金融工程師精算師資產(chǎn)評價師房地產(chǎn)評價師就業(yè)前景與現(xiàn)狀

1、金融工程師、精算師、資產(chǎn)評估師、房地產(chǎn)評估師就業(yè)前景與現(xiàn)狀.txt 什么叫樂觀派？這個。就象茶壺一樣，屁股被燒得紅紅的，還有心情吹口哨。生活其實很簡單，過了今天 就是明天。一生看一個女人是不科學的，容易看出病來。金融工程師前景與現(xiàn)狀 職業(yè)描述：上世紀九十年代初，許多具有創(chuàng)新意識的銀行家和金融業(yè)從業(yè)人員開始以新的角度認識 自己的行為，“金融工程”的說法開始流傳。它將尖端的數(shù)理分析技術：電腦電訊技術、自動 化和系統(tǒng)工程乃至運籌學、仿真技術、人工神經(jīng)元網(wǎng)絡等前沿技術全面導入，使金融領域展 現(xiàn)了全新的麗貌和廣闊的前景。金融工程學伴隨并推動著金融創(chuàng)新的變革而發(fā)展起來，它是 金融創(chuàng)新最核心的部份，是西方國

2、家金融領域最前沿最尖端的學科。從事這一職業(yè)的人稱為“金融工程師”，這一職業(yè)是隨著金融工程學科的創(chuàng)立而產(chǎn)生的， 具體指利用金融工具并創(chuàng)造性地解決金融問題的專業(yè)人才。金融工程師通過基本的金融工具，如股票、債券、期貨等，依據(jù)客戶的要求設計加工，使收益、幣種、風險和期限形成合理的 組合，構成較復雜的金融創(chuàng)新產(chǎn)品，以提高收益，降低風險。與傳統(tǒng)的金融理論研究和金融市場分析人員不同，金融工程師更加注重金融市場交易與金融工具的可操作性，根據(jù)客戶的要求為其“量身設計”，將最新的科技手段、規(guī)模化處理 的工程方法應用到金融市場上， 創(chuàng)造出符合客戶要求的“個性化”的新的金融產(chǎn)品、交易方 式，從而為金融市場的參與者贏取

3、利潤、規(guī)避風險或完善服務。職業(yè)現(xiàn)狀：世界金融形勢的風云變幻，使得金融工程師已成為熱門而誘人的職業(yè)之一。2003年北京市統(tǒng)計局公布的未來“十大高薪職位”中，金融工程師就榜上有名。根據(jù)政府的規(guī)劃，2020年將上海基本建成國際金融中心，屆時將需要30萬金融專業(yè)人才。目前，作為金融中心的紐約擁有 77萬金融人才，香港有35萬人，而上海只有10萬左右從事 金融行業(yè)的人員，距離30萬的人才儲備顯然缺口巨大， 尤其是掌握金融創(chuàng)新與風險管理技術 與技能的專業(yè)人才（即金融工程師），將成為市場的急需。這就意味著，作為未來的國際金融中心一一上海將為金融工程師搭建廣闊的展示平臺。04年,金融工程師再次作為高級金融人才

4、被列入上海緊缺人才目錄中，人才市場對高級金融工程師 的需求也逐漸旺盛。就業(yè)前景：只要是需要創(chuàng)造性的傳統(tǒng)領域都會對金融工程這類人才有需求。當然這主要是指那些投資銀行、商業(yè)銀行、證券公司、各種各樣的其他金融中介機構，而對其中那些具有全球眼光 的機構，情況更是如此?，F(xiàn)代化的公司，尤其是跨國公司，極其迫切地渴求這方面人才。這 是出于以下幾個原因。第一，沒有人能夠比對公司的經(jīng)營管理直接負責的人更有條件去理解公司股東和債權人 的關心與焦慮。當對于給定問題存在不止一種解決辦法時，這種理解就會變得至關重要。不 同的解決辦法可能會產(chǎn)生完全相同的現(xiàn)金流模式，但卻導致性質上相差甚遠的效果。在對不 同解決辦法進行選取

