天鐵集團工業(yè)建筑管理辦法

1、天鐵集團工業(yè)建筑管理辦法 第一章 總則 第一條 為適應公司的發(fā)展需要，加強工業(yè)建筑管理，保持和提高工業(yè)建（構(gòu)）筑物的安全性、適用性、耐久性，特制定本辦法。 第二條 工業(yè)建筑是企業(yè)固定資產(chǎn)的主要組成部分，是企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營的重要物質(zhì)基礎。工業(yè)建筑管理是企業(yè)設備管理的重要組成部分。 第三條 工業(yè)建（構(gòu)）筑物是指直接或間接用于生產(chǎn)，構(gòu)成企業(yè)固定資產(chǎn)的工業(yè)建筑物和工業(yè)構(gòu)筑物。建筑物包括：生產(chǎn)廠房、輔助生產(chǎn)廠房、庫房、變電所、泵站、辦公室等；構(gòu)筑物包括：各類護坡、擋墻、煙囪、水塔、通廊、棧橋、各種儲罐、地下油庫等。第四條 工業(yè)建筑管理必須堅持“依靠規(guī)范規(guī)程，預防與修理并重，保證生產(chǎn)安全”的方針。通過合理使

2、用，精心維護，定期或不定期檢查，適時維修，保證工業(yè)建筑的安全性、適用性、耐久性，滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的要求。第二章 管理職責 第五條 工業(yè)建筑實行公司、二級使用單位兩級管理。機動處是公司工業(yè)建筑管理的主管部門，各二級使用單位是工業(yè)建筑的管理單位。 第六條 機動處管理職責： 1、貫徹執(zhí)行上級有關工業(yè)建筑管理方針、政策、規(guī)章制度和技術標準。結(jié)合公司實際制定相應管理辦法，督促檢查規(guī)章制度執(zhí)行情況。 2、督促、協(xié)助二級廠礦對工業(yè)建筑缺陷隱患的治理整改。 3、負責對工業(yè)建筑事故的管理，組織、協(xié)調(diào)工業(yè)建筑事故的搶修、分析及處理工作。 4、參與工業(yè)建筑新建、改建、擴建項目的設計方案的審定、施工驗收及施工中技

3、術方案的商討等工作。 5、負責大、中修及日常修理項目的審定、督促檢查。 第七條 使用單位管理職責 1、使用單位設備管理部門是工業(yè)建筑的管理部門，行使本單位工業(yè)建筑管理職能。 2、貫徹執(zhí)行上級有關工業(yè)建筑管理方針、政策、規(guī)章制度和技術標準，建立、健全廠、車間、班組三級工業(yè)建筑管理網(wǎng)，結(jié)合實際制定相應的崗位責任制、管理制度以及實施細則，督促檢查規(guī)章制度執(zhí)行情況。 3、掌握工業(yè)建筑技術狀況，對工業(yè)建筑正常使用負責。對工業(yè)建筑技術狀況完好性負責。組織工業(yè)建筑檢查工作，定期評估工業(yè)建筑技術狀況，編制工業(yè)建（構(gòu)）筑物技術狀況升級規(guī)劃，工業(yè)建筑缺陷隱患治理整改計劃及組織實施。 4、負責三、四級工業(yè)建筑的監(jiān)護

4、使用和工業(yè)建筑事故管理。其中對四級工業(yè)建筑物使用單位應立即停產(chǎn)或采取有效的應急措施并嚴格監(jiān)護使用，以確保安全。第四級工業(yè)建筑治理整改工作應及時展開。組織或參與工業(yè)建筑事故搶修、分析及處理工作。 5、參與工業(yè)建筑新建、改建、擴建或涉及改變工業(yè)建筑功能和使用條件的其它工程項目的初步設計審定和竣工驗收工作。 6、負責工業(yè)建筑基礎管理工作，建立健全工業(yè)建筑技術檔案，編制報送工業(yè)建筑統(tǒng)計分析資料，并逐步開展計算機管理并建立電子文檔。第三章 工業(yè)建筑基礎工作管理 第八條 己入固定資產(chǎn)的工業(yè)建（構(gòu)）筑物，要建立工業(yè)建筑臺帳及技術卡片，全面掌握工業(yè)建筑基本情況，并逐步開展計算機工業(yè)建筑臺帳管理。 第九條 工業(yè)

