%的水平?？梢?jiàn)，我國(guó)目前已進(jìn)入老齡化快速發(fā)展階段， 關(guān)注養(yǎng)老與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)已是當(dāng)前最大民生問(wèn)題之一。中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃及我國(guó)社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系“十二五”規(guī)劃中也針對(duì)目前我國(guó)老齡化發(fā)展的現(xiàn)狀，從機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、 社區(qū)養(yǎng)老和居家養(yǎng)老三個(gè)方面提出了今后五年的發(fā)展建設(shè)目標(biāo)和任務(wù)。因此，適時(shí)編制養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，為養(yǎng)老設(shè)施建筑的設(shè)計(jì)和管理提供技術(shù)依據(jù)，以滿(mǎn)足當(dāng)今老年人對(duì)社會(huì)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的迫切需要，是編制本

36、規(guī)范的根本前提和目的。1.0.2 根據(jù)社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃(2011-2015年)，我國(guó)的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系主要由居家養(yǎng)老、 社會(huì)養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老等三個(gè)有機(jī)部分組成。本規(guī)范主要針對(duì)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老和社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老主要包括老年養(yǎng)護(hù)院、養(yǎng)老院等，社區(qū)養(yǎng)老主要包括老年日間照料中心。由于區(qū)域發(fā)展和人口結(jié)構(gòu)的變化，出現(xiàn)的將既有建筑改、擴(kuò)建為養(yǎng)老設(shè)施的建筑，如原幼兒園、小學(xué)、醫(yī)院等改造為養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目，其建筑設(shè)計(jì)可以按本規(guī)范執(zhí)行。1.0.3 本條提出了養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)的理念、原則。養(yǎng)老設(shè)施建筑需要針對(duì)自理、介助(即半自理的、 半失能的 )和介護(hù) (即不能自理的、 失能的、需全護(hù)理的 )等不同老年人群體的養(yǎng)老

37、需求及其身體衰退和生理、心理狀況以及養(yǎng)護(hù)方式， 進(jìn)行個(gè)性化、人性化設(shè)計(jì)，切實(shí)保證老年人的基本生活質(zhì)量。1.0.4 本條規(guī)定是為了明確本標(biāo)準(zhǔn)與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)之間的關(guān)系。這里的“國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)” 是指現(xiàn)行的工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。與養(yǎng)老設(shè)施建筑有關(guān)的規(guī)劃及建筑結(jié)構(gòu)、消防、熱工、節(jié)能、隔聲、照明、給水排水、安全防范、設(shè)施設(shè)備等設(shè)計(jì)，除需要執(zhí)行本規(guī)范外，還需要執(zhí)行其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。例如城鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃規(guī)范 gb 50437 、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb 50016 、無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 gb 50763 、老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范mz 008等。2 術(shù) 語(yǔ)2.0.1 養(yǎng)老設(shè)施是專(zhuān)項(xiàng)或綜合服務(wù)的養(yǎng)老建筑服務(wù)設(shè)施

38、的通稱(chēng)。為滿(mǎn)足不同層次、不同身體狀況的老年人的需求，根據(jù)養(yǎng)老設(shè)施的床位數(shù)量、 設(shè)施條件和綜合服務(wù)功能，養(yǎng)老設(shè)施建筑劃分為老年養(yǎng)護(hù)院、養(yǎng)老院、老年日間照料中心等。2.0.2 2.0.4 為使術(shù)語(yǔ)反映時(shí)代特點(diǎn)，并與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)表述內(nèi)容一致，規(guī)定了各類(lèi)養(yǎng)老設(shè)施建筑的內(nèi)涵。 如老年養(yǎng)護(hù)院以接待患病或健康條件較差，需醫(yī)療保健、康復(fù)護(hù)理的介助、介護(hù)老年人為主。這也與老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建標(biāo)144-2010中的表述： “老年養(yǎng)護(hù)院是指為失能老年人提供生活照料、健康護(hù)理、康復(fù)娛樂(lè)、社會(huì)工作等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)照料機(jī)構(gòu)”是一致的。養(yǎng)老院為自理、介助、介護(hù)老年人提供集中居住和綜合服務(wù)，它包括社會(huì)福利院的老人部、敬老院等。老年日

