區(qū)公建中心城投公司2017年職能工作月度計劃匯總表

1、 區(qū)公建中心 城投公司2017年職能工作月度計劃匯總表 10月份責任部門分管領導序號工 作 內 容實施人完成時限存在問題與困難辦公室1準備好公司各類會議（黨組會議、班子會議）等。竺賽妮10月份2做好信息報送、文書、發(fā)文等工作。竺賽妮10月份3做好文件接收及發(fā)放工作。劉明娜10月份4做好各類工資福利制單發(fā)放，公積金基數(shù)調整與合同管理。王 芳10月份5做好各類媒體宣傳報道。竺賽妮10月份616年底的檔案收集歸檔，查找檔案、檔案管理相關工作，準備檔案上寧波等級的前期資料劉明娜沈琦杰10月份7做好各類政府采購報批手續(xù)。王 芳10月份8配合國資局、住建局做好集團改制工作。孫玖華10月份9配合做好開工活動

2、及集團掛牌孫玖華沈琦杰10月份10做好其他交辦的工作。王 芳竺賽妮10月份財審和融資部王秋兒1加強同國開銀行、工商銀行、渤海銀行、上海銀行、杭州銀行、光大銀行、招商銀行、中信銀行、東海銀行、浙商銀行、民生銀行等對接周靜暢10月底2辦理永贏租賃1500萬元、滕頭民間資本3900萬元、民生銀行500萬元、浙金中心30000萬元、國開銀行7500萬元還貸工作；辦理滕頭民間資本5500萬元放貸工作。周靜暢10月底3做好各銀行貸后服務工作傅 寧樊龍吟10月底4配合凱翔會計事務所做好城投商務大廈財務決算審計工作徐 樂10月底5配合審計局做好公司2014年-2016年度審計工作周靜暢徐 樂10月底6向財政申

3、報返還中山東路北側二號地塊、東郡尚都北側地塊、污水處理廠地塊土地拍賣款。徐 樂10月底7各拆遷地塊結算單審核錄入，協(xié)議整理及歸檔周靜暢左 丹10月底8各大安置房交房結算審核及后續(xù)相關工作徐 樂10月底9編制統(tǒng)計局報表、國資快報、企業(yè)經濟效益月度快報、財政債務月報等徐 樂10月底10每月經費執(zhí)行情況統(tǒng)計徐 樂10月底11財務決算資料已上報，配合財政完成裘村派出所、岳林派出所、國家氣動中心、公管航管、交通綜合用房、氣象站、環(huán)衛(wèi)處、公安局行動偵查大隊、物證保管室、尸體解剖室財務審計;配合審計完成黨校校舍財務審計2、江口交警中隊、看守所遷建工程、溪口法庭等項目相關資金支付，3、行政帳套工資發(fā)放及個稅核

4、算；4、基建帳套、行政帳套結賬，報送報表；5、配合體育館完成財務審計；6、準備公建中心行政帳套移交左 丹10月底12完成其他財政、國資布置的工作周靜暢10月底征遷部俞曉軍1做好各拆遷區(qū)塊的拆除進度跟蹤。戴從歡 竺恒冰每星期進行二次現(xiàn)場進度跟蹤巡查記錄。2做好梁王家園10戶房款未結清安置戶的房款催討工作（梁王8戶5000元/平方米未付，2戶貸款戶，）。董明輝 竺恒冰梁王家園共10戶，已有六戶房款結清，剩余4戶法院在協(xié)調已付清的6戶由于國土登記政策變化，暫時無法辦理劃撥性質的權屬登記。3做好長汀村舊村出讓范圍的紅線確定，并對紅線內的土地權屬及性質進行分類確認，并協(xié)調考古單位進行勘探。竺恒冰 戴從歡

5、因出讓紅線再次調整，目前再次制作供地報告。地下考古勘探工作已完成。根據(jù)儲備中心要求，出讓地塊紅線已第三次進行變更。4做好惠政東路2號地塊土地辦證 戴從歡待征收辦出具承諾書后再進行協(xié)調國土辦理登記由于惠政一號區(qū)塊仍有二十幾戶被征收戶土地證未注銷，或仍存在抵押。正在協(xié)調征收辦承諾書形式進行提前辦理登記。5辦理原朝陽紡織地塊二期建設范圍的土地的出讓相關前期工作董明輝 竺恒冰土地價格已評估，等待區(qū)政府上會后即可掛牌。等待掛牌。6辦理南山路西側原二運地塊法院司法拍賣相關手續(xù) 竺恒冰 權屬過戶登記正在受理。正在協(xié)調稅費繳納和權屬登記受理7辦理南山路184號地塊法院司法拍賣相關手續(xù)竺恒冰戴從歡已完成淘寶網(wǎng)司

