個人房屋租賃合同范本_1

1、希望對您有幫助，謝謝個人房屋租賃合同范本導(dǎo)讀：本文是關(guān)于個人房屋租賃合同范本的文章，如果覺得很 不錯，歡迎點(diǎn)評和分享！【篇一：個人房屋租賃合同范本】出租人（甲方） ：_證_件類型及編號： _ 承_租人（乙方）：_ 證_件類型及編號： _依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市 _ 區(qū)（縣） _街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積 _ 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明，文房件屋）所有權(quán)證書 編號：或房屋來源證明名稱： _ ，房屋所有權(quán)

2、人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： 房屋（是/否設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）_ 租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_ 最多不超過 _人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方/公有住房租希望對您有幫助，謝謝應(yīng)建立居住人員登記簿， 并按規(guī)定報送服務(wù)站。 本合同變更或者終止 的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū) 來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效 期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的， 乙方

3、應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù) 站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的， 甲方應(yīng)提供相關(guān)證明， 督促和協(xié) 助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證； 居住人員中有境外人員的，（口 甲方/乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k 理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日 內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 _ 年_ 月_ 日至 _年_月_ 日，共計 _ 年_ 個月。甲方應(yīng)于 _年 _ 月_ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單 （見附件 一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后

4、視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照 原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物 品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(月/季/半年，租/金年) 總計：人民幣整(Y:_。希望對您有幫助，謝謝支付方式：(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款)_各期租金支付日期： _，_ _，_ _。_(二)押金：人民幣 _整(Y: _)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及

5、乙方 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2) 電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物 業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位 費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 如乙方 墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向 乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、 治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守

6、 國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備 設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗， 乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方 承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè) 備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，希望對您有幫助，謝謝乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書面同意， 方可 在租賃期內(nèi)

7、將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲 方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的， 本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房 屋：1、不按照約定支付租金達(dá) _ 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損

8、壞并拒不 賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工 作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金； 乙方有希望對您有幫助，謝謝第八條第四款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退租的， 應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的 _%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、 財產(chǎn)損失的， 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四

9、）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但 未達(dá)到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時間返還房屋的， 應(yīng)按標(biāo) 準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴， 或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本合同（及附件）一式 _ 份，其中甲方執(zhí) _份，乙方執(zhí) _份，執(zhí) _份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式， 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章： _承租人（乙方）簽章： _委托代理人： _ 國籍：

10、 _聯(lián)系方式： _委托代理人： _年_月_日聯(lián)系方式： _ 年 _ 月_ 日【篇二：個人房屋租賃合同范本】希望對您有幫助，謝謝甲方： _ （出租人）乙方： _（_承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U 的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系 （本人，共有）擁有完全所 有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。 （如果房屋是共有，則還應(yīng)增 加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋 所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）第2條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人： _ 身份證號碼： _2、房屋所有權(quán)證書編號： _3、土地使

11、用權(quán)證書編號： _4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： _5、房屋的使用面積： _6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： _第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地 面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自 _年_ 月_日至_年_月_ 日止。遇以下情況應(yīng)順延：1、發(fā)生不可抗力事由的；2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；希望對您有幫助，謝謝3、非乙方原因致使房屋無法居住的；4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三部分租金條款第5條租金每月人民幣 _ 元（大寫： _整）。第6條租金按季支付； 自本合同生效之日起十五日內(nèi)， 乙方應(yīng)支

12、付給甲方1個季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清 下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）第7條租金支付地點(diǎn)：第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等） ；第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票， 否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。第四部分相關(guān)費(fèi)用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無 效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、 電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安 費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或 獨(dú)立使用權(quán)

13、的房屋外墻、 屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施 （如 自行車位、汽車車位）等。第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán) 轉(zhuǎn)移給第三方后， 該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方， 享有原甲方的 權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的希望對您有幫助，謝謝權(quán)利與義務(wù)。第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得 甲方書面同意。 取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方， 享有 原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)， 乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利 與義務(wù)。第15條租賃期間，甲方欲對房

14、屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書 面告知乙方， 乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。 如乙方在7日內(nèi)無異議或 不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的 權(quán)力， 并追究甲方違約責(zé)任。第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提 前1個月書面告知乙方。第六部分房屋修繕第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方 代行維修， 維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。 甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用 和居住之需要。第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞， 或人為損壞，或屋面漏

