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文檔簡(jiǎn)介

1、建設(shè)工程報(bào)建流程及需要資料一、初步設(shè)計(jì)審查(5個(gè)工作日)1、申請(qǐng)書(shū):2、計(jì)委備案通知或立項(xiàng)批復(fù)(復(fù)印件);3、規(guī)劃批準(zhǔn)方案總平面圖(查驗(yàn)原件,復(fù)印件須蓋建設(shè)單位公章);4、勘察、設(shè)計(jì)合同(復(fù)印件);5、初步設(shè)計(jì)文件:立面效果圖小樣兩份、初設(shè)說(shuō)明書(shū)一份、初步設(shè)計(jì)圖一套(含總平面圖1份、建初圖1份、結(jié)初圖1份、水初圖1份、強(qiáng)電初設(shè)圖1份、弱電初設(shè)圖1份、暖通初設(shè)圖1份等),另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅項(xiàng)目電視廣播系統(tǒng)初設(shè)圖1份(無(wú)專門(mén)電視廣播初設(shè)圖,可用弱電初設(shè)圖代替)、防雷圖1份(建筑高度80m以上項(xiàng)目)、轉(zhuǎn)輸水箱(水池)所在樓層給水平面圖、地勘報(bào)告1份。6、初步設(shè)計(jì)文件電子文

2、檔一張,內(nèi)容包括全套初設(shè)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、效果圖等;7. 住宅項(xiàng)目應(yīng)報(bào)戶型統(tǒng)計(jì)表二、建筑節(jié)能審查備案(5個(gè)工作日)建筑節(jié)能審查備案表建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖建筑熱工設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)三、施工圖設(shè)計(jì)審查備案(3個(gè)工作日)(一)、行政審查立項(xiàng)通知(復(fù)印件一份)消防、規(guī)劃、環(huán)保、廣電等部門(mén)出具的行政審查意見(jiàn)(復(fù)印件各一份)。設(shè)計(jì)合同、資質(zhì)證明正本(復(fù)印件各一份)勘察合同、資質(zhì)證明正本(復(fù)印件各一份)(二)技術(shù)審查1、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案報(bào)告原件3份2、審查合格書(shū)原件一份、施工圖審查報(bào)告原件1份3、審查合同、資質(zhì)證明正本(復(fù)印件各一份)4、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表原件一份5、建筑施工總平圖一份(加蓋審查機(jī)構(gòu)章

3、)(復(fù)印件一份)四、招投標(biāo)監(jiān)督備案(一)國(guó)家(政府)投資項(xiàng)目比選監(jiān)督備案(即辦)1、有效的項(xiàng)目審批部門(mén)的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(原件或加蓋比選人鮮章)2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)(復(fù)印件)3、比選委托代理合同原件(委托比選的提供)4、工程量清單及參選控制價(jià)編制的委托合同(原件或加蓋比選人鮮章)5、比選公告或資格預(yù)審公告或參選邀請(qǐng)書(shū)(原件或加蓋比選人鮮章)6、資格預(yù)審報(bào)告完整一套(原件或加蓋比選人鮮章)7、資格預(yù)審暨參選邀請(qǐng)書(shū)或邀請(qǐng)參選書(shū)(原件或加蓋比選人鮮章)8、比選文件完整一套(原件或加蓋比選人鮮章)9、比選文件備案情況通知書(shū)(復(fù)印件)10、評(píng)選報(bào)告完整一套(原件或加蓋比選人鮮章)11、中選候選人告示

4、材料證明12、中選通知書(shū)(另冊(cè))原件13、施工合同(另冊(cè))原件14、中先人的參選文件完整一套(另冊(cè))副本(二)國(guó)家(政府)投資項(xiàng)目招標(biāo)監(jiān)督備案資料(即辦)1、有效的項(xiàng)目審批部門(mén)的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)(復(fù)印件)3、招標(biāo)委托代理合同原件(委托招標(biāo)的提供)(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)4、工程量清單及投標(biāo)控制價(jià)編制的委托合同(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)5、招標(biāo)公告或資格預(yù)審公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)6、資格預(yù)審報(bào)告完整一套(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)7、資格預(yù)審暨投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)8、招標(biāo)文件完整一套(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)9、

