裝修工程分包合同樣本XXXX05發(fā)布三方(公共部位裝修)

1、 編號：裝修工程合同文件工程名稱： 工程地點： 發(fā) 包 方： 總 包 方： 分包 方： 簽約日期： 年 月 日 裝修工程合同建設(shè)單位： （以下簡稱甲方）總包單位： （以下簡稱乙方）分包單位： （以下簡稱丙方）通過招標(biāo)，經(jīng)三方友好協(xié)商談判，就位于 的 項目 #樓裝修工程達(dá)成以下合同條款：一、協(xié)議條款一、工程概況：1.1工程名稱： 1.2工程地點： 二、承包范圍和內(nèi)容：2.1對甲方提供的本裝修工程的施工圖進(jìn)行深化（優(yōu)化）設(shè)計。2.2根據(jù)甲方（包括裝修原設(shè)計單位，下同）書面審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進(jìn)行裝修的加工制作、運(yùn)輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。雙方確認(rèn)，甲方不會因

2、其對深化設(shè)計圖的審核、批準(zhǔn)而承擔(dān)因深化設(shè)計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失，該等損失將由丙方自行承擔(dān)。丙方的深化設(shè)計不得對雙方約定的品質(zhì)、材料、品牌、規(guī)格等偷工減料，否則，按相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3丙方有責(zé)任對已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核，并發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計施工圖與施工現(xiàn)場不一致的方面，或原設(shè)計施工圖、深化設(shè)計施工圖中不符合國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（包括地方標(biāo)準(zhǔn)、要求）的方面并于裝修加工制作前進(jìn)行及時的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由丙方承擔(dān)。丙方最終的深化施工圖設(shè)計和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設(shè)計單位書面確認(rèn)，并不得降低本工程的品質(zhì)和效果。2.4丙

3、方有責(zé)任就已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化設(shè)計并將該優(yōu)化設(shè)計上報甲方。即使在丙方已經(jīng)完成了裝修的加工制作，或安裝、驗收，只要甲方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計（不包括裝修所使用的材料）且該優(yōu)化設(shè)計得到原設(shè)計單位認(rèn)可，甲方即有權(quán)在本工程結(jié)算時單方面扣除使用甲方優(yōu)化設(shè)計可以節(jié)約的工程造價。2.5甲方視需要,可對丙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對丙方承包范圍內(nèi)的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商（必須不少于兩到三家）.丙方應(yīng)無條件接受,也不因此作為對合同中其余項目的單價和總價作出調(diào)整的理由。三、承包方式：3.1本工程以包工包料、包深化（優(yōu)化）設(shè)計的形式由

4、丙方承包。四、合同價款：4.1本工程采用綜合單價的方式進(jìn)行計價(綜合單價詳見本合同附件)，暫定總價為RMB 萬元（大寫： 元整）。4.2本裝修工程采用綜合單價的方式進(jìn)行計價，綜合單價詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價。綜合單價包括設(shè)計費(fèi)、深化設(shè)計費(fèi)、優(yōu)化設(shè)計費(fèi)、出圖費(fèi)、深化設(shè)計產(chǎn)生的造價變更等風(fēng)險、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)（含保險費(fèi)）、管理費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)（含對第三方的）、各項檢驗費(fèi)、臨建費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、垃圾清理及外運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)、利潤、各種規(guī)費(fèi)、稅金、約定年限內(nèi)的保修費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)以及其它所有履行本合同所需的一切相關(guān)費(fèi)用。綜合單價中不會因丙方在本工程工程量清單報價中的漏項、計算錯誤或其他失誤而調(diào)整，也不

5、會因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和機(jī)械等的市場漲價及政府的有關(guān)調(diào)價文件）的差異或變化而調(diào)整。綜合單價中有但丙方實際未施工的項目或施工不到位的項目，相應(yīng)費(fèi)用從合同價款中扣除。丙方不享受優(yōu)化設(shè)計節(jié)約的工程造價。4.3本裝修工程之圖紙、深化（優(yōu)化）設(shè)計施工圖及說明書中未表明者，若習(xí)慣上該部分工作屬于丙方工作的，丙方亦應(yīng)施工且費(fèi)用已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)。丙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權(quán)將該項工作交由其他方完成（或由乙方完成），因此發(fā)生的費(fèi)用按120%在丙方合同價款中扣除。4.4工程用材及用量，現(xiàn)場作樣，經(jīng)甲方封樣確認(rèn)后作為驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、付款方式：5.1完成全部工程量 50 %后1

6、4天后支付已完工程量的 50 %。5.2全部施工完成后14天后支付至已完工程量的 70 %。5.3工程經(jīng)竣工驗收符合合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后14天后支付至已完工程量的80 %。5.4結(jié)算后除留結(jié)算造價的5%作為質(zhì)保金外，結(jié)清余款。5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書的約定支付。5.6支付進(jìn)度款同時甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲供材料費(fèi)（同期用量扣除）、各種罰款、違約金等。丙方收款時須出具符合甲方所在地主管稅務(wù)部門規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。5.7進(jìn)度款付款比例的調(diào)整： 5.7.1甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程質(zhì)量，對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整：5.7.1.1實測實量得分在80分以下的，該

7、階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。5.7.2甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程進(jìn)度，對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整：5.7.2.1工程進(jìn)度滯后2天內(nèi)的，按當(dāng)期應(yīng)付款額支付。5.7.2.2進(jìn)度滯后3天以上10天內(nèi)的，按當(dāng)期應(yīng)付款額的90%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。5.7.2.3進(jìn)度滯后超過11天的，按當(dāng)期應(yīng)付款額的80%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。六、工期：6.1本工程的開工日期為 年 月 日（具體以建設(shè)單位發(fā)出的中標(biāo)通知書為準(zhǔn)）。6.2本工程的竣工日期為 年 月 日（根據(jù)上述實際開工日期以及合同總工期確定）。6.3本工程合同總工期為 個日歷日

