中英工程量計價比較

1、2008.10.29一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 中英工程量清單計價比較中英工程量清單計價比較研究研究 英國工程量清單計價概述英國工程量清單計價概述 英國的工料測量，可以追溯到十六世紀，至英國的工料測量，可以追溯到十六世紀，至今已有今已有400400年的歷史。隨著建筑業(yè)的發(fā)展及市場經(jīng)年的歷史。隨著建筑業(yè)的發(fā)展及市場經(jīng)濟制度的完善，于濟制度的完善，于19221922年英國皇

2、家特許測量師學(xué)年英國皇家特許測量師學(xué)會（會（RICSRICS）出版發(fā)行了建筑工程工程量標準計算）出版發(fā)行了建筑工程工程量標準計算規(guī)則（規(guī)則（SMMSMM），在頒布發(fā)行后，工程量清單（），在頒布發(fā)行后，工程量清單（BQBQ）也隨之登上了英國工程招投標的這個大舞臺，并也隨之登上了英國工程招投標的這個大舞臺，并不斷的被其他的國家采用和借鑒。不斷的被其他的國家采用和借鑒。英國工程量清單的起源19881988年年7 7月月1 1日正式使用日正式使用其第七版，即其第七版，即SMM7SMM7一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三

3、、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 英國工程量清單的發(fā)展與應(yīng)用 英國的工程項目采用英國的工程項目采用“量量”、“價價”分離分離,“,“量量”有章可有章可循循,“,“價價”市場化的造價計價基本模式，也是世界上擁有最完市場化的造價計價基本模式，也是世界上擁有最完善工料測量體系的國家之一。善工料測量體系的國家之一。工料測量師和估價師工料測量師和估價師 在英國工程造價界，存在著兩種分別為業(yè)主和承包商服務(wù)的在英國工程造價界，存在著兩種分別為業(yè)主和承包商服務(wù)的兩種造價人員，那就是工料測量師和估價師。工料測

4、量師是兩種造價人員，那就是工料測量師和估價師。工料測量師是獨立從事建筑造價管理的專業(yè)，也稱為預(yù)算師。他的服務(wù)范獨立從事建筑造價管理的專業(yè)，也稱為預(yù)算師。他的服務(wù)范圍包括：初步費用估算、成本規(guī)劃、承包合同方式、招標代圍包括：初步費用估算、成本規(guī)劃、承包合同方式、招標代理、造價控制、工程結(jié)算、項目管理及其他。而估價師與工理、造價控制、工程結(jié)算、項目管理及其他。而估價師與工料測量師并沒有本質(zhì)的不同，兩者的技術(shù)能力與所需資格并料測量師并沒有本質(zhì)的不同，兩者的技術(shù)能力與所需資格并沒有絕對的界限劃分，服務(wù)與業(yè)主方的稱為工料測量師，服沒有絕對的界限劃分，服務(wù)與業(yè)主方的稱為工料測量師，服務(wù)于承包商方的稱為估價

5、師。務(wù)于承包商方的稱為估價師。一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 業(yè)主工料測量師工程量清單 估價師 承包商雇傭雇傭雇傭雇傭SMM7根據(jù)造價信息填寫清單根據(jù)造價信息填寫清單 投標報價投標報價匯總匯總英國工程量清單計價過程英國工程量清單計價過程在英國傳統(tǒng)的工程計價模式下，一般情況下在英國傳統(tǒng)的工程計價模式下，一般情況下工料測量師工料測量師根據(jù)根據(jù)建筑工程標準計量規(guī)則（建筑工程標準計

6、量規(guī)則（SMM7SMM7）編制的工程量清單。）編制的工程量清單。估價師估價師參照工程量清單進行成本要素分析，根據(jù)其以往的經(jīng)驗，并參照工程量清單進行成本要素分析，根據(jù)其以往的經(jīng)驗，并收集市場信息，發(fā)放詢價單，回收相應(yīng)廠商及分包商的報價，收集市場信息，發(fā)放詢價單，回收相應(yīng)廠商及分包商的報價，對每一分項工程都填入單價，并將單價與工程量相乘后的合對每一分項工程都填入單價，并將單價與工程量相乘后的合計填入清單。所有的分項工程合價之和，加上開辦費、基本計填入清單。所有的分項工程合價之和，加上開辦費、基本費用項目（包括投標費用、保證金、保險、稅金等）和指定費用項目（包括投標費用、保證金、保險、稅金等）和指定

7、分包工程費，形成承包商的投標報價。分包工程費，形成承包商的投標報價。英國工程量清單計價過程英國工程量清單計價過程一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 英國的工程項目沒有計價定額和標準英國的工程項目沒有計價定額和標準, ,只有統(tǒng)一的工程量計只有統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則即算規(guī)則即SMM7SMM7，工程造價的確定由業(yè)主和承包商在造價中，工程造價的確定由業(yè)主和承包商在造價中介機構(gòu)的協(xié)助下介機

8、構(gòu)的協(xié)助下, ,依據(jù)法定的標準計算方法依據(jù)法定的標準計算方法, ,并參照政府和并參照政府和各類咨詢機構(gòu)發(fā)布的造價指數(shù)、價格信息指標等信息來進各類咨詢機構(gòu)發(fā)布的造價指數(shù)、價格信息指標等信息來進行造價控制行造價控制。英國工程量清單的應(yīng)用英國工程量清單的應(yīng)用 工程量清單最主要的作用是作為英國工程項目造價計價與招工程量清單最主要的作用是作為英國工程項目造價計價與招投標活動的依據(jù)和基礎(chǔ)，工程量清單中的計價方法一般分為投標活動的依據(jù)和基礎(chǔ)，工程量清單中的計價方法一般分為兩類：一類是按單價計價兩類：一類是按單價計價, ,另一類是按項包干計算。工程量清另一類是按項包干計算。工程量清單一般由單一般由5 5部分構(gòu)

