上海電影集團跨年度打造新概念秀電視節(jié)目策劃方案

1、攜手美洲衛(wèi)視攜手美洲衛(wèi)視攜手美洲衛(wèi)視攜手美洲衛(wèi)視首次全球華人海選盛會首次全球華人海選盛會首次全球華人海選盛會首次全球華人海選盛會聯(lián)手江蘇衛(wèi)視聯(lián)手江蘇衛(wèi)視聯(lián)手江蘇衛(wèi)視聯(lián)手江蘇衛(wèi)視再度締造經典互動節(jié)目再度締造經典互動節(jié)目再度締造經典互動節(jié)目再度締造經典互動節(jié)目國內外國內外國內外國內外12121212家實力電視媒體傾情奉獻家實力電視媒體傾情奉獻家實力電視媒體傾情奉獻家實力電視媒體傾情奉獻境內外境內外境內外境內外50505050家平面報刊網絡全程追蹤家平面報刊網絡全程追蹤家平面報刊網絡全程追蹤家平面報刊網絡全程追蹤圈內外百家知名經紀公司、影視劇組聯(lián)合打圈內外百家知名經紀公司、影視劇組聯(lián)合打圈內外百家知

2、名經紀公司、影視劇組聯(lián)合打圈內外百家知名經紀公司、影視劇組聯(lián)合打造新生代后起之秀造新生代后起之秀造新生代后起之秀造新生代后起之秀更有五百位星探微服私訪各海選賽地更有五百位星探微服私訪各海選賽地更有五百位星探微服私訪各海選賽地更有五百位星探微服私訪各海選賽地上海電影集團跨年度打造上海電影集團跨年度打造上海電影集團跨年度打造上海電影集團跨年度打造新概念真人秀欄目策劃案新概念真人秀欄目策劃案新概念真人秀欄目策劃案新概念真人秀欄目策劃案發(fā)展軌跡發(fā)展軌跡發(fā)展軌跡發(fā)展軌跡興起階段興起階段(2000(200020042004年年)我國第一批真人秀電視欄目由2005年6月，廣東衛(wèi)視開辦的生存大挑戰(zhàn)欄目為代表。

3、發(fā)展階段發(fā)展階段(2005(2005) )2005年是國內真人秀快速發(fā)展的一年。其中，以“海選”、“全民娛樂”、“民間造星”為主要特征的“表演選秀類”成為最大贏家。湖南衛(wèi)視的超級女聲、中央電視臺的夢想中國和東方衛(wèi)視的萊卡我型我秀都取得了不俗的收視成績，使真人秀這一電視節(jié)目形式，從單純的節(jié)目樣態(tài)發(fā)展成為一種成熟的電視產業(yè)。受超級女聲產業(yè)化成功運營的啟示和誘惑，2006年，真人秀節(jié)目在中國大行其道，成為最熱門的節(jié)目形態(tài)專家預言：未來專家預言：未來3 3至至5 5年的中國電視將是年的中國電視將是“真人秀真人秀”的天下。的天下。參考參考中國真人秀節(jié)目發(fā)展報告中國真人秀節(jié)目發(fā)展報告今天誰簽約亮點今天誰簽

4、約亮點今天誰簽約亮點今天誰簽約亮點 （一）改變真人秀發(fā)展趨勢（一）改變真人秀發(fā)展趨勢（一）改變真人秀發(fā)展趨勢（一）改變真人秀發(fā)展趨勢 目前，真人秀的節(jié)目成為電視媒體的主打品種，因其廣泛的宣傳力度和群眾基礎深得贊助商和各階層觀眾的熱烈追捧。 但目前中國各電視臺的主打真人秀欄目缺乏實用性。絕大部分選手除了亮相之外沒有任何后續(xù)的從業(yè)可能。 作為全國首屈一指的文化影視集團上海電影集團本年度整合旗下：東方電影頻道及相關資源，同時利用其相當?shù)挠绊懠跋嚓P資源，同時利用其相當?shù)挠绊懠跋嚓P資源，同時利用其相當?shù)挠绊懠跋嚓P資源，同時利用其相當?shù)挠绊懥β?lián)合全國各大地方頻道及香港、臺灣、力聯(lián)合全國各大地方頻道及香港、

5、臺灣、力聯(lián)合全國各大地方頻道及香港、臺灣、力聯(lián)合全國各大地方頻道及香港、臺灣、美國、加拿大、澳洲各電視機構等，將真美國、加拿大、澳洲各電視機構等，將真美國、加拿大、澳洲各電視機構等，將真美國、加拿大、澳洲各電視機構等，將真人秀節(jié)目的內涵和質量在人秀節(jié)目的內涵和質量在人秀節(jié)目的內涵和質量在人秀節(jié)目的內涵和質量在2006200620062006年度進行新年度進行新年度進行新年度進行新一輪的整合包裝。一輪的整合包裝。一輪的整合包裝。一輪的整合包裝。完全屏棄傳統(tǒng)、庸俗化的電視操作，將今天誰簽約打造成中國真人秀NO.1。亮點二亮點二亮點二亮點二 ： 同類節(jié)目有史以來最大受眾群同類節(jié)目有史以來最大受眾群同

6、類節(jié)目有史以來最大受眾群同類節(jié)目有史以來最大受眾群 1、首次引入美洲衛(wèi)視美洲衛(wèi)視美洲衛(wèi)視美洲衛(wèi)視美洲衛(wèi)視美洲衛(wèi)視美洲衛(wèi)視美洲衛(wèi)視，將覆蓋全球億萬華人的眼球和提升他們的參與性。2、江蘇衛(wèi)視江蘇衛(wèi)視江蘇衛(wèi)視江蘇衛(wèi)視江蘇衛(wèi)視江蘇衛(wèi)視江蘇衛(wèi)視江蘇衛(wèi)視更是全國收視率排行最前列的主流視覺媒體。3、各地頻道各地頻道各地頻道各地頻道各地頻道各地頻道各地頻道各地頻道（包括港澳臺地區(qū)）更是擁有當?shù)亟^對的收視人群。僅上海東方電影頻道在上海已擁有450萬有線用戶，全天24小時不間斷播出，是全國首家全天候播出的專業(yè)專業(yè)專業(yè)專業(yè)電影頻道電影頻道電影頻道電影頻道。亮點三亮點三亮點三亮點三 ： 同類節(jié)目有史以來最大受眾群同類