8、（含節(jié)假日）。6.3.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候（包括但不限于強(qiáng)降雨、暴雪、風(fēng)暴等）、政府部門對施工的限制、設(shè)計變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等。6.3.2本合同計劃節(jié)點如下（由甲方工程部明確進(jìn)度控制要求）： 6.4以下情形發(fā)生在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。（1）法律規(guī)定的不可抗力。（2）因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工。上述情況發(fā)生后5個工作日內(nèi)，就延誤的工期丙方須以書面形式向甲方提出報告，丙方未及時提出報告的，視為丙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告后30個工作日內(nèi)予以審核。二、標(biāo)

9、準(zhǔn)條款七、組成本合同的文件包括：7.1本合同協(xié)議條款； 7.2三方往來函件及承諾；7.3中標(biāo)通知書；7.4本合同標(biāo)準(zhǔn)條款；7.5招標(biāo)文件；7.6承包方提交的投標(biāo)書和投標(biāo)報價表,投標(biāo)報價清單；7.7供貨一覽表；7.8技術(shù)規(guī)格及服務(wù)要求； 7.9質(zhì)量保修書及服務(wù)承諾； 7.10甲方、乙方和丙方商定的其他必要文件。上述文件存在不一致的，以排列在前的文件優(yōu)先解釋，一般性規(guī)定與特殊約定不一致的，以特殊約定為準(zhǔn)。八、合同價款的結(jié)算依據(jù)和原則：8.1合同內(nèi)價款的結(jié)算原則：工程量以驗收合格的完工的幕墻按實結(jié)算，單價執(zhí)行本合同綜合單價。8.2合同外價款的調(diào)整原則：8.2.1如該子項目工作內(nèi)容在附件清單報價中有的

10、，則套用該子項目清單中的綜合單價；8.2.1如該子項目工作內(nèi)容在附件清單報價中沒有的，則執(zhí)行 年的 省建筑工程計價表、 省安裝工程計價表及其相配套的費(fèi)用定額和國家、 省、本市有關(guān)主管部門頒發(fā)的有關(guān)文件，取費(fèi)級別為三類工程費(fèi)率取費(fèi)，該部分單項設(shè)計變更及簽證的主材單價由甲方認(rèn)價，輔材按當(dāng)月本市造價信息，發(fā)生拆除費(fèi)用套用現(xiàn)行修繕定額并按配套相關(guān)費(fèi)用定額和文件進(jìn)行計取費(fèi)用；發(fā)生零星用工或點工按 元/工日計取。依據(jù)以上約定計算的費(fèi)用，按照 %的下浮率下浮后作為調(diào)整的合同價款。以投標(biāo)截止日前頒布的文件為準(zhǔn)。8.3經(jīng)甲方加蓋公司公章批準(zhǔn)的設(shè)計變更、技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證可以調(diào)增合同價款。因設(shè)計變更、技術(shù)核定單

11、、現(xiàn)場簽證（須附有簽證前后的對比照片）所發(fā)生的費(fèi)用經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)（須加蓋甲方公章）后予以調(diào)增，竣工驗收合格并完成結(jié)算后一并結(jié)清，施工期間內(nèi)不予支付該調(diào)增費(fèi)用。丙方須在該部分工程完工之日起7日內(nèi)向甲方提交完整、合格的變更、核定單、簽證資料，逾期提交的或所提交資料不符合要求的，視為相應(yīng)費(fèi)用已含在其它綜合單價內(nèi)，不予調(diào)增。8.4合同簽訂后丙方根據(jù)甲方要求及工程進(jìn)度合理安排人員施工，不再另計零星用工費(fèi)用、窩工費(fèi)用等。由于丙方的施工質(zhì)量或進(jìn)度不能滿足合同約定，甲方可將部分工程指定第三方完成，丙方承擔(dān)完成該部分120%的費(fèi)用。8.5由于設(shè)計變更造成造價增加的，增加造價不超過中標(biāo)價的3%時，結(jié)算價不予調(diào)整，

12、超過3%時，超過3%的部分按實調(diào)整。8.6丙方按合同規(guī)定提交的變更、核定單、簽證報價資料必須完整、真實可靠。經(jīng)核實，如發(fā)現(xiàn)丙方上報的變更、核定單、簽證報價資料有意弄虛作假，則所有有關(guān)該次變更報價資料甲方不再認(rèn)可、辦理。8.7若甲方需在本協(xié)議約定的標(biāo)的或工作量以外委托丙方完成一定工程或工作量，應(yīng)以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款進(jìn)度等主要內(nèi)容通知丙方。若無正式書面委托，甲方不予結(jié)算。8.8本工程竣工備案后28天內(nèi)，丙方須將詳細(xì)、完整、合格的結(jié)算資料呈交給甲方，丙方逾期未能提交的資料，或提交的資料不符合要求的，則該部分資料所對應(yīng)的費(fèi)用甲方不再認(rèn)可。丙方需要報送的結(jié)算資料如下：8.8

13、.1開工令；8.8.2經(jīng)甲方加蓋公章確認(rèn)的竣工驗收證明、扣款單及明細(xì)、甲供材料領(lǐng)用清單；8.8.3經(jīng)監(jiān)理公司、甲方加蓋公章確認(rèn)后的竣工圖紙（含電子版圖紙）；8.8.4經(jīng)甲方加蓋公章確認(rèn)后的變更簽證單（原件）和各種獎罰單（如有）；8.8.5經(jīng)甲方加蓋公章確認(rèn)后的非丙方原因造成的符合本合同約定要求的工期順延證明（如發(fā)生順延）；8.8.6根據(jù)竣工圖紙和變更簽證計算的工程量計算書(含廣聯(lián)達(dá)算量及套價電子版)和結(jié)算報價書、合同書；丙方必須安排專門人員密切配合港甲方進(jìn)行結(jié)算核對工作，并在規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)算審核工作，否則甲方將無限期推遲結(jié)算審核工作，責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。8.8.7認(rèn)質(zhì)認(rèn)價資料；8.9工程結(jié)算最終

14、結(jié)算價以甲方的集團(tuán)公司審計中心審計值為準(zhǔn)。甲方在收到完整有效的結(jié)算資料后6個月內(nèi)完成結(jié)算審核。8.10丙方所報結(jié)算不得弄虛假，若丙方遞交結(jié)算值與最終審定值差額超過5%的，則按核減額的5%由丙方向甲方支付違約金。8.11凡是在簽證、結(jié)算等過程中發(fā)現(xiàn)丙方與甲方人員之間發(fā)生不正之風(fēng)、弄虛作假的，丙方支付5萬元/人·次違約金予甲方，同時甲方有權(quán)直接按照超出部分的120%扣除工程款。九、工程質(zhì)量與驗收：9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：9.11本裝修工程需要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2丙方承諾，由丙方完成的裝修工程不會影響本工程整體建筑申報并被評定為 杯工程，否則，丙方將按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)

