簡(jiǎn)明監(jiān)理工作手冊(cè)

1、內(nèi)部資料 注意保密簡(jiǎn)明監(jiān)理工作手冊(cè)蘇州市晨陽(yáng)工程監(jiān)理咨詢有限公司2012年目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則編寫(xiě)要點(diǎn)1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容12第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記錄要點(diǎn)16第四部分、例會(huì)紀(jì)要整理要點(diǎn)20第五部分、監(jiān)理月報(bào)編寫(xiě)要點(diǎn)21第六部分、監(jiān)理工程師通知單、聯(lián)系單、暫停令、備忘錄22第七部分、江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表（第四版）應(yīng)用（B類(lèi)表即監(jiān)理單位用表除外）23第八部分、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料（土建部分）29第九部分、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編寫(xiě)要點(diǎn)30第十部分、監(jiān)理工作總結(jié)編寫(xiě)要點(diǎn)35第十一部分、蘇州市各區(qū)及我公司對(duì)監(jiān)理歸檔資料的要求39第十二部分、有關(guān)監(jiān)理工作制度43第十

2、三部分、工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制點(diǎn)分類(lèi)49第十四部分、現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中的強(qiáng)制性條文70簡(jiǎn)明監(jiān)理工作手冊(cè)第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則編寫(xiě)要點(diǎn) 根據(jù)關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見(jiàn)（以下簡(jiǎn)稱“若干意見(jiàn)”）建市2006248號(hào)文件精神，此文件第一次提出了“安全監(jiān)理”的概念，“為了認(rèn)真貫徹建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（以下簡(jiǎn)稱條例），指導(dǎo)和督促工程監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）落實(shí)安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任，做好建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)理工作（以下簡(jiǎn)稱“安全監(jiān)理”），切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理” 根據(jù)文件要求， 1、監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)條例的規(guī)定，按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319）和相

3、關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范的要求，編制包括安全監(jiān)理內(nèi)容的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計(jì)劃和職責(zé)等。 2、對(duì)中型及以上項(xiàng)目和條例第二十六條規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。實(shí)施細(xì)則應(yīng)當(dāng)明確安全監(jiān)理的方法、措施和控制要點(diǎn)，以及對(duì)施工單位安全技術(shù)措施的檢查方案。 我公司目前已經(jīng)要求項(xiàng)目監(jiān)理組在編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則時(shí)包含履行監(jiān)理安全責(zé)任的內(nèi)容，但不詳細(xì)和具體，應(yīng)根據(jù)以上文件要求編寫(xiě)具有針對(duì)性的監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則。一、監(jiān)理規(guī)劃編寫(xiě)要點(diǎn) 根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范要求及其他規(guī)定，監(jiān)理規(guī)劃編制應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽定委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)

4、文件后開(kāi)始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位，并由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或現(xiàn)場(chǎng)代表簽字認(rèn)可。 2、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。 3、編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù):建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；監(jiān)理大綱及其它監(jiān)理招投標(biāo)文件、委托監(jiān)理合同；施工招投標(biāo)文件及施工承包合同等等。 4、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：工程概況；監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù)；監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃；監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施；旁站監(jiān)理計(jì)劃；監(jiān)理工作制度和工作程序；監(jiān)理設(shè)施；履行監(jiān)理安全責(zé)

5、任等等。 5、此部分內(nèi)容未編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃范本，希望項(xiàng)目監(jiān)理組能根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況具體編寫(xiě)。 6、如所監(jiān)理項(xiàng)目為住宅，根據(jù)江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)把“住宅工程質(zhì)量通病控制”監(jiān)理內(nèi)容、方法、措施體現(xiàn)在監(jiān)理規(guī)劃中，編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃時(shí)此項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)具體，且有針對(duì)性，建議單獨(dú)列為一個(gè)章節(jié)，突出重點(diǎn)。工程概況 應(yīng)包括但不限于如下內(nèi)容：1建設(shè)單位；2項(xiàng)目名稱；3建設(shè)地點(diǎn)：4建筑面積；5工程造價(jià)；6結(jié)構(gòu)形式；7施工工期；8設(shè)計(jì)單位；9、勘察單位；10、監(jiān)理單位；11、施工單位；12、項(xiàng)目特點(diǎn)；等等。監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù)、 一、監(jiān)理工作范圍：根據(jù)監(jiān)理委托合同編寫(xiě)，填寫(xiě)全部建設(shè)工程范圍或某建設(shè)階段，如

6、設(shè)計(jì)階段監(jiān)理；施工招投標(biāo)階段監(jiān)理；施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理；施工及保修階段監(jiān)理等。 二、監(jiān)理工作目標(biāo) 根據(jù)監(jiān)理委托合同編寫(xiě)，具體可按如下編寫(xiě)：工程造價(jià)控制目標(biāo)（工程造價(jià)要求控制在預(yù)算造價(jià)或施工合同價(jià)內(nèi)）；工程質(zhì)量控制目標(biāo)（合格或其他）；工程進(jìn)度控制目標(biāo)（實(shí)現(xiàn)工程按期竣工目標(biāo)寫(xiě)明合同約定的開(kāi)竣工日期及工期）；安全文明管理目標(biāo)（爭(zhēng)創(chuàng)文明施工工地）；檔案管理目標(biāo)（爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)秀檔案）；等等。當(dāng)同一監(jiān)理合同內(nèi)施工分標(biāo)段時(shí)，則上述各項(xiàng)目標(biāo)應(yīng)按各標(biāo)段分別列明。 三、監(jiān)理工作依據(jù)：建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；監(jiān)理大綱及其它監(jiān)理招投標(biāo)文件、委托監(jiān)理合同；施工招

7、投標(biāo)文件及施工承包合同等等。 具體內(nèi)容可根據(jù)工程特點(diǎn)進(jìn)行細(xì)化。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃 組織機(jī)構(gòu)形式（直線制、職能制或矩陣制等）應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況確定，組織機(jī)構(gòu)圖和人員一覽表必須詳細(xì)具體，按照監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)及報(bào)監(jiān)人員編寫(xiě)。 必須說(shuō)明的是，在建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的崗位職責(zé)基礎(chǔ)上，我公司根據(jù)蘇州市的地方規(guī)定、監(jiān)理行業(yè)特點(diǎn)及我公司具體情況等等使之更加具有針對(duì)性，各項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格按照這個(gè)崗位職責(zé)來(lái)履行各自的職責(zé)， 根據(jù)關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見(jiàn)建市2006248號(hào)文件精神，應(yīng)在這個(gè)部分內(nèi)容中明確履行監(jiān)理安全責(zé)任的人員，我公司認(rèn)為可以是兼職人員；另外也應(yīng)在崗位職