9、成，即：開辦費、分部工程概要、工程量部部分構(gòu)成，即：開辦費、分部工程概要、工程量部分、暫定金額和主要成本、匯總等。工程量清單的編寫應(yīng)力分、暫定金額和主要成本、匯總等。工程量清單的編寫應(yīng)力盡詳盡盡詳盡, ,以方便承包商報價。在招標初始階段招標方會提供整以方便承包商報價。在招標初始階段招標方會提供整個項目的工程量參考，一般與合同條款、圖紙及技術(shù)規(guī)范同個項目的工程量參考，一般與合同條款、圖紙及技術(shù)規(guī)范同時提供，其主要作用是為參加競標者提供一個平等的報價基時提供，其主要作用是為參加競標者提供一個平等的報價基礎(chǔ)。礎(chǔ)。 英國工程量清單的計價特色英國工程量清單的計價特色一、英國工程一、英國工程量清單計價概量

10、清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 英國工程量清單計價模式的核心英國工程量清單計價模式的核心SMM7 SMM7 SMM7即英國建筑工程標準計算規(guī)則，第一版于即英國建筑工程標準計算規(guī)則，第一版于19091909年順應(yīng)英國建筑工程行業(yè)管理需要而發(fā)展起年順應(yīng)英國建筑工程行業(yè)管理需要而發(fā)展起來的，并至來的，并至19221922年開始在英國發(fā)行及廣泛應(yīng)用于年開始在英國發(fā)行及廣泛應(yīng)用于國際實踐中。國際實踐中。 19881988

11、年年7 7月月1 1日正式使用其第七版，日正式使用其第七版，一直沿用至今。一直沿用至今。SMM7SMM7將工程項目劃分成開辦費及總則、完整的將工程項目劃分成開辦費及總則、完整的建筑、場地工程、現(xiàn)澆混凝土及預(yù)制混凝土工建筑、場地工程、現(xiàn)澆混凝土及預(yù)制混凝土工程等程等2323類項目。類項目。它是根據(jù)施工材料、工藝、工它是根據(jù)施工材料、工藝、工種、位置等屬性進行分類和組織種、位置等屬性進行分類和組織（不同于我國不同于我國按照構(gòu)件列項的方法按照構(gòu)件列項的方法）按照專業(yè)工程列項的按照專業(yè)工程列項的。一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借

12、鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 SMM7SMM7基本內(nèi)容基本內(nèi)容工程量表是按工種分類工程量表是按工種分類( (類似我國的分部工程，但比我國預(yù)算定類似我國的分部工程，但比我國預(yù)算定額的項目劃分還要細額的項目劃分還要細) )列出所有項目的名稱、工作內(nèi)容、數(shù)量和列出所有項目的名稱、工作內(nèi)容、數(shù)量和計算單位。其中計算單位。其中SMMSMM對每一項目如何計算工程量都有明確的規(guī)定。對每一項目如何計算工程量都有明確的規(guī)定?；驹砘驹砉こ塘壳鍐?、量度的原理、量度的基本單位、工程量清單、量

13、度的原理、量度的基本單位、成本項目劃分等內(nèi)容成本項目劃分等內(nèi)容所含內(nèi)容所含內(nèi)容包括總則、一般條款與初步項目、土石方工程、包括總則、一般條款與初步項目、土石方工程、打樁與沉箱、排水工程等打樁與沉箱、排水工程等一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 英國的工程量清單是按照建筑工程標準計量規(guī)則（英國的工程量清單是按照建筑工程標準計量規(guī)則（SMM7）設(shè)置項）設(shè)置項目的，目的，SMM7將工程

14、項目劃分成以下將工程項目劃分成以下23類，見下表類，見下表編碼編碼說明說明編碼編碼說明說明A開辦費及總則N家具、設(shè)備工程B完整的建筑P建筑雜項C拆除、改建、翻建Q室外工程D場地工程R下水道系統(tǒng)E現(xiàn)澆混凝土及預(yù)制混凝土工程S管道工程F砌筑工程T機械供熱、冷卻、制冷工程G結(jié)構(gòu)/金屬結(jié)構(gòu)/木作工程U通風(fēng)與空調(diào)工程H幕墻、屋面工程V電力、照明工程J防水工程W通訊、保安、控制系統(tǒng)K襯板、隔墻面板工程X運輸系統(tǒng)L門、窗及樓梯工程Y機電服務(wù)設(shè)施M飾面工程從以上的分析可以看出，英國只有一套完整的工料從以上的分析可以看出，英國只有一套完整的工料測量體系，并沒有統(tǒng)一的計價規(guī)則，所以每個皇家測量體系，并沒有統(tǒng)一的計

15、價規(guī)則，所以每個皇家測量師學(xué)會會員都有責(zé)任和義務(wù)測量師學(xué)會會員都有責(zé)任和義務(wù), ,將自己經(jīng)辦的已將自己經(jīng)辦的已完工程的造價資料完工程的造價資料, ,按照工程的格式認真填報按照工程的格式認真填報, ,放入放入指定的數(shù)據(jù)庫指定的數(shù)據(jù)庫; ;同時也就獲得利用數(shù)據(jù)庫資料的權(quán)同時也就獲得利用數(shù)據(jù)庫資料的權(quán)利。由于計算機實行全國聯(lián)網(wǎng)利。由于計算機實行全國聯(lián)網(wǎng), ,所有會員資料可以所有會員資料可以共享。共享。我國工程造價信息我國工程造價信息數(shù)據(jù)庫的建立一直數(shù)據(jù)庫的建立一直很薄弱，英國的做很薄弱，英國的做法很值得我們借鑒法很值得我們借鑒一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工

