工程質(zhì)量預(yù)控方案(共50頁)

1、51工程質(zhì)量預(yù)控方案編制人：審批人：保定市華瑞房地產(chǎn)有限公司目 錄一、 工程質(zhì)量管理目標(biāo)二、 工程質(zhì)量管理方法及措施三、 工程質(zhì)量通病及防范四、一、工程質(zhì)量管理目標(biāo)（一）質(zhì)量管控目標(biāo)1、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收一次合格率達(dá)（主控項(xiàng)目100%，一般項(xiàng)目95%）97%以上；2、分項(xiàng)工程驗(yàn)收一次合格率達(dá)100%；3、分部(子分部)工程驗(yàn)收一次合格率達(dá)100%；4、單位 (子單位)工程驗(yàn)收一次合格100%；5、工程質(zhì)量達(dá)到河北省“安濟(jì)杯”標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量目標(biāo)分解分部工程質(zhì)量目標(biāo)分項(xiàng)工程保證項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)基本項(xiàng)目目標(biāo)允許偏差項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)基礎(chǔ)工程合格工程測(cè)量符合（2012版）GB50026-2007合格100%實(shí)測(cè)值

2、在允許范圍內(nèi)合格土方開挖符合GB50201-2012合格95%實(shí)測(cè)值在允許范圍內(nèi)合格土方回填符合GB50201-2012合格95%實(shí)測(cè)值在允許范圍內(nèi)合格模板工程符合（2015版9月1日實(shí)施）GB50204-2011合格95%實(shí)測(cè)值在允許范圍內(nèi)合格鋼筋工程符合（2015版9月1日實(shí)施）GB50204-2011合格95%實(shí)測(cè)值在允許范圍內(nèi)合格砼工程符合（2015版9月1日實(shí)施）GB50204-2011合格同上合格地下防水符合（2015版9月1日實(shí)施）GB50208-2011合格同上主體工程合格主體模板符合（2015版9月1日實(shí)施）GB50204-2011合格同上合格主體鋼筋符合（2015版9月1日

3、實(shí)施）GB50204-2011合格同上合格砼工程符合（2015版9月1日實(shí)施）GB50204-2011合格同上合格砌體工程符合GB50203-2011合格同上屋面工程合格找平層符合GB50207-2002合格同上合格防水層符合GB50207-2011合格同上合格保溫工程符合GB50207-2002合格同上裝飾工程合格護(hù)欄符合GB50209-2010合格同上合格地面工程符合GB50209-2010合格同上合格抹灰工程符合GB50210-2002合格同上合格油漆工程符合GB50210-2002合格同上合格涂料工程符合GB50210-2002合格同上合格門窗符合GB50210-2002合格同上合格幕

4、墻工程符合JJ11529-2011合格同上電氣工程合格電線配管符合GB50303-2002合格同上合格避雷引下線、等電位符合GB50303-2002合格同上合格開關(guān)、插座、燈具符合GB50303-2002合格同上合格照明通電試運(yùn)行符合GB50303-2002合格同上合格配電箱符合GB50303-2002合格同上給排水、消防、地暖工程合格給排水管道及配件安裝符合GB50242-2002合格同上合格地暖管及配件符合GB50242-2002合格同上合格消防管及配件符合GB50242-2002合格同上電梯工程合格電梯工程符合GB10060-2011合格同上通風(fēng)空調(diào)合格通風(fēng)與空調(diào)符合GB50243-20

5、02合格同上建筑智能化工程合格建筑智能化工程符合GB50339-2003合格同上注：以上GB施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為最低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，若有地方標(biāo)準(zhǔn)按高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（三）質(zhì)量管控思路1、堅(jiān)持以“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”為主導(dǎo)思想；2、嚴(yán)格以“預(yù)控為主、方案先行、樣板引路”為導(dǎo)向，做好過程管控工作，杜絕質(zhì)量隱患，保證各工序操作過程一次成活，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)；3、必須保證原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、復(fù)試全數(shù)合格；三、質(zhì)量管理方法及措施（一）監(jiān)理單位和施工單位的管理1、開工前要求監(jiān)理單位組建完善的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，要求具有同等項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的人員駐場(chǎng)；編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；編制旁站監(jiān)理計(jì)劃；建設(shè)單位負(fù)

6、責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)其實(shí)施。2、在開工前要求總承包單位組建完善的項(xiàng)目經(jīng)理部，保證建立健全的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。同時(shí)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)編制工程質(zhì)量管控專項(xiàng)方案，并上報(bào)工程管理部部和項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目部協(xié)助監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查其質(zhì)管體系、質(zhì)保體系及質(zhì)保措施和主要工程施工方案編制的合理性、可行性，并將意見以書面形式反饋給總承包單位進(jìn)行修改。(二)圖紙審查施工圖出圖前，由總工辦組織，工程管理部、項(xiàng)目部參加，對(duì)施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)的審查，重點(diǎn)檢查內(nèi)容如下：1、總工辦：審核其與設(shè)計(jì)指導(dǎo)書、設(shè)計(jì)任務(wù)書的符合性和結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀效果及銷售承諾（產(chǎn)品特點(diǎn)）等內(nèi)容；2、工程管理部：審核施工做法的合理性，使用

7、材料的推廣程度，3、項(xiàng)目部：審核施工圖各節(jié)點(diǎn)詳細(xì)做法合理性和可行性，各專業(yè)協(xié)調(diào)性和同步性等；對(duì)圖紙上出現(xiàn)的問題，形成審查文件，由總工辦轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計(jì)院出設(shè)計(jì)聯(lián)系單或修改后重新出圖。4、開工前由項(xiàng)目部組織，工程管理部、施工單位、總工辦、設(shè)計(jì)院（總工辦組織）、監(jiān)理單位參加，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，并形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。對(duì)施工圖中容易出現(xiàn)問題的部位要專項(xiàng)審查：（1） ±0.000絕對(duì)標(biāo)高與周邊場(chǎng)地標(biāo)高的協(xié)調(diào)；（2）總平圖坐標(biāo)封閉復(fù)核；（3）基礎(chǔ)梁頂標(biāo)高與室內(nèi)外地面標(biāo)高關(guān)系，底層凸窗、空調(diào)板的標(biāo)示及節(jié)點(diǎn)索引；（4） 結(jié)構(gòu)梁的布置對(duì)室內(nèi)和陽臺(tái)上空的影響；（5） 樓面（衛(wèi)生間、陽臺(tái)、露臺(tái)、退臺(tái)）降板標(biāo)高

8、、導(dǎo)墻、攔板凸窗、空調(diào)板的標(biāo)示及節(jié)點(diǎn)索引；（6） 外圈梁底標(biāo)高與外門窗頂標(biāo)高的吻合性；（7） 屋面排水坡度、防水節(jié)點(diǎn)、導(dǎo)墻高度；（8） 技術(shù)條件或材料（工藝）是否統(tǒng)一（如：陽臺(tái)反沿、廚房衛(wèi)生間導(dǎo)墻、屋面女兒墻、降板高度、凸窗節(jié)點(diǎn)等）；（9） 欄桿、扶手、墻身詳圖 (10)幕墻、門窗規(guī)格、數(shù)量、分格設(shè)計(jì)的統(tǒng)一(11)門庭、電梯廳、樓梯間地面鋪貼圖(12)雨水管、空調(diào)孔洞、廚房、衛(wèi)生間預(yù)留孔、預(yù)埋件定位標(biāo)注(13)開關(guān)、插座、燈具、配電箱、弱電箱定位(14)燃?xì)?、消防、電力等進(jìn)線位置及各專業(yè)施工的協(xié)調(diào)性和同步性；（三）預(yù)控為主、方案先行制度各分項(xiàng)工程施工前，必須編制分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案，并報(bào)監(jiān)理機(jī)