39、間照料中心通常設(shè)置在居住社區(qū)中，例如社區(qū)的日托所、 老年日間護(hù)理中心(托老所 )等，是一種適合介助老年人的“白天入托接受照顧和參與活動(dòng)，晚上回家享受家庭生活” 的社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)新模式。與社區(qū)老年人日間照料中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建標(biāo) 143-2010 ：“社區(qū)老年人日間照料中心是指為以生活不能完全自理、日常生活需要一定照料的半失能老年人為主的日托老年人提供膳食供應(yīng)、個(gè)人照顧、保健康復(fù)、娛樂(lè)和交通接送等日間服務(wù)的設(shè)施”的內(nèi)容一致。2.0.5 在老年養(yǎng)護(hù)院和養(yǎng)老院中，為便于老年人養(yǎng)護(hù)及管理，通常將老年人養(yǎng)護(hù)設(shè)施分區(qū)設(shè)置， 劃分為相對(duì)獨(dú)立的護(hù)理單元。 養(yǎng)護(hù)單元內(nèi)包括老年人居住用房、餐廳、公共浴室、會(huì)見(jiàn)聊天室、

40、心理咨詢(xún)室、護(hù)理員值班室、護(hù)士工作室等用房。從消防與疏散角度考慮，養(yǎng)護(hù)單元最好與防火分區(qū)結(jié)合設(shè)計(jì)。2.0.6 為了體現(xiàn)對(duì)失能老年人的人文關(guān)懷，滿(mǎn)足入住失能老年人與前來(lái)探望的子女短暫居住， 共享天倫之樂(lè)， 感受家庭親情需要的居住用房。通常養(yǎng)老院和老年養(yǎng)護(hù)院設(shè)置親情居室。2.0.7 2.0.9 根據(jù)老年人的身體衰退狀況、行為能力特征，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，將老年人按自理老人， 介助老人和介護(hù)老人等行為狀態(tài)區(qū)分，以科學(xué)地、動(dòng)態(tài)地反映老年人的體能變化及行為障礙狀態(tài)，力求建筑設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)適老性。3 基本規(guī)定3.0.1 本條規(guī)定了養(yǎng)老設(shè)施的服務(wù)對(duì)象及基本服務(wù)配置。需要強(qiáng)調(diào)的是，養(yǎng)老設(shè)施的服務(wù)配置應(yīng)當(dāng)在適應(yīng)

41、當(dāng)前、預(yù)留發(fā)展、 因地制宜的原則指導(dǎo)下， 在滿(mǎn)足服務(wù)功能和社會(huì)需求基礎(chǔ)上，盡可能綜合布設(shè)并充分利用社會(huì)公共設(shè)施。3.0.2 根據(jù)我國(guó)民政部頒布的現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范mz 008 ，以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建標(biāo)144-2010 、社區(qū)老年人日間照料中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建標(biāo)143-2010 ，養(yǎng)老設(shè)施可以根據(jù)配建和設(shè)施規(guī)模劃分等級(jí)。國(guó)家和各地的民政部門(mén)在養(yǎng)老設(shè)施管理規(guī)定中將提供居養(yǎng)和護(hù)理的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按床位數(shù)分級(jí)， 以便于配置人員和設(shè)施。 因此，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)主要滿(mǎn)足養(yǎng)老設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)和項(xiàng)目投資的需要。本規(guī)范根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 城鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃規(guī)范gb 50437 分級(jí)設(shè)置的規(guī)定，并參考國(guó)

