家紡世界商場(chǎng)商業(yè)計(jì)劃書_0

1、精品文檔 家紡世界商場(chǎng)商業(yè)計(jì)劃書 家紡世界商場(chǎng)商業(yè)計(jì)劃書一、摘要隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，商品專項(xiàng)類別的不斷分化，在 石家莊市區(qū)，超市、大型購(gòu)物商場(chǎng)已存在 40 家以上，他們 的賣場(chǎng)都是針對(duì)于小商品的消費(fèi)群體。 有限的市場(chǎng)購(gòu)物需求 在逐漸飽和， 有許多的傳統(tǒng)商家意圖從中分一杯羹而無從下 手。那么，投資者就要轉(zhuǎn)變投資的方向，從“全面”向“專 業(yè)”方向發(fā)展。投資見議及商業(yè)模式我的投資見議是通過貴商場(chǎng)的商譽(yù)， 在石家莊建立一個(gè)大 型的、專業(yè)的、高中低檔并存的床上用品商場(chǎng)，消費(fèi)對(duì)象是 對(duì)家紡有需求的各個(gè)階層、各個(gè)消費(fèi)段的消費(fèi)者。通過我 2003-2005 年的學(xué)習(xí)與考查， 在石家莊市， 大型的、 專業(yè)的

2、、 高中低檔并存的床上用品商場(chǎng)還是一項(xiàng)市場(chǎng)空白， 2005 年， 家紡市場(chǎng)已經(jīng)開始在石家莊悄然升起，在本地幾個(gè)主要干 道，各大廠家已經(jīng)開設(shè) 5 個(gè)家紡專賣店，因此家紡廣場(chǎng)項(xiàng)目 的建設(shè)，肯定是會(huì)獲得成功的一個(gè)項(xiàng)目。二、項(xiàng)目背景及可行性分析（親愛的客戶朋友您好！您正 在瀏覽的是由我站編輯人員為您搜集整理的，僅供您參考。 如果你有相關(guān)的寫作需要請(qǐng)與我們業(yè)務(wù)經(jīng)理王老師聯(lián)系： 在線客服 QQ：270459459、273566333、251450450您的滿意是我們永恒的追求： / )1. 市場(chǎng)空白優(yōu)勢(shì)現(xiàn)在從全國(guó)范圍來看， 在其它省市， 如北京、 上海、 河南， 家紡市場(chǎng)已趨漸成熟，各大廠家仍然采取的是代

3、理經(jīng)銷模 式，通過代理商、經(jīng)銷商的銷售渠道，迅速占領(lǐng)市場(chǎng)。有實(shí) 力的商業(yè)企業(yè)利用各大廠商快速占領(lǐng)市場(chǎng)的欲望和市場(chǎng)初 運(yùn)動(dòng)的空白，根據(jù)“有需求必有市場(chǎng)”的原則，為他們建設(shè) 起專業(yè)的、大型的、高中低檔并存的銷售場(chǎng)所。架起廠家與 消費(fèi)者的寬大橋梁。于市場(chǎng)初期，在廠家和消費(fèi)者心理上建 設(shè)起扎實(shí)的家紡廣場(chǎng)唯一購(gòu)買地與銷售地的心理。2. 市場(chǎng)面臨充實(shí)需求優(yōu)勢(shì)從消費(fèi)群體看，石家莊市的平均年齡正在趨于年輕化。到 結(jié)婚年齡的年輕人會(huì)越來越多， 他們是家紡商品購(gòu)買者的主 力，在我們周圍，可以看到，他們?cè)诮Y(jié)婚前對(duì)家紡用品的購(gòu) 買欲望很大，但是在石家莊缺少家紡用品專業(yè)的購(gòu)買場(chǎng)所， 在石家莊的北國(guó)、東購(gòu)等商場(chǎng)，里面的家