9、構(gòu)和項(xiàng)目部審批，審批通過后，才能進(jìn)行施工。項(xiàng)目中擬審批的施工方案包括：1、施工組織設(shè)計(jì)（需報(bào)工程管理部審批）（必須包括：項(xiàng)目難點(diǎn)和特點(diǎn)分析/工程管控目標(biāo)/工程管控保證措施/組織架構(gòu)/總平圖/總計(jì)劃等）（需要企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批并加蓋公章）2、測(cè)量方案3、季節(jié)性（如：冬季/雨季）施工方案4、土方開挖/回填方案（內(nèi)容中要包括土方外運(yùn)及土方平衡方案）5、樁基施工方案6、基坑支護(hù)施工方案（基坑深度超過5m要有專家論證）（需總工辦審批）7、地下防水施工方案（需工程管理部審批）8、混凝土施工方案9、鋼筋施工方案10、模板施工方案（經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后加蓋單位公章）（需總工辦審批）11、砌筑施工方案12

10、、腳手架施工方案（要經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批并加蓋單位公章）（需總工辦審批）13、屋面工程施工方案14、裝修施工組織設(shè)計(jì)15、幕墻/門窗施工方案（含二次設(shè)計(jì)施工圖）（需總工辦審批）16、成品保護(hù)施工方案17、外墻外保溫施工方案17、安裝專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)（四）設(shè)備/材料樣板和工藝樣板1、設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)樣板1.1材料設(shè)備封樣管理原則項(xiàng)目部負(fù)責(zé)材料樣品的入庫、標(biāo)識(shí)、保管工作，確保所封樣品不被更換和損壞。項(xiàng)目部負(fù)責(zé)確保進(jìn)場(chǎng)使用材料與所封樣品一致。1.2材料設(shè)備封樣審批流程1.2.1不涉及外觀效果的材料設(shè)備封樣：由項(xiàng)目部發(fā)起審批，工程管理部、招采合約部審核，工程副總審批。1.2.2涉及外觀效果的材料設(shè)備封

11、樣：涉及外觀效果的材料設(shè)備包括但不限于：外墻涂料、外墻面磚、石材、屋面瓦、樓梯/電梯廳地磚、墻磚等，門窗、欄桿、扶手。由項(xiàng)目部發(fā)起，報(bào)工程管理部、總工辦、預(yù)算管理部、招采合約部審核，總經(jīng)理審批。1.3材料設(shè)備封樣的范圍1.3.1材料封樣的范圍包括：指定品牌或型號(hào)的材料；對(duì)外觀或質(zhì)地有嚴(yán)格要求的材料；同類產(chǎn)品多、易混淆的材料。1.3.2材料封樣清單如下（至少包含如下材料，項(xiàng)目部可根據(jù)需要增加）：土建類：鋼筋、入戶門（含五金件）、塑鋼窗和鋁合金窗（含型材、五金件、密封膠等）、陽臺(tái)樓梯庭院欄桿、欄桿扶手、外墻石材、外墻涂料、外墻磚、內(nèi)墻磚、地磚、屋面磚、屋面瓦、屋面保溫材料、防水卷材、涂膜防水材料、

12、外墻保溫材料（含聚苯板、玻纖網(wǎng)、聚合物砂漿）等；水暖類：給排水管材、地暖管材、集分水器、管件閥門、衛(wèi)生潔具、各種保溫材料等；電氣類：電線電纜、照明燈具、開關(guān)面板、斷路器等。1.3.3精裝修材料的封樣范圍項(xiàng)目部組織工程管理部、總工辦、招采合約部、營(yíng)銷部共同制定。1.3.4對(duì)于不便于封存的樣品，在訂貨前必須到供貨廠家查看提供的樣品，同時(shí)對(duì)樣品拍照留存，并適當(dāng)保留樣品的部件。1.3.5由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)在開工前組織制定詳細(xì)的封樣計(jì)劃，結(jié)合計(jì)劃指導(dǎo)對(duì)工程所有進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行封樣管理。1.4樣品的接收樣品在接收前，需經(jīng)過相關(guān)人員的確認(rèn)。主要確認(rèn)樣品的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)。同時(shí)根據(jù)工程資料管理規(guī)程和相

13、關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行見證取樣試驗(yàn)。未經(jīng)檢驗(yàn)合格，任何材料不得使用在工程上。對(duì)檢驗(yàn)不合格者，應(yīng)將該設(shè)備或材料做上標(biāo)志，進(jìn)行隔離，并盡快作退場(chǎng)處理。對(duì)甲供材，樣品由招采合約副總、工程副總、總工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、供貨商負(fù)責(zé)人以及項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)共同確認(rèn)。對(duì)甲指乙購(gòu)材和乙供材料，樣品由項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)工程師、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理以及項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)共同確認(rèn)。樣品經(jīng)過上述相關(guān)人員確認(rèn)后，由招采合約部/項(xiàng)目部安排封樣負(fù)責(zé)人（指定專人擔(dān)任）核對(duì)樣品是否完好，廠家、名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等是否正確。經(jīng)核查無誤后，封樣負(fù)責(zé)人在工程樣品管理臺(tái)賬上做好簽收登記并對(duì)樣品進(jìn)行標(biāo)簽填寫。材料（設(shè)備）標(biāo)識(shí)：此標(biāo)識(shí)貼在樣品上，并在上面標(biāo)注廠家名

14、稱或品牌，產(chǎn)地，規(guī)格型號(hào)等封樣樣品信息。樣品編號(hào)規(guī)則如下：MS-YYMMDDXXX。其中，MS(Material Sample)為樣品的具體名稱，YYMMDD指封樣的具體時(shí)間（年月日格式），XXX指樣品序號(hào)。舉例如下：樣品編號(hào)“入戶門150722001”指15年7月22日對(duì)入戶門進(jìn)行封樣，封樣的序號(hào)為樣品臺(tái)賬中的第1個(gè)（001號(hào)）。每個(gè)樣品編號(hào)應(yīng)是唯一的，不應(yīng)重編或漏編。1.5樣品的日常管理1.5.1各在建項(xiàng)目在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立獨(dú)立封樣室。該封樣室必須是專用的，不做封樣以外的其他用途。封樣室的鑰匙必須由招采合約副總/項(xiàng)目經(jīng)理安排的封樣負(fù)責(zé)人保管，所有樣品必須存儲(chǔ)在專用的封樣室中。招采合約部/項(xiàng)目部必須

15、確保樣品安全、不丟失、不污染、不變質(zhì)、不損壞，并保持其清潔干凈。1.5.2在封樣期內(nèi)的樣品不得以任何理由挪作其它用處。封樣負(fù)責(zé)人必須定期對(duì)其進(jìn)行盤點(diǎn)，做到帳物相符。1.5.3工程管理部、項(xiàng)目部享有封存樣品的查驗(yàn)權(quán)。任何其他單位、個(gè)人欲對(duì)材料樣品進(jìn)行查驗(yàn)，須先征得工程管理部經(jīng)理同意。1.5.4封樣室管理規(guī)定： 封樣室鑰匙由封樣負(fù)責(zé)人掌管。沒有工程管理部經(jīng)理的允許，任何人不得私自將樣品帶出封樣室。任何單位、個(gè)人在查驗(yàn)樣品時(shí)，不可損毀樣品，更不準(zhǔn)未經(jīng)許可調(diào)換樣品。進(jìn)入封樣室查看樣品，必須有封樣負(fù)責(zé)人陪同。封樣負(fù)責(zé)人應(yīng)定期對(duì)封樣室進(jìn)行衛(wèi)生打掃，保持其環(huán)境干凈整潔。進(jìn)入封樣室的材料、設(shè)備必須分部門、分專