16、程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 中英工程量清單計價比較中英工程量清單計價比較 隨著隨著0808版的版的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的出臺，的出臺，在新的規(guī)范中出現(xiàn)了不少新術(shù)語，例如暫列金額、暫估價、在新的規(guī)范中出現(xiàn)了不少新術(shù)語，例如暫列金額、暫估價、計日工等，計日工等，計價規(guī)范計價規(guī)范中的條文數(shù)量也由過去的中的條文數(shù)量也由過去的4545條增加條增加到到136136條，內(nèi)容涵蓋了工程實施階段從招投標開始到工程竣條，內(nèi)容涵蓋了

17、工程實施階段從招投標開始到工程竣工結(jié)算辦理的全過程，并增加了條文說明。工結(jié)算辦理的全過程，并增加了條文說明。 可以看出中國的工程量清單計價越來越完善，逐漸與國可以看出中國的工程量清單計價越來越完善，逐漸與國際接軌，并在實際操作當中收到一定的效果。由于英國是際接軌，并在實際操作當中收到一定的效果。由于英國是清單計價的發(fā)源地，到現(xiàn)在已經(jīng)有了一套操作性極強的相清單計價的發(fā)源地，到現(xiàn)在已經(jīng)有了一套操作性極強的相當完善的工程量清單計價模式，所以中國現(xiàn)有的清單計價當完善的工程量清單計價模式，所以中國現(xiàn)有的清單計價很大程度上是參考英國的清單計價模式并結(jié)合中國的市場很大程度上是參考英國的清單計價模式并結(jié)合中國

18、的市場經(jīng)濟自身特點編寫出來的。所以對兩國的的清單計價模式經(jīng)濟自身特點編寫出來的。所以對兩國的的清單計價模式進行比較研究可以為中國以后更好地發(fā)展和完善工程量清進行比較研究可以為中國以后更好地發(fā)展和完善工程量清單計價起到事半功倍的作用。單計價起到事半功倍的作用。一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 工程量清單內(nèi)容的比較工程量清單內(nèi)容的比較 工程量清單其實就是一個工程造價計價模式與招投

19、標活動工程量清單其實就是一個工程造價計價模式與招投標活動的整合平臺，為參加競標者提供一個平等的報價基礎(chǔ)。的整合平臺，為參加競標者提供一個平等的報價基礎(chǔ)。英國工程量清單的編制，只有一套統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，英國工程量清單的編制，只有一套統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，沒有統(tǒng)一的計價標準，工程造價的確定由業(yè)主和承包商在造沒有統(tǒng)一的計價標準，工程造價的確定由業(yè)主和承包商在造價中介機構(gòu)的協(xié)助下價中介機構(gòu)的協(xié)助下, ,依據(jù)法定的標準計算方法依據(jù)法定的標準計算方法, ,并參照政府并參照政府和各類咨詢機構(gòu)發(fā)布的造價指數(shù)、價格信息指標等信息來進和各類咨詢機構(gòu)發(fā)布的造價指數(shù)、價格信息指標等信息來進行造價控制。行造價控制。

20、我國的工程量清單的編制與計價是在統(tǒng)一的計量規(guī)則下根據(jù)我國的工程量清單的編制與計價是在統(tǒng)一的計量規(guī)則下根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)地方或國家頒布的定額標準并結(jié)合自身企業(yè)內(nèi)部定額來計算地方或國家頒布的定額標準并結(jié)合自身企業(yè)內(nèi)部定額來計算工程造價。工程造價。一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 由于兩國的清

21、單編制的規(guī)則不盡相同，所以也就造成了清單由于兩國的清單編制的規(guī)則不盡相同，所以也就造成了清單內(nèi)容及形式上有所區(qū)別，在清單構(gòu)成上可參加下表內(nèi)容及形式上有所區(qū)別，在清單構(gòu)成上可參加下表英國工程量清單英國工程量清單中國工程量清單中國工程量清單組成部分內(nèi)容組成部分內(nèi)容開辦費SMM7中列出了開辦費包括的項目，工料測量師根據(jù)工程特點選擇費用項目，組成開辦費。 開辦費中還應(yīng)包括臨時設(shè)施費用在內(nèi) 。分項工程量清單在清單中列出各分部分項工程的工程量及所需費用。該清單為不可調(diào)整清單。分部工程概要在每一個分部工程或每一個工種項目開始前，有一個分部概要，包括對人工、材料的要求和質(zhì)量檢查的具體內(nèi)容。措施項目清單包括安全

22、文明施工、夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、大型機械設(shè)備進出場及安拆等工程非實體項目。該清單屬于可調(diào)整清單。工程量部分工程量部分在工程量清單中占的比重最大，它把整個工程的分項工程的工程量都集中在一起。分項工程可以根據(jù)功能分類，也可以根據(jù)施工順序、工種分類。 其他項目清單在新的計價規(guī)范中，首次引用了一些國際上的通用術(shù)語，包括暫列金額；暫估價：包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價；計日工和總承包服務(wù)費暫定金額和基本成本這部分主要包括暫定金額、不可預(yù)見費和基本成本規(guī)費項目清單主要指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納費用總和匯總為了便于投標人整理報價內(nèi)容，在工程量清單的每一頁最后作一個小計，然后在每一分部的最后作一

23、個合計。在工程量清單最后將前面各個分部的名稱和金額匯總到一起，得到項目投標價。稅金項目清單我國稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的稅種包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅及教育費附加。如國家稅法發(fā)生變化，稅務(wù)部門依據(jù)職權(quán)增加了稅種，應(yīng)對稅金項目清單進行補充。從上表中可以看出，兩國工程量清單所包含的內(nèi)容并沒有太從上表中可以看出，兩國工程量清單所包含的內(nèi)容并沒有太多實質(zhì)上的不同，不同的只是清單上一些術(shù)語的名稱和清單多實質(zhì)上的不同，不同的只是清單上一些術(shù)語的名稱和清單項目的設(shè)置。項目的設(shè)置。1英國的工程量清單中的開辦費與中國工程量清單英國的工程量清單中的開辦費與中國工程量清單中的措施項目清單中的措施項目清單開辦費