8、責(zé)中書(shū)面明確履行監(jiān)理安全責(zé)任人員的相關(guān)職責(zé)。 監(jiān)理人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃可用表格的形式編寫(xiě)；分階段明確不同的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，如基礎(chǔ)階段、主體階段、裝飾裝修階段、竣工驗(yàn)收階段等。監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施一、監(jiān)理工作內(nèi)容：（一）質(zhì)量控制：分事前、事中及事后控制進(jìn)行編寫(xiě)。 （二）進(jìn)度控制：同上。 （三）投資控制：同上。 （四）安全文明施工管理：同上，但具體內(nèi)容可簡(jiǎn)化，在監(jiān)理規(guī)劃“履行監(jiān)理安全責(zé)任”內(nèi)容中細(xì)化。 （五）合同、信息及資料管理 （六）組織協(xié)調(diào) 監(jiān)理工作內(nèi)容中，一些不適合或做不到的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作內(nèi)容有必要進(jìn)行刪減和修改，使之更有針對(duì)性和可操作性；如有的項(xiàng)目“監(jiān)理規(guī)劃”中出現(xiàn)“編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃”、“

9、制定由建設(shè)單位供應(yīng)材料、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時(shí)間參數(shù)，編制有關(guān)材料、設(shè)備部分的采供計(jì)劃”、“編制工程項(xiàng)目各階段、各年、季、月度資金使用計(jì)劃，并控制其執(zhí)行”等詞語(yǔ)，應(yīng)該說(shuō)沒(méi)有錯(cuò)誤，但實(shí)際上大多數(shù)項(xiàng)目做不到這一點(diǎn)。 二、監(jiān)理工作方法及措施 應(yīng)圍繞質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全分組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施等編寫(xiě)。監(jiān)理工作制度以下制度僅供項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參考，可根據(jù)具體監(jiān)理工程項(xiàng)目的情況不同而有所變化一、設(shè)計(jì)交底和施工圖會(huì)審制度； 二、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核制度； 三、工程開(kāi)工、停工、復(fù)工管理制度； 四、工地監(jiān)理會(huì)議制度； 五、工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備等驗(yàn)收制度； 六、見(jiàn)證取樣和送檢制度； 七、隱蔽

10、工程驗(yàn)收制度； 八、工程質(zhì)量巡視檢查制度； 九、分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收制度； 十、工程質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量事故處理制度； 十一、施工計(jì)劃管理、監(jiān)理檔案管理制度； 十二、工程竣工預(yù)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收制度； 十三、監(jiān)理工作總結(jié)制度； 十四、安全及文明施工監(jiān)理工作制度； 十五、其它制度。監(jiān)理工作程序 已做修改（見(jiàn)后附圖），根據(jù)有關(guān)規(guī)定程序應(yīng)該是較為粗線條的，較細(xì)的程序編入監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中（為工作流程）；宜分總體監(jiān)理工作程序、質(zhì)量控制工作程序、進(jìn)度控制工作程序、投資控制工作程序、安全控制工作程序、合同管理程序、信息管理程序等進(jìn)行編寫(xiě)，同時(shí)提醒現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組注意以上程序不是一成不變的，可根據(jù)具體情況刪改。旁站監(jiān)理計(jì)劃 根據(jù)

11、建設(shè)部房屋建筑施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行），旁站監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括如下內(nèi)容，旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等；編寫(xiě)時(shí)應(yīng)根據(jù)工程的具體情況有所不同。 此部分內(nèi)容可適當(dāng)簡(jiǎn)化，因項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要根據(jù)有關(guān)要求單獨(dú)編制詳細(xì)具體的單位工程旁站監(jiān)理方案。監(jiān)理設(shè)施 我公司已購(gòu)置有部分儀器和檢測(cè)設(shè)備，如混凝土回彈儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、檢測(cè)尺、激光測(cè)距儀等，且具有法定計(jì)量單位出具的校準(zhǔn)證書(shū)；在必要時(shí)我公司可委托其對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。 鑒于以上情況，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在編寫(xiě)這個(gè)部分內(nèi)容時(shí)可采取列表的形式注明所用儀器，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等；具體實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，如有需要，可從公司領(lǐng)取。履行監(jiān)理安全責(zé)任 重點(diǎn)在此

12、部分內(nèi)容中明確履行監(jiān)理安全責(zé)任的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施等。 以上監(jiān)理規(guī)劃編制要點(diǎn)中涉及“安全監(jiān)理”的內(nèi)容二、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫(xiě)要點(diǎn) 針對(duì)目前蘇州建筑市場(chǎng)的情況，一般工程都應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，除了一些特別小的項(xiàng)目可以只編制監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體、具有可操作性。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在工程開(kāi)工前編制完成，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； 2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制； 3、編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)：已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；與專(zhuān)業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；施工組織設(shè)計(jì)及方案等等。 4、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

13、應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn)、監(jiān)理工作的流程、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)、監(jiān)理工作的方法及措施。 5、對(duì)于規(guī)模較大的工程，土建和安裝監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)單獨(dú)分別編寫(xiě)；規(guī)模較小的工程可合在一起編寫(xiě)；如果工程中存在某些特殊分部或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的分項(xiàng)，則需要根據(jù)具體情況編寫(xiě)專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，如工程中存在地下室、大跨度的預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、大體積混凝土等等。 6、根據(jù)關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見(jiàn)規(guī)定，對(duì)中型及以上項(xiàng)目和條例第二十六條規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)編制安全生產(chǎn)控制工作監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；實(shí)施細(xì)則應(yīng)當(dāng)明確“安全監(jiān)理”的方法、措施和控制要點(diǎn)。危險(xiǎn)性較大的各分部分項(xiàng)可以分開(kāi)編制，也可以合在

14、一起編制，但相應(yīng)的內(nèi)容應(yīng)包含專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)、監(jiān)理工作方法及措施等方面。 7、根據(jù)蘇州市關(guān)于加強(qiáng)建筑施工模板支撐系統(tǒng)安全管理的通知（蘇住建201058號(hào)）文件精神，要求“監(jiān)理單位必須編制高大模板支撐系統(tǒng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確高大模板支撐系統(tǒng)安全監(jiān)理的工作流程、控制要點(diǎn)及措施”；因此，當(dāng)工程中存在混凝土構(gòu)件模板支撐高度超過(guò)8m、或搭設(shè)跨度超過(guò)18m、或施工總荷載大于15kN/、或集中線荷載大于20kN/m的模板支撐系統(tǒng)時(shí)，必須單獨(dú)編制此部分監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 8、對(duì)民用建筑，要求必須單獨(dú)編制有針對(duì)性的“節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”，內(nèi)容應(yīng)包含專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工

