電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則TSGT50022017最新版

1、精品文檔質(zhì)量體系文件編號:電梯維保計(jì)劃方案-適合曳引式電梯、雜物電梯、液壓電梯、自動扶梯及自動人行道精品文檔*有限公司項(xiàng)目名稱用戶單位安裝單位項(xiàng)目地址編 制日期審 核日期批 準(zhǔn)日期精品文檔一、目的：為了規(guī)范電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)，細(xì)化對工作的要求，提高所維保電梯的 安全性能。按照TSGT5002-2017電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則及其有關(guān)安全技術(shù)規(guī) 范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求，根據(jù)保養(yǎng)電梯使用的特點(diǎn)，制定維保計(jì)劃 方案書。并制定電梯維保計(jì)劃。二、人員配備與維修保養(yǎng)服務(wù)承諾：我公司對維保電梯的安全性能負(fù)責(zé)。對新承擔(dān)維保的電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要 求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)，維保后的電梯應(yīng)

2、當(dāng)符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范，并且處于正常的運(yùn)行 狀態(tài)。1、每個班組由兩人或兩人以上對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)完后，及時進(jìn)行詳 細(xì)的記錄；2、制定電梯的應(yīng)急措施和救援預(yù)案、每半年至少針對本單位維保的不同類別（類 型）電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練。3、設(shè)立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人 故障報告后，維修人員及時抵達(dá)所維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場救援，區(qū)內(nèi)的抵達(dá)時間不超 過30分鐘，其他地區(qū)一般不超過1小時；4、對電梯發(fā)生的故障等情況，及時進(jìn)行詳細(xì)的記錄；5、建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯存檔檔案，檔案至少保存4年；6、協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度何應(yīng)急救援預(yù)案；7

3、、對承擔(dān)維保的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，按照特種社保作業(yè)人員考核要求， 組織取得相應(yīng)的特種社保作業(yè)人員證，培訓(xùn)和考核記錄存檔備查，日常做的對維修 人員進(jìn)行的安全教育與培訓(xùn)的培訓(xùn)和考核記錄也需存檔備查；8、每年度至少進(jìn)行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢 驗(yàn)之前進(jìn)行，自行檢查項(xiàng)目不少于年度維保和電梯定期檢驗(yàn)規(guī)定的項(xiàng)目及其內(nèi)容，并且 向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、 加蓋維保單位公章或者其它專用章的自 行檢查記錄或者報告；9、安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn)；10、在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，及 時向當(dāng)?shù)刭|(zhì)

4、量技術(shù)監(jiān)督部門報告。精品文檔三、保養(yǎng)項(xiàng)目與要求：1、電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，其維保的基本項(xiàng)目（內(nèi)容）和 達(dá)到的要求分別見附件 A至附件D。依據(jù)制訂的保養(yǎng)計(jì)劃與方案，對電梯進(jìn)行清潔、潤 滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，使電梯達(dá)到安全要求，保證電梯能夠正常 運(yùn)行。現(xiàn)場維保是，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維保項(xiàng)目 （內(nèi)容）予以解決的， 維保單位應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加并且及時修訂維保計(jì)劃與方案。當(dāng)通過維?；蛘咦孕袡z查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保內(nèi)容已經(jīng)不能保證安全 運(yùn)行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應(yīng)當(dāng)向使用單位書面提出。2、電梯維保記錄至少包括以下內(nèi)容：（一）電

5、梯的基本情況和技術(shù)參數(shù)，包括整機(jī)制造、安裝、改造、重大維修單位的名 稱，電梯品種（型式），產(chǎn)品編號，設(shè)備代碼，電梯原型號或者改造后的型號，電梯基 本技術(shù)參數(shù)（內(nèi)容見第3條）；（二）使用單位、使用地點(diǎn)、使用單位的編號；（三）維保單位、維保日期、維保人員（簽字）；（四）電梯維保的項(xiàng)目（內(nèi)容），進(jìn)行的維保工作，達(dá)到的要求，發(fā)生調(diào)整、更換易 損件等工作時的詳細(xì)記載。維保記錄應(yīng)當(dāng)經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認(rèn)。3、維保記錄中的電梯基本技術(shù)參數(shù)主要包括以下內(nèi)容：（一）曳引或者強(qiáng)制式驅(qū)動乘客電梯、載貨電梯（以下分別簡稱乘客電梯、載貨電梯）， 為驅(qū)動方式、額定載重量、額定速度、層站數(shù)；（二）雜物電梯，為驅(qū)動方

