項目管理與施工組織方案

1、目 錄一、施工周期2二、施工計劃22.1業(yè)主的配合條件22.1.1施工前的配合要求22.1.2施工期間的協(xié)調(diào)工作22.1.3不可預(yù)見的協(xié)調(diào)22.2總體施工方案22.2.1各子系統(tǒng)的線路敷設(shè)及設(shè)備安裝22.3設(shè)備安裝調(diào)試工程42.4材料質(zhì)量保證措施52.4.1原材料質(zhì)量控制措施52.4.2主要措施62.5施工質(zhì)量保證措施82.5.1工程質(zhì)量目標(biāo)82.5.2質(zhì)量保證體系82.5.3職責(zé)權(quán)限82.5.4具體技術(shù)質(zhì)量控制措施10三.工程驗收10一、施工周期按甲乙雙方合同執(zhí)行二、施工計劃2.1業(yè)主的配合條件2.1.1施工前的配合要求在施工前，工程中需要必備的施工條件，如：倉庫、施工辦公室、施工用水用電等

2、輔助辦公及施工設(shè)施，這就需要業(yè)主來配合我公司，安排部署、落實到位。我公司已有倉庫面積不小于50平方米，已有辦公場地，滿足施工基本要求。施工用電建議在施工工地提供現(xiàn)場用電。2.1.2施工期間的協(xié)調(diào)工作首先，在施工工程中必須要和土建工程緊密配合，完成子系統(tǒng)線管、槽預(yù)埋的鋪設(shè)工作，按弱電工程進(jìn)度施工。2.1.3不可預(yù)見的協(xié)調(diào)在整個工程中，都存在著和各施工單位不可預(yù)見的協(xié)調(diào)關(guān)系，也存在著一些不可抗的因素。這都需要業(yè)主或甲方按照實際情況進(jìn)行各方面的協(xié)調(diào)工作。2.2總體施工方案2.2.1各子系統(tǒng)的線路敷設(shè)及設(shè)備安裝布線注意事項：布線要按照建筑電氣弱電系統(tǒng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計。視頻線和信號線嚴(yán)禁與強(qiáng)電線包括AC

3、220V 連在一個層內(nèi)或一個線槽、橋架內(nèi)。嚴(yán)格意義上，也不能走同一個線井，如無法分開走線井，也應(yīng)間隔60cm以上；視頻線和信號線盡量不要與有線電視、電纜、電話走同一通道，如無法分開，信號線要用屏蔽線（RVVP）布線；信號線也不能與其他系統(tǒng)的開關(guān)電源走同一通道。任何不按標(biāo)準(zhǔn)實施的操作，都可能造成系統(tǒng)不能正常工作，或后期無法維護(hù)。所以要求，所有系統(tǒng)的室內(nèi)布線部分，必須嚴(yán)格按以下標(biāo)準(zhǔn)步驟執(zhí)行：1、布線前的準(zhǔn)備工作需準(zhǔn)備的工具及附件：智能化系統(tǒng)室內(nèi)施工圖、萬用表、剝線鉗、螺絲刀、電工刀、絕緣膠布、透明膠、標(biāo)簽、玻璃膠、電鉆、鐵錘等。<1>標(biāo)簽制作按做出的分配表的編號，制作兩份相應(yīng)的線頭不干

4、膠標(biāo)簽，以在布線施工時標(biāo)識線路使用。<2>芯線定義定義各條芯線的功能，填寫相應(yīng)的芯線定義欄。同一工程芯線定義必須保持一致。2、現(xiàn)場布線施工穿線：根據(jù)各外接設(shè)備的位置及走線路徑，計算出各設(shè)備的線纜長度（要加入兩端線頭予留余量），切取相應(yīng)長度的電纜，并根據(jù)編號，在電纜兩端貼上標(biāo)簽，在標(biāo)簽上再貼上透明膠，以防標(biāo)簽破損，然后穿入管槽。在電纜的兩端還須用絕緣膠布封閉，以防污損線頭。線路的檢測記錄：按編號順序，將信號電纜的出線端的線路兩兩短路連接，在底端用萬用表的歐姆檔，兩兩組合測試四芯的通斷狀況。若線路都能互通，則在 “線路狀態(tài)欄”記上“”表示這條電纜完好，可以使用。若線路中只有一芯不能互通

