土地承包合同范文

1、土地承包合同范文范文一：發(fā)包方（甲方）：村民委員會。法定代表人：，該村委會主任。承包方（乙方）：系村村民。第一條、甲乙雙方根據中華人民共和國土地承包法第三章相關規(guī) 定，木著公開、公正、公平原則，在村民代表參加下通過招、投標確 定了木合同承包指標及期限，明確了雙方權利與義務，特簽訂如下條 款，共同遵守。第二條、甲方發(fā)包給乙方的地塊位于，而積畝。其四至范圍與位置如 木合同附圖所示，附圖需經甲、乙雙方簽字確認。土地性質、數量為 機動地畝;荒溝畝;養(yǎng)魚坑畝。承包年限為年，從年月日起到年月日止。第三條、乙方依據本本合同承包使用土地，但地下資源、埋藏物均不 在承包范圍內。遇有國家地下資源開采應予配合，但有

2、取得青苗補助 的權利。第四條、乙方依照木合同規(guī)定向甲方支付土地承包金。該土地的承包 金為每年每畝元人民幣。交納時間為每年6月1日前交清當年的承包 金，甲方收到后向乙方開具收據。第五條、乙方的權利與義務（一）依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經營和處置 產品。（二）用人自主權，組織種植、耕種和生產權。（三）承包的土地被依法征用、占用的，有要求依法獲得青苗及種植物 補償的權利。（四）保持土地的農業(yè)用途，不得改變土地性質，不得用于非農業(yè)建設, 不得建房、建廠、挖坑、用土、采礦以及種植樹木、果樹等。（五）保護和合理利用土地，不得對土地造成永久性損害。（六）按期如數繳納承包金;交納國家因政策

3、變化產生的稅、費以及其他 費用。（七）未經甲方同意不得擅自轉包該土地。第六條、甲方的權利與義務（一）監(jiān)督乙方按照木合同約定的用途合理利用和保護土地。制止乙方 損害承包地和農業(yè)資源的行為。（二）按時收取乙方交納的承包金。（三）保障乙方的土地承包經營權和生產經營自主權，在合同期內不得 變更，解除承包合同。第七條、合同的變更、解除和終止（一）合同經雙方簽名、甲方蓋公章后生效，任何一方不得隨意變更或 解除，需要變更或解除合同時，雙方應協商一致，達成書面協議。（二）單方要求變更或解除承包合同的需提前30日提出理由并通知對 方，經過協商一致后方可變更或者解除。（三）乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，

4、或擅自改變土地用 途等侵犯集體經濟組織權利時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔 違約責任。（四）因國家法律、政策以及不可抗力的原因造成合同無法履行，合同 自動解除。（五）本合同期限屆滿自行終止，是否續(xù)訂取決于村民代表大會通過的 新發(fā)包方案，乙方應當在合同屆滿后無條件將承包地交回甲方。不得 以土地投入作為要求賠償、補償和拒絕交回的條件;在交回承包地時 有種植作物的，甲方不予作價賠償。第八條、違約責任（一）乙方不能按期繳納承包金的，應承擔違約責任，支付當年租金百 分之五的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金。（二）乙方擅自改變土地用途或期限屆滿返還的土地不符合合同約定， 乙方應賠償損失并支付當年租金

5、10%的違約金。（三）甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同應承擔違約責任，給乙方造成 經濟損失的，應賠償直接損失。（四）雙方發(fā)生糾紛后，應當積極協商解決，協商不成時先按照農村 土地承包經營糾紛仲裁規(guī)則規(guī)定向仲裁委員會中請仲裁，對裁決不 服的可以向當地人民法院提起訴訟。第九條、本合同未盡事宜，按中華人民共和國合同法、中華人民 共和國土地承包法、中華人民共和國土地管理法及相關法律、法 規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經合同雙方當事人協商一致，可以作出補充規(guī)定，補充 規(guī)定與木合同具有同等法律效力。第十條、本合同由甲、乙雙方簽名、蓋章后生效。第 條、本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：身份證號碼：

6、代表人：住址：電話：電話：簽訂時間：年月日范文二：發(fā)包方：村民委員會（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集 體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據中 華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、 法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方木著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合 同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于鄉(xiāng)村面積畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地 承包給乙方使用。土地方位東起,西至,北至,南至。附圖己經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為農業(yè)科技

7、園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng) 殖。2. 承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為年，自年月日至年月日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護; 待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲 方。五、承包金及交付方式1該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。2. 每年月日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1. 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利 用。2. 按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3

8、. 保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4. 協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5. 按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用電價格收取乙方電費。7. 為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8. 在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。（二）乙方的權利和義務1按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2. 享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有 權。3. 享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4. 享有對公共設施的使用權。5. 乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6. 乙方不得用取得承包

9、經營權的土地抵償債務。7保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包1. 在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則， 可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。2. 轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。3. 木合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利 和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除1本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變 更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書而協議方可變更或解除木合 同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此 而變更或解除木合

10、同。3. 木合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以 變更或解除，雙方互不承擔責任。4. 木合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承 包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利 用的實際情況給予相應的補償。5. 如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經 營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿 前半年簽訂未來承包合同。九、違約責任1. 在合同履行期間，任何一方違反木合同的約定，視為違約。違約方 應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付 對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2. 乙方應當按照木合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30 H 未支付租金，則甲方有權解除本合同。3. 本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的 承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法木合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同 意向仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式份，甲乙雙