6、法拍賣競拍工作，下一步辦理法院成交確認書、裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書等手續(xù)。8做好六個期房安置小區(qū)的前期物業(yè)招標工作（第二批，岳林一號，中山區(qū)塊）董明輝 竺恒冰計劃在10月15日前完成第二批次岳林一號及中山區(qū)塊項目的前期物業(yè)招標工作。由于本次招標項目多，物業(yè)要求標準較高，計劃分三批進行公告。第一批已完成招標。9做好原西河小區(qū)地塊的土地劃撥等前期工作竺恒冰 戴從歡已完成選址與紅線定位，待立項后進行土地劃撥申報。待完成項目前期手續(xù)后抓緊辦理土地登記10做好中塔指揮部，長汀指揮部，小湖橋指揮部，錦屏街道零星解危等安置房房源的選定落實工作董明輝 竺恒冰根據(jù)指揮部要求進行實時變更。東苑小區(qū)簽約選房已完畢，9

7、月23日開始進行錦屏街道零星解危中調產安置房源和房票購買房源審核。11做好星光不銹鋼廠收購后的低效用地報批。（違法用地認定已完成）竺恒冰已完成違法用地認定，等待省廳審批。12做好長汀村置換安置房的后續(xù)辦證和已安置房源的開票辦證和面積結算。董明輝 竺恒冰計劃每一月初進行置換面積結算一次由于長汀未能及時進行結算，已暫停安置房選房確定工作。13做好應家山征收指揮部的調產安置房源價格核算及資金結算董明輝 竺恒冰第一期資金已支付，第二期待征收完成后結算。景泰家園為期房，我公司進行數(shù)量和總價復核，實際資金結算為錦山河公司。14原污水處理廠辦證戴從歡正在辦理臨時證定界圖15惠政老街預測繪戴從歡10月底之前完

8、成16金鐘小區(qū)、秀水家園地下車位測繪戴從歡11月底之前完成由于現(xiàn)場地面維修未完成無法進行測繪17做好銷售和安置的合同及房源審核工作孫 燕及時辦理18協(xié)助房產銷售公司辦理出售剩余安置房相關事宜董明輝 竺恒冰 戴從歡及時辦理19繼續(xù)做好零星交房工作。戴從歡竺恒冰孫 燕當場辦理20辦理各類各級的其他任務。董明輝及時辦理前期部鄔春茂1岳林一號安置房內外墻面粉刷完成，外墻面真石漆面層完成70%，外架拆除完成50%。 上海中船九院呂賢平持續(xù)施工中1、工地四周地勢較低，目前場地排水主要是北邊金海路，非常容易積水。2、場地南邊有多戶居民反應房屋出現(xiàn)裂縫需要修補，經過勘察確實出現(xiàn)裂縫，如何修復。2原計生地塊土方

9、開挖完成90%，基礎墊層完成10%鄔顯宏呂賢平持續(xù)施工中3城中村改造一期（塘下村拆遷安置）設計方案評審完成，初步設計完成，施工圖設計進行。陳 英10月底4朝陽地塊二期土地掛牌，設計招標工作準備完成。樓 騰10月底因土地掛牌未完成，暫先停止5西河小區(qū)項目設計招標完成，用地許可證辦理中，方案設計中。鄔顯宏10月底工程部（南山公司）鄔春茂1岳林街道村級資產綜合用房工程A樓、B樓外墻多彩涂料完成，幕墻玻璃完成，精裝修完成30%。孫建立10月底2中山地塊標外墻油漆除2層以下全部完成，門窗及進戶門安裝完成，地下室耐磨地坪、頂板防水施工。標外墻油漆2層以下基本完成。地下室頂板防水完成，樓梯及公共走廊油漆局部