24、開辦費措施項目清單措施項目清單 開辦費的主要目的是使參開辦費的主要目的是使參加投標的承包商對工程的加投標的承包商對工程的概況有一個大體的了解，概況有一個大體的了解，其中主要包括參加工程的其中主要包括參加工程的各方、工程地點、工程范各方、工程地點、工程范圍、可能使用的合同形式圍、可能使用的合同形式及其他。通常開辦費包括及其他。通常開辦費包括臨時設(shè)施費用，如臨時用臨時設(shè)施費用，如臨時用水、臨時用電、臨時道路水、臨時用電、臨時道路交通費、現(xiàn)場住所、圍墻、交通費、現(xiàn)場住所、圍墻、工程等。工程等。措施項目清單是為完成工程項目措施項目清單是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施施工，發(fā)生于該工程施工前

25、和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非實體項目在面的非實體項目在0808版的版的建設(shè)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范工程工程量清單計價規(guī)范中規(guī)中規(guī)定措施項目清單包括安全文明施定措施項目清單包括安全文明施工（含環(huán)境保護、文明施工、安工（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）、夜間施工、全施工、臨時設(shè)施）、夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、大型機二次搬運、冬雨季施工、大型機械設(shè)備進出場及安拆、施工排水、械設(shè)備進出場及安拆、施工排水、施工降水、地上、地下設(shè)施，建施工降水、地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護設(shè)施、已完工程筑物的臨時保護設(shè)施、已完工程及設(shè)備保護。及設(shè)備保護。一、英國

26、工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 英國工料測量師在編制開辦費是根據(jù)英國工料測量師在編制開辦費是根據(jù)英國建筑工英國建筑工程標準計量規(guī)則程標準計量規(guī)則中所列出的項目，并結(jié)合工程自中所列出的項目，并結(jié)合工程自身的特點選擇費用項目，組成開辦費。中國工程造身的特點選擇費用項目，組成開辦費。中國工程造價師在編制措施項目清單是根據(jù)價師在編制措施項目清單是根據(jù)建設(shè)工程工程量建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范

27、清單計價規(guī)范3.3.13.3.1規(guī)定，措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬規(guī)定，措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。建工程的實際情況列項。可以看出兩國都是以工程的實際情況來進行清單項目的編制，可以看出兩國都是以工程的實際情況來進行清單項目的編制，英國開辦費中的項目設(shè)置更為細化一些，包括文件管理費、英國開辦費中的項目設(shè)置更為細化一些，包括文件管理費、項目管理費、現(xiàn)場管理及雇員費等項目，而中國的措施項目項目管理費、現(xiàn)場管理及雇員費等項目，而中國的措施項目清單中只包括施工過程中會遇到的一些非實體性項目。清單中只包括施工過程中會遇到的一些非實體性項目。兩種清單的編制兩種清單的編制借鑒與參考借鑒與參考一、英國工程

28、一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 2英國工程量清單中的工程量部分與中國工程量清單英國工程量清單中的工程量部分與中國工程量清單中的分項工程量清單中的分項工程量清單 英國工程量清單中的工程量部分在工程量清單中占的比重最英國工程量清單中的工程量部分在工程量清單中占的比重最大，它把整個工程的分項工程的工程量都集中在一起。分部大，它把整個工程的分項工程的工程量都集中在一起。分部工程的分類有以下幾種

29、：工程的分類有以下幾種：（1 1）按功能分類）按功能分類分項工程按功能分類組成不同的分部工程，無論何種形式分項工程按功能分類組成不同的分部工程，無論何種形式的建筑，把其具有相同功能的部分組成在一起。這樣的分的建筑，把其具有相同功能的部分組成在一起。這樣的分類使工程量清單和圖紙可以很快的對照起來，但也可能使類使工程量清單和圖紙可以很快的對照起來，但也可能使某些項目重復(fù)計算，對單價計算很不方便。某些項目重復(fù)計算，對單價計算很不方便。（2 2）按施工順序分類）按施工順序分類按施工順序分類的工程量清單是由英國建筑研究委員會開按施工順序分類的工程量清單是由英國建筑研究委員會開發(fā)的，其方法是按實際施工的方

30、式來編制。缺點就是編制發(fā)的，其方法是按實際施工的方式來編制。缺點就是編制的時間和費用消耗太多。的時間和費用消耗太多。一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 （3 3）按工種分類）按工種分類采用按工種分類方法，一個工程可以由不同的人同時計算，采用按工種分類方法，一個工程可以由不同的人同時計算，每人都有一套圖紙和施工計劃。其優(yōu)點為：可以大大地減少每人都有一套圖紙和施工計劃。其優(yōu)點為：可

31、以大大地減少核對人員；工程量計算人員集中在一個工種上，對該工種較核對人員；工程量計算人員集中在一個工種上，對該工種較為熟悉，不必被其他工種內(nèi)容所打擾；一旦某個分部工程計為熟悉，不必被其他工種內(nèi)容所打擾；一旦某個分部工程計算完畢，可以立即打印，這樣可以節(jié)省文件編輯時間。算完畢，可以立即打印，這樣可以節(jié)省文件編輯時間。 0808版的版的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定分部分項清單規(guī)定分部分項清單由項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量五部由項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量五部分構(gòu)成，項目設(shè)置或劃分是以形成工程實體為原則，它一般分構(gòu)成，項目設(shè)置或劃分是以