4、紡用品相對(duì)來講不 能滿足消費(fèi)者多方面，多選擇的要求。我正是針對(duì)他們的需 求而設(shè)立這個(gè)項(xiàng)目，同時(shí)，廣大廠商也注意到這一點(diǎn)。如一 世嘉、羅萊、水星等廠商，在今年悄然開設(shè)專賣店，通過一 年的運(yùn)營(yíng)，想在明年的結(jié)婚高峰期，達(dá)到他們的市場(chǎng)占領(lǐng)目 的。3. 環(huán)境、與配套服務(wù)優(yōu)勢(shì)在石家莊市區(qū)，專賣店只有 5 家，但是有南三條的床上用 品市場(chǎng)， 它是否會(huì)對(duì)此項(xiàng)目形成威脅呢？我認(rèn)為它不會(huì)形成 威脅。 因?yàn)榈谝唬?他的購(gòu)物環(huán)境相對(duì)惡劣。 在市場(chǎng)外的交通， 商場(chǎng)內(nèi)的購(gòu)物條件，關(guān)鍵是商場(chǎng)內(nèi)的各種服務(wù)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到 市民的需求。從而也消費(fèi)糾紛不斷。第二，在各居住小區(qū)的 家紡定作小作坊， 那是消費(fèi)者在沒有一個(gè)專業(yè)的家紡購(gòu)物場(chǎng)

5、 所而不得已的選擇， 大部分消費(fèi)者還是依賴和需求專業(yè)的商 場(chǎng)。第三，我們可以實(shí)現(xiàn)銀行系統(tǒng)和郵政系統(tǒng)的服務(wù)，款項(xiàng) 統(tǒng)一收支，方便消費(fèi)者的購(gòu)買。4. 地域發(fā)展與移民城市優(yōu)勢(shì)石家莊的經(jīng)濟(jì)水平已今非昔比，高檔消費(fèi)人群已逐漸增 加。對(duì)家紡的需求也呈現(xiàn)多樣化，專業(yè)化。城中村的改造， 房地產(chǎn)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的繁榮，兩大批發(fā)市場(chǎng)的完善與擴(kuò)大， 周邊各類市場(chǎng)的成熟，吸引大批中外投資商來到石家莊，石 家莊的戶口政策也在放開， 來石家莊定居的人口數(shù)量從而也 在增長(zhǎng)。那么，他們要定居，就要有房子，房地產(chǎn)業(yè)就蓬勃 發(fā)展了。有房子就必然需求家紡商品。他們又多數(shù)屬于是中 高檔消費(fèi)群體，專業(yè)的家紡零售場(chǎng)所的興起是必然的，是市 場(chǎng)

6、之需。5. 廣大生產(chǎn)、消費(fèi)群體優(yōu)勢(shì) 我們的項(xiàng)目主體是要建設(shè)一個(gè)高、中、低檔并存的家紡商 場(chǎng)。所要求達(dá)到的宗旨是： 凡是有家紡商品需求， 來我商場(chǎng)， 必能滿意而歸。家紡有很大的利潤(rùn)空間，從廠家，商家來講有很大的吸引力。他們有了動(dòng)力，市場(chǎng)有了需求，那么我們作為橋梁作用的商場(chǎng)，呈現(xiàn)出其重要性，我們自然也就很容 易的從中分得一部分利潤(rùn)，一部分相對(duì)堅(jiān)實(shí)的利潤(rùn)。三、市場(chǎng)前景展望在經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的前提下，在 2006 2010 年期間，保守 的預(yù)測(cè)，家紡商場(chǎng)的發(fā)展成 30 度角逐年上升式發(fā)展。我們 進(jìn)入該市場(chǎng)的決定因素將是來自供應(yīng)廠商和廣大消費(fèi)者的 贊成和支持。1. 市場(chǎng)分布我們的主要目標(biāo)市場(chǎng)包括這三個(gè)方面：

7、1. 高檔商品。充分利用我國(guó)國(guó)內(nèi)各大知名品牌的知名度， 擴(kuò)大我商場(chǎng)在市場(chǎng)中的影響力。滿足高檔消費(fèi)者的需求。此 類商品在商場(chǎng)中所占份額達(dá)到 30%左右。2. 中檔商品。 此類商品在消費(fèi)者中的消費(fèi)需求占有很大比例，該類商品的提供者主要是一些中小型正規(guī)的針織企業(yè)， 要規(guī)定其產(chǎn)品的質(zhì)量、品質(zhì)和市場(chǎng)時(shí)尚要求。因此，我們要 把這部分商品在商場(chǎng)中所占份額達(dá)到 45%左右。3. 低檔商品。他適用于生活水平較低的消費(fèi)者的需求。該 類商品的要求相對(duì)于其它類商品較高。要保證其質(zhì)量，同時(shí) 要保證較低的價(jià)格。 該類商品的提供者主要是一些小而正規(guī) 的針織廠。不可為了追求低價(jià)格而放棄質(zhì)量要求。此類商品 在商場(chǎng)中所占份額達(dá)到 25%左右。（親愛的客戶朋友您好！ 您 正在