5、招標(biāo)文件備案情況通知書(shū)(復(fù)印件)10、評(píng)標(biāo)報(bào)告完整一套(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)11、中標(biāo)候選人告示材料證明(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)12、中標(biāo)通知書(shū)(另冊(cè))原件13、施工合同(另冊(cè))原件14、中標(biāo)人的投標(biāo)文件完整一套(另冊(cè))副本(三)非國(guó)家投資項(xiàng)目中標(biāo)備案資料(即辦)1、有效的項(xiàng)目審批部門(mén)的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(原件)2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)(復(fù)印件)3、招標(biāo)委托代理合同原件(委托招標(biāo)的提供)(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)4、工程量清單及投標(biāo)控制價(jià)編制的委托合同(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)5、招標(biāo)委托代理資質(zhì)證書(shū)(復(fù)印件)6、評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成情況(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)7、中標(biāo)人的資質(zhì)證明(復(fù)印件并加蓋招標(biāo)

6、人鮮章)8、中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明(復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人鮮章)9、中標(biāo)通知書(shū)(另冊(cè))原件10、施工合同(另冊(cè))原件(四)免予招標(biāo)備案資料(即辦)1、有效的項(xiàng)目審批部門(mén)的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(原件)2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)(復(fù)印件)3、承包人的資質(zhì)(復(fù)印件)4、承包項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明(復(fù)印件)5、承包人的安全生產(chǎn)許可證(復(fù)印件)6、免予招標(biāo)報(bào)告(另冊(cè))原件7、施工承包合同(另冊(cè))原件五、新墻體材料審查意見(jiàn)(即辦)1、施工圖審查通知書(shū)六、報(bào)建費(fèi)的核定(即辦)1、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)(復(fù)印件)2、申請(qǐng)報(bào)建費(fèi)減免的,建設(shè)單位還應(yīng)提供符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)面材料3、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況要求建設(shè)單位提供的其它

7、資料七、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督報(bào)監(jiān)備案(即辦)1、規(guī)劃批準(zhǔn)總平面圖一份2、立項(xiàng)批文3、中標(biāo)通知書(shū):(1)國(guó)家(政府)投資工程;招標(biāo)備案通知書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)(2)非國(guó)家投資工程項(xiàng)目;招標(biāo)報(bào)告收訖回函、中標(biāo)通知書(shū)(3)免予招標(biāo)工程;免予招標(biāo)備案通知書(shū)4、施工合同5、建筑材料檢測(cè)委托合同6、消防審查意見(jiàn)7、監(jiān)理合同8、設(shè)計(jì)合同9、勘察合同10施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)及審查報(bào)告11、建設(shè)工程施工合同備案表12、繳納建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)的“部分行政事業(yè)性收費(fèi)一站式收費(fèi)通知單”或“關(guān)于新建項(xiàng)目手續(xù)辦理統(tǒng)一收費(fèi)”的函(開(kāi)發(fā)區(qū))八、安監(jiān)備案(5個(gè)工作日)1、文明施工責(zé)任書(shū)1式2份(每棟) 注:簽訂責(zé)任書(shū)日期由安監(jiān)站填寫(xiě)

8、2、安全監(jiān)督備案表1式3份(每棟) 注:登記日期由安監(jiān)站填寫(xiě)3、施工安全條件審核表1式2份(每棟)4、施工單位的安全生產(chǎn)證(復(fù)印件)5、關(guān)于安全文明施工和安全措施增加費(fèi)協(xié)議1份6、安監(jiān)備案工程信息表1份(每棟)7、備案完成后建設(shè)單位必須按照安全監(jiān)督備案須知要求裝備現(xiàn)場(chǎng)九、核發(fā)施工許可證(5個(gè)工作日)1、填寫(xiě)建筑工程施工許可證申請(qǐng)表項(xiàng)目業(yè)主單位蓋章、2、中標(biāo)通知書(shū)(原件)招標(biāo)(備案)資料收訖回函通知書(shū)(原件)3、建設(shè)用地手續(xù)(復(fù)印件)4、建設(shè)規(guī)劃許可證及附件(復(fù)印件,附件包括許可證副本和規(guī)劃總平面圖5、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)和審查通知書(shū)(復(fù)印件)6、監(jiān)理合同、總監(jiān)理工程師崗位證書(shū)(復(fù)印件)、項(xiàng)

