商場專柜裝修注意事項(xiàng)管理規(guī)定范本

1、工作行為規(guī)范系列商場專柜裝修注意事項(xiàng)規(guī)疋（標(biāo)準(zhǔn)、完整、實(shí)用、可修改）GL實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATEFS-QG-80385編號：商場專柜裝修注意事項(xiàng)規(guī)定Regulati ons for decorati on of shopp ing mall coun ters說明：為規(guī)范化、制度化和統(tǒng)一化作業(yè)行為，使人員管理工作有章可循，提高工作效率和責(zé)任感、歸屬感，特此編寫。商場專柜裝修注意事項(xiàng)及規(guī)定1用電要求1）專柜在進(jìn)場裝修時(shí)，物業(yè)公司將依據(jù)設(shè)計(jì)要求，對照"用電審批表"對該專柜燈具及線路進(jìn)行現(xiàn)場核查，合格后提 供電源。如不符合則廠家應(yīng)立即主動整改，不整改完畢物

2、業(yè) 公司有權(quán)不允許通電并進(jìn)行相應(yīng)處罰；2）在區(qū)域負(fù)荷增加較大時(shí)（1kw以上）一般應(yīng)放線至樓層分開關(guān)箱，禁止搭接在現(xiàn)有的照明電器線路上；3）廠家裝修專柜接電應(yīng)由專業(yè)電工操作，且持有效的電工上崗證"或"供電局進(jìn)網(wǎng)證"復(fù)印證；4）廠家裝修單位不得私自在配電箱上及其它部位接電，如遇特殊情況須經(jīng)有關(guān)部門審批后，由物業(yè)公司電工接電， 徹底杜絕事故隱患；5）在有配電箱的小庫里，要求各部門在配電箱附近留有一定的空間，嚴(yán)禁堆放貨品，以便電工日常工作以及突發(fā)事件的搶修，并由現(xiàn)場管理部督促執(zhí)行；2施工要求1）專柜裝修正常情況下應(yīng)具有10-15天的場外制作期（工程較大可適當(dāng)延長），道具應(yīng)

3、在場外制作完畢后，再進(jìn)場 拼裝；若情況特殊，報(bào)總經(jīng)理室批準(zhǔn)，同時(shí)現(xiàn)場制作中，不得 產(chǎn)生噪音、灰塵、氣味等，以免有損中心形象，且現(xiàn)場管理 部進(jìn)行處罰；2）專柜內(nèi)需鋪設(shè)復(fù)合地板的廠家，須先將地板樣品交總務(wù)部確定后方可鋪設(shè)；3）未經(jīng)許可，裝修時(shí)天花、地板、墻壁、通道等不得有任何損壞或刮損，任何因此而引起的損毀而發(fā)生的修繕費(fèi)用 由裝修方承擔(dān)；4）裝修單位保障我中心不須賠償因其施工引致?lián)p壞而被提出的任何索賠；5）我中心的任何審批，在任何情況下，并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時(shí)我中心也不負(fù)責(zé)裝修單位裝修方案中所選設(shè)備、材料、規(guī)格、性能及效果。倘若設(shè)備與材料 發(fā)生問題而引致任何后果，概由裝修單位負(fù)責(zé)；

4、6）裝修單位應(yīng)向我中心提供方便，讓中心范圍內(nèi)一切公 共設(shè)施、設(shè)備及裝置等，獲得定期保養(yǎng)及維修服務(wù)。裝修時(shí)不得對位于裝修范圍內(nèi)之各種風(fēng)口、電箱、燈具、消防設(shè)施、管井門等封堵；7）施工人員使用衛(wèi)生間必須遵守衛(wèi)生間使用規(guī)定，禁止 在衛(wèi)生間內(nèi)清洗工具，傾倒油漆、涂料和水泥、砂漿，禁止 使用報(bào)刊紙張沖入馬桶，如有設(shè)施損壞和下水管道地漏堵塞 概由裝修單位承擔(dān)全部責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失 ；8）一切內(nèi)部隔墻應(yīng)是輕質(zhì)隔墻，例如：一般裝在金屬杠上的應(yīng)為石膏板，如果改變?yōu)槟举|(zhì)杠架和夾板隔墻的裝修工程要涂上防火漆；9）我中心有權(quán)要求裝修單位對未按方案審批要求完成 的工程做出改動，裝修單位在接到書面通知后十天內(nèi)應(yīng)完成 所需