15、水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng) 在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行 修繕。第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正 常居住的， 或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的， 甲方應(yīng)在接到乙方的通 知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬， 或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第20條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索 還，并可追究甲方違約責(zé)任。第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況， 應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修希望對您有幫助，謝謝次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相

16、關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日 向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月 書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期 內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為， 則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方 原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外， 還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商， 協(xié)商不一致， 按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民

17、 政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收， 乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲 方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余 租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途， 故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損， 應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì) 損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿 搬出時可

18、一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方； 雙方如無法達(dá)成協(xié)議， 則乙方應(yīng)自合 同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超希望對您有幫助，謝謝過7天，甲方 有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收 到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另 有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況， 則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性 交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物， 如雙方無約定，視為乙 方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償 甲方因此所受

19、的經(jīng)濟(jì)損失。第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方， 甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約； 如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為 默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。 第九部分不可抗力和例外第34條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自 然情況。第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履 行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。 但遇有 不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方， 并提供有關(guān)部門的證明。

20、 在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)， 一方 或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面 終止合同。第37條合同履行期間， 如非因乙方原因， 房屋發(fā)生漏水、 倒塌， 或房屋被認(rèn)為危房， 或其它原因致使乙方無法正常居住生活的， 在甲 方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止， 甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金， 其它有 關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。第十部分通知第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中 文書寫，通知可以專人遞交，希望對您有幫助，謝謝或以掛號信件、或以公

21、認(rèn)的快遞服務(wù)或 圖文傳真發(fā)送到另一方。 通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)；（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工 作日視為送達(dá)。第十一部分爭議解決第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié) 商不成，可向房屋所在地法院訴訟第十二部分合同生效第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效， 本合同另有約定或法律、 行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、 房屋租賃備案登記、 治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。 如果甲方在本協(xié)議雙方簽 字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)， 則乙方有權(quán)解除

22、本合同。第十三部分違約責(zé)任第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違 約。第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后， 應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi) 不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲 乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。 違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十四部分索賠第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返 回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用， 包括 但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、 乙方的來回搬遷費(fèi)用、希望對您有幫助，謝謝乙方已

23、經(jīng)支付 和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、 乙方為正常居住生活需要而添加 的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝 費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng) 絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等） 。第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合 同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元 （大寫：） 作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合 同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元（大寫： ）作 為對乙方的間接損失補(bǔ)償， 否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的 租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用（

24、同第45條含義）甲方 不予以補(bǔ)償。第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付 租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金【篇五：個人房屋租憑合同范本】出租方： _，以下簡稱甲方承租方： _，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在 _ 市 _ 街_ 巷_ 號的房屋_棟間，建筑面積 _ 平方米、使用面積 _ 平方米， 類型，結(jié)構(gòu)等級_，完損等級_，主要裝修設(shè)備 _ ，出租給乙方作 _ 使用。第二條租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 _ 年_月 _ 日起將出租希望對您有幫助，

25、謝謝房屋交付乙方使用，至 _年_ 月 _ 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人 調(diào)劑交換的；2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時， 如乙方確實(shí)無法找到房屋， 可與甲方 協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 _ 元，由乙方在 _ 月_ 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政 部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付

26、。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)， 交納方式按下 列第 款執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方 各自負(fù)擔(dān)；2、甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查， 及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門 窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先

27、行墊支維修 費(fèi)并組織施工， 竣工后， 其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租 中分 次扣除；希望對您有幫助，謝謝3、由乙方負(fù)責(zé)維修；4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要， 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對承租房屋 進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后 方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由 _ 方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬 _ 方（ _）。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無 約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2、甲方出售房屋， 須在三個月前書面通知乙方， 在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3、乙

28、方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房 屋，負(fù)責(zé)賠償元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方 負(fù)責(zé)賠償對方元。3、乙方逾期交付租金， 除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外， 并按租金的 _%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓 行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 _%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。希望對您有幫助，謝謝6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按 約定租金

29、的%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜， 甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān) 的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成 損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的， 租金按實(shí)際使用時間計算， 多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任 何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時， 可向市工商 行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1、2、第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后， 與本合 同具有同等效力。本合同一式4份，其中