房屋租賃協(xié)議書5

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-883編號：_房屋租賃協(xié)議書甲方：_乙方：_日期：_房屋租賃協(xié)議書用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。一、本合同適用于城_市區(qū)、_縣_鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他

2、人從事經(jīng)營活動的行為。三、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打215;。五、本合同條款由_市房屋土地管理局和_市工商行政管理局負責解釋。_市房屋租賃合同（合同編號：）本合同雙方當事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。房屋的座落、面積及裝修、設施1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路弄（新村）號室（部位）出租給乙方使用。2、甲方出租

3、給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（ ）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。租賃用途1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房地產權證（權證編號：），其用途為。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。租賃期限1、該房屋租賃期共個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_月

4、向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整）。2、該房屋租金_年內不變。自第_年起，租金每_年遞增。3、乙方必須在每月_日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 支付滯納金。4、該房屋租金支付方式如下：其他費用1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙

5、方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門（包括該房屋物業(yè)管理機構）辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。3、租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。甲方的違約責任1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述

6、規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記、領取房屋租賃證的，由甲方承擔一切責任。其他條款1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)_市公證機關公證之日起）的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向_市、區(qū)（縣）房地產交易管理部門辦理登記。2、本合同經(jīng)登記、取得房屋租賃證后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登