16、業(yè)、分用途進(jìn)行擺放，擺放要整齊，并做好標(biāo)識(shí)。2、樣板引路制度樣板引路是工程質(zhì)量管理的重要手段，在本工程中，任何一分項(xiàng)工程，尤其是防水層、保溫層、設(shè)備間、幕墻/門窗，都要由承包商先做樣板（樣板間、樣板工藝等）報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和工程部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后，方可進(jìn)行大面積施工。實(shí)體樣板引路的前提下，要求施工單位合理布置樣板展示場(chǎng)地，具體要求符合公司工程樣板施工管理規(guī)定。以下工程必須要先做樣板，報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、工程管理部、總工辦、項(xiàng)目部，通過試驗(yàn)和鑒定后，才可進(jìn)行大面積施工。編號(hào)內(nèi)容組織部門確認(rèn)部門1模板工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部、總包2鋼筋工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部、總包3混凝土工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部、總包4外墻螺栓孔封堵項(xiàng)目

17、部工程管理部、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、總包5管線預(yù)留預(yù)埋監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部、總包6鋼板（絲）網(wǎng)安裝監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部、總包7內(nèi)外墻抹灰監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部、總包8內(nèi)外墻 涂料、真石漆項(xiàng)目部項(xiàng)目部、總包、工程管理部、總工辦、監(jiān)理機(jī)構(gòu)9天棚監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部、總包10樓地面粉刷、樓地面磚監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部、總包11樓梯踏步監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部、總包12鋁合金塞縫、防水、打膠項(xiàng)目部總包、工程管理部、監(jiān)理機(jī)構(gòu)13防水基層處理項(xiàng)目部監(jiān)理機(jī)構(gòu)、總包、工程管理部14防水層項(xiàng)目部監(jiān)理機(jī)構(gòu)、總包、工程管理部15屋面鋁板監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部、總包16外墻飾面板材項(xiàng)目部監(jiān)理機(jī)構(gòu)、總包、工程管理部、總工辦注：工藝樣板留置原則：施工過程中所有持續(xù)工作的工藝均需事先制

18、作實(shí)體樣板和圖片樣板（圖片樣板懸掛到指定位置）；實(shí)體樣板經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入大面積施工。（五）項(xiàng)目質(zhì)量管理要點(diǎn)根據(jù)本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，結(jié)合工程管理要求，擬將以下工程部位作為本工程的管理要點(diǎn)，施工中應(yīng)加強(qiáng)管理：1、定位放線控制要點(diǎn)：（1）測(cè)量工具；（2）平面坐標(biāo)和高程控制點(diǎn)；（3）數(shù)據(jù)核對(duì)。施工中的控制：（1）測(cè)量工具必須經(jīng)法定檢測(cè)合格；（2）平面坐標(biāo)、高程控制點(diǎn)應(yīng)閉合；（3）三級(jí)控制點(diǎn)加強(qiáng)保護(hù)；（4）實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與施工圖數(shù)據(jù)核對(duì)無誤。2、土方工程控制要點(diǎn)：(1)大于5米深基坑需經(jīng)專家論證，（2）土方開挖深度及基槽（含作業(yè)面）必須滿足設(shè)計(jì)要求和施工需求，（3）降/排水落實(shí)應(yīng)到位，（4）土方回填

19、時(shí)土質(zhì)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，（5）回填土密實(shí)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求；施工中的控制：（1）土方開挖需按方案進(jìn)行，（2）邊坡及其支護(hù)同時(shí)跟進(jìn)，（3）測(cè)量人員需就位事實(shí)跟蹤測(cè)量，（4）土方回天壓實(shí)變數(shù)/最佳含水率/夯實(shí)設(shè)備/土質(zhì)/取樣均需符合規(guī)范要求，（5）回填土平整度及標(biāo)高需滿足設(shè)計(jì)要求；3、樁基施工控制要點(diǎn)：（1）樁基施工圖審核，（2）樁平面位置必須符合設(shè)計(jì)要求，（3）樁孔深度/直徑是否符合設(shè)計(jì)要求，（4）預(yù)留樁頭是否滿足規(guī)范要求，（5）樁基施工單位與總包移交資料齊全；施工中控制：(1)樁基定位與施工圖一致,(2)樁徑與樁深符合設(shè)計(jì)要求，（3）樁基骨料（混凝土）強(qiáng)度等級(jí)，（4）樁間土清理不得對(duì)樁或周圍土造

20、成擾動(dòng)，（4）樁基檢測(cè)合格，（5）褥墊層厚度/夯實(shí)度是否符合設(shè)計(jì)要求； 4、混凝土工程控制要點(diǎn)：（1）混凝土強(qiáng)度等級(jí)，（2）混凝土振搗與養(yǎng)護(hù)，（3）混凝土構(gòu)件的平整度/垂直度質(zhì)量控制與驗(yàn)收，（4）細(xì)部節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，（5）試塊留置需符合規(guī)范要求，（6）地下工程止水鋼板的留置，（7）水電及其他（隱蔽工程）分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，（8）施工縫的留置等；施工工程中的控制：（1）保證樓板的平整度，高低差部位棱角分明，同時(shí)要根據(jù)氣溫情況及時(shí)養(yǎng)護(hù)，（2）對(duì)鋼筋密集部位振搗要密實(shí)，避免蜂窩麻面；柱子養(yǎng)護(hù)要用塑料布纏繞，(3)剪力墻窗下墻部位要求振搗密實(shí)無孔洞，（4）坡屋面混凝土要求澆筑密實(shí)、平整，陰陽角分明順直。澆

21、筑時(shí)避免流掛，振搗后要用人工壓實(shí)，（5）混凝土宏觀光潔平整、棱角分明，嚴(yán)格控制拆模時(shí)間，（6）樓層連接處截面平整無錯(cuò)殼，凹口節(jié)點(diǎn)線角清晰順直，著重控制模板及澆筑質(zhì)量，（7）注意在混凝土澆筑完畢后對(duì)鋼筋（預(yù)留構(gòu)件）的及時(shí)清理；5、模板工程控制要點(diǎn)：（1）模板的標(biāo)高和定位，（2）板平及板縫的質(zhì)量控制與驗(yàn)收，（2）外梁、柱、柱頭、造型等細(xì)部節(jié)點(diǎn)質(zhì)量控制與驗(yàn)收，（3）雜物清理，（4）坡屋面模板質(zhì)量控制與驗(yàn)收；施工工程中的控制：（1）檢查模板標(biāo)高及定位，（2）檢查模板的平整度，柱角梁角順直或垂直度，（3）板縫過大處要貼膠帶密封，（4）外梁/柱模板要求垂直通線，避免漲胎及縮頸，（5）板高差處模板加固到位，

22、保證棱角分明，（6）梁頭部位要求用短方固定并保證拼縫密實(shí)，避免梁底處歪斜，柱頭跑漿，（7）模板清理要干凈，不得有雜物，（8）坡屋面模板注意坡度控制，陰陽角的控制，（9）模板的幾何尺寸/門窗洞口預(yù)留尺寸/標(biāo)高/鋼度和支撐系統(tǒng)必須滿足規(guī)范要求；6、鋼筋工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）鋼筋的規(guī)格型號(hào)，（2）鋼筋制作與綁扎的質(zhì)量控制與驗(yàn)收，（3）重點(diǎn)部位節(jié)點(diǎn)質(zhì)量控制及驗(yàn)收，（4）雜物清理，（5）后續(xù)施工的成品保護(hù)；施工工程中的控制：（1）鋼筋綁扎時(shí)在模板上彈間距控制線，保證鋼筋間距，（2）對(duì)鋼筋連接、箍筋截面尺寸與間距、排距、結(jié)構(gòu)拉筋等重點(diǎn)部位要認(rèn)真檢查，（3）負(fù)彎距筋鋪放平整，彎鉤垂直于樓板；主次梁交接處箍