7、節(jié)目有史以來最大受眾群同類節(jié)目有史以來最大受眾群同類節(jié)目有史以來最大受眾群 4、騰訊網絡騰訊網絡騰訊網絡騰訊網絡騰訊網絡騰訊網絡騰訊網絡騰訊網絡首次利用其國際知名的QQQQQQQQQQQQQQQQ系系系系系系系系統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)結合文廣新傳媒進行海選報名、視頻直播。其發(fā)展前景巨大，受眾群體更是非常廣泛。眾所周知，QQ直接用戶全球用戶已達一億五一億五一億五一億五一億五一億五一億五一億五千萬千萬千萬千萬千萬千萬千萬千萬。5、作為一檔老少皆宜的娛樂節(jié)目無論從他的覆蓋范圍和受眾人群來說，都顯現(xiàn)出節(jié)目自身的強勢狀態(tài)，廣告的到達率和品牌的宣傳廣告的到達率和品牌的宣傳廣告的到達率和品牌的宣傳廣告的到達率和品

8、牌的宣傳力都將是空前的力度和有效。力都將是空前的力度和有效。力都將是空前的力度和有效。力都將是空前的力度和有效。亮點四：亮點四：亮點四：亮點四： 平面、廣播平面、廣播平面、廣播平面、廣播媒體媒體媒體媒體地毯式地毯式地毯式地毯式支持支持支持支持上海全國發(fā)行媒體：上海全國發(fā)行媒體： 上海商報上海商報城市佳人城市佳人青年一代青年一代 商旅商旅東方航空東方航空酷蹦酷蹦等等 推廣時間：從2006年6月份中旬開始預熱。整體投放：2006年10月上旬 開始全面啟動。平面媒體：50家平面主流媒體北京全國發(fā)行媒體：北京全國發(fā)行媒體： 華東分社華東分社 等等亮點四：亮點四：亮點四：亮點四： 平面、廣播平面、廣播平

9、面、廣播平面、廣播媒體媒體媒體媒體地毯式地毯式地毯式地毯式支持支持支持支持廣東全國發(fā)行媒體：廣東全國發(fā)行媒體： 等等(以新聞資訊類或海報宣傳類的文稿形式)（具體細節(jié)待定）廣播：東廣廣播：東廣103.7103.7或或101.7101.7戶外廣告戶外廣告: : 主要地段的戶外廣告牌主要地段的戶外廣告牌 亮點四：亮點四：亮點四：亮點四： 平面、廣播平面、廣播平面、廣播平面、廣播媒體媒體媒體媒體地毯式地毯式地毯式地毯式支持支持支持支持亮點五：亮點五：亮點五：亮點五：30303030家超級大賣場人氣支持家超級大賣場人氣支持家超級大賣場人氣支持家超級大賣場人氣支持（報名點、海報張貼、易拉寶宣傳）（報名點、

10、海報張貼、易拉寶宣傳）（報名點、海報張貼、易拉寶宣傳）（報名點、海報張貼、易拉寶宣傳）1 總部 云南北路59號1018室2 四平店 四平路1230號(物美超市一樓)3 三林店 濟陽路1875號(世紀聯(lián)華一樓)4 上南店 上南路3521號(易初蓮花一樓)5 廣中店 廣中路 564號(物美超市一樓)6 天山店 天山西路541號(易初蓮花一樓)7 通州店 通州路300號(物美超市二樓)8 長寧店 定西路1115號(文峰千家匯一樓)9 汶水店 汶水路886號(易初蓮花進口)10 楊高南路店、楊高南路1126-1128(易初蓮花二樓美食廣場旁)11 莘莊店 西環(huán)路281號(農工商113)12 凌云店 老

11、滬閔路809號(好又多二樓出口)13浦江店 陸家浜路436號(好又多一樓)14船廠店 船廠路178號(易初蓮花進口處)15臨沂店 臨沂路140號(華聯(lián)吉買盛三樓)16楊高北路店 金高路1256號(易初蓮花一樓)17楊高中路店 楊高中路2128號(易初蓮花一樓)18白蓮涇店 齊河路258號(好又多上南店)19長壽店 陜西北路1622號(華聯(lián)吉買盛二樓)20甘泉店 平利路18號(好又多大賣場三樓)21控江店 控江路1063號(華聯(lián)吉買盛一樓)22吳中店 吳中路1218號(易初蓮花一樓)23滬東店 浦興路801號(文峰千家匯滬東店 三樓)24周家嘴店 周家嘴路4295號(易初蓮花一樓)25通河店 通

12、河路531-539號(華聯(lián)吉買盛一樓)26東寶興路店 東寶興路777號(世紀聯(lián)華三樓)27保德店 保德路88號(易初蓮花一樓)亮點六亮點六亮點六亮點六：衍生產品的絕對優(yōu)勢衍生產品的絕對優(yōu)勢衍生產品的絕對優(yōu)勢衍生產品的絕對優(yōu)勢 1 1 1 1、門票、門票LOGOLOGOLOGOLOGO：總會場及分會場現(xiàn)場張門票總會場及分會場現(xiàn)場張門票2 2 2 2、網站投票系統(tǒng)、網站投票系統(tǒng)ADADADAD：指定門戶網站投票版塊指定門戶網站投票版塊的的ADADADAD3 3 3 3、活動特刊：活動官方特刊活動特刊：活動官方特刊ADADADAD4 4 4 4、海報、宣傳單、寫真：各期選手海報宣傳海報、宣傳單、寫真

13、：各期選手海報宣傳及寫真宣傳及寫真宣傳LOGOLOGOLOGOLOGO標簽（標簽（30303030家賣場宣傳）家賣場宣傳）5 5 5 5、國際演藝培訓學校特別支持、國際演藝培訓學校特別支持6 6 6 6、專題欄目：訪談及資訊報道欄目貼片、專題欄目：訪談及資訊報道欄目貼片7 7 7 7、選手及親友餐飲住宿、車隊相關資源、選手及親友餐飲住宿、車隊相關資源ADADADAD戶外廣告戶外廣告戶外廣告戶外廣告南京西路南京西路南京西路南京西路 陜西南路等重要黃陜西南路等重要黃陜西南路等重要黃陜西南路等重要黃金地段金地段金地段金地段上海電影上海電影上海電影上海電影( ( ( (集團集團集團集團) ) ) )公

14、司旗下戶公司旗下戶公司旗下戶公司旗下戶外廣告牌投放時間：外廣告牌投放時間：外廣告牌投放時間：外廣告牌投放時間：1 1 1 1個月個月個月個月（總共（總共（總共（總共8 8 8 8塊）塊）塊）塊）（具體細節(jié)待定）亮點七：亮點七：亮點七：亮點七：海選現(xiàn)場海選現(xiàn)場海選現(xiàn)場海選現(xiàn)場VSVSVSVS標志性地標標志性地標標志性地標標志性地標舉例舉例舉例舉例：1、美國唐人街首度引入世界最著名的華人聚居地2、杭州西子湖畔結合世界文化休閑年3、嘉興大劇院浙江地區(qū)最大的文化娛樂場所4、華獅688廣場上海最知名的海選現(xiàn)場5、張楊路588廣場浦東新區(qū)最高檔百貨公司駐地6、廣州步行街廣州崛起的新興商圈7、朝天門基良廣場