42、內(nèi)外養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)情況，根據(jù)養(yǎng)老設(shè)施建筑用房配置要求將養(yǎng)老設(shè)施中的老年養(yǎng)護(hù)院和養(yǎng)老院按其床位數(shù)量分為小型、中型、大型和特大型四個(gè)等級(jí)，主要滿(mǎn)足建筑設(shè)計(jì)的最低技術(shù)指標(biāo)。老年日間照料中心按照社區(qū)人口規(guī)模10000 人15000 人、15000 人30000人、30000 人50000 人分為小型、中型和大型三個(gè)等級(jí)，按照2015 年全國(guó)老齡化水平的預(yù)測(cè)值15.3% ，并根據(jù)小型、中型和大型的社區(qū)老年人日間照料中心的建筑面積分別按照老年人人均房屋建筑面積0.26m2 、0.32m2 、0.39m2進(jìn)行估算，則三類(lèi)的面積規(guī)模分別為300m2 800m2 、800m2 1400m2 、1400m2 20

43、00m2 。同時(shí)根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃規(guī)范gb 50437 中對(duì)托老所的配建規(guī)模及要求，托老所不應(yīng)小于10 床位，每床建筑面積不應(yīng)小于 20m2 。綜合以上因素， 考慮到老年人日間照料中心多為社區(qū)層面的養(yǎng)老設(shè)施，且應(yīng)與其他養(yǎng)老設(shè)施的等級(jí)劃分相協(xié)調(diào)，因此本規(guī)范將老年日間照料中心確定小型和中型兩個(gè)等級(jí)，分別為小于或等于40 人和 41 人100 人。根據(jù)以上原則分級(jí)， 配合規(guī)劃形成的養(yǎng)老設(shè)施網(wǎng)絡(luò)能夠基本覆蓋城鎮(zhèn)各級(jí)居民點(diǎn)，滿(mǎn)足老年人使用的需求;其分級(jí)的方式也能夠與現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 gb 50180 取得良好的銜接，利于不同層次的設(shè)施配套。在實(shí)際運(yùn)作中可以和現(xiàn)有的以民政

44、系統(tǒng)管理為主的老年保障網(wǎng)絡(luò)相融合，如大型、特大型養(yǎng)老設(shè)施與市 (地區(qū))級(jí)要求基本相同，中型養(yǎng)老設(shè)施則相當(dāng)于規(guī)模較大輻射范圍較廣的區(qū)級(jí)設(shè)施，而小型養(yǎng)老設(shè)施則與居住區(qū)級(jí)的街道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)模相一致，這樣便于民政部門(mén)的規(guī)劃管理。3.0.3 本規(guī)范中的老年養(yǎng)護(hù)院、養(yǎng)老院和老年日間照料中心是社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施。為適應(yīng)我國(guó)“以家庭養(yǎng)老為基礎(chǔ)， 以社區(qū)養(yǎng)老為依托， 以機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為支撐”的養(yǎng)老發(fā)展模式，社區(qū)中為居家養(yǎng)老者提供社區(qū)關(guān)助服務(wù)的養(yǎng)老設(shè)施，如老年家政服務(wù)中心(站)、老年活動(dòng)中心 (站)、老年醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心 (站)、社區(qū)老年學(xué)園 (大學(xué))等，可以從實(shí)際出發(fā)獨(dú)立設(shè)置或合設(shè)于社區(qū)服務(wù)中心(站)、社區(qū)活動(dòng)中心 (站)