23、筋的加密區(qū)控制，（4）雙層鋼筋之間的要架設(shè)馬登，底筋下均勻布置墊塊，保證鋼筋網(wǎng)片間距及保護(hù)層厚度（5）坡屋面鋼筋要綁扎規(guī)整，（6）鋼筋綁扎完成后要鋪上橋板，避免后續(xù)專業(yè)施工及澆筑混凝土?xí)r對(duì)鋼筋的踩踏，特別時(shí)負(fù)彎距筋的保護(hù)更是重中之重；7、防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）材料材質(zhì)、等級(jí)、復(fù)試證明等，（2）室內(nèi)防水著重檢查陰角、管根處防水質(zhì)量及防水層厚度/高度，并統(tǒng)一進(jìn)行閉水試驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后，及時(shí)做活保護(hù)層。（3）屋面及地下防水基層處理的質(zhì)量控制與驗(yàn)收；附加層的質(zhì)量控制與驗(yàn)收；卷材搭接、接縫、鋪設(shè)方向的質(zhì)量控制與驗(yàn)收；防治質(zhì)量通病的構(gòu)造措施，（4）保護(hù)層施工質(zhì)量控制及驗(yàn)收，后續(xù)施工的成品保護(hù)；地下防

24、水施工中的控制：（1）基層處理應(yīng)平整，在轉(zhuǎn)角處抹好R角，對(duì)不平整處要進(jìn)行打磨處理，并抹灰找平。施工中注意避免人為踩踏，留下腳印，（2）附加層的設(shè)置，寬500mm，轉(zhuǎn)角處要求平整順滑，（3）卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開，搭接長(zhǎng)度在100150mm，接縫處熱融密實(shí)，（4）防水保護(hù)層施工應(yīng)注意卷材的成品保護(hù)，按圖紙要求控制厚度，（5）鋪設(shè)底板鋼筋時(shí)，鋼筋支撐下鋪墊30mm砂漿墊塊，防止穿破防水層，（6）注意對(duì)墊層周邊上翻部分防水的成品保護(hù)，（7）注意防水基層在未上強(qiáng)度前的成品保護(hù)； 屋面防水施工中的控制：（1）防水施工前，基層要清理干凈，陰角部位進(jìn)行倒角處理，并滿刷冷底子油，（2）陰陽角部粘貼附加層，（3）鋪粘

25、卷材要注意搭接方向及寬度，（4）屋面立墻防水上翻高度不低于500mm，（5）通氣管及避雷針等出屋面構(gòu)架，防水高度60mm，（6）管根處防水要設(shè)置加強(qiáng)層，保證防水效果，（7）檐口與立面交接處增加防水，避免從墻體滲水；8、砌筑工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）砂漿配合比的質(zhì)量控制，（2）砌塊的成品保護(hù)與地方要求，（3）壓墻筋、構(gòu)造筋的質(zhì)量控制與驗(yàn)收，（4）砌筑的過程控制與驗(yàn)收，（5）墻體宏觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，（6）功能性及節(jié)點(diǎn)等細(xì)部的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，（7）現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)；施工工程中的控制：（1）嚴(yán)格控制砂漿配合比，（2）檢查壓墻筋的部位、強(qiáng)度，拉結(jié)筋布置，（3）檢查與控制墻面的平整度與垂直度，（4）墻面宏觀整潔，灰縫橫

26、平豎直、均勻飽滿，轉(zhuǎn)角、邊緣部位組砌合理規(guī)范，7天后進(jìn)行封堵后塞口，或采用膨脹砂漿砌筑，（5）插座、開關(guān)、出墻管位置要合理，滿足功能要求，掩口要密實(shí)平整，（6）墻體轉(zhuǎn)角、門洞口必須掛垂直線并規(guī)方；外窗必須掛垂直通線控制左右位移及洞口尺寸，（7）施工中砂漿不允許直接落地，避免地面污染，及影響砂漿自身質(zhì)量，（8）砌筑結(jié)束后要點(diǎn)到工完場(chǎng)清的標(biāo)準(zhǔn)，（9）砌筑前，煙風(fēng)道要安裝完畢，注意檢查煙風(fēng)道的垂直度，接口精確嚴(yán)密，細(xì)石混凝土澆筑密實(shí)，提高密封性；9、抹灰工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：室外（1）原材料質(zhì)量控制與驗(yàn)收，（2）砂漿配合的質(zhì)量控制，（3）基層處理及控制的質(zhì)量控制與驗(yàn)收，（4）兩遍成活的過程控制與驗(yàn)收，（

27、5）細(xì)部節(jié)點(diǎn)、構(gòu)造措施等部位的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，（6）質(zhì)量通病的防治；施工中的控制：（1）嚴(yán)格控制砂子質(zhì)量，要求中砂的含泥量在5%內(nèi)，（2）嚴(yán)格控制配合比，（3）基層處理要規(guī)范，柱梁與砌體交界處粘鋪耐堿網(wǎng)歌布，避免后期出現(xiàn)裂縫，（4）抹灰前要校核控制線與灰餅，保證洞口及穿墻管通線，陰陽角規(guī)方，（5）第一遍打底控制厚度在810mm，必須壓平整，無空鼓，無墜裂，（6）面層抹灰成活后要及時(shí)跟蹤檢查平整度、垂直度及洞口尺寸，（7）檐口挑出尺寸要統(tǒng)一，角部規(guī)方，并且要抹出1cm鷹嘴，（8）接茬處分割上線，面層平整密實(shí)，（9）洞口上下必須通線，角、線、面清晰規(guī)整，保證后期立面效果， （10）在墻面檢查時(shí)，要注意對(duì)

28、裂縫的檢查與處理，避免存在滲水隱患，（11）室內(nèi)抹灰前，要求將預(yù)埋混凝土塊位置作標(biāo)示線，以便窗安裝時(shí)準(zhǔn)確設(shè)置膨脹螺拴的位置；室內(nèi)控制要點(diǎn)：（1）控制線的質(zhì)量控制與驗(yàn)收，（2）細(xì)部節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，（3）墻面宏觀的質(zhì)量控制與驗(yàn)收，（4）洞口的質(zhì)量控制；施工工程中的控制：（1）內(nèi)墻抹灰前，在地面上要預(yù)先彈好墻面規(guī)方控制線。特別是后期有地磚鋪裝的部位要100%達(dá)到規(guī)方要求，（2）管根處要處理干凈，無污染與毛刺，（3）要求及時(shí)跟蹤檢查墻面平整度、垂直度、門洞口尺寸，（4）衛(wèi)生間防水找平層平整，陰角處做倒角，管根處封堵密實(shí)，并清理干凈，保證防水效果抹灰面層與防水基層交界處切割整齊，（5）R角采用直徑50m

29、m鋼管統(tǒng)一制作，要求標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，成角圓潤(rùn)通線；10、室外保溫工程質(zhì)量控制要點(diǎn)（苯板粘貼）控制要點(diǎn)：（1）原材料的驗(yàn)收，（2）膠漿配合比質(zhì)量的過程控制，（3）控制線的質(zhì)量控制與驗(yàn)收，（4）苯板切割及粘接面積的質(zhì)量控制與驗(yàn)收，（5）細(xì)部節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 施工中的控制：（1）嚴(yán)格驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量，對(duì)保溫板規(guī)格，尺寸，網(wǎng)格布、粘結(jié)（抗裂）砂漿等項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收或送樣檢測(cè)，（2）砂漿攪拌要均勻，并隨拌并隨用，（3）粘貼面積必須達(dá)到規(guī)范要求（包括固定錨栓），（4）苯板切割要整齊方正，切割斷面要打磨平整光滑；板間拼接整齊嚴(yán)密，板縫控制在2mm以內(nèi)，（3）洞口部位必須采用刀把口形式粘貼，嚴(yán)禁碎板拼接，（4）校核

