縣管委會2021年工作總結(jié)和2022工作思路

1、縣管委會2021年工作總結(jié)和2022工作思路xxxx年，xx管委會立足當(dāng)前，著眼長遠，牢牢把握落戶項目推進、功能性項目招商和基礎(chǔ)設(shè)施配套三個抓手，提振信心，奮勇拼搏，全力推進新城開發(fā)建設(shè)。年度投資任務(wù)提前超額完成，開發(fā)商投資首次大幅度超越政府性投資。房地產(chǎn)項目和功能性項目齊頭并進，開發(fā)商投資信心和熱情空前高漲。招商引資工作創(chuàng)造歷史新高峰，大項目好項目紛紛成功落戶。松蘭山啟動國家級旅游度假區(qū)創(chuàng)建，亮點工作扎實有效一、重點工作進展情況（一）統(tǒng)籌安排，加快工程建設(shè)進度xxxx年計劃完成政府投資x.x億元。截至xx月份，已完成投資x.xxx億元，占年度計劃的xxx%，本年度在建項目xx個，新開工項目x

2、x個，完成項目xx個。具體如下:（1）“三縱四橫”主干路網(wǎng)進一步延伸，支路建設(shè)進一步健全各區(qū)塊交通功能。悅洋路濱海景觀大道于x月份完成驗收，駕車即可覽賞外海美景。規(guī)劃x、x路完成水泥穩(wěn)定層。悅洋路西段雨水管、綜合管線鋪設(shè)、給水、電力排管全部完成，路基平整完成，來薰路x號橋完成道路樁基及橋梁樁基工程、基礎(chǔ)工程完成，待工程全部完工后，海闊天涳主題樂園項目外圍交通將得到有效改善。迎海路內(nèi)灣橋以北道路實現(xiàn)通車，十里瀾山項目所在的休閑旅游度假區(qū)交通環(huán)境得到極大提升，道路微循環(huán)成型。（2）中心城區(qū)景觀綠帶成形，河道兩岸“移步換景”。天安河景觀、樂居河景觀已于x月份順利通過驗收。西大河景觀工程景觀于x月份完

3、工，并通過驗收。配套的景觀小品、噴泉、廣場、庭院燈等點綴其中，展現(xiàn)出“一步一景、曲徑通幽”河岸風(fēng)光。（3）銀波路道路等（BT）工程道路路面、景觀綠化全線鋪開。全長x.x公里的瀝青路面澆筑完成，道路工程通過驗收，內(nèi)灣中心區(qū)綠化工程全部完成，坡地造型、喬木種植完成，綠地效果顯現(xiàn)。x.x萬平方米的人工沙灘攤鋪全部完成，形成金沙碧水。中心廣場x.x萬平方米地下空間在x月份順利通過驗收，至此結(jié)構(gòu)工程全部完成。（4）五水共治重要節(jié)點東大河景觀工程順利完成。目前，東大河景觀駁岸工程、鋪裝工程完成，綠化工程完成，并通過驗收。即可滿足新城防汛排澇重任，又可作為“新城東大門”風(fēng)景迎接四海賓朋。（5）配套開發(fā)商建設(shè)

4、項目有效推進。配合海闊天涳主題樂園項目的清心河、眾樂河工程加快實施，目前進入掃尾階段。（6）應(yīng)急工程海堤維修加固搶修工程防浪墻加高澆筑全線完成，龍口段xxx米混凝土路面澆筑完成，工程全線完工。（7）xx水系調(diào)度控制系統(tǒng)順利開工，總投資xxxx萬元，明年底完工。通過對xx座水閘自控部分的設(shè)計建設(shè)、光纖網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，構(gòu)建水系調(diào)度控制系統(tǒng)，提升水閘自動化管理水平，實現(xiàn)xx水系高效調(diào)度管理。（二）創(chuàng)新工作思路，為落戶項目悉心服務(wù)xx轄區(qū)共有x個重點工程開發(fā)項目，其中社會投資項目占x個。我管委會創(chuàng)新工作思路，聚集各種資源，協(xié)調(diào)重點工程項目在建工程中的供水、供電、排污、道路燃氣、網(wǎng)絡(luò)等公用設(shè)施需求，及時與項