15、重慶標志性建筑8、臺北101地標東亞最高的標志性景觀預熱預熱預熱預熱節(jié)目節(jié)目節(jié)目節(jié)目海選：當家女主持海選：當家女主持海選：當家女主持海選：當家女主持1.1.1.1. 提出主題提出主題提出主題提出主題：例如： 誰能成為劉德凱的女搭檔 誰能成為房祖明的女搭檔2.2.2.2. 活動內容：活動內容：活動內容：活動內容：首先預選出候補女主持。讓她們去海選現(xiàn)場，由評委（劉德凱、房祖明及嘉賓評委）評選出他們最喜歡的女主持。3.3.3.3. 活動目的：活動目的：活動目的：活動目的：讓懸念貫穿節(jié)目始終（從主持到簽約演員，每一個步驟都在制造懸念，每一個結果都在懸念中產生。欄目整體結構說明欄目整體結構說明欄目整體結

16、構說明欄目整體結構說明節(jié)目時間段分布節(jié)目時間段分布節(jié)目時間段分布節(jié)目時間段分布 時間總長度時間總長度時間總長度時間總長度 : : : : 欄目欄目欄目欄目45454545分鐘分鐘分鐘分鐘+ + + +廣告廣告廣告廣告15151515分鐘分鐘分鐘分鐘注一：注一：今天誰簽約今天誰簽約電視欄目總冠名廣告費：電視欄目總冠名廣告費：1500150015001500萬元萬元RMB/RMB/RMB/RMB/年年 （共（共52525252期期* * * *11111111個省級地區(qū)）個省級地區(qū)）注二：聯(lián)合贊助：注二：聯(lián)合贊助：600600600600萬元萬元RMB/RMB/RMB/RMB/年年 （共（共525

17、25252期期* * * *11111111個省級地區(qū)）個省級地區(qū)） 注三：各大專場冠名：注三：各大專場冠名：300300300300萬元萬元RMB/RMB/RMB/RMB/專場專場 共分共分4 4 4 4大專場（影視表演、模特專場、導演也專場、大專場（影視表演、模特專場、導演也專場、 全能明星專場）全能明星專場） 注四：分冠名注四：分冠名冠名廣告費：冠名廣告費：50505050萬元萬元RMB/RMB/RMB/RMB/集集 第一階段：報名宣傳炒作階段第一階段：報名宣傳炒作階段第一階段：報名宣傳炒作階段第一階段：報名宣傳炒作階段 節(jié)目開始宣傳炒作，進入報名階段（電視、報章雜志、網絡等可以節(jié)目開始

18、宣傳炒作，進入報名階段（電視、報章雜志、網絡等可以節(jié)目開始宣傳炒作，進入報名階段（電視、報章雜志、網絡等可以節(jié)目開始宣傳炒作，進入報名階段（電視、報章雜志、網絡等可以 宣傳的平臺進行宣傳炒作報名的方式等等）。臺灣、香港宣傳的平臺進行宣傳炒作報名的方式等等）。臺灣、香港宣傳的平臺進行宣傳炒作報名的方式等等）。臺灣、香港宣傳的平臺進行宣傳炒作報名的方式等等）。臺灣、香港上海上海上海上海三地同時啟動，培訓包裝團隊亮相（圈內名人）。現(xiàn)場報名采訪，三地同時啟動，培訓包裝團隊亮相（圈內名人）。現(xiàn)場報名采訪，三地同時啟動，培訓包裝團隊亮相（圈內名人）。現(xiàn)場報名采訪，三地同時啟動，培訓包裝團隊亮相（圈內名人）

19、?，F(xiàn)場報名采訪，參加者是否會被招募，短信配合推出。參加者是否會被招募，短信配合推出。參加者是否會被招募，短信配合推出。參加者是否會被招募，短信配合推出。節(jié)目進行時節(jié)目進行時節(jié)目進行時節(jié)目進行時指定連鎖賣場或公共娛樂場所等（成為贊助商）進行報名活動。指定連鎖賣場或公共娛樂場所等（成為贊助商）進行報名活動。指定連鎖賣場或公共娛樂場所等（成為贊助商）進行報名活動。指定連鎖賣場或公共娛樂場所等（成為贊助商）進行報名活動。既能方便報名參賽者又能給贊助商以實際的回報，讓他們馬上看到效應。既能方便報名參賽者又能給贊助商以實際的回報，讓他們馬上看到效應。既能方便報名參賽者又能給贊助商以實際的回報，讓他們馬上看

20、到效應。既能方便報名參賽者又能給贊助商以實際的回報，讓他們馬上看到效應。第二階段：入圍賽第二階段：入圍賽第二階段：入圍賽第二階段：入圍賽1 1 1 1對參賽者進行采訪，訪問下參賽者的心情和對自己的期望對參賽者進行采訪，訪問下參賽者的心情和對自己的期望對參賽者進行采訪，訪問下參賽者的心情和對自己的期望對參賽者進行采訪，訪問下參賽者的心情和對自己的期望等。全部安排場外海選：徐家匯港匯廣場、太平洋廣場、淮海等。全部安排場外海選：徐家匯港匯廣場、太平洋廣場、淮海等。全部安排場外海選：徐家匯港匯廣場、太平洋廣場、淮海等。全部安排場外海選：徐家匯港匯廣場、太平洋廣場、淮海路百盛等?，F(xiàn)場主持由著名演員擔當。

21、路百盛等?，F(xiàn)場主持由著名演員擔當。路百盛等。現(xiàn)場主持由著名演員擔當。路百盛等?，F(xiàn)場主持由著名演員擔當。2 2 2 2所有參賽表演自己準備的節(jié)目，在表演過程中，評判隨時所有參賽表演自己準備的節(jié)目，在表演過程中，評判隨時所有參賽表演自己準備的節(jié)目，在表演過程中，評判隨時所有參賽表演自己準備的節(jié)目，在表演過程中，評判隨時會會會會T T T T人和頒發(fā)該參賽者獲得進入下一關的通關文書（這個通關文人和頒發(fā)該參賽者獲得進入下一關的通關文書（這個通關文人和頒發(fā)該參賽者獲得進入下一關的通關文書（這個通關文人和頒發(fā)該參賽者獲得進入下一關的通關文書（這個通關文書只是提高節(jié)目的趣味性無任何的意義和價值，但對參賽者來