30、凹口處板尺寸，里外口板面接縫錯(cuò)開布置，（5）防止-質(zhì)量通病發(fā)生，蓋板角部不做刀把口；蓋板中間有多余接頭；窗臺(tái)蓋板未滿粘；網(wǎng)格布搭接長(zhǎng)度不夠；11、涂料工程質(zhì)量控要點(diǎn)（1）涂料施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，(2)細(xì)部處理與成品保護(hù),(3)質(zhì)量通病的防治；施工中的控制：（1）苯板面層共同驗(yàn)收后，涂料進(jìn)行滿打膩?zhàn)邮┕?。施工時(shí)采用6米靠尺將陽角靠直上線，（2）膩?zhàn)咏?jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行底涂施工，清除打磨產(chǎn)生的浮灰，底涂要涂抹均勻，（3）線角造型從上至下噴涂涂料，注意與效果圖對(duì)比校核,(4)在線角噴涂施工后進(jìn)行涂抹面搓毛施工，在陰角分色處要粘分色紙，避免污染,(5)立面涂料施工后，進(jìn)行窗楣、凹口、陽臺(tái)涂料施工。注意陰角處分色處理

31、及成品保護(hù),(6)窗側(cè)板里口處，涂料施工時(shí)要留5mm，有利于安裝窗戶時(shí)玻璃膠的質(zhì)量保證,（7）對(duì)不規(guī)則墻面，要求涂料施工時(shí)線、面、角清晰干規(guī)整；12、欄桿安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）墻面破壞的質(zhì)量修補(bǔ)，（2）欄桿的質(zhì)量控制與驗(yàn)收，（3）成品保護(hù)措施；施工中的控制：（1）在涂料面層施工之前，要將能夠運(yùn)到室內(nèi)的欄桿安裝完畢，避免后期污染涂料，同時(shí)對(duì)欄桿焊接時(shí)對(duì)外墻保溫破壞的部分用發(fā)泡修補(bǔ)好，（2）安裝過程中要檢查水平，并做好成品保持措施，但此種工藝對(duì)墻面破壞嚴(yán)重，建議改為裝配式螺栓連接；13、幕墻/門窗安裝控制要點(diǎn)；（1）原材料/五金配件及組件產(chǎn)品合格，（2）幕墻/門窗的剛度及連接件的剛度，（3）平整

32、度/垂直度/對(duì)角線是否符合規(guī)范要求，（4）開啟扇是否靈活，（5）安全高度內(nèi)或大面積玻璃是否鋼化，（6）驗(yàn)收時(shí)核查“五性”檢驗(yàn)報(bào)告；施工中控制要點(diǎn)：（1）檢查預(yù)埋件位置及固定性及控件安裝質(zhì)量，（2）主框拼接質(zhì)量及表面污染劃痕情況，（3）安裝時(shí)分格尺寸一致，控制好水平及垂直度，（4）密封膠施工時(shí)必須連續(xù)均勻，在拐角、斷點(diǎn)處肌體必須密實(shí)飽滿；14、屋面鋁板質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）各種預(yù)埋件、連接件、緊固件必須安裝牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（2）鋁板及扣條安裝質(zhì)量控制；（3）細(xì)部節(jié)點(diǎn)質(zhì)量控制；施工中控制要點(diǎn)：（1）龍骨安裝平整度及穩(wěn)定性；（2）龍骨部位屋面保溫修復(fù)；（3）

33、根據(jù)鋁板排版編號(hào)安裝相應(yīng)龍骨，檢查龍骨間距；（4）鋁板進(jìn)場(chǎng)后要根據(jù)設(shè)計(jì)排版圖重新核對(duì)編號(hào)，確認(rèn)無誤開始安裝；（5）扣條安裝前，驗(yàn)收鋁板接縫處打膠密封；（6）鋁板安裝完成后統(tǒng)一撕掉保護(hù)塑料膜。15、劈開磚施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）材料尺寸、規(guī)格、顏色是否滿足要求；（2）表面平整度、陰陽角垂直度、灰縫寬度是否符合施工工藝要求及規(guī)范要求；（3）細(xì)部節(jié)點(diǎn)質(zhì)量控制。施工中控制要點(diǎn)：（1）嚴(yán)格安裝排磚圖進(jìn)行粘貼；（2）粘貼前墻面進(jìn)行彈線排磚或拉通線；（3）垂直方向吊垂線施工；（4）灰縫控制在6-8mm；（5）劈開磚可能批準(zhǔn)不同，顏色稍有色差，不同批次劈開磚不要用在同一面墻體；（6）角磚陽角線垂直度無偏差；（

34、7）必須采用專業(yè)預(yù)制粘貼砂漿和勾縫劑，配合比符合產(chǎn)品使用說明；（8）窗臺(tái)處劈開磚平面按2%找坡，窗戶上口劈開磚做鷹嘴滴水線。16、屋面工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：16.1雨落管控制要點(diǎn)：（1）根據(jù)放線確定位置和標(biāo)高，并進(jìn)行調(diào)整和臨時(shí)固定（2）最后用摻加UEA微膨脹劑的干硬性水泥砂漿，將管道四周填塞密實(shí)，上口沿管道周圍留置一道20×20mm的凹槽，待砂漿凝固后，用建筑密封膠封閉。16.2保溫層施工控制要點(diǎn)：（1）基層清理干凈、平整；（2）保溫板鋪裝沿屋面整齊鋪裝，鋪裝平穩(wěn)，接縫嚴(yán)密、順直；有縫隙的部位用碎的保溫板填塞密實(shí)。16.3找坡層施工控制要點(diǎn)：（1）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求拉線找坡、沖筋；（2）控制

35、輕集料配合比及含水率，保證攪拌和易性的前提下盡量降低用水量；（3）澆筑時(shí)注意保溫層的成品保護(hù)。（4）分層鋪設(shè)，碾壓密實(shí)，表面平順，坡度正確，允許偏差符合質(zhì)量規(guī)范要求。16.4水泥砂漿找平層施工控制要點(diǎn)：（1）在找坡層基礎(chǔ)上嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求拉線找坡、沖筋；（2）分隔條間距6m，保證分隔條方正；（3）控制砂漿配合比；（4）細(xì)部處理：四周女兒墻、凸出屋面結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)陰陽角處，在抹找平層的同時(shí)，抹成半徑為2050mm圓??；雨落口周圍500mm半徑內(nèi)，加大坡度為5。（5）沿女兒墻四周，離墻300mm遠(yuǎn)，留置貫通的20×20mm的分格縫。16.5防水層施工控制要點(diǎn)：（1）基層清理干凈并保證干燥；（2

36、）冷底子油涂刷均勻；（3）在女兒墻、排氣道等陽角及轉(zhuǎn)角處先做一層不小于250mm寬的附加層，粘牢貼實(shí)。陽角在外側(cè)做一道附加層；天溝、檐溝轉(zhuǎn)角處空鋪一層附加層。（4）鋪設(shè)時(shí)要求用力均勻、不窩氣、鋪設(shè)壓邊寬度應(yīng)掌握好：長(zhǎng)向和短向搭接寬度均為100mm；相鄰兩幅卷材接縫相互錯(cuò)開600mm以上；（5）搭接縫封口及收頭的卷材必須100烘烤，粘鋪時(shí)必須有熔融瀝青從邊端擠出，用刮刀將擠出的熱溶膠刮平，沿邊端封嚴(yán)。（6）雨落口的坡度要找平，周圍1000mm內(nèi)坡度為5，防水層做至雨落口內(nèi)；（7）在女兒墻、排氣道等立面墻體鄄城上卷高度保證面層到卷材上口d大于250mm。16.6防水保護(hù)層施工控制要點(diǎn)：（1）找坡防