5、目推進相關(guān)職能部門進行協(xié)調(diào)溝通，及時解決落戶項目建設(shè)中遇到的難題。尤其是注重發(fā)揮xx代辦站職能，為企業(yè)解決在前期手續(xù)報批過程中碰到的難題，減少審批時間。同時，加大宣傳，提升區(qū)域熱度協(xié)助房產(chǎn)營銷。xxxx年，區(qū)域內(nèi)世茂四期云錦、中科建飛二期熙華府、十里瀾山二期等x大樓盤一度銷售清空，x月至x月第一批集中銷售期間，共售房xxx套。其中，中科熙華府開盤當(dāng)日銷售xxx套，去化xx%；十里瀾山開盤當(dāng)日銷售xxx套，去化xx%；世茂云錦開盤當(dāng)日銷售xxx套，去化xx%。xx月前后，三大樓盤第二批推出的xxx套，目前已經(jīng)被xxxx余名客戶預(yù)定。其中，世茂開盤xxx套，已銷xxx套，去化率xx%。目前，各大樓

6、盤的項目建設(shè)進度跟不上銷售火爆程度。房產(chǎn)的熱銷也為新城集聚了人氣，極大地提振開發(fā)商的投資信心?，F(xiàn)在已建成商業(yè)面積xxxxx平方米，運營約xxx平方米，建成x個“鄰里中心”，配套服務(wù)周邊各新建小區(qū)，年創(chuàng)產(chǎn)值約xxx萬。隨著各開發(fā)商建設(shè)進度的加快，商業(yè)面積不斷擴容，預(yù)計xx個開發(fā)商業(yè)區(qū)將達到xxx畝左右，極大豐富了xx商業(yè)市場，為今后建設(shè)新xx作出一個新經(jīng)濟基礎(chǔ)。（三）多措并舉，加快功能性項目招商跟蹤對接意向客商，并拓展渠道開展新項目招商。今年累計接待各類客商xxx余批，涉及休閑旅游、影視文化、科創(chuàng)、健康養(yǎng)老、醫(yī)療保健、高等院校等領(lǐng)域。通過多次洽談，最終實現(xiàn)多個項目簽訂正式投資開發(fā)協(xié)議，并有三個商

7、業(yè)項目完成摘地手續(xù)，進入實質(zhì)性實施階段，具體成效如下:一是三大商業(yè)項目摘地。金誠之星項目:開發(fā)內(nèi)容為地標性建筑、高檔寫字樓、星級酒店、大型演藝中心等，總用地面積約xx.x畝，投資總額約xx億元。目前已取得土地證，開展初步方案設(shè)計及各項前期工作有序進行中。龐德巨星國際文化城:開發(fā)內(nèi)容為干細胞整形美容及美食、商城、演藝、商住樓和韓流時尚空間于一體的國際文化城，總投資x億元，用地面積約xx畝，目前已簽訂投資開發(fā)協(xié)議，并啟動土地招拍掛程序，已于xx月xx日摘牌，項目方案設(shè)計和前期工作已同步進行。樂惠啤酒廣場:該項目位于xx新城中心廣場旁，開發(fā)內(nèi)容包含酒類研發(fā)、酒吧餐廳、公寓式酒店、精釀啤酒制作品嘗體驗

8、中心、酒文化博物館、體驗旅游等為一體的酒文化商業(yè)綜合體，項目用地面積約xx.x畝，總投資約x億元。目前已簽訂投資開發(fā)協(xié)議，并啟動土地招拍掛程序，已于xx月xx日摘牌，項目方案設(shè)計和前期工作已同步進行。二是多項目簽訂協(xié)議。今年簽訂協(xié)議的項目主要有:中國機械總院x分院、同恒旅游綜合體項目、xx綠色體育競技小鎮(zhèn)項目、“林鴻”兒童動漫城、好萊塢影視文化大數(shù)據(jù)智慧型文旅小鎮(zhèn)等。三是優(yōu)質(zhì)項目紛至沓來。目前正在積極洽談侏羅紀迷你室內(nèi)主題公園、紅星美凱龍商業(yè)廣場、xx文旅項目、小型迪斯尼系海洋世界以及與紐約電影學(xué)院洽談和xx影視學(xué)院合作辦學(xué)、與x惠誠洽談投資大型現(xiàn)代攝影棚等。（四）積極籌劃，開展松蘭山國家級旅