9、目經(jīng)理資格證書(shū)(復(fù)印件)施工合同(副本原件)7、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位會(huì)簽蓋章的施工組織設(shè)計(jì)會(huì)簽表(原件)8、民工工資保證金或保函9、銀行出具的建設(shè)工程資金到位證明(原件)10、建設(shè)單位預(yù)付工程備料款的銀行進(jìn)帳單(復(fù)印件)(注:預(yù)付工程備料款為年度工程用款的25%,年度為365天計(jì))11、計(jì)劃生育責(zé)任書(shū)(此責(zé)任書(shū)一式三份,建設(shè)單位、施工單位簽字蓋章)12、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(復(fù)印件)注:施工押證;(1)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)必須與中標(biāo)及合同確定的項(xiàng)目經(jīng)理一致。(2)施工員崗位證書(shū)按一個(gè)施工員負(fù)責(zé)3000的規(guī)模計(jì)算押證數(shù)。安全員崗位證書(shū)超過(guò)10000的工程規(guī)模必須配備專職安全員。注:在資料齊備并

10、符合要求前提下承諾以上時(shí)限。第一部分:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作 在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù),委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū),應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖,并落實(shí)足夠的開(kāi)發(fā)資金。 第二部分:行政審批部分 根據(jù)我國(guó)當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章,房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段:1)選址定點(diǎn)2)規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件3)初步設(shè)計(jì)及施工圖審查4)規(guī)劃報(bào)建圖審查5)施工報(bào)建6)建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案。 一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng): 1、計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。 2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方

11、式的審查。3、建委辦理投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)。 4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見(jiàn)書(shū)(表)。 5、文化局、地震局、園林局、水利局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。 6、規(guī)劃部門(mén)辦理項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。 二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段,此階段辦理以下一般事項(xiàng):1、人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查。2、國(guó)土資源局辦理土地預(yù)審。3、公安消防支隊(duì)、公安交警支隊(duì)、教育局、水利局、城管局、環(huán)保局、園林局、文化局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。 4、規(guī)劃部門(mén)對(duì)規(guī)劃總圖進(jìn)行評(píng)審,核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 5、規(guī)劃部門(mén)確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 三、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)審查,此階段辦理以下一般事項(xiàng)

12、:1、規(guī)劃部門(mén)對(duì)初步設(shè)計(jì)的規(guī)劃要求進(jìn)行審查。 2、公安消防支隊(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)的消防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。 3、公安局交警支隊(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)的交通條件進(jìn)行審查。 4、人防辦對(duì)初步設(shè)計(jì)的人防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。 5、國(guó)土資源局進(jìn)行用地預(yù)審。 6、市政部門(mén)、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局等相關(guān)部門(mén)對(duì)初步設(shè)計(jì)的相關(guān)專業(yè)內(nèi)容進(jìn)行審查。 7、建委制發(fā)初步設(shè)計(jì)批復(fù),并對(duì)落實(shí)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件的要求進(jìn)行審查。 8、建委對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行政策性審查,根據(jù)業(yè)主單位意見(jiàn),核發(fā)技術(shù)性審查委托通知單。 9、建委根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)發(fā)出的建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告,發(fā)放建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)。 四、規(guī)劃報(bào)建圖審查階段,此階段辦理以

13、下一般事項(xiàng):1、公安消防支隊(duì)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。2、人防辦進(jìn)行人防設(shè)施審查。 3、建委、市政部門(mén)、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分對(duì)相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。4、規(guī)劃部門(mén)對(duì)變更部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)補(bǔ)充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,在建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)后,核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(副本)。 五、施工報(bào)建階段,此階段辦理以下一般事項(xiàng): 1、建設(shè)單位辦理施工報(bào)建登記。 2、建設(shè)方對(duì)工程進(jìn)行發(fā)包,確定施工隊(duì)伍。招標(biāo)類(lèi)工程通過(guò)招標(biāo)確定施工隊(duì)伍,非招標(biāo)類(lèi)工程直接發(fā)包。 3、建委組織職能部門(mén)對(duì)工程開(kāi)工條件進(jìn)行審查,核發(fā)建筑工程施工許可證。 六、商品房預(yù)售許可階段,此階段辦理以下一般事項(xiàng):由房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記,核發(fā)商品