15、作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)、監(jiān)理工作方法及措施等方面。 9、如所監(jiān)理項(xiàng)目為住宅，應(yīng)單獨(dú)編制住宅工程質(zhì)量通病控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，內(nèi)容和監(jiān)理規(guī)劃中的側(cè)重點(diǎn)不同；監(jiān)理規(guī)劃側(cè)重于對(duì)住宅質(zhì)量通病的總體控制要求及組織，實(shí)施細(xì)則更加詳細(xì)、具體、可操作。 10、為使監(jiān)理實(shí)施細(xì)則具有針對(duì)性，避免流于形式、抄襲規(guī)范等通病，我永安公司要求各項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在編制監(jiān)理細(xì)則時(shí)增加兩個(gè)部分內(nèi)容：檢驗(yàn)批劃分方案；原材料、混凝土及砂漿試塊見(jiàn)證檢測(cè)方案；可列表或文字說(shuō)明。專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn) 應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行編寫(xiě)，且應(yīng)具體描述工程設(shè)計(jì)文件中的內(nèi)容，如土建方面應(yīng)包括基礎(chǔ)形式、主體結(jié)構(gòu)情況，門(mén)窗、樓地面、屋面、內(nèi)外墻等內(nèi)容；水電方面包括

16、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、防雷接地、強(qiáng)電系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)等內(nèi)容；同時(shí)應(yīng)總結(jié)各個(gè)專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn)，如鋼結(jié)構(gòu)、樁基、地基基礎(chǔ)、屋面等方面有何特點(diǎn)。 應(yīng)該說(shuō)編制這個(gè)部分內(nèi)容的過(guò)程是對(duì)具體工程設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)熟悉的過(guò)程，必須具體，針對(duì)每個(gè)工程項(xiàng)目的不同情況進(jìn)行編寫(xiě)。當(dāng)工程必要時(shí)，進(jìn)度控制、投資控制可單獨(dú)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作流程共分七個(gè)方面，現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編寫(xiě)時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況和自己的經(jīng)驗(yàn)加以刪改或增加（具體內(nèi)容見(jiàn)附錄）。監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 此項(xiàng)內(nèi)容為監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的核心，應(yīng)高度重視，認(rèn)真研究，在深入學(xué)習(xí)有關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等的基礎(chǔ)上根據(jù)工程具體情況編寫(xiě)；同時(shí)不應(yīng)僅

17、體現(xiàn)質(zhì)量控制的內(nèi)容，應(yīng)從進(jìn)度、投資、安全及質(zhì)量分別編寫(xiě)，其中質(zhì)量控制分專(zhuān)業(yè)詳細(xì)敘述；以下內(nèi)容僅提示一些要點(diǎn)，具體內(nèi)容請(qǐng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師深思熟慮后細(xì)化。 一、進(jìn)度-目標(biāo)應(yīng)是合同工期；看工期是否緊迫，控制要點(diǎn)應(yīng)是影響工程進(jìn)度的幾個(gè)要素：勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料和管理人員（組織能力）等等。 二、投資-從以下幾個(gè)方面考慮：工程的付款、結(jié)算方式；變更或有可能變更的工程量；標(biāo)底中暫定的材料價(jià)格等等。 三、質(zhì)量-具體工程中所有分項(xiàng)工程（可參考施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和江蘇省操作規(guī)程）均應(yīng)細(xì)化；原材料質(zhì)量控制可綜合敘述，應(yīng)列清楚必須見(jiàn)證取樣的材料；另外提醒注意的是旁站的內(nèi)容應(yīng)重點(diǎn)提及，如土方回填、混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)安裝等

18、等。 四、安全-一般工程應(yīng)從易發(fā)生安全事故的幾個(gè)方面（高空墜落、觸電、機(jī)械傷人、塌方等等）考慮應(yīng)控制的要點(diǎn)。另外，城區(qū)項(xiàng)目應(yīng)向建設(shè)單位索要地下管線圖；高層建筑要控制腳手架；地下室工程要控制深基坑支護(hù)等等。監(jiān)理工作的方法及措施 監(jiān)理措施，可分“組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施”等幾個(gè)方面進(jìn)行編寫(xiě)（與監(jiān)理規(guī)劃中側(cè)重點(diǎn)不同）。 監(jiān)理工作方法，可分“監(jiān)理交底、材料驗(yàn)收及見(jiàn)證取樣、巡視、驗(yàn)收、會(huì)議、書(shū)面聯(lián)系函”等幾個(gè)方面，具體應(yīng)有可操作性。 1、施工階段總體監(jiān)理工作程序：組織監(jiān)理班子進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)組織召開(kāi)監(jiān)理工作交底會(huì)編制監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則按照監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則進(jìn)行工程監(jiān)理組織工程預(yù)驗(yàn)收協(xié)助建設(shè)單位組織竣工

19、驗(yàn)收整理提交監(jiān)理檔案資料編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié) 2、單位工程質(zhì)量控制程序：參加設(shè)計(jì)交底參加或組織圖紙會(huì)審審核施工組織設(shè)計(jì)/方案報(bào)審表簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)/方案報(bào)審表復(fù)核測(cè)量定位（軸線、標(biāo)高等）簽認(rèn)測(cè)量定位報(bào)驗(yàn)單審核開(kāi)工條件，下達(dá)開(kāi)工令簽認(rèn)開(kāi)工報(bào)審表檢查原材料、半成品、設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單檢查隱蔽工程質(zhì)量簽認(rèn)相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單檢查驗(yàn)收檢驗(yàn)批、分項(xiàng)等工程質(zhì)量簽認(rèn)相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單組織竣工初驗(yàn)督促承包商整改相應(yīng)問(wèn)題參加竣工驗(yàn)收編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié) 3、施工階段進(jìn)度控制工作程序：承包商編制總進(jìn)度計(jì)劃，填寫(xiě)施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表總監(jiān)理工程師審批建設(shè)單位同意磋商不同意申報(bào)承包商編制月進(jìn)度計(jì)劃，填寫(xiě)