45、、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心 (站)、老年學(xué)園 (大學(xué))等社區(qū)配套的公共服務(wù)場(chǎng)所內(nèi)，并且在條件許可的情況，其建筑設(shè)計(jì)可以按本規(guī)范執(zhí)行。3.0.4 養(yǎng)老設(shè)施建筑基地選擇，一方面要考慮到老年人的生理和心理特點(diǎn)，對(duì)陽(yáng)光、空氣、綠化等自然條件要求較高，對(duì)氣候、風(fēng)向及周邊生活環(huán)境敏感度較強(qiáng)等 ;另一方面還應(yīng)考慮到老年人出行方便和子女探望的需要，因此基地要選擇在工程地質(zhì)條件穩(wěn)定、日照充足、通風(fēng)良好、交通方便、臨近公共服務(wù)設(shè)施及遠(yuǎn)離污染源、噪聲源及危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)運(yùn)的區(qū)域。3.0.5 考慮到老年人特殊的體能與行為特征，養(yǎng)老設(shè)施建筑宜為低層或多層并獨(dú)立設(shè)置， 以便于緊急情況下的救助與疏散，以及減少外界的干擾。 受用地等條

46、件所限，社區(qū)內(nèi)的小型養(yǎng)老設(shè)施可以與其他公共設(shè)施建筑合并設(shè)置，但需要具備獨(dú)立的交通系統(tǒng)，便于安全疏散。3.0.6 老年人由于長(zhǎng)時(shí)間生活在室內(nèi)，因此老年人用房的朝向和陽(yáng)光就非常重要。本規(guī)范規(guī)定養(yǎng)老設(shè)施建筑主要用房的窗地比，以保證良好朝向和采光。3.0.7 為了便于老年人日常使用與緊急情況下的搶救與疏散，養(yǎng)老設(shè)施的二層及以上樓層設(shè)有老年人用房時(shí)，需要以無(wú)障礙電梯作為垂直交通設(shè)施，且至少1 臺(tái)能兼作醫(yī)用電梯，以便于急救時(shí)擔(dān)架或醫(yī)用床的進(jìn)出。3.0.8 為保證老年人的行走安全及方便，對(duì)養(yǎng)老設(shè)施建筑中的地面材料提出了設(shè)計(jì)要求，以防止老年人滑倒或因滑倒引起的碰傷、劃傷、扭傷等。3.0.9 考慮到老年人視力、

47、反應(yīng)能力等不斷衰退，強(qiáng)調(diào)色彩和標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)非常必要。色彩柔和、溫暖，易引起老年人注意與識(shí)別，既提高老年人的感受能力，也從心理上營(yíng)造了一種溫馨和安全感。標(biāo)識(shí)的字和圖案都要比一般場(chǎng)所的要大些，方便識(shí)別。3.0.10 針對(duì)老年人行動(dòng)能力弱、 自救能力差的特點(diǎn)， 專(zhuān)門(mén)提出養(yǎng)老設(shè)施建筑中老年人用房可按重點(diǎn)公建做好抗震與防火等安全設(shè)計(jì)。3.0.11 老年人體能衰退的特征之一， 表現(xiàn)在行走機(jī)能弱化或喪失， 抬腿與邁步行為不便或需靠輪椅等扶助， 因此，新建及改擴(kuò)建養(yǎng)老設(shè)施的建筑和場(chǎng)地都需要進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，并且按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50763 執(zhí)行。本規(guī)范對(duì)養(yǎng)老設(shè)施相應(yīng)用房設(shè)置提出了進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)的具體

48、位置，以方便設(shè)計(jì)與提高養(yǎng)老設(shè)施建筑的安全性。3.0.12 夏熱冬冷地區(qū)及夏熱冬暖地區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的老年人用房的地面，在過(guò)渡季節(jié)易出現(xiàn)地面濕滑的返潮現(xiàn)象，為防止老年人摔傷，特做此規(guī)定。4 總 平 面4.0.1 養(yǎng)老設(shè)施一般包括生活居住、 醫(yī)療保健、 休閑娛樂(lè)、 輔助服務(wù)等功能，需要按功能關(guān)系進(jìn)行合理布局。明確動(dòng)靜分區(qū)，減少干擾。合理組織交通，沿老年人通行路徑設(shè)置明顯、連續(xù)的標(biāo)識(shí)和引導(dǎo)系統(tǒng)，以方便老年人使用。4.0.2 保證養(yǎng)老設(shè)施的居住用房和主要公共活動(dòng)用房充足的日照和良好的通風(fēng)對(duì)老年人身心健康尤為重要。 考慮到地域的差異， 日照時(shí)間按當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)規(guī)劃要求執(zhí)行，其中老年人的起居室、活動(dòng)室應(yīng)滿(mǎn)足日照2h，

