工程管理部職能(共11頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上第二條 工程管理部職能一、工程管理部部門職能1、配合其他部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作。2、負(fù)責(zé)工程開工前的準(zhǔn)備及審查工作。3、協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及相關(guān)單位之間的關(guān)系。4、負(fù)責(zé)對承包商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的管理工作。5、負(fù)責(zé)工程施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場及投資的控制管理。6、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收及移交工作。7、負(fù)責(zé)工程管理過程中的文件、資料進(jìn)行管理，保管工程項(xiàng)目的全部技術(shù)檔案。8、協(xié)助材料設(shè)備的市場調(diào)查、招投標(biāo)工作。9、按材料設(shè)備合同負(fù)責(zé)催貨、運(yùn)輸、驗(yàn)收、支付、倉儲(chǔ)、保修。10、監(jiān)督材料設(shè)備采購合同執(zhí)行情況。11、參加設(shè)備試運(yùn)行。12、負(fù)責(zé)收集、整理、保管好材料設(shè)備檔案（包括合格證

2、、說明書、隨機(jī)技術(shù)文件、運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等）。13、負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)加工材料設(shè)備的管理。14、負(fù)責(zé)設(shè)備備件及專用工具的管理。15、施工圖預(yù)算及結(jié)算工作。 16、及時(shí)通知和配合檔案室對工程項(xiàng)目各階段前影像資料的留存和竣工資料的搜集、整理和建檔。17、及時(shí)對現(xiàn)場變更、簽證進(jìn)行處理。附：工程部工作目標(biāo)一、 工程質(zhì)量合格率100%二、 竣工驗(yàn)收一次過關(guān)率100%三、 工程按期交工率100%四、 安全生產(chǎn)管理達(dá)標(biāo)率100%五、 重大安全事故（死亡一人以上）0%嚴(yán)重安全事故（重傷一人以上）0%輕傷類安全事故控制在2六、 現(xiàn)場文明施工達(dá)標(biāo)率100%七、 市級文明工地稱號獲得率30%八、 業(yè)主投訴受理率100%人員及時(shí)到位率

3、100%處理結(jié)果滿意率 80%二、部門人員崗位職責(zé)（一）、工程管理部主任崗位職責(zé)1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面主持工程部的日常管理工作。2、協(xié)助總經(jīng)理參與項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性分析。3、健全技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應(yīng)的工作流程。4、編制月度工作計(jì)劃呈總經(jīng)理并組織實(shí)施，召開工作例會(huì)，檢查、監(jiān)督部門工作計(jì)劃的執(zhí)行落實(shí)情況。監(jiān)控工作流程，考核目標(biāo)實(shí)施，協(xié)調(diào)部門合作，評估工作績效，年終工作總結(jié)。5、審核項(xiàng)目的前期技術(shù)文件，并跟蹤項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上的先進(jìn)和合理。6、負(fù)責(zé)工程部申報(bào)的技術(shù)方面文件的審批，負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)及新技術(shù)、新工藝的審查。7、負(fù)責(zé)向領(lǐng)導(dǎo)提交審批工程設(shè)計(jì)方案

4、，工程施工圖、工程變更審核結(jié)果及意見，上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審查。8、組織對施工圖會(huì)審及工程的檢查、驗(yàn)收等工作，并向領(lǐng)導(dǎo)上報(bào)審核及結(jié)果。9、主持工程相關(guān)工作會(huì)議及重大技術(shù)專題會(huì)，處理工程項(xiàng)目規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工過程中的重大技術(shù)問題。10、參與投資項(xiàng)目策劃，抓好總圖規(guī)劃，方案布置，戶型設(shè)計(jì)，組織初步設(shè)計(jì)及評審，配合報(bào)建、審批工作。11、參加圖紙會(huì)審、工程施工組織設(shè)計(jì)及重大施工方案的討論和審定，參與審定設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件；參與和審定主要材料及設(shè)備的選型，審核重大設(shè)計(jì)和工程施工合同，并提出合理建議。12、參加對重大質(zhì)量事故，重大安全事故的調(diào)查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。13、組織對重要分項(xiàng)工