5、改動；10）裝修單位進(jìn)行裝修應(yīng)確保不會對中心的設(shè)備、設(shè)施 及裝修造成任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由我中心安排修理，而所有修理費(fèi)用概由裝修單位負(fù)責(zé)支付；11）裝修單位在裝修施工期間，如需要?jiǎng)踊鸹驘福仨毷孪鹊浆F(xiàn)場管理部辦領(lǐng)"動火證"并在現(xiàn)場配備滅火器材，指 定專人消防監(jiān)護(hù)，使用電動工具必須符合消防條例；12）裝修單位一經(jīng)開展裝修工程，皆視做已同意接受本裝修手冊所定條款論。4保險(xiǎn)建議廠家在裝修期間要求承建者投有及維持有效的裝修工程財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)（保險(xiǎn)名稱應(yīng)以保險(xiǎn)公司的定義為準(zhǔn)）。保險(xiǎn)須以廠家、承建者及南京金鷹國際購物集 團(tuán)有限公司名義聯(lián)名投保，并以中國南

6、京市漢中路89號為其投保所在地。財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)將用于賠償廠家裝修施工期間因自然災(zāi)害及不可預(yù)料的事故特別是火災(zāi)所造成的對裝修工程及相鄰范圍的損失。第三者責(zé)任險(xiǎn)主要是保障廠家在裝修工程期間因發(fā)生意外事故時(shí)造成施工現(xiàn)場及鄰近范圍的第三者人身傷害、疾病或財(cái)物的損失，以及被保人因此而支付的訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用。保險(xiǎn)期限自裝修工程施工起始日開始，計(jì)算至全部完工 時(shí)為止。廠家裝修聘請的施工隊(duì)伍須對其工作人員的意外傷亡負(fù)全責(zé)。若廠家能按上述建議投保，應(yīng)將保險(xiǎn)單和收據(jù)于工程開 始前向我中心展示并將保單交我中心保存。5裝修保證金裝修的廠家或工程隊(duì)須向我中心支付裝修保證金，用于 預(yù)防裝修過程中造成的損壞及支付修補(bǔ)費(fèi)用等。如

7、該保證金 不能彌補(bǔ)所受損失費(fèi)用時(shí)，我中心有權(quán)向有關(guān)客戶追計(jì)所需 費(fèi)用。裝修保證金為人民幣 3000元整（大型工程保證金將酌 情增加）。6建筑垃圾傾倒和物資出門規(guī)定6.1建筑垃圾中心廠家裝修所產(chǎn)生的裝潢廢料應(yīng)自行帶出，或傾倒于 B1層物業(yè)垃圾站。如：傾倒于物業(yè)垃圾站，按以下程序進(jìn)行， 并由廠家承擔(dān)費(fèi)用1）裝修單位或其它人員倒垃圾時(shí)，必須由購物中心柜長以上人員帶領(lǐng)并辦理簽字手續(xù) ；2）建筑垃圾交由物業(yè)公司委托對外清運(yùn)；3）購物中心傾倒建筑垃圾按每次 （一推車）20元，五次為一垃圾車，每垃圾車清運(yùn)費(fèi)為100元。每月底物業(yè)公司依此標(biāo)準(zhǔn)與購物中心結(jié)算，并直接由承運(yùn)單位開具購物中心抬頭 之發(fā)票，由購物中心

8、直接對外付款（不滿一車按一車計(jì)算），財(cái)務(wù)部按清單將費(fèi)用分?jǐn)傊粮鲝S家承擔(dān)；4）購物中心如當(dāng)天垃圾量多，可提前與物業(yè)公司聯(lián)系垃 圾車輛。該清運(yùn)費(fèi)用購物中心可當(dāng)場結(jié)算也可簽單月底結(jié)算。6.2物資出門購物中心商品退場、物資出門應(yīng)使用統(tǒng)一格式的出門證 并加蓋指定印章，夜間裝修物資出門由中心現(xiàn)場管理部出具 出門證，建筑垃圾由購物中心員工送往垃圾站時(shí)，請送垃圾 人在"建筑垃圾統(tǒng)計(jì)表"上簽字，由1#收費(fèi)崗收存，由物業(yè)公 司管理處放行操作，避免不必要的糾紛。7中心消防設(shè)備、安全監(jiān)控設(shè)施管理規(guī)定為保證中心消防設(shè)備、安全監(jiān)控設(shè)施的完好和正常使用，根據(jù)中華人民共和國消防法和中心消防安全工作實(shí)施 細(xì)

9、則有關(guān)規(guī)定做出如下規(guī)定 ：7.1各部門在新建、擴(kuò)建、改建工程時(shí) （含道具改造）， 凡涉及到施工范圍內(nèi)的消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)施，必須在工程設(shè) 計(jì)圖中標(biāo)明申報(bào)，由總務(wù)部審核把關(guān)，報(bào)總經(jīng)理辦公室批準(zhǔn) 后，方可進(jìn)行施工；7.2消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)施不得遮蓋、堆物、埋壓和圈占；7.3違反本規(guī)定，造成中心消防設(shè)施損壞或影響使用， 將按中心消防安全工作實(shí)施細(xì)則中有關(guān)條款處罰。造成 嚴(yán)重事故后果的，由國家司法部門依法追究法律責(zé)任。8夜間施工監(jiān)護(hù)細(xì)則為了加強(qiáng)中心的安全管理，規(guī)范監(jiān)護(hù)工作程序，以保證 中心的商品及財(cái)產(chǎn)設(shè)施不受到損失，特制定本細(xì)則。8.1部門監(jiān)護(hù)人員必須統(tǒng)一規(guī)范著裝 （工作服），配戴工 作牌；8.2部門監(jiān)護(hù)