49、臥室宜滿(mǎn)足日照 2h。公共配套服務(wù)設(shè)施與居住用房就近設(shè)置，以便服務(wù)老年人的日常生活。4.0.3 城市主干道往往交通繁忙、車(chē)速較快，養(yǎng)老設(shè)施建筑的主要出入口開(kāi)向城市主干道時(shí)，不利于保證老年人出行安全。貨物、垃圾、殯葬等運(yùn)輸最好設(shè)置具有良好隔離和遮擋的單獨(dú)通道和出入口，避免對(duì)老年人身心造成影響。4.0.4 考慮到老年人出行方便和休閑健身等安全，養(yǎng)老設(shè)施中道路要盡量做到人車(chē)分流，并應(yīng)當(dāng)方便消防車(chē)、救護(hù)車(chē)進(jìn)出和靠近，滿(mǎn)足緊急時(shí)人群疏散、避難逃生需求，并且應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)志和導(dǎo)向系統(tǒng)。4.0.5 考慮介助老年人的需要，在機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)距建筑物主要出入口最近的位置上設(shè)置供輪椅使用者專(zhuān)用的無(wú)障礙停車(chē)位，明顯的標(biāo)

50、志可以起到強(qiáng)化提示的功能。4.0.6 滿(mǎn)足老年人室外活動(dòng)需求， 室外活動(dòng)場(chǎng)地按人均面積不低于1.20m 計(jì)算，且保證一定的日照和場(chǎng)地平整、防滑等條件。 根據(jù)老年人活動(dòng)特點(diǎn)進(jìn)行動(dòng)靜分區(qū)，一般將運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目場(chǎng)地作為動(dòng)區(qū)，設(shè)置健身運(yùn)動(dòng)器材， 并與休憩靜區(qū)保持適當(dāng)距離。在靜區(qū)根據(jù)情況進(jìn)行園林設(shè)計(jì)，并設(shè)置亭、廊、花架、座椅等設(shè)施，座椅布置宜在冬季向陽(yáng)、夏季遮蔭處，可便于老年人使用。4.0.7 為創(chuàng)造良好的景觀(guān)環(huán)境，養(yǎng)老設(shè)施建筑總平面需要根據(jù)各地情況適宜做好庭院景觀(guān)綠化設(shè)計(jì)。4.0.8 老年人低頭觀(guān)察事物，易發(fā)生頭暈摔倒事件。因此，養(yǎng)老設(shè)施建筑總平面中觀(guān) 2 賞水景的水深不宜超過(guò)0.60m ， 且水池周邊需要

51、設(shè)置欄桿、 格柵等防護(hù)措施。4.0.9 根據(jù)老年人生理特點(diǎn)，養(yǎng)老設(shè)施需要在老年人集中的室外活動(dòng)場(chǎng)地附近設(shè)置便于老年人使用的公共廁所，且考慮輪椅使用者的需要。4.0.10 為保證老年人身體健康， 滿(mǎn)足老年人衣服、 被褥等清洗晾曬要求， 總平面布置時(shí)需要設(shè)置專(zhuān)用晾曬場(chǎng)地。當(dāng)室外地面晾衣場(chǎng)地設(shè)置困難時(shí)，可利用上人屋面作為晾衣場(chǎng)地， 但需要設(shè)置欄柵、 防護(hù)網(wǎng)等安全防護(hù)設(shè)施， 防止老年人誤入。5 建筑設(shè)計(jì)5.1 用房設(shè)置5.1.1 根據(jù)老年人使用情況，養(yǎng)老設(shè)施建筑的內(nèi)部用房可以劃分為兩大類(lèi)：即老年人用房和管理服務(wù)用房。老年人用房是指老年人日常生活活動(dòng)需要使用的房間。根據(jù)不同功能又可劃分為三類(lèi)：即生活用房