37、線、沖筋符合要求；（2）豆石混凝土振搗密實(shí)，設(shè)置分隔條；（3）分格縫平直、位置正確，嵌縫密封膏與兩側(cè)粘結(jié)牢固，光滑、平直；（4）覆蓋或?yàn)⑺B(yǎng)護(hù)，保證表面無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷，表面光滑、潔凈，顏色均勻。17安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：17.1基礎(chǔ)施工階段施工控制要點(diǎn)：（1）基礎(chǔ)防雷施工扁鐵、圓鋼焊接符合規(guī)范要求；控制焊縫長(zhǎng)度；焊縫質(zhì)量；引出點(diǎn)位置。（2）強(qiáng)弱電進(jìn)戶管及套管預(yù)埋施工控制進(jìn)戶管的彎管半徑；焊縫質(zhì)量；埋設(shè)位置、管材及規(guī)格；管內(nèi)口；跨接線。（3）給排水套管預(yù)留控制止水板厚度；焊縫質(zhì)量；埋設(shè)位置、管材及規(guī)格。17.2結(jié)構(gòu)施工階段施工控制要點(diǎn)：（1）強(qiáng)弱電線管鋪設(shè)，金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口熔焊連

38、接；鍍鋅管壁厚小于等于2mm的鋼導(dǎo)管不得熔焊連接。（2）線管在與預(yù)埋盒連接時(shí)，必須使用護(hù)口連接，不得采取熔焊連接。（3）線管的彎管半徑10倍管子外徑。（4）線管在并排預(yù)埋時(shí)要保持一定間距。（5）給水套管預(yù)埋時(shí)套管高出飾面20mm，底部應(yīng)與樓板底面相平。（6）安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的防水套筒，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平。（7）風(fēng)管預(yù)留控制焊縫質(zhì)量；風(fēng)管預(yù)埋及預(yù)留洞的位置、標(biāo)高及數(shù)量；穿墻管兩邊超出墻面的尺寸。17.3砌體施工階段施工控制要點(diǎn)：（1）電箱洞口預(yù)留控制定位及洞口尺寸；（2）墻體強(qiáng)弱電線管、線盒預(yù)留控制定位及牢固程度；（3）配電箱安裝控制電線連接；標(biāo)注；絕緣。（4

39、）電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)控制橋架連接；吊架；電纜敷設(shè)；接地跨接。（5）給水管安裝控制水管固定；防水封堵；給水管的材質(zhì)、規(guī)格、位置及標(biāo)高。（6）排水管安裝控制水管固定；防水封堵；排水管的材質(zhì)、規(guī)格、位置及標(biāo)高；檢查口、伸縮節(jié)、防火套管和吊架。（7）套管封堵必須分層封堵。17.4屋面施工階段控制要點(diǎn)：（1）屋面避雷網(wǎng)焊接的焊縫長(zhǎng)度；焊縫質(zhì)量；材質(zhì)。（2）套管預(yù)埋控制止水板厚度；焊縫質(zhì)量；埋設(shè)位置、管材及規(guī)格。（3）外墻雨水管、空調(diào)凝結(jié)水排水管安裝控制水管固定；排水管的材質(zhì)、規(guī)格、位置；消能器、伸縮節(jié)。17.5安裝調(diào)試階段控制要點(diǎn)：（1）絕緣電阻測(cè)試 ；（2）接地電阻測(cè)試；（3）通電試運(yùn)行；（

40、4）水壓試驗(yàn)；（5）通球試驗(yàn)。18、景觀工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：18.1園路、廣場(chǎng)硬質(zhì)鋪裝控制要點(diǎn)：（1）各層的強(qiáng)度、密實(shí)度、坡度、厚度、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。（2）上下結(jié)合層牢固，變形縫的寬度和位置符合設(shè)計(jì)要求。（3）平整度符合設(shè)計(jì)要求，面層的結(jié)合及圖案正確。（4）各層表面平整度允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。（5）井蓋、雨水箅子與面層間接縫平整，符合觀感質(zhì)量要求。18.2卵石、嵌草磚施工控制要點(diǎn)：（1）面層所用板塊的品種，質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，面層與基層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)符合城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，牢固，無空鼓。（2）卵石色澤及塊石大小搭配協(xié)調(diào)，顏色分配和順，顆粒鋪設(shè)清晰，石粒清潔，嵌入砂漿應(yīng)大于深度

41、顆粒1/2，應(yīng)豎向接貼排列，不得平鋪。（3）嵌草磚塊料無裂紋、缺陷，鋪設(shè)平穩(wěn)，接縫勻稱，表面較清潔，嵌草磚空穴內(nèi)種植土回填飽滿，嵌草平整到位。18.3木板面鋪裝控制要點(diǎn)：（1）面層所用木板及墊木等必須做防腐、防蛀處理。色澤自然和順，含水率15%，木板規(guī)格和承載力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，面層與梁、柱的結(jié)合牢固，無松動(dòng)。（2）基層、墊層、枕木、梁柱等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。柱埋深>750mm。（3）鋪裝木面板的縫隙、間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。密鋪時(shí)，縫隙應(yīng)緊密、直順；疏鋪時(shí)間距應(yīng)一致、通順，面層縫隙接頭位置應(yīng)錯(cuò)開。（4）用于固定木鋪裝面層的螺釘、螺栓應(yīng)進(jìn)行防銹蝕處理，安裝緊固、無松動(dòng)。規(guī)格必須滿足穩(wěn)定面層的要求，

42、螺釘、螺栓頂部不得高出木鋪裝面層表面。18.4園林小品施工控制要點(diǎn)：（1）安裝基礎(chǔ)工程符合設(shè)計(jì)要求，安裝方法遵照產(chǎn)品安裝說明進(jìn)行。（2）成品配套設(shè)施符合相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量要求。要有相關(guān)質(zhì)檢部門的產(chǎn)品質(zhì)量合格證書。（3）安裝牢固無松動(dòng)。（4）安裝位置及觀賞效果與周邊景觀相協(xié)調(diào)。18.5綠化工程施工控制要點(diǎn)：（1）種植土土層厚度必須滿足不同植物根系正常發(fā)育生長(zhǎng)所需，符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求。（2）種植土結(jié)構(gòu)必須疏松、通氣、保水、保肥能力強(qiáng)，適宜于園林植物生長(zhǎng)。（3）地形改造中峰、谷、脊、坡的位置及走向必須符合設(shè)計(jì)要求。（4）植物材料規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，略有寬余，修剪后確保規(guī)格要求。（5）植物種植時(shí)應(yīng)注意

43、樹干垂直不彎斜，注意樹體重心的穩(wěn)定。（6）喬木必須樹干挺直，樹皮無破損，樹冠完整，不脫腳；生長(zhǎng)健壯，根系發(fā)達(dá)，樹冠豐滿，長(zhǎng)勢(shì)良好，不偏冠，嚴(yán)禁小老樹進(jìn)場(chǎng)；土球完整，包扎牢固，根系不裸出土球；土球直徑按苗木胸徑的8倍。（7）灌木必須是冠幅圓滿，無偏冠，脫腳，骨干枝粗壯有力；土球完整，包扎牢固；土球直徑為苗木冠徑的40%。（8）球類、色塊植物必須是枝密葉茂，生長(zhǎng)健壯，分枝多，不脫腳，冠形圓滿，無病蟲害，符合設(shè)計(jì)要求。同時(shí)還必須滿足蓬徑和高度。（9）多年生草本花卉苗必須是移植的壯苗（高度視品種而異），葉茂根系完好無損，要有4-5以上的分蘗。同時(shí)還必須滿足高度、蓬徑、或分蘗量。（10）宿根花卉、塊莖和

