保利地產(chǎn)工程防滲漏管控要求

1、保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司工程防滲漏管控要求目錄前言2.第一部分防滲漏管控標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作 3.1圖紙會(huì)審3.2工藝樣板引路 3.3防水材料檢驗(yàn) 3.4防滲漏專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收及施工過程控制 3.5蓄水、淋水試驗(yàn)及雨后檢查 4.6在合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確滲漏獎(jiǎng)罰細(xì)則 4.附表一 “施工圖紙會(huì)審記錄” 6.附表二“工程樣板制作驗(yàn)收確認(rèn)單” 8.附表三“工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表” 1.0附表四“防水隱蔽工程過程記錄單” 1.1附表五“工程工序交接驗(yàn)收確認(rèn)表” 1.3附表六“淋水試驗(yàn)/雨后滲漏情況檢查記錄” 1.4第二部分防滲漏關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)做法圖 1.5word專業(yè)資料刖百為控制項(xiàng)目滲漏風(fēng)險(xiǎn)，提升項(xiàng)目交付質(zhì)量，

2、降低滲漏維修率，特編制本防滲漏指導(dǎo)文件，以規(guī)防 滲漏管控標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作，統(tǒng)一管理行為表單化，強(qiáng)制執(zhí)行滲漏關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)做法，達(dá)到降低項(xiàng)目滲漏率的目的。防滲漏管控標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作 主要包含圖紙會(huì)審、工藝樣板引路、防水材料檢驗(yàn)、 防滲漏專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收及 過程控制、蓄水/淋水試驗(yàn)及雨后檢查、在合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確滲漏獎(jiǎng)罰細(xì)則，各項(xiàng)目部應(yīng)嚴(yán)格按 要求執(zhí)行，并留存管理行為記錄。防滲漏關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)做法圖 主要包括地下室、樓地面、外墻、屋面等部位的易滲漏節(jié)點(diǎn)，請(qǐng)各子公司 依據(jù)當(dāng)?shù)氐赜蛱攸c(diǎn)，明確做法，并納入到招標(biāo)文件附件中，確保最終落實(shí)到現(xiàn)場。各司應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本防滲漏文件要求，全面提升防滲漏水平，逐步向“零滲漏”的精品工程目標(biāo)邁 進(jìn)。第

3、一部分防滲漏管控標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作1 圖紙會(huì)審項(xiàng)目開工前，甲方、監(jiān)理及各相關(guān)施工方應(yīng)組織圖紙會(huì)審及技術(shù)交底，對(duì)圖紙質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。防 水方面應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注細(xì)部構(gòu)造、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等易滲漏部位，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正設(shè)計(jì)中的疏漏，使施工單位切 實(shí)掌握各項(xiàng)防水設(shè)計(jì)要求。如部分防水施工形式對(duì)地方公司屬于第一次施工，有必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)專業(yè)合作單位、設(shè)計(jì)單位或集團(tuán) 其他有類似經(jīng)驗(yàn)的公司補(bǔ)充進(jìn)行針對(duì)性的專項(xiàng)技術(shù)交底。各項(xiàng)目必須及時(shí)做好圖紙會(huì)審記錄及防水審查要點(diǎn)記錄?！靖奖硪唬骸眻D紙會(huì)審記錄“樣表】2 工藝樣板引路對(duì)工程易滲漏部位：外墻螺桿洞堵塞、外腳手架留置腳手眼堵塞、穿墻穿樓板管洞堵塞、煙道預(yù) 留洞口堵塞、外門窗堵塞防水、衛(wèi)生間防水、陽臺(tái)

4、（露臺(tái)）防水、屋面防水等實(shí)行工藝樣板引路制度。 各防水樣板未經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位三方簽字確認(rèn)，禁止大面積施工。防水樣板實(shí)施方式：可設(shè)置于所在項(xiàng)目集中工法樣板展示區(qū)； 也可在每個(gè)子項(xiàng)施工之前，首先選 擇一個(gè)區(qū)域施工，施工完之后通知總監(jiān)（總監(jiān)代表）及甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收通過的子項(xiàng)目可作為樣板引路， 并留存影像記錄。各項(xiàng)目必須及時(shí)簽署工藝樣板確認(rèn)單。【附表二：”工藝樣板確認(rèn)單“樣表】3 防水材料檢驗(yàn)3.1 每批防水材料進(jìn)場，監(jiān)理進(jìn)行100%驗(yàn)收，填寫進(jìn)場驗(yàn)收記錄，并對(duì)進(jìn)場驗(yàn)收行為拍照留存，項(xiàng)目主管工程師參與不少于30%驗(yàn)收，；3.2 對(duì)進(jìn)場后的防水材料，按公司和質(zhì)量規(guī)要求進(jìn)行取樣有見證送檢，項(xiàng)目