52、、醫(yī)療保健用房、公共活動(dòng)用房。各類(lèi)用房的房間在無(wú)相互干擾且滿(mǎn)足使用功能的前提下可合并設(shè)置。生活用房是老年人的生活起居及為其提供各類(lèi)保障服務(wù)的房間，包括居住用房、生活輔助用房和生活服務(wù)用房。其中居住用房包括臥室、起居室、休息室、親情居室 ;生活輔助用房包括自用衛(wèi)生間、公用衛(wèi)生間、公用沐浴間、公用廚房、公共餐廳、自助洗衣間、開(kāi)水間、護(hù)理站、污物間、交往廳;生活服務(wù)用房包括老年人專(zhuān)用浴室、理發(fā)室、商店和銀行、郵電、保險(xiǎn)代理等房間。醫(yī)療保健用房分為醫(yī)療用房和保健用房。醫(yī)療用房為老年人提供必要的診察和治療功能，包括醫(yī)務(wù)室、觀(guān)察室、治療室、檢驗(yàn)室、藥械室、處置室和臨終關(guān)懷室等房間 ;保健用房則為老年人提供

53、康復(fù)保健和心理疏導(dǎo)服務(wù)功能，包括保健室、康復(fù)室和心理疏導(dǎo)室。公共活動(dòng)用房是為老年人提供文化知識(shí)學(xué)習(xí)和休閑健身交往娛樂(lè)的房間，包括活動(dòng)室、多功能廳和陽(yáng)光廳(風(fēng)雨廊 )。其中活動(dòng)室包括閱覽室、網(wǎng)絡(luò)室、棋牌室、書(shū)畫(huà)室、健身室和教室等房間。管理服務(wù)用房是養(yǎng)老設(shè)施建筑中工作人員管理服務(wù)的房間，主要包括總值班室、入住登記室、辦公室、接待室、會(huì)議室、檔案室、廚房、洗衣房、職工用房、備品庫(kù)、設(shè)備用房等房間。為提高養(yǎng)老設(shè)施建筑用房使用效率，在滿(mǎn)足使用功能和相互不干擾的前提下，各類(lèi)用房可合并設(shè)置。5.1.2 本條面積指標(biāo)分為兩部分。 老年養(yǎng)護(hù)院、 養(yǎng)老院按每床使用面積規(guī)定，老年日間照料中心按每人使用面積規(guī)定。老年

54、養(yǎng)護(hù)院、養(yǎng)老院的面積指標(biāo)是參照城鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃規(guī)范gb 50437 中規(guī)定的各級(jí)老年護(hù)理院、養(yǎng)老院的配建指標(biāo)，以及老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建標(biāo) 144-2010中規(guī)定的五類(lèi)養(yǎng)護(hù)院每床建筑面積指標(biāo)綜合確定的，即老年養(yǎng)護(hù)院、養(yǎng)老院的每床建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為45m2/ 床。以上建筑面積標(biāo)準(zhǔn)乘以平均使用系數(shù) 0.60 ，得出每床使用面積標(biāo)準(zhǔn)。又根據(jù)老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建標(biāo) 144-2010中規(guī)定的各類(lèi)用房使用面積指標(biāo)， 確定老年養(yǎng)護(hù)院的各類(lèi)用房每床使用面積標(biāo)準(zhǔn)。 同時(shí)根據(jù)養(yǎng)老院開(kāi)展各項(xiàng)工作的實(shí)際需求，結(jié)合對(duì)各地調(diào)研數(shù)據(jù)的認(rèn)真分析和總結(jié)，確定養(yǎng)老院的各類(lèi)用房使用面積標(biāo)準(zhǔn)。老年日間照料中心的面積指標(biāo)是參照社區(qū)老年人日