5、建筑技術檔案內(nèi)容包括： 1、工業(yè)建（構(gòu)）筑物原設計施工圖，工程交工驗收資料； 2、工業(yè)建（構(gòu)）筑物歷次修理、改造的設計及施工資料； 3、工業(yè)建（構(gòu)）筑物的檢測鑒定報告； 4、工業(yè)建（構(gòu)）筑物的事故報告，處理方案及施工資料； 5、三、四級工業(yè)建（構(gòu)）筑物的監(jiān)護使用記錄。6、工業(yè)建筑隱患治理臺帳。7、發(fā)生事故、嚴重違章使用和非正常使用工業(yè)建筑的事故報告資料、嚴重違章使用處理報告、非正常使用批準文件。 第十條 統(tǒng)計報表內(nèi)容： 1、工業(yè)建（構(gòu)）筑物固定資產(chǎn)季報表。 2、工業(yè)建筑基本情況半年報表。3、工業(yè)建（構(gòu)）筑物隱患、缺陷臺帳。第十一條 應在工業(yè)建筑顯要位置標示工業(yè)建筑銘牌，標明工業(yè)建筑名稱，固定資

6、產(chǎn)編號及技術狀況評級等基本參數(shù)。第十二條 工業(yè)建筑固定資產(chǎn)報廢按公司所規(guī)定的固定資產(chǎn)實物管理辦法相關規(guī)定執(zhí)行。第十三條 使用單位負責按時統(tǒng)計報送工業(yè)建筑報表資料。 第四章 工業(yè)建筑技術、使用、維護管理 第十四條 工業(yè)建筑技術狀況是指其在安全性、適用性、耐久性方面的技術指標變化。技術狀況優(yōu)劣的主要標志是結(jié)構(gòu)是否存在缺陷隱患，結(jié)構(gòu)可靠度指標是否滿足國家現(xiàn)行規(guī)范要求。 工業(yè)建筑技術狀況分為四級： 一級工業(yè)建（構(gòu)）筑物：結(jié)構(gòu)完好，附屬防護設施齊整，技術狀況良好，可靠性滿足國家現(xiàn)行規(guī)范要求。 二級工業(yè)建（構(gòu)）筑物：主要結(jié)構(gòu)無嚴重缺陷，技術狀況及其它方面存有差距，可靠性略低于國家現(xiàn)行規(guī)范要求。但不影響正常

7、使用。 三級工業(yè)建（構(gòu)）筑物：主要結(jié)構(gòu)存在嚴重缺陷和隱患，技術狀況和其它方面存在較大問題，影響正常使用，但不至于隨時發(fā)生事故，可靠性不滿足國家現(xiàn)行規(guī)范要求。 四級工業(yè)建（構(gòu)）筑物：主要結(jié)構(gòu)存在重大缺陷和隱患，技術狀況和其它方面存在重大問題，已不能正常使用，隨時有可能發(fā)生事故，可靠性嚴重不滿足國家現(xiàn)行規(guī)范要求。其中，一、二級工業(yè)建筑屬不影響整體安全的工業(yè)建筑；三、四級工業(yè)建筑是影響整體安全的工業(yè)建筑，三、四級工業(yè)建筑必須由使用單位委托公司設計室及公司專家組或有資質(zhì)的單位經(jīng)過專門的可靠性檢測鑒定后確認，并上報公司工業(yè)建筑主管部門?？煽啃詸z測首先要經(jīng)設計室及其專家組確認后再行外委，以使用單位為甲方，

8、費用從檢修費內(nèi)列支.設計室作為鑒定及技術管理部門，應與行業(yè)或?qū)I(yè)鑒定單位建立聯(lián)系，進行聯(lián)合或獨立鑒定檢測，使用單位辦理委托手續(xù). 第十五條 新建、改建、擴建工業(yè)建筑竣工后，工業(yè)建筑管理部門應結(jié)合竣工驗收進行一次全面檢查，或?qū)π驴⒐さ墓I(yè)建筑另行組織一次全面檢查。使用單位應嚴格按規(guī)定程序辦理驗收，轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。其工業(yè)建筑技術狀況應達一級。交工資料符合相關施工驗收規(guī)范規(guī)定，不符合要求的應督促整改并做好記錄備案。 第十六條 通過對工業(yè)建（構(gòu)）筑物實施定期普查、專項檢查及可靠性檢測鑒定，以發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)缺陷為目的，定期評估工業(yè)建筑技術狀況，并記錄存檔。 第十七條 工業(yè)建（構(gòu)）筑物的隱患檢查每半年不少于一次，