5、部主管工程師必須參 與第一次取樣；各項(xiàng)目必須及時(shí)做好防水材料驗(yàn)收單及進(jìn)場臺(tái)賬【附表三：”材料進(jìn)場報(bào)審表“樣表】4 防滲漏專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收及施工過程控制對(duì)工程易滲漏的關(guān)鍵部位：外墻螺桿洞堵塞、后澆帶澆筑、屋面防水等須實(shí)施防滲漏專項(xiàng)隱蔽驗(yàn) 收制度。監(jiān)理進(jìn)行100%專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收、項(xiàng)目主管工程師參與不少于 30%專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。隱蔽驗(yàn)收通 過后方可繼續(xù)下一步工序的施工。各項(xiàng)目部必須加強(qiáng)防水工序施工過程中的控制，并留存關(guān)鍵過程影像記錄?！靖奖硭模骸胺浪[蔽工程過程記錄單”】5 蓄水、淋水試驗(yàn)及雨后檢查5.1 屋面結(jié)構(gòu)板、露臺(tái)結(jié)構(gòu)板、陽臺(tái)結(jié)構(gòu)板、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板、樓板吊洞等進(jìn)行不小于24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，如發(fā)生滲漏及時(shí)

6、進(jìn)行結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)，直至結(jié)構(gòu)板不滲漏才能進(jìn)行下道防水層施工，并做 好必要的工序交接記錄；【附表五：”工程工序交接驗(yàn)收確認(rèn)表"樣表】5.2 鋁合金門窗安裝完畢后，與外墻淋水一起，對(duì)外門窗進(jìn)行淋水檢驗(yàn)（依當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門要求執(zhí) 行）；參考淋水方案：水壓力為2公斤，流量為0.5L/S*m （水管管長），PVC管為中25,孔距100mm。5.3 除上述試驗(yàn)外，必須做雨后檢查，要求連續(xù)降雨 8小時(shí)以上、降雨量達(dá)50mm （依當(dāng)?shù)貐^(qū)域 特點(diǎn)制定具體標(biāo)準(zhǔn)），對(duì)已完成全部防水工序的屋面、露臺(tái)、外門窗等部位，項(xiàng)目部就要 組織監(jiān)理或物業(yè)進(jìn)行全面查驗(yàn)，并形成雨后檢查記錄，同一部位每年至少進(jìn)行兩次雨后查驗(yàn)?！靖奖砹?/p>

7、“淋水試驗(yàn)/雨后滲漏情況檢查記錄“樣表】6 在合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確滲漏獎(jiǎng)罰6.1 在合同或補(bǔ)充協(xié)議中必須明確我司相關(guān)防滲漏體系做法及管理要求；6.2 在合同或補(bǔ)充協(xié)議中必須明確我司相關(guān)防滲漏獎(jiǎng)懲細(xì)則，通過合同獎(jiǎng)罰條款約束，提高施工單位自身對(duì)于防滲漏的重視程度：6.2.1 在合同或補(bǔ)充協(xié)議中可明確集團(tuán)第三方評(píng)估（過程評(píng)估或交付評(píng)估）中滲漏風(fēng)險(xiǎn)超過一定分值（依地區(qū)具體情況設(shè)定合理值）的處罰細(xì)則，可與當(dāng)月進(jìn)度款掛扣；6.2.2 在合同或補(bǔ)充協(xié)議中須明確工程交付后，業(yè)主滲漏報(bào)修數(shù)量的獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則；例：若兩年滲漏點(diǎn)數(shù)未超過3個(gè)/10000m 2,則甲方向乙方支付防水工程結(jié)算總造價(jià)的3%,若兩年滲漏點(diǎn)數(shù)超