32、形成工程實體為原則，它一般包含多項工程內(nèi)容。其分部工程分類有四種，包含多項工程內(nèi)容。其分部工程分類有四種，分別是按功能分別是按功能分解類、按施工順序分類、按工藝工種分類、按構(gòu)成元素或分解類、按施工順序分類、按工藝工種分類、按構(gòu)成元素或部位分解部位分解。前三種分類方法基本與英國相似，不同是比英國多了一個前三種分類方法基本與英國相似，不同是比英國多了一個按構(gòu)成元素或部位分解方法。按構(gòu)成元素或部位分解是指按構(gòu)成元素或部位分解方法。按構(gòu)成元素或部位分解是指要素有明顯的專業(yè)特征，一般不能獨立存在，必須通過有要素有明顯的專業(yè)特征，一般不能獨立存在，必須通過有機組合構(gòu)成功能。機組合構(gòu)成功能。一、英國工程一、

33、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 從分析中可以看出，英國工程量清單中的工程量部分與中國工從分析中可以看出，英國工程量清單中的工程量部分與中國工程量清單中的分項工程量清單是很相近的，不同的只是項目上程量清單中的分項工程量清單是很相近的，不同的只是項目上的分類劃分不一樣，的分類劃分不一樣，SMM7SMM7將工程項目劃分成以下將工程項目劃分成以下2323類：開辦費類：開辦費及總則，完整的建筑，拆除

34、、改建、翻建，場地工程，現(xiàn)澆混及總則，完整的建筑，拆除、改建、翻建，場地工程，現(xiàn)澆混凝土及預(yù)制混凝土工，飾面工程等。而中國的分部分項工程量凝土及預(yù)制混凝土工，飾面工程等。而中國的分部分項工程量清單是按照五級編碼設(shè)置的，由粗到細逐步編制。清單是按照五級編碼設(shè)置的，由粗到細逐步編制。 從分類中可以看出，英國的項目設(shè)置種類更為細致，但不夠從分類中可以看出，英國的項目設(shè)置種類更為細致，但不夠宏觀，中國的工程量清單項目設(shè)置從整體到局部，便于逐級宏觀，中國的工程量清單項目設(shè)置從整體到局部，便于逐級的核對。的核對。兩者比較兩者比較一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量

35、清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 3英國的暫定金額和基本成本與中國的其他項目清英國的暫定金額和基本成本與中國的其他項目清單單 在在0808版的版的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范中首次出現(xiàn)了中首次出現(xiàn)了暫列金額、暫估價、計日工這三個新增術(shù)語，這也是中國工程暫列金額、暫估價、計日工這三個新增術(shù)語，這也是中國工程量量清單計價與國際接軌的重要標志。在英國的工程量清單暫量量清單計價與國際接軌的重要標志。在英國的工程量清單暫定金額和基本成本這

36、部分里主要包括暫定金額、不可預(yù)見費和定金額和基本成本這部分里主要包括暫定金額、不可預(yù)見費和主要成本這三部分，其含義與中國的其他項目清單內(nèi)容相似，主要成本這三部分，其含義與中國的其他項目清單內(nèi)容相似，比較見下表比較見下表一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 英國英國中國中國暫定金額和基本成本措施項目清單組成部分作用組成部分作用暫定金額工程量清單應(yīng)該完整、精確地描述工程項目的質(zhì)量和數(shù)

37、量。如果設(shè)計尚未全部完成，承包商不能精確地描述某些分項工程，應(yīng)給出項目名稱，以暫定金額編入工程量清單。暫估價招標階段預(yù)見肯定要發(fā)生，只是因為標準不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時又無法確定具體價格時采用。不可預(yù)見費有時在一些難以預(yù)測的工程中，如地質(zhì)情況較為復(fù)雜的工程，不可預(yù)見費可以作為暫定金額編人工程量清單中，也可以單獨列入工程量清單中。暫列金額招標人暫定并掌握使用的一筆款項，它包括在合同價款中，由招標人用于合同協(xié)議簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購以及施工過程中各種工程價款調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整?；境杀驹诠こ讨腥鐦I(yè)主指定分包商或指定供貨商提供材料時，他們的投標中

38、標價應(yīng)以基本成本的形式編入工程量清單中?？偝邪?wù)費在工程建設(shè)的施工階段實行施工總承包時，當招標人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對工程進行分包和自行采購供應(yīng)部分設(shè)備、材料時，要求總承包人提供相關(guān)服務(wù)和施工現(xiàn)場管理等所需的費用。計日工對零星項目或工作采取的一種計價方式，包括完成作業(yè)所需的人工、材料、施工機械及其費用的計價，類似于定額計價中的簽證記工。 英國暫定金額和基本成本與中國措施項目清單比較英國暫定金額和基本成本與中國措施項目清單比較 從表中可以看出，在從表中可以看出，在0808版的版的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范中提中提出的暫估價和暫列金額分別是與英國的暫定金額和不可預(yù)見

39、費是相對出的暫估價和暫列金額分別是與英國的暫定金額和不可預(yù)見費是相對應(yīng)的，中國把計日工單獨類項，歸為其他項目清單里，是為了解決現(xiàn)應(yīng)的，中國把計日工單獨類項，歸為其他項目清單里，是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設(shè)立的。國際上常見的標準合同條款中，場發(fā)生的零星工作的計價而設(shè)立的。國際上常見的標準合同條款中，大多數(shù)都設(shè)立了計日工（大多數(shù)都設(shè)立了計日工（DayworkDaywork）計價機制。）計價機制。工程量計算規(guī)則的比較工程量計算規(guī)則的比較工程量計算規(guī)則是工程量清單的編制基本依據(jù)。正是基于統(tǒng)一工程量計算規(guī)則是工程量清單的編制基本依據(jù)。正是基于統(tǒng)一的計算規(guī)則和項目劃分，業(yè)主才能編制出可用于各階段