15、任。9.1.3丙方承諾，為使裝修工程達(dá)到 杯驗收標(biāo)準(zhǔn)而需增加的額外費(fèi)用已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)。9.1.4達(dá)到優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到該標(biāo)準(zhǔn)的，承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。9.1.5本合同對工程分部、分項、單位工程質(zhì)量“合格”與“優(yōu)良”兩個標(biāo)準(zhǔn)的定義如下：(1)分項工程：1)合格保證項目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；基本項目抽檢的處(件)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定；允許偏差項目抽檢的點數(shù)中，建筑工程有70及其以上、建筑設(shè)備安裝工程有80及其以上的實測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。2)優(yōu)良保證項目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；基本項目每項抽檢的處(件)應(yīng)符

16、合相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定；其中有50%及其以上的處(件)符合優(yōu)良規(guī)定，該項即為優(yōu)良；優(yōu)良項數(shù)應(yīng)占檢驗項數(shù)50%及其以上。允許偏差項目抽檢的點數(shù)中，有90%及其以上的實測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。(2)分部工程1)合格：所含分項工程的質(zhì)量全部合格。2)優(yōu)良：所含分項工程的質(zhì)量全部合格，其中有50%及其以上為優(yōu)良。(3)單位工程的質(zhì)量等級應(yīng)符合以下規(guī)定1)合格所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格；質(zhì)量保證資料必須合格并齊全；觀感質(zhì)量的評定得分率應(yīng)達(dá)到70%及其以上。2)優(yōu)良質(zhì)量保證資料必須合格并齊全。所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格，其中有50%及其以上優(yōu)良，建筑工程必須含主體和裝飾

17、分部工程。(其中門窗、地面、面層、裝修、安裝等必須為優(yōu)良)。觀感質(zhì)量的評定得分率應(yīng)達(dá)到85%及其以上。合格工程標(biāo)準(zhǔn)（若有更新，則執(zhí)行新版本）見ZN-GF-2010中南控股集團(tuán)施工質(zhì)量驗收規(guī)范上下冊、ZN-SC-2010中南控股集團(tuán)施工操作手冊上中下3冊、ZN-SC-2010中南控股集團(tuán)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)上中下3冊，以上規(guī)定中沒有的，執(zhí)行相應(yīng)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。9.1.6、樣板施工及其特別約定：（1）丙方必須先施工樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積施工。甲方對樣板的確認(rèn)不是對工程質(zhì)量最終的確認(rèn)，最終須按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。（2）丙方未能按照本條款約定先施工樣板的，甲方有權(quán)暫停丙方的工作，且甲方有權(quán)

18、要求丙方拆除已經(jīng)完成施工的工程，因此造成的損失及延誤工期的損失由丙方自行承擔(dān)，且如因此對非丙方承包工程（含甲方及其它施工方）造成損失和工期延誤將由丙方承擔(dān)。9.1.7本工程竣工驗收時，經(jīng)驗收如不能達(dá)到優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，丙方負(fù)責(zé)自費(fèi)返修直至符合優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，且因此延誤的工期不予順延，丙方除須據(jù)實賠償發(fā)包人的損失外，還須按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任：針對各分部分項的驗收、綜合竣工驗收，若第一次驗收達(dá)不到優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、丙方返工后經(jīng)第二次驗收才達(dá)到優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)的，丙方須按結(jié)算工程總價款的1.5%支付違約金【合同決算價*1.5%】；若經(jīng)第二次驗收仍達(dá)不到優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、丙方返工后經(jīng)第三次驗

19、收才達(dá)到優(yōu)良工程驗收的，丙方須按結(jié)算工程總價款的3%支付違約金【合同決算價*5%】。經(jīng)丙方整改后，工程未達(dá)到優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，但達(dá)到合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)的，丙方須按結(jié)算工程總價款的5%支付違約金。經(jīng)丙方整改后，工程未達(dá)到合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)的，丙方無權(quán)取得工程價款，且丙方須賠償發(fā)包人因此導(dǎo)致發(fā)包人的全部經(jīng)濟(jì)損失。丙方施工過程中有關(guān)工程質(zhì)量的違約執(zhí)行本合同其他條款的約定。9.1.8無論甲方是否進(jìn)行并通過了各項檢驗，均不解除丙方對自己承包工程的質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于設(shè)計原因引起的，而此類質(zhì)量問題丙方須及時通知甲方。在采用丙方設(shè)計的施工圖施工時，所引起的設(shè)計質(zhì)量責(zé)任由丙方承擔(dān)。9.1.9發(fā)生質(zhì)量

20、問題，按給發(fā)包人或購房人造成經(jīng)濟(jì)損失的雙倍支付違約金。此款在工程保修金中扣除。保修金不足以支付違約金的，由丙方另行賠償。9.1.10上述質(zhì)量問題，導(dǎo)致本工程被確認(rèn)為不合格或不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，則丙方除不能取得該部分房屋相應(yīng)的工程款外，還須賠償對發(fā)包人由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。9.2施工過程中必須服從甲方、乙方以及監(jiān)理公司的監(jiān)督、管理。無論工程材料設(shè)備是由丙方執(zhí)行采購供應(yīng)或是由甲方采購供應(yīng)，均不解除丙方所負(fù)的對工程的全面質(zhì)量責(zé)任，丙方應(yīng)該對各種材料、設(shè)備按規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、設(shè)備用于工程。無論何種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)材料、設(shè)備用于工程的情況，均由丙方承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。9