8、過3個(gè)/10000m 2,根據(jù)超出點(diǎn)數(shù)每點(diǎn)扣除一定金額作為處罰；若五年滲漏點(diǎn)數(shù)未超過5個(gè)/10000m 2,則甲方向乙方支付防水工程結(jié)算總造價(jià)的2%,若五年滲漏點(diǎn)數(shù)超過5個(gè)/10000m 2,根據(jù)超出點(diǎn)數(shù)每點(diǎn)扣除一定金額作為處罰。附:保利項(xiàng)目留檔備查防滲漏管理行為記錄表單匯總廳P表單名稱表單形式備注1圖紙會(huì)審記錄表各子公司統(tǒng)一表單形式（其中“雙十守則”審查要點(diǎn)為強(qiáng)制統(tǒng)一表單）參考樣表見附表一2工藝樣板確認(rèn)單各子公司統(tǒng)一表單形式參考樣表見附表二3防水材料驗(yàn)收單各子公司統(tǒng)一表單形式參考樣表見附表三4防水隱蔽，程記錄單保利地產(chǎn)統(tǒng)一表單形式附表四為強(qiáng)制統(tǒng)一表單5工程工序交接驗(yàn)收確認(rèn)表各子公司統(tǒng)一表單形

9、式參考樣表見附表五6淋水試驗(yàn)/雨后滲漏情況檢查記錄各子公司統(tǒng)一表單形式參考樣表見附表六說明：1、表單形式分為“各子公司統(tǒng)一表單形式”及“保利地產(chǎn)統(tǒng)一表單形式”兩種，其中a、各子公司統(tǒng)一表單形式”即表單形式子公司部所有項(xiàng)目統(tǒng)一即可?？稍诩瘓F(tuán)參考樣表的基礎(chǔ)上根據(jù)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)豐富調(diào)整，但表格容須能反映出各類規(guī)動(dòng)作；b、保利地產(chǎn)統(tǒng)一表單形式”即表單形式全國保利地產(chǎn)項(xiàng)目強(qiáng)制統(tǒng)一使用。表中人員對(duì)該樓棟防水承擔(dān)明確責(zé)任，建議防水質(zhì)量與績效掛鉤，并建議將該表納入工程進(jìn)度款、監(jiān)理費(fèi)或竣工決算的先決條件。2、所有表單必須真實(shí)有效、相關(guān)單位實(shí)際負(fù)責(zé)人及時(shí)簽字，真正起到規(guī)防水工作各關(guān)鍵動(dòng)作的作用，并要求完整保存管理痕跡，

10、留檔備查，集團(tuán)管理巡檢抽檢。附表一（參考類）施工圖紙會(huì)審記錄工程名稱共頁第頁會(huì)審地點(diǎn)記錄整理人日期年月日序號(hào)圖紙編號(hào)提出圖紙問題圖紙修訂意見1建筑設(shè)計(jì)施工說明 - 防水工程（材料選用、 防水等級(jí)、反坎設(shè)置、 降板要求等）2建筑構(gòu)造做法表（地庫底板、側(cè)墻、頂板、 屋面、衛(wèi)生間、露臺(tái)等的面層做法）3屋頂層平面圖（排水走向、落水管設(shè)置等）4墻身詳圖（女兒墻、露臺(tái)等節(jié)點(diǎn)）5細(xì)部大樣圖（管道封 堵管道封堵、衛(wèi)生間 做法等）6結(jié)構(gòu)總說明（地下室 防水、后澆帶等）7建設(shè)單位強(qiáng)制企業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)（防滲漏關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) 做法圖等）8建設(shè)單位（蓋）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)單位（章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：監(jiān)理單位（章）總監(jiān)理工程師：施工單位（章

11、）項(xiàng)目經(jīng)理：年月日年月日年月日年月日1、所有會(huì)審圖紙均應(yīng)記錄在表，紅色字為必審防水專項(xiàng)圖名。無意見時(shí)，應(yīng)在提出圖紙問題: 圖紙修訂意見”欄注明 無”;2、強(qiáng)制審查防水要點(diǎn)見附件；3、本表一式四份，由監(jiān)理單位填寫、整理并存一份，與會(huì)單位會(huì)簽各存一份。施工圖紙會(huì)審防水審查要點(diǎn)（“雙十守則”）審查情況十必須1.砌體外墻與首層地面及各層露臺(tái)交接處、外墻空調(diào)板砌體墻根部、外墻上寬度大于150的線條根部、出屋面門口根部必須設(shè)不小于建筑完成面200高C20碎反坎；2.廚房、衛(wèi)生間、 管道井等部位周邊墻體下須設(shè)不小于建筑完成面200高同墻體厚C20碎反坎；3.所有屋面女兒墻必須為現(xiàn)澆碎結(jié)構(gòu)（超過 1.5m部分

