門面買賣合同標準版范本

1、門面買賣合同標準版范本有關于門面買賣合同范本賣方： 以 下簡稱甲方 買方： 以 下簡稱乙方 一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下 房屋賣給乙方所有：1. 房屋狀況： 請按?房屋所有權證?填寫 房 屋 座 落幢號 室號 套間數(shù) 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積 平方方 用途2. 該房屋的土地使用權取得方式二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元， 大寫佰拾萬仟佰拾 元整。 乙方在 年 月日前分 次付清，付款方式：三、甲方在 年月日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承當全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產交易管理所

2、審查鑒定后生效， 并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約 責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方 愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的，雙 方愿向 仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ：年 月日 年月日 鋪面買賣合同協(xié)議書轉讓方甲方 ： 身份證號碼：住 址：受讓方乙方 ： 身份證號碼：住 址：出租方丙方 ： 身份證號碼：住 址：根據(jù)我國?合同法?的有關規(guī)定，經(jīng)

3、甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下 述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓門面轉讓門面位于 ，建筑面積 平方米 ;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合 同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行， 乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后， 甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門面轉讓 前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交

4、款項由 乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙 方根據(jù)該合同約定 指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款 向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬 轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。 轉讓門面租賃期 含門面租賃合同續(xù)簽期限 屆滿后，該門面裝修設施 的不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方 動產與不動產的劃分按 原有租賃合同執(zhí)行 所有。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的情 況下進行再次裝修。四、門面轉讓費的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙 方騰讓門面并

5、交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元， 大寫： ，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備 詳見 ?轉讓財物交接清單? 及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取 任何其他費用。五、債權債務的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責 ; 接手后的一切 經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉讓門面定于 年 月 日正式交接。 門面交接時，甲方應騰空非?轉讓財物交接清單?范圍內的一切設施、 物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、 地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照

6、?轉讓財物交接清單?點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、 丙三方應共同簽署?轉讓財物交接清單?，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲 方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓門面即告驗收、交 付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時 整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面， 由甲方承當逾期交付的違約責任。七、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面， 甲方逾期交付門面時，按以下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)X元/天;超過 30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合 同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金

7、。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過 7 天 時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙 方逾期支付門面轉讓費時，按以下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)X 元/天。丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不門面轉 讓合同范本轉讓方甲方：身份證號碼：住址：受讓方乙方：身份證號碼：住址：出租方丙方 ：身份證號碼：住址：根據(jù)我國?合同法?的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下 述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓門面轉讓門面位于 ，建筑面積 平方米 ;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合 同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方

8、表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行， 乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后， 甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門面轉讓 前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由 乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙 方根據(jù)該合同約定 指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款 向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三

9、、門面設施、設備的歸屬轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。轉讓門面租賃期 含門面租賃合同續(xù)簽期限 屆滿后，該門面裝修設施 的不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方 動產與不動產的劃分按 原有租賃合同執(zhí)行 所有。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的情 況下進行再次裝修。四、門面轉讓費的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙 方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元， 大寫： ，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備 詳見 ?轉讓財物交接清單? 及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取 任何其他費用。五、債權債務的處理

10、 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責 ; 接手后的一切 經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉讓門面定于 年 月 日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非?轉讓 財物交接清單?范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、 裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以 便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照 ?轉讓財物交接清單?點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、 丙三方應共同簽署?轉讓財物交接清單?，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲 方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓門面即告驗收、交 付完畢。轉讓門面不符

11、合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時 整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面， 由甲方承當逾期交付的違約責任。七、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面， 甲方逾期交付門面時，按以下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)X元/天;超過 30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合 同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過 7 天 時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙 方逾期支付門面轉讓費時，按以下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)X 元 / 天。丙

12、方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不得“一 房多租。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承 擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲 方獲得的違約賠償二本合同約定轉讓費X 1；乙方獲得的違約賠償二本合 同約定轉讓費x 2。七、如遇自然災害等不可抗力造本錢合同不能履行或不能繼續(xù)履行的， 合同各方均不承當違約責任。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原 因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，那么應由丙方按照本合同約定的 門面轉讓費標準補償給乙方 如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉 讓費，那么該項補償由丙方支付給甲方 。八、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，可

13、先由合同三方協(xié)商處理 ； 協(xié)商不成，任何一方均 可將爭議提交長沙仲裁委員會，通過仲裁程序解決。九、其他規(guī)定原?門面租賃合同?和?財物交接清單?為本合同附件，是本合同的 有效組成局部，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方簽字 ：乙方 簽字：丙方簽字 ：簽約時間：簽訂地點：附件：一、原?門面租賃合同? 二、?財物交接清單? ;得“一房多租。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由 丙方承當違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計 算：甲方獲得的違約賠償二本合同約定轉讓費X 1；乙方獲得的違約賠償 二本合同約定轉讓費x 2。七、如遇自然災害等不可抗力造本錢合同不能履行或不能繼續(xù)履行的， 合同各方均不承當違約責任。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原 因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，那么應由丙方按照本合同約定的 門面轉讓費標準補償給乙方 如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉 讓費，那么該項補償由丙方支付給甲方 。八、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理 ； 協(xié)商不成，任何一方均 可將爭議提交長沙仲裁委員會，通過仲裁程序解決。九、