5、，則在 “線路狀態(tài)欄”記上“O”，在備注欄注明斷路的芯線顏色。按上述方法逐一檢查所有信號電纜，保證線路完好。線路完工確認(rèn)：布線工程師根據(jù)以上操作步驟，逐一檢查施工項目，確認(rèn)無誤后，在線路完工確認(rèn)處簽字，同時記錄下完工日期。3、外接設(shè)備安裝連接外接設(shè)備的安裝：外接設(shè)備的安裝規(guī)范，以該設(shè)備產(chǎn)品提供商提供的施工規(guī)范為準(zhǔn)，具體安裝位置及方法，應(yīng)由布線工程師按智能系統(tǒng)施工圖紙指導(dǎo)實施。以保證該設(shè)備能正常、有效地工作。外接設(shè)備的連接：在出線盒蓋板上掏合適的孔，將設(shè)備連接電纜從出線盒引出。根據(jù)各外接設(shè)備的說明書，弄明白該設(shè)備的電源輸入（有的設(shè)備不用供電則沒有電源輸入），信號線的連接位置，按芯線定義，將相應(yīng)顏

6、色的芯線與該設(shè)備相應(yīng)連接位置做良好連接。若有接頭，在接頭處必須用絕緣膠布包扎固定。設(shè)備連接好后，要保證電纜線頭標(biāo)簽仍完好、可識。設(shè)備連接完工確認(rèn)：布線工程師根據(jù)以上操作步驟，逐一檢查連接設(shè)備，確認(rèn)連接無誤后，在設(shè)備完工確認(rèn)處簽字，同時記錄下完工日期。4、表格存檔將完工內(nèi)容輸入電腦存檔，該表裝訂成冊妥善保管。工程完工后，該表復(fù)印件作為完工報告附件。便于系統(tǒng)維護(hù)使用。2.3設(shè)備安裝調(diào)試工程在各系統(tǒng)線纜鋪設(shè)完畢后，根據(jù)室內(nèi)裝修施工進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。根據(jù)施工前的圖紙審核和技術(shù)交底工作，安排施工前的施工培訓(xùn)工作，按照培訓(xùn)要求安裝各系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)備，并保證設(shè)備的可運行性；工程在施工前對可預(yù)見

7、的施工難點進(jìn)行分析，并安排技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)支持，保證工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，按期完成施工進(jìn)度。1、系統(tǒng)設(shè)備安裝、調(diào)試計劃設(shè)備及設(shè)備各構(gòu)件間連接緊密、牢固，安裝用的緊固件具有防銹層；設(shè)備在安裝前進(jìn)行檢查，并符合下列規(guī)定：設(shè)備外形完整，內(nèi)外表面漆層完好；設(shè)備外形尺寸、設(shè)備內(nèi)主板及接線端口的型號及規(guī)格符合設(shè)計規(guī)定：垂直、平正、牢固；對主要受控設(shè)備的控制、運行、報警狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視，以有利于系統(tǒng)的運行管理。所供設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場后，我方派工程技術(shù)人員會同用戶一起進(jìn)行開箱檢查，嚴(yán)格按照施工圖紙及有關(guān)合同核對產(chǎn)品的型號、規(guī)格、品牌參數(shù)、廠家、數(shù)量及產(chǎn)品合格證書，雙方共同作好檢查記錄，簽字后作為設(shè)備驗貨依據(jù)。如發(fā)現(xiàn)問題，