21、.3丙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行的施工操作規(guī)范和施工圖以及施工程序進(jìn)行施工，并在本分包合同簽定后7個日歷天內(nèi)向甲方、乙方、監(jiān)理遞交詳細(xì)的施工組織設(shè)計與方案。施工時必須接受甲方、乙方、監(jiān)理及當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督，并承擔(dān)一切因質(zhì)量問題或缺陷造成的損失。9.4尺寸、標(biāo)高誤差超出國家驗收規(guī)范的，丙方須無條件整修至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此引起的責(zé)任和損失由丙方承擔(dān)。9.5本工程經(jīng)整改后被認(rèn)定為不合格的，丙方不能取得本工程的工程款，并返還甲方已經(jīng)支付的工程款并須賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)生以上條款約定情形的，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)公司出具的證明以及甲方發(fā)出書面通知/函件為準(zhǔn)，也無須丙方認(rèn)可

22、或確認(rèn)，但丙方能夠證明甲方照片是偽造的除外。9.5檢查和返工9.5.1 丙方在施工現(xiàn)場必須配備合格、齊全的管理人員，建立完善的質(zhì)量、進(jìn)度保證體系，并按甲方提出的要求進(jìn)行修改。9.5.2丙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范、設(shè)計要求及甲方工程師的指令進(jìn)行施工，隨時接受甲方的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料；并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。9.5.3上道工序未驗收符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的堅決不允許進(jìn)入下道工序施工。驗收程序如下：施工單位必須先進(jìn)行自檢，自檢合格后，由監(jiān)理單位驗收，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)后再由甲方工程部驗收。丙方不履行先自檢義務(wù)或弄虛作假的，須按照1萬元/次向甲方支付違約金。工程質(zhì)量達(dá)

23、不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，丙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。凡丙方?jīng)]有嚴(yán)格按照甲方分部分項驗收程序施工的，丙方除無條件免費(fèi)整改外，還須向甲方支付500元/次的違約金，弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金。9.5.4甲方嚴(yán)格按照驗收程序?qū)Ρ降姆植糠猪椆こ踢M(jìn)行驗收，切實落實自檢、互檢、專檢，做到按程序驗收，針對窗套、防水滲漏、防火、防腐、防銹、不同材料之間的開裂等細(xì)部的通病問題分別適用不同的驗收表格，達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的事項應(yīng)限期整改，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)乙方、監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（丙方應(yīng)在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記

24、錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，乙方、監(jiān)理驗收不合格，進(jìn)入下道工序的，每次丙方支付違約金500元，弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金，并且暫停支付該期進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該工程合格為止；本合同定義的關(guān)鍵工序主要包括：9.5.4.1按施工組織設(shè)計及國家規(guī)范規(guī)定的關(guān)鍵工序；9.5.4.3有防水要求的部位均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗，并經(jīng)驗收后才能進(jìn)行下道工序；9.5.4.3為保證施工質(zhì)量，在施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方（如本條所述相關(guān)工序），丙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，丙方先施工樣板（裝修、安裝、防水等），樣板經(jīng)甲方驗收合格后，丙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工；否則，甲方可要求丙方返工，由

25、此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤均由丙方承擔(dān)。9.5.5丙方有義務(wù)接受甲方、乙方對每一分項完成后進(jìn)行全面檢查監(jiān)督，同時須服從甲方對專項驗收、綜合驗收、工程與物業(yè)交接等重要節(jié)點質(zhì)量進(jìn)行檢查監(jiān)督，并接受相應(yīng)獎勵和違約處罰。9.5.6施工過程中每日應(yīng)清理場地，做到工完場清，否則每次罰款1000元，并承擔(dān)相關(guān)清理費(fèi)用的120%，工程竣工后的場地要進(jìn)行清理（包括施工范圍內(nèi)臨時的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除等），并將地面清掃干凈，該相關(guān)費(fèi)用包含在合同總價內(nèi)。9.67甲方在丙方材料進(jìn)場、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)丙方對施工工藝上偷工減料的，按照檢查到的最小實際尺寸與國家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例，就該部分工程的全部按照80%進(jìn)

26、行結(jié)算；凡不按規(guī)范施工，減少施工工藝環(huán)節(jié)的，按定額扣減相關(guān)費(fèi)用的120%。本工程保溫材料的厚度及施工工藝嚴(yán)格以圖紙及國家規(guī)范的要求為準(zhǔn)。9.6.8甲方在任何時間均有權(quán)對已完工工程的不少于1%進(jìn)行破壞性抽檢。9.7隱蔽工程和中間驗收9.7.1隱蔽工程項目及檢查內(nèi)容要求詳見合同附件。隱蔽工程需在甲方現(xiàn)場代表在場的情況下進(jìn)行驗收，驗收報告經(jīng)甲方代表驗收加蓋甲方公章后，方可進(jìn)行下一道工序。甲方的現(xiàn)場驗收不減輕或免除丙方任何就質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任。因丙方原因造成的不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗收時沒能發(fā)現(xiàn)的，由丙方負(fù)責(zé)免費(fèi)整改。所延誤工期不予順延。給甲方造成損失的，應(yīng)賠償所造成損失的120%。9

27、.7.2甲方對丙方隱蔽工程若有質(zhì)量疑問時，可委托專業(yè)測量機(jī)構(gòu)檢測，如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗收要求，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如檢測結(jié)果不能滿足驗收要求，檢測費(fèi)用由丙方承擔(dān)，甲方保留對丙方進(jìn)行索賠的權(quán)力。9.7.3無論甲方和監(jiān)理是否已經(jīng)驗收，當(dāng)其提出對已隱蔽工程重新檢驗的要求時丙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或復(fù)測，并在檢驗后重新進(jìn)行修復(fù)。檢驗合格后，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，賠償丙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，丙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延，并承擔(dān)不合格工程造成的責(zé)任。9.7.4為方便維修，丙方應(yīng)在工程隱蔽前，按照甲方的要求建立每戶水電竣工圖，詳細(xì)記錄各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸。9.7.5嚴(yán)格分部分項隱蔽工程