22、書只是提高節(jié)目的趣味性無任何的意義和價值，但對參賽者來書只是提高節(jié)目的趣味性無任何的意義和價值，但對參賽者來書只是提高節(jié)目的趣味性無任何的意義和價值，但對參賽者來說是一種榮譽、機會）。說是一種榮譽、機會）。說是一種榮譽、機會）。說是一種榮譽、機會）。3 3 3 3這個環(huán)節(jié)沒有具體的規(guī)定，入圍人數(shù)這個環(huán)節(jié)沒有具體的規(guī)定，入圍人數(shù)這個環(huán)節(jié)沒有具體的規(guī)定，入圍人數(shù)這個環(huán)節(jié)沒有具體的規(guī)定，入圍人數(shù)12121212（人）。（人）。（人）。（人）。4 4 4 4在場外可安排記者采訪被在場外可安排記者采訪被在場外可安排記者采訪被在場外可安排記者采訪被T T T T或獲得通關文書的人?；颢@得通關文書的人。或獲

23、得通關文書的人。或獲得通關文書的人。通過這一階段通過這一階段通過這一階段通過這一階段- - - -入圍賽盛大的場面來給觀一種真實和親臨現(xiàn)場的感入圍賽盛大的場面來給觀一種真實和親臨現(xiàn)場的感入圍賽盛大的場面來給觀一種真實和親臨現(xiàn)場的感入圍賽盛大的場面來給觀一種真實和親臨現(xiàn)場的感覺。以期達到聲勢浩大、有看頭的效果。覺。以期達到聲勢浩大、有看頭的效果。覺。以期達到聲勢浩大、有看頭的效果。覺。以期達到聲勢浩大、有看頭的效果。節(jié)目進行時節(jié)目進行時節(jié)目進行時節(jié)目進行時第三階段：初賽培訓階段第三階段：初賽培訓階段第三階段：初賽培訓階段第三階段：初賽培訓階段培訓過程培訓過程培訓過程培訓過程上影集團可充分利用自身

24、資源。上影集團可充分利用自身資源。上影集團可充分利用自身資源。上影集團可充分利用自身資源。確定初賽培訓的主要綱要（培訓師制定）。確定初賽培訓的主要綱要（培訓師制定）。確定初賽培訓的主要綱要（培訓師制定）。確定初賽培訓的主要綱要（培訓師制定）。安排在培訓中跟蹤拍攝：讓觀眾直接的了解每一個人在培訓過安排在培訓中跟蹤拍攝：讓觀眾直接的了解每一個人在培訓過安排在培訓中跟蹤拍攝：讓觀眾直接的了解每一個人在培訓過安排在培訓中跟蹤拍攝：讓觀眾直接的了解每一個人在培訓過程中的每一個細節(jié)。程中的每一個細節(jié)。程中的每一個細節(jié)。程中的每一個細節(jié)。這個階段是非常真實、直接的告訴觀眾參賽選手是如何進行培訓這個階段是非常

25、真實、直接的告訴觀眾參賽選手是如何進行培訓這個階段是非常真實、直接的告訴觀眾參賽選手是如何進行培訓這個階段是非常真實、直接的告訴觀眾參賽選手是如何進行培訓的，讓觀眾看到選手辛苦本色的一面。的，讓觀眾看到選手辛苦本色的一面。的，讓觀眾看到選手辛苦本色的一面。的，讓觀眾看到選手辛苦本色的一面。節(jié)目進行時節(jié)目進行時節(jié)目進行時節(jié)目進行時第四階段：初賽（周冠軍）第四階段：初賽（周冠軍）第四階段：初賽（周冠軍）第四階段：初賽（周冠軍）當場簽約（微服私訪星探）當場簽約（微服私訪星探）當場簽約（微服私訪星探）當場簽約（微服私訪星探）1 1 1 1開場：介紹參賽者并播放參賽者在培訓過程中的花絮。提示短信競猜。開

26、場：介紹參賽者并播放參賽者在培訓過程中的花絮。提示短信競猜。開場：介紹參賽者并播放參賽者在培訓過程中的花絮。提示短信競猜。開場：介紹參賽者并播放參賽者在培訓過程中的花絮。提示短信競猜。2 2 2 2比賽內容：比賽內容：比賽內容：比賽內容：a.a.a.a. 才藝表演（參賽者自選），評判點評。才藝表演（參賽者自選），評判點評。才藝表演（參賽者自選），評判點評。才藝表演（參賽者自選），評判點評。b.b.b.b. 大賽選出比較經典電影中經典臺詞，分別編上號碼，由參賽者抽取，然后演藝大賽選出比較經典電影中經典臺詞，分別編上號碼，由參賽者抽取，然后演藝大賽選出比較經典電影中經典臺詞，分別編上號碼，由參賽者

27、抽取，然后演藝大賽選出比較經典電影中經典臺詞，分別編上號碼，由參賽者抽取，然后演藝這段臺詞，評判點評。這段臺詞，評判點評。這段臺詞，評判點評。這段臺詞，評判點評。c.c.c.c. 大賽給出大致的故事情節(jié)要求參賽者自己設計一段臺詞并且演藝，評判點評。大賽給出大致的故事情節(jié)要求參賽者自己設計一段臺詞并且演藝，評判點評。大賽給出大致的故事情節(jié)要求參賽者自己設計一段臺詞并且演藝，評判點評。大賽給出大致的故事情節(jié)要求參賽者自己設計一段臺詞并且演藝，評判點評。3 3 3 3現(xiàn)場觀眾竟猜進入復賽的參賽者?，F(xiàn)場觀眾竟猜進入復賽的參賽者。現(xiàn)場觀眾竟猜進入復賽的參賽者。現(xiàn)場觀眾竟猜進入復賽的參賽者。4 4 4 4

28、評判在參賽者的通過文書上蓋章顯示哪些選手進入復賽，并且點評。評判在參賽者的通過文書上蓋章顯示哪些選手進入復賽，并且點評。評判在參賽者的通過文書上蓋章顯示哪些選手進入復賽，并且點評。評判在參賽者的通過文書上蓋章顯示哪些選手進入復賽，并且點評。5 5 5 5公布進入復賽名單，邀請評判抽取短信幸運觀眾。公布進入復賽名單，邀請評判抽取短信幸運觀眾。公布進入復賽名單，邀請評判抽取短信幸運觀眾。公布進入復賽名單，邀請評判抽取短信幸運觀眾。6 6 6 6節(jié)目結束。節(jié)目結束。節(jié)目結束。節(jié)目結束。節(jié)目進行時節(jié)目進行時節(jié)目進行時節(jié)目進行時第五階段：復賽培訓階段第五階段：復賽培訓階段第五階段：復賽培訓階段第五階段：