10、人員、施工人員均不得攜帶包進(jìn)場；8.3進(jìn)場時(shí)由各部門監(jiān)護(hù)人員帶隊(duì)，從一樓指定扶梯（2#扶梯）上至所需樓層施工（一樓除外），施工中間上下樓必須由部門監(jiān)護(hù)人員陪同， 并從指定扶梯上下，不得從其他扶梯上下；8.4施工人員到位 后，部門監(jiān)護(hù)人員指定施工范圍，監(jiān)護(hù)人員、施工人員不得 到其它區(qū)域走動、觸摸、拿用物品，如確實(shí)需要離開施工場 地，例如：托運(yùn)貨架、接人、去洗手間等，必須由監(jiān)護(hù)人員帶 領(lǐng)前往；8.5部門監(jiān)護(hù)人員、施工人員進(jìn)入賣場后，不得隨意挪 用消防設(shè)施，更不得在賣場吸煙，不得將洗手間水管道堵塞， 不得未經(jīng)批準(zhǔn)私自接電、 動火、使用禁用電器材（如花線、劣 質(zhì)變壓器等）；8.6施工結(jié)束后，施工垃圾必

11、須由施工人員清理出賣場， 不得丟在中心外場，當(dāng)夜未完成施工須用木板封閉施工場地 并涂成白色，保持美觀，部門布置即將營業(yè)品牌的宣傳；8.7施工結(jié)束下至一樓 5#門，主動配合現(xiàn)場管理部必須 嚴(yán)格進(jìn)行檢查，部門監(jiān)護(hù)人如實(shí)填寫施工單，字跡工整，內(nèi) 容完整；8.8部門監(jiān)護(hù)人員在監(jiān)護(hù)施工中如發(fā)現(xiàn)異常情況（水險(xiǎn)、火險(xiǎn)、盜竊行為），及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場管理部處理。9進(jìn)場施工的管理規(guī)定及處罰條款9.1廠商需裝修施工、維修道具等，應(yīng)由所在的營銷部 辦理進(jìn)場施工審批手續(xù)并辦領(lǐng)進(jìn)場施工工作牌，批準(zhǔn)后按規(guī) 定的時(shí)間由所在營銷部人員陪護(hù)進(jìn)場施工，施工結(jié)束后由營 銷部人員陪護(hù)退場；每個(gè)施工人員必須掛牌進(jìn)場。9.2廠商施工人員進(jìn)入中

12、心施工時(shí)，應(yīng)在規(guī)定區(qū)域內(nèi)工 作，如因工作需要離開施工區(qū)域，應(yīng)有部門人員陪同；9.3施工人員應(yīng)文明施工，保證地面無污垢、無劃傷、 管道不堵塞等；9.4施工結(jié)束后，垃圾須由施工單位清理并帶離中心，垃圾必須袋裝化；9.5施工人員不允許挪動消防設(shè)施；9.6施工人員禁止在中心內(nèi)吸煙；9.7經(jīng)過批準(zhǔn)可在營業(yè)時(shí)間封閉施工區(qū)域內(nèi)施工的，須 保證施工時(shí)無噪音、無氣味、無灰塵等；9.8經(jīng)過批準(zhǔn)可封閉施工的，應(yīng)將圍板封閉平整及牢固，并將圍板刷白；9.9施工人員不得私自接電、動火；9.10施工應(yīng)在規(guī)定天數(shù)內(nèi)完成；9.11紙未經(jīng)報(bào)審或未辦理進(jìn)場施工單，不得擅自進(jìn) 場野蠻施工；9.12須按審批圖紙施工，不得破壞系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)。以上規(guī)定違反第1條至第4條的處罰200元，違反第5 條至第10條的處罰500元，違反第11條的處罰1000元， 違反第12條并造成嚴(yán)重后果的，承擔(dān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。10統(tǒng)一裝修管理規(guī)定10.1總務(wù)部匯集有關(guān)部門，從目前的裝修單位中擇優(yōu)挑選一些裝修單位，作為長期裝修發(fā)包單位，或者按照中心招 標(biāo)管理規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)，確定合作單位；10.2業(yè)務(wù)部、營銷部在處理新進(jìn)廠商道具改造時(shí)，可由總務(wù)部制作，專柜無特殊形象的由總務(wù)部安排設(shè)計(jì)；10.3各部門