28、驗收制度，未執(zhí)行分部分項隱蔽驗收的按每個作業(yè)段、每個作業(yè)面承擔(dān)1000元/次的違約責(zé)任，弄虛作假的承擔(dān)2000元/次的違約責(zé)任。9.7.6關(guān)于部分施工材料的要求：外墻裝飾用GRC線條，必須采用石英砂材質(zhì)，嚴(yán)禁使用菱苦土、泡沫、石膏等材質(zhì)；金屬掛件必須采用熱鍍鋅、螺絲接件、ABB粘貼，嚴(yán)禁使用焊接掛件。否則，丙方必須無條件進(jìn)行返工和更換；若丙方拒絕更換，則丙方無權(quán)取得任何款項。十、材料設(shè)備供應(yīng)（材料、設(shè)備以及軟裝清單，包括品牌、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等相關(guān)要求詳見附件）：10.1本工程對材料設(shè)備供應(yīng)的要求，所使用的材料設(shè)備均應(yīng)使用合格產(chǎn)品，且不低于地方性品牌。10.1.1所有材料和設(shè)備必須符合設(shè)計要求

29、、驗收標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，相關(guān)材料和設(shè)備如按有關(guān)規(guī)定需進(jìn)行檢測的，均由丙方負(fù)責(zé)送檢測部門進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)由丙方承擔(dān)，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督執(zhí)行實物封樣機(jī)制（對一些涉及到材質(zhì)、款式、顏色、工程質(zhì)量的物資，在選定前必須進(jìn)行封樣，包括擔(dān)管材管件、五金件、玻璃、膠等均需封樣），送檢驗合格后方能使用,檢驗費(fèi)由丙方承擔(dān)。10.1.2不論是甲方采購材料還是丙方自行采購材料，供應(yīng)商必須是有資質(zhì)、有實力、地方品牌以上、AAA企業(yè)，所有材料均須達(dá)到國標(biāo)，如沒有國標(biāo)的，執(zhí)行行標(biāo)。10.1.3丙方應(yīng)提供自購材料及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料的符合合同要求的合格證、質(zhì)保書、試驗書，在完工前按甲方要求

30、提供完整的竣工資料。本合同屬于甲方供應(yīng)的材料見合同附件。除合同規(guī)定的甲供材料外，甲方有權(quán)對任何材料品牌、質(zhì)量等做出要求，為確保質(zhì)量，必要時甲方可指定廠家，再由丙方簽訂采購合同。甲方和廠商商定的價格作為最終的材料結(jié)算價，丙方不得以任何理由拒絕，否則此部分材料改為甲供的方式，同時丙方向甲方支付此部分材料合同總價20%的違約金，該款在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。10.1.4正負(fù)誤差超出國家驗收規(guī)范的，丙方須無條件退換至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此引起的責(zé)任和損失由丙方承擔(dān)。10.1.5甲方發(fā)現(xiàn)丙方采購或使用不符合設(shè)計、規(guī)范或合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求、招標(biāo)文件要求、投標(biāo)承諾、封樣標(biāo)準(zhǔn)的主輔材料設(shè)備，可要求由丙方負(fù)責(zé)拆除或重新

31、采購，且應(yīng)按甲方要求的時間運(yùn)出施工場地，發(fā)生的費(fèi)用由丙方承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。10.1.6如使用未在合同及附件中約定的材料時，或在施工中需要更換材料的種類，甲方有權(quán)重新確認(rèn)此部分材料采用何種方式供應(yīng)，丙方無條件接受。10.2對于甲供材料及甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料10.21屬甲方供應(yīng)及認(rèn)價范圍內(nèi)的材料、設(shè)備，其數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，丙方應(yīng)在圖紙會審后15日內(nèi)編制計劃并報甲方采購（如丙方需要補(bǔ)充或修改采購計劃，應(yīng)在甲方就該材料設(shè)備進(jìn)行招標(biāo)前60天提出），丙方不及時上報，每拖延一天，須向甲方支付300元違約金，因此延誤工程進(jìn)度的，責(zé)任由丙方自行承擔(dān)；如上報數(shù)量或規(guī)格有誤，造成供貨及施工的損失，全部損

32、失由丙方承擔(dān)；甲方供應(yīng)以及認(rèn)價范圍內(nèi)材料、設(shè)備在結(jié)算時，工程量按圖紙計算，損耗套用定額及本合同規(guī)定的理論用量，屬丙方超額訂購或使用的由丙方負(fù)責(zé)；由于設(shè)計變更引起甲供或認(rèn)價范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，丙方應(yīng)在收到變更通知5日內(nèi)書面通知甲方。以上資料上報書面資料三份，電子文本一份。10.2.2甲供材料（如有）進(jìn)場時，應(yīng)提前24小時通知丙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場后，丙方負(fù)責(zé)卸貨，并在6小時內(nèi)組織驗收。驗收不合格的（含部分不合格），丙方有責(zé)任要求甲方在48小時退貨，在48小時內(nèi)承擔(dān)保管責(zé)任；逾期未驗收，視為丙方已驗收合格，相應(yīng)的責(zé)任由丙方承擔(dān)。對甲供材料的裝卸、保管等，丙方不收取任何費(fèi)用。10.2.3

33、丙方在甲供材料的收貨、驗貨、搬運(yùn)、倉儲、安裝、成品保護(hù)過程中損壞甲供材料的，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及工期索賠等責(zé)任。10.2.4甲方供貨合同的貨款，甲方應(yīng)在接到丙方驗收合格單后才能向供應(yīng)商支付（如丙方未按合同規(guī)定進(jìn)行驗收的除外）。甲方與丙方按下列辦法清算甲供材料：認(rèn)價為現(xiàn)款現(xiàn)貨價，甲方有權(quán)直接將此價進(jìn)入決算（保管費(fèi)按1%計?。?，如丙方在施工過程中不給予施工，那么此項材料總價的2倍由承包單位承擔(dān)，并在當(dāng)期工程款中扣除。10.2.4.1根據(jù)結(jié)算審核結(jié)果和現(xiàn)場簽證數(shù)量，確定甲供材料的合理使用量。10.2.4.2根據(jù)丙方簽收的材料供貨單，確定甲供材料實際合格產(chǎn)品的供應(yīng)量。10.2.4.3根據(jù)以上兩項數(shù)額，