5、之前必須認真考慮這些性質上的差異。一個單位內(nèi)部的金融工程師往往 是權衡這些事災的最佳人選。第二，一些金融機構為客戶公司設計的方案未必是從客戶公司的最佳利益出發(fā)的一一盡 管從投資銀行的角度看它可能是盈利豐厚的，這可能令人感到沮喪，僅不手這是事實。客戶 公司自己的金融工程師對于提交給該企業(yè)的建議書可以理智地來考慮其中不利于己方的細 節(jié)。長期以來，這些人才都被吸引到交易領域去了。這些公司越來越意識到需要進行風險分析和風險管理，以及通過非傳統(tǒng)市場降低融資成本的能力。然而，幾乎很少有公司具備足夠 的這方面的人才，來對相互競爭的金融機構所提供的結構化方案作出全面而充分的評估。金融工程師掌握一系列專業(yè)化的、

6、僅憑技術所無法達到的素質，并且，由于金融創(chuàng)新的速度超過了市場產(chǎn)生稱職金融工程師的能力，金融工程師總體上是供不應求。其就業(yè)機會顯 得格外光明，并且毫無疑問，其工作能有豐厚的回報。職業(yè)收入：據(jù)了解，在美國華爾街，稍有知名度的金融工程師的年薪要在五十萬美元以上，在其它的 銀行、保險和理財公司的金融工程師的年薪也要在四十萬美元以上。而目前我國國有商業(yè)銀行的“金融科技”人才的薪酬可達到同級員工的3至5倍。業(yè)內(nèi)人士透露，股份制銀行的年薪是國有銀行同類薪酬的10倍，而商業(yè)銀行的“熱門人才”常常又被外資銀行用高薪挖走。由此，既懂“金融”又懂 IT的復合型人才成為高端人才市場的“焦 點”。相關認證：最近兩三年間

7、，金融工程學科在西方發(fā)達國家的發(fā)展非常迅猛。而亞洲國家中，新加坡走 在了前列，新加坡國立大學和南洋理工學院都開設了相應課程。香港中文大學、科技大學、 城市理工大學等學校也都已推出金融工程有關的訓練課程和培養(yǎng)計劃。2002年，作為我國第一個金融工程師培訓、認證和管理的專業(yè)化組織，香港金融工程師協(xié)會 正式成立，協(xié)會通過推出成熟的金融工程師培訓、考核及會員制度，培養(yǎng)金融工程專業(yè)人才。2004年金融工程師被北京統(tǒng)計部門列入未來十大熱門高薪職業(yè)，同年被列入中國緊缺人才名錄。上海交通大學海外教育學院引進美國華爾街先進的課程體系，2004年聯(lián)合香港金融工程師協(xié)會率先在國內(nèi)啟動“金融工程師培訓計劃”。該培養(yǎng)體

8、系得到澳大利亞巴拉瑞特大學的教 學資質認可，與該校金融 MBAa士學位對接，可以互相轉移學分。精算師前景與現(xiàn)狀精算是一門運用概率數(shù)學理論和多種金融工具對經(jīng)濟活動進行分析預測的學問。在西方發(fā)達國家，精算在保險、投資、金融監(jiān)管、社會保障以及其他與風 險管理相關領域發(fā)揮著重要作 用。精算師是同"未來不確定性"打交道的，宗旨是為金融決策提供依據(jù)。一、就業(yè)領域及工作內(nèi)容人壽保險是一個典型的不確定性問題，它是針對某一個已知年齡的人在未來有生之年中獲得具體利益的不確定性。一個典型的人壽保險合同是在投保人死亡之前（例如25年之內(nèi)）支付一筆錢，于是保險公司要支付這筆錢的概率就是投資人在未來2

9、5年內(nèi)死亡的概率。投保人在哪一年死亡是不確定的，但是精算師通過對大量人的死亡年齡進行統(tǒng)計研究后，就 能估計出同樣年齡的一大群人中有多少人會在25年內(nèi)死亡， 或者在另一個期間死亡。這就是說，對于給定了年齡的一組人，計算他們平均死亡年齡是可能的，這個平均死亡年齡就是"生命的平均期望值"，它在人壽保險決策中是一個關鍵的參數(shù)。隨著世界各國保險業(yè)、社會福利業(yè)及咨詢業(yè)的迅速發(fā)展，精算師在世界各國已經(jīng)成為一種熱 門而誘人的職業(yè)。精算師的誘人之處首先表現(xiàn)在精算師有較高的社會地位，精算師并不是人人皆可為的，一個稱職的精算師不僅需要有較為扎實的數(shù)學功底，還需要掌握經(jīng)濟學、統(tǒng)計 學、財經(jīng)、金融、