5、程、隱蔽工程、樣板和樣板房、結(jié)構(gòu)試驗(yàn)的驗(yàn)收并進(jìn)行審核，參加對重大施工技術(shù)問題的攻關(guān)和解決。14、嚴(yán)格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款；編制項(xiàng)目施工總組織設(shè)計(jì)，從標(biāo)段劃分，施工用水、電、場地、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面系統(tǒng)設(shè)計(jì)并加以實(shí)施。15、組織人員審查竣工資料，參加單位工程及單項(xiàng)工程的初驗(yàn)，組織竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)辦理公司工程獎(jiǎng)項(xiàng)目及科技成果項(xiàng)目的申報(bào)工作。16、負(fù)責(zé)起草與工程相關(guān)的合同及甲供材料、設(shè)備供貨合同，組織與承包商、供應(yīng)商進(jìn)行合同洽談、隊(duì)伍考察等準(zhǔn)備工作，主辦項(xiàng)目的招標(biāo)具體事宜，會(huì)同公司各部門做好工程招投標(biāo)工作，向政府有關(guān)部門申辦招投標(biāo)手續(xù)。17、做好工程部對外的聯(lián)絡(luò)、交往，化解矛盾，平衡

6、關(guān)系，維護(hù)良好的建設(shè)環(huán)境；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)各方的業(yè)務(wù)關(guān)系，以及工程部和公司其他部門間的協(xié)調(diào)與配合工作，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場突發(fā)的有關(guān)重大問題。18、深入項(xiàng)目現(xiàn)場，定期組織對各建設(shè)工程檢查和對重要的分項(xiàng)工程抽查，及時(shí)了解、發(fā)現(xiàn)、處理問題，督促、指導(dǎo)做好工程平面管理、技術(shù)管理及工程技術(shù)資料的收集、歸檔工作。19、指導(dǎo)工程部對建筑物進(jìn)行合理的維護(hù)管理，做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導(dǎo)工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全水電氣使用合理。20、參與公司房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃的制定，協(xié)助經(jīng)營部、財(cái)務(wù)部做好工程成本控制，以及銷售配合等工作。21、參與投資項(xiàng)目策劃，抓好總圖規(guī)劃，方案布置，戶型設(shè)計(jì)，組織初步設(shè)計(jì)及評審，配合報(bào)建、審

7、批工作。16、完成公司及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作（二）、項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)1、工程管理部主任的領(lǐng)導(dǎo)下，具體、負(fù)責(zé)施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制，并根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃的目標(biāo)，編制施工作業(yè)計(jì)劃，參與編制勞動(dòng)力需用計(jì)劃機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃，材料構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃和資金平衡計(jì)劃。 2、協(xié)助工程管理部主任主持召開各種專題會(huì)議，在授權(quán)范圍內(nèi)主持與施工單位日常工作。3、參與施工組織設(shè)計(jì)的編制，及時(shí)掌握勞動(dòng)力、材料供應(yīng)、機(jī)械配置等信息，并注意靈活運(yùn)用。 4、協(xié)調(diào)好各種計(jì)劃之間關(guān)系，注意做到以總進(jìn)度計(jì)劃為龍頭，其他資源配置計(jì)劃對總進(jìn)度計(jì)劃起到保證作用。5、控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。6、注意收集項(xiàng)目施工工期簽證的資料，

8、動(dòng)態(tài)管理施工工期，調(diào)整總進(jìn)度計(jì)劃并進(jìn)行跟蹤。 7、編制旬月施工工作計(jì)劃，并做好計(jì)劃的上報(bào)工作，參與生產(chǎn)調(diào)度和參與協(xié)調(diào)安裝等單位的施工配合。 8、在分管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，做好工程項(xiàng)目的開工、竣工、形象進(jìn)度、產(chǎn)值、實(shí)物量的統(tǒng)計(jì)工作。 9、做好工程資料的積累，合理設(shè)置統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳，并及時(shí)登帳，指導(dǎo)施工員記好施工日記。10、組織編寫施工組織設(shè)計(jì)，審查各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，并督促在施工過程中嚴(yán)格按其執(zhí)行；認(rèn)真閱讀圖紙、組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底，圖紙會(huì)審工作，審查圖紙會(huì)審紀(jì)要。11、參與對施工單位及供應(yīng)商的資質(zhì)考察和確認(rèn)，參與對工程設(shè)備和材料的考察和認(rèn)證。12、深入施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行定時(shí)和不定時(shí)的