6、式、額定載重量、額定速度、層站數(shù)；（三）自動扶梯和自動人行道，為傾斜角度、額定速度、提升高度、梯級寬度、主 機(jī)功率、使用區(qū)段長度（自動人行道）。4、質(zhì)量檢驗(yàn)（查）人員或者管理人員應(yīng)當(dāng)對電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并 且進(jìn)行記錄。5、如后期采用信息化技術(shù)實(shí)現(xiàn)無紙化電梯維保記錄的，具維保記錄格式、內(nèi)容和 要求應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求。使用無紙化電梯維保記錄系統(tǒng)的，其數(shù)據(jù)在保存過程中不得有任何程度和任何形式的更改，確保儲存數(shù)據(jù)的公正、客 觀和安全，并可實(shí)時進(jìn)行查詢。精品文檔精品文檔四、用戶要求:1、使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對電梯的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定， 對電梯的使

7、用安全負(fù)責(zé)。2、使用單位應(yīng)當(dāng)購置符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯，保證電梯安全運(yùn)行所必需的投入， 嚴(yán)禁購置國家明令淘汰的產(chǎn)品。3、使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯安全技術(shù)規(guī)范以及產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求和實(shí) 際使用狀況，組織進(jìn)行維保。4、使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位（以下簡稱維保單位）進(jìn) 行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等。5、使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯安全管理人員承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé)。6、使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位實(shí)際情況，建立以崗位責(zé)任制為核心的電梯使用和運(yùn)營安全管理制度，并且嚴(yán)格執(zhí)行

8、。安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：（一）相關(guān)人員的職責(zé)；（二）安全操作規(guī)程；（三）日常檢查制度；（四）維保制度；（五）定期報檢制度；（六）電梯鑰匙使用管理制度；（七）作業(yè)人員與相關(guān)運(yùn)營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度；（八）意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度；（九）安全技術(shù)檔案管理制度。7、電梯在投入使用前或者投入使用后 30日內(nèi)，使用單位應(yīng)當(dāng)向設(shè)區(qū)的市的質(zhì)量 技術(shù)監(jiān)督部門（以下簡稱登記機(jī)關(guān)）辦理使用登記。維保單位變更時，使用單位應(yīng)當(dāng)持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識。電梯報廢時，使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。電梯

9、停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗(yàn)日期時，使用單位應(yīng)當(dāng)在 30日內(nèi) 到原使用登記機(jī)關(guān)辦理停用手續(xù)，重新啟用前，應(yīng)當(dāng)辦理啟用手續(xù)。8、使用單位應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：（一）保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系；（二）在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志；（三）將電梯使用的安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著位置；（四）在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和維保單位名稱及其急 修、投訴電話；（五）醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯, 以及采用司機(jī)操作的電梯，由持證的電梯司機(jī)操作；（六

10、）制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，學(xué)校、幼兒園、機(jī)場、車 站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場所的電梯 使用單位，每年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯 的特點(diǎn)，適時進(jìn)行救援演練；（七）電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援；（八）在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故 隱患后，方可重新投入使用；（九）電梯發(fā)生事故時，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險和搶救，保護(hù)事故現(xiàn) 場，并且立即報告事故所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門；（十）監(jiān)督并且配合電梯安

11、裝、改造、維修和維保工作；（十一）對電梯安全管理人員和操作人員進(jìn)行電梯安全教育和培訓(xùn)；（十二）按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，及時采用新的安全與節(jié)能技術(shù)，對在用電梯進(jìn)行 必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節(jié)能水平。9、使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；（二）制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃；（三）檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，確保齊全清晰；（四）妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；（五）發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即 報告本單位負(fù)責(zé)人；（六）接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援；（七）

12、實(shí)施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督，對維保單位的維保記錄簽字確認(rèn)。10、使用單位應(yīng)當(dāng)建立電梯安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容：（一）特種設(shè)備使用注冊登記表；（二）設(shè)備及其零部件、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件；（三）安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告；（四）日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應(yīng)急救援 演習(xí)記錄；（五）安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)報告，定期檢驗(yàn)報告；（六）設(shè)備運(yùn)行故障與事故記錄。日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄，定期檢驗(yàn)報告，設(shè)備運(yùn)行故障記錄至少保存 2年，其他資料應(yīng)當(dāng)長期保存。使用單位變更時，