40、造價計的計算規(guī)則和項目劃分，業(yè)主才能編制出可用于各階段造價計算和招投標階段競爭性投標報價的工程量清單，承包商才可能算和招投標階段競爭性投標報價的工程量清單，承包商才可能按照自己的工作經(jīng)驗和市場行情編制合理的投標報價參與競爭。按照自己的工作經(jīng)驗和市場行情編制合理的投標報價參與競爭。因此，可以說工程量計算規(guī)則是工程量清單計價模式的核心和因此，可以說工程量計算規(guī)則是工程量清單計價模式的核心和基礎(chǔ)?；A(chǔ)。目前英國工程量計算按照目前英國工程量計算按照SMMSMM第第7 7版的計算原理和規(guī)則進行，版的計算原理和規(guī)則進行，將建筑工程劃分為地下結(jié)構(gòu)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、混凝土工程、將建筑工程劃分為地下結(jié)構(gòu)工程、鋼

41、結(jié)構(gòu)工程、混凝土工程、門窗工程、樓梯工程、屋面工程、粉刷工程等分項工程，就門窗工程、樓梯工程、屋面工程、粉刷工程等分項工程，就每個部分分別列明具體的計算方法和程序。工程量清單根據(jù)每個部分分別列明具體的計算方法和程序。工程量清單根據(jù)圖紙編制，清單的每一項都對要實施的工程寫出簡要文字說圖紙編制，清單的每一項都對要實施的工程寫出簡要文字說明，并注上相應(yīng)的工程量。明，并注上相應(yīng)的工程量。 一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價

42、的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 目前中國工程量計算是按照目前中國工程量計算是按照0808版版建設(shè)工程工程量清單計價建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)范進行計算與編制。進行計算與編制。項目劃分沿用了預(yù)算定額項目的劃項目劃分沿用了預(yù)算定額項目的劃分方式分方式，中國清單計價規(guī)范的清單項目設(shè)置方式具有以下特，中國清單計價規(guī)范的清單項目設(shè)置方式具有以下特點：首先，按照建筑工程裝飾裝修工程、安裝工程等單位工點：首先，按照建筑工程裝飾裝修工程、安裝工程等單位工程區(qū)分為五大類；其次，按專業(yè)工程分為若分部工程（如土程區(qū)分為五大類；其次，按專業(yè)工程分為若分部工程（如土方工程、砌筑工程等）；第三，按照實體原則將分

43、部工程劃方工程、砌筑工程等）；第三，按照實體原則將分部工程劃分某種構(gòu)件，例如梁、柱、墻等；最后，再以各個構(gòu)件的部分某種構(gòu)件，例如梁、柱、墻等；最后，再以各個構(gòu)件的部位、形狀、材質(zhì)、施方法等特征，對分項進一步細分，形成位、形狀、材質(zhì)、施方法等特征，對分項進一步細分，形成工程量清單的細目。工程量清單的細目。 英國工程量計算原則英國工程量計算原則 中國工程量計算原則中國工程量計算原則 1 1、工程量應(yīng)以安裝就位后的凈值為準，、工程量應(yīng)以安裝就位后的凈值為準，且每一筆數(shù)字至少應(yīng)該計算至最接近于且每一筆數(shù)字至少應(yīng)該計算至最接近于10mm10mm的零數(shù)，此原則不應(yīng)用于項目說明中的零數(shù)，此原則不應(yīng)用于項目說

44、明中的尺寸。的尺寸。2 2、除另有其他規(guī)定外，以面積計算的項、除另有其他規(guī)定外，以面積計算的項目，小于目，小于1 1的空洞不予扣除。的空洞不予扣除。3 3、最小扣除的空洞是指該計量面積內(nèi)的、最小扣除的空洞是指該計量面積內(nèi)的邊緣之內(nèi)的空洞為限；對位于被計量面積邊緣之內(nèi)的空洞為限；對位于被計量面積邊緣上的這些空洞，不論其尺寸大小，均邊緣上的這些空洞，不論其尺寸大小，均須扣除。須扣除。4 4、對小型建筑物或構(gòu)筑物可另行單獨規(guī)、對小型建筑物或構(gòu)筑物可另行單獨規(guī)定計量規(guī)則。定計量規(guī)則。1 1、計算口徑要一致，避免重復(fù)列項。、計算口徑要一致，避免重復(fù)列項。2 2、工程量的計算規(guī)則必須與現(xiàn)行定額規(guī)、工程量的

45、計算規(guī)則必須與現(xiàn)行定額規(guī)定的計算規(guī)則一致。定的計算規(guī)則一致。3 3、工程量的計算單位必須與現(xiàn)行定、工程量的計算單位必須與現(xiàn)行定額規(guī)定的計量單位一致。額規(guī)定的計量單位一致。4 4、工程量的計算贏遵循著一定的要、工程量的計算贏遵循著一定的要求進行計算。求進行計算。5 5、工程量的計算精確度要統(tǒng)一。、工程量的計算精確度要統(tǒng)一。相對于英國工程量清單項目的劃分來說，我們可以看出中國相對于英國工程量清單項目的劃分來說，我們可以看出中國的工程量清單復(fù)雜性比較大，也不利于變更和索賠款的確定。的工程量清單復(fù)雜性比較大，也不利于變更和索賠款的確定。此外英國工程量計算規(guī)則編寫由粗到細，且針對了工程的特此外英國工程量