9、檢查與抽查，確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能；組織工程質(zhì)量檢查，地基基礎(chǔ)、主體和工程竣工驗(yàn)收、資料整理歸檔工作；組織銜接和及時(shí)處理施工過程中的質(zhì)量技術(shù)問題；配合抓好工程進(jìn)度，安全和成本控制，以及各施工單位的工作協(xié)調(diào)工作。13、嚴(yán)格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款；編制項(xiàng)目施工總組織設(shè)計(jì)，從標(biāo)段劃分，施工用水、電、場地、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面系統(tǒng)設(shè)計(jì)并加以實(shí)施。14、及時(shí)通知和配合檔案室對工程項(xiàng)目各階段前影像資料的留存和竣工資料的搜集、整理和建檔。15、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。（三）、現(xiàn)場管理崗位職責(zé)在建筑與市政工程施工現(xiàn)場，從事施工組織策劃、施工技術(shù)與管理，以及施工進(jìn)度、成本、質(zhì)量和安全控制等工作

10、的專業(yè)人員。1、參與施工組織管理策劃。2、參與制定現(xiàn)場管理制度。3、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)核定。4、負(fù)責(zé)施工作業(yè)班組的技術(shù)交底。5、負(fù)責(zé)組織測量放線、參與技術(shù)復(fù)核。6、參與制定并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源需求計(jì)劃，編制施工作業(yè)計(jì)劃。7、參與做好施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)工作，合理調(diào)配生產(chǎn)資源；落實(shí)施工作業(yè)計(jì)劃。8、參與現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證、成本控制及成本核算。9、負(fù)責(zé)施工平面布置的動(dòng)態(tài)管理。10、參與質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全的預(yù)控。11、負(fù)責(zé)施工作業(yè)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全過程控制，參與隱蔽、分項(xiàng)、分部和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收。12、參與質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全問題的調(diào)查，提出整改措施并監(jiān)督落實(shí)。13、負(fù)責(zé)編寫施

11、工日志、施工記錄等相關(guān)施工資料。14、負(fù)責(zé)匯總、整理和移交施工資料。15、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作（四）、土建工程師崗位職責(zé)：1、組織貫徹實(shí)施國家和上級指定的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、規(guī)范和技術(shù)質(zhì)量管理制度。 2、貫徹公司的管理方針，負(fù)責(zé)實(shí)施施工項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃，確保管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作，督促工程項(xiàng)目經(jīng)理做好工程開工前的準(zhǔn)備工作。4、參與土建工程招投標(biāo)工作。5、負(fù)責(zé)組織施工方案、施工組織設(shè)計(jì)的交底及實(shí)施過程中的檢查、監(jiān)督工作。熟悉施工圖紙及工程的質(zhì)量要求、分項(xiàng)工程銜接和材料規(guī)格、質(zhì)量要求。6、審查土建施工組織設(shè)計(jì)/方案和施工監(jiān)理規(guī)劃7、對土建施工組織設(shè)計(jì)/方案中的

12、新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變動(dòng)的因素，進(jìn)行審查。8、監(jiān)督檢查土建施工組織設(shè)計(jì)/方案和施工監(jiān)理規(guī)劃實(shí)施情況。9、負(fù)責(zé)審查各單位提出的土建工程變更要求。10、負(fù)責(zé)組織施工圖紙會(huì)審，向有關(guān)人員進(jìn)行施工技術(shù)、測量、質(zhì)量、安全交底，制定施工技術(shù)和安全生產(chǎn)措施。配合各管理人員解決施工現(xiàn)場存在的難點(diǎn)或重點(diǎn)技術(shù)事項(xiàng)。11、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對土建施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。12、根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃和工程施工計(jì)劃對土建工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。13、負(fù)責(zé)組織施工項(xiàng)目的質(zhì)量評定，并參加隱蔽工程驗(yàn)收和分