9、游度假區(qū)創(chuàng)建工作圍繞國家級旅游度假區(qū)創(chuàng)建目標，宣傳樹品牌，抓服務(wù)創(chuàng)環(huán)境。一方面，經(jīng)濟指標平穩(wěn)增長。截止當(dāng)前，共實現(xiàn)接待國內(nèi)外游客xx.xx萬人次，同比增長xx.x%，門票收入xxxx.x萬元，同比增長xx.x%。各項旅游指標呈現(xiàn)全面增長的良好態(tài)勢。另一方面，市場宣傳穩(wěn)步推進。一是加強景區(qū)形象提升，進一步鞏固與騰訊網(wǎng)、鳳凰網(wǎng)、新華網(wǎng)、中華網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)媒體的合作，建立與x新聞、xx港網(wǎng)站等新媒體的戰(zhàn)略合作，做大做亮官方微信，隨時推送松蘭山旅游動態(tài)。二是加強市場營銷力度。與重點旅行社簽訂合作協(xié)議，以異地推介、游客互送等形式，積極參加由市局、xx旅委牽頭的各地推薦會，進一步鞏固x、蘇州、寧波、x、嘉興等重

10、點市場，突破x、x、x、紹興、x等新興市場，撬動x、x、x、x等潛力市場。三是策劃開展主題活動，策劃開展春季風(fēng)箏節(jié)、非遺文化展、五一狂歡節(jié)、xxx網(wǎng)絡(luò)情人節(jié)、端午沙灘農(nóng)貿(mào)集市美食節(jié)、十一看海玩嗨節(jié)等，做到一季一主題，進一步增加度假區(qū)人氣，提升度假區(qū)美譽度。二、xxxx年工作思路xxxx年全年計劃總投資xx.x億，其中政府投資x.x億元，社會投資x.x億元。將重點做好以下工作:一是繼續(xù)推進結(jié)轉(zhuǎn)工程順利實施。完成來薰路x號橋，悅洋路西段，屆時將極大改善海闊天涳主題樂園項目外圍交通，同時東西走向沿海觀光大道悅洋路全線通車，石浦到松蘭山次通道形成。樂漁路、沿灣路、規(guī)劃xx路、規(guī)劃xx路清新河眾樂河景觀

11、、松蘭大道及樂居河景觀、海堤內(nèi)護坡景觀等結(jié)轉(zhuǎn)項目有序推進。爭取新項目城市綜合廣場順利開工。二是力爭項目正式簽約落戶。著重突破金誠體育競技小鎮(zhèn)、同恒奧特萊斯項目、林鴻兒童動漫城等意向較大的客商，爭取早日簽約。同時，加強招商項目洽談。繼續(xù)跟蹤對接意向客商，推進中南集團兒童城項目，xx小鎮(zhèn)項目等，利用大活動平臺，如開漁節(jié)、浙洽會、甬港論壇等大型投資洽談活動，進一步擴大和提升xx的知名度和影響力，為xx新城開拓新客商。三是創(chuàng)新融資模式解決資金需求。xxxx年計劃融資xx億元，將以債券發(fā)行、政府購買服務(wù)、資產(chǎn)證券化打包貸款與融資租賃等模式為主要融資模式，并繼以運用債券發(fā)行模式探索額度大、期限長的融資方式，以緩解融資壓力。四是加大活動營銷，打造xx全域旅游品牌。結(jié)合中心廣場開放、資產(chǎn)整合等利好，積極開展風(fēng)箏賽、燒烤節(jié)、沙灘趣味運動、音樂節(jié)活動，聚焦人氣。重點對海闊天涳開業(yè)、松