10、管理、法律、計算機等方面的專業(yè)知識。新保險產(chǎn)品開發(fā)時，要建立該產(chǎn)品的市場價格。要建立該價格，應該研究與之相關的各種條 件如它能提供什么？在什么情況下實現(xiàn)其收益等等，精算師要估算該產(chǎn)品的成本，并在此分析的 基礎上，同管理人員一起決定一個適當?shù)膬r格。在產(chǎn)品售出后，精算師經(jīng)常需要繼續(xù)參與產(chǎn)品管理。如果該產(chǎn)品是參與分紅的保險，是根據(jù)實施時間付給客戶年息， 則必須分析公司能夠并且應該支付年息量。這就要求分析該計劃的實施狀況，以及未來可能需要的資金量。與此相似，許多已售產(chǎn)品提供信貸的或者支付給顧 客的投資收入，精算師可幫助評估實施情 況。綜上所述，需要精算師的第一種職務主要涉及 產(chǎn)品開發(fā)和管理。對于大多數(shù)

11、保障產(chǎn)品來說，其積累的資金一部分被儲備起來供以后支付使用。精算師必須估 算儲備金的數(shù)量，并計算出該計劃今后的開支。這就要求對將來的收入做一下估算，即能從 客戶支付金收到多少。這就是精算師的另一職務 -財務管理。評估壽險公司的風險，一部分是醫(yī)務人員及受過此方面專業(yè)訓練人士的責任，精算師也可能 涉足這一過程，但其更經(jīng)常參與的是將醫(yī)學信息轉化為向顧客征收的額外資金額，以及償付 該顧客意外死亡風險數(shù)。關鍵是，精算師的知識和經(jīng)驗在保險業(yè)和各個領域都有用武之地。“其實精算師的就業(yè)領域不僅局限在保險公司的精算部?！蹦祥_大學經(jīng)濟學院副院長李秀芳教授認為，就業(yè)前景相當廣闊， 從保險產(chǎn)品設計、 核保到公司的管理，

12、 精算人才 都大 有用武之地。而且不僅保險公司，保險代理、經(jīng)紀公司甚至整個金融行業(yè)，如證券、銀行、 基金業(yè)的相關部門都需要精算人才。但泰康人壽首席尹奇敏則指出，國內(nèi)最缺的實際上是有實戰(zhàn)經(jīng)驗的精算人才。據(jù)了解，初級精算人才剛入行時收入并非高得離譜，但一旦有了幾年 工作經(jīng)驗后則提升得很快。二、職業(yè)資格、現(xiàn)狀與發(fā)展前景職業(yè)資格1999年7月16日，中國舉行首次精算師資格考試?？荚嚪譃闇示銕熀途銕焹刹糠??？?生通過全部九門課程考試后，將獲得準精算師資格。獲得準精算師資格的考生，通過五門精 算師課程的考試并滿足有關精算專業(yè)培訓要求，答辯合格后，才能取得精算師考試合格證 書。畢業(yè)于上海復旦大學數(shù)學系的

13、薄衛(wèi)民，是國內(nèi)通過北美精算學會考試的第一人。當 年決定考精算師的動力只是想從考研的失利中尋找些許自信，沒想到一不小心給考上了。薄 衛(wèi)民告訴記者，用三年半的時間通過精算師的考試，對于精算師的資格認證來說已經(jīng)是最快 的速度了。要通過精算師的考試，七八年是正常的，而十幾年還未通過考試的例子在薄衛(wèi)民 身邊并不鮮見。職業(yè)現(xiàn)狀目前，國內(nèi)已有40名學員獲得了準精算師資格。據(jù)了解，上海10家人壽保險公司僅有精算專業(yè)人員30多人，遠不能滿足保險業(yè)發(fā)展的需求。專家認為，精算在中國發(fā)展存在的一個問題是能否支付精算師高昂的薪水并且公平地雇用精算師。另外，精算師在利用現(xiàn)有條件提 高技能水平的同時 ，更應注重職業(yè)標準的維