29、復賽培訓階段1. 確定復賽培訓的主要綱要（培訓師制定）。2. 安排在培訓中跟蹤拍攝讓觀眾直接的了解每一個讓觀眾直接的了解每一個讓觀眾直接的了解每一個讓觀眾直接的了解每一個人在培訓過程中的每一個細節(jié)人在培訓過程中的每一個細節(jié)人在培訓過程中的每一個細節(jié)人在培訓過程中的每一個細節(jié)。3. 參賽選手親友團為參賽選手加油呼喊口號的片段。第六階段：復賽（月冠軍）第六階段：復賽（月冠軍）第六階段：復賽（月冠軍）第六階段：復賽（月冠軍）當場簽約當場簽約當場簽約當場簽約（著名公司及正籌拍的電影、電視劇劇組、（著名公司及正籌拍的電影、電視劇劇組、（著名公司及正籌拍的電影、電視劇劇組、（著名公司及正籌拍的電影、電視劇

30、劇組、企業(yè)形象大使）企業(yè)形象大使）企業(yè)形象大使）企業(yè)形象大使）1.開場：介紹參賽者并播放參賽者在培訓和比賽中的花絮。提示短信竟猜。2.介紹參賽選手并播放參賽者現(xiàn)場表演花絮，重復播放評判評語。3.3.比賽內容：比賽內容：比賽內容：比賽內容：a.a.反串（男性演女性，女性演男性），以此來提高節(jié)目的趣味性，而且也可以突出參賽者的應變能力，評判點評。b.b.評判給出一件事或物，由參賽者用肢體語言進行表演然后再由現(xiàn)場觀眾猜是什么事或物猜正確可為參賽者獲得評判的印象分，現(xiàn)場觀眾可獲禮物，評判點評。第六階段：復賽（月冠軍）第六階段：復賽（月冠軍）第六階段：復賽（月冠軍）第六階段：復賽（月冠軍）當場簽約當場簽

31、約當場簽約當場簽約（著名公司）（著名公司）（著名公司）（著名公司）c.c.隨機配對合作表演小品（自編、自導、自演），評判點評。4 4.現(xiàn)場觀眾竟猜進入決賽的參賽者。5.5.評判在參賽者的通過文書上蓋章顯示哪些評判在參賽者的通過文書上蓋章顯示哪些評判在參賽者的通過文書上蓋章顯示哪些評判在參賽者的通過文書上蓋章顯示哪些選手進入決賽，并且點評。選手進入決賽，并且點評。選手進入決賽，并且點評。選手進入決賽，并且點評。6.6.公布進入復賽名單，邀請評判抽取短信幸公布進入復賽名單，邀請評判抽取短信幸公布進入復賽名單，邀請評判抽取短信幸公布進入復賽名單，邀請評判抽取短信幸運觀眾（可獲現(xiàn)金或贊助商提供的獎品）

32、。運觀眾（可獲現(xiàn)金或贊助商提供的獎品）。運觀眾（可獲現(xiàn)金或贊助商提供的獎品）。運觀眾（可獲現(xiàn)金或贊助商提供的獎品）。7.節(jié)目結束。第七階段：決賽培訓階段第七階段：決賽培訓階段第七階段：決賽培訓階段第七階段：決賽培訓階段1. 確定決賽培訓的主要綱要（培訓師制定）。2. 安排在培訓中跟蹤拍攝：讓觀眾直接的了解每一個讓觀眾直接的了解每一個讓觀眾直接的了解每一個讓觀眾直接的了解每一個人在培訓過程中的每一個人在培訓過程中的每一個人在培訓過程中的每一個人在培訓過程中的每一個細節(jié)。細節(jié)。細節(jié)。細節(jié)。3.參賽選手親友團為參賽選手加油呼喊口號的片段。第八階段：決賽第八階段：決賽第八階段：決賽第八階段：決賽 （年

33、冠軍）（年冠軍）（年冠軍）（年冠軍）電電電電影集團簽約影集團簽約影集團簽約影集團簽約 開場：介紹參賽者并播放參賽者在培訓和比賽中的花絮。介紹進入決賽人員的后援團，提示短信竟猜。介紹參賽選手并播放參賽者現(xiàn)場表演花絮，重復播放評判評語。3. 參賽者拉票演講。后援團激勵所支持的參賽者。邀請知名演員與決賽選手演一段明星曾演過的電影片段（例如：張鐵林跟參賽者演紀曉嵐，張就演自己那個角色-皇上，參賽者演紀曉嵐）明星和評判店評?，F(xiàn)場觀眾竟猜進入決賽的參賽者。評判代表對此次大賽總結發(fā)言。公布冠軍獲得者由冠軍抽取支持他的幸運短信觀眾（可獲現(xiàn)金或贊助商提供的獎品），主持人現(xiàn)場公布領獎方法等。8. 節(jié)目結束。 第九

34、階段：簽約第九階段：簽約第九階段：簽約第九階段：簽約 最終選取特別優(yōu)秀者進行當場簽約，同時利用每個導演每年手上的片約，進行挑選和安排，同時與觀眾和市場充分連動起來。（獲勝選手將和伯樂一起攜手走上“星光大道”，并留存雙方的手印，作為紀念。）同時舉行一場大型的公益演出。 展望：設想集團配合，每年展望：設想集團配合，每年展望：設想集團配合，每年展望：設想集團配合，每年獲勝選手集中拍一部電視劇、或獲勝選手集中拍一部電視劇、或獲勝選手集中拍一部電視劇、或獲勝選手集中拍一部電視劇、或電影，這樣，避免活動的單一性電影，這樣，避免活動的單一性電影，這樣，避免活動的單一性電影，這樣，避免活動的單一性和一次性，該

35、節(jié)目可以每年循和一次性，該節(jié)目可以每年循和一次性，該節(jié)目可以每年循和一次性，該節(jié)目可以每年循環(huán)，長盛不衰。每年在原來的節(jié)環(huán)，長盛不衰。每年在原來的節(jié)環(huán)，長盛不衰。每年在原來的節(jié)環(huán)，長盛不衰。每年在原來的節(jié)目基礎上更加精益求精。目基礎上更加精益求精。目基礎上更加精益求精。目基礎上更加精益求精。1.有明顯的編導編排因素，顯得不很真實2.忽視了產業(yè)運作，沒有形成系統(tǒng)的夢想系列產業(yè)3.每周時間、分量、力度都差不多，沒有主次和重點關注的內容，影響力度相對平均1.屬于央視節(jié)目2.有明確的任務性3.受眾范圍廣4.任務完成性好夢想中夢想中國國1.入選有限制，只選100名，參與范圍縮小，影響了關注度2.專業(yè)化影