12、可采用磚砌，構(gòu)造柱間距不大于3m）;4. 出屋囿煙道 壁必須米用混凝土，與屋囿混凝土-次澆筑，局十建筑完成面不小于250 ;5.有保溫要求的 露臺(tái)降板 不小于250 ,無保溫要求的露臺(tái)降板不小于100 ,當(dāng)下部空間不能采用降板形式的，改用反坎或反梁做法；6.屋面、頂板的結(jié)構(gòu)反梁如需設(shè)排水管則必須在結(jié)構(gòu)中預(yù)留，且直徑不小于50;7.外門窗上口必須做滴水槽或鷹嘴滴水線；下口流水坡度不小于10%且外高低差不小于 20;8.所有采光天窗必須有深化設(shè)計(jì)圖，并有明確的土建與天窗間防水做法；9.當(dāng)主樓基礎(chǔ)形式與地庫基礎(chǔ)形式不向時(shí)，連通道處必須設(shè)結(jié)構(gòu)縫， 伸縮縫處有專項(xiàng)防水設(shè)計(jì)；10.地庫出入口必須做脊背分水

13、設(shè)計(jì)。十禁止1. 土壤埋置的地下室，禁止外墻采用砌體砌筑的方式，應(yīng)采用抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)圍護(hù)墻體，并應(yīng)采用一次性止水螺桿；2.電梯井坑 嚴(yán)禁采用砌筑的方式，井坑底板、側(cè)墻均應(yīng)采用整體式抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)形式，并應(yīng)有可靠的防水及排水（集水坑或抽水泵等）措施；3.衛(wèi)生間給水管、地暖管等嚴(yán)禁穿越門檻石;4.出陽臺(tái)管線 嚴(yán)禁穿越陽臺(tái)門木嚇坎及陽臺(tái)臨近墻地根部，應(yīng)沿墻一側(cè)上翻300后方可穿墻；5.強(qiáng)、弱電箱 等嚴(yán)禁設(shè)計(jì)在外墻墻體，以免該處墻體過薄導(dǎo)致滲漏；6.屋面防水保護(hù)層 與四周女兒墻或反沿禁止直接剛接，宜用防水油膏嵌縫，避免開裂造成滲水；7.種植根系發(fā)達(dá)樹木的地庫頂板嚴(yán)禁采用普通防水材料，必須選用耐根穿

14、刺防水卷材；8.各層陽臺(tái)地漏嚴(yán)禁兼做屋面排水通道；9.嚴(yán)禁米用透水性和吸水率較圖的PK醇直接作為磚砌 外墻的外立面裝飾材料。10.結(jié)構(gòu)伸縮縫禁止設(shè)置在業(yè)主經(jīng)常通過的建筑物主要出入通道頂部；建設(shè)單位（蓋）設(shè)計(jì)單位（章）監(jiān)理單位（章）施工單位（章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目經(jīng)理：年月日年月日年月日年月日1、 “十必須”與“十禁止”與施工圖一致的在“審查情況”欄中填，不一致的標(biāo)示后須報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批意見。2、該表為保利地產(chǎn) 強(qiáng)制統(tǒng)一表格，各新開項(xiàng)目必須嚴(yán)格執(zhí)行，留檔備查。附表二（參考類）工程樣板制作驗(yàn)收確認(rèn)單工程名稱共頁第頁序號(hào)樣板名稱樣板部位驗(yàn)收日期驗(yàn)收情況（監(jiān)理填寫）影像記錄編號(hào)（

15、附照片）施工單位（簽名）監(jiān)理單位（簽名）建設(shè)單位（簽名）1穿墻管洞堵塞工法樣板展示區(qū)/單體P0012穿樓板管洞堵塞P0023外腳手架留置腳手眼堵塞P0034煙道預(yù)留洞口堵塞P0045外門窗堵塞防水P0056衛(wèi)生間防水P0067陽臺(tái)（露臺(tái)）防水P0078屋間防水P0089P0091、樣板實(shí)施方式：可以設(shè)置于所在項(xiàng)目集中工法樣板展示區(qū)，也可以在每個(gè)子項(xiàng)施工之前，首先選擇單體一個(gè)區(qū)域施工，施工完之后通知監(jiān)理及甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收通過的子項(xiàng)目可作為樣板引路;2、各樣板做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，未經(jīng)三方簽字確認(rèn)禁止大面積施工；3、影像記錄照片需與表單編號(hào)對(duì)應(yīng)，照片取景時(shí)應(yīng)能夠反映出所在大致位置。影像記錄存檔（示例表

