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文檔簡介

1、實(shí)用房屋租賃合同集合7篇 房屋租賃合同 篇1 合同效力,是指法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力。合同的效力可分為四大類,即有效合同,無效合同,效力待定合同,可變更、可撤銷合同。廣州合同糾紛律師易美玲指出,一份合同要具有法律效力,需要合同雙方達(dá)成合意,書面形式簽訂一份合同書,一般包括以下條款:1,當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;2,標(biāo)的;3,數(shù)量;4,質(zhì)量;5,價(jià)款或者報(bào)酬;6履行期限、地點(diǎn)和方式;7,違約責(zé)任;8,解決爭議的方法。其中,對于約定解除權(quán)和法定解除:廣州合同糾紛律師易美玲強(qiáng)調(diào)到,需要按照合同法第96條第1款的規(guī)定,這兩種解除應(yīng)該通知對方,合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。這個(gè)通知是準(zhǔn)法律行為

2、,是事實(shí)通知,只要能夠證明已經(jīng)通知到對方就應(yīng)該生效。但現(xiàn)實(shí)生活中往往發(fā)生對方有異議,此時(shí)異議方可以提起訴訟或者仲裁,要求來確認(rèn)解除合同的效力是否發(fā)生。那么此時(shí),解除效力從何時(shí)發(fā)生呢?是從訴訟完成,法院的判決或者仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁生效時(shí),開始發(fā)生解除效力,還是仍然從通知到達(dá)對方時(shí)生效呢?按照民法理論,事實(shí)通知是準(zhǔn)法律行為,并且是單方行為,只要到達(dá)對方,就應(yīng)該發(fā)生法律效力,并不因?qū)Ψ疆愖h而改變,對方的訴訟和仲裁行為只是對解除有異議,而法院的判決和仲裁機(jī)關(guān)的仲裁也只是對這一事實(shí)的確認(rèn),并不因此使事實(shí)通知的生效時(shí)間而改變,仍然以事實(shí)通知到達(dá)對方時(shí)生效,合同解除。對于合同解除條件,一般從約定的條件成就時(shí),合

3、同就解除,發(fā)生解除的法律效力。不需要通知對方,或者采取必要的行為。在現(xiàn)實(shí)生活中,合同在解除時(shí)的具體情況多種多樣,并非簡單的樣態(tài),根據(jù)合同法97條:“合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失”。從此也可以看出我國合同法是承認(rèn)違約責(zé)任和合同解除是并存的。 房屋租賃合同 篇2 出租方(甲方):_XXX_ 身份證號(hào)碼:_XXXXXXXXXXXXXXXXX_ 承租方(乙方): XXXXXXXXXX有限公司 乙方代表: XXXX 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)樓X

4、X單元XXX的房屋出租給乙方使用,租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,共計(jì)XX個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 XXXX元,按月交。每月月初XXX日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃

5、的權(quán)利。六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_ 000_元。七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方簽字:_ _乙方: XXXXXX有限公司 乙方代表簽字:XXX年XXX月XXX日 房屋租賃合同 篇3 出租方(以下簡稱甲方) (法定代表人、自然人)姓名 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)(身份證)電話 承租方(以下簡稱乙方)(法定代表人、自然人)姓名 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)(身份證)電話本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租

6、人使用、收益,承租人支付租金的合同。依據(jù)合同法及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋結(jié)構(gòu)為,產(chǎn)權(quán)證建筑面積平方米,共,產(chǎn)權(quán)證號(hào)。第二條 該房屋用途為,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) 元,合同期限內(nèi)租金不變。第五條 租金按 (月、季、年)結(jié)算,每 (月、季、年) 日以 (現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。第六條 甲方于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條 甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項(xiàng),

7、由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條 乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,投資對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后,乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的,必須出資恢復(fù)原樣。第十二條 在房屋租賃期間,

8、與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為:水費(fèi),電費(fèi),電話費(fèi),煤氣費(fèi),有線電視費(fèi),寬帶費(fèi),物業(yè)管理費(fèi), 等。第十三條 租賃期滿后,本合同即終止,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,必須提前15日內(nèi)向乙方作出書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用該房屋,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。第十四條 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、擅自將承租的.房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋

9、結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的;5、違反第十條規(guī)定,二次被行政處罰的;6、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;7、故意損壞承租房屋的;8、第十四條 甲方不及時(shí)交付房屋,不及時(shí)修繕房屋影響乙方正常使用的,乙方可以終止合同,造成損失的由甲方賠償。第十五條 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。第十六條 甲方出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前 月內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。第十七條 如因城市建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),應(yīng)提

10、前 月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十八條 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,以年租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的%按日加收滯納金。第十九條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二十條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十一條 甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第二十二條 其它 第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,也可申請當(dāng)?shù)?/p>