36、響了受眾范圍，比賽形式過于單一，如不在節(jié)目創(chuàng)意上下工夫，和普通的唱歌比賽沒有什么區(qū)別。1.媒體支持力大2.主題明確切專業(yè)3.有成功案例為先4.企業(yè)支持雪碧我雪碧我型我秀型我秀1.時間有限制，2006年4月2006年6月2.獎品抵擋，沒有吸引力3.選擇單一，只選男性，失去了女性的參與支持1.東方衛(wèi)視媒體地位支持2.有新意3.企業(yè)支持加油！加油！男兒男兒劣勢劣勢優(yōu)勢優(yōu)勢名名 稱稱相關欄目相關欄目相關欄目相關欄目S.W.O.TS.W.O.TS.W.O.TS.W.O.T分析分析分析分析1.一定的負面消息的影響，降低了其權威性2.2005年超女已經基本達到節(jié)目的高潮，發(fā)揮到及至，如不改革出新，“想唱就唱

37、”的概念很快就會被模仿，翻版，失去優(yōu)勢3.政策限制4.太多的晉級場次重復一個操作模式，容易產生觀眾的興趣疲勞5.上海沒有報名點和分會場6.室內比賽，單一1.成功經驗在前，已經有一定的品牌效應2.有明確的主題概念：想唱就唱3.有豐富的操作經驗4、企業(yè)支持超級女超級女聲聲1.沒有限制的海選提高了關注度和收視率，但是需投入大量的人力。1.與電影集團合作，向普通市民打開演藝圈的大門2.沒有專業(yè)范圍限制，比如：唱歌、舞蹈、表演，主持，配音、特技、相聲3. 嘉興大劇院場地優(yōu)勢4.每季都有藝人產生的真實性5.適應人群廣，傳播力更大，6.常年開設的真人秀欄目，但是主題每季度換一次，每期主題也不同，有明確的任務

38、性7.全國22家地方電視臺集體參加8.有導演現(xiàn)場挑選演員今天誰今天誰簽約簽約劣勢劣勢優(yōu)勢優(yōu)勢名名 稱稱 END END END END竹源民居樓盤推廣方案竹源民居樓盤推廣方案竹源民居樓盤推廣方案竹源民居樓盤推廣方案目錄目錄目錄目錄第一章 策劃推廣目的3第二章 市場綜合分析4 一、 從東圃版塊分析看市場 4 二、從對手差異分析尋突圍6 三、 從“竹源”民居項目分析看問題 9第三章 總體推廣思路13 一、推廣定位14 二、推廣策略16 三、推廣時間計劃 20 第四章 關于樓盤規(guī)劃建議第五章 合作內容及收費 21 第一章第一章第一章第一章 策劃推廣目的策劃推廣目的策劃推廣目的策劃推廣目的 提高樓盤市

39、場競爭力，快速銷售一期工程及整體項目提高樓盤市場競爭力，快速銷售一期工程及整體項目樓盤。樓盤。 第二章第二章第二章第二章 市場分析市場分析市場分析市場分析一、從東圃版塊分析看市場一、從東圃版塊分析看市場一、從東圃版塊分析看市場一、從東圃版塊分析看市場樓盤布局：三多二無樓盤布局：三多二無樓盤布局：三多二無樓盤布局：三多二無 輕南重北輕南重北輕南重北輕南重北 三多三多三多三多多開發(fā)已有合生創(chuàng)展、富力、美林基業(yè)、中海集團、珠江實業(yè)、遠洋等10多家公 司進駐。在建、即建項目達20多個。多元化高（小高）層、低層、大盤、小盤、中盤分布人氣旺盛區(qū)。多同價基本上為3000-5000元/平方米。幅度不大。 二無

40、：無豪宅，無別墅。 輕南重北：東南方無樓盤，重心偏向東北集中。消費形式：流坐并上消費形式：流坐并上消費形式：流坐并上消費形式：流坐并上 同地消化同地消化同地消化同地消化 流莊以白領、小個體戶為代表。主購小三房二廳、二房二廳、一房一廳。 坐莊以當?shù)匦律?、新老移民為代表。以三房二廳為主。 同地消化在購買形態(tài)上，人群相對集中，多以租、住在沿工作線當?shù)匦乱泼?、白領、新生代為主。需求動機：四輪齊轉需求動機：四輪齊轉需求動機：四輪齊轉需求動機：四輪齊轉 各有所需各有所需各有所需各有所需多為置家、改善條件、換種生活方式，投資。投資消費者占少部分。述評：四種態(tài)勢明顯 1、經濟力量決定購房需求。樓盤的“三多二

41、無”現(xiàn)象，可以看出當前東圃購買力并不特別強大，所盯住的多是同一價位目標消費主體。 2、“東移”速度與市場需求成正比。在前期房產公司開發(fā)下，目標消費資源逐步搜刮，“東移”決策的啟動，將引進新鮮血液，造就另一個市場。但啟動期間，必將有個資源漸稀、甚至“斷流”過程。這些直接左右開發(fā)商的營銷決策。 3、2002同臺大戰(zhàn)在所難免。就目前而言，各開發(fā)和正籌備開發(fā)的東圃樓盤，與先前開發(fā)的及與現(xiàn)在價位相差不高。雖然區(qū)位各有不同，但在“新生血液”漸稀狀態(tài)下，這預示了，一場2002的大戰(zhàn)在所難免。 4、“農資派”（農村集資房）的低價入市“搶客”現(xiàn)象不容忽視。雖然不同于一個檔次，但同樣能滿足部分白領需求。給我們啟發(fā)

42、的是，開發(fā)商除了開發(fā)房子外，還要有種培養(yǎng)客戶（未成為業(yè)主前）資源、引導消費、培養(yǎng)目標消費者的準備。二、從對手差異中尋突圍1、什么是對手？ 關于競爭對手的圈定，我們根據三等同原則（同價原則、同區(qū)位原則、同品質原則）作為衡量標準，從東圃版塊來看，最直接對手為羊城花園，最有影響力對手為中?？党?。無論對手是誰，我們必須在三同中找出不同之處，以差異化優(yōu)勢致勝。2、比較優(yōu)勢分析羊城花園羊城花園羊城花園羊城花園 現(xiàn)狀：當前羊城的26棟無電梯低層樓基本售罄。已進入20層高層、21 棟無電梯低層的二期工程建設。高層預期于明年8月推廣。低層以滾動式開發(fā)。 建筑風格：從外立面而言，本身很平常，沒有吸引力。 廣告訴求