14、護。職業(yè)趨勢精算師的誘人之處首先表現(xiàn)在精算師有較高的社會地位，有人說，按英國標準來講，中國只 有兩個精算師，而按美國精算師學會的名單，中國尚不存在一個合格的精算師。事實上，中 國有些具有不同資格的精算師，但整體水平仍需加強。據(jù)預測，我國未來五年急需 5000名精算人才。三、職業(yè)收入在我國，精算師還處于起步階段，精算方面的人才十分還比較缺乏，這個職業(yè)被業(yè) 內(nèi)人士稱為金領職業(yè)。據(jù)北京有關統(tǒng)計部門公布的十大高薪職位中，高級保險精算師位居榜 首，人均月工資為8667元?，F(xiàn)任中國精算工作委員會委員的趙曉強中國第一批考取的中國精 算師，也是中國內(nèi)地第一位考試通過英國精算師。資產(chǎn)評估師前景與現(xiàn)狀職業(yè)描述與現(xiàn)

15、狀中國資產(chǎn)評估萌芽于 80年代末、90年代初，伴隨著中國市場經(jīng)濟的發(fā)展而迅速壯大起 來，短短的10年即走過了其他國家用了 100多年才完成的歷史，應該說中國資產(chǎn)評估行業(yè)的 發(fā)展得益于中國市場經(jīng)濟的發(fā)展和對國有經(jīng)濟的改造。資產(chǎn)評估作為一種專業(yè)化市場中介行業(yè)，在規(guī)范資產(chǎn)運作、維護經(jīng)濟秩序、促進經(jīng)濟發(fā)展等方面具有十分重要的作用。資產(chǎn)評估活動是注冊資產(chǎn)評估師運用專業(yè)方法，遵循專業(yè)規(guī) 范，評定和估算資產(chǎn)或經(jīng)濟資源價值的中介行為。目前，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定以及市場 經(jīng)濟主體的需要，資產(chǎn)評估已服務于諸多重要經(jīng)濟領域和經(jīng)濟活動，包括設立中外合資企業(yè)、國有企業(yè)改制上市、企業(yè)重組、國有產(chǎn)權或股權轉讓、金融風險防

16、范、會計公允價值計量、 稅基確定等。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，各種經(jīng)濟活動和經(jīng)濟行為日益復雜，資產(chǎn)評估在幫助企業(yè)降低交易成本、提高經(jīng)濟效率、規(guī)范交易行為、改善經(jīng)營管理，以及促進政府轉變職能、維護社會 經(jīng)濟秩序、構建和諧社會等方面的作用更加明顯。迄今全國有注冊資產(chǎn)評估師3萬多人，資產(chǎn)評估從業(yè)人員6萬多人， 資產(chǎn)評估機構3500多家。隨著資產(chǎn)評估越來越廣泛地介入經(jīng)濟生 活，社會對注冊資產(chǎn)評估師的需求越來越大，行業(yè)和資產(chǎn)評估師在經(jīng)濟生活中的影響也越來 越大，社會地位不斷提高。就業(yè)渠道與領域注冊資產(chǎn)評估師是從事資產(chǎn)價值評估的專業(yè)人員，因此對評估師的基本素質要求較高 ，不僅需要一定的學歷，還要具有一定時間的相

17、關工作經(jīng)驗，并且參加統(tǒng)一的全國注冊資產(chǎn)評 估師考試,考試合格之后才能獲得注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格證書。考生考試合格后，既可選擇在資產(chǎn)評估機構執(zhí)業(yè)，專職從事資產(chǎn)評估中介服務，也可選擇在企業(yè)、銀行等部門就職，從 事與資產(chǎn)評估相關的企業(yè)價值估價與認定和抵、質押品價值評估業(yè)務。職業(yè)收入初探注冊資產(chǎn)評估師的薪酬與其實踐經(jīng)驗及業(yè)務能力密切相關，就北京、上海、深圳等大中城市而言，取得執(zhí)業(yè)資格初到資產(chǎn)評估機構工作的評估師年薪一般為3至5萬元，具有一至兩年評估機構實踐經(jīng)驗并具有一定業(yè)務能力的項目經(jīng)理，年薪為8萬至15萬元，而經(jīng)理級注冊資產(chǎn)評估師年薪可達 20萬元以上。相信隨著業(yè)務領域的拓寬和評估行業(yè)的對外開放，評