8、及時做好修理更換或索賠工作。安裝前認(rèn)真消化設(shè)備的技術(shù)資料，對每件設(shè)備進(jìn)行單體校驗和性能檢查，如耐壓、絕緣、尺寸偏差，要及時采取措施，保證設(shè)備質(zhì)量。嚴(yán)格按照施工圖、產(chǎn)品說明書及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備安裝。施工圖紙不足時，根據(jù)現(xiàn)場施工的要求，補足必備的施工圖紙。調(diào)試前進(jìn)一步閱讀有關(guān)產(chǎn)品說明書，依據(jù)設(shè)計圖紙及有關(guān)規(guī)范，精心組織調(diào)試。并仔細(xì)檢查安裝接線是否正確，電源是否符合要求。2、工程系統(tǒng)調(diào)試<1> 系統(tǒng)調(diào)試，在系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行。<2> 系統(tǒng)調(diào)試前，應(yīng)具備設(shè)備平面布置圖、接線圖、安裝圖、系統(tǒng)圖以及其他必要的技術(shù)文件。<3> 調(diào)試負(fù)責(zé)人員必須由有資格的專業(yè)技術(shù)人員

9、擔(dān)任，所有調(diào)試人員應(yīng)職責(zé)明確，按照調(diào)試要求調(diào)試前的準(zhǔn)備<4> 調(diào)試前應(yīng)按設(shè)計要求查驗設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、備品備件等。<5> 設(shè)備在通電前要注意供電的電壓、極性、相位等。<6> 檢查系統(tǒng)的施工質(zhì)量。對屬于施工中出現(xiàn)的問題，應(yīng)會同有關(guān)單位協(xié)商解決，并有文字記錄。<7> 檢查系統(tǒng)線路，對于錯線、開路、虛焊、短路等應(yīng)進(jìn)行處理。3、以閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)為列敘述調(diào)試調(diào)試過程<1> 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試：系統(tǒng)攝像機(jī)監(jiān)控的范圍要達(dá)到公共安全防范的需要和設(shè)計要求，調(diào)整聚焦和后靶面，使控制面、清晰度、灰度等級等達(dá)到系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)。在調(diào)整時要注意有足夠的照

10、度和必要的逆光處理等。攝像機(jī)云臺和鏡頭的遙控功能要能調(diào)整到應(yīng)有的范圍。要注意避免遙控延遲和機(jī)械沖擊等不良現(xiàn)象；<2> 調(diào)整攝像機(jī)、數(shù)字硬盤錄像機(jī)、解碼器等設(shè)備的工作正常，單機(jī)要確保系統(tǒng)達(dá)到相關(guān)指標(biāo)。<3> 檢查攝像機(jī)與鏡頭的配合、控制和功能部件(如云臺、變焦、光圈及防護(hù)罩等)的技術(shù)狀態(tài)是否合理、正常，是否有明顯逆光現(xiàn)象；<4> 檢查主機(jī)操作是否正常，并按正式設(shè)計方案達(dá)到相關(guān)功能要求；<5> 檢查記錄圖像的回放質(zhì)量是否達(dá)到可用圖像的要求；<6> 檢查圖像顯示畫面上是否疊加標(biāo)明攝像機(jī)位置、時間、日期等字符，檢查攝像機(jī)安裝位置及其能否有效監(jiān)

11、視防區(qū)情況；所有顯示是否穩(wěn)定正常。其他子系統(tǒng)調(diào)試相對簡單，在此就不做詳細(xì)敘述了。2.4材料質(zhì)量保證措施2.4.1原材料質(zhì)量控制措施材質(zhì)核定流程：工程總包施工單位提出樣品和技術(shù)資料總包、甲方審查 施工單位采購設(shè) 計 單 位 附合格證進(jìn)場、施工單位抽樣測試總包、甲方核驗投入使用 加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制，凡工程需用的成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備等嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購，合理組織材料供應(yīng)和材料使用，并做好儲運、保管工作，供應(yīng)部門必須提供所有供產(chǎn)品的合格證，按規(guī)程要求必須的抽樣復(fù)試工作，質(zhì)量管理人員對提供產(chǎn)品進(jìn)行抽查監(jiān)督，凡不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、無合格證明的產(chǎn)品一律不準(zhǔn)使用，并采取必要的封存措施。2.4.2主要措施1、