43、策略：“反攤”（反攤公用面積及入室價格），口號泛濫，沒有什么號召力。 購買對象：當?shù)馗浇律?、新老移民、白領。 購買動機：多是改善條件、圖近。 我們調查認為，羊城花園當前的售樓拉動因素主要在于： 1）開發(fā)早。盡得天時、地利之機。 2）期望附加值高。盤大，是當時車陂路以東最大樓盤。男女老少動場所基本俱全，中央8000平方米文化廣場是個“磁塊”。 竹源民居與羊城花園二期比較竹源民居與羊城花園二期比較竹源民居與羊城花園二期比較竹源民居與羊城花園二期比較， 羊城花園主要有優(yōu)勢： 1）已形成一定規(guī)模效應，相對而言，社區(qū)比竹源民居要成熟。 2）全景效應。配套設施投入使用。 3）有媒介發(fā)放“金獎”設計獎牌

44、。雖在一期工程中沒有訴求，但不可不防。 主要弱勢： 1、社區(qū)無文化主題。雖有文化設施，卻無內涵。所推概念為“東圃形象新標志”。沒有實際性含義。 2、外立面門面功夫太差，形象不佳。 3、沒有特色，給人感覺是平民化社區(qū)。 二期工程策略預測： 雖然一期工程為樓盤聚集了不少人氣，但在中海康城、匯友園等大樓盤推出時，羊城花園同樣要面臨巨大壓力，必然由此推出系列應對措施。結論：結論：結論：結論：1 1 1 1、竹源民居所面臨的不是與現(xiàn)在羊城花園之爭，而是形勢嚴峻、竹源民居所面臨的不是與現(xiàn)在羊城花園之爭，而是形勢嚴峻、竹源民居所面臨的不是與現(xiàn)在羊城花園之爭，而是形勢嚴峻、竹源民居所面臨的不是與現(xiàn)在羊城花園之

45、爭，而是形勢嚴峻2002200220022002“ “ “ “竹羊竹羊竹羊竹羊” ” ” ”會戰(zhàn)會戰(zhàn)會戰(zhàn)會戰(zhàn)高層與高層之戰(zhàn)，高層與低層之戰(zhàn)。高層與高層之戰(zhàn)，高層與低層之戰(zhàn)。高層與高層之戰(zhàn)，高層與低層之戰(zhàn)。高層與高層之戰(zhàn)，高層與低層之戰(zhàn)。 2 2 2 2、我們與羊城花園的差異在于：羊城花園的平民化與竹源民居的特色、我們與羊城花園的差異在于：羊城花園的平民化與竹源民居的特色、我們與羊城花園的差異在于：羊城花園的平民化與竹源民居的特色、我們與羊城花園的差異在于：羊城花園的平民化與竹源民居的特色化?；??；??；?。 中海康城中?？党?占地23萬平方米，新加坡風情。一期工程于明春內部預訂。 雖然才建設不久，

46、但其早已通過新聞傳媒炒作聲名在望。加上企業(yè)的品牌效應，將形成一個極大的“磁場”，對周圍同價樓盤都有不同程度沖擊力。 對策：保持風格不動搖。在特色中尋求發(fā)展空間。 其他樓盤其他樓盤 至于鄰近的其它在建樓盤看來，如中興花園，在建軍筑風格上沒有什么特色，多為平民化，主要是價格戰(zhàn)的考慮。 對策：特色致勝。三、從竹源明居項目分析看問題三、從竹源明居項目分析看問題三、從竹源明居項目分析看問題三、從竹源明居項目分析看問題 1、開發(fā)定性邊蓋邊賣一般而言，房產商開發(fā)模式有三種：先蓋再賣、先賣后蓋、邊蓋邊賣，我們推斷竹源民居項目為第三種。這種模式最關健的是，如何為樓盤準確定位，快速銷售，以實現(xiàn)滾動式發(fā)展。2、區(qū)位

47、布局三面埋伏 東中興花園，均3200元平方米；西羊城花園，4000元平方米；北中海康城，約4000-4500元米。西 東 天河方向 中山大道 黃埔方向南面為三同范圍內樓盤真空，僅有1280元平方米的集資房桃園居。但是，在市場激烈中，我們不能不考慮到，前面既是一條通路也是一堵“圍墻”。竹源民居羊城花園中興花園中?？党谴椖?、優(yōu)劣勢分析二優(yōu)三弱根據目前對竹源民居的了解，我們從戰(zhàn)略的高度來看待這個問題。 優(yōu)勢：竹林園景全城少見，中國古有“寧可食無肉，不可居無竹”之文化理念。古今結合式建筑既具古典美，又具現(xiàn)代美，符合部分現(xiàn)代人“返樸歸真”的審美情趣。 弱勢：盤小，活動空間受到限制，丁形交通區(qū)位，車

48、輛頻繁，難以“幽靜”；“竹源民居”樓盤名稱過于平民化，對白領階層沒有吸引力，難以支撐4000元平方米價格。 需要指出的是，樓盤的任何組件，都直接關系到樓盤整體的文化內涵、品質和售價。在既定的事實與未定事實（如商鋪定位等）之間，我們所要做的是如何變弱勢為優(yōu)勢，使優(yōu)勢更優(yōu)勢，增強樓盤競爭力。4、當前問題反弱為優(yōu) 在推廣之前先問自己三個問題： 1）竹源民居有什么？ 內容：即解決竹源名居的全面規(guī)劃“形”（外在）的問題。比如，樓盤園林規(guī)劃設計、樓盤外立面規(guī)劃設計。 目的：為客戶建立一種差異性的感性認識；為推廣建立一個支持點。 2）竹源民居是什么？ 內容：即解決竹源民居的市場定位， “神”（內在）的問題。

49、如明確竹源民居的理念、文化內涵、物業(yè)管理體制，服務體系。 目的：為客戶建立一種差異性的理性認識。為推廣提供一個切入點。 3）如何建立樓盤消費者認同？ 內容：即解決項目目標消費者（三房二廳購買對象）的圈定與項目價值 （差異性的感性認識和理性認識）的傳播。 目的：讓客位形成樓盤價值的認同并產生購買行為，為開發(fā)商達到一個 贏利點。 第二章第二章第二章第二章 總體推廣思路總體推廣思路總體推廣思路總體推廣思路一、推廣定位推廣定位推廣定位推廣定位 區(qū)位定位： 以東圃版塊為主，輻射天河區(qū)、東山區(qū)、黃埔區(qū)、經濟開發(fā)區(qū)。面向全市， 訴求對象定位： 有雅致情趣的當?shù)匦律⑿吕弦泼?，白領。定位支持點： 1） 打白