16、格）照片編號(hào)：P001照片編號(hào)：P002照片編號(hào)：P003照片編號(hào)：P004照片編號(hào)：P005照片編號(hào)：P006照片編號(hào)：P007照片編號(hào)：P008照片編號(hào)：P009注：照片編號(hào)與主表一一對(duì)應(yīng)；照片取景時(shí)應(yīng)能夠反映出所在樓棟大致位置。GD22020901單位（子單位）工程名稱保利心語花園二區(qū)117座我方于日進(jìn)場的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備數(shù)量如下（見附件）?，F(xiàn)將質(zhì)量證明文件及結(jié)果報(bào)上，擬用于下述部位:地庫/衛(wèi)生間/屋面/其他:請(qǐng)予以審核。附件：1、數(shù)量清單（包括名稱、來源和產(chǎn)地、用途、規(guī)格 ）2、出廠質(zhì)量證明文件監(jiān)理單位審查意見:項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目章）專業(yè)監(jiān)理工程師/總監(jiān)代表（簽字）：期:建設(shè)單位

17、審查意見:建設(shè)單位（項(xiàng)目章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月日日 期：附：承包單位報(bào)送的必要復(fù)試報(bào)告附表四（強(qiáng)制類）防水隱蔽工程過程記錄單（一棟一單）單體樓棟號(hào)（含周邊地庫）：保利項(xiàng)目號(hào)樓及周邊地庫重點(diǎn)部位施工情況（監(jiān)理填寫）施工日期施工單位負(fù)責(zé)人簽名監(jiān)理旁站人員簽名能像記錄編勺（附照片）地庫底板防水層施工口陰角做R>50圓弧口基層平整干燥，清掃干凈口先施工防水附加層口樁頭按設(shè)計(jì)施工防水口卷材搭接100 （或涂膜厚度符合設(shè)計(jì)）口其他：FS001地庫底板混凝土澆筑口澆筑前雜物沖洗干凈口無積水口振搗情況：口連續(xù)澆注施工口水平施工縫留在高出底板不少于 300mm的墻體上口止水鋼板預(yù)留正確、滿焊口其他：FS0

18、02地庫側(cè)墻及頂板混凝土澆筑口澆筑前雜物沖洗干凈口穿墻管按設(shè)計(jì)預(yù)埋止水套管新舊混凝土交接面清理干凈并鑿毛口頂板結(jié)構(gòu)找坡與圖2致口 振搗情況：其他：FS003地庫側(cè)墻防水施工口止水螺桿全部割除，聚合物水泥砂漿將螺桿端封閉口混凝土缺陷全面修補(bǔ)口防水層厚度符合設(shè)計(jì)要求口其他：FS004地庫頂板防水施工口陰角做R>50圓弧口基層平整干燥，清掃干凈口先施工防水附加層口卷材搭接100 （或涂膜厚度符合設(shè)計(jì)）口其他：FS005地庫底板后澆帶澆筑口有蓋板等防護(hù)措施口澆筑前將松散的水泥塊、浮漿等清理干凈并鑿毛，防止夾渣口一次澆筑，不得留施工縫口有養(yǎng)護(hù)及保護(hù)措施其他：FS006地庫側(cè)墻及頂板后澆帶澆筑口有蓋

19、板等防護(hù)措施口模板拼縫嚴(yán)密，支撐牢靠。澆筑前將松散的水泥塊、浮漿等清理干凈并鑿毛，防止夾渣口一次澆筑，不得留施工縫口后養(yǎng)護(hù)及保護(hù)措施口其他：FS007回土口防水保護(hù)層全部到位口回填土中無建筑垃圾、大石塊等口分層回填夯實(shí)口其他：FS008屋間混凝土澆筑口澆筑前雜物沖洗干凈口反梁過水洞按圖紙預(yù)埋口混凝土反坎上翻高度符合設(shè)計(jì)口振搗情況：口樓板厚度有控制措施口有效養(yǎng)護(hù)措施口其他：FS009屋向防水施工口陰角做R>50圓弧口基層平整干燥，清掃干凈口冷底子均勻滿涂口先施工防水附加層口卷材搭接100 （或涂膜厚度符合設(shè)計(jì)）口卷材收口均壓入凹槽口其他：FS010甲方標(biāo)段負(fù)責(zé)人意見簽名：日期：填表說明：1