20、施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表總監(jiān)理工程師審批承包商按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行分析實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)偏離計(jì)劃目標(biāo)承包商編制下一期計(jì)劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)進(jìn)度類(lèi)通知單令承包商采取調(diào)整措施，編寫(xiě)調(diào)整后的計(jì)劃；并及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào) 4、施工階段投資控制工作程序：索取施工承包合同，熟悉合同條款承包商提出付款申請(qǐng)總監(jiān)理工程師組織審核申報(bào)不同意工程量簽證、設(shè)計(jì)變更、工程索賠等申報(bào)不同意總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)報(bào)建設(shè)單位審批支付工程款、簽署工程簽證、設(shè)計(jì)變更、工程索賠等總監(jiān)理工程師定期組織合同造價(jià)和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用比較，及時(shí)書(shū)面向建設(shè)單位匯報(bào)同意同意不同意不同意 5、施工階段安全控制工作程序：承包商提交有關(guān)安全方面的資料

21、（包括施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)題施工方案中的安全事項(xiàng)、安全員上崗證、特殊工種上崗證、安全技術(shù)交底等）總監(jiān)理工程師組織審核施工過(guò)程中督促、檢查承包商發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的應(yīng)書(shū)面要求承包商整改情況嚴(yán)重的應(yīng)書(shū)面要求承包商停止施工及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告不同意同意按照要求整改按照要求整改拒不整改不停止施工 6、施工階段信息管理監(jiān)理工作程序：明確監(jiān)理組信息管理人員收集各種來(lái)源的有關(guān)信息總監(jiān)組織進(jìn)行信息分析向有關(guān)單位或部門(mén)反饋檢查收集反饋后的結(jié)果信息分類(lèi)整理、歸檔放棄無(wú)價(jià)值有價(jià)值 7、施工階段合同管理程序：索取各種合同副本或協(xié)助建設(shè)單位訂立合同監(jiān)理工程師閱讀合同條款監(jiān)理監(jiān)督合同各方履行合同監(jiān)理按照合同處理違約事件合

22、同各方申請(qǐng)仲裁或起訴合同變更訂立補(bǔ)充合同建議修改有違約者不接受處理 8、原材料質(zhì)量控制流程：會(huì)同承包商對(duì)材料進(jìn)行外觀目測(cè)檢查檢查質(zhì)保單試驗(yàn)報(bào)告了解材料、批量、堆放用于工程不可用于工程旁站取樣、見(jiàn)證送樣到有資質(zhì)單位檢測(cè)補(bǔ)做試驗(yàn)抽檢或指定試驗(yàn)用于工程可可可規(guī)定不需要復(fù)試品需要復(fù)試否規(guī)范允許時(shí)合格仍不合格，責(zé)成退貨合格不合格，當(dāng)規(guī)范允許時(shí)，加倍取樣送檢 9、裝飾、屋面等分部（子分部）和分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量監(jiān)理工作流程：分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批完工后承包商自檢合格承包商報(bào)送質(zhì)量保證資料承包商填寫(xiě)、報(bào)送“A3.3及驗(yàn)收記錄和隱蔽驗(yàn)收記錄”監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料抽查實(shí)物工程質(zhì)量質(zhì)監(jiān)站按質(zhì)監(jiān)交底要求驗(yàn)收特殊分項(xiàng)，

23、如基礎(chǔ)驗(yàn)槽、基礎(chǔ)鋼筋等監(jiān)理工程師簽署“工序報(bào)驗(yàn)單A3.3”及“隱蔽驗(yàn)收記錄”等進(jìn)入下一道工序注：承包商在隱蔽前兩天書(shū)面通知質(zhì)監(jiān)站，如其不來(lái)，應(yīng)得到監(jiān)理工程師許諾承包商方可隱蔽不合格，整改不合格，整改合格 10、樁基子分部及基礎(chǔ)、主體分部工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程：分部、子分部工程完工后承包商自檢質(zhì)量保證資料承包商自檢合格后，填寫(xiě)驗(yàn)收申請(qǐng)表，各有關(guān)單位簽署意見(jiàn)并加蓋單位公章勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收，檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及勘察要求監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，主持核查質(zhì)量保證資料、抽查實(shí)物工程質(zhì)量建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收，檢查工程質(zhì)量質(zhì)量監(jiān)督站受政府委托，對(duì)參與建設(shè)各方主體進(jìn)行驗(yàn)收過(guò)程監(jiān)督

24、及實(shí)物工程質(zhì)量抽查各方簽署分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄進(jìn)入下一道工序通過(guò)不合格，承包商整改 11、隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作流程：擬隱蔽工程項(xiàng)目施工完成承包商自檢合格后，填寫(xiě)并報(bào)驗(yàn)A3.3、隱蔽工程驗(yàn)收記錄至監(jiān)理監(jiān)理工程師在旁站、巡視或平行檢驗(yàn)的基礎(chǔ)上復(fù)驗(yàn)，對(duì)合格工程進(jìn)行簽署基礎(chǔ)工程、主體工程等的鋼筋應(yīng)在隱蔽前2天書(shū)面通知質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行驗(yàn)收承包商實(shí)施隱蔽申報(bào)合格不合格不合格 12、設(shè)計(jì)變更（技術(shù)聯(lián)系）工作流程：設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位提出變更要求承包商提出變更要求建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位發(fā)變更通知單承包商填寫(xiě)技術(shù)核定單、工程變更費(fèi)用申請(qǐng)單監(jiān)理組復(fù)核后向承包商發(fā)出變更指令監(jiān)理組從技術(shù)經(jīng)濟(jì)上審核

25、報(bào)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位審核三方共同確認(rèn)、簽署意見(jiàn)承包商按變更指令和技術(shù)核定單內(nèi)容施工監(jiān)理組織驗(yàn)收資料歸檔做竣工圖依據(jù)不同意 13、竣工驗(yàn)收工作流程：工程施工完成、設(shè)備調(diào)試結(jié)束承包商工程初驗(yàn)申請(qǐng)項(xiàng)目監(jiān)理組組織初驗(yàn)檢查工程資料、實(shí)體質(zhì)量承包商填報(bào)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)單建設(shè)單位組織承包商、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位竣工驗(yàn)收監(jiān)理編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告各方簽署工程驗(yàn)收證書(shū)工程交接使用保修質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督驗(yàn)收各方行為，同時(shí)檢查實(shí)體工程質(zhì)量及資料情況竣工結(jié)算合格不合格不合格整改合格 14、工程質(zhì)量事故處理流程：發(fā)生事故事故調(diào)查原因分析分析確定原因是否合理確定處理方案設(shè)計(jì)及施工檢查驗(yàn)收結(jié)論提交處理報(bào)告重大事故必須及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)