55、間照料中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建標(biāo)143-2010中規(guī)定的各類(lèi)用房使用面積的比例綜合確定的。各地可根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需要在總使用面積范圍內(nèi)適當(dāng)調(diào)整。5.1.3 為便于為老年人提供各項(xiàng)服務(wù)和有效的管理，養(yǎng)老院、老年養(yǎng)護(hù)院的老年人生活用房中的居住用房和生活輔助用房宜分單元設(shè)置。經(jīng)調(diào)研，養(yǎng)老設(shè)施中能夠有效照料和巡視自理老年人的服務(wù)單元規(guī)模為100 人左右，考慮到一些養(yǎng)老院中可能有一部分老年人為介助老年人，并結(jié)合國(guó)內(nèi)外家庭養(yǎng)老發(fā)展方向，其養(yǎng)護(hù)單元的老年人數(shù)量宜適當(dāng)減少，因此本條確定老年養(yǎng)護(hù)院養(yǎng)護(hù)單元的規(guī)模宜不大于 50 床;養(yǎng)老院養(yǎng)護(hù)單元的規(guī)模宜為50 床100 床;介護(hù)老年人中的失智老年人，護(hù)理與服務(wù)方式較為特殊，

56、其養(yǎng)護(hù)單元宜獨(dú)立設(shè)置， 參照國(guó)內(nèi)外有關(guān)資料其規(guī)模宜為 10 床。5.2 生活用房5.2.1 居住用房是老年人久居的房間，強(qiáng)調(diào)本條主要考慮設(shè)置在地下、半地下的老年人居住用房的陽(yáng)光、自然通風(fēng)條件不佳和火災(zāi)緊急狀態(tài)下煙氣不易排除，對(duì)老年人的健康和安全帶來(lái)害。 噪聲振動(dòng)對(duì)老年人的心腦功能和神經(jīng)系統(tǒng)有較大影響，遠(yuǎn)離噪聲源布置居住用房，有利于老年人身心健康。5.2.2 據(jù)調(diào)查現(xiàn)在實(shí)際老年人居住用房普遍偏小。由于老年人動(dòng)作遲緩，準(zhǔn)確度降低以及使用輪椅和方便護(hù)理的需要，特別是對(duì)文化層次越來(lái)越高的老年人，生活空間不宜太小。日本老年看護(hù)院標(biāo)準(zhǔn)單人間臥室10.80m ，香港安老院標(biāo)準(zhǔn)每人 6.50m 等，本規(guī)范參照

57、國(guó)內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)綜合確定了面積指標(biāo)。5.2.3 根據(jù)目前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)狀況和現(xiàn)有養(yǎng)老院調(diào)查情況，本規(guī)范規(guī)定每臥室的最多床位數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 其中規(guī)定失智老人的床位進(jìn)行適當(dāng)分隔，是為了避免相互影響及發(fā)生意外損傷。5.2.4 為防止介護(hù)老年人中失智老年人發(fā)生高空墜落等意外發(fā)生，本條規(guī)定失智老年人養(yǎng)護(hù)單元用房的外窗可開(kāi)啟范圍內(nèi)設(shè)置防護(hù)措施。房間門(mén)采用明顯顏色或圖案加以顯著標(biāo)識(shí)，以便于失智老年人記憶和辨識(shí)。22 5.2.5 老年養(yǎng)護(hù)院相鄰居室的陽(yáng)臺(tái)平時(shí)可分開(kāi)使用，緊急情況下可以連通，以便于防火疏散與施救。開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)欄桿高度不低于1.10m ，且距地面 0.30m高度范圍內(nèi)不留空，并做好雨水遮擋和排水措施，以保證介助老年人