34、向丙方開材料扣款單。10.2.4.4超用甲供材的，甲方有權(quán)按實扣除，同時，丙方另支付相應(yīng)金額的30%的違約金給甲方。10.3對于材料驗收及使用的約定10.3.1甲方將嚴(yán)格對照封樣樣品對丙方采購的材料進(jìn)行驗收，凡是每次材料進(jìn)場驗收由甲方兩名以上工程師、監(jiān)理工程師、乙方、丙方共同驗收，按照國家材料驗收規(guī)范和甲方內(nèi)部規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)仔細(xì)檢查材料規(guī)格、壁厚、材質(zhì)、施工工藝等，凡是與樣品不符的一律拒收，防范假冒偽劣、以次充好現(xiàn)象。10.32丙方須嚴(yán)格做好物資進(jìn)場驗收的過程監(jiān)督。無論工程材料設(shè)備是由丙方執(zhí)行采購供應(yīng)或是由發(fā)包人采購供應(yīng)，均不解除丙方所負(fù)的對工程的全面質(zhì)量責(zé)任，丙方應(yīng)該對各種材料、設(shè)備按規(guī)范、規(guī)程進(jìn)

35、行檢查，拒絕不符合要求的材料、設(shè)備用于工程。無論何種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)材料、設(shè)備用于工程的情況，均由丙方承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。10.3.3對丙方自購材料，甲方有權(quán)結(jié)合施工圖紙要求，對材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、材質(zhì)等方面進(jìn)行全面審核、審批。10.3.4丙方負(fù)責(zé)甲供材料以及自購材料的驗收、卸貨、搬運(yùn)、倉儲、安裝及成品保護(hù)。丙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求或供貨廠方技術(shù)要求進(jìn)行安裝，并接受廠方技術(shù)人員的指導(dǎo)。10.35對認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料貨款的支付，在支付貨款時，由供應(yīng)商向丙方提出付款申請及相應(yīng)資料，丙方向供應(yīng)商支付該批貨款,不計取采保費(fèi)。10.4、關(guān)于質(zhì)量及材料、設(shè)備條款的特別約定：10.4.1 同類問題本合同其

36、它條款中有約定的，以本條款優(yōu)先執(zhí)行。10.4.2材料、設(shè)備進(jìn)場前，丙方必須聯(lián)系供應(yīng)商提供材料、設(shè)備的樣品，且須附帶齊全的書面資料。材料設(shè)備經(jīng)甲、丙方共同封樣后由甲方工程管理部（項目部）負(fù)責(zé)保管，封樣的材料、設(shè)備作為進(jìn)場材料設(shè)備的主要驗收標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。甲方有權(quán)確定需要封樣的材料、設(shè)備的品種、范圍等。10.4.3甲方在材料進(jìn)場、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)丙方使用的材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、材質(zhì)、等級、各項性能等不符合本合同要求，如該材料設(shè)備屬假冒偽劣產(chǎn)品，或影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，則丙方必須無條件拆除重做，并按照該部分材料設(shè)備價款的120%支付違約金；如該材料設(shè)備的使用不影響功能、結(jié)構(gòu)安全的，丙方仍須

37、拆除重做，對確實不能拆除重做的，該部分的工程價款按照30%結(jié)算。以上造成工期延誤的由丙方自行承擔(dān)。同時甲方保留進(jìn)一步追究丙方責(zé)任的權(quán)利。10.4.4甲方在材料進(jìn)場、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)丙方所用的材料設(shè)備質(zhì)量短斤少兩（包括但不限于規(guī)格上降低標(biāo)準(zhǔn)，如壁厚、長度等）的，但不影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，按照實際規(guī)格與合同約定規(guī)格的比例的2/3進(jìn)行結(jié)算。10.4.5在材料進(jìn)場、施工、驗收過程中或竣工后，若發(fā)現(xiàn)丙方所用材料設(shè)備的品牌不符合合同規(guī)定的品牌，若尚未開始使用必須無條件退場并重新采購，若已經(jīng)開始使用，按照該材料設(shè)備實際品牌價格的2/3進(jìn)行結(jié)算。10.4.6甲方在丙方材料進(jìn)場、施工、驗收過程中或

38、竣工后，發(fā)現(xiàn)丙方對產(chǎn)品構(gòu)件尺寸上偷工減料的，按照檢查到的最小實際尺寸與國家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例，就該材料、設(shè)備的全部按照80%進(jìn)行結(jié)算。10.4.7發(fā)生其它偷工減料行為的，有與上述款項相同或類似情形的，按以上條款執(zhí)行；上述條款中 沒有約定的，丙方承擔(dān)本合同約定的質(zhì)量不合格的責(zé)任。10.4.8以上由此造成的工期延誤由丙方自行承擔(dān)。同時甲方保留進(jìn)一步追究丙方責(zé)任的權(quán)利。10.4.9發(fā)生以上條款約定情形的，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)公司出具的證明為準(zhǔn)，也無須丙方認(rèn)可或確認(rèn)，丙方能夠證明照片系偽造的除外。十一、安全文明施工：11.1安全施工與檢查11.1.1丙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管

39、理規(guī)定，嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于丙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由丙方承擔(dān)。11.1.1丙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求丙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。若甲方要求丙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，丙方有權(quán)拒絕進(jìn)行施工。11.2安全防護(hù)11.2.1丙方承包范圍內(nèi)在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方認(rèn)可后實施，由丙方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。11.2.2甲方對丙方安全設(shè)

40、施的投入進(jìn)行驗收，對未按要求投入的，甲方可自行投入，相關(guān)費(fèi)用的120%在丙方結(jié)算款中扣除。11.3事故處理11.3.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，丙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定立即上報甲方；同時按照國家有關(guān)法律、法規(guī)對事故進(jìn)行處理，事故有責(zé)任方承擔(dān)，但無論是否存在其他責(zé)任方，丙方都要先出面獨(dú)立、迅速的解決事故所發(fā)生的費(fèi)用及消除社會不良影響，并賠償甲方因此受到的所有損失。11.3.2發(fā)生事故后丙方必須立即用最快捷的方式報告甲方，并采取緊急措施制止事態(tài)的發(fā)展，并組織全力搶救傷員、保護(hù)事故現(xiàn)場。如因搶救傷員必須移動現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施者要做出了記錄或拍照；要積極配合甲方及上級部門、政府部門對事故的調(diào)查和勘探。因丙方的