26、匯報(bào)確定防護(hù)措施補(bǔ)充調(diào)查進(jìn)一步分析不要處理不要處理原因不清楚第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 目前，我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及其他法律、法規(guī)、規(guī)范等中未明確規(guī)定監(jiān)理交底的內(nèi)容和組織形式；但在工程開(kāi)工以前進(jìn)行監(jiān)理交底是很有必要的：有利于參建各方了解我們監(jiān)理工作的程序、內(nèi)容、方法及制度等，從而取得各方的理解和支持，避免不必要的誤會(huì)和沖突，不利于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的開(kāi)展。因此，監(jiān)理交底應(yīng)盡可能詳細(xì)，應(yīng)面面俱到，凡是在今后工程監(jiān)理過(guò)程中有可能發(fā)生的事情均應(yīng)進(jìn)行交底。 監(jiān)理交底的組織形式可以在甲方主持的第一次工地例會(huì)時(shí)舉行；也可以單獨(dú)召開(kāi)監(jiān)理交底會(huì)議，由總監(jiān)理工程師主持，施工單位、建設(shè)單位等有關(guān)人員參加會(huì)議；需提出的是交底

27、時(shí)應(yīng)隨身攜帶兩套監(jiān)理四版表式（給承包單位一套），以利于監(jiān)理交底順利進(jìn)行。 需要明確的是，監(jiān)理交底應(yīng)以程序性交底為主，重點(diǎn)交底內(nèi)容為統(tǒng)一的監(jiān)理工作內(nèi)容、程序、方法、要求、制度等等。 具體內(nèi)容可按如下原則編寫(xiě)： 受建設(shè)單位的委托，蘇州市晨陽(yáng)工程監(jiān)理咨詢有限公司承擔(dān)本項(xiàng)目工程建設(shè)施工階段的監(jiān)理工作。為了和有關(guān)各方在本工程的施工過(guò)程中建立良好的工作協(xié)調(diào)關(guān)系，使工程建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量、投資實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，特將我們的工作內(nèi)容、工作程序、工作方法、工作要求等向有關(guān)方作以下介紹?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置 會(huì)議上介紹現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置：包括總監(jiān)理工程師，公司任命（附任命書(shū)），受公司委托，全面主持現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，承擔(dān)本

28、工程監(jiān)理工作的責(zé)任和義務(wù)；總監(jiān)理工程師代表，經(jīng)公司同意后，受總監(jiān)理工程師的委托，負(fù)責(zé)完成總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍的工作（附委托書(shū)）（如現(xiàn)場(chǎng)無(wú)總監(jiān)代表，此條可不寫(xiě)）；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，分土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、安全管理監(jiān)理工程師（可兼職）、鋼構(gòu)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、裝飾專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師等（根據(jù)具體工程情況有所不同），各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）的領(lǐng)導(dǎo)下，履行本崗位監(jiān)理工作職責(zé)；監(jiān)理員，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）領(lǐng)導(dǎo)下，在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，履行巡視、旁站等職責(zé)；信息資料員，在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）的領(lǐng)導(dǎo)下，在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，履行信息

29、傳遞、資料收集、整理等職責(zé)（對(duì)一般項(xiàng)目而言，無(wú)信息資料員，此條可不寫(xiě)）。監(jiān)理工作依據(jù) 1、本工程相關(guān)的國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及政策文件等，如建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等等； 2、本工程有關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程圖集等，如系列施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等等（根據(jù)具體工程情況有所不同）； 3、本工程相關(guān)的地方性法規(guī)、規(guī)章、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等等； 4、工程招投標(biāo)書(shū)、合同、協(xié)議、承諾書(shū)、會(huì)議紀(jì)要等合同文件； 5、工程設(shè)計(jì)施工圖、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更等設(shè)計(jì)文件； 6、法定程序批準(zhǔn)的本工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工工藝等； 7、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第393號(hào)； 8、蘇州市建筑施工

30、安全監(jiān)督管理辦法蘇州市人民政府令第44號(hào)。 其他等等。施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容、方法、程序和要求 （一）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 1、設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審前，施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)均應(yīng)各自組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議；參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，且做好會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)各方簽認(rèn)。 2、工程項(xiàng)目開(kāi)工前，承包單位應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查并獲得批準(zhǔn)。施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表應(yīng)符合江蘇省監(jiān)理示范用表（以下簡(jiǎn)稱蘇監(jiān)）A3.1表，提醒注意的是首先施工單位內(nèi)部應(yīng)進(jìn)行審批，審批表式應(yīng)符合TJ1.4的要求，然后我監(jiān)理組方可在A3.1表中簽字蓋章。施

31、工組織設(shè)計(jì)/方案在施工過(guò)程中進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)向我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)、簽認(rèn)。 施工組織設(shè)計(jì)，樁基礎(chǔ)、施工起重機(jī)械設(shè)備安裝及拆卸、檢驗(yàn)批劃分、原材料檢測(cè)及試塊留置等方案必須在開(kāi)工前報(bào)審；其他施工方案如混凝土澆筑、鋼筋綁扎、預(yù)應(yīng)力、外墻保溫、門(mén)窗、屋面防水等可分階段報(bào)審。 3、施工安全生產(chǎn)管理體系必須在開(kāi)工前報(bào)審，報(bào)審表符合江蘇省監(jiān)理四版表A3.2要求。附件內(nèi)容必須齊全有效，包括施工單位安全生產(chǎn)許可證；安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度和安全生產(chǎn)規(guī)章制度；安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；項(xiàng)目部安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、特殊工種崗位資格證書(shū)等。 4、審核施工單位申報(bào)的工程安全防護(hù)措施費(fèi)使用

32、計(jì)劃，報(bào)審表為A4.4；重點(diǎn)審核安全防護(hù)措施費(fèi)是否與商務(wù)標(biāo)及合同相符、防護(hù)項(xiàng)目是否有遺漏、計(jì)算方法是否正確等。 5、審核施工單位申報(bào)的施工起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)/使用報(bào)驗(yàn)單，報(bào)審表符合江蘇省四版表A3.4要求。附件內(nèi)容必須齊全有效，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)包括：設(shè)備清單（如名稱、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等）；設(shè)備生產(chǎn)許可證、出廠合格證、質(zhì)保書(shū)；設(shè)備安裝、拆卸單位的資質(zhì)和人員的資格；設(shè)備安裝、拆卸施工方案；設(shè)備專(zhuān)業(yè)檢測(cè)單位的資質(zhì)和人員的資格。設(shè)備使用包括：專(zhuān)業(yè)檢測(cè)單位檢測(cè)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告、合格證；建設(shè)行政主管部門(mén)或其它相關(guān)部門(mén)登記的證明；設(shè)備操作人員的上崗資格；設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)管理制度等。 6、審核施工單位申報(bào)的施工安全專(zhuān)項(xiàng)