13、應(yīng)當(dāng)隨機(jī)移交安全技術(shù)檔案。11、在用電梯每年進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志規(guī)定的檢驗(yàn)有效期屆滿前 1個月，向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出 定期檢驗(yàn)中請。未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。12、電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守以下要求，正確使用電梯：（一）遵守電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的要求；（二）不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯；（三）不采用非安全手段開啟電梯層門；（四）不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施；（五）不乘坐超過額定載重量的電梯，運(yùn)送貨物時不得超載；（六）不做其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全乘坐的行為。五、其它1、消防員電梯、防爆電梯的維保單位

14、，按照制造單位的要求制定日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目和內(nèi)容。六、電梯維保計(jì)劃表公司根據(jù)電梯項(xiàng)目情況，結(jié)合本電梯維保計(jì)劃方案以及人員情況，制定年電梯 維保計(jì)劃表附件A乘客電梯、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求表A-1半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求廳P維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?機(jī)房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3驅(qū)動主機(jī)運(yùn)行時無異常振動和異常聲響4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦，間隙 值符合制造單位要求6制動器作為轎廂意外移動保護(hù)裝 置制停子系統(tǒng)時的自監(jiān)測制動力人工方式檢測符合使用維護(hù)說明書 要求；制動力自監(jiān)測系統(tǒng)有記錄

15、7編碼百¥清潔，安裝牢固8限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常9層門和轎門旁路裝置工作止常10緊急電動運(yùn)行工作止常11轎頂清潔，防護(hù)欄安全可靠12轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作止常13導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏14對重/平衡重塊及其壓板對重/平衡重塊無松動，壓板緊固。15井道照明齊全、正常16轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作止常17轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作止常18轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)工作止常19轎內(nèi)顯示、指令按鈕、IC卡系統(tǒng)齊全、后效20轎門防撞擊保護(hù)裝置（安全觸板， 光幕、光電等）功能后效21轎門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠22轎門運(yùn)行開啟和關(guān)閉工

16、作正常23轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)24層站召喚、層樓顯示齊全、后效25層門地坎清潔26層門自動關(guān)門裝置正常27層門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后,層門 門鎖能自動復(fù)位28層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠29層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm30底坑劃、境清潔，無滲水、積水，照明正常31底坑急停開關(guān)工作止常表A-2季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合A-1的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 A-2的要求。廳P維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?減速機(jī)潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求3編碼百¥工作止常4選層器動靜觸點(diǎn)清潔

17、，無燒蝕5曳引輪槽、懸掛裝置清潔，鋼絲純無嚴(yán)重油膩，張力均勻， 符合制造單位要求6限速器輪槽、限速器鋼絲純清潔，無嚴(yán)重油膩7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求8驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作止常9層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲純、鏈條、按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整10層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求11消防開關(guān)工作正常，功能后效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜， 柱塞無銹蝕13限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作止常表A-3半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合A-2的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-3的要求。廳P維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓

18、連接無松動，彈性元件外觀良好，無老化 等現(xiàn)象2曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好3曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求4制動器上檢測開關(guān)工作正常，制動器動作可靠5拄制柜內(nèi)各接線端了各接線緊固、整齊，線號齊全清晰6控制柜各儀表顯不止確7井道、對重、轎頂各反純輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好8懸掛裝置、補(bǔ)償純磨損量、斷絲數(shù)不超過要求9純頭組合螺母無松動10限速器鋼絲純磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求11層門、轎門門扇門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)12轎門開門限制裝置工作止常13對重緩沖距離符合標(biāo)準(zhǔn)值14補(bǔ)償鏈（純）與轎廂、對重接合處固定、無松動15上下極限開關(guān)工作止常表A-4年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）

19、和要求年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合A-3的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-4的要求。廳P維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維保基本要求1減速機(jī)潤滑油按照制造單位要求適時更換，保證油質(zhì)符 合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)接觸良好3制動器鐵芯（柱塞）進(jìn)行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制 造單位要求4制動器制動能力符合制造單位要求，保持有足夠的制動力， 必要時進(jìn)行轎廂裝載 125喊定載重量的 制動試驗(yàn)5導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)6限速器安全鉗聯(lián)動試驗(yàn)（對于使用年限 不超過15年的限速器，每2年進(jìn)一 次限速器動作速度校驗(yàn)；對于使用年限 超過15年的限速器，每年進(jìn)一次限 速器動作速度校驗(yàn)）工作止常7上行超速保護(hù)裝置動作試驗(yàn)