50、領主意的樓盤太多，樓盤風格（古今式）、三房二廳的價格（4000元平方米）、樓盤的面少與白領的“左傾”（重小資輕樓價）“右傾”（重低價輕樓盤）兩極化都不相適應。但不排除部分白領對這種風格的喜愛。 2）新老移民相對而言經濟實力比白領雄厚，經歷了從“非廣州人”到“廣州人” 的歷程。思想心態(tài)比較平穩(wěn)，追求的是舒適、平淡、安全、溫馨的生活環(huán)境。這與竹源民居項目開發(fā)理念基本吻合。 3） 當?shù)匦律闹粚π律聞崭信d趣以及購房多由父輩經手為竹源民居多了一些契機。 二、樓盤主題概念：樓盤主題概念：樓盤主題概念：樓盤主題概念： 溫馨家園 ，雅致人生主題釋義：溫馨，多么親切的字眼！對于任何一個家庭或個人而言，都意

51、味著幸福、和睦、舒適、愜意，是一份份心情的快餐。于家，溫馨是汩汩親情洋溢；于園，溫馨就是流動的空氣彌漫身心；于社會，就是一股暖流系著情感文明、文化傳播眾心靈間的紐帶我們每個人一生中都在追求自己的生活方式?！毖拧白直旧砹⒁飧?，使人產生風雅、文雅、高雅、雅情、雅趣、雅興、雅致等美好的詞匯聯(lián)想，而這些詞匯所描繪的可說全都是高品位之事、高境界之所。在本主題內，雅致與溫馨、人生、家園的結合使用，使雅致上升到人生理想高度，達到一種極致。溫馨家園，雅致人生。從字眼上便感覺一種塵世中久違了的生活氣息迎面襲來，聞之生香，觸之動情，內涵更是令人心曠神怡，心儀不已。2 2 2 2、差異訴求點、差異訴求點、差異訴求點

52、、差異訴求點1 1 1 1）根）根）根）根竹文化竹文化竹文化竹文化中國傳統(tǒng)文化中國傳統(tǒng)文化中國傳統(tǒng)文化中國傳統(tǒng)文化文化同根文化同根文化同根文化同根 從古有“寧可食無肉，不可居無竹”到現(xiàn)在的歷史學家稱“竹文化即中國文化，竹文明即中國文明”，從古今對竹的各種象征精神方面，訴求一種新生活和人生追求的方式。即竹文化人居文化中國傳統(tǒng)文化-精神追求言志和生活方式。 竹與雅致、溫馨自古緊聯(lián)一起，在眾多文人騷客的詩詞中可見一斑。與人生更是密不可分，常用來寓意人的精神追求。2 2 2 2）古式風情）古式風情）古式風情）古式風情古香古色古香古色古香古色古香古色享受享受享受享受 古式建筑及獨有園林設計是“心”休閑處

53、所。3 3 3 3）雅致心態(tài)）雅致心態(tài)）雅致心態(tài)）雅致心態(tài)溫馨、家的感覺溫馨、家的感覺溫馨、家的感覺溫馨、家的感覺。 行軍掠地，攻心為上。樓盤營銷也是如此，充分利用樓盤資源（竹、古今建筑風格），致力營造適應“心態(tài)”文化氛圍。 3 3 3 3、推廣策略、推廣策略、推廣策略、推廣策略 我們打四張牌：第一張牌第一張牌第一張牌第一張牌保高走低保高走低保高走低保高走低保高，高文化定位。高品質保障。自始至終，保持高調，高熱情，高服務水準。不降價，不打價格戰(zhàn)。實行一口價。走低，低宣傳，不大張旗鼓，不投大廣告，以品質勝人。第二張牌第二張牌第二張牌第二張牌緊密抓松緊密抓松緊密抓松緊密抓松抓密，即抓住強勁競爭對手

54、推廣期，借勢而為，讓產品說話。緊松，在強勁對手空檔推廣期間，加強宣傳。第三張牌第三張牌第三張牌第三張牌上拉下推上拉下推上拉下推上拉下推 上拉，以“遠洋地產”為牌頭，拉起樓盤品質、品牌形象，以“東移”為旗幟，拉動消費需求； 下推：以樓盤品質本身作保障，推動品牌形象，以樓盤特色為基礎，推動樓盤銷售。第四張牌第四張牌第四張牌第四張牌定向爆破定向爆破定向爆破定向爆破 小樓盤（一期工程為135套）決定了推廣要求的快、狠、準。所以，我們主張以快致勝，有的放矢。即主動出擊，邀請有意向的客戶看樓參觀。比如，組建促銷隊伍，進行形象推廣公關活動，鎖定潛力開發(fā)區(qū)，發(fā)動立體宣銷戰(zhàn)，定向爆破。4 4 4 4、策略表現(xiàn)、

55、策略表現(xiàn)、策略表現(xiàn)、策略表現(xiàn)1）媒介：以軟硬廣告結合。追求軟性硬訴求，硬性軟訴求，軟硬互補，雙管齊下。主投南方都市報及廣州日報。 南方都市報：周二、六投； 廣州日報：周一、五投。 平面投放內容：下列五篇。每篇一個主題，三個廣告。根據情況投放。 生活篇：主訴社區(qū)生活溫馨情趣，以人物點題。 文化篇：主訴求樓盤社區(qū)文化，以茶壺、酒杯（瓶）、竹書點題； 人生篇：主訴家概念情感廷伸人生方向，以竹根、腳步、路點題。 園景篇：主訴園林風格幽、舒、雅，以蝴蝶、小橋、竹點題； 服務篇：主訴小區(qū)管理服務周到、熱情、安全，以竹、荼花、密蜂點題。 軟文投放內容：略。 2）戶外路牌廣告。如在正面立形象廣告畫牌，吸引眼球

56、；在后背黃埔大道立廣告牌。 定向傳播。 3）公關活動策劃：春天植竹活動（植樹節(jié)）；重獎征文（樓盤牌銘）啟示。 社會名人觀園詠竹會.書畫會。 5、關于樓盤規(guī)劃建議關于樓盤規(guī)劃建議關于樓盤規(guī)劃建議關于樓盤規(guī)劃建議 我們認為，樓盤的規(guī)劃是推廣策劃的支持點，只有做足“形”與“神”（前第一章項目分析中提過）的協(xié)調、完美統(tǒng)一，才能使推廣產生最大值效應。故此，我們特建議：1）、樓盤外立面。建議：古香古色的現(xiàn)代都市建筑風格。 有視覺沖擊力，能產生文化上的共鳴。2）、園景設計。建議：全部以古式風格設計，如以竹式材料設計榭臺、水車、鐘樓、棧道，園內玉林亭立，百花盛開，勾勒出一副小橋、流水、人家的雅致美麗圖畫。使人如沐春風產生美好聯(lián)想，得到情操的熏陶、心靈的洗禮。3）、小區(qū)外圍。 建