33、方案，報(bào)審表符合江蘇省四版表A3.9要求，包括基坑支護(hù)與降水工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案、土方開(kāi)挖工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案、模板工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案、起重吊裝工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案、腳手架工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案、拆除及爆破工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案、其它危險(xiǎn)性較大的工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案等。對(duì)以上未列出而現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際存在的重大危險(xiǎn)源，也必須以這張表式報(bào)審，如臨時(shí)用電施工方案、高空作業(yè)安全防護(hù)作業(yè)、臨邊洞口防護(hù)、安全圍護(hù)、施工用作業(yè)平臺(tái)（架）、安全事故應(yīng)急救援預(yù)案等。 依據(jù)建設(shè)部危險(xiǎn)性較大工程安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制及專(zhuān)家論證審查辦法及其他法規(guī)的要求，按規(guī)定達(dá)到專(zhuān)家論證要求的，需附專(zhuān)家論證意見(jiàn)。 7、分包工程開(kāi)工前，承包單位應(yīng)報(bào)送分包單位有關(guān)資信資料和分

34、包項(xiàng)目施工方案，并經(jīng)我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)。分包單位資質(zhì)報(bào)審表應(yīng)符合蘇監(jiān)A3.6表式；施工方案申報(bào)表應(yīng)符合A3.1（或A3.9）表式。申報(bào)內(nèi)容包括：分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等；分包單位的業(yè)績(jī)；分包工程的內(nèi)容和范圍；分包單位專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證等。分包工程的合同（協(xié)議）應(yīng)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案。 8、承包單位應(yīng)將專(zhuān)職測(cè)量人員的崗位證書(shū)及測(cè)量設(shè)備檢定證書(shū)、控制樁的校核成果、保護(hù)措施以及平面、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果報(bào)我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查、復(fù)核、簽認(rèn)；施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表應(yīng)符合蘇監(jiān)A3.7表式。 9、總包（分包）單位應(yīng)在開(kāi)工前將工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料報(bào)

35、送監(jiān)理單位審查并獲簽發(fā)。開(kāi)工條件包括：施工許可證已獲得政府主管部門(mén)批準(zhǔn)；征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；施工組織設(shè)計(jì)已獲監(jiān)理單位批準(zhǔn)；承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)；主要工程材料已落實(shí)；進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開(kāi)工要求。工程開(kāi)工申請(qǐng)表應(yīng)符合蘇監(jiān)A1表式。后附資料應(yīng)齊全有效，包括項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員情況一覽表及有關(guān)證件；進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格和性能一覽表；特殊工種人員的姓名、上崗證一覽表及有關(guān)證件；施工合同對(duì)以上條內(nèi)容的對(duì)應(yīng)要求等。 10、工程項(xiàng)目開(kāi)工前，監(jiān)理人員、施工管理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開(kāi)的第一次工地會(huì)議。 （二）工地例會(huì) 將由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表

36、主持定期召開(kāi)，且應(yīng)明確時(shí)間、地點(diǎn)、參加單位、人員及會(huì)議內(nèi)容；同時(shí)總監(jiān)或?qū)１O(jiān)將根據(jù)需要及時(shí)組織專(zhuān)題會(huì)議，解決施工過(guò)程中的各種專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題；工地例會(huì)及專(zhuān)題會(huì)議的內(nèi)容和組織應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)范的要求（在監(jiān)理交底或第一次工地例會(huì)時(shí)應(yīng)明確工地例會(huì)的周期、地點(diǎn)、參加單位及人員等）。 （三）工程質(zhì)量控制工作 1、新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的采用，我監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專(zhuān)題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)；除了審核其技術(shù)可行性及經(jīng)濟(jì)適用性外，尚應(yīng)審核安全性，即是否符合國(guó)務(wù)院頒發(fā)的建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定（如本工程未采用“四新”，此條可不寫(xiě)）。 2、分包單位應(yīng)及時(shí)報(bào)送施工測(cè)量放線成

37、果至現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)；施工測(cè)量放線成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)符合蘇監(jiān)A3.7表式。 3、已進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明資料應(yīng)報(bào)我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，并按有關(guān)規(guī)定在監(jiān)理人員的見(jiàn)證下取樣，送法定試驗(yàn)單位檢測(cè)，合格后方可在工程上使用；應(yīng)注意凡是使用于工程上的材料均應(yīng)報(bào)驗(yàn)，包括水泥鋼材等重要材料及水落管門(mén)窗發(fā)泡劑防水油膏等相對(duì)次要材料；對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，我監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕簽認(rèn)，且我監(jiān)理機(jī)構(gòu)將根據(jù)實(shí)際情況簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單（B2表）等其他措施；材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單應(yīng)符合蘇監(jiān)A3.3表式。 4、檢驗(yàn)批工程、隱蔽工程的實(shí)物計(jì)量和驗(yàn)收資料在承包單位按照“三檢

38、制”自檢合格后，及時(shí)報(bào)我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)及驗(yàn)收，確認(rèn)合格后，承包單位方可進(jìn)行下道工序施工；對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的檢驗(yàn)批和隱蔽工程，我監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕簽認(rèn)，承包單位不應(yīng)施工下一道工序；報(bào)驗(yàn)表應(yīng)符合蘇監(jiān)A3.5表式（分項(xiàng)工程同）。 5、承包單位應(yīng)在混凝土澆筑前向我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)，落實(shí)市建設(shè)蘇建質(zhì)200337號(hào)有關(guān)進(jìn)一步加強(qiáng)城市建筑工程砼質(zhì)量管理的若干要求，明確相關(guān)的技術(shù)參數(shù)和試塊取樣制作、養(yǎng)護(hù)方法等；監(jiān)理工程師才能簽發(fā)砼澆筑申請(qǐng)；混凝土澆筑報(bào)審表應(yīng)符合蘇監(jiān)A3.8表式。 6、承包單位應(yīng)接受我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備技術(shù)狀況的檢查，并對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)。 7、在施工過(guò)