46、計算規(guī)則編寫由粗到細，且針對了工程的特殊性，給出相應(yīng)的計算方法。而我國的計算規(guī)則在殊性，給出相應(yīng)的計算方法。而我國的計算規(guī)則在建設(shè)工建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范程工程量清單計價規(guī)范中做出了規(guī)定，根據(jù)項目列出了計中做出了規(guī)定，根據(jù)項目列出了計算方法，說明較為簡單，具有通用性，不針對具體項目設(shè)定算方法，說明較為簡單，具有通用性，不針對具體項目設(shè)定特殊的計算公式。特殊的計算公式。若工程量計算規(guī)則產(chǎn)生爭議，又未成為合同文本的一部分，若工程量計算規(guī)則產(chǎn)生爭議，又未成為合同文本的一部分，則可能帶來不必要的糾紛和麻煩。而英國計算規(guī)則編寫原則可能帶來不必要的糾紛和麻煩。而英國計算規(guī)則編寫原則為我們提供了很好的參

47、考。在合同文本中專門定義工程則為我們提供了很好的參考。在合同文本中專門定義工程量計算原則、統(tǒng)一計算方法，可以有效避免工量數(shù)量計算量計算原則、統(tǒng)一計算方法，可以有效避免工量數(shù)量計算方法不同產(chǎn)生的糾紛。方法不同產(chǎn)生的糾紛。參考與借鑒參考與借鑒一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 工程量清單費用構(gòu)成及計價方法的比較工程量清單費用構(gòu)成及計價方法的比較 一、中英兩國工程量清單費用構(gòu)成一、中

48、英兩國工程量清單費用構(gòu)成 英國工程量清單計價模式下清單費用主要包括總價項目費用、英國工程量清單計價模式下清單費用主要包括總價項目費用、清單項目費用、計日工費用和暫定金額。中國工程量清單計價清單項目費用、計日工費用和暫定金額。中國工程量清單計價模式下清單費用包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目模式下清單費用包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。其內(nèi)容及計算方法比較見下表：費、規(guī)費和稅金。其內(nèi)容及計算方法比較見下表： 一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國

49、的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 費用名稱費用名稱費用內(nèi)容費用內(nèi)容計算方法計算方法英英國國總價項目費用一般包括工程保險、擔保、監(jiān)理設(shè)施、承包商的駐地建設(shè)、測量放樣、臨時工程等。其特點是：多數(shù)費用項目支付時間在開工前或在施工早期，故又稱為開辦項目費用按各項費用名稱分項計算、報價清單項目費用指工程量清單中各分部分項工程的費用，包括直接費、間接費、利潤等工程量綜合單價計日工費用也稱“點工”或按日計工，一般有勞務(wù)、材料和施工機械三種計日工，用于處理一些小型變更工程、零星工程計日工數(shù)量計日工單價暫定金額用于工程施工，或供應(yīng)貨物與材料，或提供服

50、務(wù)，或為應(yīng)付意外情況暫定數(shù)量的一筆金額，這些項目的費用將按業(yè)主工程師的指示與決定，或全部使用，或部分使用，或全部不予動用（總價項目費用清單項目費用計日工費用）暫定金額費率（%）中中國國分部分項工程費人工費、材料費、機械費等分部分項工程量X相應(yīng)分部分項工程單價措施項目費安全文明施工費、夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工費、大型機械設(shè)備進出場及安拆費、施工排水降水費、地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護費、已完工程及設(shè)備保護費各措施項目費其他項目費暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費分為招標人和投標人兩部分，分別計算規(guī)費工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險國家或省

51、級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算稅金營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算由這張表可以看出，我國新出臺的工程量清單計價規(guī)范中的一些術(shù)語越來越規(guī)范，由這張表可以看出，我國新出臺的工程量清單計價規(guī)范中的一些術(shù)語越來越規(guī)范，也逐漸與國際接軌。如也逐漸與國際接軌。如計日工計日工的提出，與過去老版計價規(guī)范的零星用工是差不多的。的提出，與過去老版計價規(guī)范的零星用工是差不多的。二、中英兩國工程量清單計價方法比較二、中英兩國工程量清單計價方法比較 目前在英國工程量清單計價模式為承包商的工料測量師參照目前在英國工程量清單計價模式為承包商的工料測量師參照已編制完的工程量清單進行成本

52、要素分析，根據(jù)其以往的經(jīng)已編制完的工程量清單進行成本要素分析，根據(jù)其以往的經(jīng)驗，并收集市場信息，發(fā)放詢價單，回收相應(yīng)廠商及分包商驗，并收集市場信息，發(fā)放詢價單，回收相應(yīng)廠商及分包商的報價，對每一分項工程都填入單價，并將單價與工程量相的報價，對每一分項工程都填入單價，并將單價與工程量相乘后的合計填入清單。乘后的合計填入清單。 中國工程量清單計價的過程基本與英國相似，中國工程量清單計價的過程基本與英國相似，不同的是英國不同的是英國只有統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則即只有統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則即SMM7SMM7，而沒有一套完整的計價，而沒有一套完整的計價定額和標準可進行參考定額和標準可進行參考。中國的。中國的建

53、設(shè)工程工程量清單計價建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)范是以現(xiàn)行的基礎(chǔ)定額為基礎(chǔ)，投標報價時可以參照各是以現(xiàn)行的基礎(chǔ)定額為基礎(chǔ)，投標報價時可以參照各種渠道所獲得的工程造價信息或者根據(jù)自身企業(yè)定額進行清種渠道所獲得的工程造價信息或者根據(jù)自身企業(yè)定額進行清單計價。單計價。計價模式計價模式一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 單價包含內(nèi)容單價包含內(nèi)容我國我國綜合單價綜合單價= =人工費人工費