14、房預(yù)售許可證。 開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)提交下列證件(復(fù)印件)及資料: 1、以下證明材料:(1)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書(shū); (2)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證; (3)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。 2、開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級(jí)證書(shū); 3、工程施工合同; 4、商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容,并應(yīng)當(dāng)附商品房預(yù)售總平面圖、分層平面圖。 七、建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案階段,此階段辦理以下一般事項(xiàng): 1、建筑

15、工程質(zhì)量監(jiān)督站(機(jī)構(gòu))對(duì)建設(shè)單位提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行備案審查。 2、財(cái)政部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)繳納的行政事業(yè)性收費(fèi)和基金進(jìn)行核實(shí)驗(yàn)收。 3、規(guī)劃部門(mén)、市政部門(mén)、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊(duì)、園林局以及其他需要參加驗(yàn)收的部門(mén),按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行驗(yàn)收。規(guī)劃部門(mén)根據(jù)上述部門(mén)和本部門(mén)驗(yàn)收情況核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(正本)。 4、建委綜合各部門(mén)驗(yàn)收、審查意見(jiàn),對(duì)符合審核標(biāo)準(zhǔn)和要求的,出具建設(shè)工程項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明;不符合標(biāo)準(zhǔn)或要求的,作退件處理并要求限期整改。 第三部分 房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記階段 1、由房管局核準(zhǔn)新建商品房所有權(quán)初始(大產(chǎn)權(quán)證)登記

16、。 2、開(kāi)發(fā)商應(yīng)提交材料: (1)申請(qǐng)書(shū);(2)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;(3)用地證明文件或者土地使用權(quán)證;(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(5)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(6)施工許可證;(7)房屋竣工驗(yàn)收資料 ;(8)房屋測(cè)繪成果;(9)根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。 以上幾個(gè)階段,需增加或減少的相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)限,各地根據(jù)實(shí)際情況,會(huì)有不同的差異。各個(gè)程序的辦理時(shí)間,絕大部分都少于15天,一般在7天內(nèi)。需要的具體資料可以在政府大廳拿到服務(wù)指南。報(bào)建需要提供的資料1、報(bào)建條件:1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;3、施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件,安全生產(chǎn)、文

17、明施工措施落實(shí);4、已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo),應(yīng)該公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo),或者肢解發(fā)包工程,以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的,所確定的施工企業(yè)無(wú)效;5、已經(jīng)辦理勞務(wù)分包手續(xù);6、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料,施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查(包括建筑節(jié)能審查);7、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施,并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù);8、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理;9、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí),建設(shè)工期不足一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50,建設(shè)工期超過(guò)一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30;建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明;

18、10、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、申請(qǐng)材料(提交的復(fù)印件需加蓋公章并提供原件核對(duì)):1、建筑工程施工許可證申請(qǐng)表(一式二份,原件);可在湛江市建設(shè)局窗口免費(fèi)領(lǐng)取,原件填寫(xiě)2、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件(復(fù)印件);3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件);4、建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)(復(fù)印件);5、核準(zhǔn)施工、監(jiān)理招標(biāo)的工程提供:施工中標(biāo)通知書(shū)及施工合同、勞務(wù)分包合同、監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)及監(jiān)理合同(原件);核準(zhǔn)施工、監(jiān)理“不采用招標(biāo)方式”的工程:提交免標(biāo)工程建筑企業(yè)承接工程任務(wù)資質(zhì)核查登記表及施工合同、勞務(wù)分包合同、免標(biāo)工程監(jiān)理企業(yè)承接工程任務(wù)資質(zhì)核查登記表及監(jiān)理合同(原件);6、建筑工程施工、監(jiān)理單位派駐項(xiàng)目人員架構(gòu)表(一式三份,原件,施工、監(jiān)理單位提供并加蓋公章)及表格要求提供的人員證件(復(fù)印件);7、審查機(jī)構(gòu)出具加蓋審查機(jī)構(gòu)公章的施工圖設(shè)計(jì)審查合格文件及建筑施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案表(原件);8、已辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)申報(bào)表、工程質(zhì)量保證書(shū)、工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū);已辦理建設(shè)工程安全監(jiān)督登記的建設(shè)工程安全監(jiān)督登記表;建設(shè)工程安全監(jiān)督通知書(shū)各一份(原件);9、資金證明(原件);10、建筑工程新

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