項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立與撤消程序

1、1 目的 本程序用以規(guī)范公司項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)立與撤消。2 適用范圍本程序適用于公司所有項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立和撤銷(xiāo)過(guò)程的控制。 3 職責(zé)3.1 總經(jīng)理負(fù)責(zé)批準(zhǔn)成立（撤銷(xiāo)）項(xiàng)目經(jīng)理部，并任命（撤銷(xiāo)）項(xiàng)目經(jīng)理3.2 總經(jīng)理辦公室和項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)的實(shí)施。4 工作程序a) 在公司與土地供給方簽訂合作協(xié)議后，由總經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)目啟動(dòng)情況而決定任命時(shí)間，總辦發(fā)布任命書(shū)b) 項(xiàng)目經(jīng)理任命書(shū)中應(yīng)明確項(xiàng)目經(jīng)理的直接上級(jí)、項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限和職責(zé)、項(xiàng)目經(jīng)理部架構(gòu)及職責(zé)c) 項(xiàng)目經(jīng)理任命書(shū)41項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)立總經(jīng)理批準(zhǔn)成立項(xiàng)目經(jīng)理部任命項(xiàng)目經(jīng)理a) 項(xiàng)目經(jīng)理部成員產(chǎn)生可以是以下幾種方式：總經(jīng)理辦公室或各職能部門(mén)推薦，項(xiàng)目經(jīng)理選

2、擇；項(xiàng)目經(jīng)理直接選擇，總辦和各職能部門(mén)同意；由總經(jīng)理辦公室組織競(jìng)聘上崗b) 項(xiàng)目經(jīng)理部崗位職責(zé)及職務(wù)任命草案項(xiàng)目經(jīng)理部成員產(chǎn)生可以是以下幾種方式：總經(jīng)理辦公室或各職能部門(mén)推薦，項(xiàng)目經(jīng)理選擇；項(xiàng)目經(jīng)理直接選擇，總辦和各職能部門(mén)同意；c) 由總經(jīng)理辦公室組織競(jìng)聘上崗。項(xiàng)目經(jīng)理提交項(xiàng)目經(jīng)理部成員初選名單a) 項(xiàng)目經(jīng)理部崗位職責(zé)及職務(wù)任命草案b) 通知中應(yīng)包括各崗位人員調(diào)動(dòng)、任命通知，及應(yīng)何時(shí)到崗。 下發(fā)關(guān)于成立項(xiàng)目部的通知審核a) 新任命人員應(yīng)辦理好原工作移交，經(jīng)原部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn)后方可付任。b) 接到通知后半個(gè)月內(nèi)到位c) 新任命人員辦理好各自的工作交接?？偨?jīng)理辦公室a) 項(xiàng)目經(jīng)理部崗位職責(zé)及職務(wù)任命

3、審定項(xiàng)目經(jīng)理部成員名單副總經(jīng)理接到通知后半個(gè)月內(nèi)到位工作交接/到新崗位項(xiàng)目經(jīng)理部各崗位人員 42項(xiàng)目經(jīng)理部的撤消a) 如項(xiàng)目為多期滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，以最后一期為準(zhǔn)項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目結(jié)束，協(xié)助物業(yè)公司辦理住戶入住a) 先期撤離人員名單由項(xiàng)目經(jīng)理確定。b) 先期撤離人員不包括項(xiàng)目經(jīng)理和工程主管c) 撤離人員回各專(zhuān)業(yè)職能部門(mén)項(xiàng)目部部分人員撤離項(xiàng)目部a) 項(xiàng)目經(jīng)理與工程主管應(yīng)保留職務(wù)36個(gè)月。b) 工程保修服務(wù)管理程序a) 關(guān)于撤消項(xiàng)目部的申請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理與工程主管保留職務(wù)，處理工程保修事宜項(xiàng)目經(jīng)理提出撤消項(xiàng)目部的申請(qǐng)a) 應(yīng)要求物業(yè)公司根據(jù)保修服務(wù)情況給出能否撤銷(xiāo)的意見(jiàn)。總經(jīng)理辦公室審核審請(qǐng)a) 在審請(qǐng)報(bào)告上進(jìn)行批示總經(jīng)理批準(zhǔn)簽發(fā)a) 撤銷(xiāo)項(xiàng)目經(jīng)理部的通知b) 人員回到原專(zhuān)業(yè)部門(mén)總經(jīng)理辦公室發(fā)布撤銷(xiāo)項(xiàng)目經(jīng)理部的通知5 相關(guān)文件與記錄5.1 工程保修服務(wù)管理程序 WHVK/QP-15-015.2 6 相關(guān)記錄6.1 項(xiàng)目經(jīng)