9、重要工業(yè)建（構(gòu)）筑物定期檢查周期可由使用單位自行確定。 第十八條 發(fā)生下列情況之一時，應及時組織對工業(yè)建（構(gòu)）筑物的檢查：必要時應申請進行可靠性檢測鑒定。 1、當發(fā)生生產(chǎn)、運輸、動力、設備、工業(yè)爐窯事故或故障造成結(jié)構(gòu)構(gòu)件破壞、損壞或可能對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不良影響時。 2、生產(chǎn)工藝改進、設備技術應用可能造成工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)件作用效應和使用條件變化時。 3、氣候異常變化時。4、自然災害發(fā)生后。5、存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)嚴重的腐蝕、損傷、變形時。 6、達到設計年限繼續(xù)使用的。第十九條 每年進行一次工業(yè)建筑技術狀況評估，填寫工業(yè)建筑狀況評估表，一、二級率應達到98%。 第二十條 工業(yè)建筑可靠性檢測鑒定是評定

10、工業(yè)建（構(gòu)）筑物技術狀況的科學依據(jù)，應積極采用。使用三十年以上或雖未使用三十年以上但存在較大隱患的工業(yè)建筑，以及實施正常檢修困難的工業(yè)建筑，應通過工業(yè)建筑可靠性檢測鑒定評定其技術狀況。 第二十一條 對三級工業(yè)建（構(gòu)）筑物應按正常程序優(yōu)先申報大修或維修立項。對四級工業(yè)建（構(gòu)）筑物應立即停止使用或采取有效的應急措施并嚴格監(jiān)護使用，以確保安全。第四級工業(yè)建筑治理整改工作應即時展開。使用單位須對確認的危險隱患工業(yè)建筑做出治理整改計劃，在生產(chǎn)配合、資金投入、技術準備等方面保證危險工業(yè)建筑隱患治理整改計劃順利完成。第二十二條 凡新建、擴建、改建的建（構(gòu)）筑物必須編制沉降觀測計劃，定期進行沉降觀測。第二十三

11、條 工業(yè)建筑使用狀況是指工業(yè)建筑符合正常使用性的程度。工業(yè)建筑使用狀況優(yōu)劣的主要標志是結(jié)構(gòu)的作用效應和使用條件是否符合原設計要求。第二十四條 堅持誰使用誰負責的原則。使用單位在工業(yè)建筑管理部門指導下，對所使用的工業(yè)建筑的使用狀況負責。 第二十五條 要教育職工正常使用工業(yè)建筑，應在重要工業(yè)建筑顯要部位，危險工業(yè)建筑的危險部位或區(qū)域，容易違章使用的部位或區(qū)域設置宣傳警示標志。 第二十六條 工業(yè)建筑使用應嚴格執(zhí)行“十不準”： 1、不準隨意改變原設計結(jié)構(gòu)，改變設計規(guī)定的使用條件。 2、不準亂拆、亂割、亂焊、亂打洞。 3、不準任意拆除和損壞防水、防火、防腐蝕、防震、防雷等設施。 4、不準任意碰撞和損壞圍

12、護結(jié)構(gòu)、梯子、欄桿、蓋板、各種測量標志和各類安全防護設施。 5、不準對建筑物的柱子、桁架、梁、板及支撐桿件任意碰撞，作臨時起吊點，懸掛重物和利用吊車撞擊重物。 6、不準在建筑物基礎周圍任意挖坑積水和堆放重物，以免引起地基不均勻沉降。 7、不準在各種屋面、樓板和操作平臺超載堆放重物，增設小房、樓層等。 8、不準對高溫車間廠房結(jié)構(gòu)隨意提高使用溫度，對隔熱措施不得任意損壞。 9、不準任意排放酸，堿等有腐蝕性的液體和氣體，對在腐蝕介質(zhì)環(huán)境中的建筑結(jié)構(gòu)的防腐設施要加強維護，及時修復。10、不準使用與生產(chǎn)工藝技術不相適應的工業(yè)建筑強制生產(chǎn)，在生產(chǎn)工藝改造時，必須堅持工藝設備和工業(yè)建筑綜合考慮。第二十七條

13、因生產(chǎn)工藝、設備技術改造等因素改變工業(yè)建筑作用效應和使用條件時，應組織對原結(jié)構(gòu)抗力進行核算，必要時應申請進行可靠性檢測鑒定，確定其在新的作用及其使用條件下的可靠性滿足國家相關規(guī)范要求。生產(chǎn)工藝、設備技術改造應同時考慮工業(yè)建筑加固改造。 第二十八條 實行非正常使用工業(yè)建筑特別許可制度，對因特殊情況需非正常使用工業(yè)建（構(gòu)）筑物時，應由實施單位進行計算校核，提出書面安全保證措施，經(jīng)使用單位設備管理部門確認后方可實施，作業(yè)結(jié)束后，必須立即評估該工業(yè)建筑的可靠性，并督促消除非正常使用對工業(yè)建筑功能的影響。 第二十九條 重視屋面清灰工作。根據(jù)屋蓋系統(tǒng)技術狀況，灰源情況確定屋面積灰限值和清灰周期，制定屋面清