20、工作止常8轎廂意外移動保護(hù)裝置動作試驗(yàn)工作止常9轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固10轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌支架固定，無松動11轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌清潔，壓板牢固12隨行電纜無損傷13層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固14轎廂稱重裝置準(zhǔn)確后效15安全鉗鉗座固定，無松動16轎底各安裝螺栓緊固17緩沖器固定，無松動 如果某些電梯沒有表中的項(xiàng)目（內(nèi)容） ，如有的電梯不含有某種部件，項(xiàng)目（內(nèi)容）可適當(dāng)進(jìn)行 調(diào)整（下同）；（2）維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求中對測試、試驗(yàn)有明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行測試、試驗(yàn)，沒有明確規(guī)定，一般為檢查、調(diào)整、清潔和潤滑（下同） ；（3）維?；疽?，

21、規(guī)定為“符合標(biāo)準(zhǔn)”的，有國家標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)符 合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（下同） 。（4）維?；疽螅?guī)定為“制造單位要求”的，按照制造單位的要求，其他沒有明確的“要求”應(yīng)當(dāng)為安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或者制造單位等的要求（下同）。附件B液壓電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求表B-1半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求廳P維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?機(jī)房環(huán)境清潔，室溫符合要求，照明正常2機(jī)房內(nèi)手動泵操作裝置齊全，在指定位置3油箱油量、油溫正常，無雜質(zhì)、無漏油現(xiàn)象4電動機(jī)運(yùn)行時無異常振動和異常聲5層門和轎門旁路裝置工作止常6閥、水、消首油目、表、接 口等部件無漏油現(xiàn)象7編碼百¥清

22、潔，安裝牢固8轎頂清潔，防護(hù)攔安全可靠9轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作止常10導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏11井道照明齊全，正常12限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活，電氣開關(guān)正常13轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作止常14轎廂檢修開關(guān)、停止裝置工作止常15轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)正常16轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全，后效17轎門防撞擊保護(hù)裝置（安全觸板， 光幕、光電等）功能后效18轎門門鎖觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠19轎門運(yùn)行開啟和關(guān)閉工作正常20轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)值21層站召喚、層樓顯示齊全，后效22層門地坎清潔23層門自動關(guān)門裝置正常24層門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放

23、后，層門 門鎖能自動復(fù)位25層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠26層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm27底坑清潔，無滲水、積水，照明正常28底坑停止裝置工作止常29液壓柱塞無漏油，運(yùn)行順暢，柱塞表面光滑30井道內(nèi)液壓油管、接口無漏油表B-2 液壓電梯季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除了符合B-1的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 B-2的要求。廳P維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?安全溢流閥（在油泵與單向閥之間）其工作壓力不得高于滿負(fù)荷壓力的 170%2手動下降閥通過下降閥動作，轎廂能下降；系統(tǒng)壓力 小于該閥最小操作壓力時，手動操作應(yīng)允 效（間接式液壓電梯）3手動泵通過手動泵動作，轎廂被提升；相連接的 溢流

24、閥工作壓力不得高于滿負(fù)荷壓力的2.3倍4油溫監(jiān)控裝置功能可靠5限速器輪槽、限速器鋼絲純清潔，無嚴(yán)重油膩6驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作止常7轎廂側(cè)靴襯、滾輪磨損量不超過制造單位要求8柱塞側(cè)靴襯清潔，磨損量不超過制造單位要求9層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲純、鏈 條、膠帶按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整10層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求11消防開關(guān)工作正常，功能后效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞 無銹蝕13限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作止常表B-3半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除了符合B-2的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 B-3的要求。廳P維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維保基本要求1拄制柜內(nèi)各接線端了

25、各接線緊固，整齊，線號齊全清晰2控制柜各儀表顯不止確3導(dǎo)3軸承部無異常聲4懸掛鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)未超過要求5懸掛鋼絲純純頭組合螺母無松動6限速器鋼絲純磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求7柱塞限位裝置符合要求8上下極限開關(guān)工作止常9柱塞、消音器放氣操作符合要求精品文檔精品文檔表B-4年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除了符合B-3的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表B-4的要求。廳P維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)接觸良好2動力裝置各安裝螺栓:緊固3導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)值4限速器安全鉗聯(lián)動試驗(yàn)工作止常5隨行電纜無損傷6層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固7轎頂、轎廂架、轎門

26、及附件安裝 螺栓緊固8轎廂稱重裝置準(zhǔn)確后效9安全鉗鉗座固定、無松動10轎廂及油缸導(dǎo)軌支架牢固11轎廂及油缸導(dǎo)軌清潔，壓板牢固12轎底各安裝螺栓緊固13緩沖器固定，無松動14轎廂沉降試驗(yàn)符合標(biāo)準(zhǔn)值附件C雜物電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求表C-1半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求廳P維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?機(jī)房、通道劃、境清潔，門窗完好，照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3驅(qū)動主機(jī)運(yùn)行時無異常振動和異常聲4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不發(fā)生摩擦6限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活，電氣開關(guān)正常7轎頂清潔8轎頂停止裝置工作止常9導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜

27、，油杯無泄漏10對重/平衡重塊及壓板對重/平衡重塊無松動,壓板緊固11井道照明齊全，正常12轎門門鎖觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠13層站召喚、層樓顯示齊全，后效14層門地坎清潔15層門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門 門鎖能自動復(fù)位16層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠17層門鎖緊元件嚙合長度不小于5mm18層門門導(dǎo)靴無卡阻，滑動順暢19底坑劃、境清潔，無滲水、積水，照明正常20底坑急停開關(guān)工作止常表C-2季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合C-1的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 C-2的要求。廳P維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?減速機(jī)潤滑油油量適宜，

28、除蝸桿伸出端外均無滲漏2制動襯清潔，磨損量不超制造單位要求3曳引輪槽、曳引鋼絲純清潔，無嚴(yán)重油膩，張力均勻4限速器輪槽、限速器鋼絲純清潔，無嚴(yán)重油膩5靴襯清潔，磨損量不超過制造單位要求6層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲純、鏈 條、膠帶按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整7層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求8限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作止常表C-3半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合C-2的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表C-3的要求。廳P維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器連接無松動，彈性元件外觀良好，無老化等 現(xiàn)象2驅(qū)動輪、導(dǎo)1可輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好3制動器上檢

29、測開關(guān)工作正常,制動器動作可靠4拄制柜內(nèi)各接線端了各接線緊固、整齊，線號齊全清晰5控制柜各儀表顯不止確6懸掛裝置磨損量、斷絲數(shù)不超過要求7純頭組合螺母無松動8限速器鋼絲純磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求9對重緩沖距離符合標(biāo)準(zhǔn)10上下極限開關(guān)工作止常表C-4年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合C-3的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 C-4的要求。廳P維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?減速機(jī)潤滑油按照制造單位要求適時更換，油質(zhì)符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)接觸良好3制動器鐵芯（柱塞）分解進(jìn)行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過 制造單位要求4制動器制動彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的

30、制動力5導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)6限速器安全鉗聯(lián)動試驗(yàn)（每5年 進(jìn)一次限速器動作速度校驗(yàn)）工作止常7轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝 螺栓緊固8轎廂及對重/平衡重導(dǎo)軌支架固定、無松動9轎廂及對重/平衡重導(dǎo)軌清潔，壓板牢固10隨行電纜無損傷11層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固12安全鉗鉗座固定、無松動13轎底各安裝螺栓緊固14緩沖器固定、無松動附件D自動扶梯和自動人行道日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求表D-1半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求廳P維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽? 1電器部件清潔，接線緊固2 故障顯示板信號功能正常3設(shè)備運(yùn)行狀況正常，沒有異響和抖動4主驅(qū)動鏈運(yùn)轉(zhuǎn)正常，電氣安全

31、保護(hù)裝置動作有效5制動器機(jī)械裝置清潔，動作止常6制動器狀態(tài)檢測開關(guān)工作止常7減速機(jī)潤滑油油量適宜，無滲油8電機(jī)通風(fēng)口清潔9檢修控制裝置工作止常10自動潤滑油罐油位油位正常，潤滑系統(tǒng)工作正常11梳齒板開關(guān)工作止常12梳齒板照明照明正常13梳兇板梳兇與踏板面內(nèi)槽、導(dǎo)向膠市梳齒板完好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒 槽、導(dǎo)向膠帶嚙合正常14梯級或者踏板下陷開關(guān)工作止常15梯級或者踏板缺失監(jiān)測裝置工作止常一16超速或非操縱逆轉(zhuǎn)監(jiān)測裝置工作止常17檢修蓋板和樓層板防傾覆或者翻轉(zhuǎn)措施和監(jiān)控裝置有效、可 靠18梯級鏈張緊開關(guān)位置止確，動作止常19防護(hù)擋板后效，無破損20梯級滾輪和梯級導(dǎo)軌工作止常一21梯級、踏板與圍裙板側(cè)的水平間隙及兩側(cè)間隙之和符合 標(biāo)準(zhǔn)值22運(yùn)行方向顯示工作止常23扶手帶入口處保護(hù)開關(guān)動作靈活可靠，清除入口處垃圾24扶手帶表面無毛刺，無機(jī)械損傷，運(yùn)行無摩擦 125扶手帶運(yùn)行速度正常26扶手護(hù)壁板牢固口靠