41、原因造成的安全事故由丙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任，丙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定對傷亡職工及其家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，妥善處理好善后工作；丙方拒不執(zhí)行的，甲方可代為執(zhí)行，所發(fā)生的款項從丙方的工程款中扣除。屬于甲方責(zé)任造成的傷亡事故，除按照規(guī)定對責(zé)任者進(jìn)行處理外，由甲方參照國家有關(guān)規(guī)定對丙方傷亡職工及其家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，但具體的善后工作由丙方進(jìn)行，甲方不直接面對傷亡職工及其家屬。丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因為丙方事故的善后處理不當(dāng)而發(fā)生影響發(fā)包人信譽(yù)、工作的事件給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)的法律責(zé)任。11.4文明施工11.41丙方嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行，否則，丙方自行承擔(dān)因此遭受的罰款、責(zé)任和

42、損失，因此被媒體曝光的，丙方人須向甲方支付2000元/次的違約金。11.42丙方須按照甲方批準(zhǔn)的本工程現(xiàn)場平面布置圖搭設(shè)臨時設(shè)施，各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放，確保施工現(xiàn)場保持場容場貌整潔。11.43丙方需要每日及時清理施工現(xiàn)場的各種垃圾并堆放到甲方指定的地點。11.44本工程必須達(dá)到當(dāng)?shù)匚拿鞴さ貥?biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)省級文明樣板工地。十二、三方權(quán)利義務(wù)：12.1甲方權(quán)利義務(wù)12.1.1甲方負(fù)責(zé)根據(jù)本合同的約定將費(fèi)用支付給丙方。12.1.2甲方委派 擔(dān)任本工程的甲方代表，對丙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。12.1.3甲方委托 擔(dān)任本工程的監(jiān)理單位，對丙方的質(zhì)量、進(jìn)

43、度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督。12.1.4為避免歧義，三方在此明確：在本工程實施過程中，任何涉及工程質(zhì)量、工期、安全、標(biāo)準(zhǔn)、造價以及其他可能引起工程造價變化的設(shè)計變更、簽證、索賠及批準(zhǔn)均須經(jīng)總監(jiān)理工程師、甲方代表簽字并經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字并加蓋公章后方能有效。12.1.5在此明確，甲方所有指令、批準(zhǔn)、變更、簽證、技術(shù)核定單、收發(fā)文、索賠等均須加蓋甲方公章方能生效，否則，不產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)和法律效力。12.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方就本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明等為甲方負(fù)責(zé)控制、管理、協(xié)調(diào)組織各專業(yè)的穿插施工，對包括本工程在內(nèi)的其他工程進(jìn)行統(tǒng)一的管理，并承擔(dān)總包管理和配合職責(zé)。乙方委派 為工地代表，負(fù)責(zé)本合

44、同的履行。乙方的權(quán)利義務(wù)包括：12.2.1負(fù)責(zé)本工程管理，主要內(nèi)容如下：12.2.1.1參加施工圖紙會審、設(shè)計交底；12.2.1.2組織對丙方的設(shè)計交底，審核丙方的施工方案和施工組織設(shè)計，協(xié)調(diào)丙方專項承包工程的設(shè)計與施工相結(jié)合的技術(shù)深化工作，負(fù)責(zé)丙方施工圖紙的收、發(fā)管理；12.2.1.3審查丙方的施工組織設(shè)計、施工方案、進(jìn)度計劃，丙方須按施工進(jìn)度，提交完整施工圖紙及工程資料，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)審核、報批；12.2.1.4監(jiān)督施工進(jìn)度及其他事項協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)各專項丙方的協(xié)調(diào)管理工作，合理安排丙方的進(jìn)出場時間、丙方的工作面、各工序之間的交叉配合；12.2.1.5協(xié)助處理施工過程中的技術(shù)問題，為丙方工程的預(yù)

45、留、預(yù)埋做好配合工作；12.2.1.6配合監(jiān)理公司在施工工程中的質(zhì)量監(jiān)控；12.2.1.7施工過程中的安全管理；12.2.1.8施工過程中的治安管理；12.2.1.9施工現(xiàn)場的文明施工管理；12.2.1.10竣工圖的審查。12.2.2承擔(dān)相應(yīng)配合責(zé)任，丙方為完成本工程須與乙方協(xié)商并服從甲方的統(tǒng)籌安排，乙方須為丙方提供合理設(shè)施包括：12.2.2.1根據(jù)乙方的統(tǒng)一安排在施工場地內(nèi)為丙方提供作業(yè)面、現(xiàn)成的辦公室、輔助設(shè)施及儲存?zhèn)}庫與丙方使用（費(fèi)用由雙方自行協(xié)商），或在工地上或在建設(shè)中建筑物內(nèi)提供地方給丙方搭設(shè)自己的辦公室、輔助設(shè)施及倉庫，為專項工程的丙方無償提供材料、配件、設(shè)備堆放地點。12.2.2

46、.2免費(fèi)提供丙方正常施工期間現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架，滿足丙方合理的配合要求，其中外架必須保證外墻裝飾面施工完成后方可拆除。12.2.2.3乙方提供現(xiàn)有可使用的衛(wèi)生設(shè)施。12.2.2.4乙方提供工程使用的水電接口，但費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)； 12.2.2.5據(jù)施工場地現(xiàn)有的且與乙方工程同步的機(jī)械及設(shè)備，包括機(jī)械操作人員，為丙方免費(fèi)提供垂直運(yùn)輸工具，以便其卸下/起吊物料。12.2.2.6清理丙方集中在甲方指定地點的垃圾、廢料，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2.2.7乙方提供上述安排、設(shè)施，若超過甲方進(jìn)度要求而引起的費(fèi)用增加，由乙方、丙方自行協(xié)商解決。12.2.2.8為丙方工程的預(yù)留、預(yù)埋做好配合工作，負(fù)責(zé)

47、本工程所有洞口封堵、填縫、修補(bǔ)（其中若屬于丙方的施工內(nèi)容，所發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等由甲方從丙方工程款中直接扣除支付給乙方）12.2.2.9不能因甲方前期手續(xù)正在辦理中不齊全為由，影響工期進(jìn)度；12.2.2.10配合已完工程、設(shè)備和成品的保護(hù)，配合竣工資料的整理。12.2.3乙方須按合同約定履行總包管理配合責(zé)任，凡是履行到位的，甲方將按照總包合同約定給予乙方本分包合同相應(yīng)比例的配合管理費(fèi)，不履行或履行不到位的，乙方無權(quán)取得任何總包管理費(fèi)和配合費(fèi)，并須按上述比例向甲方支付違約金。12.3、丙方的權(quán)利義務(wù)丙方應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：12.3.1丙方就本工程的設(shè)計、質(zhì)量、進(jìn)度、安全