11、工商部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),按下列第1、提交南通仲裁委員會(huì)仲裁,并約定由 擔(dān)任仲裁員;2、依法向人民法院起訴。第二十四條 本合同連同附件共 頁,一式 份,雙方各執(zhí)一份,合同副本 份。 第二十五條 本合同自簽字之日起生效。甲 方(簽章): 乙 方(簽章):甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):年月日 房屋租賃合同 篇4 合同編號(hào):115329訂立合同雙方:出租方:_,以下簡稱甲方承租方:_,以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,簡易房屋租賃合同。第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間,建筑面積_平方米、使用面

12、積_平方米,類型_,結(jié)構(gòu)等級(jí)_,完損等級(jí)_,主要裝修設(shè)備_,出租給乙方作_使用。第二條租賃期限租賃期共_個(gè)月,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3、拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_元,由乙方在_月_日交納給甲方。

13、先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第_款執(zhí)行:1、有關(guān)稅法_鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2、甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_款辦法處理:1、

14、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除;3、由乙方負(fù)責(zé)維修;4、甲乙雙方議定,合同范本簡易房屋租賃合同。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由_方承擔(dān)();所有權(quán)屬_方()。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月

15、前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方_元。3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使

16、用承租房屋,按約定租金的_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租XX實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本

17、合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。出租方:(蓋X)承租方:(蓋X)法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)合同有效期限:至_年_月_日 房屋租賃合同 篇5 出租方(簡稱甲方) 身份證號(hào)碼:地址: 電話:承租方(簡稱乙方) 身份證號(hào)碼:地址: 電話:為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市 區(qū)的

18、房屋(建筑面積 平方米),出租給乙方作使用。二、租期從年月日起至年月日止(即個(gè)月)三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,并于每 個(gè)月的 日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財(cái)物 押金,押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房 屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的

19、責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即

20、時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜, 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。附:室內(nèi)財(cái)物清單:出租人(或委托代理人) 承租人(或委托代理人)簽名(蓋章) 簽名(蓋章)合同于年月日訂立 房屋租賃合同 篇6 出租方: (以下簡稱甲方)承租方: (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。1、甲方將自有的坐落在 方作為生活住房使用。2、甲方出租房屋為 樓靠 的 房 廳,精簡裝,廚房和衛(wèi)生間 的住房出租給乙具備正常使用條件,水管、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn),甲 方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。

21、(家具及設(shè)備情況見附表) . 乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂 在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。3、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣 元整。承租期滿,經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,甲方退回乙方全部押金。4、房屋租賃期從 年 月 日至 年 月 日止,共 個(gè)月, 元整;雙方議定租金為每月人民幣元整,一次性支付,共計(jì)金額 租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。5、合同期將滿時(shí),乙方是否續(xù)租,應(yīng)提前 15 天通知甲方,在租賃條件同等 的情況下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。6、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用,乙方入住后的水、電用量由乙

22、方承擔(dān)費(fèi)用,入住時(shí)水表底數(shù)熱水表是 是 度, 結(jié)算價(jià)格: 水= 元/噸, 電= 噸,冷水表是 噸,電表底數(shù) 元/度 (注: 熱水和冷水均價(jià)) .7、甲方只提供煤氣罐,不包含煤氣,乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐 氣,煤氣費(fèi)由乙方出。8、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每 3 個(gè)月檢查一次) ,如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù),如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償,甲乙雙 方應(yīng)積極配合,以保障安全,正常使用。9、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,乙方的民事糾紛均自行負(fù) 責(zé),甲方視具體情況決定是否介入。10、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方 任何費(fèi)用。(

23、1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的;(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;(3)不能按時(shí)交納房租或其他費(fèi)用的;(4)干擾鄰居,造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),造成重大破壞的;11、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方 互不承擔(dān)責(zé)任,因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。12、租賃期間,乙方提前退租的,只可退押金,而所交的租金將不退還。13、租賃期滿,乙方必須按時(shí)搬走,不得故意拖延時(shí)間,未經(jīng)甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。14、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰

24、匙及鎖芯歸還甲方。15、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方 均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,也可向人民法院起訴。 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。甲方(簽字) :身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:乙方簽字:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:簽訂日期:20 年 月 日 房屋租賃合同 篇7 出租方: (以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼: 家庭住址:承租方: (以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼: 家庭住址:根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 重慶市渝北區(qū)龍塔街道渝魯大道188號(hào)慶業(yè)九寨映象6棟2-5 ( 整套二室一廳一衛(wèi)一廚 )出租給乙方作 住房 使用。第二條 租賃期限租賃期共_個(gè)月,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋, 在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有下列情形

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