13、項(xiàng)分部工程的質(zhì)量評定與驗(yàn)收。14、參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)。15、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。16、負(fù)責(zé)對土建施工材料質(zhì)量進(jìn)行檢查。17、對土建工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出處理意見。18、負(fù)責(zé)組織質(zhì)量事故的處理工作，針對工程特點(diǎn)制定質(zhì)量通病的防治措施。19、負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗(yàn)收。20、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。（五）、水電工程師崗位職責(zé) 1負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)管理工作，分管項(xiàng)目的水電工程方面的三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)等施工標(biāo)準(zhǔn)化管理工作；加強(qiáng)與工程單位的管理溝通，保證按計(jì)劃、保質(zhì)量、成本受控地完成施工任務(wù)。2、按照工程部內(nèi)部分工，依據(jù)

14、項(xiàng)目工程的驗(yàn)收、交付標(biāo)準(zhǔn)，了解市場相關(guān)成品配套材料的品種與做法,在滿足規(guī)范和有關(guān)使用要求的前提下，對本專業(yè)的具體做法進(jìn)行全程優(yōu)化和細(xì)化，達(dá)到明確細(xì)部做法、減小投資和控制成本的目的，審閱有關(guān)工程項(xiàng)目的圖紙資料，參與施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案的校對、審核工作，參加招投標(biāo)和設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審工作。3、經(jīng)常深入項(xiàng)目現(xiàn)場，按設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、圖紙以及施工組織設(shè)計(jì)的要求檢查施工進(jìn)度、質(zhì)量和施工工藝，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)整和處理；參與施工現(xiàn)場有關(guān)技術(shù)問題的研究討論，對處理意見和解決辦法提出看法和建議。4、參加重要工序、部位的驗(yàn)收與項(xiàng)目工程竣工初驗(yàn)和竣工驗(yàn)收。5、參加設(shè)計(jì)交底和施工組織設(shè)計(jì)及方案的審核，負(fù)責(zé)監(jiān)控

15、、檢查現(xiàn)場施工材料、構(gòu)件、制品、工程材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量跟蹤管理，對建設(shè)工程重要的分部和分項(xiàng)工程、隱蔽工程、結(jié)構(gòu)試驗(yàn)等進(jìn)行監(jiān)控并參與簽證。6、檢查施工進(jìn)度，督促施工單位按計(jì)劃組織施工，參與生產(chǎn)計(jì)劃的安排，參加公司召開的生產(chǎn)會(huì)議。7、管理并協(xié)調(diào)好與施工單位、監(jiān)理公司等工程各方的關(guān)系；協(xié)助公司做好供應(yīng)商的資質(zhì)審查，甲供材料、物資供應(yīng)落實(shí)等有關(guān)工作。8、按市城建檔案報(bào)送要求，做好工程項(xiàng)目資料的收集整理歸檔及竣工資料的整理報(bào)送工作。9、參加工程質(zhì)量與安全事故的處理，督促項(xiàng)目公司加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理和文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化管理等各項(xiàng)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并積極向公司提出改進(jìn)意見和有關(guān)建議。10、協(xié)同、跟進(jìn)辦理與本專業(yè)有關(guān)的報(bào)建、檢測、認(rèn)證、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。11、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。附： 工程技術(shù)檔案員崗位職責(zé)  1、認(rèn)真做好工程技術(shù)檔案的編制管理工作，保證工程技術(shù)檔案完整、準(zhǔn)確，為工程進(jìn)行使用、維護(hù)、管理、改擴(kuò)建提供準(zhǔn)確的資料依據(jù)。  2、 負(fù)責(zé)收集工程項(xiàng)目所有歸檔圖紙和各種技術(shù)文件、資料，并整理、分類、編目后存檔。  3、負(fù)責(zé)將設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單等資料及時(shí)下發(fā)給施工單位和有關(guān)部門。 4、 負(fù)責(zé)合