12、物資采購采購計劃嚴(yán)格按合同執(zhí)行，經(jīng)有關(guān)項目負(fù)責(zé)人的審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。采購物資必須按規(guī)定訂立采購合同。采購物資必須經(jīng)驗證，驗收合格后貨物入庫。在采購物資前，必須對供應(yīng)商的法人資格、經(jīng)營范圍、生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、質(zhì)量保證體系、資金、信譽、售后服務(wù)等進(jìn)行調(diào)查，擇優(yōu)選擇供應(yīng)商。采購實行生產(chǎn)許可證或產(chǎn)品準(zhǔn)用制度的物資，必須選擇具有相應(yīng)許可證等文件的合格供應(yīng)商。2、產(chǎn)品標(biāo)識為防止未經(jīng)驗證，未經(jīng)檢驗和試驗的產(chǎn)品被誤用和流入施工過程中，確保產(chǎn)品質(zhì)量，因此，對所有進(jìn)入施工現(xiàn)場，并且有于工程中產(chǎn)品（物資）進(jìn)行標(biāo)識。由現(xiàn)場材料員對供應(yīng)商提供的產(chǎn)品加以核對，包括數(shù)量、規(guī)格、品名、質(zhì)量證明書等，對有復(fù)驗或復(fù)試要求的產(chǎn)

13、品（物資）提出申請，復(fù)核無誤后進(jìn)行狀態(tài)標(biāo)識。現(xiàn)場材料員應(yīng)對由供應(yīng)商提供的證明產(chǎn)品合格的原標(biāo)識做好收取、整理、保管，以防遺失。3、物資的收、發(fā)、存現(xiàn)場材料員按要求編制材料進(jìn)場計劃，包括物資名稱、規(guī)格、品種、型號、數(shù)量、進(jìn)場日期、質(zhì)量驗收方法等，分別報送供應(yīng)商和總包，并做好貯存準(zhǔn)備工作。對進(jìn)場的各類物資都應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行驗試，合格后方能入帳，認(rèn)真驗收，做好交接手續(xù)。凡數(shù)量不符，其損溢超過規(guī)定范圍或憑證不齊，應(yīng)作待驗收處理，另外堆放，不準(zhǔn)動用，并及時通知供應(yīng)商限期復(fù)驗。對進(jìn)入施工現(xiàn)場的物資，凡必須具有質(zhì)保書的一定要在規(guī)定時間內(nèi)索取質(zhì)保書，同時就檢查質(zhì)保書是否與實際送料現(xiàn)場的物資是否相符，除查閱質(zhì)量證明書

14、外，還應(yīng)作外觀驗證。物資的存放應(yīng)有利于保管，保持物資的完好性，堆放合理，便于發(fā)放。同時也應(yīng)有利于施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理，物資堆放場地應(yīng)排水暢通、無積水、道路暢通，便于車輛進(jìn)出。不同物資品種，規(guī)格應(yīng)分別堆放，防止混用、錯用或誤用。對危險物品要單獨設(shè)置危險品倉庫，并相應(yīng)做好防潮、防銹、防火、防溢工作，確保安全。建立定期檢查制度，庫存合理，隨時掌握質(zhì)量變化情況，及時采取措施防止物資變質(zhì)。物資發(fā)放應(yīng)嚴(yán)格實行限額、定額領(lǐng)料制度，并采取正確的計量方法?，F(xiàn)場材料要依據(jù)限額領(lǐng)料單逐筆發(fā)放材料。對用量較大的物品可視情況多次發(fā)放。對易破壞的物品發(fā)放時作較詳細(xì)驗證。建立健全物資明細(xì)帳和必要的臺帳，定期進(jìn)行庫存盤點，核對

