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1、標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同范文出租方甲方:_承租方乙方:_依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的39;房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施11.甲方將其合法擁有的座落在本市_區(qū)縣_出租給乙方使用。12.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。13.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途21.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的房
2、屋權(quán)屬證書。22.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_使用。23.在租賃期限內(nèi),如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、租賃期限31.該房屋租賃期共_個(gè)月。自200_年_月_日起至200_年_月_日止。32.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式41.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)元。大寫:_萬_仟_佰_拾_元整。42.該房屋租金支付方式如下XXX_乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方必需按月租金的0.3支付滯納金。五、其他費(fèi)用 乙方在租賃期限內(nèi),使用
3、的水、電、煤氣、 費(fèi)等其他費(fèi)用,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。六、房屋修繕責(zé)任61.在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。62.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,依據(jù)原書面約定,要求恢復(fù)原狀的,乙方必需恢復(fù)原狀,經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù)。63.該房屋的修理責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外,均由甲方負(fù)責(zé)。64.甲方修理房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前七天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻止甲方進(jìn)行修理而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。65.如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞
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