48、、文明施工對甲、乙方全面負(fù)責(zé)。丙方委派 為現(xiàn)場項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本合同的履行。 12.3.2提供計劃、報表的名稱及完成時間：合同簽訂后15日內(nèi)提交工程總進(jìn)度計劃、材料總需求計劃各一份；每月25日前分別向甲方及監(jiān)理方提供詳細(xì)的上月實際完成的產(chǎn)值報表（施工圖預(yù)算和簽證、變更分別上報）、下月施工進(jìn)度計劃、下月材料進(jìn)場計劃、下月計劃完成產(chǎn)值報表等各一份；分項的施工組織設(shè)計在開工前15日向甲方提供。丙方不按以上要求上報的，每延誤一天將承擔(dān)2000元/份的違約金。 12.3.3承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任和要求：在需要時間和地點，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定要求，自費(fèi)提供和維護(hù)所有燈光、護(hù)欄、警告信號和警衛(wèi)，

49、并對工程進(jìn)行保護(hù)，為有權(quán)留在現(xiàn)場上的人員提供安全通道（防護(hù)網(wǎng)、燈光、護(hù)欄等），并對上述義務(wù)負(fù)責(zé)任。丙方為公眾提供安全保障和方便（實施方案須經(jīng)甲方、乙方批準(zhǔn)），該費(fèi)用由丙方承擔(dān)。 12.3.4已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：丙方負(fù)責(zé)已完但尚未交付的工程成品保護(hù)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)；保護(hù)期間發(fā)生損壞，丙方在甲方通知的時限內(nèi)自費(fèi)予以修復(fù)。 12.3.6施工場地清潔衛(wèi)生的要求：12.3.6.1嚴(yán)格按照 市有關(guān)環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行，否則，丙方自行承擔(dān)因此遭受的罰款、責(zé)任和損失，因此被媒體曝光的，丙方須向甲方支付10000元/次的違約金。12.3.6.2丙方須按照甲方批準(zhǔn)的本工程現(xiàn)場平面布

50、置圖搭設(shè)臨時設(shè)施，各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放，確保施工現(xiàn)場保持場容場貌整潔。12.3.6.3丙方需要每日及時清理施工現(xiàn)場的各種垃圾并堆放到甲方、乙方指定的地點。12.3.6.4本工程必須達(dá)到 市文明工地標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)省級文明樣板工地。12.3.7三方約定丙方應(yīng)做的其他工作：12.3.7.1執(zhí)行本合同中丙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。12.3.7.2遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理、乙方的指令，按照合同、施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工。12.3.7.3丙方在開工前應(yīng)向甲方、監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件

51、。對于不按規(guī)定持證上崗者，因此造成的所有安全問題與事故均由丙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部損失與費(fèi)用。12.3.7.4丙方必須按本施工合同進(jìn)行組織施工，接受甲方、監(jiān)理、乙方指令。丙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備或施工方案等，必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行，否則，丙方每違反一項（或一人），須支付違約金1000元，并按照甲方指令要求變更過來；丙方項目經(jīng)理易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。12.3.7.5丙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理、乙方提出，甲方同意，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍

52、，否則每人次丙方支付違約金500元；同時，丙方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員（甲方批準(zhǔn)）代替上述調(diào)離的任何人員，否則每拖延一天丙方支付違約金300元。12.3.7.5.1甲方確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員、不積極配合甲方或監(jiān)理工作、不積極執(zhí)行甲方或監(jiān)理合理指令者。12.3.7.5.2不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作（包括銷售）者。12.3.7.5.3違反甲方或丙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者。12.3.7.5.4無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）。12.3.7.5.5與本合同規(guī)定名冊不符者。

53、12.3.7.5.6與本工程施工無關(guān)的人員。12.3.7.5.7高空拋擲垃圾者（特別約定丙方支付5000元違約金/次）。12.3.7.5.8隨地大小便者。12.3.7.5.9其他甲方認(rèn)為不適應(yīng)在本項目從事工作的。12.3.7.6丙方項目經(jīng)理如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題而導(dǎo)致項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，丙方每次支付甲方違約金10000元，項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達(dá)3次的或施工隊伍被甲方驅(qū)逐的，甲方有權(quán)與丙方解除合同，則丙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同預(yù)算總價10%的違約金。項目部其他人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者，丙方每一人次支付甲方人民幣500元違約金。丙方人員不得以任何理由與看房、購房客

54、戶發(fā)生任何沖突，否則每次支付甲方違約金人民幣500元，并向客戶賠禮道歉。12.3.7.7丙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。甲方、乙方將施工場地移交給丙方后，丙方應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾），若發(fā)生非不可抗力事件或非甲方指令因而影響施工，導(dǎo)致工期拖延及財產(chǎn)損失，由丙方承擔(dān)一切責(zé)任。12.3.7.8按照本合同的約定做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計，報甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批，甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計可作為工程款支付的參考依據(jù)，丙方不按時送審符合要求的施工組

55、織設(shè)計，造成甲方無法判斷工程進(jìn)展順利進(jìn)行，甲方可按照現(xiàn)實情況給予丙方100-500元的經(jīng)濟(jì)處罰，并可抗拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由丙方承擔(dān)。丙方不得利用施工組織、施工方案增加措施費(fèi)用，嚴(yán)格禁止無方案、無施工組織設(shè)計施工。12.3.7.9開工前丙方對施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設(shè)計圖紙中錯、漏、碰問題，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如丙方未能在施工該道工序前10天發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決好此類矛盾、問題而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，丙方承擔(dān)全部責(zé)任。12.3.7.10工地實行周報制度，周報在每周例會前一天報送甲方和監(jiān)理，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。12.3.7.11參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會，由于工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理、解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。12.3.7.12丙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定、規(guī)范，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做好現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理，并隨時接受甲方或行業(yè)安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查，采取可靠的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。