44、球根花卉必須是根系完好發(fā)達(dá)，飽滿，無腐爛和病蟲、鼠害，并有4-5個(gè)芽。（11）攀緣植物必須有健壯主蔓和發(fā)達(dá)的根系，苗齡2年以上。（12）草坪的草卷必須是生長(zhǎng)均勻，根系密布，無斑禿；草高不大于5CM，帶土厚度不小于2CM，雜草不超過3%；草卷長(zhǎng)寬適度，每卷規(guī)格一致，無病蟲害。19、室外管網(wǎng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：19.1室外排水管網(wǎng)安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）測(cè)量、放線；（2）溝槽開挖；（3）管道基礎(chǔ)；（4）管道敷設(shè)；（5）管道井；（6）回填土質(zhì)量要滿足要求。19.2室外給水管道安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）核查管道坐標(biāo).標(biāo)高尺寸,并做好定線測(cè)量記錄；（2）檢查管溝回填土夯實(shí)及灰土施工情況,驗(yàn)收達(dá)到各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)；（

45、3）管道接口及施工應(yīng)符合工藝要求和規(guī)范規(guī)定（4）閥門井.管道外皮距井底不應(yīng)小于0.2M；（5）給水系統(tǒng)各種井室內(nèi)的管道安裝,如無敷設(shè)要求,井壁距法蘭.承口的距離,管徑小于或等于450時(shí),不得小于250,大于450時(shí),不得小于350；（6）地上消火栓安裝距地面高度為640,地下消火栓頂部距井蓋底面不應(yīng)大于0.4M,如果超過0.4M，應(yīng)增加短管。19.3消防水泵接合口及室外消火栓質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）消防水泵接合口位置應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。栓口的位置方向應(yīng)方便操作，消火栓上平高度距地面640mm,安裝高度允許偏差 20；（2）地下式消防水泵接合器頂部進(jìn)水口或地下消火栓的頂部出水口與井底面的距離不得大于

46、400操作空間，必須滿足維修要求，爬梯設(shè)置牢固可靠。閥門安裝位置。方向應(yīng)正確，閥門啟閉應(yīng)靈活；（3）地上消火栓安裝質(zhì)量要求，主管應(yīng)垂直，穩(wěn)固，控制閥門井，距消火栓不應(yīng)超過2.5M，消火栓彎頭底部應(yīng)設(shè)支墩或支座，消火栓頂距地面高度為0.64M，消火栓井內(nèi)供水管底距井底不應(yīng)小于0.2M。消火栓安裝前，應(yīng)按規(guī)范要求對(duì)管件管材的外壁進(jìn)行瀝青防腐處理；（4）井室的基礎(chǔ)底標(biāo)高在地下水位以上時(shí)，基層應(yīng)為素土夯實(shí)，在底下水位以下時(shí)，基層應(yīng)做100MM厚素混凝土底板，井室的砌筑應(yīng)按設(shè)計(jì)或給定的標(biāo)準(zhǔn)圖籍施工，井內(nèi)表抹灰后嚴(yán)密不透水；（5）井蓋上表面應(yīng)與路面相平，允許偏差為 5mm，綠化帶的和不通行車位地方，井蓋應(yīng)

47、按景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行選用，井蓋高度應(yīng)高出地坪50；（6）重型井蓋或混凝土井圈，不得直接放在井室的磚墻口上，應(yīng)做不小于80mm的細(xì)石混凝土墊層。四、質(zhì)量通病處理根據(jù)同等類似項(xiàng)目存在的質(zhì)量通病問題，采取以下防范措施：（一）土方工程1、土方開挖（1） 基底土擾動(dòng)原因分析：標(biāo)高控制不到位，預(yù)留人工清土量較??；避免措施：嚴(yán)格按照方案執(zhí)行，即使測(cè)量開挖標(biāo)高；預(yù)留足夠的余土采用人工清理；治措施：小面積超挖采用素混凝土（同墊層標(biāo)號(hào)）找平；大面積超挖征求設(shè)計(jì)、地勘單位意見，嚴(yán)格按照地基處理方案執(zhí)行；（2）基槽邊坡不符合要求（或作業(yè)面較狹窄或邊坡塌方等）原因分析：沒有根據(jù)實(shí)際土質(zhì)情況及時(shí)修正坡度，護(hù)坡施工進(jìn)度未同步進(jìn)行

48、 預(yù)防措施：根據(jù)實(shí)際土質(zhì)修正邊坡坡度，充分考慮基坑內(nèi)作業(yè)面治理措施：土方開挖前充分了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際土質(zhì)并及時(shí)修正坡度，對(duì)操作工人做好充分的技術(shù)交底和安全交底工作；2、回填土密度不符合設(shè)計(jì)要求：原因分析：土質(zhì)不符合回填土標(biāo)準(zhǔn)，含水率過大，虛鋪厚度超出規(guī)范要求，壓實(shí)設(shè)備不滿足工程要求；預(yù)防措施：根據(jù)回填體量和實(shí)際情況確定壓實(shí)設(shè)備，確定虛鋪厚度，根據(jù)土質(zhì)情況確定最優(yōu)含水率，分層夯實(shí)層層取樣；處理措施：返工處理，特別注意嚴(yán)禁水夯；（二）鋼筋工程1、表面銹蝕原因分析：保管不良，受到雨雪侵蝕，存放期長(zhǎng)，倉(cāng)庫環(huán)境潮濕，通風(fēng)不良；預(yù)防措施：鋼筋堆放距地150mm以上，場(chǎng)地四周要有排水措施，堆放期盡量縮短。治理方法

49、：輕微浮銹不必處理。銹斑的清除可用手工鋼刷清除。對(duì)于發(fā)生銹皮剝落現(xiàn)象降級(jí)使用或不用。2、鋼筋原材料不合格原因分析：鋼筋出廠時(shí)檢查不合格，以致整批材質(zhì)不合格或材質(zhì)不均勻。預(yù)防措施：進(jìn)場(chǎng)原材料必須送樣檢驗(yàn)。治理方法：另取雙倍試樣作二次檢驗(yàn)，如仍不合格，則該批鋼筋不允許使用。3、鋼筋安裝質(zhì)量通?。?）骨架外形尺寸不準(zhǔn)原因分析：多根鋼筋未對(duì)齊；綁扎時(shí)某號(hào)鋼筋偏離規(guī)定位置。預(yù)防措施：綁扎時(shí)將多根鋼筋端部對(duì)齊，防止鋼筋綁扎偏斜或骨架扭曲。治理方法：將導(dǎo)致骨架外形尺寸不準(zhǔn)的個(gè)別鋼筋松綁，重新安裝綁扎。切忌用錘子敲擊，以免骨架其他部位變形或松扣。（2） 保護(hù)層不準(zhǔn)原因分析：保護(hù)層砂漿墊塊厚度不準(zhǔn)確，或墊塊墊得

50、少。預(yù)防措施：檢查砂漿墊塊厚度是否準(zhǔn)確，并根據(jù)實(shí)際情況增加適當(dāng)墊多塊。治理方法：澆搗混凝土前發(fā)現(xiàn)保護(hù)層不準(zhǔn)及時(shí)采取措施補(bǔ)救。（3） 同截面接頭過多原因分析：鋼筋配料時(shí)疏忽大意，沒有認(rèn)真考慮原材料長(zhǎng)度；忽略了配置在構(gòu)件同一截面中的接頭，其中距不得小于搭接長(zhǎng)度的規(guī)定，對(duì)于接觸對(duì)焊接頭，凡在30d區(qū)域內(nèi)作為同一截面，但不得小于500mm，其中d為受力鋼筋直徑。預(yù)防措施：配料時(shí)按下料單鋼筋編號(hào)；軸心受拉和小偏心受拉桿件中的鋼筋接頭，均應(yīng)焊接，不得采用綁扎接頭；弄清楚規(guī)范中規(guī)定的同一截面的含義；治理方法：在鋼筋骨架未綁扎時(shí)，發(fā)現(xiàn)接頭數(shù)量不符合規(guī)范要求，應(yīng)立即通知配料人員重新考慮設(shè)置方案，如已綁扎或安裝完