39、程中，監(jiān)理人員將經(jīng)常在現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。上道工序或分項(xiàng)工程完工后，在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上由監(jiān)理人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，以確認(rèn)是否達(dá)到質(zhì)量要求。對(duì)下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵部位或?qū)﹄[蔽工程的隱蔽過(guò)程，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行旁站并做好旁站記錄（B11表），承包單位專(zhuān)職質(zhì)檢員必須在該記錄上簽字；本工程的旁站部位是（根據(jù)工程具體情況有所不同）。 8、對(duì)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題或出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師將通過(guò)總監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，承包單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)（A5表）；如承包單位未整改、整改不及時(shí)或不徹底，總監(jiān)理工程師將下達(dá)工程暫停令（B1），且向建設(shè)單位匯報(bào)；如

40、情況仍無(wú)好轉(zhuǎn)，則發(fā)監(jiān)理工程師備忘錄（B4）。 9、我監(jiān)理人員如果發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，將事先向建設(shè)單位報(bào)告，再通過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改；整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，征得建設(shè)單位同意，由總監(jiān)理工程師及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表（A6）。如遇到承包單位拒不整改的，向建設(shè)單位發(fā)監(jiān)理工程師聯(lián)系單（B3），反映情況，并請(qǐng)代為轉(zhuǎn)達(dá)質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站等部門(mén)。如情況仍無(wú)好轉(zhuǎn)，則發(fā)監(jiān)理工程師備忘錄。同時(shí)及時(shí)向公司報(bào)告，由公司決定是否直接向建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告。 10、對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師將責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)

41、量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，質(zhì)量事故處理過(guò)程和處理結(jié)果將由監(jiān)理人員跟蹤檢查和驗(yàn)收、簽認(rèn)。 11、對(duì)于分部及單位工程驗(yàn)收，承包單位在完成分部工程的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物和質(zhì)量驗(yàn)收資料并自檢合格后，申報(bào)分部工程驗(yàn)收（報(bào)驗(yàn)表式為A3.5）；總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。 單位工程竣工驗(yàn)收，承包單位應(yīng)按合同約定和圖紙規(guī)定的施工范圍、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列標(biāo)準(zhǔn)，自檢合格后，由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)工程竣工報(bào)告，加蓋公章并提供相關(guān)資料；我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)將對(duì)竣工資料進(jìn)行核查，同時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問(wèn)題，及時(shí)要求承包單位整改，整改完畢后，簽

42、署工程竣工報(bào)驗(yàn)單（A7）并在此基礎(chǔ)上由總監(jiān)理工程師組織編寫(xiě)且提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（B9）；此外我監(jiān)理單位將參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。 建設(shè)、設(shè)計(jì)（勘察）、施工、監(jiān)理單位應(yīng)參加地基和基礎(chǔ)、主體分部等工程驗(yàn)收，質(zhì)量監(jiān)督站有關(guān)人員將監(jiān)督參加驗(yàn)收各方人員的行為是否合法，并將檢查實(shí)體質(zhì)量和資料情況；我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)將提交地基和基礎(chǔ)、主體分部等工程的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（應(yīng)根據(jù)具體工程實(shí)際情況編寫(xiě)，如有玻璃幕墻分項(xiàng)，則應(yīng)編寫(xiě)此部分的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等等）。 12、需向承包單位提醒注意的質(zhì)量問(wèn)題（根據(jù)具體工程實(shí)際有所不同，如工程有鋼結(jié)構(gòu)，提醒承包單位注意高強(qiáng)螺栓摩擦面抗滑移系數(shù)及扭矩系數(shù)復(fù)驗(yàn)，防火涂料的檢查項(xiàng)目等等；如

43、工程為框架結(jié)構(gòu)，應(yīng)提醒承包單位注意框架梁柱核心區(qū)箍筋的設(shè)置應(yīng)符合要求等等；如本工程屬于磚混結(jié)構(gòu)的動(dòng)遷房，需提醒承包單位注意的質(zhì)量問(wèn)題更多，層高、開(kāi)間尺寸、樓板裂縫、墻地面窗臺(tái)空鼓開(kāi)裂、屋面衛(wèi)生間滲漏等等；此部分內(nèi)容應(yīng)充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和理論水平進(jìn)行編寫(xiě)）。 13、另外根據(jù)蘇州市關(guān)于推行工程建設(shè)質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)理工作報(bào)告制度的通知蘇建質(zhì)200650號(hào)文件精神，凡在蘇州市從事建設(shè)工程施工階段監(jiān)理活動(dòng)的監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)定期將在監(jiān)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全生產(chǎn)狀況向項(xiàng)目所在地質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交書(shū)面監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核、簽字并加蓋監(jiān)理單位公章。當(dāng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量、安全生產(chǎn)事

44、故或者有違規(guī)行為又制止無(wú)效，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即報(bào)告（監(jiān)理快報(bào)）。 我公司項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)充分利用這個(gè)手段，但首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)努力工作來(lái)履行法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理安全責(zé)任。 （四）工程造價(jià)控制工作 1、承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按合同約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，總監(jiān)理工程師審定后簽署工程款支付證書(shū)。合同工程計(jì)量報(bào)審表應(yīng)符合蘇監(jiān)A4.1表式；工程款支付申請(qǐng)表應(yīng)符合蘇監(jiān)A4.3表式；工程款支付證書(shū)符合蘇監(jiān)B8表式；工程計(jì)量周期一般為上月26日至本月25日（未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定

45、的工程量，我監(jiān)理組有權(quán)拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請(qǐng)）。 2、按照合同的約定，工程變更文件應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）就其費(fèi)用及工期與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商后，簽發(fā)工程變更單（A9）?，F(xiàn)場(chǎng)簽證工作應(yīng)由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位三方代表共同驗(yàn)證后會(huì)簽。簽證工程計(jì)量報(bào)審單應(yīng)符合蘇監(jiān)A4.1表式（工程變更均需由原設(shè)計(jì)部門(mén)編制設(shè)計(jì)變更文件，無(wú)設(shè)計(jì)部門(mén)的正式變更文件承包單位不得擅自施工）。 3、承包單位提出費(fèi)用索賠必須滿足以下全部條件，我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)方予以受理。 （1）索賠事件造成了承包單位直接經(jīng)濟(jì)損失； （2）索賠事件是由于非承包單位的責(zé)任發(fā)生的； （3）施工合同專(zhuān)用條款明確響應(yīng)了合同通用條款

46、關(guān)于索賠事件的處理和操作程序； （4）承包單位已按照施工合同規(guī)定的期限和程序，提出費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，并附有索賠憑證材料；工程費(fèi)用索賠報(bào)審表必須符合蘇監(jiān)A4.2表式。 4、承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)的竣工結(jié)算表經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員審定，并與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書(shū)報(bào)建設(shè)單位。 （五）工程進(jìn)度控制工作 1、承包單位應(yīng)在工程開(kāi)工前向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送符合施工合同約定的施工總進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行；年、月施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在上年、月末提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批。我監(jiān)理機(jī)構(gòu)將對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，將要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際

