村集體房屋租賃協(xié)議樣書一

1、村集體房屋租賃協(xié)議樣書一 出租單位： 村 合同編號： 承租單位(人) 簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日 第一條 租賃房屋坐落在 ，間數(shù) ，建筑面積 ，房屋質(zhì)量 。 第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。) 第三條 年租金(大寫) (每月 元/平方) 合計租金(大寫) 第四條 租金的支付期限與方式： 第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、 費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。 第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的修理： 出租人修理的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)： 承租人修理的范圍及費用負(fù)擔(dān)： 第八條 出租人(是/

2、否)同意承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 第九條 出租人(是/否)同意承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋： 第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。 第十一條 合同解除的條件 有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同： 1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個月以上； 2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫) 元以上； 3、未通過出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的； 4、承租人違反本合同約定，不承當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的； 5、未通過出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的； 6、未通過出租

3、人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人； 7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。 8、遇政府必須要拆遷時。 有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同： 1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上； 2、出租人違反本合同約定，不承當(dāng)修理責(zé)任使承租人無法持續(xù)使用出租房屋。 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： 第十三條 違約責(zé)任： 出租人未按時或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決： (一)提交 仲裁委員會仲裁