20、、地庫按項(xiàng)目具體情況劃分至鄰近樓棟表單中，由甲方人員劃分并分發(fā)派單給各監(jiān)理；2、監(jiān)理負(fù)責(zé)對(duì)隱蔽工程施工質(zhì)量情況及時(shí)進(jìn)行拍照、存檔，在“施工情況”欄中與現(xiàn)場一致的在口打，不一致的打X ;項(xiàng)目部甲方人員負(fù)責(zé)抽查、核實(shí)； 3、如表單中某項(xiàng)未能及時(shí)旁站，監(jiān)理單位需附情況說明，總監(jiān)（總監(jiān)代表）簽名。word專業(yè)資料影像記錄存檔（示例表格）照片編號(hào)：FS001照片編號(hào)：FS002照片編號(hào)：FS003照片編號(hào)：FS004照片編號(hào)：FS005照片編號(hào)：FS006照片編號(hào)：FS007照片編號(hào)：FS008照片編號(hào)：FS009照片編號(hào)：FS010注：照片編號(hào)與主表一一對(duì)應(yīng)；照片取景時(shí)應(yīng)能夠反映出所在樓棟大致位置。附

21、表五（參考類）工程工序交接驗(yàn)收確認(rèn)表工程名稱：保利花園交接日期：下道工序交接名稱衛(wèi)生間防水工序交接部位3棟6層、9層、10層、11層、13層、15層、17層、19層驗(yàn)收情況蓄水情況：口衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)蓄水超過 24小時(shí)口蓄水高度最低點(diǎn)20 口結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)無滲漏點(diǎn)土建基層情況： 土建陰角做RR0圓弧口煙氣道反坎高度符合要求口管道封堵符合設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)做法口其它土建條件符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)要求，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。其他情況：需整改容以上容計(jì)劃于年月日前整改完成，并進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。移交單位自檢意見接收單位驗(yàn)收意見簽名：日期：簽名：日期：監(jiān)理單位簽名：日期：建設(shè)單位簽名：日期：填表說明：監(jiān)理負(fù)責(zé)在“驗(yàn)收情況”欄中與現(xiàn)場一致的

22、在口打，不一致的打X；項(xiàng)目部甲方人員負(fù)責(zé)抽查、核實(shí)附表六（參考類）項(xiàng)目外墻淋水試驗(yàn)（雨后檢查）滲漏記錄表施工單位：監(jiān)理記錄：記錄時(shí)間:第一次全面淋水（雨后檢查）淋水復(fù)查第二次全面淋水（雨后檢查）序號(hào)淋水部位淋水時(shí)間滲漏位置影像記錄編號(hào)（附照片）原因分析處理方案淋水時(shí)間結(jié)果原因分析處理方案淋水時(shí)間結(jié)果樓棟單元13#樓東二層樓梯間南側(cè)C-9窗側(cè)窗臺(tái)中間滲水窗邊塞縫空鼓注漿沒有發(fā)生滲漏2二層樓梯間南側(cè) C-10窗側(cè)窗臺(tái)中間滲水窗邊塞縫空鼓注漿仍有滲漏鋁合金下框角部接縫滲水打膠沒有發(fā)生滲漏345678910注：1、若因恰遇下雨而不予淋水，則應(yīng)特別注明為雨后滲漏記錄，并說明雨量（暴雨、大雨、中雨），淋水時(shí)間則計(jì)為下雨時(shí)間。2、要求連續(xù)降雨8小時(shí)以上、降雨量達(dá)50mm （依當(dāng)?shù)貐^(qū)域特點(diǎn)制定具體標(biāo)準(zhǔn)），對(duì)已完成全部防水工序的屋面、露臺(tái)、外門窗等部位，項(xiàng)目部就要組織監(jiān)理或物業(yè)進(jìn)行全面查驗(yàn)，同一部位每年至少進(jìn)行兩次雨后查驗(yàn)。第二部分防滲漏關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)做法圖部位1 丁 P強(qiáng)制十圖備注地下室1固定式穿墻管防水做法強(qiáng)制做法，第二方巡檢扣分項(xiàng)2地下室外墻止水螺桿節(jié)點(diǎn)做法樓地面3衛(wèi)生間樓地面統(tǒng)一做法4廚房、衛(wèi)生間排氣道防水做法5無套管穿樓板管道外墻6空調(diào)板/雨棚節(jié)點(diǎn)大樣屋囿7屋面?zhèn)扰攀接晁诮y(tǒng)一做法8屋囿直排式雨水口統(tǒng)一做法9煙道出屋面大樣10出屋面管道大樣部位FT P綸及做法