58、使用安全?？紤]地域特征，寒冷地區(qū)、多風(fēng)沙地區(qū)，陽(yáng)臺(tái)設(shè)封閉避風(fēng)設(shè)置。介護(hù)老年人中失智老年人居室的陽(yáng)臺(tái)采用封閉式設(shè)置，以便于管理服務(wù)。5.2.6 老年人身患泌尿系統(tǒng)病癥較普遍，自用衛(wèi)生間位置與居室相鄰設(shè)置，以方便老年人使用。 衛(wèi)生潔具淺色最佳， 不僅感覺(jué)清潔而且易于隨時(shí)發(fā)現(xiàn)老年人的某些病變。 衛(wèi)生間的平面布置要考慮可能有護(hù)理員協(xié)助操作，留有助廁、 助浴空間。自用衛(wèi)生間需要保證良好的自然通風(fēng)換氣、防潮、防滑等條件，以提高環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。5.2.7 養(yǎng)老設(shè)施建筑的公用廚房，保證天然采光和自然通風(fēng)條件，以提高安全性和方便性。5.2.8 老年人多依賴(lài)于公共餐廳就餐，本規(guī)范參照老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建標(biāo) 144-

59、2010中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)， 規(guī)定最低配建面積標(biāo)準(zhǔn)。 老年養(yǎng)護(hù)院和養(yǎng)老院的公共餐廳結(jié)合養(yǎng)護(hù)單元分散設(shè)置，與老年人生活用房的距離不宜過(guò)長(zhǎng)，便于老年人就近用餐。老年人的就餐習(xí)慣、體能心態(tài)特征各異，且行動(dòng)不便，因此公共餐廳需使用可移動(dòng)的單人座椅。 在空間布置上為護(hù)理員留有分餐、助餐空間， 且應(yīng)設(shè)有無(wú)障礙服務(wù)柜臺(tái)，以便于更好地為老年人就餐服務(wù)。5.2.9 養(yǎng)老設(shè)施建筑中除自用衛(wèi)生間外，還需在老年人經(jīng)?；顒?dòng)的生活服務(wù)用房、醫(yī)療保健用房、公共活動(dòng)用房等設(shè)置公用衛(wèi)生間，且同層、臨近、分散設(shè)置，并應(yīng)考慮采光、通風(fēng)及男女性別特點(diǎn)。老年養(yǎng)護(hù)院、養(yǎng)老院的每個(gè)養(yǎng)護(hù)單元內(nèi)均應(yīng)設(shè)置公用衛(wèi)生間，以方便老年人使用。5.2.10 當(dāng)

60、用地緊張時(shí)， 小型養(yǎng)老設(shè)施的老年人專(zhuān)用浴室，可男女合并設(shè)置分時(shí)段使用 ;介助和介護(hù)的老年人，多有助浴需要，應(yīng)留有助浴空間;公用沐浴間一般需要結(jié)合養(yǎng)護(hù)單元分散設(shè)置，規(guī)模可按總床位數(shù)測(cè)算。5.2.11 護(hù)理站是護(hù)理員值守并為老年人提供護(hù)理服務(wù)的房間。規(guī)定每個(gè)養(yǎng)護(hù)單元均設(shè)護(hù)理站，是為了方便和及時(shí)為介助和介護(hù)老年人服務(wù)。5.2.12 污物間靠近污物運(yùn)輸通道，便于控制污染。5.2.13 購(gòu)物、取錢(qián)、郵寄等是老年人日常生活中必不可少的。因此，商店、銀行、郵電及保險(xiǎn)代理等用房，需就近居住用房設(shè)置，以方便老年人生活。5.3 醫(yī)療保健用房5.3.1 由于老年人疾病發(fā)病率高、突發(fā)性強(qiáng)，因此養(yǎng)老設(shè)施建筑均需要具有必