15、“帳、卡、物”數(shù)量，保證其相符率。2.5施工質(zhì)量保證措施2.5.1工程質(zhì)量目標(biāo)確保工程質(zhì)量2.5.2質(zhì)量保證體系2.5.3職責(zé)權(quán)限1、項目經(jīng)理：受企業(yè)法人委托，全面負(fù)責(zé)履行施工合同，是項目質(zhì)量的第一責(zé)任人。負(fù)責(zé)組織項目部全體職能人員保證企業(yè)質(zhì)量體系在本項目的有效運用，保證項目質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與各施工單位的相關(guān)事項，組織并召開各專業(yè)會議，向建設(shè)單位和總包匯報施工情況。2、項目副經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng)理保證企業(yè)質(zhì)量體系在本項目的有效運行，對施工過程的質(zhì)量控制負(fù)責(zé)，保證分部分項工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。3、項目工程師A：安全防范系統(tǒng)負(fù)責(zé)人。協(xié)助項目經(jīng)理保證企業(yè)質(zhì)量體系在本項目的有效運行，具體負(fù)責(zé)項目

16、的技術(shù)管理和質(zhì)量管理工作。4、項目工程師B:信息管理系統(tǒng)負(fù)責(zé)人。 協(xié)助項目經(jīng)理保證企業(yè)質(zhì)量體系在本項目的有效運行，具體負(fù)責(zé)項目的技術(shù)管理和質(zhì)量管理工作。5、項目工程師C：停車場管理系統(tǒng)負(fù)責(zé)人。協(xié)助項目經(jīng)理保證企業(yè)質(zhì)量體系在本項目的有效運行，具體負(fù)責(zé)項目的技術(shù)管理和質(zhì)量管理工作。6、項目工程師D：綜合布線負(fù)責(zé)人。協(xié)助項目經(jīng)理保證企業(yè)質(zhì)量體系在本項目的有效運行，具體負(fù)責(zé)項目的技術(shù)管理和質(zhì)量管理工作。7、施工員：協(xié)助項目副經(jīng)理做好范圍內(nèi)的施工管理，以及該范圍工程的施工過程質(zhì)量控制，使分管范圍的工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。做好項目的測量定位，標(biāo)高引測，過程中的測量控制等，并提供相應(yīng)的質(zhì)量記錄。8、質(zhì)量員：協(xié)

17、助項目工程師做好項目的質(zhì)量管理工作，負(fù)責(zé)項目工程質(zhì)量檢驗的管理工作。9、項目經(jīng)濟(jì)師：協(xié)助項目經(jīng)理做好合同簽訂、履行、成本核算、勞動力配置及統(tǒng)計等工作。10、材料員：負(fù)責(zé)進(jìn)場材料及提供材料和設(shè)備的驗收工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的材料管理工作。負(fù)責(zé)項目部機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場和退場管理工作，執(zhí)行機(jī)械設(shè)備管理和保養(yǎng)的有關(guān)規(guī)定，保證施工過程使用合格的機(jī)械設(shè)備，滿足施工需求。11、資料員：負(fù)責(zé)項目文件和資料的收集，發(fā)放和保管工作。做好復(fù)試物資的取樣和送樣工作。12、安全員：負(fù)責(zé)項目及員工人生安全，消防、成品保護(hù)等管理和檢查工作。2.5.4具體技術(shù)質(zhì)量控制措施經(jīng)建設(shè)單位確定的首件樣板分項，由項目工程師編寫詳細(xì)的施工方案。

18、首件樣板施工前，由項目工程師進(jìn)行技術(shù)交底，項目副經(jīng)理組織實施。操作人員應(yīng)按技術(shù)交底的內(nèi)容進(jìn)行施工，首件樣板施工完成后，由施工單位提請建設(shè)單位、總包認(rèn)定，并辦理驗收簽證手續(xù)，未辦理安全驗收手續(xù)不準(zhǔn)乾地大面積施工，違者必究。大面積施工應(yīng)嚴(yán)格按驗收簽證的首件樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并按此驗收評定。三.工程驗收1、分項工程質(zhì)量驗收分項工程施工前，由項目工程師進(jìn)行技術(shù)交底，明確該分項工程的質(zhì)量要求。操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照交底要求實施。分項工程施工完畢，操作人員應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢并填寫自檢表交施工員。項目部質(zhì)量員應(yīng)在施工過程中對分項工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)及時開具整改單，指令整改項目內(nèi)容和整改時間，交施工員實施整改。必要時進(jìn)行整改后復(fù)驗。分項工程經(jīng)驗收符合要