10、樓完成。市政工程準備。滕頭房產公司10月底3惠政一號地塊外墻真石漆完成50%，內墻涂料完成70%，附屬工程完成10%。孫建立10月底4錦泰家苑外墻真石漆完成50%。寧波新園鴻范置業(yè)有限公司10月底5朝陽地塊工程2#樓、6#樓、8#樓二層施工，7#樓、10#樓主體結頂，其余主體結構三層完成。董仲鈞10月底6惠政老街工程樁完成，1#地塊挖土完成，2#地塊圍護結構施工。孫建立10月底7東郡尚都北側2號地塊圍護樁完成80%，工程樁完成20%。孫建立10月底8完成項目工程款審核、報批、支付建設單位管理費，加強施工現(xiàn)場的安全、質量控制工作。董仲鈞10月底公建一科徐震波1奉化市人民檢察院技術偵查業(yè)務用房擴建

11、工程消防驗收完成（整改問題），規(guī)劃驗收報送完成；工程、監(jiān)理資料整理收集完成；工程維護跟進；工程結算/決算跟進，報財政審核； 城建檔案整理跟進宋紹遠28天2奉化市氣象局探測基地景觀綠化工程，工程結算、決算完成，工程款支付；整理城建檔案完成，項目資料移交;施工、監(jiān)理單位工程存檔資料整理完成；墻改費，散裝水泥押金處理完成；宋紹遠周 豪30天氣象局財務決算滯后3奉化市公路路政養(yǎng)護應急搶險中心，規(guī)劃驗收完成；工程結算、決算跟進，完成聯(lián)系單復核，委托第三方審核完成；工程/監(jiān)理資料整理完成；散裝水泥費用清退完成；配合公路段其他費用處理；監(jiān)控設備工程審核完成，支付；城建檔案整理跟進；宋紹遠周 豪30天4市國稅

12、局辦公室改建項目，支付工程款完成；工程資料完成整理；項目資料移交業(yè)主完成；項目存檔，資料移交；項目結束 宋紹遠余 波30天5奉化法院溪口法庭業(yè)務用房工程，工程維修完成跟進；辦公家具安裝完畢；發(fā)電機安裝完成；消防檢測完成出報告，資料準備完畢，報消防驗收；數(shù)字發(fā)庭、智能化工程完成驗收完成；環(huán)保、防雷驗收完成；綠化附屬整改完成；法院糾紛處理跟進；雕塑驗收完成；安排家具空氣檢測；項目掃尾；工程結算跟進；工程資料整理跟進；宋紹遠余 波30天6市中醫(yī)院改項目清理相關原項目前期費用，準備完成項目決算；協(xié)助業(yè)主完成項目重新立項； 新項目設計費用取費及直接發(fā)包批復完成；街道土地征用跟進，計劃完成填方及圍墻施工；

13、測繪院敲紅線樁，原地評測繪；人才公寓遺留問題處理；宋紹遠周 豪30天7奉化市人民檢察院外墻應急搶險工程，工程竣工結算、決算整理完成，報第三方審核；工程資料收集完成；項目決算跟進；宋紹遠余 波30天8奉化市人民檢察院技術業(yè)務用房配套設施工程，工程結算、決算跟進；項目資金清理； 工程資料整理；要求檢察院協(xié)助完成項目決算；宋紹遠周 豪30天9浙江醫(yī)藥高專周邊地塊商業(yè)開發(fā)項目設計院、商業(yè)策劃前期方案調整跟進，設計招標工作完成50%；三通一平工作推進（清表）跟進；土地報批手續(xù)進度跟進；項目立項準備，可研；街道協(xié)調，要求限期完成填方工作； 宋紹遠周 豪余 波30天土地報批手續(xù)（無指標）項目推進滯后10西圃

14、路及四明路（寧波醫(yī)高專配套道路項目）所有施工圖完成；控制中心土地報批手續(xù)跟進；=東側路清表完成、填方跟進；四明路綠化帶政策處理跟進；基坑挖土動工，完成30%；基坑維護拉深樁完成70%；圍護轉孔樁完成；管廊主體結構完成20%； 宋紹遠周 豪余 波30天因傅家岙村紅線范圍內種植物清理和清表滯后，影響東側路的建設施工，有可能東側路施工滯后2個月；因設計原因，出圖滯后，影響施工進度；11市檔案局改造工程協(xié)助業(yè)主完成項目的選址和立項；宋紹遠余 波30天12市殯儀館遷移工程配合選址、立項宋紹遠余 波30天公建二科徐震波1市委黨校工程施工單位已上報工程結算資料,10月審計單位審計中，配合做好審計工作。俞 杰