54、+ +材料費材料費+ +機械費機械費+ +管理費管理費+ +利潤利潤+ +由投標人承擔由投標人承擔的風(fēng)險費用的風(fēng)險費用+ +其他項目清單中的材料暫估價其他項目清單中的材料暫估價英國英國完全單價包含人工費、材料費、機械使用費、材料周轉(zhuǎn)費、管完全單價包含人工費、材料費、機械使用費、材料周轉(zhuǎn)費、管理費（如施工管理費、投標的開支費用、擔保費、保險費、稅金、理費（如施工管理費、投標的開支費用、擔保費、保險費、稅金、貸款利息、臨時設(shè)施費及其它雜項費用等）和利潤的分攤等貸款利息、臨時設(shè)施費及其它雜項費用等）和利潤的分攤等，并將，并將其寫進合同文本，明確且細致。它根據(jù)項目特點而定。其寫進合同文本，明確且細致。

55、它根據(jù)項目特點而定。英國的完全單價與中國的綜合單價表面上差別就在措施費、規(guī)費和稅英國的完全單價與中國的綜合單價表面上差別就在措施費、規(guī)費和稅金這三個項目劃分到哪一部分中去，對工程總價似乎沒有影響，但一金這三個項目劃分到哪一部分中去，對工程總價似乎沒有影響，但一旦出現(xiàn)涉及到措施費用的工程變更，這兩種清單的差別就出來了，國旦出現(xiàn)涉及到措施費用的工程變更，這兩種清單的差別就出來了，國內(nèi)清單由于采用綜合單價，這一部分費用難以區(qū)分，不可避免地會產(chǎn)內(nèi)清單由于采用綜合單價，這一部分費用難以區(qū)分，不可避免地會產(chǎn)生爭議，生爭議，工程造價不好調(diào)整，需要由招標人和投標人共同協(xié)商有關(guān)事工程造價不好調(diào)整，需要由招標人和

56、投標人共同協(xié)商有關(guān)事件，而這時并不總對招標人有利。而國際清單正可以避免這種情況的件，而這時并不總對招標人有利。而國際清單正可以避免這種情況的發(fā)生，因為投標人所報單價已包括了措施費用，所以只要用單價乘以發(fā)生，因為投標人所報單價已包括了措施費用，所以只要用單價乘以調(diào)整的工程量就可以對工程造價進行調(diào)整了，合同糾紛少。調(diào)整的工程量就可以對工程造價進行調(diào)整了，合同糾紛少。一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)

57、展方向未來發(fā)展方向 對比中發(fā)現(xiàn)，英國清單計價模式下合同文本中的單價說明要明確的多，對比中發(fā)現(xiàn)，英國清單計價模式下合同文本中的單價說明要明確的多，具有可操作性，是我國值得借鑒的地方。具有可操作性，是我國值得借鑒的地方。英國主要依靠編制各種工程造價的綜合指數(shù)來進行調(diào)整，中國則以英國主要依靠編制各種工程造價的綜合指數(shù)來進行調(diào)整，中國則以公布各種人工、材料、機械臺班單價信息為主，便于定額計價模式公布各種人工、材料、機械臺班單價信息為主，便于定額計價模式下的價差調(diào)整。下的價差調(diào)整。價格確定價格確定參考與借鑒參考與借鑒一、英國工程一、英國工程量清單計價概量清單計價概述述二、中英工程二、中英工程量清單計價比

58、量清單計價比較及借鑒較及借鑒三、三、2008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國的借中對英國的借鑒鑒 四、中國工程四、中國工程量清單計價的量清單計價的未來發(fā)展方向未來發(fā)展方向 清單計價下的招投標制度的比較清單計價下的招投標制度的比較 比較內(nèi)容比較內(nèi)容英國招標制度英國招標制度中國招標制度中國招標制度 招標形式招標形式多采用兩階段選擇性招標和議標。其優(yōu)勢在于：1、業(yè)主選擇可信賴的承包商承接項目，降低了風(fēng)險。2、通過對多輪談判雙方達成一致，有利于承包商充分理解項目的滿足承包商要求，也有利于業(yè)主達到預(yù)期的價值目標。劣勢在于：多輪談判花費時間較長。多采用公開招標，較少采用邀請招標。采用公開招標充分體現(xiàn)了公平性，

59、投標人在平等的基礎(chǔ)上競爭。從開標到確定中標的時間不長，有利于羨慕的盡快實施。不足在于：1、有實力的投標人因理解招標文件錯誤而使業(yè)主失去選擇潛在合適承包商的機會。2、業(yè)主對投標人缺乏了解和信任，風(fēng)險較大。3、一旦簽訂中標協(xié)議書，合同的金額就確定了可能超出了業(yè)主的預(yù)期價值目標，此時沒有回旋的余地從而造成業(yè)主增加投資或流標。 清單內(nèi)容清單內(nèi)容列出實物工程量，投標人填寫單價，并可以根據(jù)圖紙和招標文件內(nèi)容列出投標人認為應(yīng)追加的工作內(nèi)容及相應(yīng)的報價。清單中對其不能確定的的工程量或項目列入暫定金額，日后據(jù)實結(jié)算。對工程量清單開列的工程數(shù)量和綜合的工程內(nèi)容不得隨意更改、增減，必須保持與各投標單位計價口徑的的統(tǒng)

60、一。 評標辦法評標辦法主要考慮價格、數(shù)量、投標策略等因素。原因在于:業(yè)主與投標人有合作經(jīng)歷或?qū)ζ涫至私?，對投標人的信譽、專業(yè)技術(shù)水平、財務(wù)狀況不需要在再過多考慮通常采用綜合評分法，即商務(wù)標與技術(shù)標各占一定比例，評標委員會對投標人的標書分別打分，分數(shù)最高的推薦為中標人。這種評標辦法不足在于:業(yè)主可能錯過選擇最低報價投標標人的機會，增大了投資費用。 中標原則中標原則最低價中標合理最低價中標20082008版版計價規(guī)范計價規(guī)范中對英國工料測量體系中對英國工料測量體系的借鑒的借鑒 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 GB50500-2008 （建設(shè)部第（建設(shè)部第63號）號）自自20