18、估師的薪酬將有可能更加豐厚。職業(yè)考試與認證注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格考試共設5個科目：資產(chǎn)評估、經(jīng)濟法、財務會計、機電設備評估基礎、建筑工程評估基礎，各科目均由客觀題和主觀題兩個部分組成。中國資產(chǎn)評估協(xié)會負責組織編寫注冊資產(chǎn)評估師考試五個考試科目的配套教材和綜合 習題集，考生可結合考試大綱的要求自學，也可選擇中評協(xié)編制的遠程輔導教程或參加部分 地方資產(chǎn)評估協(xié)會舉辦的考前面授輔導班進行系統(tǒng)復習。房地產(chǎn)評估師前景與現(xiàn)狀我國的房地產(chǎn)評估從無到有，已發(fā)展為一個富有生命力的朝陽行業(yè)。作為一個特殊行業(yè)，它 不同于一般的物品定價。由于房地產(chǎn)持有人的用途，目的，時間等因素不同，價格也會差之 千里。它不同于會計做賬

19、，房地產(chǎn)價格不能以簡單的成本累加計算。近幾年，國內(nèi)諸多社會經(jīng)濟活動都離不開房地產(chǎn)估價，如土地批租、房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、保險、課稅、拍賣、征用拆遷補償、糾紛處理、企業(yè)各種經(jīng)濟活動中涉及的房地產(chǎn)等 等，整個市場對于專業(yè)房地產(chǎn)評估師的需求變得越來越大。房地產(chǎn)評估師，又名為“房地產(chǎn)估價師”，全稱為“房地產(chǎn)價格評估師”，臺灣地區(qū)稱其為“不動產(chǎn)估價師”，香港地區(qū)稱其為“物業(yè)估價師”。職業(yè)描述：在普通人看來，房地產(chǎn)的價格僅僅只是取決于地段、戶型設計、房屋年齡、房屋質量、 開發(fā)商的實力和信譽等因素。而在房地產(chǎn)評估師的眼中，城市區(qū)位、周邊交通、便利設施情 況、市場發(fā)展趨向以及政府相關政策調(diào)控等也是在房產(chǎn)估價

20、過程中必須考慮的條件。同時， 房地產(chǎn)市場是在不斷變化的，所以房地產(chǎn)價格也具有很強的時間性。這就要求房地產(chǎn)評估師 不僅要學會科學的估價方法，而且要積累豐富的行業(yè)經(jīng)驗和獨到的發(fā)展眼光，才能對房地產(chǎn) 做出最有效的價值評估。工作職責：房地產(chǎn)評估師的職責是全面客觀地對房地產(chǎn)的價值等因素做出準確判定。在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)內(nèi)，他的評估結果將會直接影響到房地產(chǎn)企業(yè)對某個項目的開發(fā)決策；而在房產(chǎn)中介行業(yè)內(nèi)，他 的評估結論又會成為老百姓購房、換房的評判標準。因此，房地產(chǎn)評估師不得有任何虛假估 價行為，在估價過程中必須做到公正、客觀、誠實。 2002年，國家建設部建立了房地產(chǎn)估價 師信用檔案，及時將個人良好以及不良信息向

21、社會進行公示，對房地產(chǎn)估價的職業(yè)道德規(guī)范 起到了社會監(jiān)督作用。房地產(chǎn)評估師的職責主要包括以下三個方面：1. 評估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場價值和使用收益；2. 負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估；3. 參與制定房地產(chǎn)投資策略，提出專業(yè)意見；職業(yè)現(xiàn)狀：從中國房地產(chǎn)估價師學會 （現(xiàn)名為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會）的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,目前我國房地產(chǎn)估價行業(yè)從業(yè)人員已經(jīng)超過25萬人。其中有3.5萬人取得了房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格，近3萬人注冊執(zhí)業(yè)，大學及以上學歷人員占全部注冊人數(shù)的85%不難發(fā)現(xiàn)，一批具有高素質的房地產(chǎn)評估師隊伍已經(jīng)基本形成，但是面對眾多國外知名評估機構搶灘中國的 嚴峻現(xiàn)實，我國的房地產(chǎn)評估人員依然短缺。業(yè)內(nèi)人士透露，當前國內(nèi)房地產(chǎn)評估師的缺口 仍高達20萬，從業(yè)經(jīng)驗豐富的資深估價師更受到企業(yè)的熱烈追捧。職業(yè)收入：根據(jù)前程無憂2007年薪酬報告統(tǒng)計現(xiàn)實，房地產(chǎn)評估師的全國平均年薪為5.1萬元。從城市行業(yè)薪資分布來看，以上海最高，為全國平均薪酬的2倍，突破10萬元。其次為深圳、北京、廣州，平均年薪浮動在8.18.6萬元之間。杭州、南京房地產(chǎn)評估師的薪酬呈現(xiàn)大幅 提升趨勢