15、10月底2行動偵察大隊業(yè)務用房工程實體已移交。繼續(xù)配合財政做好工程結算工作,10月完成工程結算。王 濤10月底3裘村派出所附屬用房、業(yè)務用房防雷驗收、環(huán)保驗收，消防驗收和規(guī)劃驗收均已完成。10月完成宗地測繪，城建檔案存檔和建設局備案準備。樊華君10月底4尚田交警中隊業(yè)務用房工程裝修基本完成，附屬、道路及綠化完成90%，配電工程安裝爭取完成。土建竣工驗收已完成，10月完成綠化，專項驗收開始，結算資料準備。樊華君王 濤10月底5江口交警中隊業(yè)務用房招標完成，施工許可證完成，完成樁基工程，基礎工程完成，10月主體工程完成二層結構。俞 杰10月底6奉化市公安局看守所遷建工程10月武警營房主體完成，辦公

16、樓主體完成，監(jiān)所高墻完成50%，監(jiān)所基礎完成40%，完成三線桿遷移和供電工程爭取設計完成。樊華君王 濤10月底7浙江醫(yī)藥高專奉化校區(qū)工程，10月內墻粉刷完成60%，外墻面磚完成80%，裝修工程和附屬工程繼續(xù)施工，督促總包單位保證施工進度。徐震波樊華君俞 杰張欣楠10月底8對工地進行安全生產和文明施工工程質量進行巡查，做好國慶期間的安全生產工作和人員值班安排。樊華君9及時做好固定資產投資申報工作王 濤10惠政公司俞曉軍1各安置小區(qū)水、電過戶，每戶300元電費充值緊跟交付進度鄔海峰根據(jù)總公司總體進度及房產超市銷售進度部分安置戶總公司辦手續(xù)后未到我公司辦理登記手續(xù)2梁王家園30套人才公寓鄔海峰蔣愛挺

17、10月底辦理人才公寓租用前的準備事項3濱江家苑進出口道閘改造鄔海峰蔣愛挺10月底已安裝完成，進行造價決算4原農業(yè)技術培訓學校清房鄔海峰蔣愛挺10月底已基本完成，還有203室毛玉芳未搬5各指揮部資產盤庫鄔海峰余 磊10月底6文明城市評選，各場地巡查整改鄔海峰余 磊10月底惠政老街地塊垃圾已清運，圍墻已修復7原樓巖中學場地圍墻修復蔣愛挺10月底修復時受到村民阻礙，原因是當時土地出讓與現(xiàn)在價錢不符。8惠政一號地塊2間祠堂拆遷鄔海峰余 磊10月底祠堂已拆除，費用問題與文保所對接，需簽到合同9剩余安置房問題排查及修復鄔海峰10月底梁王家園屬于200余套房屋，門窗損壞10秀水家苑地下車庫設備及監(jiān)控道閘維修

18、鄔海峰蔣愛挺10月底設備維修已基本完成，地面出現(xiàn)空鼓，正進行修復，監(jiān)控道閘安裝。11金鐘小區(qū)地下車庫維修鄔海峰蔣愛挺10月底進行車位劃線部分12南山路189號、維也那拉地塊、星光不銹鋼廠、仁湖公園原辦公樓 舊房拆除鄔海峰10月底綠色賓館房屋已拆倒，大部分垃圾已清運。13惠政東路1-3號出租鄔海峰10月底第一次35萬流標，下浮后第二次28萬又流標，已有意向者洽談中14配合總公司做好“惠政老街”前期工作沈琦杰鄔海峰10月底與南京1912公司協(xié)商，其出具具體方案后，盡快簽訂合作協(xié)議15秀水家園地下車庫粉刷鄔海峰蔣愛挺10月底地下車庫墻、頂、柱粉刷已完工，進行竣工驗收16及時做好錦誠公司與投資公司代收款業(yè)務工作董燕君樓惠麗17配合總公司做好惠政、錦誠公司各項往來款及融資業(yè)務董燕君樓惠麗18報財稅、快報、地稅各稅費等董燕君19各宗資產招租、續(xù)租、收取租金鄔海峰根據(jù)各宗資產合同期限20做好各級各類上級安