14、灰制度，并認真組織實施。 第三十條 煙囪及特殊構(gòu)筑物必須每年進行一次全面檢查，并有相應的檢查記錄。第三十一條 加強鋼結(jié)構(gòu)的維護，搞好鋼結(jié)構(gòu)防腐。具體要求依據(jù)工業(yè)建（構(gòu)）筑物鋼結(jié)構(gòu)使用、維護及施工管理辦法。第三十二條 應加強對工業(yè)建筑使用狀況的監(jiān)督檢查，及時制止、處理工業(yè)建筑的違章使用行為。對嚴重影響工業(yè)建筑可靠性的違章使用行為，應及時報告公司工業(yè)建筑主管部門，使用單位工業(yè)建筑管理部門檢查每月不少于一次。檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應有詳細記錄。 第五章 工業(yè)建筑修理管理 第三十三條 應結(jié)合工業(yè)建筑技術狀況，使用狀況，保證工業(yè)建筑維修的正常投入，適時安排工業(yè)建筑維修，并通過日常管理與維護，使其在實際使用環(huán)境

15、中因設計難以預先考慮或被忽視的不利因素得以消除，以保持其可靠性。 第三十四條 工業(yè)建筑修理應達到恢復或提高其可靠度的目的。涉及結(jié)構(gòu)加固、改造的工業(yè)建筑大修和維修項目應委托設計單位進行設計。設計應保證修理加固后的工業(yè)建筑技術狀況達到一、二級。 第三十五條 工業(yè)建筑可靠性不滿足國家現(xiàn)行規(guī)范要求，通過維修仍不能滿足的，應進行大修處理。 第三十六條 加強工業(yè)建筑修理質(zhì)量的管理，嚴格按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范驗收。重大隱患治理項目會同機動處組織驗收。 第三十七條 嚴格控制修理項目的串項、超支，做到費用?？顚Ｓ?。第三十八條 公司工業(yè)建筑主管部門負責組織工業(yè)建筑新技術、新材料、新工法的推廣應用指導意見。在工業(yè)建

16、筑維修或加固中積極采用新技術、新材料、新工法。 第六章 工業(yè)建筑事故管理 第三十九條 工業(yè)建筑在使用過程中發(fā)生結(jié)構(gòu)、構(gòu)件破壞或損壞，使生產(chǎn)突然中斷即構(gòu)成工業(yè)建筑事故。 第四十條 工業(yè)建筑事故分級、事故緊急處理報告程序和時限、事故登記、統(tǒng)計與資料存檔、考核與獎懲等嚴格按公司事故管理辦法執(zhí)行。 第四十一條 由于任意改變工業(yè)建筑作用效應和使用條件等非正常使用造成的工業(yè)建筑事故，由違章使用單位承擔事故責任。 第四十二條 由于生產(chǎn)、運輸、動力、設備等原因造成工業(yè)建筑破壞或損壞的，不納入工業(yè)建筑事故考核但工業(yè)建筑管理部門應參與搶修、分析等工作。第四十三條 違反本辦法規(guī)定，造成工業(yè)建筑技術狀況、使用狀況劣化

17、、影響工業(yè)建筑正常安全使用的，應嚴格按照企業(yè)專業(yè)管理考核辦法進行考核。造成經(jīng)濟損失應從重考核，追究使用單位領導、有關人員的行政責任，直至報請司法機關追究責任者的刑事責任。第七章 監(jiān)督、檢查與考核內(nèi)容第四十四條 針對工業(yè)建筑各使用單位管理活動進行考核；糾正工業(yè)建筑物管理工作中違反“十不準”的違章、違規(guī)行為，杜絕重大或一般事故發(fā)生；確保工業(yè)建筑物的安全使用，以保證集團公司的正常生產(chǎn)。第四十五條 考核內(nèi)容與辦法 共200分1、各使用單位沒有相應的管理制度，崗位責任制和實施細則考核20分.2、所有工業(yè)建筑物未做到帳、物、牌相符，工業(yè)建筑檔案和維修技術資料不齊全、不完整；考核20分.3、未能履行特種構(gòu)筑物如：煙囪、水塔等每月檢查一次并予以記錄；考核20分。4、每棟工業(yè)建筑物懸掛不整潔清晰的固定銘牌或缺失；考核20分。5、各使用單位未對工業(yè)建筑物定期或不定期進行檢查并沒有記錄，隱患臺帳記錄不及時準確的；考核20分.6、工業(yè)建筑季度報