51、鋼筋骨架才發(fā)現(xiàn)，則根據(jù)具體情況處理，一般情況下應(yīng)拆除骨架或抽出有問題的鋼筋返工，如果返工影響工時(shí)或工期太和則可采用加焊幫條（個(gè)別情況經(jīng)過研究也可以采用綁扎幫條）的方法解決，或?qū)⒔壴罱痈臑殡娀『附?。?）鋼筋遺漏原因分析：施工管理不當(dāng)，沒有事先熟悉圖樣和研究各號(hào)鋼筋安裝順序。預(yù)防措施：綁扎鋼筋骨架之前要熟悉圖紙，并按鋼筋材料表核對(duì)配料單和料牌，檢查鋼筋規(guī)格是否齊全準(zhǔn)確，形狀、數(shù)量是否與圖樣相符。在熟悉圖樣的基礎(chǔ)上，仔細(xì)研究各鋼筋綁扎安裝順序和步驟，整個(gè)鋼筋骨架綁完后應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，檢查有無遺漏。治理方法：遺漏掉鋼筋要全部補(bǔ)上，骨架結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的在熟悉鋼筋放進(jìn)骨架即可繼續(xù)綁扎，復(fù)雜的要拆除骨架部分鋼筋才

52、能補(bǔ)上，對(duì)于已澆灌混凝土的結(jié)構(gòu)物或構(gòu)件發(fā)現(xiàn)某號(hào)鋼筋遺漏要通過結(jié)構(gòu)性能分析經(jīng)院設(shè)計(jì)單位出具處理方案。（三）模板工程質(zhì)量通病1、接縫不嚴(yán)原因分析：模板制作粗糙，拼縫不嚴(yán)；模板使用周期過長(zhǎng)；柱交接部位，接頭尺寸不準(zhǔn)、錯(cuò)位。防治措施：翻樣要正確，認(rèn)真制作定型模板；制作時(shí)拼縫要嚴(yán)密；模板使用周期不宜過長(zhǎng)；嵌縫措施要控制，不能用油氈、塑料布，水泥袋等堵漏；梁、柱交接部位支撐要牢靠，拼縫要嚴(yán)密(必要時(shí)縫間加雙面膠紙)，發(fā)生錯(cuò)位要校正好。2、標(biāo)高偏差原因分析：樓層無標(biāo)高控制點(diǎn)或控制點(diǎn)偏少，豎向模板根部未找平，模板頂部無標(biāo)高標(biāo)記； 預(yù)埋件、預(yù)留孔洞未固定牢，高層建筑標(biāo)高控制線轉(zhuǎn)測(cè)次數(shù)過多，累計(jì)誤差過大； 樓梯踏

53、步模板未考慮裝修層厚度。防治措施：每層樓設(shè)足夠的標(biāo)高控制點(diǎn)，豎向模板根部須做找平；模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)記，嚴(yán)格按標(biāo)記施工；建筑樓層標(biāo)高由首層±0000標(biāo)高控制，嚴(yán)禁逐層向上引測(cè)，以防止累計(jì)誤差，當(dāng)建筑高度超過30m時(shí)，應(yīng)另設(shè)標(biāo)高控制線，每層標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)應(yīng)不少于2個(gè)，以便復(fù)核；埋件及預(yù)留孔洞，應(yīng)與圖紙對(duì)照，確認(rèn)無誤后準(zhǔn)確固定在設(shè)計(jì)位置上，必要時(shí)用電焊或套框等方法將其其固定，在澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)沿其周圍分層均勻澆筑，嚴(yán)禁碰擊和振動(dòng)預(yù)埋件與模板； 樓梯踏步模板安裝時(shí)應(yīng)考慮裝修層厚度 。、3、模板支撐選配不當(dāng)原因分析：無足夠的承載能力及剛度，混凝土澆筑后模板變形；支撐穩(wěn)定性差，無保證措施，混凝土澆筑

54、后支撐自身失穩(wěn)，使模板變形。防治措施：模板支撐系統(tǒng)使用時(shí)，應(yīng)對(duì)支承系統(tǒng)進(jìn)行必要的驗(yàn)算和復(fù)核，確保模板支撐系統(tǒng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性；支柱之間必須加強(qiáng)拉結(jié)連緊，第一根支撐具邊緣不得大于300mm；鋼質(zhì)支撐體系其鋼楞和支撐的布置形式應(yīng)滿足模板設(shè)計(jì)要求，并能保證安全承受施工荷載；支撐基底必須堅(jiān)實(shí)可靠，豎向支撐基底如為土層時(shí)，應(yīng)在支撐底鋪墊型鋼或腳手板等硬質(zhì)材料；在多層或高層施工中，應(yīng)注意逐層加設(shè)支撐，分層分散施工荷載。側(cè)向支撐必須支頂牢固，拉結(jié)和加固可靠。（四）砼質(zhì)量通病防治措施1、蜂窩原因分析：砼一次下料過厚；振搗不密實(shí)或漏振；模板有縫隙使水泥漿流失；鋼筋較密而砼塌落度過小或石子過大；柱

55、、墻根部模板有縫隙，以致砼中的砂漿從下部涌出而造成。防治措施：控制一次下料厚度，不宜超過500mm；對(duì)柱、墻根部采用砂漿封堵；認(rèn)真振搗，防止欠振、漏振。2、露筋原因分析：鋼筋墊塊位移、間距過大、漏放、鋼筋緊貼模板、造成露筋或梁板底部振搗不密實(shí)，也可能出現(xiàn)露筋。防治措施：保證墊塊厚度、位置、數(shù)量等正確且應(yīng)牢靠固定；砼澆筑時(shí)看筋人員應(yīng)認(rèn)真檢查，及時(shí)修理；振搗時(shí)應(yīng)認(rèn)真操作，確保不漏振、不欠振。3、麻面原因分析：拆模過早或模板表面漏刷隔離劑或模板濕潤(rùn)不夠，構(gòu)件表面砼易粘附在模板上造成麻面脫皮。防治措施：對(duì)側(cè)模拆除不易過早，強(qiáng)度至少應(yīng)達(dá)到1.2N/M后方可拆除且應(yīng)保證不缺棱掉角；拆模時(shí)不易用力過大，邊角

56、部位嚴(yán)禁撬動(dòng)；在澆筑砼時(shí)應(yīng)對(duì)模板進(jìn)行澆水濕潤(rùn)。4、 孔洞原因分析：鋼筋較密的部位混凝土被卡，未經(jīng)振搗就繼續(xù)澆筑上層混凝土。防治措施：砼澆筑前應(yīng)對(duì)砼澆筑負(fù)責(zé)人進(jìn)行認(rèn)真交底；了解特殊部位結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，認(rèn)真振搗并安排專人在下層檢查模板。5、縫隙與夾渣層原因分析：施工縫處雜物清理不干凈或未澆底漿等原因，易造成縫隙、夾渣層。防治措施：澆筑砼前應(yīng)對(duì)施工縫處進(jìn)行認(rèn)真處理、清理，安排專人進(jìn)行檢查；按要求加水泥漿或同標(biāo)號(hào)砼剝離石子的水泥砂漿進(jìn)行鋪底。6、梁、柱節(jié)點(diǎn)斷面尺寸偏差過大原因分析：柱接頭模板剛度差或此部位支模時(shí)未認(rèn)真控制斷面尺寸。防治措施：驗(yàn)筋時(shí)應(yīng)對(duì)該部分進(jìn)行檢查，對(duì)剛度不夠或尺寸不正確的應(yīng)立即進(jìn)行加固、返修。7、現(xiàn)澆樓板面或樓梯踏步上表面平整度偏差過大原因分析：混凝土澆筑后，表面未用抹子認(rèn)真抹平、找平。防治措施：為保證梁板平整及標(biāo)高，在澆筑前應(yīng)在四周墻體、柱插筋上抄出50線，采用拉線與標(biāo)尺相結(jié)