47、進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，我監(jiān)理組將發(fā)書(shū)面進(jìn)度類(lèi)通知單要求承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施；工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表應(yīng)符合蘇監(jiān)A2.1表式。 2、當(dāng)承包單位提出工程延期的要求符合施工合同文件的規(guī)定條件時(shí)，我監(jiān)理機(jī)構(gòu)將予以受理。當(dāng)影響工期事件具有持續(xù)性時(shí)，承包單位首先提交階段性工程延期申請(qǐng)表，由總監(jiān)簽署工程臨時(shí)延期審批意見(jiàn)并通報(bào)建設(shè)單位；然后承包單位提交最終的工程延期申請(qǐng)表，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)查臨時(shí)延期情況并由總監(jiān)簽署最終工程延期審批意見(jiàn)?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的臨時(shí)和最終延期審批均應(yīng)與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。工程延長(zhǎng)工期報(bào)審表應(yīng)符合蘇監(jiān)A2.2表式。 3、我監(jiān)理機(jī)構(gòu)將依據(jù)下列情況確定工程延期的時(shí)間： （1）施工合

48、同中有關(guān)工期延期的約定； （2）工期拖延和影響工期事件的事實(shí)和程度； （3）影響工期事件對(duì)工期影響的量化程度。 4、因承包單位原因造成工期延誤，從而未能按照施工合同要求的工期竣工交付，我監(jiān)理機(jī)構(gòu)將按施工合同規(guī)定和建設(shè)單位協(xié)商后從承包單位應(yīng)得款項(xiàng)中扣除誤期損害賠償費(fèi)。 5、當(dāng)工程延期造成承包單位提出費(fèi)用索賠時(shí)，我監(jiān)理機(jī)構(gòu)將按照工程造價(jià)控制工作中第3條和費(fèi)用索賠有關(guān)規(guī)定處理。 （六）安全生產(chǎn)、文明施工控制工作 根據(jù)“若干意見(jiàn)”的文件精神，有關(guān)建設(shè)工程安全監(jiān)理的主要內(nèi)容如下： 1、施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理的主要工作內(nèi)容 （1）應(yīng)根據(jù)條例的規(guī)定，按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319）和

49、相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范的要求，編制包括安全監(jiān)理內(nèi)容的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計(jì)劃和職責(zé)等。 （2）對(duì)中型及以上項(xiàng)目和條例第二十六條規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。實(shí)施細(xì)則應(yīng)當(dāng)明確安全監(jiān)理的方法、措施和控制要點(diǎn)，以及對(duì)施工單位安全技術(shù)措施的檢查方案。 （3）審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。審查的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括： 1）施工單位編制的地下管線保護(hù)措施方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求； 2）基坑支護(hù)與降水、土方開(kāi)挖與邊坡防護(hù)、模板、起重吊裝、腳手架、拆除、

50、爆破等分部分項(xiàng)工程的專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求； 3）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)或者安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求； 4）冬季、雨季等季節(jié)性施工方案的制定是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求； 5）施工總平面布置圖是否符合安全生產(chǎn)的要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時(shí)設(shè)施設(shè)置以及排水、防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。 （4）檢查施工單位在工程項(xiàng)目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)的建立、健全及專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況。 （5）審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效。 （6）審查項(xiàng)目經(jīng)理和專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員是否具

51、備合法資格，是否與投標(biāo)文件相一致。 （7）審核特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書(shū)是否合法有效。 （8）審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃。 2、施工階段安全監(jiān)理的主要工作內(nèi)容 （1）監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專(zhuān)項(xiàng)施工方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)。 （2）定期巡視檢查施工過(guò)程中的危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況。 （3）核查施工現(xiàn)場(chǎng)施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)。 （4）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，并檢查安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用情況。 （5）督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，并對(duì)施工單位自查情況進(jìn)行抽

52、查，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)檢查。 3、建設(shè)工程安全監(jiān)理的工作程序 （1）監(jiān)理單位按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范要求，編制含有安全監(jiān)理內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 （2）在施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理單位審查核驗(yàn)施工單位提交的有關(guān)技術(shù)文件及資料，并由項(xiàng)目總監(jiān)在有關(guān)技術(shù)文件報(bào)審表上簽署意見(jiàn)；審查未通過(guò)的，安全技術(shù)措施及專(zhuān)項(xiàng)施工方案不得實(shí)施。 （3）在施工階段，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類(lèi)安全事故隱患，應(yīng)書(shū)面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴(yán)重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。安全事故隱患消除后，監(jiān)理單位應(yīng)檢查整改結(jié)

53、果，簽署復(fù)查或復(fù)工意見(jiàn)。施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工程所在地建設(shè)主管部門(mén)或工程項(xiàng)目的行業(yè)主管部門(mén)報(bào)告，以電話形式報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)有通話記錄，并及時(shí)補(bǔ)充書(shū)面報(bào)告。檢查、整改、復(fù)查、報(bào)告等情況應(yīng)記載在監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)中。 監(jiān)理單位應(yīng)核查施工單位提交的施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施等驗(yàn)收記錄，并由安全監(jiān)理人員簽收備案。 （4）工程竣工后，監(jiān)理單位應(yīng)將有關(guān)安全生產(chǎn)的技術(shù)文件、驗(yàn)收記錄、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要及相關(guān)書(shū)面通知等按規(guī)定立卷歸檔。 另外根據(jù)蘇州市關(guān)于推行工程建設(shè)質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)理工作報(bào)告制度的通知蘇建質(zhì)200650號(hào)文

54、件精神，凡在蘇州市從事建設(shè)工程施工階段監(jiān)理活動(dòng)的監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)定期將在監(jiān)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全生產(chǎn)狀況向項(xiàng)目所在地質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交書(shū)面監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核、簽字并加蓋監(jiān)理單位公章。當(dāng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故或者有違規(guī)行為又制止無(wú)效，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即報(bào)告（監(jiān)理快報(bào)）。 我公司項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)充分利用這個(gè)手段，但首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)努力工作來(lái)履行法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理安全責(zé)任。關(guān)于資料要求 1、承包單位資料報(bào)驗(yàn)要求：總體要求應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、齊全及有效，符合有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定。 （1）應(yīng)按照江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站編印的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料（包括土建部分、水電部分、鋼結(jié)構(gòu)及樁基部分等等）內(nèi)容及時(shí)整理，且