個人房屋租賃合同書樣本最新版

1、個人房屋租賃合同書樣本（最新版）由租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋由租給乙方。雙方根據(jù) 國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況 如下：第一條房屋坐落地址甲方由租的房屋坐落地址：，建筑面積：平方米。第二條租賃期限租期 年，自 年 月 日起至 年 月日止。 承租人有下列情形之一的，由租人可以中止合同， 收回房屋：1 .承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2 .承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累計達(dá) 30天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如由租方仍繼續(xù)由租房屋，承租方享有優(yōu) 先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍房屋租

2、金漲幅作適當(dāng)調(diào) 整。第三條租金和租金交納期限：1 .每年租金為為人民幣 萬 仟元整（¥元）。押金： 元 人民幣。2 .乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：。付款時間為每年的月 日。3 .乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租 金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向 乙方每天按實(shí)欠租金 1%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕由租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，由 租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用由租方的門市后，承租方 不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1 .物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2 .水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為 度，

3、電表底 數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。3 .維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或 房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù) 責(zé)。4 .使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由 乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。第六條 由租方與承租方的變更：1 .如果由租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人由賣房屋，須在 3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)2 .租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用， 必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的 書面同意。取得使

4、用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方， 享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1 .若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同 或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2 .若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合 同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。3 .承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé) 賠償。第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承 租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可 抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通 知甲方。第九條爭議的解決方式

5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié) 商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條 本合同如有未盡事宜一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng) 甲、乙雙方共同協(xié)商，作由補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具 有同等效力。第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共貳頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí) 1份，均有 同等法律效力。由租方（蓋章）：法定代表人（簽字）： 聯(lián)系電話：身份證號碼：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）： 聯(lián)系電話：身份證號碼：簽訂時間：年 月 日個人房屋租賃合同書樣本（2） 甲方：（由租 人）乙方：（承租人）身 份 證 ： 身

6、 份 證:聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電 話:雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课?租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議第一條甲方保證向乙方由租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條 由 租房屋 坐落于 , 室內(nèi)附屬設(shè)施有第三條租金每月人民幣 元，租金每季度支付 一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的 租金合計 元整；以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙 方由具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金 元，和首 次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該 押金全額退還給乙方，如有損毀，

7、按實(shí)際損毀程度或按照損 毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金 無利息。第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水 電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi) 等均由乙方承擔(dān)。第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用， 否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙 方的違約責(zé)任。第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按 應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) 20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約 責(zé)任。第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有 同等法律效力。第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作由補(bǔ)

8、充規(guī) 定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有 條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字:乙方簽字:（由租人）（承租人）時間:年 月 日個人房屋租賃合同書樣本（3）甲方（由租方）身份證號碼乙方（承租方）身份證號碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：，即年月日至年月日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先 付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給 甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸

9、還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛 護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠 償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi) 及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄 見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用 性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、 暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在 租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方 同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)， 如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然 終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生 的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作由補(bǔ)充條 款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果由現(xiàn)糾紛，先 友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由